Rotterdam Airportbaan 19 te Rotterdam
Single-tenant kantoorgebouw
Gelegen op Business Park Rotterdam The Hague Airport
Rotterdam Airportbaan 19 te Rotterdam
Single-tenant kantoorgebouw van ca. 2.112 m²
HUURPRIJS € 185,00 per m² per jaar
exclusief BTW en servicekosten
Omschrijving
Algemeen Indeling
Op Rotterdam The Hague Airport bevindt zich Totaal ca. 2.112,8 m² V.V.O. kantoorruimte, als volgt 'Business Park Rotterdam The Hague Airport‘. Een verdeeld:
first class kantorenpark van een zeer hoogwaardig
niveau. Internationale allure, uitstekend parkeren Begane grond: parkeren en entree
(1:35) en een optimale bereikbaarheid maken van 1e verdieping: 706,0 m² V.V.O. kantoorruimte het ‘Rotterdam The Hague Airport Business Park‘ 2e verdieping: 703,4 m² V.V.O. kantoorruimte een unieke plek om zowel nationaal als 3e verdieping: 703,4 m² V.V.O. kantoorruimte internationaal zaken te doen. Het Business Park
biedt bedrijven vestigingslocaties letterlijk op het Parkeren
terrein van Rotterdam Airport . Met al het comfort Voor de verhuur zijn 43 parkeerplaatsen
dat dit met zich meebrengt. De ligging is behalve beschikbaar, welke onder het gebouw gelegen uniek ook heel efficiënt, midden in Metropoolregio zijn. Er zijn momenteel 6 elektrische laadpalen Rotterdam-Den Haag, de havens van Rotterdam geplaatst.
en de centra van beide steden zijn vanaf deze
locatie uitstekend bereikbaar met de auto en Huurtermijn
openbaar vervoer. Vijf of tien jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.
Voor de verhuur is het single-tenant kantoorgebouw "Parterre" beschikbaar tete grootte van ca. 2.112 m².
Vervolg omschrijving
Voorzieningen Betalingswijze
Kantoorvilla Parterre kent een zeer hoogwaardig De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te opleveringsniveau dat volledig voldoet aan de worden voldaan bij vooruitbetaling per hedendaagse eisen van moderne energiezuinig kalenderkwartaal.
kantoorgebruik met een optimaal binnenklimaat.
- fraai inbouwpakket; Datum van oplevering
- open vloeren en diverse vergaderruimten; In overleg.
- luxe pantry per verdieping;
- MIVA toilet; Wijze van oplevering
- douche; In huidige staat.
- kolfkamer;
- ruim dakterras met vlonderonderdelen; Energielabel
- lift; Het object heeft een energielabel A, energie index
- topkoeling met diverse regeleenheden per vloer; 1,03 en is geldig tot 12 november 2024.
- 6 EV laadplekken;
- slagboominstallatie;
- toiletvoorzieningen op de verdiepingen; Huurovereenkomst
- receptiedesk op de 1e etage. De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende
Huurprijs Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene
Kantoorruimte: Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de
€ 185,00 per m² per jaar, exclusief BTW en griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden servicekosten. opgemaakt.
Parkeerplaatsen:
€ 1.500 per plaats per jaar exclusief BTW. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende
informatieverstrekking niet als een aanbieding of
Huurprijsaanpassing offerte mag worden beschouwd. Aan deze Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. huuringang, op basis van de wijziging van het
prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Bijkomende kosten
De leveringen en diensten worden allen door de huurder zelf verzorgd en komen geheel en al voor zijn rekening.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Locatie
Bereikbaarheid
Per auto:
Business Park Rotterdam The Hague Airport is per auto uitstekend bereikbaar vanaf de A13 (afslag Rotterdam Airport/Berkel en Rodenrijs), alsmede vanaf de A12 via de N470 (Zoetermeer/ Rotterdam).
Per openbaar vervoer:
Business Park Rotterdam The Hague Airport is per openbaar vervoer eveneens uitstekend bereikbaar middels Randstad Rail (iedere 10 minuten), vanaf zowel Rotterdam CS als Den Haag CS, alsmede middels een directe busverbinding vanaf Rotterdam CS. De randstadrail is bereikbaar middels de Airport Shuttle, welke iedere 20 minuten rijdt vanaf de Airport naar de Randstadrail.
Ligging t.o.v. luchthaven:
Business Park Rotterdam The Hague Airport biedt dagelijks vele directe lijndienstverbindingen naar Europese zakensteden. De luchthaven biedt ook voor privéjets de diverse mogelijkheden.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Rotterdam valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: ‘Rotterdam The Hague Airport‘, vastgesteld bij Raadsbesluit van 2 februari 2017.
