Vme Res Gaviota | |
Xxxxxxxx 0 / X | Xxxxxxxxxxxxxxxxxx |
0000 Xxxxxxxxxxx | 0893 769 480 |
Westende: 12/08/2023
VANHIMBEECK |
NOTARISSEN |
Geachte heer/mevrouw,
2220309
11/not/0408
U / Ref.: |
O / Ref.: |
Onderwerp: Verkoop door | |
van | app 0408 + k 35 |
Namens en voor rekening van Xxx Xxxxxxx heb ik de eer U hieronder de inlichtingen te bezorgen zoals door u gevraagd.
Mag ik U dan ook vragen de bedragen binnen de 14 dagen na akte te willen overschrijven op rekeningnummer XX00 0000 0000 0000 van VME Gaviota
1 ) Aandeel in het waarborgfonds
Appartement | : | 281,80 € |
Kelder | : | 4,03 € |
: | ||
: |
eigendom |
0408 |
k35 |
aandeel | 1.000ste | |
420 | / | 35000 |
6 | / | 35000 |
/ | 35000 | |
/ | 35000 |
2 | ) | Aandeel in het reservekapitaal | ||||||
Appartement | : | 1.195,66 € | ||||||
Kelder | : | 17,08 € | ||||||
: | ||||||||
: | Waarvan nog te betalen : | 852,00 € | ||||||
3 | ) | In bijlage kopie van volgende notulen | ||||||
4/06/2022 | en | 25/07/2020 | en | 3/06/2023 | en | -- | ||
4 | ) | In bijlage laatste goedgekeurde balans | |
bkj | 2022-2023 | ||
2022-2023
2021-2022
5 ) In bijlage de 2 laatste goedgekeurde afrekeningen bkj en bkj
6 ) Nog te betalen door de verkoper
En het geraamde aandeel in de kosten zie punt 25
Achterstallen reservefonds | ==> | 852,00 € |
Afrekening boekjaar | ==> | 1.326,70 € |
Opgevraagde voorschotten | ==> | |
==> |
Xxxxx Xxxxxxxxxx 000 - 0000 Xxxxxxxx | Syndicuskantoor | Website : |
Tel. : 059/30.04.76 | Agence Muyle | Email: |
Nummer Biv 501279 | ||
Kbo nr 0406.920.542 | ||
pagina 1/3 | ||
7 | ) | Er zijn enkele gerechtelijke procedures tegen achterstallige betalers | |||
8 | ) | Er zijn momenteel geen dringende werken / herstellingen. | |||
9 | ) | Er worden geen gemeenschappelijke delen aangekocht door de mede-eigendom | |||
10 | ) | Er zijn momenteel geen verschuldigde bedragen ten gevolge van geschillen tegenover derden | |||
11 | ) | Er is geen stookolietank aanwezig in het gebouw. | |||
12 | ) | De verwarming en warmwater is individueel op elektriciteit | |||
13 | ) | Wij zijn niet op de hoogte van een elektriciteitscabine van meer dan 1000 kVA | |||
14 | ) | Er is of was geen activiteit uitgeoefend of gevestigd dat opgenomen is in bijlage 1 bij Vlarebo. Gebouw is niet opgenomen in het register van de verontreinigde gronden | |||
15 | ) | Wij zijn niet in het bezit van een keuringsattest van de individuele installatie van desbetreffend eigendom. | |||
16 | ) | Wij zijn niet in het bezit van een bodemattest | |||
17 | ) | Er zijn geen bijkomende werken uitgevoerd waarvoor er een postinterventie dossier noodzakelijk was | |||
18 | ) | Aanrekening koudwater rechtstreeks aan Xxxxx | |||
19 | ) | Wettelijke aanpassing basisakte is uitgevoerd | |||
20 | ) | Er is nog een probleem met uitgevoerde schilderwerken aan de terrassen | |||
21 | ) | Opvraging voor het reservefonds zie verslag av | 3/06/2023 | punt | 193 |
De algemene vergadering beslist om 0,75 € / 1.000 ste op te vragen. Samen met afreking | |||||
22 | ) | Er zijn geen opvragingen voorzien tot verhoging aandeel in het waarborgfonds tot de volgende algemene vergadering | |||
23 | ) | Opvraging voor het beheer zie verslag av | 3/06/2023 | punt | 188 |
De algemene vergadering beslist om 17.000 € op te vragen op 01/10/2023 | |||||
24 ) Geschatte kosten ten laste van de verkoper - Voorlopige aanrekening / Raming verbruik
Kosten (op basis laatste afrekening ) | / | quotiteiten | kosten per quotiteit | |||
Alle privatieven | 38.750,00 € | / | 35000 | = | 1,11 € | |
Per eigendom | - € | / | 1 | = | - € | |
Alle privatieven | 426 | x | 1,11 € | = | 471,64 € | |
Per eigendom | 0 | x | - € | = | - € | |
TOTAAL KOST EIGENDOM | 471,64 € | |||||
RAMING AANDEEL IN DE KOSTEN
Dit betreft een raming. We werden door de notaris niet op de hoogte gesteld van de datum van verlijden akte.
periode | 1/04/2023 | - | 31/08/2023 | 153 | dagen | 197,70 € | |||
periode | 0 | dagen | 0,00 € |
Raming verbruik (gas + water)
(op basis vorige afrekening, voor 12 maand)
Mutatie kosten | 300,00 € |
Aangetekend schrijven | |
TOTAAL TE BETALEN | 497,70 € |
Deze zal aangepast worden vanaf dat wij op de hoogte zijn dat de akte verleden is. | |
EPC in bijlage |
pagina 2/3
25 ) Totaal te betalen door de verkoper:
Geraamde kosten | 497,70 € | |||||||||
Afrekening bkj | 1.326,70 € | |||||||||
Openstaande opvragingen reservefonds | 852,00 € | |||||||||
Betaalde voorschotten | 1 | x | 0,00 € | 0,00 € | ||||||
SALDO TE BETALEN | 2.676,40 € |
Gelieve deze som | 2.676,40 € | in te houden en over te maken op rekening van de mede-eigendom. |
Definitieve afrekening wordt toegestuurd na de algemene vergadering
Art. 577-11/1
Bij de ondertekening van de authentieke akte moet de optredende notaris de door de overdrager verschuldigde achterstallen op gewone en buitengewone lasten van de prijs van de overdracht afhouden. De optredende notaris betaalt echter eerst de bevoorrechte, de hypothecaire schuldeisers of de schuldeisers die hem kennis hebben gegeven van een derdenbeslag of een overdracht van schuldvordering.
Indien de overdrager deze achterstallen betwist, brengt de optredende notaris binnen drie werkdagen na het verlijden van de authentieke akte tot vaststelling van de overdracht de syndicus daarvan bij aangetekende brief op de hoogte.
Bij ontstentenis van kennisgeving van een bewarend of van een uitvoerend beslag binnen twintig werkdagen na het verlijden van voormelde akte, kan de notaris rechtsgeldig het bedrag van de achterstallen aan de overdrager betalen.
26 | ) | Totaal te betalen door de koper : |
Aandeel in het waarborgfonds
Appartement | : | 281,80 € |
Kelder | : | 4,03 € |
: | 0,00 € | |
: | 0,00 € |
Deze bedragen zullen worden aangerekend aan de koper in de afrekening van het boekjaar (waarin akte heeft plaats gevonden) samen met zijn aandeel in de kosten.
Het aandeel in het waarborgfonds zal terug betaald worden aan de verkoper nadat de nieuwe eigenaar zijn aandeel gestort heeft en na goedkeuring van de afrekening door algemene
Indien U nog inlichtingen wenst gelieve contact met ons op te nemen. |
Xxxxxx hiermee van dienst te zijn geweest. |
Met vriendelijke groeten. |
De syndicus |
Agence Muyle |
pagina 3/3
Vme Res Gaviota | |
Xxxxxxxx 0 / X | Xxxxxxxxxxxxxxxxxx |
0000 Xxxxxxxx | 0893 769 480 |
Westende: 1/03/2023
Vanhimbeeck & Xxxxxxxxx
Geachte heer/mevrouw,
2220309
11/not/0408
U / Ref.: |
O / Ref.: |
Onderwerp: Verkoop door | |
van | app 0408 + k 35 |
Namens en voor rekening van Xxx Xxxxxxx heb ik de eer U hieronder de inlichtingen te bezorgen zoals door u gevraagd.
1) Aandeel in het waarborgfonds (permant Aandeel in het reservekapitaal werkkapitaal) &
Appartement | : | 281,80 € |
Kelder | : | 4,03 € |
: | ||
: |
Appartement | : | 921,07 € |
Kelder | : | 13,16 € |
: | ||
: | ||
Waarvan nog te betalen: | 532,50 € | |
2) In bijlage kopie van volgende notulen
--
25/07/2020
8/06/2019
4/06/2022
en en en
2021-2022 | |||
bkj | 2020-2021 | ||
en | bkj | 2021-2022 | |
3) In bijlage laatste goedgekeurde balans bkj
4) In bijlage de 2 laatste goedgekeurde afrekeningen
5) Nog te betalen door de verkoper (achterstallen)
Achterstallen reservefonds | ==> | 532,50 € |
Afrekening boekjaar | ==> | 339,13 € |
Opgevraagde voorschotten | ==> | 133,89 € |
==> |
6) | Overzicht gerechtelijke procedures | |||
Er zijn gerechtelijke procedures tegen achterstallige betalers | ||||
Er zijn geen hangende gerechtelijke procedures tegen de mede eigendom, | ||||
7) | Geen risicoactiviteit of - inrichting | |||
8) | Oproepen tot kapitaalinbreng | |||
Opvraging reservefonds die werd beslist op av | 4/06/2022 | punt | 24 | |
De algemene vergadering is akkoord om 0,75 € per 1.000ste op te vragen samen met de | ||||
9) | Verstrekken kopie basisakte na goedkeuring 50 € | |||
Indien U nog inlichtingen wenst gelieve contact met ons op te nemen. | ||||
Met vriendelijke groeten. | ||||
De syndicus | ||||
Xxxxx Xxxxxxxxxx 000 - 0000 Xxxxxxxx | Syndicuskantoor | Website : |
Tel. : 059/30.04.76 | Agence Muyle | Email: |
Xxxxxx Xxx 000000 | ||
Kbo nr 0406.920.542 |
Datum afrekening: 02/11/2022
Geachte
Als syndicus van bovenvermelde vereniging van mede-eigenaars bezorgen wij u hierbij de afrekening van de kosten.
