HUIZEN

Woningbezit naar huurprijscategorieën

HUIZEN

ACTIVITEITEN HUIZEN

Woningbezit naar woningtype

Eengezinswoning

Galerijflat

Portiekflat

bovenwoning

Beneden-/

Totaal

3.040

652

1.738

66

5.496

Bovenstaand woningbezit is exclusief 101 onzelfstandige woningen.

totaal 5.496

309

6%

5.187

94%

Sociale huur < € 710,68 Vrije sector huur > € 710,68

* Sociale huur: huurwoningen die bij afsluiting van het huurcontract verhuurd worden tegen een sociale huurprijs.      

PRESTATIES: AFSPRAKEN EN RESULTATEN

De gemeente Huizen en de Alliantie hebben een samenwerkingsovereenkomst 2013 t/m 2015. Er zijn in 2016 nieuwe afspraken voor 2017 getekend samen

met de HuurdersBelangenVereniging de Alliantie Gooi en Vechtstreek en de gemeente. We werken samen aan de beschikbaarheid van sociale huurwoningen, doorstroming en dynamiek, leefbaarheid en energie en duurzaamheid.

Voldoende woningen beschikbaar houden

Resultaat: project voormalig WSW-gebouw

We transformeerden het voormalige WSW-gebouw aan de Huizermaatweg naar 45 sociale woningen voor vergunninghouders en starters / jongeren.

Transformatie WSW-gebouw

• 45 nieuwe studio’s met een gemiddeld woonoppervlak van 33 m2

Nieuwbouw 2016 Nieuwe verhuringen 2016

OPGELEVERDE WONINGEN

totaal 45

0 0

45

NIEUWE VERHURINGEN EN HUURPRIJS

totaal 399

38

39

322

Sociale huur < € 710,68 Vrije sector huur > € 710,68 Nieuwbouw koopwoning

Huurprijs < € 628,76 Huurprijs € 628,76 tot € 710,68 Huurprijs > € 710,68

Verkoop 2016

VERKOCHTE HUURWONINGEN

totaal 83

15

68

VERKOOP EN INKOMEN KOPERS

totaal 68

25

12

46

Verkochte huurwoningen Verkoop teruggekochte Koopgarantwoningen

< € 35.739

€ 35.739 tot € 45.000

> € 45.000

Betaalbaar wonen

Gemiddelde huurprijs per

Huursom-

Gemiddelde huurprijs als

% van max redelijk per

Huurprijsontwikkeling 2016

sociale huurwoning per maand	01-01-2016	31-12-2016	stijging in 2016	31-12-2016
Huizen	€ 558,83	€ 567,04	1,5%	73%

Doorstroming / dynamiek

De resultaten van Woon op Maat (een doorstroom- experiment in samenwerking met de gemeente Huizen) vielen helaas tegen. Besloten is dit experiment in 2017 te stoppen. Inmiddels zijn wij in volle voor- bereiding van het experiment ‘Senioren Wooncoach’ dat in mei 2017 begint. De wooncoach gaat in een aangewezen gebied in de gemeente Xxxxxx 00xxxx bezoeken om te bespreken of zij verhuisgedachten/

-wensen hebben en of zij op de hoogte zijn van de huidige spelregels voor het verkrijgen van een

andere woning. Daarnaast gaat de wooncoach ophalen wat er verder nog speelt en leeft bij deze groep. Het bevorderen van doorstroming is weliswaar een wens maar niet het doel. De doorstroming wordt wel gezien als gewenst bijeffect van het leggen van contacten met en het verduidelijken van mogelijkheden aan deze doelgroep.

Energie en duurzaamheid

In Huizen zijn 355 woningen naar energie-index 1,4 of beter (‘label B’) gebracht.

Uitgangspunt is dat de huurverhoging lager is dan

de te verwachten gemiddelde besparing op de energie- kosten. De woonlasten worden gemiddeld lager.

Wonen en zorg

Nultredenwoningen

We beschikken over 1.338 nultredenwoningen in Huizen (24% van het totaal aantal woningen). Deze woningen zijn goed bereikbaar voor mensen die minder goed ter been zijn.

Huisvesten van statushouders

We verhuurden 18 woningen voor de huisvesting van 28 statushouders.