DOORLOPENDE TEKST van de coöperatie U.A.:
DOORLOPENDE TEKST van de coöperatie U.A.:
Coöpe_rë1tief Recreatiepark "�'lest Friesland", gevestigd te Opmeer
Artikel 1
In deze statuten wordt verstaan onder: ----------------------
a. ''coöperatie": de hierna in artikel 2 vermelde ------------
co' öperatie·I -
b. "registergoed": de aan de coöperatie in. eigendom ---------
toebehorende wegen, groeristroken, het zwembad, de
speelweide en het 'trapveldje', de waterpartijen,
-
br�ggen, een dienst- en een recreatiegebouw, ------
-
----
parkeerterrein en overige niet met name genoemde
registergoederen;
c. "lid": ieder die in een rechtsverhouding van
lidmaatschap tot de coöperatie staat; --------------------
d. "kavel": een staplaats voor caravans of een
recreatiebungalow; -
e. "reglement": het in artikel 20 van deze statuten ---------
bedoelde reglement. -
DOEL EN DUUR
Artikel 2
De coöperatie draagt de naam:
COÖPERATIEF RECREATIEPARK uwEST-FRIESLAND" TE OPMEER U.A. ---
De coöperatie is gevestigd te OPMEER doch kan elders --------
kantoorhouden.
De coöperatie is aangegaan voor.onbepaalde tijd . ------------
Artikel 3
1. Het doel van de coöperatie is te voorzien in de
stoffelijke belangen (in de ruimste zin des woords) van -
de leden door in het kader van haar onderneming overeenkomsten, .anders dan van verzekering, met hen te ---
sluiten. -
2. Zij tracht het doel te bereiken door alle wettige --------
middelen, onder meer door:
-------------------
-
!. Het onderhouden en instandhouden van het -----�----·
registergoed alsmede van alle hoofdleidlngen en --·-· aansluitingen betreffende gas, water, electra en --· riolering, alsmede het zorgdragen voor de --·
verlichting en het instandhouden van de in het ----· registergoed aanwezige leidingen en riolering, ----· dit alles voor zover daarvoor niet wordt
zorggedragen door de desbetreffende openbare --·
..
nutsbedrijven. -------------------:�
Eventueel kan het registergoed daartoe in ----------
eigendom verworven worden door de coöperatie, ------
mits om niet.
--------------- -
!!. Het houden van toezicht op de naleving van
hetgeen door de coöperatie werd en wordt
overeengekomen, betrekking hebbend op: -------------
a. het onderhouden en de instandhouding van het
registergoed en van de overige - ------ -
--
gemeenschappelijke voorzieningen, voorzover in -
eigendom enjof in huur verkregen door de --------
coöperatie;
---- -- -----------------------------
b. het mede-genot van de leden van de coöperatie --- te zamen met derden, van de recreatieve --·
voorzieningen, zoals een zwembad, een --·
kinderspeelplaats enzovoort, waaronder echter --·
niet begrepen de tennisbanen en de midgetgolfbaan zich bevindende op het
aangrenzende recreatieve terrein en de zorg ----·
voor en het onderhoud en de instandhouding --· daarvan. --·
I II. Het distribueren van gas-, water en
electriciteit, voorzover deze niet geleverd
worden door (openbare} nutsbedrijven, aan en het --
verrekenen der kosten van levering daarvan met Q� --
leden. ------------------------------ ·
IV. Het verkrijgen van de vergunning benodigd voor ----· het beheer van het registergoed en het benutten --- door de leden van de kavels overeenkomstig hun ----·
bestemming. --------------
-- ·
V. Het aangaan van overeenkomsten met haar leden - -- ---
waarbij ter voorziening in hun belangen aan die --- ·
leden het recht van medegebruik en medegenot ·-. wordt gegeven van voormelde onroerende zaken en ---· voorzien ingen, onder verplichting voor die leden -- om zich bij de uitoefening van hun rechten te --·
gedragen overeenkomstig de statuten en de nadere --·
voorschriften vast te stellen in het reglement en - om de bijdrage als in de statuten en het --·
reglement omschreven te voldoen. - ---- --------- -----
�
-
LIDMAATSCHAP -
Artikel 4 -
1. Lid van de coöperatie kunnen slechts zijn: -- ---------- ---
a. zij die als eigenaar gerechtigd zijn tot het gebruik - van een kavel en die, ·na zichzelf daartoe te hebben -- aangemeld, door het bestuur van de coöperatie als
lid zijn aangenomen of aan wie een lidmaatschap als --
lid is overgedragen, in beide gevallen in verband met diens verkrijging van de eigendom van een kavel. - Aan een lid komen zoveel lidmaatschappen in de
coöperatie toe als hij kavels in eigendom heeft. ----- -
b. De coöperatie verplicht zich de koper van een kavel --
als lid aan te nemen. -- -------------- -
2. Rechtsopvolgers onder algemene titel of onder
bijzondere titel ten aanzien van een lidmaatschap zijn --
uit dien hoofde te zarnen lid van de coöperatie. ----------
3. Aan één persoon kan meer dan één lidmaatschap -en één
lidmaatschap kan aan meer dan één persoon toekomen.