Afrekening voor de periode van | 01/04/2020 | tot | 31/03/2021 - | Details | |||
Kostensoort KAVEL = 0408 | Totale kost incl. BTW | Verdeelsleutel | Aandeel incl. BTW | Uw BTW | |||
610010 | BRANDBLUSTOESTELLEN | 443,67 | 420/35000 | 5,32 | 0,00 | |
610100 | KEURING LIFTEN | 274,38 | 420/35000 | 3,29 | 0,00 | |
610110 | ONDERHOUDSCONTRACT LIFTEN | 1.962,00 | 420/35000 | 23,54 | 0,00 | |
610120 | ONDERH. EN HERST. LIFTEN N.B.I. | 190,80 | 420/35000 | 2,29 | 0,00 | |
610130 | ONDERHOUDSCONTR. NOODTELEFOON LIFTEN | 290,28 | 420/35000 | 3,50 | 0,00 | |
610220 | OVER. ONDERH. ELEKTR. INSTALLATIES | 200,62 | 420/35000 | 2,40 | 0,00 | |
610430 | ONDERHOUD BINNENSCHRIJNWERK | 699,60 | 420/35000 | 8,40 | 0,00 | |
610500 | SCHOONMAAK GEBOUW VOLGENS CONTRACT | 6.484,03 | 420/35000 | 77,80 | 0,00 | |
610510 | SCHOONMAAK GEBOUW ANDERE | 69,71 | 420/35000 | 0,84 | 0,00 | |
610560 | PRODUCTEN HUISVUIL/PMD/PAPIER EN GLAS | 971,83 | 420/35000 | 11,66 | 0,00 | |
612100 | ELEKTRICITEIT ALGEMENE DELEN 6282 | 99,41 | 420/35000 | 1,21 | 0,00 | |
612110 | ELEKTRICITEIT LIFTEN 6275 | 674,90 | 420/35000 | 8,12 | 0,00 | |
613000 | ERELONEN SYNDICI | 6.405,60 | 420/35000 | 76,87 | 0,00 | |
614000 | BRANDVERZEKERING | 3.490,22 | 420/35000 | 41,88 | 0,00 | |
614003 | ONTVANGEN VERGOEDING VERZEKERING | -109,20 | 420/35000 | -1,31 | 0,00 | |
614005 | LEKDETECTIE | 363,00 | 420/35000 | 4,36 | 0,00 | |
614700 | VRIJSTELLING VERZEKERING | 2.563,99 | 420/35000 | 30,77 | 0,00 | |
615200 | WATER | 916,96 | 420/35000 | 11,01 | 0,00 | |
616010 | POSTZEGELS | 460,48 | 420/35000 | 5,53 | 0,00 | |
616110 | CONSUMPTIES VERGADERINGEN | 216,80 | 420/35000 | 2,60 | 0,00 | |
616300 | Rappel kosten | 155,00 | 0/0 | 5,00 | 0,00 | |
616303 | VERWIJLINTREST INNING ACHTERSTALLEN | -36,94 | 420/35000 | -0,44 | 0,00 | |
616600 | MEDE-EIG. INFORMATIEVERSTREKKING OP HET INTERNET | 59,30 | 420/35000 | 0,71 | 0,08 | |
650000 | BANKKOSTEN EN KOSTEN VAN SCHULDEN | 21,00 | 420/35000 | 0,25 | 0,00 | |
Subtotaal: | 26.867,44 | 325,60 | 0,08 |
Kostensoort
KAVEL = K--1-035
Totale kost
incl. BTW
Verdeelsleutel
Aandeel
incl. BTW
Uw BTW
610010 | BRANDBLUSTOESTELLEN | 443,67 | 6/35000 | 0,07 | 0,00 |
610100 | KEURING LIFTEN | 274,38 | 6/35000 | 0,05 | 0,00 |
610110 | ONDERHOUDSCONTRACT LIFTEN | 1.962,00 | 6/35000 | 0,34 | 0,00 |
610120 | ONDERH. EN HERST. LIFTEN N.B.I. | 190,80 | 6/35000 | 0,03 | 0,00 |
610220 | ONDERHOUDSCONTR. OVER. ONDERH. ELEKTR. INSTALLATIES | 200,62 | 6/35000 | 0,04 | 0,00 |
610430 | ONDERHOUD BINNENSCHRIJNWERK | 699,60 | 6/35000 | 0,12 | 0,00 |
610500 | SCHOONMAAK GEBOUW VOLGENS CONTRACT | 6.484,03 | 6/35000 | 1,13 | 0,00 |
610510 | SCHOONMAAK GEBOUW ANDERE | 69,71 | 6/35000 | 0,01 | 0,00 |
610560 | PRODUCTEN HUISVUIL/PMD/PAPIER EN GLAS | 971,83 | 6/35000 | 0,16 | 0,00 |
612100 | ELEKTRICITEIT ALGEMENE DELEN 6282 | 99,41 | 6/35000 | -0,03 | 0,00 |
612110 | ELEKTRICITEIT LIFTEN 6275 | 674,90 | 6/35000 | 0,12 | 0,00 |
613000 | ERELONEN SYNDICI | 6.405,60 | 6/35000 | 1,09 | 0,00 |
614000 | BRANDVERZEKERING | 3.490,22 | 6/35000 | 0,60 | 0,00 |
614003 | ONTVANGEN VERGOEDING VERZEKERING | -109,20 | 6/35000 | -0,01 | 0,00 |
614005 | LEKDETECTIE | 363,00 | 6/35000 | 0,06 | 0,00 |
614700 | VRIJSTELLING VERZEKERING | 2.563,99 | 6/35000 | 0,44 | 0,00 |
615200 | WATER | 916,96 | 6/35000 | 0,14 | 0,00 |
616010 | POSTZEGELS | 460,48 | 6/35000 | 0,09 | 0,00 | |
616110 | CONSUMPTIES VERGADERINGEN | 216,80 | 6/35000 | 0,04 | 0,00 | |
616303 | VERWIJLINTREST INNING ACHTERSTALLEN | -36,94 | 6/35000 | -0,01 | 0,00 | |
616600 | MEDE-EIG. INFORMATIEVERSTREKKING OP HET INTERNET | 59,30 | 6/35000 | 0,01 | 0,00 | |
Subtotaal: | 26.401,16 | 4,49 | 0,00 |
Uw aandeel in de kosten excl. voorschotten:
330,09
0,08
Uw overzicht van het boekjaar 01/04/2020 tot 31/03/2021 | |||
Uw aandeel in de kosten: | |||
Uw aandeel in de kosten excl. voorschotten: | 330,09 | ||
Eindsaldo van uw vorige afrekening: | 153,00 | ||
Totaal: | 483,09 | ||
Detail van uw betalingen: | |||
28/07/2020 BZ1/048 | +++000/0073/06221+++ | 133,89 | |
08/12/2020 BZ1/093 | +++000/0081/23041+++ | 153,00 | |
08/12/2020 BZ1/093 | +++000/0081/23041+++ | 213,00 | |
08/03/2021 BZ1/018 | +++000/0081/23041+++ | 153,00 | |
08/03/2021 BZ1/018 | Betaling: +++000/0073/06221+++ | -133,89 | |
08/03/2021 BZ1/018 | Betaling: +++000/0081/23041+++ | -153,00 | |
08/03/2021 BZ1/018 | Betaling: Werkkapitaal 0408 | 132,00 | |
08/03/2021 BZ1/018 | Betaling: Werkkapitaal K--1-035 | 1,89 | |
Totaal van uw betalingen: | 499,89 | ||
Uw saldo: | -16,80 | ||
Totaal te betalen reservekapitaal | |||
Te betalen reservekapitaal | |||
Eindsaldo van uw vorige afrekening: | 213,00 | ||
Bijdrage reservekapitaal in deze afrekening: | 213,00 | ||
Totaal: | 426,00 | ||
Betaald reservekapitaal: | |||
08/03/2021 BZ1/018 | Betaling: Reservekapitaal 0408 | 210,00 | |
08/03/2021 BZ1/018 | Betaling: Xxxxxxxxxxxxxxx X--0-000 | 3,00 | |
Totaal van uw betalingen: | 213,00 | ||
Uw saldo: | 213,00 | ||
€ 196,20
TE BETALEN:
Xxxxxxx met volgende gestructureerde mededeling te betalen
+++000/0108/14284+++
Gelieve te betalen op bankrekeningnummer XX00 0000 0000 0000 binnen de 15 dagen.
Detail privatieve kosten | ||||
XXX.XX. | DATUM | OMSCHRIJVING | BEDRAG | BTW |
DIV/1 | 28/10/2020 | Rappel 28.10.2020 - | 5,00 | 0,00 |
Overzicht reservekapitaal |
Stand kapitaal bij vorige afrekening (31/03/2020): 401,73 Beweging (opvraging, afboeking, ...): 213,00 Stand kapitaal op 31/03/2021: 614,73 |
Stand kapitaal op 31/03/2021 - detail per kavel |
0408 606,07 K--1-035 8,66 |
Overzicht waarborgfonds |
Stand kapitaal bij vorige afrekening (31/03/2020): 285,83 Beweging (opvraging, afboeking, ...): 0,00 Stand kapitaal op 31/03/2021: 285,83 |
Stand kapitaal op 31/03/2021 - detail per kavel |
0408 281,80 K--1-035 4,03 |
Datum afrekening: 02/11/2022
Geachte
Als syndicus van bovenvermelde vereniging van mede-eigenaars bezorgen wij u hierbij de afrekening van de kosten.
