HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE
HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE
De ondergetekenden:
Idealis , statutair gevestigd en kantoorhoudende te Wageningen aan de Akkermaalsbos nr. 14 hierna te noemen: "verhuurder",
en Naam:
Geboortedatum:
Contractnummer:
E-mailadres:
& Naam:
Geboortedatum:
Contractnummer:
hierna zowel ieder afzonderlijk als beiden gezamenlijk te noemen: ‘huurder’,
VERKLAREN ALS VOLGT TE ZIJN OVEREENGEKOMEN
Het gehuurde
Artikel 1
1.1
Verhuurder verhuurt aan huurder die in huur aanneemt de woning, gelegen aan de **adres,
**postcode te **plaats, inclusief onroerende aanhorigheden en inclusief het medegebruik van de om het complex eventueel gelegen groenstroken, en tuinen die als onroerende aanhorigheid zijn te beschouwen en het medegebruik van eventueel gemeenschappelijke ruimten, hierna te noemen: "het gehuurde". Een beschrijving van het gehuurde is als bijlage opgenomen.
1.2
Huurder heeft bij het aangaan van de huurovereenkomst wel informatie over het energielabel als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen en/of een kopie van de Energie-Index ten aanzien van het gehuurde ontvangen.
De bestemming van het gehuurde
Artikel 2
Het gehuurde is uitsluitend bestemd om voor huurder en de leden van zijn huishouden als woonruimte te dienen.
Idealis Xxxxxxx 00
0000 XX Xxxxxxxxxx
De huurperiode
Artikel 3
T (0317) 42 61 61
E xxxxxxx@xxxxxxx.xx xxx.xxxxxxx.xx
XX00XXXX0000000000 BIC XXXXXX0X
KvK 09070389
De huurovereenkomst is met ingang van **datum aangegaan voor onbepaalde tijd.
De door huurder te betalen prijs
Artikel 4
4.1.
Vanaf de ingangsdatum van de huur is huurder maandelijks een prijs verschuldigd. Deze bestaat uit de huurprijs (ook: ‘kale huur’), het voorschot van de kosten voor nutsvoorzieningen met een individuele meter en de servicekosten.
Onder kosten voor nutsvoorzieningen met een individuele meter wordt verstaan: de vergoeding in verband met de levering van elektriciteit, gas en water voor het verbruik in het woonruimtegedeelte van het gehuurde op basis van een zich in dat gedeelte bevindende individuele meter.
Onder servicekosten wordt verstaan: de vergoeding voor de overige zaken en diensten die geleverd worden in verband met de bewoning van de woonruimte.
4.2
De door huurder verschuldigde kale huur bedraagt: € **.
De huurprijs wordt jaarlijks gewijzigd overeenkomstig de bij of krachtens de wet bepaalde wijze.
4.3
Het maandelijks voorschotbedrag met betrekking tot de kosten voor nutsvoorzieningen met een individuele meter en/of de servicekosten bedraagt € **.
Dit bedrag is als volgt samengesteld:
a. lift stroomverbruik € **
b. elektra € **
c. schoonhouden gemeenschappelijke ruimten € **
d. ontstoppingsfonds € **
e. glasverzekering € **
f. administratiekosten € **
g. beheerder € **
Totaal € **
4.4
Op deze leveringen en diensten is artkel 4 van de algemene Huurvoorwaarden van toepassing.
4.5
Huurder voldoet de te betalen prijs voor het gehuurde in zijn geheel, bij vooruitbetaling, vóór de eerste van de maand op de door verhuurder aangegeven wijze.
De eerste huurtermijn
Artikel 5
5.1
Bij ondertekening van dit contract betaalt huurder de huurprijs en het voorschot met betrekking tot de kosten voor nutsvoorzieningen met een individuele meter en de servicekosten over de periode van
**datum tot en met **datum zijnde € **.
De woonplaatskeuze van huurder
Artikel 6
6.1
Huurder verklaart gedurende de huurovereenkomst woonplaats te hebben gekozen in het gehuurde.
6.2
Bij beëindiging van de huurovereenkomst zal huurder aan verhuurder zijn nieuwe adres schriftelijk doorgeven. Voor het geval huurder het gehuurde definitief verlaat zonder opgave van het nieuwe adres aan verhuurder blijft het adres van het gehuurde als woonplaats van huurder aangemerkt.
Verstrekking gegevens huishoudinkomen en gezinssamenstelling
Artikel 7
7.1
Xxxxxxx verklaart dat de door hem aan verhuurder vóór aanvang van de huurovereenkomst verstrekte gegevens met betrekking tot zijn huishoudinkomen en gezinssamenstelling juist en volledig zijn.
7.2
Indien huurder onjuiste of onvolledige gegevens verstrekt en hij bij verstrekking van de juiste en volledige gegevens niet in aanmerking zou zijn gekomen voor het gehuurde, moet huurder het gehuurde ontruimen op eerste aanzegging van verhuurder. Indien huurder hiertoe niet overgaat, start verhuurder een gerechtelijke procedure met als doel ontruiming van het gehuurde.
Bewonersparticipatie
Artikel 8
Idealis hecht veel waarde aan de mening van haar bewoners. De bewonersparticipatie is geregeld in de Samenwerkingsovereenkomst huurder/verhuurder.
De Algemene Huurvoorwaarden van verhuurder
Artikel 9
9.1
Op deze overeenkomst zijn de Algemene Huurvoorwaarden zelfstandige woonruimte d.d. versie 2022
van verhuurder van toepassing.
9.2
Verhuurder verwerkt persoonsgegevens van huurder zoals vermeld op de website van verhuurder en huurder stemt hiermee in.
De bijlagen bij dit contract
Artikel 10
10.1
Huurder verklaart te hebben ontvangen:
a. de Algemene Huurvoorwaarden zelfstandige woonruimte van verhuurder d.d. versie 2022
b. de beschrijving van het gehuurde;
c. informatie over of een kopie van het energielabel/Energie-Index
10.2
De in het eerste lid van dit artikel bedoelde bijlagen maken deel uit van de huurovereenkomst.
Aldus in tweevoud opgemaakt en ondertekend te Wageningen op **datum,
Huurder Huurder Verhuurder