Indien een lidmaatschap aan meer dan één persoon
toekomt, worden in deze statuten en het reglement die
personen te zarnen ook lid genoemd. -----------------------
4. Voor het geval een lidmaatschap aan meer dan één
persoon tezamen in onverdeeldheid toekomt, is ieder van - die personen hoofdelijk aansprakelijk voor alle uit dat - lidmaatschap jegens de coöperatie voortvloeiende
verplichtingen en dient ieder van die personen zich
hoofdelijk jegens de coöperatie te verbinden tot
nakoming van alle door die personen met de coöperatie
aan te gane verbintenissen.
Die personen kunnen voorts hun uit dat lidmaatschap voortvloeiende rechten om een algemene vergadering bij -- te wonen en daarin stern uit te brengen slechts �
uitoefenen door een door hen schriftelijk aangewezen
lasthebber en gevolmachtigde, mits de personalia van
die lasthebber en gevolmachtigde, alsmede de aan hem
verstrekte last en volmacht schriftelijk aan het
bestuur zij� medegedeeld. ----- -- -
5. Elk lidmaatschap geeft -gedurende de duur van dat ------- -
lidmaatschap- en na het sluiten met de c�öperatie van --- een overeenkomst als bedoeld in artikel 5 lid 2 van
deze statuten, recht op het medegenot van de diensten
en voorzieningen van de coöperatie . - ---------------------
6. Het lidmaatschap van een lid eindigt door: ---------------
---
a. diens overlijden indien het lid een natuurlijk - -
xxxxxxx is en door diens ontbinding indien het lid ----
een rechtspersoon is;
----- - -
b. door vervreemding van zijn lidmaatschap aan een ---· ---
ander die eigenaar is geworden van een kavel; ---------
c. door ontzetting uit diens lidmaatschap door de
ledenvergadering, op grond van het bij herhaling
niet nakomen van diens f inanciële verplichtingen
jegens de coöperatie of het op ernstige wijze in
gebreke zijn in de nakoming van één of meer van
diens andere verplichtingen j egens de coöperatie . -----
7. Er dient een ledenregister der coöperatie te zijn, dat -- bevat de naam, voornamen, woonplaats en de
geboortedatum van elk lid en de dagtekening van iedere -- toetreding met de ondertekening van het desbetreffende -- lid en voorts het tij dstip en wijze van elke
lidmaatschapsbeëindiging .
Het ledenregister wordt door het bestuur nauwkeurig en ---
naar orde des tijds bijgehouden. ------------------------
Elk lid is verplicht er voor zorg te dragen dat de ·-
hiervoor bedoelde gegevens bij de coöperatie bekend ------
zijn.
GEBRUIK VAN REGISTERGOED EN GENOT VAN DIENSTEN ----------
Artikel 5
� -- -
1. In de uitoefening van de rechten in lid 5 van artikel 4 van deze statuten omschreven moet een lid het recht van - medegebruik respectievelijk medegenot van andere leden ---
dulden. �-
2. Een lid is gehouden gebruik te (doen} maken van de in -�-
het reglement omschreven, door de coöperatie te verlenen diensten en in verband daarmede verplicht bij -- de verkrijging van zijn lidmaatschap een daartoe
strekkende overeenkomst als omschreven in het reglement -
met de coöperatie aan te gaan. -------------------------- -
3. De leden Z1Jn verplicht zich te onthouden van --·
luidruchtigheid, het onnodig verblijf in de van het --·
registergoed deel uitrnakende ruimten die in verbinding --· s�aan met een kavel en het in bedoelde ruimten plaatsen -· van fietsen, bromfietsen of andere voorwerpen op --·
plaatsen die hiervoor niet zijn bestemd. --·
4. Elk lid is te allen tijde bevoegd tot het nemen van --·
maatregelen, die strekken tot het afwenden van een voor -· het registergoed onmiddellijk dreigend gevaar; hij is ---· verplicht het bestuur van zodanig dreigend gevaar --·
terstond op de hoogte te stellen en in te lichten --·
omtrent de reeds door hem genomen maatregelen. --·
GEBRUIK VAN EEN KAVEL
Artikel 6
1. In de uitoefening van het recht op het uitsluitend --·
gebruik van een kavel mag een lid geen onredelijke --·
hinder toebrengen aan andere leden. --·
2. Elk lid is verplicht de nodige zorgvuldigheid in acht ---· te nemen met betrekking tot het registergoed. --·
Indien voor het verrichten van een handeling met --·
betrekking tot enig gedeelte van het registergoed de ----·
toegang tot of het tijdelijk gebruik van een kavel --· noodzakelijk is, is het desbetreffend lid verplicht --·
hiertoe zijn toestemming te verlenen. Eventuele schade --·
die hieruit voor het lid voortvloeit wordt aan hem door -·
de coöperatie vergoed.