Afrekening voor de periode van | 01/04/2021 | tot | 31/03/2022 - | Details | |||
Kostensoort KAVEL = 0408 | Totale kost incl. BTW | Verdeelsleutel | Aandeel incl. BTW | Uw BTW | |||
610010 | BRANDBLUSTOESTELLEN | 521,31 | 420/35000 | 6,25 | 0,00 | |
610100 | KEURING LIFTEN | 1.236,93 | 420/35000 | 14,85 | 0,00 | |
610110 | ONDERHOUDSCONTRACT LIFTEN | 2.048,05 | 420/35000 | 24,58 | 0,00 | |
610130 | NOODTELEFOON LIFTEN | 290,28 | 420/35000 | 3,52 | 0,00 | |
610220 | OVER. ONDERH. ELEKTR. INSTALLATIES | 302,48 | 420/35000 | 3,64 | 0,00 | |
610240 | RENOVATIE ELEKTRISCHE INSTALLATIES | 845,68 | 420/35000 | 10,15 | 0,00 | |
610430 | ONDERHOUD BINNENSCHRIJNWERK | 275,60 | 420/35000 | 3,31 | 0,00 | |
610500 | SCHOONMAAK GEBOUW VOLGENS CONTRACT | 6.763,79 | 420/35000 | 81,16 | 0,00 | |
610510 | SCHOONMAAK GEBOUW ANDERE | 21,78 | 420/35000 | 0,26 | 0,00 | |
610560 | PRODUCTEN HUISVUIL/PMD/PAPIER EN GLAS | 947,01 | 420/35000 | 11,36 | 0,00 | |
610661 | DIVERSE WERKEN | 1.034,55 | 1/66 | 15,67 | 0,00 | |
612020 | ZOUT VOOR WATERVERZACHTER | 230,31 | 420/35000 | 2,76 | 0,00 | |
612100 | ELEKTRICITEIT ALGEMENE DELEN 6282 | 319,76 | 420/35000 | 3,83 | 0,00 | |
612110 | ELEKTRICITEIT LIFTEN 6275 | 1.289,12 | 420/35000 | 15,50 | 0,00 | |
613000 | ERELONEN SYNDICI | 6.712,68 | 420/35000 | 80,55 | 0,00 | |
613030 | ERELONEN DESKUNDIGEN | 919,60 | 420/35000 | 11,04 | 0,00 | |
614000 | BRANDVERZEKERING | 3.594,93 | 420/35000 | 43,14 | 0,00 | |
614700 | VRIJSTELLING VERZEKERING | 264,93 | 420/35000 | 3,18 | 0,00 | |
615200 | WATER | 303,41 | 420/35000 | 3,64 | 0,00 | |
616010 | POSTZEGELS | 167,52 | 420/35000 | 2,01 | 0,00 | |
616300 | Rappel kosten | 80,00 | 0/0 | 10,00 | 0,00 | |
642000 | DIVERSE KOSTEN | 60,50 | 420/35000 | 0,73 | 0,00 | |
650000 | BANKKOSTEN EN KOSTEN VAN SCHULDEN | 23,25 | 420/35000 | 0,28 | 0,00 | |
Subtotaal: | 28.253,47 | 351,41 | 0,00 |
Kostensoort
KAVEL = K--1-035
Totale kost
incl. BTW
Verdeelsleutel
Aandeel
incl. BTW
Uw BTW
610010 | BRANDBLUSTOESTELLEN | 521,31 | 6/35000 | 0,09 | 0,00 | |
610100 | KEURING LIFTEN | 1.236,93 | 6/35000 | 0,22 | 0,00 | |
610110 | ONDERHOUDSCONTRACT LIFTEN | 2.048,05 | 6/35000 | 0,35 | 0,00 | |
610220 | OVER. ONDERH. ELEKTR. INSTALLATIES | 302,48 | 6/35000 | 0,05 | 0,00 | |
610240 | RENOVATIE ELEKTRISCHE INSTALLATIES | 845,68 | 6/35000 | 0,14 | 0,00 | |
610430 | ONDERHOUD BINNENSCHRIJNWERK | 275,60 | 6/35000 | 0,05 | 0,00 | |
610500 | SCHOONMAAK GEBOUW VOLGENS CONTRACT | 6.763,79 | 6/35000 | 1,16 | 0,00 | |
610560 | PRODUCTEN HUISVUIL/PMD/PAPIER EN GLAS | 947,01 | 6/35000 | 0,16 | 0,00 | |
612020 | ZOUT VOOR WATERVERZACHTER | 230,31 | 6/35000 | 0,04 | 0,00 | |
612110 | ELEKTRICITEIT LIFTEN 6275 | 1.289,12 | 6/35000 | 0,20 | 0,00 | |
613000 | ERELONEN SYNDICI | 6.712,68 | 6/35000 | 1,15 | 0,00 | |
613030 | ERELONEN DESKUNDIGEN | 919,60 | 6/35000 | 0,16 | 0,00 | |
614000 | BRANDVERZEKERING | 3.594,93 | 6/35000 | 0,62 | 0,00 | |
614700 | VRIJSTELLING VERZEKERING | 264,93 | 6/35000 | 0,05 | 0,00 | |
615200 | WATER | 303,41 | 6/35000 | 0,04 | 0,00 | |
616010 | POSTZEGELS | 167,52 | 6/35000 | 0,03 | 0,00 | |
642000 | DIVERSE KOSTEN | 60,50 | 6/35000 | 0,01 | 0,00 | |
Subtotaal: | 26.483,85 | 4,52 | 0,00 |
Uw aandeel in de kosten excl. voorschotten:
355,93
0,00
Uw overzicht van het boekjaar 01/04/2021 tot 31/03/2022 | ||
Uw aandeel in de kosten: | ||
Uw aandeel in de kosten excl. voorschotten: | 355,93 | |
Eindsaldo van uw vorige afrekening: | -16,80 | |
Totaal: | 339,13 | |
Uw saldo: | 339,13 | |
Totaal te betalen reservekapitaal | ||
Te betalen reservekapitaal Eindsaldo van uw vorige afrekening: Bijdrage reservekapitaal in deze afrekening: | Totaal: | 213,00 0,00 213,00 |
Uw saldo: | 213,00 | |
€ 552,13
TE BETALEN:
Xxxxxxx met volgende gestructureerde mededeling te betalen +++000/0108/54296+++ Gelieve te betalen op bankrekeningnummer XX00 0000 0000 0000 binnen de 15 dagen. Detail privatieve kosten | ||||
XXX.XX. | DATUM | OMSCHRIJVING | BEDRAG | BTW |
DIV/1 | 03/12/2021 | Rappel 03.12.2021 - | 5,00 | 0,00 |
DIV/2 | 04/02/2022 | Rappel 04.02.2022 - | 5,00 | 0,00 |
Overzicht reservekapitaal |
Stand kapitaal bij vorige afrekening (31/03/2021): 614,73 Beweging (opvraging, afboeking, ...): 0,00 Stand kapitaal op 31/03/2022: 614,73 |
Stand kapitaal op 31/03/2022 - detail per kavel |
0408 606,07 K--1-035 8,66 |
Overzicht waarborgfonds |
Stand kapitaal bij vorige afrekening (31/03/2021): 285,83 Beweging (opvraging, afboeking, ...): 0,00 Stand kapitaal op 31/03/2022: 285,83 |
Stand kapitaal op 31/03/2022 - detail per kavel |
0408 281,80 K--1-035 4,03 |
Datum afrekening: 12/08/2023
Geachte
Als syndicus van bovenvermelde vereniging van mede-eigenaars bezorgen wij u hierbij de afrekening van de kosten.
Afrekening voor de periode van | 01/04/2022 | tot | 31/03/2023 - | Details | |||
Kostensoort KAVEL = 0408 | Totale kost incl. BTW | Verdeelsleutel | Aandeel incl. BTW | Uw BTW | |||
610010 | BRANDBLUSTOESTELLEN | 458,13 | 420/35000 | 5,50 | 0,00 | |
610100 | KEURING LIFTEN | 611,61 | 420/35000 | 7,34 | 0,00 | |
610110 | ONDERHOUDSCONTRACT LIFTEN | 2.181,27 | 420/35000 | 26,18 | 1,48 | |
610130 | NOODTELEFOON LIFTEN | 290,28 | 420/35000 | 3,51 | 0,00 | |
610220 | OVER. ONDERH. ELEKTR. INSTALLATIES | 4.792,79 | 420/35000 | 57,51 | 0,00 | |
610230 | ONDERH. BEL- EN PARL./VIDEOFOONINST. | 4.756,27 | 420/35000 | 56,27 | 0,00 | |
610340 | OVERIG ONDERH. WATERVERZ. EN WATERBEH. | 281,96 | 420/35000 | 3,38 | 0,00 | |
610500 | SCHOONMAAK GEBOUW VOLGENS CONTRACT | 6.822,93 | 420/35000 | 81,84 | 0,00 | |
610510 | SCHOONMAAK GEBOUW ANDERE | 68,23 | 420/35000 | 0,82 | 0,00 | |
610560 | PRODUCTEN HUISVUIL/PMD/PAPIER EN GLAS | 1.183,11 | 420/35000 | 14,20 | 0,00 | |
610660 | DIVERSE WERKEN | 60,50 | 420/35000 | 0,73 | 0,00 | |
612100 | ELEKTRICITEIT ALGEMENE DELEN 6282 | 904,76 | 420/35000 | 10,83 | 0,00 | |
612110 | ELEKTRICITEIT LIFTEN 6275 | 2.329,15 | 420/35000 | 27,99 | 0,00 | |
613000 | ERELONEN SYNDICI | 7.209,36 | 420/35000 | 86,52 | 0,00 | |
614000 | BRANDVERZEKERING | 3.631,27 | 420/35000 | 43,58 | 0,00 | |
614003 | ONTVANGEN VERGOEDING VERZEKERING | -903,50 | 420/35000 | -10,84 | 0,00 | |
614005 | LEKDETECTIE | 423,50 | 420/35000 | 5,08 | 0,00 | |
615200 | WATER | 465,78 | 420/35000 | 5,59 | 0,00 | |
615700 | ONDERHOUD | 315,84 | 420/35000 | 3,79 | 0,00 | |
616010 | POSTZEGELS | 593,34 | 420/35000 | 7,12 | 0,00 | |
616100 | GEBRUIK VERGADERZALEN | 100,00 | 420/35000 | 1,20 | 0,00 | |
616110 | CONSUMPTIES VERGADERINGEN | 200,60 | 420/35000 | 2,41 | 0,00 | |
616300 | Rappel kosten | 80,00 | 0/0 | 5,00 | 0,00 | |
650000 | BANKKOSTEN EN KOSTEN VAN SCHULDEN | 274,00 | 420/35000 | 3,29 | 0,00 | |
Subtotaal: | 37.131,18 | 448,84 | 1,48 |
Kostensoort
KAVEL = K--1-035
Totale kost
incl. BTW
Verdeelsleutel
Aandeel
incl. BTW
Uw BTW
610010 | BRANDBLUSTOESTELLEN | 458,13 | 6/35000 | 0,07 | 0,00 |
610100 | KEURING LIFTEN | 611,61 | 6/35000 | 0,10 | 0,00 |
610110 | ONDERHOUDSCONTRACT LIFTEN | 2.181,27 | 6/35000 | 0,37 | 0,02 |
610220 | OVER. ONDERH. ELEKTR. INSTALLATIES | 4.792,79 | 6/35000 | 0,82 | 0,00 |
610230 | ONDERH. BEL- EN PARL./VIDEOFOONINST. | 4.756,27 | 6/35000 | 0,81 | 0,00 |
610340 | OVERIG ONDERH. WATERVERZ. EN WATERBEH. | 281,96 | 6/35000 | 0,05 | 0,00 |
610500 | SCHOONMAAK GEBOUW VOLGENS CONTRACT | 6.822,93 | 6/35000 | 1,20 | 0,00 |
610510 | SCHOONMAAK GEBOUW ANDERE | 68,23 | 6/35000 | 0,01 | 0,00 |
610560 | PRODUCTEN HUISVUIL/PMD/PAPIER EN GLAS | 1.183,11 | 6/35000 | 0,20 | 0,00 |
610660 | DIVERSE WERKEN | 60,50 | 6/35000 | 0,01 | 0,00 |
612100 | ELEKTRICITEIT ALGEMENE DELEN 6282 | 904,76 | 6/35000 | 0,14 | 0,00 |
612110 | ELEKTRICITEIT LIFTEN 6275 | 2.329,15 | 6/35000 | 0,40 | 0,00 |
613000 | ERELONEN SYNDICI | 7.209,36 | 6/35000 | 1,20 | 0,00 |
614000 | BRANDVERZEKERING | 3.631,27 | 6/35000 | 0,62 | 0,00 |
614003 | ONTVANGEN VERGOEDING VERZEKERING | -903,50 | 6/35000 | -0,15 | 0,00 |
614005 | LEKDETECTIE | 423,50 | 6/35000 | 0,07 | 0,00 |
615200 | WATER | 465,78 | 6/35000 | 0,07 | 0,00 |
615700 | ONDERHOUD | 315,84 | 6/35000 | 0,05 | 0,00 |
616010 | POSTZEGELS | 593,34 | 6/35000 | 0,10 | 0,00 |
616100 | GEBRUIK VERGADERZALEN | 100,00 | 6/35000 | 0,02 | 0,00 |
616110 CONSUMPTIES VERGADERINGEN | 200,60 | 6/35000 | 0,03 | 0,00 | |
650000 BANKKOSTEN EN KOSTEN VAN SCHULDEN | 274,00 | 6/35000 | 0,04 | 0,00 | |
Subtotaal: | 36.760,90 | 6,23 | 0,02 |
Uw aandeel in de kosten excl. voorschotten:
455,07
1,50
Uw overzicht van het boekjaar 01/04/2022 tot 31/03/2023 | ||
Uw aandeel in de kosten: | ||
Uw aandeel in de kosten excl. voorschotten: | 455,07 | |
Eindsaldo van uw vorige afrekening: | 339,13 | |
Totaal: | 794,20 | |
Uw saldo: | 794,20 | |
Totaal te betalen reservekapitaal | ||
Te betalen reservekapitaal Eindsaldo van uw vorige afrekening: Bijdrage reservekapitaal in deze afrekening: | Totaal: | 213,00 319,50 532,50 |
Uw saldo: | 532,50 | |
€ 1.326,70
TE BETALEN:
Xxxxxxx met volgende gestructureerde mededeling te betalen
+++000/0119/45750+++
Gelieve te betalen op bankrekeningnummer XX00 0000 0000 0000 binnen de 15 dagen.
