BEMIDDELINGSVOORWAARDEN
Bemiddelingsvoorwaarden Quadyck Real Estate BV te K wadijk Artikel 1: Definities
In deze voorwaarden wordt verstaan onder:
1.1 Quadyck Real Estate BV : Quadyck Real Estate BV te Kwadijk
1.2 Opdrachtgever: iedere natuurlijke of rechtspersoon , die Quadyck Real Estate BV een opdracht heeft verstrekt tot het bemiddelen in zake woonruimte.
Artikel 2: Totstandkoming van de overeenkomst
2.1 De bemiddelingsovereenkomst komt tot stand door on dertekening door Quadyck Real Estate BV en opdrachtgever van de overeenkomst.
2.2 Alvorens een overeenkomst tot stand komt, is opdra chtgever verplicht o.a. geldige identiteits- en inkomensgegevens aan Quadyck Real E state BV te overleggen.
2.3 Alle door Quadyck Real Estate BV gedane aanbieding en zijn vrijblijvend. Opdrachtgever kan hieraan geen rechten ontlenen.
2.4 Indien opdrachtgever/kandidaat in aanmerking komt voor het betreffende object waarvoor een woon/werk vergunning is vereist, dan komt het verkr ijgen van deze vergunning voor rekening en risico van opdrachtgever/kandidaat zelf.
Artikel 3: Administratiekosten/kosten van inschrijv ing
3.1 Een inschrijving voor een zoekopdracht bij Quadyck Real Estate BV kost 50,- incl. BTW en is gedurende een jaar geldig. Na ØØn jaar dient de kandidaat desgewe nst zich opnieuw in te schrijven. Deze kosten worden bij het aangaan van de overeenko mst in mindering gebracht op de eventuele bemiddeling courtage, dus na tot stand komen van ee n overeenkomst.
Wordt een kandidaat afgewezen dan zal er een bedrag ad 40,- incl. BTW worden geretourneerd binnen 14 dagen ( 10,- administratiekosten).
3.2 Bij acceptatie van een woning en of bedrijfsruimte door opdrachtgever/kandidaat komt de inschrijving direct te vervallen.
3.3 Alle kosten die door Quadyck Real Estate BV worden gemaakt met betrekking tot het verhuren van objecten ( zoals bijv. advertentiekosten) komen voor rekening van opdrachtgever en pas na overleg.
3.4 Na overschrijding van de betalingstermijn met 10 w erkdagen zal Quadyck Real Estate BV 25,- administratiekosten in rekening brengen en de vorde ring automatisch ter incasso uit handen geven
aan een gerechtsdeurwaarder. Alle daarmee gepaard g aande kosten zullen op opdrachtgever worden verhaald.
Artikel 4: Werkzaamheden
4.1 De aanvang van de werkzaamheden door Quadyck Real Estate BV geschiedt na ondertekening van het inschrijvingsformulier en/of opdracht tot d ienstverlening.
4.2 De werkzaamheden die door Quadyck Real Estate BV z ullen worden verricht, houden o.a. het bezichtigen en het adviseren op het gebied van huur /verhuur en eventueel koop/verkoop in, het verzamelen van benodigde gegevens, het opstellen va n de huurovereenkomst en de daadwerkelijke oplevering.
4.3 Bezichtigingen worden pas gestart na inschrijving.( bij zoekopdrachten) Artikel 5: Betaling
5.1 Indien uit de bemiddeling door Quadyck Real Estate BV voor de opdrachtgever een huurovereenkomst voortvloeit, is opdrachtgever aan Quadyck Real Estate BV bemiddelingscourtage
verschuldigd, ter hoogte gelijk aan ØØn maand huur inclusief BTW, met een minimum van 500,- incl. BTW.
5.2 Indien uit de bemiddeling door Quadyck Real Estate BV voor opdrachtgever een koopovereenkomst voortvloeit, is opdrachtgever een courtage verschuldigd van 1% exclusief BTW over de koop/verkoopprijs.
5.3 De in lid 1 en lid 2 van dit artikel genoemde bedr agen zijn eenmalig aan Quadyck Real Estate BV verschuldigd en dienen bij ondertekening van de huu r- of koopovereenkomst, op of uiterlijk tien dagen na acceptatie van het object aan Quadyck Real Estat e BV te worden voldaan.
5.4 Eventuele gerechtelijke kosten e/o buitenrechtelij ke kosten dan wel vertragingsrente zullen bij uitblijven van betaling voor rekening van opdrachtg ever komen.
5.5 Indien opdrachtgever e/o relaties van opdrachtgeve r op een adres gaan wonen, dat via Quadyck Real Estate BV is verkregen voor bemiddeling, is op drachtgever/kandidaat bemiddelingscourtage aan Quadyck Real Estate BV verschuldigd.
5.6 Opdrachtgever/kandidaat kan de gehuurde ruimte pas betrekken als aan Quadyck Real Estate BV bemiddelingscourtage is betaald.
Artikel 6: Aansprakelijkheid
6.1 Quadyck Real Estate BV kan niet aansprakelijk word en gesteld voor de gevolgen van het plegen van onrechtmatige daden e/o voor de wijze waarop ee n huurder en/of eigenaar/verhuurder na ondertekening van de overeenkomst zijn verplichting en niet nakomt.
Opdrachtgever dient zich steeds rechtstreeks tot ei genaar/verhuurder te wenden, tenzij deze er voor heeft verkozen het beheer uit te besteden aan Quady ck Real Estate BV.
Deze voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel te Hoorn onder nummer: 37128034