De ondergetekenden:
Overeenkomst verhuur onderneming
De ondergetekenden:
1………………………….., wonende , hierna ook te noemen: verhuurder;
2………………………….., wonende , hierna ook te noemen: huurder,
In aanmerking nemende:
• dat de ondergetekende sub 2 de exploitatie van de tot dusver door de ondergetekende sub 1 onder de naam ………..…geëxploiteerde zal voortzetten;
• dat ondergetekende sub 2 vorenvermelde onderneming voor eigen rekening en risico zal voortzetten tegen betaling van de hierna omschreven huursom aan ondergetekende sub 1;
komen als volgt overeen:
Artikel 1: het gehuurde
De verhuurder verhuurt aan de huurder, die huurt van de verhuurder: de vaste activa met inbegrip van de goodwill en de handelsnaam van de onderneming van verhuurder, een en ander blijkende uit de aan deze overeenkomst gehechte en door partijen voor akkoord ondertekende bijlage, waarop tevens de in artikel 3 bedoelde huurprijs zal worden vermeld; deze bijlage zal geacht worden een onderdeel van deze overeenkomst uit te maken.
Artikel 2: duur/toezegging
1. De verhuur vindt plaats naar de toestand van gemelde onderneming per ……………….
2. Deze huurovereenkomst is aangevangen op voor de periode van
………………..
3. Indien een van de partijen deze overeenkomst wenst op te zeggen geldt een termijn van ten minste ……………..
4. Opzegging vindt plaats bij aangetekende brief.
Artikel 3: huurprijs
1 De maandelijkse huurprijs welke is omschreven op de in artikel 1 bedoelde bijlage, is te voldoen op de laatste dag van elke maand, voor het eerst op en zo
vervolgens………..
2 De betalingen moeten geschieden door storting op een door verhuurder aan te wijzen bank of girorekening, zonder enige korting, inhouding of compensatie.
3 Elk jaar, voor het eerst op zal de geldende huurprijs worden aangepast aan de
wijziging die het indexcijfer van het door het Centraal Bureau voor de Statistiek gepubliceerde totaalprijsindexcijfer van de gezinsconsumptie, reeks voor de totale Nederlandse bevolking op basis 1985 = 100, gerekend over het voorafgaande volle kalenderjaar, heeft ondergaan.
Artikel 4: onderhoud/lasten/belastingen
1 De huurder is verplicht de gehuurde activa overeenkomstig de bestemming te exploiteren.
Overeenkomst verhuur onderneming, E.299, 15-07-2014 1