Detail privatieve kosten | ||||
XXX.XX. | DATUM | OMSCHRIJVING | BEDRAG | BTW |
DIV/1 | 08/02/2023 | Rappel 08.02.2023 - | 5,00 | 0,00 |
Overzicht reservekapitaal |
Stand kapitaal bij vorige afrekening (31/03/2022): 614,73 Beweging (opvraging, afboeking, ...): 278,51 Stand kapitaal op 31/03/2023: 893,24 |
Stand kapitaal op 31/03/2023 - detail per kavel |
0408 880,66 K--1-035 12,58 |
Overzicht waarborgfonds |
Stand kapitaal bij vorige afrekening (31/03/2022): 285,83 Beweging (opvraging, afboeking, ...): 0,00 Stand kapitaal op 31/03/2023: 285,83 |
Stand kapitaal op 31/03/2023 - detail per kavel |
0408 281,80 K--1-035 4,03 |
11 - VME GAVIOTA 0893.769.480 XXXXXXXX 0 / X
0000 Xxxxxxxxxxx
BALANS (proef en saldi)
Registratiedatum : van 01/04/2021 tot 31/03/2022
Uitgave: 21/04/2022 16:02:59
Pagina 1 van 1
REK. | XXXXXXXX | XXXXX X | XXXXX X |
000000 | VOORRAAD TOEGANGSSLEUTELS | 319,39 | |
410000 | OPGEVRAAGD VOORSCHOT RESERVEKAPITAAL | 2.140,09 | |
410100 | OPGEVRAAGD VOORSCHOT WERKKAPITAAL | 11.337,50 | |
429100 | OVERIGE SCHULDEN RESERVEKAPITAAL | 50.505,98 | |
429200 | OVERIGE SCHULDEN WAARBORGFONDS | 23.483,68 | |
440000 | TE BETALEN LEVERANCIERS | 3.800,71 | |
490000 | OVER TE DRAGEN KOSTEN | 3.795,95 | |
550000 | SPAARREKENING BANK | 48.225,39 | |
551000 | ZICHTREKENING BANK | 10.362,30 | |
580000 | INTERNE OVERBOEKINGEN | ||
Totaal balans: 76.180,62 | 77.790,37 | ||
610010 | BRANDBLUSTOESTELLEN | 521,31 | 1.609,75 |
610100 | KEURING LIFTEN | 1.236,93 | |
610110 | ONDERHOUDSCONTRACT LIFTEN | 2.048,05 | |
610120 | ONDERH. EN HERST. LIFTEN N.B.I. ONDERHOUDSCONTR. | 68,90 | |
610130 | NOODTELEFOON LIFTEN | 290,28 | |
610220 | OVER. ONDERH. ELEKTR. INSTALLATIES | 302,48 | |
610230 | ONDERH. BEL- EN PARL./VIDEOFOONINST. | 89,04 | |
610240 | RENOVATIE ELEKTRISCHE INSTALLATIES | 845,68 | |
610430 | ONDERHOUD BINNENSCHRIJNWERK | 275,60 | |
610500 | SCHOONMAAK GEBOUW VOLGENS CONTRACT | 6.763,79 | |
610510 | SCHOONMAAK GEBOUW ANDERE | 21,78 | |
610560 | PRODUCTEN HUISVUIL/PMD/PAPIER EN GLAS | 947,01 | |
610660 | DIVERSE WERKEN | 124,03 | |
610661 | DIVERSE WERKEN | 1.034,55 | |
612020 | ZOUT VOOR WATERVERZACHTER | 230,31 | |
612100 | ELEKTRICITEIT ALGEMENE DELEN 6282 | 319,76 | |
612110 | ELEKTRICITEIT LIFTEN 6275 | 1.289,12 | |
613000 | ERELONEN SYNDICI | 6.712,68 | |
613030 | ERELONEN DESKUNDIGEN | 919,60 | |
614000 | BRANDVERZEKERING | 3.594,93 | |
614700 | VRIJSTELLING VERZEKERING | 264,93 | |
615200 | WATER | 303,41 | |
616010 | POSTZEGELS | 167,52 | |
616210 | VERTALING DOCUMENTEN | 242,00 | |
616300 | Rappel kosten | 130,00 | |
642000 | DIVERSE KOSTEN | 150,50 | |
650000 | BANKKOSTEN EN KOSTEN VAN SCHULDEN | 23,25 | |
660100 | PRIVATIEVE KOSTEN EIGENAAR | 206,00 | |
660101 | PRIVATIEVE KOST NAAMPLAATJE | 161,90 | |
660103 | PRIVATIE KOST SLEUTEL | 50,00 | |
660107 | PRIVATIEVE KOST ADVOCAAT | 181,50 | |
660110 | PRIVATIEVE VERGOEDING VERZEKERING | ||
701000 | VOORSCHOTTEN WERKKAPITAAL | 27.907,09 | |
Totaal Winst en Verlies: | 29.516,84 | 27.907,09 | |
1.609,75 | |||
Totaal balans: | 76.180,62 | 77.790,37 | |
Totaal Winst en Verlies: | 29.516,84 | 27.907,09 | |
Algemeen totalen: | 105.697,46 | 105.697,46 | |
11 - VME GAVIOTA 0893.769.480 XXXXXXXX 0 / X
0000 Xxxxxxxxxxx
BALANS (proef en saldi)
Registratiedatum : van 01/04/2022 tot 31/03/2023
Uitgave: 4/07/2023 14:40:08
Pagina 1 van 1
REK. | XXXXXXXX | XXXXX X | XXXXX X |
000000 | VOORRAAD TOEGANGSSLEUTELS | 319,39 | |
410000 | OPGEVRAAGD VOORSCHOT RESERVEKAPITAAL | 2.044,34 | |
410100 | OPGEVRAAGD VOORSCHOT WERKKAPITAAL | 30.407,05 | |
429100 | OVERIGE SCHULDEN RESERVEKAPITAAL | 73.388,87 | |
429200 | OVERIGE SCHULDEN WAARBORGFONDS | 23.483,68 | |
440000 | TE BETALEN LEVERANCIERS | 5.374,02 | |
490000 | OVER TE DRAGEN KOSTEN | ||
490006 | Te recuperen / nog toe te wijzen kosten | 312,60 | |
499095 | WACHTREKENING ADMIN KOSTEN VERKOOP | ||
499110 | WACHT ADMINISTRATIE KOSTEN | ||
550000 | SPAARREKENING BANK | 63.984,14 | |
551000 | ZICHTREKENING BANK | 5.179,05 | |
580000 | INTERNE OVERBOEKINGEN | ||
Totaal balans: | 102.246,57 | 102.246,57 | |
610010 | BRANDBLUSTOESTELLEN | 458,13 | |
610100 | KEURING LIFTEN | 611,61 | |
610110 | ONDERHOUDSCONTRACT LIFTEN | 2.181,27 | |
610130 | NOODTELEFOON LIFTEN | 290,28 | |
610220 | OVER. ONDERH. ELEKTR. INSTALLATIES | 4.792,79 | |
610230 | ONDERH. BEL- EN PARL./VIDEOFOONINST. | 4.756,27 | |
610231 | PRIVATIEVE KOST DEURTELEFOON | 5.342,40 | |
610340 | OVERIG ONDERH. WATERVERZ. EN WATERBEH. | 281,96 | |
610500 | SCHOONMAAK GEBOUW VOLGENS CONTRACT | 6.822,93 | |
610510 | SCHOONMAAK GEBOUW ANDERE | 68,23 | |
610560 | PRODUCTEN HUISVUIL/PMD/PAPIER EN GLAS | 1.183,11 | |
610660 | DIVERSE WERKEN | 60,50 | |
611140 | TE BETALEN MET HET RESERVEFONDS | ||
612100 | ELEKTRICITEIT ALGEMENE DELEN 6282 | 904,76 | |
612110 | ELEKTRICITEIT LIFTEN 6275 | 2.329,15 | |
613000 | ERELONEN SYNDICI | 7.209,36 | |
614000 | BRANDVERZEKERING | 3.631,27 | |
614003 | ONTVANGEN VERGOEDING VERZEKERING | 903,50 | |
614005 | LEKDETECTIE | 423,50 | |
615200 | WATER | 465,78 | |
615700 | ONDERHOUD | 315,84 | |
616010 | POSTZEGELS | 593,34 | |
616100 | GEBRUIK VERGADERZALEN | 100,00 | |
616110 | CONSUMPTIES VERGADERINGEN | 200,60 | |
616300 | Rappel kosten | 80,00 | |
650000 | BANKKOSTEN EN KOSTEN VAN SCHULDEN | 274,00 | |
660100 | PRIVATIEVE KOSTEN EIGENAAR | 562,54 | |
660101 | PRIVATIEVE KOST NAAMPLAATJE | 182,55 | |
660109 | PRIVATIEVE KOST VRIJSTELLING VERZEKERING | 1.478,95 | |
660110 | PRIVATIEVE VERGOEDING VERZEKERING | 1.646,34 | |
700000 | OPBRENGST MEDE-EIGENAARS | 43.051,28 | |
Totaal Winst en Verlies: | 45.601,12 | 45.601,12 | |
Totaal balans: | 102.246,57 | 102.246,57 | |
Totaal Winst en Verlies: | 45.601,12 | 45.601,12 | |
Algemeen totalen: | 147.847,69 | 147.847,69 |
De Vereniging van Mede-eigenaars
VME 11 - GAVIOTA
XXXXXXXX 0 / X, 0000 Xxxxxxxxxxx
0893.769.480
PROCES-VERBAAL VAN DE ALGEMENE VERGADERING VAN ZATERDAG 8 JUNI 2019 OM 13:30
De vergadering vond plaats in ST XXXXX, X. Xxxxxxxxxx 00 xx 0000 Xxxxxxxx.
De vergadering kon rechtsgeldig beraadslagen en beslissen.
