Begripsbepalingen:
PARKREGLEMENT 2020 Villapark Duinrijk
Begripsbepalingen:
1. Onder “park” wordt verstaan Villapark Duinrijk, gelegen aan de Xxxxxxxx 0 0000 XX xx Xxxxx-Xxxxxxxxx.
2. Onder “chalet” wordt verstaan het door eigenaar gekochte chalet, geplaatst en aangesloten op het park conform de voorwaarden als omschreven in artikel 5. Van dit document.
3. Onder “beheerder” wordt verstaan Villapark Duinrijk, of diens vertegenwoordiger of aangewezen personeelslid dat verantwoordelijk is voor het terreinbeheer van het park.
4. Onder “eigenaar” wordt verstaan de eigenaar van het chalet op het park.
5. Onder “plaats” wordt verstaan de exacte ruimte die voor het chalet, schuur en verharding is aangegeven middels bijgevoegde tekening, dit is het gedeelte van het park wat niet tot de algemene ruimte (voorzieningen) behoort.
6. Onder “voorzieningen” wordt verstaan de voorzieningen strekkende tot gemeenschappelijk gebruik van het
park, zoals wegen, straatverlichting, bewegwijzering, groenvoorzieningen, nutsvoorzieningen en dergelijke.
7. Onder “reglement” wordt verstaan het onderhavig parkreglement van Villapark Duinrijk.
Artikel 1. Openingstijden
Villapark Duinrijk is gedurende het gehele jaar open en toegankelijk voor de eigenaren.
Artikel 2. Gebruik als recreatiewoning
Het park en de chalets zijn voor recreatief gebruik, de eigenaar mag zijn of haar chalet niet voor permanente bewoning gebruiken dan wel in gebruik geven. Zonder dat er sprake is van verhuur, kunnen er jaarlijks aan de beheerder maximaal twee (2) gezinnen worden doorgegeven die gebruik maken van het chalet. De eigenaar en zijn medegebruikers dienen vooraf te worden aangemeld via het gastgegevens formulier. Er is een maximum van acht (8) personen die in het chalet mogen overnachten. Verhuur met commerciële oogmerken is niet toegestaan.
Artikel 3. Bezoekers
De eigenaar is zelf verantwoordelijk voor het gedrag en voor het verlenen van toegang tot het park van eventuele bezoekers en/of logees. Logees dienen wel aangemeld te worden en betalen het geldende overnachtingstarief. Logees zijn alleen toegestaan indien eigenaar zelf verblijft.
Artikel 4. Het beheer
1. Voor het toezicht op de dagelijkse gang van zaken op Villapark Duinrijk is door Villapark Duinrijk een beheerder aangesteld.
2. Om het parkreglement te doen naleven, is de beheerder bevoegd om aanwijzingen te geven om het reglement te handhaven.
3. De beheerder is evenzo bevoegd een eigenaar of diens bezoeker aan te spreken op het niet nakomen van de regels uit het reglement en kan in voorkomende gevallen sancties opleggen.
Artikel 5. Koop en verkoop chalet
1. De verkoop van de chalets op Villapark Duinrijk is in handen van het park zelf. Enkel en Alleen via de door het park aangewezen leverancier kan een keuze worden gemaakt uit het pakket van chalets die voor Villapark Duinrijk zijn bestemd. De aangewezen leverancier plaatst en verzorgt voor alle (nuts) aansluitingen.(gas, water, elektra, riool, kabeltv en internet)
2. Chalets niet ouder dan 35 jaar kunnen worden verkocht met behoud van standplaats. Eigenaar is verplicht om de bemiddeling van de verkoop in handen te geven van het park, de aspirant-eigenaar van het chalet en diens medebewoners moeten op het park passen en zich er thuis voelen, onze doelgroep. De verplichte bemiddelingskosten van € 5.000,- (inclusief 21% btw) bij verkoop met standplaats zijn verschuldigd aan het park, het tarief wordt jaarlijks geïndexeerd. Bij verkoop zonder standplaats is de eigenaar verplicht het verwijderen van het chalet van het Villapark uit te laten voeren door de beheerder.
3. Wijzigingen aan de originele staat van chalet en/of plaats en reclame d.m.v. borden en/of affiches voor huur, koop of wat dan ook zijn niet toegestaan tenzij schriftelijk overeengekomen.
Artikel 6. Beëindiging overeenkomst
1. In afwijking van het bepaalde in artikel 10 lid 1 en artikel 11 lid 2 van de RECRON-voorwaarden, geldt voor de recreant en de ondernemer dat de opzegtermijn 6 maanden bedraagt.