Op grond van artikel 5 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: ‘Gemengd‘ met als dubbelbestemming ‘Waarde - Archeologie‘.
a. terminalfaciliteiten voor aankomende en vertrekkende passagiers, waaronder bagage drop-off en check-in faciliteiten, gates, lounges, lichte horeca en kantoorruimten;
b. bedrijven, met het daarbij behorende erf en werkterrein, met dien verstande dat het vloeroppervlak ten hoogste het oppervlak bedraagt zoals vermeld in artikel 13 onder a;
c. kantoren, met dien verstande dat het bruto vloeroppervlak ten hoogste het oppervlak bedraagt zoals vermeld in artikel 13 onder b en het te ontwikkelen deel van 17.500 m2 aan nieuwe kantoren dient luchtvaart of luchthavengerelateerd te zijn;
d. dienstverlening ten behoeve van luchthavenactiviteiten, niet zijnde kantoren;
e. maatschappelijke voorzieningen, met dien verstande dat het bruto vloeroppervlak ten hoogste het oppervlak bedraagt zoals vermeld in artikel 13 onder f;
f. detailhandel, met dien verstande dat het bruto vloeroppervlak ten hoogste het oppervlak bedraagt zoals vermeld in artikel 13 onder c;
g. hotel(s) met congres-, multifunctionele ontmoetings-, en expositieruimten, met dien verstande dat het aantal kamers en het bruto vloeroppervlak ten hoogste het aantal/oppervlak bedragen zoals vermeld in artikel 13 onder d;
h. een mobiliteitscentrum, met dien verstande dat het bruto vloeroppervlak ten hoogste het oppervlak bedraagt zoals vermeld in artikel 13 onder g;
Bron: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Bestemmingsplan (vervolg)
i. voorzieningen ten behoeve van de luchtvaart en de luchtverkeersveiligheid, zoals een verkeerstoren, brandweervoorzieningen, ondersteunende diensten, radarinstallaties, rijbaanstations, opstelplaatsen voor vliegtuigen en hangars voor de stalling van vliegtuigen, onderdoorgangen voor bestemmingsverkeer en openbare nutsvoorzieningen, met dien verstande dat het bruto vloeroppervlak van hangars ten hoogste het oppervlak bedraagt zoals vermeld in artikel 13 onder e;
j. ter plaatse van de aanduiding 'verkeer' tevens een platform en opstelplaatsen voor vliegtuigen;
k. voorzieningen ter bevordering van de milieukwaliteit, zoals geluidsschermen en luchtkwaliteitsschermen;
l. ontsluitingswegen, alsmede (voorzieningen voor) openbaar vervoer, voet- en fietspaden;
m. 'Waarde - Archeologie' (als bedoeld in Waarde - Archeologie) voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd;
n. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, openbare nutsvoorzieningen, wegen, (gebouwde) parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, reclame-uitingen, voorzieningen ten behoeve van de luchtvaart, een heliveld, de luchtverkeersveiligheid en het milieu.
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Plattegrond 3e verdieping
Kadastrale kaart
Adres
Rotterdam Xxxxxxxxxxx 00
Xxxxxxxx / Xxxxxx
0000 XX Xxxxxxxxx
Gemeente
Overschie
Sectie / Perceel
B / 7881
Een passende huisvesting voor uw bedrijf? Onze specialisten staan klaar om te helpen!
Xxxxxx Xxxxxxxx Vastgoedadviseur Kantoren
Tel: 000 000 0 000
Xxxxx Xxxxxx Vastgoedadviseur Kantoren
Waarom Ooms Makelaars?
Snel, proactief en ondernemend
Sterk team met altijd één helder aanspreekpunt Thuis in de markt, de regio en bij instanties
Uw uitdaging is onze uitdaging NVM Business Makelaar Vastgoedcert gecertificeerd
Informatie aanvragen of bezichtiging plannen? Bel: 010 - 000 0 000
Tel: 000 000 0 000
Xxxxx xxx Xxxxxxxxx
Directeur
Register Makelaar en Taxateur o.z.
Tel: 000 000 0 000
Xxxxxx Xxxxxxxx Vastgoedadviseur Kantoren
Xxxxxxxx 000, 0000 XX Xxxxxxxxx
Tel: 000 000 0 000
Xxx Xxxxxxxx
Directeur
Register Makelaar en Taxateur o.z.
Tel: 000 000 0 000
Xxxxx xxx Xxxxxx Afdelingssecretaresse Kantoren
Tel: 000 000 0 000