10 Controle van het aanwezigheidsquorum en regelmatigheid van de oproeping tot de vergadering.
De Vergadering is geldig samengesteld. Xxxxx aanwezig 37 mede - eigenaars op 64 Anderzijds 24040 aandelen op 35000
Er is voldaan aan de voorwaarden van art 577-6§5 van het B.W. De algemene vergadering is rechtsgeldig samengesteld
20 Benoeming voorzitter van de Algemene Vergadering
De vergadering stelt .
aan als voorzitter van de vergadering
Stemden voor met 24 040 / 24.040 stemmen. Stemden tegen met 0 / 24.040 stemmen.
Hebben zich onthouden met 0 / 24.040:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
30 Benoeming secretaris
Nv Agence Muyle, syndicus wordt door de algemene vergadering aangesteld als secretaris van de vergadering. Hij stelt de notulen van deze vergadering op.
Stemden voor met 24 040 / 24.040 stemmen. Stemden tegen met 0 / 24.040 stemmen.
Hebben zich onthouden met 0 / 24.040:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
40 Verslag door de verificateurs der rekeningen
Periode : 01/04/2018 - 31/03/2019
De commissarissen van de rekeningen hebben de rekeningen gecontroleerd. Toelichting werd gegeven waar nodig
50 Bespreking inkomsten en uitgaven vorig boekjaar
Periode : 01/04/2018 - 31/03/2019
Toelichting werd gegeven waar nodig.
Momenteel nog controle door de firma Nu Swift en Adrd products volgende bkj enkel de firma Adrd (verschillende apparaten)
De uitnodiging algemene moet met een aangetekende brief gebeuren, tenzij de uit te nodigen mede-eigenaar individueel, uitdrukkelijk en schriftelijk heeft ingestemd de uitnodiging per mail of gewone post te ontvangen.
De kosten van de uitnodiging zijn ten laste van de Vereniging van Mede-Eigenaars. (bw 577-6 §3)
Van de totale uitgave aan postzegels word er voor 200 € privatief doorgerekend, zie post 616011 postzegels individueel aanrekening saldo post 616010 voor 174,70 € uitnodiging vergadering / rappels / diverse correspondentie
60 Goedkeuring van de afrekening
Periode : 01/04/2018 - 31/03/2019
De afrekening wordt door de algemene vergadering goedgekeurd Stemden voor met 24 040 / 24.040 stemmen.
Stemden tegen met 0 / 24.040 stemmen. Hebben zich onthouden met 0 / 24.040:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
70 Goedkeuring van de balans
Periode : 01/04/2018 - 31/03/2019
De balans wordt door de algemene vergadering goedgekeurd Stemden voor met 24 040 / 24.040 stemmen.
Stemden tegen met 0 / 24.040 stemmen. Hebben zich onthouden met 0 / 24.040:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
80 Kwijting syndic + raad van mede eigendom + rekencommissarissen
Periode : 01/04/2018 - 31/03/2019
De algemene vergadering verleent kwijting aan de syndicus de leden van raad van mede eigendom en de rekencommissarissen.
Stemden voor met 24 040 / 24.040 stemmen. Stemden tegen met 0 / 24.040 stemmen.
Hebben zich onthouden met 0 / 24.040:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
90 Bevestiging mandaat syndic
Agence Muyle” voor 3 jaar zelfde voorwaarden
VOORSTEL : ok voor een periode van 3 jaar aan dezelfde voorwaarden
Stemden voor met 24 040 / 24.040 stemmen. Stemden tegen met 0 / 24.040 stemmen.
Hebben zich onthouden met 0 / 24.040:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
100 Benoeming leden Raad van Mede eigendom
Benoeming leden Raad van Mede eigendom 01/04/2019 - 31/03/2020
De huidige leden zijn terug kandidaat : Xxx Xxxx, Drh Xxxxxxx en Xxx Xxxxxxx en Xxx Xxxxxxxxxx
XXXX VAN MEDE EIGENDOM BESTAAT UIT : Xxx Xxxx, Drh Xxxxxxx en Xxx Xxxxxxx en Dhr Vandepoele
Stemden voor met 24 040 / 24.040 stemmen. Stemden tegen met 0 / 24.040 stemmen.
Hebben zich onthouden met 0 / 24.040:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
Er wordt gevraagd aan de mede eigenaars om zich kandidaat te stellen voor de Raad van Mede eigendom. Eventuele kandidaten kunnen dit laten weten aan het agentschap Muyle
110 Aanstelling commissaris van de rekeningen
Aanstelling commissaris van de rekeningen periode 01/04/2019 - 31/03/2020 Bepalen van zijn opdracht. Intern of extern
De huidige leden zijn terug kandidaat: Xxxx Xxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx
REKENCOMMISSARIS(SEN) ZIJN : Xxxx Xxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx
Stemden voor met 24 040 / 24.040 stemmen. Stemden tegen met 0 / 24.040 stemmen.
Hebben zich onthouden met 0 / 24.040:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
Er wordt gevraagd aan de mede eigenaars om zich kandidaat te stellen als rekeningcommissaris. Eventuele kandidaten kunnen dit laten weten aan het agentschap Muyle
120 Datum volgende algemene vergadering
VOORSTEL: 06/06/2020
Volgende algemene vergadering zal doorgaan op 06/06/2020 Stemden voor met 24 040 / 24.040 stemmen.
Stemden tegen met 0 / 24.040 stemmen. Hebben zich onthouden met 0 / 24.040:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
130 Bespreking + beslissing
Dakisolatie
Dossier voorbereiden tegen volgende algemene vergadering.
Stemden voor met 24 040 / 24.040 stemmen. Stemden tegen met 0 / 24.040 stemmen.
Hebben zich onthouden met 0 / 24.040:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
140 Bespreking + beslissing
Vernieuwen hoofdleiding water + collectoren
de vergadering beslist om deze werken niet uit te voeren Stemden voor met 24 040 / 24.040 stemmen.
Stemden tegen met 0 / 24.040 stemmen. Hebben zich onthouden met 0 / 24.040:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met 2/3 meerderheid)
150 Bespreking + beslissing
Drukverhogingspomp water
Ok voor drukpomp vanaf 4de verdieping. RVM beslist onder een budget van € 6000,-
Kost pomp te betalen door die er genot van hebben, ten laste van de eigendommen vanaf 4de verdiep.
Stemden voor met 24 040 / 24.040 stemmen. Stemden tegen met 0 / 24.040 stemmen.
Hebben zich onthouden met 0 / 24.040:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met 2/3 meerderheid)
160 Bespreking + beslissing
Infobord
Bekijken met raad van mede eigendom
Stemden voor met 24 040 / 24.040 stemmen. Stemden tegen met 0 / 24.040 stemmen.
Hebben zich onthouden met 0 / 24.040:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met 2/3 meerderheid)
180 Begroting : gewone werkingsmiddelen / buitengewone uitgaven / budget
Voor de periode 01/04/2019 - 31/03/2020
Voorstel: opvraging van 11.000 € + 01/11/19
Voorstel: ok opvraging van 11.000 € + 01/11/19
Stemden voor met 24 040 / 24.040 stemmen. Stemden tegen met 0 / 24.040 stemmen.
Hebben zich onthouden met 0 / 24.040:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
190 Toestand reservefonds
Momenteel in reservefonds ==> 15505,98 €
.
192 Bespreking + beslissing: Opvraging reservefonds
Voorstel: De algemene vergadering beslist om een opvraging te doen voor het reservefonds. Stemden voor met 24 040 / 24.040 stemmen.
Stemden tegen met 0 / 24.040 stemmen. Hebben zich onthouden met 0 / 24.040:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met 4/5 meerderheid)
193 Bespreking + beslissing: Bepalen bedrag opvraging reservefonds (min 5 % van de normale kosten vorig boekjaar)
Voorstel: opvraging van 0,30 € per duizendste met afrekening.
VOORSTEL : opvraging van 0,50 € per duizendste met afrekening. Opvraging van € 1 per duizendste jaar 2020
Stemden voor met 24 040 / 24.040 stemmen. Stemden tegen met 0 / 24.040 stemmen.
Hebben zich onthouden met 0 / 24.040:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
200 Dagorde punten volgende algemene vergadering
DEZE PUNTEN DIENEN BIJ DE SYNDICUS BINNEN ZIJN VOOR 15/04/2020
210 Bespreking lopende zaken
220 Mededelingen
Verboden te roken in de algemene delen In geval van jaarverhuur gegevens huurder Werken melden voor uitvoering bij syndic
Werken aan gemeenschappelijke delen enkel via syndicus Glas naar glas container
Verbod om in het gebouw ontvlambare, ontplofbare en gevaarlijke producten binnen te brengen Frituurvet naar containerpark
Niet roken in ingang gebouw
Lege bidons naar containerpark doen Fietsen moeten genummerd zijn
Niet met fietsen in lift
Geen geforceerde afzuiging dampkappen keuken / badkamer Verbod om lift te gebruiken voor verhuis
230 OPMERKINGEN
240 Slot van de algemene vergadering
Voorlezing van de notulen en aansluitend onderteken van deze notulen door de voorzitter,leden van raad van mede eigendom, secretaris en alle op dat moment nog aanwezig zijnde mede-eigenaars of lasthebbers.
Er zijn verder geen punten meer aan de orde en de vergadering wordt afgesloten door de syndicus.
De voorzitter en/of de eventuele stemopnemer(s) en/of alle aanwezige mede-eigenaars ondertekenen de notulen van de vergadering. De syndicus dankt de mede-eigenaars voor hun aanwezigheid en het gestelde vertrouwen in AGENCE MUYLE.
Er zijn verder geen punten meer aan de orde en de vergadering wordt afgesloten door de syndicus om 16u00.
De voorzitter en/of de eventuele stemopnemer(s) en/of alle aanwezige mede-eigenaars ondertekenen de notulen van de vergadering. De syndicus dankt de mede-eigenaars voor hun aanwezigheid en het gestelde vertrouwen in AGENCE MUYLE.
Handtekening van de voorzitter: Voor de syndicus en de secretaris: Agence Muyle
Handtekeningen van alle nog aanwezige mede-eigenaars of hun vertegenwoordiger:
De Vereniging van Mede-eigenaars
VME 11 - GAVIOTA
XXXXXXXX 0 / X, 0000 Xxxxxxxxxxx
0893.769.480
PROCES-VERBAAL VAN DE ALGEMENE VERGADERING VAN ZATERDAG 25 JULI 2020 OM 10:00
De vergadering vond plaats in Sfeercafe Zilverzand (Marvapark 1), Xxxxxxxxx 000 xx 0000 Xxxxxxxxxxx.
De vergadering kon rechtsgeldig beraadslagen en beslissen.
10 Controle van het aanwezigheidsquorum en regelmatigheid van de oproeping tot de vergadering.
De Vergadering is geldig samengesteld. Waren aanwezig 38 mede - eigenaars op 62 Anderzijds 23374 aandelen op 35000
Er is voldaan aan de voorwaarden van art 577-6§5 van het B.W. De algemene vergadering is rechtsgeldig samengesteld
20 Benoeming voorzitter van de Algemene Vergadering
De vergadering stelt Dhr
aan als voorzitter van de vergadering
Stemden voor met 23 374 / 23.374 stemmen. Stemden tegen met 0 / 23.374 stemmen.
Hebben zich onthouden met 0 / 23.374:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
30 Benoeming secretaris
Nv Agence Muyle, syndicus wordt door de algemene vergadering aangesteld als secretaris van de vergadering. Hij stelt de notulen van deze vergadering op.