Artikel 7. Onderhoud en afvalinzameling
1. Iedere eigenaar is verplicht het eigen chalet en de eigen plaats voor eigen rekening behoorlijk te (doen) onderhouden. Het chalet en de plaats dienen te allen tijde in goede staat te verkeren en ordelijk en schoon te zijn, zulks ter beoordeling van de beheerder. Het chalet mag alleen met toestemming van de beheerder worden vervangen of aangepast door de aangewezen leverancier zoals vermeld in artikel 5.1.
2. Indien een eigenaar het chalet niet in goede staat van onderhoud houdt of doet onderhouden, zal de beheerder op kosten van de eigenaar het chalet in goede staat brengen. Alvorens hier toe over te gaan, stelt de beheerder de eigenaar schriftelijk in kennis van haar voornemen en heeft de eigenaar gedurende een periode van vier (4) weken de gelegenheid om zelf voor een goede onderhoudssituatie te zorgen.
3. Het complete onderhoud van het park (voorzieningen) met uitzondering van het chalet en de plaats valt onder verantwoording van het park en de beheerder. Alle voorzieningen worden door de beheerder onderhouden. Het complete groenonderhoud inclusief maaien en snoeien, onderhoud aan paden/wegen aan de openbare verlichting, afvalinzameling, parkmeubilair, nutsvoorzieningen etc. vallen hieronder en zijn hiermee een verplichting van en voor de beheerder.
4. Buitenom het onderhoud van het eigen chalet en de plaats is het niet toegestaan om onderhoud te plegen aan het park of aan de voorzieningen van het park. Concreet betekent dit dat er geen enkele tak wordt gesnoeid of stuk gras wordt gemaaid zonder overleg met de beheerder.
5. Een schoon park is in ieders belang, derhalve dient afval tijdelijk te worden opgeslagen en/of in de centraal opgestelde containers gedeponeerd te worden. Dit houdt tevens in dat op het park geen vuilnis, papier, blik, gas of ander afval mag worden achtergelaten of opgeslagen buiten de daartoe door de beheerder aangewezen plaatsen. Grof vuil/ijzer en ander groot afval dient zelf afgevoerd te worden of in overleg met beheerder.
6. Alle wijzigingen ten opzichte van de originele staat van het chalet of de plaats zijn enkel toegestaan na schriftelijk akkoord van de beheerder. Zie ook 5.3
Artikel 8. Verkeersregels
1. Op het park geldt een maximum snelheid van vijf (5) kilometer per uur. De verkeersregels zijn van kracht, zoals die zijn opgenomen in het Reglement Verkeersregels en Verkeerstekens 1990 (RVV 1990), met inbegrip van de tussentijds daarop gepleegde wijzigingen of daarvoor in de plaats getreden wettelijke regeling.
2. Voornoemde is van toepassing voor zover door de beheerder niet anders bepaald of aangegeven. Aanwijzingen van de beheerder prevaleren boven de bovenvermelde regels.
3. Behalve op de daartoe bestemde parkeerplaatsen mogen zich op het park geen stilstaande voertuigen bevinden, anders dan in verband met laden en lossen van goederen en personen.
4. Xxxxxxxx alleen in de daarvoor bestemde parkeerplaatsen. Verkeerd geparkeerde auto’s kunnen op kosten van de eigenaar worden weggesleept.
5. Gemotoriseerd verkeer is alleen toegestaan om naar het chalet en/of parkeerplaats te gaan of deze te verlaten en enkel en alleen toegestaan tussen 07.00 en 23.00 uur.
6. Het is niet toegestaan om zich met een voertuig buiten de wegen/paden op het park te begeven.
7. Het gebruik van voertuigen dient zodanig te gebeuren dat dit geen overlast veroorzaakt.
8. Zwaar transport boven de éénduizend kilogram, is enkel mogelijk indien dit door beheerder wordt goedgekeurd. Bij constatering van misbruik zullen sancties volgen en wordt men voor schade en gevolgschade aan de infrastructuur aansprakelijk gesteld.
9. Boten, Trailers campers, toercaravans en aanhangers mogen niet op openbare of eigen parkeerplaatsen worden geparkeerd, tenzij in overleg met de beheerder.
Artikel 9. Gedragsregels
Iedere eigenaar of bezoeker van het park is gehouden aan de volgende regels:
1. De regels van normaal burgerlijk fatsoen. Op het park wordt maatschappelijk aanvaardbaar en correct gedrag verlangd. Een ieder dient zich te allen tijde te onthouden van onzedelijk gedrag en van voor anderen hinderlijk optreden, bijvoorbeeld het verspreiden van rumoer, trillingen, stank, rook, vuurwerk etc. etc.
2. Drugs- en overmatig drankgebruik is op het park niet toegestaan.
3. Een ieder is verplicht lawaai en andere overlast op het park te voorkomen en te vermijden. Muziek en geluidsapparatuur is slechts toegestaan als dit niet hoorbaar is buiten het chalet.
4. Geluidsoverlast in de meest uitgebreide zin van het woord op het park en/of de directe omgeving van het park is niet toegestaan.
5. De nachtrust gaat in om 23.00 uur en eindigt de volgende morgen om 07.00 uur. In die periode is het stil op het park.
Artikel 10. Huisdieren
Huisdieren zijn op het park toegestaan mits aangelijnd, uitwerpselen dienen te worden opgeruimd.
Artikel 11. Veiligheidsregels
1. Het is verboden open of onbeschermd vuur te stoken op het park. In overleg met beheerder is gebruik van BBQ op de plaats mogelijk. Alle instructies van de beheerder dienen in geval van ontheffing dan te worden opgevolgd.
2. Er mogen geen brandgevaarlijke of explosieve stoffen op het park aanwezig zijn.
3. Gasflessen zijn niet toegestaan met uitzondering van een kleine gasfles (maximaal 5 kg) voor barbecue of skottelbraai. (zie 11.1)
4. Er dient een goedgekeurde brandblusser in elk chalet aanwezig te zijn.
Artikel 12. Aansprakelijkheid en schade
1. Indien aan gemeenschappelijke of individuele (niet zijnde de eigen) eigendommen schade wordt toegebracht, is degene die de schade heeft veroorzaakt verplicht dit direct te melden aan de beheerder. Men wordt aansprakelijk gesteld en de kosten zullen worden verhaald.
2. De wettelijke bepalingen inzake aansprakelijkheid zijn van toepassing.
3. Eigenaren en bezoekers betreden de wegen, voetpaden, faciliteiten, voorzieningen van het park voor geheel eigen risico. De beheerder stelt zich niet aansprakelijk voor schade, in welke vorm dan ook, op het park opgelopen.
4. Bij eventuele verkeersongevallen op het park dient de schade onderling te worden geregeld en is in geen geval het park aansprakelijk.
5. De eigenaar is verplicht het chalet dusdanig te verzekeren dat schade, veroorzaakt door (delen van) het chalet gedekt is.
Artikel 13. Overige bepalingen
1. Dit reglement is vastgesteld door Villapark Duinrijk, en is per deze datum in werking getreden.
2. In elk chalet dient een exemplaar van het reglement aanwezig te zijn.
3. Het plaatsen van aanbouwen, overkappingen, hekken, schermen, pergola’s etc. etc. op de plaats zijn niet toegestaan. in uitzonderlijke gevallen en enkel na schriftelijke verzoek kan beheerder ontheffing verlenen.
4. Elke eigenaar dient alle voorzieningen te gedogen. Tevens dient men de voorkomende werkzaamheden toe te staan die ten behoeve van onderhoud, instandhouding en vernieuwing van de (nuts)voorzieningen, mits een en ander op de minst bezwarende wijze voor de betrokken eigenaar geschiedt.
5. De beheerder is bevoegd personen, na het uitdelen van waarschuwingen, de toegang tot het park te ontzeggen en van het park te verwijderen, zonder restitutie van de huursom. Eventuele verwijderingskomsten zullen in rekening worden gebracht, als sprake is van de volgende gevallen;
a. Personen zijn bij herhaling niet bereid gebleken om dringende aanwijzingen van de beheerder op te volgen.
b. Personen die zich (bij herhaling) schuldig hebben gemaakt aan overtreding van artikelen van dit reglement.
c. Personen die zich schuldig hebben gemaakt aan het aanrichten van vernielingen op het park c.q. de omgeving rond het park.
6. Beroepsmatige activiteiten op het park zijn niet toegestaan.
7. Bij ernstige overtredingen wordt aangifte gedaan bij de politie.
8. Wettelijke regels dienen te allen tijde te worden gerespecteerd en prevaleren boven de parkregels indien deze conflicteren.
9. De Recron voorwaarden voor vaste plaatsen zijn van toepassing, daar waar de Recron voorwaarden in strijd zijn met dit parkreglement, prevaleert dit parkreglement.
Artikel 14. Wijziging en ontheffing van het reglement
1. Ontheffing van het reglement is mogelijk door een besluit daartoe van de beheerder.
2. Wijziging (opheffing daaronder begrepen) van het parkreglement is mogelijk door een besluit daartoe door Villapark Duinrijk.
Artikel 15. Bijlage(n);
- Tekening plaats
- Plattegrond Villapark Duinrijk
- Formulier gastgegevens
Villapark Duinrijk
parkregelement