- -- - --·
3. In het geval dat aan een kavel belangrijke schade is ----· ontstaan of dreigt te ontstaan of gevaar dreigt voor ----· ernstige hinder van andere leden, dient het lid het -----·
bestuur hiervan onverwijld in kennis te stellen. --·
4. Het voortbrengen van muziek en storende geluiden op --·
nader bij het reglement vast te stellen tij dstippen is -- verboden. -----------------------------------------------
5. De bij een kavel behorende tuin moet door het lid, dat --·
eigenaar is van die kavel voor zijn rekening worden aangelegd en onderhouden als tuin. ----------------------
6. Elk lid is tegenover de andere leden aansprakelij k voor -
de schade toegebracht aan het registergoed en voor
onredelijke hinder veroorzaakt door de schuld van -------
hemzelf, ZlJn huisgenoten, Zl)n personeel of een andere -
·
persoon die een opdracht uitvoert en hij is verplicht, --
voorzover dat redelijk is, maatregelen te nemen of te ---
d�lden die de strekking hebben bedoelde schade te voorkomen, zoals (ook) geregeld in het huishoudelijk -----
reglement.
--------
GELDMIDDELEN EN EXPLOITATIEREKENING -------------------------
7
1. De leden zijn verplicht om de jaarlijks door de
algemene vergadering vast te stellen bijdrage te -----· �-
betalen, en wel ieder lid z oveel maal als hij kavels in -
eigendom
heeft. ---
-
-------------
De algemene vergadering kan (voor alle leden) een
hogere of lagere bijdrage vaststellen . -------------------
2. Jaarlijks wordt door het bestuur een begroting
ontworpen en ter goedkeuring aan de algemene
vergadering als bedoeld in artikel 15 lid 1 van deze
statuten voorgelegd van alle kosten van de coöperatie, --
benodigd voor het bereiken van de doelstellingen der coöperatie zoals omschreven in artikel 3. ----------------
3. Ieder lid is verplicht de vastgestelde bijdrage binnen --
één maand ten behoeve van de coöperatie te voldoen op de door de coöperatie aangegeven wijze. ---------------
4. Indien een lid niet binnen acht dagen het door hem
verschuldigde heeft voldaan, is hij daarover de
wettelijke rente verschuldigd met ingang van de dag
volgend op die waarop uiterlijk betaald had moeten -------
zijn. ---------�------------------------------------------
Alle gerechtelijke en buitengerechtelijke kosten welke -- het bestuur naar haar oordeel dient te maken ter inning - van het door een lid verschuldigde, komen voor rekening --
van het lid. ------ - - ---- -
--
·
BESTUUR ----------------------------------- - -
J\rtikel 8
-----
----------
1. De coöperatie wordt bestul!rd door een bestuur, bestaande uit een door de algemene vcrgadering te bepalen aantal van tenminste drie en ten hoogste zeven bestuurders. Bestuursleden kunnen ook buiten de leden worden benoemd. ----------------------------
Niet als bestuurder kan worden benoemd dégene van wie
de echtgeno(o)t(e) casu quo partner of een bloed- of
a�nverwant tot en met de tweede graad reeds deel
uitmaakt van het bestuur. --------------------------------
2. De algemene vergadering benoemt de bestuurder (s) voor ----
een periode van vier jaar en is te allen tijde bevoegd --
hemfhen te schorsen of te ontslaan.
Het bestuur stelt een rooster van aftreden op. Een -- -
---
aftredend lid kan zich steeds herkiesbaar stellen.
Een besluit tot schorsing van een bestuurder vervalt
indien de algemene vergadering niet binnen twee maanden -
na dat besluit tot schorsing heeft besloten tot eenmalige verlenging van de schorsing voor een in het
verlengingsbesluit te bepalen termijn van ten hoogste
twee maanden of tot ontslag. -----------------------------
3. In het bestuur worden in ieder geval vervuld de
functies van voorzitter, secretaris en penningmeester; --
voorts zal één bestuurslid in het bijzonder worden belast met technische zaken.
Tenzij de algemene vergadering een persoon in een
desbetreffende bestuursfunctie benoemt, bepaalt het
bestuur zelf welke bestuurder(s) in het bestuur de
functies van respectievelijk voorzitter, secretaris en --
penningmeester vervult/vervullen. ------------------------
4. Behalve door een aan hem als zodanig verleend ontslag
of door het verstrijken van de termijn waarvoor hij is --
benoemd houdt e�n persoon op bestuurder te zijn door:
a. Z1Jn overlijden, indien hij een natuurlijk persoon
is en door een genomen besluit tot zijn ontbinding
indien hij een rechtspersoon is; ----------------------
b. zijn faillissement, onder curatelestelling of ---�----·
bedanken; ---------------------------------------------
c. door beëindiging van het lidmaatschap van de ----------
coöperatie. ----- --------------------------------------
5. De algemene vergadering kent aan de bestuurders een --·
vergoeding voor gemaakte onkosten toe alsmede
presentiegeld voor het bijwonen van vergaderingen . -------
Artikel 9
1. Het bestuur vergadert zo dikwijls als tw�e of meer van --
de bestuurders dat nodig achten. Behoudens het bepaalde in lid 2 van dit artikel kunnen -- besluiten van het bestuur slechts geldig genomen worden - met volstrekte meerderheid van de uitgebrachte sternmen -- in een vergadering van het bestuur, waarin tenminste ----
drie bestuurders aanwezig of vertegenwoordigd zijn. In --
een vergadering van het bestuur heeft iedere bestuurder -
recht op het uitbrengen van één stern. Een bestuurder kan zich op een vergadering slechts laten
vertegenwoordigen door een mede-bestuurslid krachtens
schriftelijke volmacht en slechts met betrekking tot
één agendapunt.
- -- -
2. Geldige besluiten van het bestuur kunnen ook buiten
vergadering genomen worden, mits in dat geval alle
bestuurders zich schriftelijk (waaronder begrepen
telegrafisch, per telefax of per telex} voor aanneming --
van dat besluit hebben uitgesproken ----------------------
3. Bij reglement kunnen nadere regelingen aangaande de
vergaderingen van- en de besluitvorming door het
bestuur worden gegeven. ----------------- -
J\rtilcel 10 �
-----
- -
------
-
----
----------------
-� ---
- - -
- - -
- - - -
- -
1. Ter uitvoering van een besluit van het bestuur of van de algemene vergadering wordt d'
coöperatie in en buiten rechte vertegenwoordigd door het (voltallig) bestuur als ook do1
. .
twee gezamenlijk handelende bestuursleden afkomstig uit de laing van voorzitter'
_____
secretans en pennmgmeester, dan wel hun plaatsvervanrrers. ------------------------- ...... .
2. Het bestuur behoeft de voorafgaande toestemming van de --
algemene vergadering voor:
a. het sluiten van overeenkomsten tot het kopen, --·
vervreemden of bezwaren van registergoederen. --·
Het sluiten van overeenkomsten waarbij de coöperatie -·
zich als borg of hoofdelijk medeschuldenaar �· verbindt, zich voor een derde sterk maakt of zich ----· tot zekerheidstelling voor een schuld van een derde -
verbindt is, niet toegestaan. ----------- -------------
b. het plegen van bouwkundige werkzaamheden met
betrekking tot het registergoed, het aanbrengen van -
installaties op het registergoed, voor zover die -----
installaties niet Z1Jn bestemd ter vervanging van
bestaande installaties en het verwijdéren van
bestaande installaties, voor zover deze niet door
andere installaties worden vervangen; -----------------
c. handelingen, voor zover niet vallende onder a of b
--
van dit lid, die een verbintenis voor de coöperatie
tengevolge hebben, welke een bedrag of waarde gelijk - aan een nader bij het reglement te bepalen bedrag te - boven gaat en niet zijn vermeld in een vastgestelde ---
begroting.
3. Ook in alle gevallen waarin de coöperatie een
tegenstrijdig belang heeft met -of een rechtsgeding
voert tegen- haar bestuurders of één of meer van hen,
wordt de coöperatie op voorschreven wijze
vertegenwoordigd. ---- - - --------------
Artikel 11
Indien het aantal bestuursleden beneden drie is gedaald -----
blijft het bestuur bevoegd. Het is echter verplicht zo
spoedig mogelijk een algemene vergadering te beleggen
waarin de voorziening in de open plaats(en) aan de orde -----
komt. --------
- - --- -
--- - -
-----
KASCOMMISSIE --
-- ---------------------
------- -
Artikel 12
1. De algemene vergadering benoemt een kas-commissie, -------
bestaande uit drie personen, die geen deel mogen
uitmaken van het bestuur.
De benoeming geschiedt voor een periode van drie jaar; --
elk jaar treedt het langstzittende lid af volgens een door de algemene vergadering vast te stellen rooster.
Een aftredend lid is niet terstond herbenoembaar. --------
2. De kascommissie onderzoekt de jaarrekening en brengt
aan de algemene vergadering het verslag van zijn ---�-----
bevindingen uit. -- �-
3. Het bestuur is verplicht aan de kascommissie de door -----
hen gewenste, voor de controle benodigde, gegevens te
verschaffen, hen desgewenst de kas en de waarden te
tonen en hen inzage in de boeken en bescheiden van de
coöperatie �e verlenen.
---
------------ - --
4. De benoeming van een kascommissie blijft achterwege ------
indien ingevolge het volgende artikel door het bestuur --
een accountant wordt benoemd. ---------------------------
BOEKJAAR EN JAARREKENING
Artikel 13
1. Het boekjaar van de coöperatie loopt van één januari
tot en met éénendertig december van elk jaar. ------------
2. Jaarlijks worden per de laatste dag van het boekjaar de -
boeken van de coöperatie afgesloten. Binnen vijf - -------
maanden daarna wordt door het bestuur daaruit de
jaarrekening opgemaakt, die na door de kascommissie en --
de eventuele accountant te zijn onderzocht, met hun verslag, de verklaring van de accountant en de nodige
voorstellen aan de algemene vergadering wordt ------------
overgelegd. -
Elk stuk waaruit de jaarrekening is samengesteld wordt --
door alle bestuurders ondertekend; ontbreekt een handtekening dan wordt daarvan onder opgave van de
reden(en) melding gemaakt. -- ----- -
3. Het bestuur is verplicht een accountant te benoemen als -
bedoeld in artikel 393 van Boek 2 van het Burgerlijk Wetboek teneinde de door haar ontworpen jaarrekening te - onderzoeken en daarover verslag uit te brengen en een
verklaring af te leggen.
Benoeming van een accountant kan achterwege blijven
indien artikel 396 van boek 2 van het Burgerlijk
Wetboek van toepassing is. �
4. Van de dag van oproeping tot de algemene vergadering
bestemd tot behandeling van de jaarrekening tot de
afloop van die vergadering liggen de jaarrekening
het/de verslag(en) en de eventuele verklaring als
bedoeld in lid 2 van dit artikel ten kantore van de
coöperatie ter inzage van haar leden, of wordt de leden gelijk met de oproep als boven omschreven, toegezonden. �-
5. Vaststelling zonder voorbehoud van de jaarrekening door -·
de algemene vergadering strekt de penningmeester tot décharge voor het gevoerde financiële beheer en het --·
bestuur tot décharge voor het gevoerde f inanciële --·
beleid. �
ALGEMENE VERGADERINGEN .-
-
-----------
Artikel 14 -
---
------- -------�
-------
1. Alle vergaderingen worden gehouden te Opmeer. ------------
De leden worden door het bestuur tenminste veertien
dagen voor die van de vergadering.schriftelijk -----------
u1tgenodigd . -- �-
2. De oproep vermeldt de te behandelen onderwerpen,
omtrent onderwerpen welke niet in de oproep of in een
aanvullende oproep met inachtneming van de voor
oproeping gestelde termijn, zijn aangekondigd, kan niet - wettig worden besloten, tenzij het besluit met algemene - stemmen wordt genomen een in algemene vergadering
waarin alle leden aanwezig of vertegenwoordigd zijn. -----
Artikel 15
1. Jaarlijks, uiterlijk in de zesde maand na afloop van
een boekjaar, wordt een algemene vergadering gehouden, ---
waarin: -------------------
a. door het bestuur verslag wordt uitgebracht omtrent ---·
de zaken van de coöperatie en het gevoerde bestuur ---·
over het afgelopen boekjaar;
-------------------------·
b. de jaarrekening ter beoordeling en vaststelling -- -----
wordt aangeboden; ----- ---------------- -
c. behandeld worden de onderwerpen welke door het --·
. ---
bestuur op de agenda zijn geplaatst of volgens deze --·
statuten of het reglement behandeld moeten worden ·
2. In het vierde kwartaal van elk jaar wordt een algemene --
-
vergadering gehouden waarin de begroting voor het --·
volgend jaar wordt vastgesteld. --·
3. Bui tengewone algemene vergaderingen worden gehouden zo -- dikwijls het bestuur dit nodig acht, dan wel zodanige
vergadering overeenkomstig het bepaalde in deze
---
statuten of het reglement wordt vereist . --
- -
·
------
-- -
4. Het bestuur is verplicht tot het bijeenroepen van een ---· algemene vergadering op een termijn van niet langer dan -· vier weken, indien tenminste tien leden het bestuur -----·
daar schriftelijk om verzoekt.
Indien aan het verzoek bedoeld in de vorige zin door
het bestuur binnen veertien dagen geen gevolg wordt --·
gegeven, kunnen de in die zin bedoelde verzoekers zelf --·
-
tot het bij eenroepen van een algemene vergadering --
----·
overgaan op de wijze waarop het bestuur een algemene
vergadering bijeenroept.
- - -
5. Voorstellen van leden kunnen alleen dan in behandeling -- worden genomen, indien deze tenminste drie weken voor --- de algemene vergadering schriftelijk ten kantore van de - coöperatie zijn ingediend.
Artikel 16
1. De algemene vergaderingen worden geleid door de ----------
-
voorzitter van het bestuur en bij diens afwezigheid ----
door een andere bestuurder; is geen bestuurder
aanwezig, dan voorziet de vergadering zelf in haar -------
leiding. -
2. Ieder lid is bevoegd hetzij in persoon, hetzij bij een -- schriftelijk daartoe aangewezen lasthebber en
gevolmachtigde de algemene vergaderingen bij te wonen, --
daarin het woord te voeren en het sternrecht uit te -------
oefenen.
----------------- -
3. De leden of hun gemachtigden zullen voor de aanvang van -- de vergadering bij het betreden van de vergaderzaal de --
daartoe aanwezige presentielijst moeten tekenen, onder --
gehoudenheid voor de gemachtigden tot overlegging van --- de hen verstrekte last en volmacht. ----------------------
4. Van het verhandelde in algemene vergaderingen worden op - door de secretaris te bepalen wijze notulen gehouden,
die door de voorzitter, na goedkeuring door de ·-
vergadering,
worden
getekend.
----------------------------
5. Ieder lid ontvangt een afschrift van de notulen.
Meerdere afschriften zijn te verkrijgen tegen
vergoeding
van
de
kosten.
-----------------
------
Artikel 17
1. Sterngerechtigd in een algemene vergadering zijn
uitsluitend de leden. Ieder lid, eigenaar van een
kavel/standplaats voor caravans, heeft het recht op het � uitbrengen van zoveel stemmen als hij --·
kavels/standplaatsen in eigendom heeft. --·
Ieder lid, eigenaar van een kavel/bungalow, heeft het ---·
recht op het uitbrengen van twee stemmen voor elke --· kavel/bungalow die hij in eigendom heeft. --·
2. Tenzij ingevolge het bepaalde in artikel 24 van deze ----·
statuten voor het·nemen van enig besluit een bepaald
quorum is vereist, danwel ingevolge het bepaalde in dat -
artikel een grotere meerderheid of ingevolge het bepaalde in lid 5 van dit artikel een geringere
meerderheid is voorgeschreven, worden alle besluiten
genomen, ongeacht de ter vergade.ring aanwezige of
vertegenwoordigde leden met volstrekte meerderheid van --
de geldig uitgebrachte stemmen; blanco stemmen worden voor niet uitgebracht gehouden. - ----- ----- ------- ------- -
3. Xxxxxxxxx over andere voorstellen dan benoeming van
personen geschiedt mondeling; staken de stemmen dan is --
het voorstel verworpen. -- -- - - - -- -- --- -- - -- -- -- -
---- ---·
4. Sternming over benoeming van personen geschiedt --·
schriftelijk, bij ongetekende briefjes, tenzij de
algemene vergadering eensternmig goedkeurt, dat
--
xxxxxxxxx wordt gestemd, in welk geval mits geen van de - aanwezige sterngerechtigden zich daartegen verzet,
-
zodanige stemming ook bij acclamatie kan geschieden. --
Getekende enjof van aantekeningen voorziene briefjes -- --
zijn van onwaarde.
- ----
---
-- ---
- --- -
5. Wanneer bij stemming over benoeming van personen geen --
volstrekte meerderheid is verkregen, vindt een tweede ---
vrije stemming plaats. -
Heeft alsdan wederom niemand de volstrekte meerderheid -- verkregen, dan wordt herstemd tussen de twee personen -- die bij de tweede stemming de meeste stemmen op zich --- verenigd hebben; mochten dientengevolge meer dan twee -- personen voor de derde stemming in aanmerking komen, --- dan beslist het lot welke twee personen in de derde
stemming zullen worden opgenomen, respectievelijk wie --
met de persoon op wie in de tweede stemming de meeste -- stemmen zijn uitgebracht, in de derde stemming wordt ---· opgenomen.
Degene, die bij de derde stemming de meeste stemmen op--
zich verenigd heeft, is gekozen. --·
Indien bij een derde stemming geen beslissing valt, --- -·
wordt de benoeming als agendapunt opgenomen voor de
volgende vergadering. -
- ------
- -
VAN LEDEN --- - --
- ---- --
- - - -- - -- -- - ---·
Artikel 18 - - - -
De leden zijn niet aansprakelijk voor de schulden van de -- --
coöperatie, noch tijdens hun lidmaatschap noch later, noch -
voor
,
een tekort ingeval van ontbinding of gerechtelijke -----
vereffening. -----
RESERVEFONDS
Artikel 19 - -
1. Krachtens besluit van de algemene vergadering ------------
kan/kunnen een of meer reservefondsen worden gevormd
ter bestrijding van uitgaven van de coöperatie die nié� -
tot de gewone uitgaven behoren. --------------------------
2. Het bestuur kan het reservefonds aanspreken wanneer de ---
uitgave van node zijn en niet in strijd met de �
bestemming van het betreffende reservefonds.
-
---
--------�
REGLEMENT
Artikel 20
1. Het reglement geeft ondermeer nadere regels omtrent de --�
door de coöperatie te verlenen diensten en de � exploitatie en het beheer van het registergoed, en ----- --
gedragsregels. -
----- - -
Bepalingen in het reglement in strijd met deze statuten -
of de wet worden voor niet geschreven gehouden. ----------
2. Ieder lid is gehouden tot naleving van alle bepalingen -- van het reglement en in verband daarmede verplicht zich -· bij de verkrijging van zijn lidmaatschap uitdrukkelij•. �- daartoe jegens de coöperatie te verbinden, waaronder ----·
begrepen de sancties zoals vermeld in het huishoudelijk -·
reglement. --· VERVREEMDING VAN EEN LIDMAATSCHAP ---------------------------
Artikel 21 --·
1. Een lidmaatschap kan alleen worden vervreemd aan een ----·
persoon die eigenaar van een kavel is. Onder --· vervreemding valt ook toedeling. --·
2. Alleen het vroegere lid is aansprakelijk voor de extra --·
bijdragen als bedoeld in artikel 24 lid 2 van deze --· statuten en de definitieve bijdragen daarvoor die --·
verschuldigd zijn als gevolge van de desbetreffende -- ·
besluiten van de algemene vergadering die tot stand --·
gekomen zijn in het tijdvak, gedurende hetwelk hij lid --
was. ------------
---------
Hetzelfde geldt voor bijzondere bijdragen verschuldigd --- terzake van rechtsfeiten, die in voormeld tijdvak --------
hebben plaatsgehad.
3. Tot zekerheid voor de betaling van het uit hoofde van ----
zijn lidmaatschap enfof op grond van de door hem met de -
coöperatie gesloten overeenkomst als bedoeld in artikel --
-
5 lid 2 van deze statuten door een lid aan de
coöperatie verschuldigde, xxxxxxx ten tijde van de ------
vervreemding van zijn lidmaatschap nog niet vaststaat, --
is de vervreemder van dat lidmaatschap verplicht een door het bestuur te bepalen genoegzaam depot in de kas -- van de coöperatie te storten. ----------------------------
VERZEKERING -------
Artikel 22
--------------
-
-------
1. Het registergoed zal door het bestuur worden verzekerd --- bij één of meer solide verzekeraars tegen brand
-waaronder ontploffingsschade-
en voorts tegen al --
zodanige schadeoorzaken, waartegen registergoederen op --
uitgebreide voorwaarden verzekerd plegen te worden. Tevens zal een verzekering tegen wettelijke
aansprakelijkheid worden afgesloten. De algemene --·
vergadering is steeds bevoegd te besluiten tot het
aangaan van verzekeringen tegen andere gevaren. ----------
2. Het bedrag van de verzekeringen wordt vastgesteld door --· de algemene vergadering; het zal wat de
brandverzekering betreft moeten overeenstemmen met de ---· herbouwkosten van het registergoed; de vraag of deze ----· overeenstemming bestaat zal periodiek gecontroleerd --·
moeten worden door een deskundige. --·
3. Ingeval krachtens enige verzekeringsovereenkomst
schadepenningen tot uitkering komen, is het bestuur --·
bevoegd met assuradeuren en hen, die op het
registergoed een recht van hypotheek hebben, regelingen -- te treffen ten aanzien van het beheer van die
schadepenningen. -
4. Indien de verzekeringspenningen niet toereikend blijken -
te zijn voor herstel of herbouw en de algemene vergadering besluit tot herstel of herbouw over te --·
gaan, komt het tekort ten laste van een eventueel
hiervoor bestaand reservefonds en het eventueel daarna --
nog resterende tekort voor rekening van de leden. --------
5. Indien de algemene vergadering besluit niet tot herstel -
danwel tot herbouw van het registergoed over te gaan zal de uitbetaling van de schadepenningen geschieden
door middel van storting in het reservefonds nadat
volledige verrekening plaatsgevonden heeft met hen, die -
op het registergoed een recht van hypotheek hebben. -- ONTZEGGING EN ONTZETTING ------------------ ---
Artikel 23
1. Elk lid is verplicht tot naleving van deze statuten en -- het reglement en moet voorts alle medewerking verlenen -- aan de uitvoering van besluiten van de algemene
vergadering, voor zover dit laatste redelijkerwijs van -- hem verlangd kan worden.
Lijdt een lid als gevolg van een besluit van de
algemene vergadering bijzondere schade, dan wordt deze -- aan hem vergoed ten laste van het reservefonds, indien -- dit gevormd is; indien geen reservefonds gevormd is,
danwel dit ontoereikend is om de geleden schade te
vergoeden, komt het (resterende) bedrag van die
vergoeding voor rekening van de leden. -------------------
2. Aan een lid, dat zelf de aan zijn lidmaatschap ------- ·--
verbonden rechten uitoefent en die: ----------------------
a. de bepalingen van deze statuten of het reglement --·
niet nakomt of overtreedt of weigert zijn --·
medewerking te verlenen aan de uitvoering van --·
besluiten van de algemene vergadering, voor zover �
dit laatste redelijkerwijs van hem verlangd kan --·
worden; --·
b. zich schuldig maakt aan onbehoorlijk gedrag jegens ----
andere leden, ---------------------------- ------ --
kan door het bestuur een waarschuwing worden gegeven ----·
dat, indien hij ondanks deze waarschuwing binnen een jaar nadat hij deze heeft ontvangen, andermaal één of
meer van de voormelde gedragingen verricht, voortzet of - ·
nalaat het bestuur overgaat tot het opleggen van een -----
boete als nader te bepalen in het reglement. --·
3. Indien een lid Z1Jn kavel en het medegebruik van het
registergoed aan een gebruiker in gebruik heeft
gegeven, alsmede het genot van de door de coöperatie te - verlenen diensten aan die de gebruiker heeft verschaft, - is het in de vorige leden van dit artikel op de
gebruiker van toepassing, wanneer deze een gedraging
verricht als vermeld in lid 2 van dit artikel.
BESLUITEN MET VEREISTE VAN GEKWALIFICEERDE -
WIJZIGING VAN DEZE STATUTEN OF HET
REGLEMENT EN ONTBINDING
--- -
Artikel 24
1. Een besluit:
a. tot het verlenen van toestemming aan het bestuur -----·
vereist voor het aangaan of verrichten van een (rechts)handeling als is omschreven in artikel 10 ----·
lid 2 onder a, b of c van deze statuten; --------------
b. als bedoeld in artikel 19 lid 2 van deze statuten,
houdende onttrekking van enig bedrag aan een ----------
reservefonds,
kan slechts worden genomen in een algemene vergadering, - ·
opzettelijk ter behandeling van zodanig punt bijeengeroepen, waarin een aantal leden aanwezig of
vertegenwoordigd is, dat tenminste tweejderde van het
maximaal aantal stemmen als bedoeld in artikel 17 lid 2 -·
van dezè statuten kan uitbrengen, met een volstrekte meerderheid van de in die vergadering geldig --·
uitgebrachte stemmen. --·
In een algemene vergadering waarin minder dan het in de -·
vorige zin bedoelde tenminste vereiste aantal leden --· aanwezig of vertegenwoordigd is, kan geen besluit als ---· aldaar bedoeld geldig genomen worden. --·
In dat geval zal een nieuwe algemene vergadering --·
bijeengeroepen kunnen worden, te houden niet eerder dan -
---
twee- en niet later dan zes weken na de eerste. --
-
--- ·
In de oproeping tot deze algemene vergadering zal er ----· mededeling van moeten worden gedaan, dat de komende -----· algemene vergadering een tweede vergadering is als
bedoeld in dit artikel.
------------- ·
In deze tweede algemene vergadering zal over aanhangige -·
ook reeds in de eerste algemene vergadering aan de orde - gekomen onderwerpen een besluit kunnen worden genomen, -- ongeacht het aantal stemmen dat in die algemene
v�rgadering kan worden uitgebracht, met een volstrekte --
meerderheid van de in die vergadering geldig uitgebrachte stemmen.
----
-
-------
-
2. Indien door de algemene vergadering overeenkomstig het --
bepaalde in lid 1 van dit artikel wordt besloten tot het verlenen van toestemming aan het bestuur tot het · aangaan of verrichten van een (rechts)handeling als is --
omschreven in artikel 10 lid 2 onder a, b of c van deze - statuten en tot het doen van de daarmede gepaard gaande - uitgave, wordt tevens eventueel de extra bijdrage
bepaald, welke door het bestuur te dier zake van de ------
leden kan worden gevorderd.
Die bedoelde bijdrage komt voor rekening van de leden, ---
voor ieder lid voor hetzelfde aandeel als waartoe hij
gehouden is in de exploitatiekosten van de coöperatie --- -
bij te dragen.
De uitvoering van een in dit lid van dit artikel
bedoelde besluit kan eerst geschieden wanneer de voor
de uitvoering benodigde gelden in de kas van de
coöperatie gereserveerd zijn. ----------------------------
3. Een besluit tot wijziging van het bepaalde in deze
statuten of tot ontbinding van de coöperatie of tot --·
aanvulling of wijziging van het reglement, kan slechts -- worden genomen in een algemene vergadering, opzettelijk - ter behandeling van zodanig punt bijeengeroepen, waarin - een aantal leden aanwezig of vertegenwoordigd is, dat
tenminste twee/derde van het maximaal aantal stemmen
als bedoeld in artikel 17 lid 1 van deze statuten kan ---·
uitbrengen, met een volstrekte meerderheid van de in die vergadering geldig uitgebrachte stemmen.
In een algemene vergadering waarin minder dan het in de -·
vorige zin bedoelde tenminste vereiste aantal leden --· aanwezig of vertegenwoordigd is, kan geen besluit als ---· aldaar bedoeld geldig worden genomen.
In dat geval zal een nieuwe algemene vergadering als
bedoeld in lid 1 van dit artikel bijeengeroepen en --·
gehouden kunnen worden, in welke tweede algemene
vergadering over een aanhangig ook reeds in de eerste algemene vergadering aan de orde gekomen voorstel als -- in de eerste zin van dit lid bedoeld een besluit kan
worden genomen, ongeacht het aantal stemmen, dat in die -
algemene vergadering kan worden uitgebracht, met een
volstrekte meerderheid van de in die vergadering geldig -
uitgebrachte stemmen. ---
------- -----
-- --
Artikel 25 ---------------------------------- ---------------
1. In de gevallen in de wet voorzien, zal de coöperatie
worden ontbonden en in liquidatie treden, in welk geval - de vereffening geschiedt door het bestuur, tenzij door - de algemene vergadering anders mocht worden beslist. ----
2. De algemene vergadering stelt de beloning vast die de --
vereffenaars eventueel zullen genieten. ---------------- -
3. Hetgeen na de voldoening van alle schuldeisers van de -- coöperatie. resteert - het liquidatiesaldo- komt toe aan - hen, die op de dag waarop de coöperatie werd ontbonden - lid van de coöperatie waren, aan ieder van hen voor
hetzelfde deel als waartoe hij gehouden was jaarlijks ---
bij te dragen .
------
4. De bepalingen van deze statuten en het reglement
blijven ook tijdens de vereffening zoveel mogelijk van --
kracht.
----
--------------
---------- -
5. Na afloop van de vereffening zullen de boeken en
bescheiden van de ontbonden coöperatie nog gedurende
tien jaar blijven berusten onder de persoon, daartoe
door de algemene vergadering te benoemen. ---------------
6. De vereffening geschiedt overigens bij inachtneming van -
de wettelijke bepalingen.
- - - - --------- -
OPROEPINGEN EN KENNISGEVINGEN
Artikel 26 -------------------------------------------------
Alle oproepingen van en kennisgevingen aan leden ----------
geschieden door middel van brieven, te verzenden aan hun --
adres, bedoeld in artikel 4 lid 7 van deze statuten, of persoonlijk aan hen te overhandigen, tenzij ingevolge deze -
statuten, voor een bepaalde oproep of kennisgeving een
aangetekende brief is vereist. ----- -- --------- -------------
SLOTBEPALING -------------------------- ---------------------
Artikel 27 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -----
In alle gevallen waarin deze statuten of het reglement niet
voorzien, noch de wet een regeling treft, beslist de
--
-
- - -
algemene vergadering.
--- - --- --