Stemden voor met 23 374 / 23.374 stemmen. Stemden tegen met 0 / 23.374 stemmen.
Hebben zich onthouden met 0 / 23.374:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
40 Verslag door de verificateurs der rekeningen
Periode : 01/04/2019 - 31/03/2020
De commissarissen van de rekeningen hebben de rekeningen gecontroleerd. Toelichting werd gegeven waar nodig
50 Bespreking inkomsten en uitgaven vorig boekjaar
Periode : 01/04/2019 - 31/03/2020
Toelichting werd gegeven waar nodig.
Faktuur 84 uitleg - vervangen kooi verlichting lift met nr U4582 faktuur 83 uitleg - vervangen kooi verlichting lift met nr U4581
60 Goedkeuring van de afrekening
Periode : 01/04/2019 - 31/03/2020
De afrekening wordt door de algemene vergadering goedgekeurd Stemden voor met 23 374 / 23.374 stemmen.
Stemden tegen met 0 / 23.374 stemmen. Hebben zich onthouden met 0 / 23.374:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
70 Goedkeuring van de balans
Periode : 01/04/2019 - 31/03/2020
De balans wordt door de algemene vergadering goedgekeurd
Stemden voor met 23 374 / 23.374 stemmen. Stemden tegen met 0 / 23.374 stemmen.
Hebben zich onthouden met 0 / 23.374:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
80 Kwijting syndic + raad van mede eigendom + rekencommissarissen
Periode : 01/04/2019 - 31/03/2020
De algemene vergadering verleent kwijting aan de syndicus de leden van raad van mede eigendom en de rekencommissarissen.
Stemden voor met 23 374 / 23.374 stemmen. Stemden tegen met 0 / 23.374 stemmen.
Hebben zich onthouden met 0 / 23.374:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
100 Benoeming leden Raad van Mede eigendom
Benoeming leden Raad van Mede eigendom 01/04/2020 - 31/03/2021
De huidige leden zijn terug kandidaat : Xxx Xxxx, Drh Xxxxxxx en Xxx Xxxxxxx en Xxx Xxxxxxxxxx
XXXX VAN MEDE EIGENDOM BESTAAT UIT : Xxx Xxxx, Drh Xxxxxxx en Xxx Xxxxxxx en Dhr Vandepoele en Mevr Coremans
Stemden voor met 23 374 / 23.374 stemmen. Stemden tegen met 0 / 23.374 stemmen.
Er wordt gevraagd aan de mede eigenaars om zich kandidaat te stellen voor de Raad van Mede eigendom. Eventuele kandidaten kunnen dit laten weten aan het agentschap Muyle
Hebben zich onthouden met 0 / 23.374:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
110 Aanstelling commissaris van de rekeningen
Aanstelling commissaris van de rekeningen periode 01/04/2020 - 31/03/2021 Bepalen van zijn opdracht. Intern of extern
De huidige leden zijn terug kandidaat: Xxxx Xxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx
REKENCOMMISSARIS(SEN) ZIJN : Xxxx Xxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx
Vergadering gaat akkoord
Stemden voor met 23 374 / 23.374 stemmen. Stemden tegen met 0 / 23.374 stemmen.
Hebben zich onthouden met 0 / 23.374:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
Er wordt gevraagd aan de mede eigenaars om zich kandidaat te stellen als rekeningcommissaris. Eventuele kandidaten kunnen dit laten weten aan het agentschap Muyle
120 Datum volgende algemene vergadering
VOORSTEL: 05/06/2021
Volgende algemene vergadering zal doorgaan op 05/06/2021 Stemden voor met 23 374 / 23.374 stemmen.
Stemden tegen met 0 / 23.374 stemmen. Hebben zich onthouden met 0 / 23.374:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
130 Bespreking + beslissing: BRANDVEILIGHEID
Uitvoering kan gebeuren indien verplichting
Ook noodverlichting kan gebeuren na navraag prijzen en bespreken RVM
Stemden voor met 22 428 / 23.374 stemmen. Stemden tegen met 946 / 23.374 stemmen.
PYCK - GHISLAIN (0803 - quot . 500, 0605 - quot . 440, K--1-022 - quot . 6, )
Hebben zich onthouden met 0 / 23.374:
Beslissing goedgekeurd met 95,95% van de stemmen (met gewone meerderheid)
140 Bespreking + beslissing/ DAKISOLATIE
Nogmaals meesturen verslag betreffende isolatie. Wachten met uitvoering na beslissing Res Wanaca
Stemden voor met 23 374 / 23.374 stemmen. Stemden tegen met 0 / 23.374 stemmen.
Hebben zich onthouden met 0 / 23.374:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
150 Bespreking + beslissing: Noodverlichting
ok zie punt 130
Stemden voor met 22 428 / 23.374 stemmen. Stemden tegen met 946 / 23.374 stemmen.
PYCK - GHISLAIN (0803 - quot . 500, 0605 - quot . 440, K--1-022 - quot . 6, )
Hebben zich onthouden met 0 / 23.374:
Beslissing goedgekeurd met 95,95% van de stemmen (met gewone meerderheid)
160 Bespreking + beslissing: Uitzicht / kleur / type branddeur
Uitzicht deur buitenzijde appartement is geen RAL kleur app 601 heeft kleur laten maken in brico naar voorbeeld.
Bij een volgend schrijven zal er een type verf / kleur vermeld worden.
Stemden voor met 23 374 / 23.374 stemmen. Stemden tegen met 0 / 23.374 stemmen.
Hebben zich onthouden met 0 / 23.374:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
180 Begroting : gewone werkingsmiddelen / buitengewone uitgaven / begrotingsraming
Voor de periode 01/04/2020 - 31/03/2021
reeds opgevraagd 11000 € op 03/06/20
Stemden voor met 23 374 / 23.374 stemmen. Stemden tegen met 0 / 23.374 stemmen.
Hebben zich onthouden met 0 / 23.374:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
190 Toestand reservefonds
Momenteel in reservefonds ==> 33005,98 €
.
192 Bespreking + beslissing: Opvraging reservefonds
Voorstel: De algemene vergadering beslist om een opvraging te doen voor het reservefonds. Stemden voor met 23 374 / 23.374 stemmen.
Stemden tegen met 0 / 23.374 stemmen. Hebben zich onthouden met 0 / 23.374:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met 4/5 meerderheid)
193 Bespreking + beslissing: Bepalen bedrag opvraging reservefonds (min 5 % van de normale kosten vorig boekjaar)
Voorstel: 1 € per duizendste
vergadering akkoord met 0,5 EUR per duizendste met afrekening Stemden voor met 23 374 / 23.374 stemmen.
Stemden tegen met 0 / 23.374 stemmen. Hebben zich onthouden met 0 / 23.374:
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met gewone meerderheid)
200 Dagorde punten volgende algemene vergadering
DEZE PUNTEN DIENEN BIJ DE SYNDICUS BINNEN ZIJN VOOR 15/04/20
210 Bespreking lopende zaken
Schilderen : voeg blauwsteen wordt dicht gedaan. Schilderen onderkant 4de ( dus van terras 3de) voorzijde. Als dit systeem werkt kan er verder gedaan worden.
220 Mededelingen
Verboden te roken in de algemene delen In geval van jaarverhuur gegevens huurder Werken melden voor uitvoering bij syndic
Werken aan gemeenschappelijke delen enkel via syndicus Glas naar glas container
Verbod om in het gebouw ontvlambare, ontplofbare en gevaarlijke producten binnen te brengen Frituurvet naar containerpark
Niet roken in ingang gebouw
Lege bidons naar containerpark doen Fietsen moeten genummerd zijn
Niet met fietsen in lift
Geen geforceerde afzuiging dampkappen keuken / badkamer Verbod om lift te gebruiken voor verhuis
230 OPMERKINGEN
5de verdieping vooraan : problemen met werken res Park nazien en laten herstellen. Lift schuurt op verschillende verdiepingen.
Pomp beide deuren laten bijregelen.
Houten afsluiting res Wanaca kan niet ( 5de verdieping vooraan)
240 Slot van de algemene vergadering
Voorlezing van de notulen en aansluitend onderteken van deze notulen door de voorzitter,leden van raad van mede eigendom, secretaris en alle op dat moment nog aanwezig zijnde mede-eigenaars of lasthebbers.
Er zijn verder geen punten meer aan de orde en de vergadering wordt afgesloten door de syndicus.
De voorzitter en/of de eventuele stemopnemer(s) en/of alle aanwezige mede-eigenaars ondertekenen de notulen van de
vergadering. De syndicus dankt de mede-eigenaars voor hun aanwezigheid en het gestelde vertrouwen in AGENCE MUYLE.
Er zijn verder geen punten meer aan de orde en de vergadering wordt afgesloten door de syndicus om 12u00.
De voorzitter en/of de eventuele stemopnemer(s) en/of alle aanwezige mede-eigenaars ondertekenen de notulen van de vergadering. De syndicus dankt de mede-eigenaars voor hun aanwezigheid en het gestelde vertrouwen in AGENCE MUYLE.
Handtekening van de voorzitter: Voor de syndicus en de secretaris: Agence Muyle
Handtekeningen van alle nog aanwezige mede-eigenaars of hun vertegenwoordiger:
Bijlagen van het proces-verbaal:
· Verslag dakisolatie - rapport isolation toit
De Vereniging van Mede-eigenaars
VME 11 - GAVIOTA
XXXXXXXX 0 / X, 0000 Xxxxxxxxxxx
0893.769.480
PROCES-VERBAAL VAN DE ALGEMENE VERGADERING VAN ZATERDAG 4 JUNI 2022 OM 09:30
De vergadering vond plaats in Sfeercafe Zilverzand (Marvapark 1), Xxxxxxxxx 000 xx 0000 Xxxxxxxxxxx.
De vergadering kon rechtsgeldig beraadslagen en beslissen.
1 Controle van het aanwezigheidsquorum en regelmatigheid van de oproeping tot de vergadering.
De Vergadering is geldig samengesteld. Xxxxx aanwezig 39 mede - eigenaars op 62 Anderzijds 25204 aandelen op 35000
of 75 % van de aandelen aanwezig of vertegenwoordigd
Er is voldaan aan de voorwaarden van art 3.87 § 5 boek 3 van het B.W. De algemene vergadering is rechtsgeldig samengesteld
2 Benoeming voorzitter van de Algemene Vergadering
De vergadering stelt Xxx s aan als voorzitter van de vergadering Stemden 'voor' met 25 204 / 25.204 stemmen;
Stemden 'tegen' met 0 / 25.204 stemmen; Xxxxxx zich 'onthouden' met 0 / 25.204;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
3 Benoeming secretaris
Nv Agence Muyle, syndicus wordt door de algemene vergadering aangesteld als secretaris van de vergadering. Hij stelt de notulen van deze vergadering op.
Stemden 'voor' met 25 204 / 25.204 stemmen; Stemden 'tegen' met 0 / 25.204 stemmen;
Hebben zich 'onthouden' met 0 / 25.204;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
4 Verslag door de verificateurs der rekeningen : Periode : 01/04/20 - 31/03/21 & 01/04/21 - 31/03/22
De commissarissen van de rekeningen hebben de rekeningen gecontroleerd. Toelichting werd gegeven waar nodig Rappelkosten werden 2 x geboekt door programma 1 x verwijderd
fact 42 (21-22) armatuur 5de verdieping ( zou verzekering zijn) nakijken fact 20 (21-22) Xxxx xxxxxxx : privatief ??????? niet gekend wie
fact 62 (21-22) sleutel : privatief uit kost
fact 58 (21-22) nazicht parlefoon : privatief ok aangepast Xxxxxx (19-20) koer uit rekeningen ok
5 Bespreking inkomsten en uitgaven vorig boekjaar Periode : 01/04/20 - 31/03/21 & 01/04/21 - 31/03/22
Toelichting werd gegeven waar nodig. ok zie punt 4
6 Goedkeuring van de afrekening : Periode : 01/04/20 - 31/03/21 & 01/04/21 - 31/03/22
De afrekening wordt door de algemene vergadering goedgekeurd mits opm punt 4
Stemden 'voor' met 25 204 / 25.204 stemmen; Stemden 'tegen' met 0 / 25.204 stemmen;
Hebben zich 'onthouden' met 0 / 25.204;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
7 Goedkeuring van de balans : Periode : 01/04/20 - 31/03/21 & 01/04/21 - 31/03/22
De balans wordt door de algemene vergadering goedgekeurd mits opmerkingen punt 4
Stemden 'voor' met 25 204 / 25.204 stemmen; Stemden 'tegen' met 0 / 25.204 stemmen;
Hebben zich 'onthouden' met 0 / 25.204;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
De algemene vergadering verleent kwijting aan de syndicus de leden van raad van mede eigendom en de rekencommissarissen.
mits opmerkingen punt 4
Stemden 'voor' met 25 204 / 25.204 stemmen; Stemden 'tegen' met 0 / 25.204 stemmen;
Hebben zich 'onthouden' met 0 / 25.204;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
Kwijting syndic + raad van mede eigendom + rekencommissarissen : Periode : 01/04/20 - 31/03/21 & 01/04/21 -
31/03/22
8
9 Bespreking + beslissing: bevestiging mandaat Syndic agence Muyle aan dezelfde voorwaarden
Vergadering unaniem akkoord met bevestiging voor 3 jaar Stemden 'voor' met 25 204 / 25.204 stemmen;
Stemden 'tegen' met 0 / 25.204 stemmen; Xxxxxx zich 'onthouden' met 0 / 25.204;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
10 Benoeming leden Raad van Mede eigendom periode 01/04/22 - 31/03/23
De huidige leden zijn terug kandidaat : Xxx Xxxx, Drh Xxxxxxx en Xxx Xxxxxxx en Xxx Xxxxxxxxxx en Mevr Coremans
Xxx Xxxxxxx is ontslagnemend.
De vergadering bedankt dhr Feyants uitdrukkellijk voor zijn inzet gedurende al die jaren. RAAD VAN MEDE EIGENDOM BESTAAT UIT :
Xxx Xxxx, Dhr Xxxxxxx, Xxx Xxxxxxxxxx en Mevr Coremans
Nieuwe kandidaten zijn dhr Himpe ( app 702) en xxx Xxxxx Xxxx (app 0708)
Stemden 'voor' met 25 204 / 25.204 stemmen; Stemden 'tegen' met 0 / 25.204 stemmen;
Hebben zich 'onthouden' met 0 / 25.204;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
Er wordt gevraagd aan de mede eigenaars om zich kandidaat te stellen voor de Raad van Mede eigendom. Eventuele kandidaten kunnen dit laten weten aan het agentschap Muyle
11 Aanstelling commissaris van de rekeningen periode 01/04/22 - 31/03/23
Bepalen van zijn opdracht. Intern of extern
De huidige leden zijn terug kandidaat: Xxxx Xxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx
REKENCOMMISSARIS(SEN) ZIJN : Xxxx Xxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx
Stemden 'voor' met 25 204 / 25.204 stemmen; Stemden 'tegen' met 0 / 25.204 stemmen;
Hebben zich 'onthouden' met 0 / 25.204;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
Er wordt gevraagd aan de mede eigenaars om zich kandidaat te stellen als rekeningcommissaris. Eventuele kandidaten kunnen dit laten weten aan het agentschap Muyle
12 Datum volgende algemene vergadering
Volgende algemene vergadering zal doorgaan op 03/06/2023 Stemden 'voor' met 25 204 / 25.204 stemmen;
Stemden 'tegen' met 0 / 25.204 stemmen; Xxxxxx zich 'onthouden' met 0 / 25.204;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
13 Bespreking : Herschilderen terrassen
Wachten en bespreken met dhr Pans.
14 Lift
14,10 Bespreking + beslissing : Lift
ok voor werken die strikt noodzakelijk zijn volgens de risico analyse. Stemden 'voor' met 25 204 / 25.204 stemmen;
Stemden 'tegen' met 0 / 25.204 stemmen; Xxxxxx zich 'onthouden' met 0 / 25.204;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met 2/3 meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
De werken worden toegewezen aan xx xxxxxxxxx Xxxx Budget van € 10.000,-
Stemden 'voor' met 25 204 / 25.204 stemmen; Stemden 'tegen' met 0 / 25.204 stemmen;
Hebben zich 'onthouden' met 0 / 25.204;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
Toewijzing van de werken of verlenen van een mandaat aan de leden van de raad van mede eigendom om de werken
toe te wijzen binnen een te bepalen budget
14,20
14,30 Bepalen financiering van de werken
De algemene vergadering beslist om deze werken te betalen met het reservefonds. Stemden 'voor' met 25 204 / 25.204 stemmen;
Stemden 'tegen' met 0 / 25.204 stemmen; Xxxxxx zich 'onthouden' met 0 / 25.204;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
15 parlofooninstallatie
15,10 Bespreking + beslissing: Vervangen parlofooninstallatie
De algemene vergadering is akkoord tot het vervangen van de parlofoon installatie
Stemden 'voor' met 25 204 / 25.204 stemmen; Stemden 'tegen' met 0 / 25.204 stemmen;
Hebben zich 'onthouden' met 0 / 25.204;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met 2/3 meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
De algemene vergadering verleent mandaat aan raad van mede eigendom en syndicus om een firma hiervoor aan te stellen binnen een budget van € 6000,-
Stemden 'voor' met 25 204 / 25.204 stemmen; Stemden 'tegen' met 0 / 25.204 stemmen;
Hebben zich 'onthouden' met 0 / 25.204;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
Toewijzing van de werken of verlenen van een mandaat aan de leden van de raad van mede eigendom om de werken
toe te wijzen binnen een te bepalen budget
15,20
15,30 Bepalen financiering van de werken
Op te vragen bij toewijzing van de werken opvraging beheer Stemden 'voor' met 25 204 / 25.204 stemmen;
Stemden 'tegen' met 0 / 25.204 stemmen; Xxxxxx zich 'onthouden' met 0 / 25.204;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
16 Bespreking Waterdichting + isoleren dak + dakterrassen
ok voor werken uit te voeren door eigenaar technisch verdieping.
17 Bespreking: EPC
Ok
18 Reglement van interne orde
18,10 Bespreking + beslissing: goedkeuring voorstel Rio
reglement interne orde opnemen in het rio
Stemden 'voor' met 25 204 / 25.204 stemmen; Stemden 'tegen' met 0 / 25.204 stemmen;
Hebben zich 'onthouden' met 0 / 25.204;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
18,20 Bespreking + beslissing: Ral kleur nieuwe deuren inkom appartementen kant gemeenschappelijke deel
kleur buitenkant deuren privatieven.
RAL 9010
opnemen in rio
Stemden 'voor' met 25 204 / 25.204 stemmen; Stemden 'tegen' met 0 / 25.204 stemmen;
Hebben zich 'onthouden' met 0 / 25.204;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met 2/3 meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
19 Bespreking: fietsenstalling
Fietsen dienen nummer te dragen van het appartement.
20 Noodverlichting
20,10 Bespreking + beslissing: Noodverlichting
de algemene vergadering is akkoord indien noodzakelijk voor liften en brandveiligheid. Stemden 'voor' met 25 204 / 25.204 stemmen;
Stemden 'tegen' met 0 / 25.204 stemmen; Xxxxxx zich 'onthouden' met 0 / 25.204;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met 2/3 meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
De algemene vergadering verleent mandaat aan raad van mede eigendom en syndicus om een firma hiervoor aan te stellen binnen een budget van € 7000,-
Stemden 'voor' met 25 204 / 25.204 stemmen; Stemden 'tegen' met 0 / 25.204 stemmen;
Hebben zich 'onthouden' met 0 / 25.204;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
Toewijzing van de werken of verlenen van een mandaat aan de leden van de raad van mede eigendom om de werken
toe te wijzen binnen een te bepalen budget
20,20
20,30 Bepalen financiering van de werken
opvragen via het gewoon beheer bij toewijzing van de werken Stemden 'voor' met 25 204 / 25.204 stemmen;
Stemden 'tegen' met 0 / 25.204 stemmen;
Hebben zich 'onthouden' met 0 / 25.204;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
De algemene vergadering gaat akkoord voor het opvragen van 11.000 € op 01/11/22. Stemden 'voor' met 25 204 / 25.204 stemmen;
Stemden 'tegen' met 0 / 25.204 stemmen; Xxxxxx zich 'onthouden' met 0 / 25.204;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
Begroting : gewone werkingsmiddelen / buitengewone uitgaven / begrotingsraming : Voor de periode 01/04/22 -
31/03/23 : Voorstel: opvraging voorschot beheer 11.000 €
21
22 Toestand reservefonds : Momenteel in reservefonds ==> 50505,98 €
23 Bespreking + beslissing: Opvraging reservefonds voor de periode: Voor de periode 01/04/22 - 31/03/23
Voorstel: De algemene vergadering beslist om een opvraging te doen voor het reservefonds. Stemden 'voor' met 25 204 / 25.204 stemmen;
Stemden 'tegen' met 0 / 25.204 stemmen; Xxxxxx zich 'onthouden' met 0 / 25.204;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met 4/5 meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
De algemene vergadering is akkoord om 0,75 € per 1.000ste op te vragen samen met de afrekening. Stemden 'voor' met 25 204 / 25.204 stemmen;
Stemden 'tegen' met 0 / 25.204 stemmen; Xxxxxx zich 'onthouden' met 0 / 25.204;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
Bespreking + beslissing: Bepalen bedrag opvraging reservefonds (min 5 % van de normale kosten vorig boekjaar):
Voorstel: 0,75 € per 1.000ste.
24
25 Dagorde punten volgende algemene vergadering
DEZE PUNTEN DIENEN BIJ DE SYNDICUS BINNEN ZIJN VOOR 15/04/23
26 Bespreking lopende zaken
27 Punten te beslissen volgende algemene vergadering om op te nemen in het RIO
28 Mededelingen
Verboden te roken in de algemene delen In geval van jaarverhuur gegevens huurder Werken melden voor uitvoering bij syndic
Werken aan gemeenschappelijke delen enkel via syndicus Glas naar glas container
Verbod om in het gebouw ontvlambare, ontplofbare en gevaarlijke producten binnen te brengen Frituurvet naar containerpark
Lege bidons naar containerpark doen Fietsen moeten genummerd zijn
Niet met fietsen in lift
Geen geforceerde afzuiging dampkappen keuken / badkamer Verbod om lift te gebruiken voor verhuis
29 OPMERKINGEN
30 Slot van de algemene vergadering
Voorlezing van de notulen en aansluitend onderteken van deze notulen door de voorzitter,leden van raad van mede eigendom, secretaris en alle op dat moment nog aanwezig zijnde mede-eigenaars of lasthebbers.
Er zijn verder geen punten meer aan de orde en de vergadering wordt afgesloten door de syndicus.
De voorzitter en/of de eventuele stemopnemer(s) en/of alle aanwezige mede-eigenaars ondertekenen de notulen van de vergadering. De syndicus dankt de mede-eigenaars voor hun aanwezigheid en het gestelde vertrouwen in AGENCE MUYLE.
Er zijn verder geen punten meer aan de orde en de vergadering wordt afgesloten door de syndicus om 12u00.
De voorzitter en/of de eventuele stemopnemer(s) en/of alle aanwezige mede-eigenaars ondertekenen de notulen van de vergadering. De syndicus dankt de mede-eigenaars voor hun aanwezigheid en het gestelde vertrouwen in AGENCE MUYLE.
Handtekening van de voorzitter: Voor de syndicus en de secretaris: Agence Muyle
Handtekeningen van alle nog aanwezige mede-eigenaars of hun vertegenwoordiger:
De Vereniging van Mede-eigenaars
VME 11 - GAVIOTA
XXXXXXXX 0 / X, 0000 Xxxxxxxxxxx
0893.769.480
PROCES-VERBAAL VAN DE ALGEMENE VERGADERING VAN ZATERDAG 3 JUNI 2023 OM 10:00
De vergadering vond plaats in MIDDELPUNT - HOTEL, Xxxxxxxxxxxx 00 te 8430 Middelkerke.
De vergadering kon rechtsgeldig beraadslagen en beslissen.
10 Controle van het aanwezigheidsquorum en regelmatigheid van de oproeping tot de vergadering.
De Vergadering is geldig samengesteld. Xxxxx aanwezig 37 mede - eigenaars op 63 Anderzijds 21675 aandelen op 35000
Er is voldaan aan de voorwaarden van art 3.87 § 5 boek 3 van het B.W. De algemene vergadering is rechtsgeldig samengesteld
20 Benoeming voorzitter van de Algemene Vergadering
De vergadering stelt . Dhr
aan als voorzitter van de vergadering
Stemden 'voor' met 20 750 / 21.675 stemmen; Stemden 'tegen' met 925 / 21.675 stemmen;
Hebben zich 'onthouden' met 0 / 21.675;
Beslissing goedgekeurd met 95,73% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
30 Benoeming secretaris
Nv Agence Muyle, syndicus wordt door de algemene vergadering aangesteld als secretaris van de vergadering. Hij stelt de notulen van deze vergadering op.
Stemden 'voor' met 21 675 / 21.675 stemmen; Stemden 'tegen' met 0 / 21.675 stemmen;
Hebben zich 'onthouden' met 0 / 21.675;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
39 Bespreking inkomsten en uitgaven vorig boekjaar Periode : 01/04/2022 - 31/03/2023
De syndicus overloopt de kosten van het boekjaar en geeft uitleg waar gevraagd. Fact 99 voor deurbel zou niet privatief zijn..
Factuur 6 ( bedrag € 153,70) doorsturen naar kuisploeg ( in aftrek van laatste factuur)
50 Verslag door de verificateurs der rekeningen : Periode : 01/04/2022 - 31/03/2023
De commissarissen van de rekeningen hebben de rekeningen gecontroleerd. Toelichting werd gegeven waar nodig
60 Goedkeuring van de afrekening : Periode : 01/04/2022 - 31/03/2023
Stemming met handopsteking
De afrekening wordt door de algemene vergadering goedgekeurd
Stemden 'voor' met 19 585 / 21.675 stemmen;
Stemden 'tegen' met 2 090 / 21.675 stemmen;
Beslissing goedgekeurd met 90,36% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
70 Goedkeuring van de balans : Periode : 01/04/2022 - 31/03/2023
Stemming met handopsteking
De balans wordt door de algemene vergadering goedgekeurd
Stemden 'voor' met 19 160 / 21.250 stemmen;
Stemden 'tegen' met 2 090 / 21.250 stemmen;
Beslissing goedgekeurd met 90,16% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
80 Kwijting syndic + raad van mede eigendom + rekencommissarissen : Periode : 01/04/2022 - 31/03/2023
Stemming met handopsteking
De algemene vergadering verleent kwijting aan de syndicus de leden van raad van mede eigendom en de rekencommissarissen.
Stemden 'voor' met 20 005 / 21.675 stemmen;
Stemden 'tegen' met 1 670 / 21.675 stemmen;
Hebben zich 'onthouden' met 0 / 21.675;
Beslissing goedgekeurd met 92,30% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
100 Benoeming leden Raad van Mede eigendom Periode : 01/04/2023 - 31/03/2024
Stemming met handopsteking
RAAD VAN MEDE EIGENDOM BESTAAT UIT : Xxx Xxxx, Dhr Xxxxxxx, Xxx Xxxxxxxxxx en Mevr Coremans, Dhr Himpe en Xxx Xxxxx Xxxx
Stemden 'voor' met 21 250 / 21.250 stemmen;
Stemden 'tegen' met 0 / 21.250 stemmen; Xxxxxx zich 'onthouden' met 425 / 21.675;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
110 Aanstelling commissaris van de rekeningen Periode : 01/04/2023 - 31/03/2024
Stemming met handopsteking
REKENCOMMISSARIS(SEN) ZIJN : Xxxx Xxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx
Stemden 'voor' met 21 250 / 21.250 stemmen; Stemden 'tegen' met 0 / 21.250 stemmen;
Hebben zich 'onthouden' met 425 / 21.675;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
120 Bespreking voorkeur datum volgende algemene vergadering
Bespreking voorkeur datum volgende algemene vergadering 01/06/2024
130,01 Bespreking + beslissing : verhoging permanent voorschot (waarborgfonds)
Algemene vergadering beslist om niet te verhogen
Stemden 'voor' met 20 830 / 20.830 stemmen; Stemden 'tegen' met 0 / 20.830 stemmen;
Hebben zich 'onthouden' met 845 / 21.675;
Beslissing goedgekeurd met 100% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
170 Opname in het reglement van interne orde (RIO)
170,01 Bespreking + beslissing: gebruik algemene delen
De hall en de gemene delen kunnen niet gebruikt worden door privatieven zonder toestemming van een Algemene vergadering
180 Bespreking: offerte brievenbussen
De vergadering vraagt offertes voor volgende Alg. Verg. En/of bijzondere Alg. Verg.voor aluminium en houten brievenbussen. (3 offertes)
182 Bespreking: offerte voor vervangen van de inkom deuren gebouw
Vergadering wenst te wachten
Hebben zich 'onthouden' met 425 / 21.675;
Beslissing goedgekeurd met 92,14% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
Stemming met handopsteking
De algemene vergadering beslist om 17.000 € op te vragen op 01/10/2023
Stemden 'voor' met 19 580 / 21.250 stemmen;
Stemden 'tegen' met 1 670 / 21.250 stemmen;
Begroting : gewone werkingsmiddelen / buitengewone uitgaven / begrotingsraming : Voor de periode 01/04/2023 -
31/03/2024
188
190 Toestand reservekapitaal : Momenteel in reservekapitaal ==> 73.388,87 €
192 Bespreking + beslissing: Opvraging reservekapitaal voor de periode: Voor de periode 01/04/2023 - 31/03/2024
Stemming met handopsteking
De algemene vergadering beslist om een opvraging te doen voor het reservefonds.
Stemden 'voor' met 19 984 / 20.830 stemmen; Stemden 'tegen' met 846 / 20.830 stemmen;
Hebben zich 'onthouden' met 845 / 21.675;
Beslissing goedgekeurd met 95,94% van de stemmen (met 4/5 meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
193 Bespreking + beslissing: Bepalen bedrag opvraging reservekapitaal (min 5 % van de normale kosten vorig boekjaar)
Stemming met handopsteking
De algemene vergadering beslist om 0,75 € / 1.000 ste op te vragen. Samen met afreking
Stemden 'voor' met 18 314 / 20.830 stemmen;
Stemden 'tegen' met 2 516 / 20.830 stemmen;
V
Hebben zich 'onthouden' met 845 / 21.675;
Beslissing goedgekeurd met 87,92% van de stemmen (met volstrekte meerderheid).
Verdeelsleutel: ALLE EIGENDOMMEN BASISAKTE
200 Dagorde punten volgende algemene vergadering
DEZE PUNTEN DIENEN BIJ DE SYNDICUS BINNEN ZIJN VOOR 31/03/2024
Camera beveiliging met uitleg wetgeving Vernieuwen brievenbussen ( aluminium en hout) Organisatie fietsenberging.
202 Punten te beslissen volgende algemene vergadering om op te nemen in het RIO
204 Evaluatie van de leveringscontracten
210 Bespreking lopende zaken
Aanpassen nummering kelders bij het kadaster
220 Mededelingen
Verboden te roken in de algemene delen In geval van jaarverhuur gegevens huurder Werken melden voor uitvoering bij syndic
Werken aan gemeenschappelijke delen enkel via syndicus Glas naar glas container
Verbod om in het gebouw ontvlambare, ontplofbare en gevaarlijke producten binnen te brengen Frituurvet naar containerpark
Lege bidons naar containerpark doen Fietsen moeten genummerd zijn
Niet met fietsen in lift
Geen geforceerde afzuiging dampkappen keuken / badkamer Verbod om lift te gebruiken voor verhuis Ramen voorzichtig dichtdoen.
230 OPMERKINGEN
Iedereen kan steeds onderkanten terrassen zelf schilderen / kleur ( S0505 - Y20R)
240 Slot van de algemene vergadering
Voorlezing van de notulen en aansluitend onderteken van deze notulen door de voorzitter,leden van raad van mede eigendom, secretaris en alle op dat moment nog aanwezig zijnde mede-eigenaars of lasthebbers.
Er zijn verder geen punten meer aan de orde en de vergadering wordt afgesloten door de syndicus.
De voorzitter en/of de eventuele stemopnemer(s) en/of alle aanwezige mede-eigenaars ondertekenen de notulen van de vergadering. De syndicus dankt de mede-eigenaars voor hun aanwezigheid en het gestelde vertrouwen in AGENCE MUYLE.
Er zijn verder geen punten meer aan de orde en de vergadering wordt afgesloten door de syndicus om 12u00.
De voorzitter en/of de eventuele stemopnemer(s) en/of alle aanwezige mede-eigenaars ondertekenen de notulen van de vergadering. De syndicus dankt de mede-eigenaars voor hun aanwezigheid en het gestelde vertrouwen in AGENCE MUYLE.
Handtekening van de voorzitter: Voor de syndicus en de secretaris: Agence Muyle
Handtekeningen van alle nog aanwezige mede-eigenaars of hun vertegenwoordiger: