JAARREKENING EN ANDERE OVEREENKOMSTIG HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN

40 ‌

0425.459.618

EUR

NAT.

Datum neerlegging

Nr.

Blz.

VOL-kap 1

JAARREKENING EN ANDERE OVEREENKOMSTIG HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN

NEER TE LEGGEN DOCUMENTEN

IDENTIFICATIEGEGEVENS (op datum van neerlegging)

NAAM: Extensa Group

Rechtsvorm: Naamloze vennootschap

Adres: Havenlaan Nr.: 86C Bus: 316

Postnummer: 1000 Gemeente: Brussel Land: België

BE0425459618

Rechtspersonenregister (RPR) - Ondernemingsrechtbank van: Brussel, Nederlandstalige Internetadres:

Ondernemingsnummer

27/06/2017

DATUM

van de neerlegging van het recentste stuk dat de datum van bekendmaking van de oprichtingsakte en van de akte tot statutenwijziging vermeldt.

IN EURO

JAARREKENING

22/04/2021

goedgekeurd door de algemene vergadering van

met betrekking tot het boekjaar dat de periode dekt van	01/01/2020	tot	31/12/2020

Vorig boekjaar van	01/01/2019	tot	31/12/2019

De bedragen van het vorige boekjaar zijn identiek met die welke eerder openbaar werden gemaakt.

Totaal aantal neergelegde bladen: 33 Nummers van de secties van het standaardmodel die niet werden neergelegd

omdat ze niet dienstig zijn: VOL-kap 6.1, VOL-kap 6.2.1, VOL-kap 6.2.2, VOL-kap 6.2.4, VOL-kap 6.2.5, VOL-kap 6.3.1, VOL-kap 6.3.2, VOL-kap 6.5.2,

XXX-xxx 0.00, XXX-xxx 6.18.2, VOL-kap 6.20, XXX-xxx 0, XXX-xxx 0, XXX-xxx 11, VOL-kap 12, VOL-kap 13, XXX-xxx 00, XXX-xxx 00

Xx.

0000.000.000

XXX-xxx 2.1

LIJST VAN DE BESTUURDERS, ZAAKVOERDERS EN COMMISSARISSEN EN VERKLARING BETREFFENDE EEN AANVULLENDE OPDRACHT VOOR NAZICHT OF CORRECTIE

LIJST VAN BESTUURDERS, ZAAKVOERDERS EN COMMISSARISSEN

VOLLEDIGE LIJST met naam, voornamen, beroep, woonplaats (adres, nummer, postnummer en gemeente) en functie in de vennootschap

SITAS BV
BE0445344519
Xxxxxxxxxxxx 00
0000 Xxxxxxxxx
XXXXXX
Begindatum van het mandaat: 17-05-2017 Direct of indirect vertegenwoordigd door:	Einddatum van het mandaat: 17-05-2023	Gedelegeerd Bestuurder

XXXX Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx 00

0000 Xxxxxxxxx XXXXXX

XXXXXXXX Xxxx

(C/X Xxxxxxxxx & van Haaren NV) Xxxxxxxxxxxx 000 0000 XXXXXXXXX

XXXXXX

Begindatum van het mandaat: 17-05-2018

Einddatum van het mandaat: 17-05-2023

Bestuurder

XXXXXXXX Xxxx-Xxxx

(C/X Xxxxxxxxx & van Haaren NV) Xxxxxxxxxxxx 000 0000 XXXXXXXXX

XXXXXX

Begindatum van het mandaat: 17-05-2017

Einddatum van het mandaat: 17-05-2023

Bestuurder

XXXXXX Xxxxxx

(C/X Xxxxxxxxx & van Haaren NV) Xxxxxxxxxxxx 000 0000 XXXXXXXXX

XXXXXX

Begindatum van het mandaat: 14-02-2019

Einddatum van het mandaat: 17-05-2023

Bestuurder

XXXXXXX Xxx

(C/X Xxxxxxxxx & van Haaren NV) Xxxxxxxxxxxx 000 0000 XXXXXXXXX

XXXXXX

Begindatum van het mandaat: 17-05-2017

Einddatum van het mandaat: 17-05-2023

Bestuurder

XX XXXX Xxxx

Melkwegel 66/101 9070 DESTELBERGEN BELGIË
Begindatum van het mandaat: 17-05-2017	Einddatum van het mandaat: 17-05-2023	Bestuurder
EY BEDRIJFSREVISOREN BV (B00160) BE0446334711 Pauline van Xxxxxxxxxxxxxxxxx 00 0000 Xxxxxx XXXXXX Begindatum van het mandaat: 23-04-2020	Einddatum van het mandaat: 27-04-2023	Commissaris
Direct of indirect vertegenwoordigd door:

XXX XXXXXX Xxxxxx (A01753)

Pauline van Xxxxxxxxxxxxxxxxx 00 0000 Xxxxxx

XXXXXX

N°.

0425.459.618

VOL-kap 2.2

VERKLARING BETREFFENDE EEN AANVULLENDE OPDRACHT VOOR NAZICHT OF CORRECTIE

Het bestuursorgaan verklaart dat geen enkele opdracht voor nazicht of correctie werd gegeven aan iemand die daar wettelijk niet toe gemachtigd is met toepassing van de artikelen 34 en 37 van de wet van 22 april 1999 betreffende de boekhoudkundige en fiscale beroepen.

De jaarrekening werd niet geverifieerd of gecorrigeerd door een externe accountant of door een bedrijfsrevisor die niet de commissaris is.

In bevestigend geval, moeten hierna worden vermeld: naam, voornamen, beroep en woonplaats van elke externe accountant of bedrijfsrevisor en zijn lidmaatschapsnummer bij zijn Instituut, evenals de aard van zijn opdracht:

A. Het voeren van de boekhouding van de vennootschap,

B. Het opstellen van de jaarrekening,

C. Het verifiëren van de jaarrekening en/of

D. Het corrigeren van de jaarrekening.

Indien taken bedoeld onder A. of onder B. uitgevoerd zijn door erkende boekhouders of door erkende boekhouders-fiscalisten, kunnen hierna worden vermeld: naam, voornamen, beroep en woonplaats van elke erkende boekhouder of erkende boekhouder-fiscalist en zijn lidmaatschapsnummer bij het Beroepsinstituut van erkende Xxxxxxxxxxx en Fiscalisten, evenals de aard van zijn opdracht.

Naam, voornamen, beroep en woonplaats

Lidmaatschapsnummer

Aard van de opdracht (A, B, C en/of D)

N°.

0425.459.618

VOL-kap 3.1

JAARREKENING

BALANS NA WINSTVERDELING

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

ACTIVA

Toel.

20
21/00	000.000.000,00	000.000.000,19
21	573.517,77	784.186,49
22/27	4.464.292,27	4.618.599,71
22
23
24	260.354,54	184.527,94
25
26	3.656.598,33	3.959.350,25
27	547.339,40	474.721,52
00	00.000.000,00	00.000.000,99
280/1	95.511.960,00	00.000.000,99
000	00.000.000,00	00.000.000,99
000	0.000.000,00	0.000.000,00
282/3
282
283
284/8	270,00	550,00
284
285/8	270,00	550,00

OPRICHTINGSKOSTEN 6.1

VASTE ACTIVA

Immateriële vaste activa 6.2

Materiële vaste activa 6.3

Terreinen en gebouwen Installaties, machines en uitrusting Meubilair en rollend materieel Leasing en soortgelijke rechten Overige materiële vaste activa

Activa in aanbouw en vooruitbetalingen

Financiële vaste activa

6.4/

6.5.1

Verbonden ondernemingen 6.15

Deelnemingen Vorderingen

Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat 6.15

Deelnemingen Vorderingen

Andere financiële vaste activa Aandelen

Vorderingen en borgtochten in contanten

N°.

0425.459.618

VOL-kap 3.1

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

Toel.

VLOTTENDE ACTIVA

Vorderingen op meer dan één jaar

Handelsvorderingen Overige vorderingen

Voorraden en bestellingen in uitvoering

Voorraden

Grond- en hulpstoffen Goederen in bewerking Gereed product Handelsgoederen

Onroerende goederen bestemd voor verkoop Vooruitbetalingen

Bestellingen in uitvoering

Vorderingen op ten hoogste één jaar

Handelsvorderingen Overige vorderingen

Geldbeleggingen

Eigen aandelen Overige beleggingen

Liquide middelen

6.5.1/

29/00	000.000.000,00	000.000.000,27
29
290
291
3
30/36
30/31
32
33
34
35
36
37
40/00	000.000.000,00	000.000.000,21
00	0.000.000,00	0.000.000,23
00	000.000.000,00	000.000.000,98
50/53	140,90	140,90
50
51/53	140,90	140,90
54/00	00.000.000,00	00.000.000,95
490/1	892.018,49	571.215,21
20/00	000.000.000,00	000.000.000,46

6.6

Overlopende rekeningen 6.6

TOTAAL VAN DE ACTIVA

N°.

0425.459.618

VOL-kap 3.2

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

Toel.

10/15	198.119.996,17	181.137.346,47
10/00	00.000.000,00	00.000.000,15
00	00.000.000,00	00.000.000,15
000	00.000.000,00	00.000.000,15
101
11
1100/10
1109/19
12
13	1.859.771,54	1.859.771,54
130/1	1.667.444,91	1.667.444,91
130	1.666.189,73	1.666.189,73
1311	1.255,18	1.255,18
1312
1313
1319
132
133	192.326,63	192.326,63
00	000.000.000,00	000.000.000,78
15
19
16	1.678.446,96	6.039.998,12
160/5	1.678.446,96	6.039.998,12
160
161
162
163
164/5	1.678.446,96	6.039.998,12
168

PASSIVA

EIGEN VERMOGEN

Inbreng

Kapitaal 6.7.1

Geplaatst kapitaal

Niet-opgevraagd kapitaal (-) Buiten kapitaal

Uitgiftepremies Andere

Herwaarderingsmeerwaarden Reserves

Onbeschikbare reserves Wettelijke reserve

Statutair onbeschikbare reserves Inkoop eigen aandelen Financiële steunverlening Andere

Belastingvrije reserves Beschikbare reserves

Overgedragen winst (verlies) (+)/(-) Kapitaalsubsidies

Voorschot aan de vennoten op de verdeling van het netto-actief VOORZIENINGEN EN UITGESTELDE BELASTINGEN

Voorzieningen voor risico's en kosten Pensioenen en soortgelijke verplichtingen Fiscale lasten

Grote herstellings- en onderhoudswerken Milieuverplichtingen

Overige risico's en kosten 6.8

Uitgestelde belastingen

N°.

0425.459.618

VOL-kap 3.2

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

Toel.

17/00	000.000.000,00	000.000.000,87
00	00.000.000,00	00.000.000,00
170/4	85.000.000,00	00.000.000,00
170
171	85.000.000,00	00.000.000,00
172
173
174
175
1750
1751
176
178/9
42/00	00.000.000,00	00.000.000,96
00	0.000.000,00	00.000.000,00
43
430/8
439
44	3.133.335,29	3.769.441,66
440/4	3.133.335,29	3.769.441,66
441
46
45	9.165.378,06	5.740.357,94
450/3	9.033.643,75	5.603.441,24
454/9	131.734,31	136.916,70
47/00	00.000.000,00	00.000.000,36
492/3	6.395.396,00	00.000.000,91
10/00	000.000.000,00	000.000.000,46

SCHULDEN

Schulden op meer dan één jaar 6.9

Financiële schulden Achtergestelde leningen

Niet-achtergestelde obligatieleningen Leasingschulden en soortgelijke schulden Kredietinstellingen

Overige leningen Handelsschulden

Leveranciers

Te betalen wissels

Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen Overige schulden

Schulden op ten hoogste één jaar 6.9

Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen Financiële schulden

Kredietinstellingen Overige leningen

Handelsschulden Leveranciers

Te betalen wissels

Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen

Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 6.9

Belastingen

Bezoldigingen en sociale lasten Overige schulden

Overlopende rekeningen 6.9

TOTAAL VAN DE PASSIVA

N°.

0425.459.618

VOL-kap 4

RESULTATENREKENING

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

Toel.

70/76A	9.484.994,00	00.000.000,71
00	0.000.000,00	0.000.000,51
71
72
74	3.948.411,85	7.272.687,95
76A	13.407,70	7.443,25
60/66A	5.120.083,00	00.000.000,68
60
600/8
609
61	6.663.340,43	7.967.867,07
62	1.850.784,60	1.639.493,75
630	641.624,12	598.740,08
631/4
635/8
640/8	384.334,25	151.791,55
649
66A	-4.420.000,00	2.738.704,23
9901	4.364.910,82	567.859,03

Bedrijfsopbrengsten

Omzet 6.10

Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname) (+)/(-)

Geproduceerde vaste activa

Andere bedrijfsopbrengsten 6.10

Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 6.12

Bedrijfskosten

Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen Aankopen

Voorraad: afname (toename) (+)/(-) Diensten en diverse goederen

Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen (+)/(-) 6.10

Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa

Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) (+)/(-)

Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) (+)/(-)

6.10

Andere bedrijfskosten 6.10

Als herstructureringskosten geactiveerde bedrijfskosten (-)

Niet-recurrente bedrijfskosten 6.12

Bedrijfswinst (Bedrijfsverlies) (+)/(-)

N°.

0425.459.618

VOL-kap 4

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

Toel.

75/76B	28.060.010,00	00.000.000,57
00	00.000.000,00	00.000.000,37
000	00.000.000,00	00.000.000,01
000	0.000.000,00	0.000.000,40
752/9	41,14	1.082,96
76B	1.231.477,00	00.000.000,20
65/66B	10.226.260,41	9.648.808,34
65	3.503.843,22	2.926.668,38
650	3.458.641,20	2.887.953,36
651	0,00	-5,55
652/9	45.202,02	38.720,57
66B	6.722.417,19	6.722.139,96
9903	22.198.660,00	00.000.000,26
780
680
67/77	5.216.010,91	5.320.874,91
670/3	5.216.010,91	5.320.874,91
77
9904	16.982.649,00	00.000.000,35
789
689
(0000)	00.000.000,00	00.000.000,35

Financiële opbrengsten

Recurrente financiële opbrengsten Opbrengsten uit financiële vaste activa Opbrengsten uit vlottende activa

Andere financiële opbrengsten 6.11

Niet-recurrente financiële opbrengsten 6.12

Financiële kosten

Recurrente financiële kosten 6.11

Kosten van schulden

Waardeverminderingen op vlottende activa andere dan voorraden, bestellingen in uitvoering en handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) (+)/(-)

Andere financiële kosten

Niet-recurrente financiële kosten 6.12

Winst (Verlies) van het boekjaar vóór belasting (+)/(-) Onttrekking aan de uitgestelde belastingen Overboeking naar de uitgestelde belastingen

Belastingen op het resultaat (+)/(-) 6.13

Belastingen

Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen

Winst (Verlies) van het boekjaar (+)/(-) Onttrekking aan de belastingvrije reserves Overboeking naar de belastingvrije reserves

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar (+)/(-)

N°.

0425.459.618

VOL-kap 5

RESULTAATVERWERKING

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

9906	180.321.196,00	000.000.000,78
(0000)	00.000.000,00	00.000.000,35
14P	163.338.546,00	000.000.000,43
791/2
791
792
691/2
691
6920
6921
(00)	000.000.000,00	000.000.000,78
794
694/7
694
695
696
697

Te bestemmen winst (verlies) (+)/(-)

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar (+)/(-) Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar (+)/(-)

Onttrekking aan het eigen vermogen

aan de inbreng aan de reserves

Toevoeging aan het eigen vermogen

aan de inbreng

aan de wettelijke reserve aan de overige reserves

Over te dragen winst (verlies) (+)/(-) Tussenkomst van de vennoten in het verlies Uit te keren winst

Vergoeding van het kapitaal

Bestuurders of zaakvoerders Werknemers

Andere rechthebbenden

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

8052P	xxxxxxxxxx	1.279.902,46
8022
8032
8042	6.955,79
8052	1.286.858,25
8122P	xxxxxxxxxx	495.715,97
8072	217.624,51
8082
8092
8102
8112
8122	713.340,48
211	573.517,77

CONCESSIES, OCTROOIEN, LICENTIES, KNOWHOW, MERKEN EN SOORTGELIJKE RECHTEN

Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar Mutaties tijdens het boekjaar

Aanschaffingen, met inbegrip van de geproduceerde vaste activa Overdrachten en buitengebruikstellingen

Overboekingen van een post naar een andere (+)/(-)

Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar

Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar Mutaties tijdens het boekjaar

Geboekt Teruggenomen Verworven van derden

Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen Overgeboekt van een post naar een andere (+)/(-)

Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

8193P	xxxxxxxxxx	474.834,96
8163	177.493,95
8173
8183
8193	652.328,91
8253P	xxxxxxxxxx	0,00
8213
8223
8233
8243
8253	0,00
8323P	xxxxxxxxxx	290.307,02
8273	101.658,63
8283
8293
8303
8313	8,72
8323	391.974,37
(24)	260.354,54

MEUBILAIR EN ROLLEND MATERIEEL

Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar Mutaties tijdens het boekjaar

Aanschaffingen, met inbegrip van de geproduceerde vaste activa Overdrachten en buitengebruikstellingen

Overboekingen van een post naar een andere (+)/(-)

Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar

Meerwaarden per einde van het boekjaar Xxxxxxxx tijdens het boekjaar

Geboekt

Verworven van derden Afgeboekt

Overgeboekt van een post naar een andere (+)/(-)

Meerwaarden per einde van het boekjaar

Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar Mutaties tijdens het boekjaar

Geboekt Teruggenomen Verworven van derden

Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen Overgeboekt van een post naar een andere (+)/(-)

Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

8194P 8164 8174 8184 8194 8254P 8214 8224 8234 8244 8254 8324P 8274 8284 8294 0000 0000 0000 (25) 250 251 252	xxxxxxxxxx 44.620,83 xxxxxxxxxx 0,00 xxxxxxxxxx 44.620,83 0,00	44.620,83

		0,00

		44.620,83

LEASING EN SOORTGELIJKE RECHTEN

Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar Mutaties tijdens het boekjaar

Aanschaffingen, met inbegrip van de geproduceerde vaste activa Overdrachten en buitengebruikstellingen

Overboekingen van een post naar een andere (+)/(-)

Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar

Meerwaarden per einde van het boekjaar Xxxxxxxx tijdens het boekjaar

Geboekt

Verworven van derden Afgeboekt

Overgeboekt van een post naar een andere (+)/(-)

Meerwaarden per einde van het boekjaar

Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar Mutaties tijdens het boekjaar

Geboekt Teruggenomen Verworven van derden

Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen Overgeboekt van een post naar een andere (+)/(-)

Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR

Waarvan

Terreinen en gebouwen Installaties, machines en uitrusting Meubilair en rollend materieel

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

8195P 8165 8175 8185 8195 8255P 8215 8225 8235 8245 8255 8325P 0000 0000 0000 8305 8315 8325 (26)	xxxxxxxxxx 19.589,06 11.689.475,23 xxxxxxxxxx 0,00 xxxxxxxxxx 322.340,98 8.032.876,90 3.656.598,33	11.669.886,17

		0,00

		7.710.535,92

OVERIGE MATERIËLE VASTE ACTIVA

Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar Mutaties tijdens het boekjaar

Aanschaffingen, met inbegrip van de geproduceerde vaste activa Overdrachten en buitengebruikstellingen

Overboekingen van een post naar een andere (+)/(-)

Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar

Meerwaarden per einde van het boekjaar Xxxxxxxx tijdens het boekjaar

Geboekt

Verworven van derden Afgeboekt

Overgeboekt van een post naar een andere (+)/(-)

Meerwaarden per einde van het boekjaar

Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar Mutaties tijdens het boekjaar

Geboekt Teruggenomen Verworven van derden

Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen Overgeboekt van een post naar een andere (+)/(-)

Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

8196P 0000 0000 0000 0000 8256P 0000 0000 0000 0000 8256 8326P 8276 8286 8296 8306 8316 8326 (27)	xxxxxxxxxx 72.617,88 547.339,40 xxxxxxxxxx 0,00 xxxxxxxxxx 0,00 547.339,40	474.721,52

		0,00

		0,00

ACTIVA IN AANBOUW EN VOORUITBETALINGEN

Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar Mutaties tijdens het boekjaar

Aanschaffingen, met inbegrip van de geproduceerde vaste activa Overdrachten en buitengebruikstellingen

Overboekingen van een post naar een andere (+)/(-)

Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar

Meerwaarden per einde van het boekjaar Xxxxxxxx tijdens het boekjaar

Geboekt

Verworven van derden Afgeboekt

Overgeboekt van een post naar een andere (+)/(-)

Meerwaarden per einde van het boekjaar

Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar Mutaties tijdens het boekjaar

Geboekt Teruggenomen Verworven van derden

Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen Overgeboekt van een post naar een andere (+)/(-)

Afschrijvingen en waardeverminderingen per einde van het boekjaar NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR

STAAT VAN DE FINANCIËLE VASTE ACTIVA

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

8391P 8361 8371 8381 8391 8451P 8411 8421 8431 8441 8451 8521P 8471 8481 8491 8501 8511 8521 8551P 8541 8551 (280) 281P 8581 8591 8601 8611 8621 8631 (281) 8651	xxxxxxxxxx 5.860.880,84 0,00 -6.732.386,00 000.000.000,81 xxxxxxxxxx 0,00 xxxxxxxxxx 3.629.862,42 1.231.477,95 12.273.651,82 xxxxxxxxxx 0,00 00.000.000,99 xxxxxxxxxx 4.350.000,00	104.307.118,34

		0,00

		9.875.267,35

		0,00

		4.350.000,00

VERBONDEN ONDERNEMINGEN - DEELNEMINGEN EN AANDELEN

Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar Mutaties tijdens het boekjaar

Aanschaffingen

Overdrachten en buitengebruikstellingen Overboekingen van een post naar een andere (+)/(-)

Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar

Meerwaarden per einde van het boekjaar Xxxxxxxx tijdens het boekjaar

Geboekt

Verworven van derden Afgeboekt

Overgeboekt van een post naar een andere (+)/(-)

Meerwaarden per einde van het boekjaar

Waardeverminderingen per einde van het boekjaar Mutaties tijdens het boekjaar

Geboekt Teruggenomen Verworven van derden

Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen Overgeboekt van een post naar een andere (+)/(-)

Waardeverminderingen per einde van het boekjaar

Niet-opgevraagde bedragen per einde van het boekjaar Mutaties tijdens het boekjaar (+)/(-)

Niet-opgevraagde bedragen per einde van het boekjaar NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR

VERBONDEN ONDERNEMINGEN - VORDERINGEN NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR

Mutaties tijdens het boekjaar Toevoegingen Terugbetalingen

Geboekte waardeverminderingen Teruggenomen waardeverminderingen Wisselkoersverschillen (+)/(-)

Overige mutaties (+)/(-)

NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR

GECUMULEERDE WAARDEVERMINDERINGEN OP VORDERINGEN PER EINDE BOEKJAAR

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

8392P 8362 8372 8382 8392 8452P 0000 0000 0000 8442 8452 8522P 8472 8482 8492 8502 8512 8522 8552P 8542 8552 (282) 283P 8582 8592 8602 0000 0000 0000 (283) 8652	xxxxxxxxxx 934.683,25 xxxxxxxxxx 0,00 xxxxxxxxxx 934.683,25 xxxxxxxxxx 0,00 0,00 xxxxxxxxxx 0,00	934.683,25

		0,00

		934.683,25

		0,00

ONDERNEMINGEN MET DEELNEMINGSVERHOUDING - DEELNEMINGEN EN AANDELEN

Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar Mutaties tijdens het boekjaar

Aanschaffingen

Overdrachten en buitengebruikstellingen Overboekingen van een post naar een andere (+)/(-)

Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar

Meerwaarden per einde van het boekjaar Xxxxxxxx tijdens het boekjaar

Geboekt

Verworven van derden Afgeboekt

Overgeboekt van een post naar een andere (+)/(-)

Meerwaarden per einde van het boekjaar

Waardeverminderingen per einde van het boekjaar Mutaties tijdens het boekjaar

Geboekt Teruggenomen Verworven van derden

Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen Overgeboekt van een post naar een andere (+)/(-)

Waardeverminderingen per einde van het boekjaar

Niet-opgevraagde bedragen per einde van het boekjaar Mutaties tijdens het boekjaar (+)/(-)

Niet-opgevraagde bedragen per einde van het boekjaar NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR

ONDERNEMINGEN MET DEELNEMINGSVERHOUDING - VORDERINGEN NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR

Mutaties tijdens het boekjaar Toevoegingen Terugbetalingen

Geboekte waardeverminderingen Teruggenomen waardeverminderingen Wisselkoersverschillen (+)/(-)

Overige mutaties (+)/(-)

NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR

GECUMULEERDE WAARDEVERMINDERINGEN OP VORDERINGEN PER EINDE BOEKJAAR

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

8393P 8363 8373 8383 8393 8453P 8413 8423 8433 8443 8453 8523P 8473 8483 8493 8503 8513 8523 8553P 8543 8553 (284) 285/8P 8583 8593 8603 8613 8623 8633 (285/8) 8653	xxxxxxxxxx 0,00 xxxxxxxxxx 0,00 xxxxxxxxxx 0,00 xxxxxxxxxx 0,00 0,00 xxxxxxxxxx -280,00 270,00	0,00

		0,00

		0,00

		0,00

		550,00

ANDERE ONDERNEMINGEN - DEELNEMINGEN EN AANDELEN

Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar Mutaties tijdens het boekjaar

Aanschaffingen

Overdrachten en buitengebruikstellingen Overboekingen van een post naar een andere (+)/(-)

Aanschaffingswaarde per einde van het boekjaar

Meerwaarden per einde van het boekjaar Xxxxxxxx tijdens het boekjaar

Geboekt

Verworven van derden Afgeboekt

Overgeboekt van een post naar een andere (+)/(-)

Meerwaarden per einde van het boekjaar

Waardeverminderingen per einde van het boekjaar Mutaties tijdens het boekjaar

Geboekt Teruggenomen Verworven van derden

Afgeboekt na overdrachten en buitengebruikstellingen Overgeboekt van een post naar een andere (+)/(-)

Waardeverminderingen per einde van het boekjaar

Niet-opgevraagde bedragen per einde van het boekjaar Mutaties tijdens het boekjaar (+)/(-)

Niet-opgevraagde bedragen per einde van het boekjaar NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR

ANDERE ONDERNEMINGEN - VORDERINGEN NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR

Mutaties tijdens het boekjaar Toevoegingen Terugbetalingen

Geboekte waardeverminderingen Teruggenomen waardeverminderingen Wisselkoersverschillen (+)/(-)

Overige mutaties (+)/(-)

NETTOBOEKWAARDE PER EINDE VAN HET BOEKJAAR

GECUMULEERDE WAARDEVERMINDERINGEN OP VORDERINGEN PER EINDE BOEKJAAR

INLICHTINGEN OMTRENT DEELNEMINGEN

DEELNEMINGEN EN MAATSCHAPPELIJKE RECHTEN IN ANDERE ONDERNEMINGEN

Hieronder worden de ondernemingen vermeld waarin de vennootschap een deelneming bezit (opgenomen in de posten 280 en 282 van de activa), alsmede de andere ondernemingen waarin de vennootschap maatschappelijke rechten bezit (opgenomen in de posten 284 en 51/53 van de activa) ten belope van ten minste 10% van het kapitaal, van het eigen vermogen of een soort aandelen van die vennootschap.

Aangehouden maatschappelijke rechten

Gegevens geput uit de laatst beschikbare jaarrekening

Rechtstreeks

Dochters

Eigen vermogen

Nettoresultaat

NAAM, volledig adres van de ZETEL en, zo het een onderneming naar Belgisch recht betreft, het ONDERNEMINGSNUMMER

Aard

Aantal

Jaarrekening per

Muntcod e

(+) of (-) (in eenheden)

RFD CEE VENTURE CAPITAL

NL000000000B00

Buitenlandse onderneming Xxxxxxxxxxxxxx 000

0000 XX Xxxxxxxxx

XXXXXXXXX

Aandelen op naam

2.000

100,00

0,00

31/12/2020

EUR

-8.156.979,95

-196.089,05

VILVOLEASE

BE0456964525

Naamloze vennootschap Xxxxxxxxx 00X/000 0000 Xxxxxxx

XXXXXX

Aandelen op naam

46.049

99,99

0,01

31/12/2020

EUR

1.172.712,53

-5.879.900,47

EXTENSA

BE0466333240

Naamloze vennootschap Xxxxxxxxx 00X/000 0000 Xxxxxxx

XXXXXX

Aandelen op naam

55.985

99,99

0,01

31/12/2020

EUR

11.210.132,93

710.449,71

T&T FOOD EXPERIENCE

BE0473705438

Naamloze vennootschap Xxxxxxxxx 00X/000 0000 Xxxxxxx

XXXXXX

Aandelen op naam

99,00

1,00

31/12/2020

EUR

663.909,60

-278.686,73

IMPLANT

31/12/2020

EUR

-224.876,79

-8.016,25

BE0434171208	Aandelen op naam
Naamloze vennootschap
Xxxxxxxxx 00X/000
0000 Xxxxxxx
XXXXXX
		3.999	99,98	0,02

PROJECT T&T

BE0476392437

Naamloze vennootschap Xxxxxxxxx 00X/000 0000 Xxxxxxx

XXXXXX

Aandelen op naam

36.243

99,99

0,01

31/12/2020

EUR

-16.333.852,05

3.017.234,96

T&T OPENBAAR PAKHUIS

BE0863093924

Naamloze vennootschap Xxxxxxxxx 00X/000 0000 Xxxxxxx

XXXXXX

Aandelen op naam

99,00

1,00

31/12/2020

EUR

564.137,31

18.095,65

T&T PARKING

BE0863091251

Naamloze vennootschap Xxxxxxxxx 00X/000 0000 Xxxxxxx

XXXXXX

Aandelen op naam

99,00

0,01

31/12/2020

EUR

216.584,46

-989.289,77

T&T TRÉFONDS

BE0807286854

Naamloze vennootschap Xxxxxxxxx 00X/000 0000 Xxxxxxx

XXXXXX

Aandelen op naam

9.999

99,99

0,01

31/12/2020

EUR

2.368.610,18

61.026,49

TOUR & TAXIS SERVICES

BE0628634927

Naamloze vennootschap Xxxxxxxxx 00X/000 0000 Xxxxxxx

XXXXXX

31/12/2020

EUR

-1.411.625,98

-633.658,05

Aandelen op naam

99,00

1,00

GARE MARITIME

BE0696803359

Naamloze vennootschap Xxxxxxxxx 00X/000 0000 Xxxxxxx

XXXXXX

Aandelen op naam

99,00

1,00

31/12/2020

EUR

-3.304.887,86

-5.785.250,57

EXTENSA DEVELOPMENT

BE0446953135

Naamloze vennootschap Xxxxxxxxx 00X/000 0000 Xxxxxxx

XXXXXX

Aandelen op naam

62.987

99,99

0,01

31/12/2020

EUR

-4.716.708,19

-159.796,02

RFD

BE0405767232

Naamloze vennootschap Xxxxxxxxx 00X/000 0000 Xxxxxxx

XXXXXX

Aandelen op naam

2.514

99,96

0,04

31/12/2020

EUR

2.279.276,71

21.658,41

BEEKBAARIMO

00.000.000.000

Buitenlandse onderneming Xxxxxx Xxxxxxx xx Xxxxxx 0 0000 Xxxxxxxxxx XXXXXXXXX

Aandelen op naam

300

100,00

0,00

31/12/2020

EUR

4.121.050,45

29.564,08

T&T DOUANEHOTEL

BE0406211155

Naamloze vennootschap Xxxxxxxxx 00X/000 0000 Xxxxxxx

XXXXXX

Aandelen op naam

49.999

99,99

0,01

31/12/2020

EUR

1.151.807,23

-424.486,83

CBS-INVEST

BE0879569868

Naamloze vennootschap

31/12/2020

EUR

5.872.940,00

169.779,00

Xxxxxxxxxxxx 00

0000 Xxxxxxxxx

XXXXXX

Aandelen op naam

105

50,00

0,00

CBS DEVELOPMENT

BE0831191317

Naamloze vennootschap Xxxxxxxxxxxx 00

0000 Xxxxxxxxx

XXXXXX

Aandelen op naam

50,00

0,00

31/12/2020

EUR

-679.299,00

-337.556,00

GROSSFELD IMMOBILIÈRE SA

B85.508

Buitenlandse onderneming Xxxxx xx Xxxxxx 000 0000 Xxxxxxxxxx XXXXXXXXX

Aandelen op naam

1.500

50,00

0,00

31/12/2020

EUR

-2.102.706,05

-1.501.653,84

GROSSFELD DEVELOPMENTS SARL

B 173.194

Buitenlandse onderneming Xxx Xxxxxxxxxxxx 0

0000 Xxxxxx

XXXXXXXXX

Aandelen op naam

100

100,00

0,00

31/12/2020

EUR

-4.632.735,95

-1.403.041,00

GROSSFELD PAP SA

B 107.683

Buitenlandse onderneming Xxx Xxxxxxxxxxxx 0

0000 Xxxxxx

XXXXXXXXX

Aandelen op naam

1.500

10,00

40,00

31/12/2020

EUR

-850.409,13

-63.455.074,27

EXTENSA ISTANBUL AS

Buitenlandse onderneming Xxxxxxxx Xxxxxxx 000

00000 Xxxxxxxx

XXXXXXX

Aandelen op naam

7.364.370

100,00

0,00

31/12/2019

TRY

-6.747.573,66

-5.369.004,86

EXTENSA ROMANIA SRL

0683.821.492

Buitenlandse onderneming Xxxxxx Xxxxxx 0X

000000 Xxxxxxxxx

XXXXXXXX

Aandelen op naam

521.875

100,00

0,00

31/12/2020

RON

-14.368.705,00

-1.140.899,00

N°.

0425.459.618

VOL-kap 6.6

OVERIGE GELDBELEGGINGEN Aandelen en geldbeleggingen andere dan vastrentende beleggingen 51	140,90	140,90
Aandelen – Boekwaarde verhoogd met het niet-opgevraagde bedrag 8681	140,90	140,90
Aandelen – Niet-opgevraagd bedrag 8682
Edele metalen en kunstwerken 8683
Vastrentende effecten 52
Vastrentende effecten uitgegeven door kredietinstellingen 8684
Termijnrekeningen bij kredietinstellingen 53
hoogstens één maand 8686
meer dan één maand en hoogstens één jaar 8687
meer dan één jaar 8688
Hierboven niet-opgenomen overige geldbeleggingen 8689

		Boekjaar
OVERLOPENDE REKENINGEN
Uitsplitsing van de post 490/1 van de activa indien daaronder een belangrijk bedrag voorkomt
Over te dragen kosten diversen		4.461,90
Over te dragen kosten verzekeringen		15.140,78
Over te dragen kosten huur en huurlasten		52.079,78
Over te dragen kosten onderhoud		31.498,39
Over te dragen participation fee (EMTN)		788.837,64

GELDBELEGGINGEN EN OVERLOPENDE REKENINGEN (ACTIVA)

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

Met een resterende looptijd of opzegtermijn van

N°

0425.459.618

VOL-kap 6.7.1

STAAT VAN HET KAPITAAL EN DE AANDEELHOUDERSSTRUCTUUR

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

100P

100

xxxxxxxxxx 15.939.028,15

15.939.028,15

STAAT VAN HET KAPITAAL

Kapitaal

Geplaatst kapitaal per einde van het boekjaar Geplaatst kapitaal per einde van het boekjaar

Codes

Bedragen

Aantal aandelen

15.939.028,15

642.979

8702

xxxxxxxxxx

642.979

8703

xxxxxxxxxx

Wijzigingen tijdens het boekjaar Samenstelling van het kapitaal Soorten aandelen

Gewone aandelen Aandelen op naam

Gedematerialiseerde aandelen

Codes

Niet-opgevraagd bedrag

Opgevraagd, niet- gestort bedrag

101

8712

xxxxxxxxxx

Niet-gestort kapitaal

Niet-opgevraagd kapitaal Opgevraagd, niet-gestort kapitaal

Aandeelhouders die nog moeten volstorten

Boekjaar

Codes

8721

8722

8731

8732

8740

8741

8742

8745

8746

8747

8751

Eigen aandelen

Gehouden door de vennootschap zelf Kapitaalbedrag

Aantal aandelen Gehouden door haar dochters

Kapitaalbedrag Aantal aandelen

Verplichtingen tot uitgifte van aandelen

Als gevolg van de uitoefening van conversierechten Bedrag van de lopende converteerbare leningen Bedrag van te plaatsen kapitaal

Maximum aantal uit te geven aandelen

Als gevolg van de uitoefening van inschrijvingsrechten Aantal inschrijvingsrechten in omloop

Bedrag van te plaatsen kapitaal Maximum aantal uit te geven aandelen

Toegestaan, niet-geplaatst kapitaal

N°

0425.459.618

VOL-kap 6.7.1

Boekjaar

Codes

8761

8762

8771

8781

Aandelen buiten kapitaal

Verdeling

Aantal aandelen

Daaraan verbonden stemrecht Uitsplitsing volgens de aandeelhouders

Aantal aandelen gehouden door de vennootschap zelf Aantal aandelen gehouden door haar dochters

Boekjaar

BIJKOMENDE TOELICHTING MET BETREKKING TOT DE INBRENG (WAARONDER DE INBRENG IN NIJVERHEID)

AANDEELHOUDERSSTRUCTUUR VAN DE VENNOOTSCHAP OP DE DATUM VAN DE JAARAFSLUITING

zoals die blijkt uit de kennisgevingen die de vennootschap heeft ontvangen overeenkomstig artikel 7:225 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, artikel 14 vierde lid van de wet van 2 mei 2007 op de openbaarmaking van belangrijke deelnemingen of artikel 5 van het koninklijk besluit van 21 augustus 2008 houdende nadere regels betreffende bepaalde multilaterale handelsfaciliteiten.

Aangehouden maatschappelijke rechten

Aantal stemrechten

NAAM van de personen die maatschappelijke rechten van de vennootschap in eigendom hebben, met vermelding van het ADRES (van de zetel, zo het een rechtspersoon betreft) en van het ONDERNEMINGSNUMMER, zo het een onderneming naar Belgisch recht betreft

Aard

Verbonden aan effecten

Niet verbonden aan effecten

Xxxxxxxxx & van Haaren NV BE0404616494

Xxxxxxxxxxxx 000

0000 Xxxxxxxxx,

XXXXXX

Op naam

642.978

99,99

Anfima NV BE0426265213

Xxxxxxxxxxxx 000

0000 Xxxxxxxxx

XXXXXX

Op naam

0,01

VOORZIENINGEN VOOR OVERIGE RISICO'S EN KOSTEN

Boekjaar

1.178.446,96

500.000,00

UITSPLITSING VAN DE POST 164/5 VAN DE PASSIVA INDIEN DAARONDER EEN BELANGRIJK BEDRAG VOORKOMT

Huurgarantie Bisnode Belgium Voorziening liquidatie Extensa Istanbul AS

STAAT VAN DE SCHULDEN EN OVERLOPENDE REKENINGEN (PASSIVA)

Boekjaar

Codes

UITSPLITSING VAN DE SCHULDEN MET EEN OORSPRONKELIJKE LOOPTIJD VAN MEER DAN ÉÉN JAAR, NAARGELANG HUN RESTERENDE LOOPTIJD

Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen

Financiële schulden Achtergestelde leningen

Niet-achtergestelde obligatieleningen Leasingschulden en soortgelijke schulden

Kredietinstellingen Overige leningen

Handelsschulden Leveranciers

Te betalen wissels

Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen Overige schulden

Totaal der schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen

Schulden met een resterende looptijd van meer dan één jaar doch hoogstens 5 jaar

Financiële schulden Achtergestelde leningen

Niet-achtergestelde obligatieleningen Leasingschulden en soortgelijke schulden Kredietinstellingen

Overige leningen Handelsschulden

Leveranciers

Te betalen wissels

Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen Overige schulden

Totaal der schulden met een resterende looptijd van meer dan één jaar doch hoogstens 5 jaar Schulden met een resterende looptijd van meer dan 5 jaar

Financiële schulden

Achtergestelde leningen

Niet-achtergestelde obligatieleningen Leasingschulden en soortgelijke schulden Kredietinstellingen

Overige leningen Handelsschulden

Leveranciers

Te betalen wissels

Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen Overige schulden

Totaal der schulden met een resterende looptijd van meer dan 5 jaar

8801
8811
8821	0,00
8831
8841
8851
8861
8871
8881
8891
8901	6.000.000,00
(00)	0.000.000,00
8802	85.000.000,00
8812
8822	85.000.000,00
8832
8842
8852
8862
8872
8882
8892
8902
8912	85.000.000,00
8803
8813
8823
8833
8843
8853
8863
8873
8883
8893
8903
8913

Bezoldigingen en sociale lasten (posten 454/9 en 178/9 van de passiva)

	Codes	Boekjaar
GEWAARBORGDE SCHULDEN (begrepen in de posten 17 en 42/48 van de passiva)
Door Belgische overheidsinstellingen gewaarborgde schulden
Financiële schulden	0000
Xxxxxxxxxxxxxx leningen	8931
Niet-achtergestelde obligatieleningen	8941
Leasingschulden en soortgelijke schulden	8951
Kredietinstellingen	8961
Overige leningen	8971
Handelsschulden	8981
Leveranciers	8991
Te betalen wissels	9001
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen	9011
Schulden met betrekking tot bezoldigingen en sociale lasten	9021
Overige schulden	9051
Totaal van de door Belgische overheidsinstellingen gewaarborgde schulden	9061
Schulden gewaarborgd door zakelijke zekerheden gesteld of onherroepelijk beloofd op activa van de vennootschap
Financiële schulden	8922
Achtergestelde leningen	8932
Niet-achtergestelde obligatieleningen	8942
Leasingschulden en soortgelijke schulden	8952
Kredietinstellingen	8962
Overige leningen	8972
Handelsschulden	8982
Leveranciers	8992
Te betalen wissels	9002
Ontvangen vooruitbetalingen op bestellingen	9012
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten	9022
Belastingen	9032
Bezoldigingen en sociale lasten	9042
Overige schulden	9052
Totaal der schulden gewaarborgd door zakelijke zekerheden gesteld of onherroepelijk beloofd op activa van de onderneming	9062

	Codes	Boekjaar

SCHULDEN MET BETREKKING TOT BELASTINGEN, BEZOLDIGINGEN EN SOCIALE LASTEN
Belastingen (posten 450/3 en 178/9 van de passiva)
Vervallen belastingschulden	9072
Niet-vervallen belastingschulden	9073
Geraamde belastingschulden	450	9.033.643,75
Vervallen schulden ten aanzien van de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid	9076
Andere schulden met betrekking tot bezoldigingen en sociale lasten	9077	131.734,31

OVERLOPENDE REKENINGEN
	Boekjaar
Uitsplitsing van de post 492/3 van de passiva indien daaronder een belangrijk bedrag voorkomt Toe te rekenen intresten	1.536.248,20
Over te dragen opbrengsten rentings	33.478,70
Over te dragen opbrengsten certificaten Grossfeld Developments SARL	4.825.669,23

N°.

0425.459.618

VOL-kap 6.10

BEDRIJFSRESULTATEN

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

	4.682.301,88	5.546.500,00
	840.872,79	837.824,51
	4.840.841,34	5.742.324,51
	682.333,33	642.000,00
740
9086	16	14
9087	16.7	15.1
9088	28156	25544
620	1.321.880,02	1.160.020,86
621	337.379,82	269.061,81
622	112.505,89	91.213,60
623	79.018,87	119.197,48
624

BEDRIJFSOPBRENGSTEN

Netto-omzet

Uitsplitsing per bedrijfscategorie Netto-omzet groep

Netto-omzet derden

Uitsplitsing per geografische markt Netto-omzet België

Netto-omzet Europa

Andere bedrijfsopbrengsten

Exploitatiesubsidies en vanwege de overheid ontvangen compenserende bedragen

BEDRIJFSKOSTEN

Werknemers waarvoor de vennootschap een DIMONA verklaring heeft ingediend of die zijn ingeschreven in het algemeen personeelsregister

Totaal aantal op de afsluitingsdatum

Gemiddeld personeelsbestand berekend in voltijdse equivalenten Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren

Personeelskosten

Bezoldigingen en rechtstreekse sociale voordelen Werkgeversbijdragen voor sociale verzekeringen Werkgeverspremies voor bovenwettelijke verzekeringen Andere personeelskosten

Ouderdoms- en overlevingspensioenen

N°.

0425.459.618

VOL-kap 6.10

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

635
9110
9111
9112
9113
9115
9116
640	36.615,56	7.473,18
641/8	347.718,69	144.318,37
9096
9097	3,30	3,50
0000	0000	0000
617	591.930,86	675.691,55

Voorzieningen voor pensioenen en soortgelijke verplichtingen

Toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) (+)/(-)

Waardeverminderingen

Op voorraden en bestellingen in uitvoering Geboekt

Teruggenomen

Op handelsvorderingen Geboekt Teruggenomen

Voorzieningen voor risico's en kosten

Toevoegingen

Bestedingen en terugnemingen

Andere bedrijfskosten Bedrijfsbelastingen en -taksen Andere

Uitzendkrachten en ter beschikking van de vennootschap gestelde personen

Totaal aantal op de afsluitingsdatum

Gemiddeld aantal berekend in voltijdse equivalenten Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren

Kosten voor de vennootschap

FINANCIËLE RESULTATEN

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

9125
9126
754
	41,14	8,00
	0,00	1.074,96
6501
6502
6510
6511	0,00	5,55
653
6560
6561
654
655
	45.146,53	38.720,57

RECURRENTE FINANCIËLE OPBRENGSTEN

Andere financiële opbrengsten

Door de overheid toegekende subsidies, aangerekend op de resultatenrekening Kapitaalsubsidies

Interestsubsidies

Uitsplitsing van de overige financiële opbrengsten Gerealiseerde wisselkoersverschillen

Andere

Diverse financiële opbrengsten Verwijlintresten

RECURRENTE FINANCIËLE KOSTEN

Afschrijving van kosten bij uitgifte van leningen Geactiveerde interesten Waardeverminderingen op vlottende activa

Geboekt Teruggenomen

Andere financiële kosten

Bedrag van het disconto ten laste van de vennootschap bij de verhandeling van vorderingen

Voorzieningen met financieel karakter

Toevoegingen

Bestedingen en terugnemingen

Uitsplitsing van de overige financiële kosten

Gerealiseerde wisselkoersverschillen

Resultaten uit de omrekening van vreemde valuta Andere

Diverse financiële kosten

OPBRENGSTEN EN KOSTEN VAN UITZONDERLIJKE OMVANG OF UITZONDERLIJKE MATE VAN VOORKOMEN

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

76	1.244.885,00	00.000.000,45
(76A)	13.407,70	7.443,25
760
7620
7630	13.407,70	7.443,25
764/8
(76B)	1.231.477,00	00.000.000,20
000	0.000.000,00	0.000.000,00
7621
7631	0,00	00.000.000,20
769
66	2.302.417,19	9.460.844,19
(66A)	-4.420.000,00	2.738.704,23
660
6620	-4.420.000,00	2.720.000,00
6630	0,00	7.654,23
664/7	0,00	11.050,00
6690
(66B)	6.722.417,19	6.722.139,96
661	3.629.862,42	2.620.298,95
6621	58.448,84	58.448,87
6631	2.838.813,64	3.863.399,32
668	195.292,29	179.992,82
6691

NIET-RECURRENTE OPBRENGSTEN

Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten

Terugneming van afschrijvingen en van waardeverminderingen op immateriële en materiële vaste activa

Terugneming van voorzieningen voor uitzonderlijke bedrijfsrisico's en -kosten Meerwaarden bij de realisatie van immateriële en materiële vaste activa Andere niet-recurrente bedrijfsopbrengsten

Niet-recurrente financiële opbrengsten

Terugneming van waardeverminderingen op financiële vaste activa Terugneming van voorzieningen voor uitzonderlijke financiële risico's en kosten Meerwaarden bij de realisatie van financiële vaste activa

Andere niet-recurrente financiële opbrengsten

NIET-RECURRENTE KOSTEN

Niet-recurrente bedrijfskosten

Niet-recurrente afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa

Voorzieningen voor niet-recurrente bedrijfsrisico's en -kosten:toevoegingen (bestedingen) (+)/(-)

Minderwaarden bij de realisatie van immateriële en materiële vaste activa Andere niet-recurrente bedrijfskosten

Als herstructureringskosten geactiveerde niet-recurrente bedrijfskosten (-)

Niet-recurrente financiële kosten

Waardeverminderingen op financiële vaste activa

Voorzieningen voor niet-recurrente financiële risico's en kosten:toevoegingen (bestedingen) (+)/(-)

Minderwaarden bij de realisatie van financiële vaste activa Andere niet-recurrente financiële kosten

Als herstructureringskosten geactiveerde niet-recurrente financiële kosten (-)

BELASTINGEN EN TAKSEN

Boekjaar

Codes

BELASTINGEN OP HET RESULTAAT Belastingen op het resultaat van het boekjaar	9134	5.216.010,91
Verschuldigde of betaalde belastingen en voorheffingen	9135	1.203.024,59
Geactiveerde overschotten van betaalde belastingen en voorheffingen	9136
Geraamde belastingsupplementen	9137	4.012.986,32
Belastingen op het resultaat van vorige boekjaren	9138
Verschuldigde of betaalde belastingsupplementen	9139	0,00
Geraamde belastingsupplementen of belastingen waarvoor een voorziening werd gevormd Belangrijkste oorzaken van de verschillen tussen de winst vóór belastingen, zoals die blijkt uit de	9140	0,00
jaarrekening, en de geraamde belastbare winst
Verworpen uitgaven		82.322,53
Vrijgestelde inkomsten Luxemburgse vaste inrichting		9.998.719,08
DBI aftrek		2.970.000,00

		Boekjaar
Invloed van de niet-recurrente resultaten op de belastingen op het resultaat van het boekjaar

Bronnen van belastinglatenties	Codes	Boekjaar
Actieve latenties	9141
Gecumuleerde fiscale verliezen die aftrekbaar zijn van latere belastbare winsten	9142
Andere actieve latenties
Passieve latenties	9144
Uitsplitsing van de passieve latenties

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

9145	1.294.933,37	1.404.184,12
9146	978.536,98	1.405.025,29
9147	443.793,72	343.035,60
9148

BELASTING OP DE TOEGEVOEGDE WAARDE EN BELASTINGEN TEN LASTE VAN DERDEN

In rekening gebrachte belasting op de toegevoegde waarde

Aan de vennootschap (aftrekbaar) Door de vennootschap

Ingehouden bedragen ten laste van derden bij wijze van

Bedrijfsvoorheffing Roerende voorheffing

N°

0425.459.618

VOL-kap 6.14

NIET IN DE BALANS OPGENOMEN RECHTEN EN VERPLICHTINGEN

Boekjaar

Codes

9149	7.430.000,00
9150
9151
9153	7.430.000,00
91611
91621
91631
91711
91721
91811
91821
91911
91921
92011
92021

DOOR DE VENNOOTSCHAP GESTELDE OF ONHERROEPELIJK BELOOFDE PERSOONLIJKE ZEKERHEDEN ALS WAARBORG VOOR SCHULDEN OF VERPLICHTINGEN VAN DERDEN

Waarvan

Door de vennootschap geëndosseerde handelseffecten in omloop

Door de vennootschap getrokken of voor aval getekende handelseffecten

Maximumbedrag ten belope waarvan andere verplichtingen van derden door de vennootschap zijn gewaarborgd

ZAKELIJKE ZEKERHEDEN

Zakelijke zekerheden die door de vennootschap op haar eigen activa werden gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden en verplichtingen van de vennootschap

Hypotheken

Boekwaarde van de bezwaarde activa Bedrag van de inschrijving

Voor de onherroepelijke mandaten tot hypothekeren, het bedrag waarvoor de volmachthebber krachtens het mandaat inschrijving mag nemen

Pand op het handelsfonds

Maximumbedrag waarvoor de schuld is gewaarborgd en waarvoor registratie plaatsvindt

Voor de onherroepelijke mandaten tot verpanding van het handelsfonds, het bedrag waarvoor de volmachthebber krachtens het mandaat tot registratie mag overgaan

Pand op andere activa of onherroepelijke mandaten tot verpanding van andere activa Boekwaarde van de bezwaarde activa

Maximumbedrag waarvoor de schuld is gewaarborgd

Gestelde of onherroepelijk beloofde zekerheden op nog te verwerven activa Bedrag van de betrokken activa

Maximumbedrag waarvoor de schuld is gewaarborgd Voorrecht van de verkoper

Boekwaarde van het verkochte goed Bedrag van de niet-betaalde prijs

Boekjaar

Codes

Zakelijke zekerheden die door de vennootschap op haar eigen activa werden gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden en verplichtingen van derden Hypotheken Boekwaarde van de bezwaarde activa Bedrag van de inschrijving Voor de onherroepelijke mandaten tot hypothekeren, het bedrag waarvoor de volmachthebber krachtens het mandaat inschrijving mag nemen Pand op het handelsfonds Maximumbedrag waarvoor de schuld is gewaarborgd en waarvoor registratie plaatsvindt Voor de onherroepelijke mandaten tot verpanding van het handelsfonds, het bedrag waarvoor de volmachthebber krachtens het mandaat tot registratie mag overgaan Pand op andere activa of onherroepelijke mandaten tot verpanding van andere activa Boekwaarde van de bezwaarde activa Maximumbedrag waarvoor de schuld is gewaarborgd Gestelde of onherroepelijk beloofde zekerheden op nog te verwerven activa Bedrag van de betrokken activa Maximumbedrag waarvoor de schuld is gewaarborgd Voorrecht van de verkoper Boekwaarde van het verkochte goed	91612 91622 91632 91712 91722 91812 91822 91912 91922 92012
Bedrag van de niet-betaalde prijs	92022

	Codes Boekjaar
GOEDEREN EN WAARDEN GEHOUDEN DOOR DERDEN IN HUN NAAM MAAR TEN BATE EN OP RISICO VAN DE ONDERNEMING, VOOR ZOVER DEZE GOEDEREN EN WAARDEN NIET IN DE BALANS ZIJN OPGENOMEN
BELANGRIJKE VERPLICHTINGEN TOT AANKOOP VAN VASTE ACTIVA
BELANGRIJKE VERPLICHTINGEN TOT VERKOOP VAN VASTE ACTIVA
Optiebedragen op leasingcontracten	991.574,00
TERMIJNVERRICHTINGEN
Gekochte (te ontvangen) goederen	9213
Verkochte (te leveren) goederen	9214
Gekochte (te ontvangen) deviezen	9215
Verkochte (te leveren) deviezen	9216

VERPLICHTINGEN VOORTVLOEIEND UIT DE TECHNISCHE WAARBORGEN VERBONDEN AAN REEDS GEPRESTEERDE VERKOPEN OF DIENSTEN

Boekjaar

13.500,00

BEDRAG, AARD EN VORM VAN BELANGRIJKE HANGENDE GESCHILLEN EN ANDERE BELANGRIJKE VERPLICHTINGEN

Gestelde bankgaranties

REGELING INZAKE HET AANVULLEND RUST- OF OVERLEVINGSPENSIOEN TEN BEHOEVE VAN DE PERSONEELS- OF DIRECTIELEDEN

Beknopte beschrijving

Genomen maatregelen om de daaruit voortvloeiende kosten te dekken

Boekjaar

Code

9220

PENSIOENEN DIE DOOR DE VENNOOTSCHAP ZELF WORDEN GEDRAGEN

Geschat bedrag van de verplichtingen die voortvloeien uit reeds gepresteerd werk

Basis en wijze waarop dit bedrag wordt berekend

Boekjaar

AARD EN FINANCIËLE GEVOLGEN VAN MATERIËLE GEBEURTENISSEN DIE ZICH NA BALANSDATUM

HEBBEN VOORGEDAAN en die niet in de resultatenrekening of balans worden weergegeven

AAN- OF VERKOOPVERBINTENISSEN DIE DE VENNOOTSCHAP ALS OPTIESCHRIJVER VAN CALL- EN PUTOPTIES HEEFT

Boekjaar

AARD, ZAKELIJK DOEL EN FINANCIËLE GEVOLGEN VAN BUITENBALANS REGELINGEN

Mits de risico's of voordelen die uit dergelijke regelingen voortvloeien van enige betekenis zijn en voor zover de openbaarmaking van dergelijke risico's of voordelen noodzakelijk is voor de beoordeling van de financiële positie van de vennootschap

Boekjaar

ANDERE NIET IN DE BALANS OPGENOMEN RECHTEN EN VERPLICHTINGEN (met inbegrip van deze

die niet kunnen worden becijferd)

N°.

0425.459.618

VOL-kap 6.15

BETREKKINGEN MET VERBONDEN ONDERNEMINGEN, GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN EN DE ANDERE ONDERNEMINGEN WAARMEE EEN DEELNEMINGSVERHOUDING BESTAAT

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

(280/1)	95.511.960,99	98.781.850,99
(000)	00.000.000,00	00.000.000,99
9271
9281	4.350.000,00	4.350.000,00
9291	175.096.245,00	000.000.000,82
9301
9311	175.096.245,00	000.000.000,82
9321
9331
9341
9351	8.633.668,00	00.000.000,22
9361
9371	8.633.668,00	00.000.000,22
9381
9391
9401
9421	18.289.560,00	00.000.000,01
0000	0.000.000,00	0.000.000,30
9441
9461	196.616,77	203.147,11
9471
9481	0,00	00.000.000,20
0000	0.000.000,69	83.458,32

VERBONDEN ONDERNEMINGEN

Financiële vaste activa Deelnemingen Achtergestelde vorderingen Andere vorderingen

Vorderingen

Op meer dan één jaar Op hoogstens één jaar

Geldbeleggingen Aandelen Vorderingen

Schulden

Op meer dan één jaar Op hoogstens één jaar

Persoonlijke en zakelijke zekerheden

Door de vennootschap gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden of verplichtingen van verbonden ondernemingen

Door verbonden ondernemingen gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden of verplichtingen van de vennootschap

Andere betekenisvolle financiële verplichtingen Financiële resultaten

Opbrengsten uit financiële vaste activa Opbrengsten uit vlottende activa Andere financiële opbrengsten

Kosten van schulden Andere financiële kosten

Realisatie van vaste activa Verwezenlijkte meerwaarden Verwezenlijkte minderwaarden

N°.

0425.459.618

VOL-kap 6.15

Codes

Boekjaar

Vorig boekjaar

9253

9263

9273

9283

9293

9303

9313

9353

9363

9373

9383

9393

9403

9252

9262

9272

9282

9292

9302

9312

9352

9362

9372

GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN

Financiële vaste activa Deelnemingen Achtergestelde vorderingen Andere vorderingen

Vorderingen

Op meer dan één jaar Op hoogstens één jaar

Schulden

Op meer dan één jaar Op hoogstens één jaar

Persoonlijke en zakelijke zekerheden

Door de vennootschap gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden of verplichtingen van geassocieerde ondernemingen

Door geassocieerde ondernemingen gesteld of onherroepelijk beloofd als waarborg voor schulden of verplichtingen van de vennootschap

Andere betekenisvolle financiële verplichtingen

ANDERE ONDERNEMINGEN WAARMEE EEN DEELNEMINGSVERHOUDING BESTAAT

Financiële vaste activa Deelnemingen Achtergestelde vorderingen Andere vorderingen

Vorderingen

Op meer dan één jaar Op hoogstens één jaar

Schulden

Op meer dan één jaar Op hoogstens één jaar

Boekjaar

0,00

TRANSACTIES MET VERBONDEN PARTIJEN BUITEN NORMALE MARKTVOORWAARDEN

Vermelding van dergelijke transacties indien zij van enige betekenis zijn, met opgave van het bedrag van deze transacties, de aard van de betrekking met de verbonden partij, alsmede andere informatie over de transacties die nodig is voor het verkrijgen van inzicht in de financiële positie van de vennootschap

Bij gebrek aan wettelijke criteria die toelaten om de transacties met verbonden ondernemingen buiten normale marktvoorwaarden te inventariseren, kon geen enkele informatie worden opgenomen in deze staat.

N°.

0425.459.618

VOL-kap 6.16

FINANCIËLE BETREKKINGEN MET

Boekjaar

Codes

9500

9501

9502

9503

9504

BESTUURDERS EN ZAAKVOERDERS, NATUURLIJKE OF RECHTSPERSONEN DIE DE VENNOOTSCHAP RECHTSTREEKS OF ONRECHTSTREEKS CONTROLEREN ZONDER VERBONDEN ONDERNEMINGEN TE ZIJN, OF ANDERE ONDERNEMINGEN DIE DOOR DEZE PERSONEN RECHTSTREEKS OF ONRECHTSTREEKS GECONTROLEERD WORDEN

Uitstaande vorderingen op deze personen

Voornaamste voorwaarden betreffende de vorderingen, interestvoet, looptijd, eventueel afgeloste of afgeschreven bedragen of bedragen waarvan werd afgezien

Waarborgen toegestaan in hun voordeel

Andere betekenisvolle verplichtingen aangegaan in hun voordeel

Rechtstreekse en onrechtstreekse bezoldigingen en ten laste van de resultatenrekening toegekende pensioenen, voor zover deze vermelding niet uitsluitend of hoofdzakelijk betrekking heeft op de toestand van een enkel identificeerbaar persoon

Aan bestuurders en zaakvoerders

Aan oud-bestuurders en oud-zaakvoerders

Boekjaar

Codes

9505	59.550,00
95061	26.335,00
95062
95063	0,00
95081
95082
95083

DE COMMISSARIS(SEN) EN DE PERSONEN MET WIE HIJ (ZIJ) VERBONDEN IS (ZIJN)

Bezoldiging van de commissaris(sen)

Bezoldiging voor uitzonderlijke werkzaamheden of bijzondere opdrachten uitgevoerd binnen de vennootschap door de commissaris(sen)

Andere controleopdrachten Belastingadviesopdrachten

Andere opdrachten buiten de revisorale opdrachten

Bezoldiging voor uitzonderlijke werkzaamheden of bijzondere opdrachten uitgevoerd binnen de vennootschap door personen met wie de commissaris(sen) verbonden is (zijn)

Andere controleopdrachten Belastingadviesopdrachten

Andere opdrachten buiten de revisorale opdrachten

Vermeldingen in toepassing van artikel 3:64, §2 en §4 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen

N°.

0425.459.618

VOL-kap 6.18.1

VERKLARING BETREFFENDE DE GECONSOLIDEERDE JAARREKENING

INLICHTINGEN TE VERSTREKKEN DOOR ELKE VENNOOTSCHAP DIE ONDERWORPEN IS AAN DE BEPALINGEN VAN HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN INZAKE DE GECONSOLIDEERDE JAARREKENING

De vennootschap heeft geen geconsolideerde jaarrekening en geconsolideerd jaarverslag opgesteld, omdat zij daarvan vrijgesteld is om de volgende reden(en)

De vennootschap is zelf dochtervennootschap van een moedervennootschap die een geconsolideerde jaarrekening, waarin haar jaarrekening door consolidatie opgenomen is, opstelt en openbaar maakt

In voorkomend geval, motivering dat aan alle voorwaarden tot vrijstelling, opgenomen in artikel 3:26,

§2 en §3 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, is voldaan:

De Algemene Vergadering van Extensa Group NV heeft op 22 april 2021 kennis genomen van het feit dat de vennootschap

aan alle voorwaarden van artikel 3:26, paragrafen 2 en 3 Wetboek van vennootschappen en verenigingen voldoet.

Hierdoor maakt de vennootschap gebruik van de mogelijkheid tot vrijstelling van subconsolidatie.

Naam, volledig adres van de zetel en, zo het een vennootschap naar Belgisch recht betreft, het ondernemingsnummer van de moedervennootschap die de geconsolideerde jaarrekening opstelt en openbaar maakt, op grond waarvan de vrijstelling is verleend:

Xxxxxxxxx & van Haaren NV

BE0404616494

Xxxxxxxxxxxx 000

0000 Xxxxxxxxx XXXXXX

INLICHTINGEN DIE MOETEN WORDEN VERSTREKT DOOR DE VENNOOTSCHAP INDIEN ZIJ DOCHTERVENNOOTSCHAP OF GEMEENSCHAPPELIJKE DOCHTERVENNOOTSCHAP IS

Naam, volledig adres van de zetel en, zo het een vennootschap naar Belgisch recht betreft, het ondernemingsnummer van de moedervennootschap en de aanduiding of deze moedervennootschap een geconsolideerde jaarrekening, waarin haar jaarrekening door consolidatie opgenomen is, opstelt (opstellen) en openbaar maakt (maken):

Xxxxxxxxx & van Haaren NV

BE0404616494

Xxxxxxxxxxxx 000

0000 Xxxxxxxxx XXXXXX

Consoliderende moedervennootschap - grootste

geheel

N°.

0425.459.618

VOL-kap 6.19

WAARDERINGSREGELS

Extensa Group NV

Onverminderd de hierna vermelde waarderingsregels, gelden de waarderingsregels zoals deze bepaald worden overeenkomstig de bepalingen van het KB van 29 april 2019 tot uitvoering van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, meer bepaald boek II, titel I, hoofdstuk II

met betrekking tot de waarderingsregels. Tenzij anders vermeld, verwijzen de artikelnummers naar de desbetreffende artikelen van voornoemd KB van 29 april 2019 tot uitvoering van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen.

Waardering van activa

Onverminderd de hierna vermelde waarderingsregels wordt elk actiefbestanddeel afzonderlijk gewaardeerd tegen aanschaffingswaarde en voor dat bedrag in de balans opgenomen, onder aftrek van de afschrijvingen en waardeverminderingen op het betrokken actiefbestanddeel (art. 35, eerste lid).

Onverminderd de hierna vermelde specifieke waarderingsregels, wordt onder aanschaffingswaarde verstaan:

De aanschaffingsprijs, die naast de aankoopprijs ook de bijkomende kosten omvat, zoals niet terugbetaalbare belastingen en vervoerskosten (art. 36); ofwel, de vervaardigingsprijs, die naast de aanschaffingskosten van de grondstoffen, verbruiksgoederen en hulpstoffen, de productiekosten omvat die rechtstreeks aan het individuele product of aan de productengroep toerekenbaar zijn evenals het evenredig deel van de productiekosten die slechts onrechtstreeks aan het individuele product of productengroep toerekenbaar zijn, voor zover deze kosten

op de normale productieperiode betrekking hebben (art. 37); ofwel, de inbrengwaarde, die overeenstemt met de bedongen waarde van de inbreng, belastingen en kosten met betrekking tot de inbreng niet inbegrepen (art. 39, eerste en derde lid).

Oprichtingskosten

De volgende oprichtingskosten worden in voorkomend geval geactiveerd (art. 58, eerste lid):

de kosten van oprichting en kapitaalverhoging, de kosten bij uitgifte van leningen,

de overige oprichtingskosten, zoals belastingen en kosten m.b.t. de inbreng (art. 39, derde lid).

De geactiveerde oprichtingskosten worden gewaardeerd tegen aanschaffingswaarde. De overige oprichtingskosten worden onmiddellijk ten laste genomen gedurende het boekjaar waarin ze worden besteed.

De kosten die gemaakt worden in het kader van een herstructurering worden geactiveerd (art. 58, tweede lid),

wanneer het gaat om welbepaalde kosten die verband houden met een ingrijpende wijziging in de structuur of de organisatie van de onderneming, en die kosten ertoe strekken een gunstige en duurzame invloed te hebben op de rendabiliteit van de onderneming.

De herstructureringskosten worden gewaardeerd tegen:

aanschaffingsprijs voor goederen en diensten geleverd door derden, vervaardigingsprijs voor diensten geleverd door de onderneming.

Immateriële vaste activa

Immateriële vaste activa worden gewaardeerd tegen aanschaffingswaarde.

Andere dan van derden verworven immateriële vaste activa worden gewaardeerd tegen vervaardigingsprijs, voor zover deze niet hoger is dan een voorzichtige raming van de gebruikswaarde of van het toekomstig rendement voor de onderneming van deze vaste activa (art. 60, eerste lid).

De vervaardigingsprijs van de immateriële vaste activa omvat enkel:

de aanschaffingskosten van de grondstoffen, verbruiksgoederen en hulpstoffen.

de productiekosten die rechtstreeks aan het individuele product of aan de productengroep toerekenbaar zijn.

de aanschaffingswaarde van de immateriële vaste activa wordt de rente opgenomen op het vreemd vermogen dat wordt gebruikt voor hun financiering en die betrekking heeft op de periode die de bedrijfsklaarheid van deze immateriële vaste activa voorafgaat (art. 38, eerste lid).

Materiële vaste activa

Materiële vaste activa, andere dan deze verworven tegen betaling van een lijfrente of op grond van leasing of gelijkaardige overeenkomsten, worden gewaardeerd tegen aanschaffingswaarde.

De vervaardigingsprijs van de materiële vaste activa omvat enkel:

de aanschaffingskosten van de grondstoffen, verbruiksgoederen en hulpstoffen.

de productiekosten die rechtstreeks aan het individuele product of aan de productengroep toerekenbaar zijn.

In de aanschaffingswaarde van de materiële vaste activa wordt de rente opgenomen op het vreemd vermogen dat wordt gebruikt voor hun financiering en die betrekking heeft op de periode die de bedrijfsklaarheid van deze materiële vaste activa voorafgaat (art. 38, eerste lid).

De gebruiksrechten betreffende de materiële vaste activa waarover de onderneming beschikt op grond van leasing of gelijkaardige overeenkomsten worden onder de activa opgenomen voor het gedeelte van de volgens de overeenkomst te storten termijnen, dat strekt tot de wedersamenstelling

van de kapitaalwaarde van het goed waarop de overeenkomst betrekking heeft (art. 62, eerste lid).

Onder aanschaffingswaarde van de goederen die verkregen worden tegen betaling van een lijfrente wordt het kapitaal verstaan dat op het ogenblik van de aanschaffing nodig is om de rente te betalen, in voorkomend geval verhoogd met het bedrag dat bij de aanschaffing werd betaald en met de kosten (art. 40).

Financiële vaste activa Deelnemingen en aandelen

Deelnemingen en aandelen worden gewaardeerd tegen:

aanschaffingsprijs, exclusief de bijkomende kosten (art. 41, §2), inbrengwaarde.

Vastrentende effecten

De vastrentende effecten worden gewaardeerd tegen:

aanschaffingsprijs, exclusief de bijkomende kosten (art. 41, §2), inbrengwaarde.

Wanneer evenwel het actuariële rendement berekend bij de aankoop, met inachtneming van hun terugbetalingswaarde op vervaldag, verschilt van hun nominale rendement, wordt het verschil tussen de aanschaffingswaarde en de terugbetalingswaarde pro rata temporis voor de resterende looptijd van de effecten in resultaat genomen als bestanddeel van de renteopbrengst van deze effecten en, naar gelang het geval, toegevoegd

of afgetrokken van de aanschaffingswaarde van de effecten, tenzij dat de weerslag van de in resultaat-neming van het actuariële rendement ten opzichte van de in resultaatneming van het louter nominale rendement te verwaarlozen is.

De in resultaatneming van dit verschil geschiedt, in voorkomend geval,

op geactualiseerde basis, uitgaande van het actuariële rendement bij aankoop (art. 73).

Voor effecten met een rendement dat, volgens de uitgiftevoorwaarden, uitsluitend voortkomt uit het verschil tussen de uitgifteprijs en de terugbetalingswaarde, geschiedt de in resultaatneming van dit verschil op geactualiseerde basis, uitgaande van het actuariële rendement bij aankoop (art. 73 in fine).

Vorderingen

Onverminderd de bepalingen van de artikels 67, §2, 68 en 73, worden vorderingen geboekt tegen hun nominale waarde (art. 67, §1). Voorraden en bestellingen in uitvoering

Grond- en hulpstoffen en handelsgoederen

De grond- en hulpstoffen en handelsgoederen worden gewaardeerd tegen aanschaffingswaarde of tegen de marktwaarde op balansdatum als die lager

is. De waardering tegen de lagere marktwaarde mag niet worden gehandhaafd, indien achteraf de marktwaarde hoger is dan de lagere waarde waartegen de voorraad werd gewaardeerd (art. 69, §1).

De aanschaffingswaarde van de grond- en hulpstoffen en handelsgoederen wordt bepaald, conform art. 43, eerste lid: door individualisering van de prijs van elk bestanddeel.

Gereed product

Het gereed product wordt gewaardeerd tegen aanschaffingswaarde of tegen de marktwaarde op balansdatum als die lager is. De waardering tegen de lagere marktwaarde mag niet worden gehandhaafd indien achteraf de marktwaarde hoger is dan de lagere waarde waartegen de voorraad werd gewaardeerd (art. 69, §1).

De aanschaffingswaarde van het gereed product wordt bepaald, conform art. 43, eerste lid:

door individualisering van de prijs van elk bestanddeel.

Het gereed product dat door de onderneming zelf wordt vervaardigd, wordt gewaardeerd tegen vervaardigingsprijs. De vervaardigingsprijs van het gereed product omvat enkel:

de aanschaffingskosten van de grondstoffen, verbruiksgoederen en hulpstoffen.

de productiekosten die rechtstreeks aan het individuele product of aan de productengroep toerekenbaar zijn. een evenredig deel van een gedeelte van de onrechtstreekse productiekosten.

In de vervaardigingsprijs van de voorraad gereed product, waarvan de productie meer dan één jaar bestrijkt, wordt de rente opgenomen op het vreemd vermogen dat wordt gebruikt voor hun financiering en die betrekking heeft op de normale productieperiode van deze voorraad (art. 38, tweede lid).

Goederen in bewerking

De goederen in bewerking worden gewaardeerd tegen vervaardigingsprijs (art. 69, §2). De vervaardigingsprijs van de goederen in bewerking omvat enkel:

de aanschaffingskosten van de grondstoffen, verbruiksgoederen en hulpstoffen.

de productiekosten die rechtstreeks aan het individuele product of aan de productengroep toerekenbaar zijn. Bestellingen in uitvoering

De bestellingen in uitvoering worden gewaardeerd tegen vervaardigingsprijs [vermeerderd naarmate de productie of de werkzaamheden vorderen, met het verschil tussen de in de overeenkomst bepaalde prijs en de vervaardigingsprijs, wanneer dit verschil met voldoende zekerheid als verworven mag worden beschouwd (art. 71, eerste lid).

De vervaardigingsprijs van de bestellingen in uitvoering omvat enkel:

de aanschaffingskosten van de grondstoffen, verbruiksgoederen en hulpstoffen.

de productiekosten die rechtstreeks aan het individuele product of aan de productengroep toerekenbaar zijn. een evenredig deel van een gedeelte van de onrechtstreekse productiekosten.

In de vervaardigingsprijs van de bestellingen in uitvoering, waarvan de productie meer dan één jaar bestrijkt, wordt de rente opgenomen op het vreemd vermogen dat wordt gebruikt voor hun financiering en die betrekking heeft op de normale productieperiode van deze voorraad (art. 38, tweede lid).

Gebouwen bestemd voor verkoop

De gebouwen bestemd voor verkoop worden gewaardeerd tegen aanschaffingswaarde of tegen marktwaarde op balansdatum als die lager is. De waardering tegen de lagere marktwaarde mag niet worden gehandhaafd indien achteraf de marktwaarde hoger is dan de lagere waarde waartegen de

voorraad werd gewaardeerd (art. 69, §1).

De vervaardigingsprijs van de gebouwen bestemd voor verkoop omvat enkel:

de aanschaffingskosten van de grondstoffen, verbruiksgoederen en hulpstoffen.

de productiekosten die rechtstreeks aan het individuele product of aan de productengroep toerekenbaar zijn. een evenredig deel van een gedeelte van de onrechtstreekse productiekosten.

In de vervaardigingsprijs van de gebouwen bestemd voor verkoop, waarvan de productie meer dan één jaar bestrijkt, wordt de rente opgenomen op het vreemd vermogen dat wordt gebruikt voor hun financiering en die betrekking heeft op de normale productie-periode van deze voorraad (art.

38, tweede lid).

Klein materieel en grond- en hulpstoffen

Klein materieel en grond- en hulpstoffen, die bestendig worden vernieuwd en waarvan de aanschaffingswaarde te verwaarlozen is in verhouding tot het balanstotaal, worden op het actief genomen voor een vast bedrag (art. 42).

Vorderingen op meer en op minder dan één jaar

Onverminderd de bepalingen van de artikels 67, §2 en 73, worden vorderingen geboekt tegen hun nominale waarde (art. 67, §1). Geldbeleggingen

De eigen aandelen worden geboekt tegen aanschaffingsprijs, exclusief de bijkomende kosten (art. 41, §2). De aandelen worden gewaardeerd tegen:

aanschaffingsprijs, exclusief de bijkomende kosten (art. 41, §2), inbrengwaarde.

De vastrentende effecten worden gewaardeerd tegen:

aanschaffingsprijs, exclusief de bijkomende kosten (art. 41, §2), inbrengwaarde.

De in resultaatneming van dit verschil geschiedt, in voorkomend geval,

op geactualiseerde basis, uitgaande van het actuariële rendement bij aankoop (art. 73).

Liquide middelen

De liquide middelen worden geboekt tegen aanschaffingswaarde. Waardering van passiva

Voorzieningen voor risico's en kosten

Voorzieningen voor risico's en kosten worden aangelegd voor voorzienbare risico's en duidelijk omschreven verliezen of kosten, die ontstaan zijn tijdens het boekjaar waarop de jaarrekening betrekking heeft of tijdens voorafgaande boekjaren en die op de balansdatum zeker of waarschijnlijk zijn, doch waarvan het bedrag niet vaststaat (art. 50 en 33).

Naast de voorzieningen, die in overeenstemming met artikel 54 worden aangelegd, worden in voorkomend geval voorzieningen aangelegd voor

volgende overige risico's en kosten m.b.t.:

activa verworven tegen een lijfrente.

verplichtingen die ontstaan uit persoonlijke of zakelijke zekerheden, verstrekt tot waarborg van schulden of verbintenissen van derden. verplichtingen tot aan- of verkoop van vaste activa.

uitvoering van geplaatste of ontvangen bestellingen. prijsschommelingen

open termijnposities waarborgstelling. hangende geschillen.

Voorzieningen voor genoemde risico's en kosten worden enkel aangelegd in geval van voorzienbare risico's en vaststaande kosten die een materiële invloed kunnen uitoefenen op het resultaat van dit of volgende boekjaren. Voor risico's en kosten waarvan het bedrag vermoedelijk niet meer dan 5.000,00 EUR bedraagt, worden geen voorzieningen aangelegd. Het bedrag van de voorzieningen wordt bepaald op basis van een objectieve waardering van de stukken waaruit de risico's en kosten blijken.

Er worden voorzieningen gevormd om de risico's en kosten te dekken die verbonden zijn aan de verdere uitvoering van de bestellingen in uitvoering, in de mate waarin deze risico's niet gedekt zijn door waardeverminderingen (art. 71, derde lid).

Uitgestelde belastingen

De uitgestelde belastingen op kapitaalsubsidies en gerealiseerde meerwaarden worden oorspronkelijk gewaardeerd tegen het normale bedrag van de belasting die erop zou zijn geheven, indien die subsidies en meerwaarden zouden zijn belast ten laste van het boekjaar waarin zij werden geboekt. De waardering geschiedt op basis van de gemiddelde belastingvoet.

Zij worden gewaardeerd na aftrek van de weerslag van de belastingverminderingen en belastingvrijstellingen waarvan op het ogenblik dat deze subsidies en meerwaarden worden geboekt kan worden vermoed dat zij, in een nabije toekomst, zullen leiden tot een lagere belasting op deze subsidies en meerwaarden (art. 76, §1).

Schulden op meer en op minder dan één jaar

Onverminderd de overige bepalingen van artikels 77, 67, §2 en 73 worden schulden geboekt tegen hun nominale waarde (art. 67, §1).

De verplichtingen uit de gebruiksrechten betreffende materiële vaste activa waarover de onderneming beschikt op grond van leasing of gelijkaardige overeenkomsten, worden ieder jaar gewaardeerd ten belope van het gedeelte van de in de volgende boekjaren te storten termijnen, dat strekt tot de wedersamenstelling van de kapitaalwaarde van het goed waarop de overeenkomst betrekking heeft (art. 62, tweede lid).

Afschrijvingen Oprichtingskosten

De oprichtingskosten, andere dan geactiveerde kosten bij uitgifte van lening, worden afgeschreven per jaarlijkse tranches van twintig percent van de werkelijk uitgegeven bedragen (art. 59).

De afschrijving van de kosten bij uitgifte van lening worden gespreid over de looptijd van de lening (art. 59). Immateriële vaste activa

Immateriële vaste activa met een beperkte gebruiksduur worden jaarlijks afgeschreven volgens:

het lineair stelsel tegen het aangegeven percentage op de aanschaffingswaarde. Software: 20%

De kosten voor onderzoek en ontwikkeling of van goodwill worden uitzonderlijk over meer dan vijf jaar afgeschreven, a rato van 10 % per jaar. Deze uitzonderlijke omstandigheid moet verantwoord worden door de materiële en gunstige invloed die deze gemaakte kosten op het resultaat van de onderneming kunnen hebben, op basis van een voorzichtige raming op het moment van de activering van deze kosten (art. 61, §1, vierde lid).

De aldus geboekte afschrijvingen worden slechts teruggenomen wanneer blijkt dat bovenvermeld afschrijvingsplan, wegens gewijzigde economische

of technologische omstandigheden, een te snelle afschrijving tot gevolg heeft gehad (art. 61, §1).

Er worden aanvullende of uitzonderlijke afschrijvingen geboekt op immateriële vaste activa waarvan de gebruiksduur is beperkt, wanneer,

ingevolge hun technische ontwaarding of wegens wijziging van economische of technologische omstandigheden, hun boekhoudkundige waarde hoger

is dan hun gebruikswaarde. Deze aanvullende of uitzonderlijke afschrijvingen worden teruggenomen ten belope van het surplus ten opzichte van de normale afschrijvingen, wanneer zij niet langer verantwoord zijn (art. 61, §1).

Materiële vaste activa

Materiële vaste activa met een beperkte gebruiksduur worden jaarlijks afgeschreven volgens: het lineair stelsel tegen het aangegeven percentage op de aanschaffingswaarde.

Industriële gebouwen: 5%

Semi-industriële gebouwen: 5%

Retail gebouwen: 5%

Logistieke gebouwen: 5%

Kantoorgebouwen: 3,03%

Verouderde gebouwen: Ruwbouwwerk, vloer- en wandbekleding, pleister- en schrijnwerk, elektrische installatie, dakwerken, deuren en raditoren: 5%

Sanitair en afvoerbuizen: 5% Schilderen en behangen: 20% Centrale verwarming: 10%

Tweedehandse gebouwen kunnen in functie van hun toestand versneld worden afgeschreven.

Gebouwen gehouden op basis van een zakelijk recht waarvan de duur 33 jaar niet overschrijdt: over de duur van het zakelijke recht. Alarmsystemen in gebouw van derden: 6,67 %

Verhuurd materieel: 20% of 15%

Opstalrecht: 10%

Erfpacht parking: 5,88%

Installaties: 10%

Meubilair: 10% - 20%

Kantoorinventaris: 20%

Computers e.a.: 20%, 33,33% vanaf boekjaar 0000

Xxxxxxx materieel: 20%

Inrichting gehuurde gebouwen: 12,50% of 11,11%

De aldus geboekte afschrijvingen worden slechts teruggenomen wanneer blijkt dat bovenvermeld afschrijvingsplan, wegens gewijzigde economische

of technologische omstandigheden, een te snelle afschrijving tot gevolg heeft gehad (art. 64, §1).

In voorkomend geval wordt de geherwaardeerde waarde van een materieel vast actief waarvan de gebruiksduur beperkt is, afgeschreven over de vermoedelijke residuele gebruiksduur volgens bovenstaand schema (art. 57, §2).

Er worden aanvullende of uitzonderlijke afschrijvingen geboekt op materiële vaste activa waarvan de gebruiksduur is beperkt, wanneer,

ingevolge hun technische ontwaarding of wegens wijziging van economische of technologische omstandigheden, hun boekhoudkundige waarde hoger

Voor buiten gebruik gestelde of niet meer duurzaam tot de activiteit van de onderneming bijdragende materiële vaste activa, wordt in voorkomend geval tot een uitzonderlijke afschrijving overgegaan om rekening te houden met de waarschijnlijke realisatiewaarde van de betrokken activa (art. 65).

Waardeverminderingen Immateriële vaste activa

Voor immateriële vaste activa waarvan de gebruiksduur niet is beperkt wordt slechts tot waardeverminderingen overgegaan ingeval van duurzame minderwaarde of ontwaarding (art. 61, §2).

Materiële vaste activa

Voor materiële vaste activa waarvan de gebruiksduur niet is beperkt wordt slechts tot waardeverminderingen overgegaan ingeval van duurzame minderwaarde of ontwaarding (art. 64, §2).

Financiële vaste activa

Voor de deelnemingen en de aandelen die onder deze rubriek zijn opgenomen, wordt tot waardevermindering overgegaan ingeval van duurzame minderwaarde of ontwaarding, verantwoord door de toestand, de rendabiliteit of de vooruitzichten van de vennootschap waarin de deelnemingen of de aandelen worden aangehouden (art. 66, §2).

Op de vorderingen, inclusief de vastrentende effecten, die in deze rubriek zijn opgenomen, worden waardeverminderingen toegepast, zo er voor het geheel of een gedeelte van de vordering onzekerheid bestaat over de betaling hiervan op de vervaldag (art. 66, §2).

Vorderingen op meer of minder dan één jaar

Op vorderingen op meer of minder dan één jaar, die niet onder de «Financiële vaste activa» worden opgenomen, worden waardeverminderingen toegepast,

zo er voor het geheel of een gedeelte van de vordering onzekerheid bestaat over de betaling hiervan op de vervaldag,

wanneer hun realisatiewaarde op de datum van de jaarafsluiting lager is dan hun boekwaarde vastgesteld overeenkomstig artikel 67 (art. 68). Voorraden en bestellingen in uitvoering

Ten aanzien van de goederen in bewerking en de bestellingen in uitvoering worden waardeverminderingen toegepast, indien hun vervaardigingsprijs, vermeerderd met het geraamd bedrag van de nog te maken kosten, naar gelang het geval hoger is dan de netto-verkoopprijs

op de datum van de jaarafsluiting of dan de in de overeenkomst bedongen prijs (art. 70 en 72, eerste lid).

Op de voorraad grond- en hulpstoffen, gereed product, handelsgoederen, goederen in bewerking, bestellingen in uitvoering en voor verkoop bestemde gebouwen worden aanvullende waardeverminderingen geboekt, om rekening te houden hetzij met de evolutie van hun realisatie- of marktwaarde, hetzij met de risico's inherent aan de aard van de betrokken producten of van de gevoerde activiteit (art. 70 en 72, tweede

lid).

Geldbeleggingen en liquide middelen

Op geldbeleggingen en liquide middelen worden waardeverminderingen toegepast wanneer de realisatiewaarde op de datum van de jaarafsluiting lager is dan de aanschaffingswaarde (art. 74).

Aanvullende waardeverminderingen worden geboekt om rekening te houden met hetzij de evolutie van hun realisatie- of marktwaarde, hetzij met de risico's inherent aan de aard van de betrokken producten of van de gevoerde activiteit (art. 75).

Herwaarderingen

Materiële vaste activa en de deelnemingen en aandelen die onder de financiële vaste activa voorkomen worden niet geherwaardeerd (art. 57, §1). Omrekening van vreemde valuta (art. 34)

Indien op balansdatum tegoeden, schulden en verbintenissen in vreemde valuta tot het vermogen van de vennootschap behoren of dit vermogen belasten worden zij omgerekend tegen:

de slotkoers op de contantmarkt op balansdatum of de eerstvolgende noteringsdag.

De resultaten uit de omrekening van vreemde valuta worden als volgt in het resultaat van het boekjaar opgenomen:

positieve omrekeningsverschillen worden naar het resultaat van het boekjaar overgedragen waarin zij definitief gerealiseerd zijn; negatieve omrekeningsverschillen worden rechtstreeks ten laste genomen in het boekjaar waarin zij ontstaan.

N°.

0425.459.618

VOL-kap 10

SOCIALE BALANS

Nummers van de paritaire comites die voor de vennootschap bevoegd zijn: 218

STAAT VAN DE TEWERKGESTELDE PERSONEN

WERKNEMERS WAARVOOR DE VENNOOTSCHAP EEN DIMONA-VERKLARING HEEFT INGEDIEND OF DIE ZIJN INGESCHREVEN IN HET ALGEMEEN PERSONEELSREGISTER

Codes

Totaal

1. Mannen

2. Vrouwen

1001	15.9	8,1	7,8
1002	1.1	0,0	1,1
1003	16.7	8,1	8,6
1011	26.936	14.144	12.792
1012	1.220	0	1.220
1013	28.156	14.144	14.012
1021	1.770.590,07	929.730,69	840.859,38
1022	80.194,53	0,00	80.194,53
1023	1.850.784,60	929.730,69	921.053,91
1033	20.986,41	10.496,16	10.490,25

Tijdens het boekjaar Xxxxxxxxx aantal werknemers

Voltijds Deeltijds

Totaal in voltijdse equivalenten (VTE)

Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren

Voltijds Deeltijds Totaal

Personeelskosten Voltijds Deeltijds Totaal

Bedrag van de voordelen bovenop het loon

Codes

P. Totaal

1P. Mannen

2P. Vrouwen

Tijdens het vorige boekjaar

1003	15.1	6,5	8,6
1013	25.544	11.104	14.440
1023	1.639.493,75	712.689,42	926.804,33
1033	19.071,57	8.208,99	10.862,58

Gemiddeld aantal werknemers in VTE Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren Personeelskosten

Bedrag van de voordelen bovenop het loon

WERKNEMERS WAARVOOR DE VENNOOTSCHAP EEN DIMONA-VERKLARING HEEFT INGEDIEND OF DIE ZIJN INGESCHREVEN IN HET ALGEMEEN PERSONEELSREGISTER (vervolg)

Codes

1. Voltijds

2. Deeltijds

3. Totaal in voltijdse equivalenten

105	16	0	16,00
110	16		16,0
111
112
113
120	8	0	8,00
1200	4		4,0
1201
1202	2		2,0
1203	2		2,0
121	8	0	8,00
1210	7		7,0
1211
1212
1213	1		1,0
130
134	16		16,0
132
133

Op de afsluitingsdatum van het boekjaar Aantal werknemers

Volgens de aard van de arbeidsovereenkomst Overeenkomst voor een onbepaalde tijd Overeenkomst voor een bepaalde tijd Overeenkomst voor een duidelijk omschreven werk Vervangingsovereenkomst

Volgens het geslacht en het studieniveau

Mannen

lager onderwijs secundair onderwijs

hoger niet-universitair onderwijs universitair onderwijs

Vrouwen

lager onderwijs secundair onderwijs

hoger niet-universitair onderwijs universitair onderwijs

Volgens de beroepscategorie Directiepersoneel Bedienden

Arbeiders Andere

UITZENDKRACHTEN EN TER BESCHIKKING VAN DE VENNOOTSCHAP GESTELDE PERSONEN

Codes

1. Uitzendkrachten

2. Ter beschikking van de vennootschap gestelde personen

Tijdens het boekjaar

150	0,3	3,0
151	554	5.215
152	20.825,41	571.105,45

Gemiddeld aantal tewerkgestelde personen Aantal daadwerkelijk gepresteerde uren Kosten voor de vennootschap

Codes

1. Voltijds

2. Deeltijds

3. Totaal in voltijdse equivalenten

TABEL VAN HET PERSONEELSVERLOOP TIJDENS HET BOEKJAAR INGETREDEN

205	11	0	11,00
210	10		10,0
211	1		1,0
212
213

Aantal werknemers waarvoor de vennootschap tijdens het boekjaar een DIMONA-verklaring heeft ingediend of die tijdens het boekjaar werden ingeschreven in het algemeen personeelsregister

Volgens de aard van de arbeidsovereenkomst Overeenkomst voor een onbepaalde tijd Overeenkomst voor een bepaalde tijd Overeenkomst voor een duidelijk omschreven werk Vervangingsovereenkomst

Codes

1. Voltijds

2. Deeltijds

3. Totaal in voltijdse equivalenten

UITGETREDEN

305	7	2	8,60
310	6	2	7,6
311	1		1,0
312
313
340
341
342
343	7	2	8,6
350

Aantal werknemers met een in de DIMONA-verklaring aangegeven of een in het algemeen personeelsregister opgetekende datum waarop hun overeenkomst tijdens het boekjaar een einde nam

Volgens de aard van de arbeidsovereenkomst Overeenkomst voor een onbepaalde tijd Overeenkomst voor een bepaalde tijd Overeenkomst voor een duidelijk omschreven werk Vervangingsovereenkomst

Volgens de reden van beëindiging van de overeenkomst

Pensioen

Werkloosheid met bedrijfstoeslag Afdanking

Andere reden

Waarvan: het aantal werknemers dat als zelfstandige ten minste op halftijdse basis diensten blijft verlenen aan de vennootschap

INLICHTINGEN OVER DE OPLEIDINGEN VOOR DE WERKNEMERS TIJDENS HET BOEKJAAR

Codes

Mannen

Codes

Vrouwen

5801		5811
5802		5812
5803	277,02	5813	298,17
58031		58131
58032	277,02	58132	298,17
58033		58133
5821		5831
5822		5832
5823		5833
5841		5851
5842		5852
5843		5853

Totaal van de formele voortgezette beroepsopleidingsinitiatieven ten laste van de werkgever

Aantal betrokken werknemers Xxxxxx gevolgde opleidingsuren Nettokosten voor de vennootschap

waarvan xxxxxxxxxxx rechtstreeks verbonden met de opleiding waarvan betaalde bijdragen en stortingen aan collectieve fondsen waarvan ontvangen tegemoetkomingen (in mindering)

Totaal van de minder formele en informele voortgezette beroepsopleidingsinitiatieven ten laste van de werkgever

Aantal betrokken werknemers Xxxxxx gevolgde opleidingsuren Nettokosten voor de vennootschap

Totaal van de initiële beroepsopleidingsinitiatieven ten laste van de werkgever

Aantal betrokken werknemers Xxxxxx gevolgde opleidingsuren Nettokosten voor de vennootschap

Inhoud

Woord van de raad van bestuur 4

Algemene informatie met betrekking tot de jaarrekening afgesloten op 31 december 2020 5

1. Vrijstelling consolidatie 5

2. Inleiding op het financieel overzicht 5

Financiëel overzicht 2020 - Kerncijfers 6

Activa 6

Vaste activa 6

Vlottende activa 6

Passiva 6

Eigen vermogen 6

Schulden 6

Resultatenrekening 7

Bedrijfsopbrengsten 7

Recurrente Bedrijfskosten 7

Recurrente Financiële opbrengsten 7

Niet - Recurrente Financiële opbrengsten 7

Recurrente financiële kosten 7

Niet - Recurrente financiële kosten 7

Niet - Recurrente bedrijfskosten 7

Belastingen 8

Bestemming van het resultaat van het boekjaar 2020 8

Bijzondere mededelingen van de raad van bestuur 9

1. Verkrijging eigen aandelen 9

2. Belangenconflicten 9

3. Bijzondere bezoldiging Commissaris 9

4. Onderzoek en ontwikkeling 9

5. Gegevens betreffende het bestaan van bijkantoren 9

Financiële instrumenten 10

Vooruitzichten en risicofactoren 11

Lopende projecten 13

Tour & Taxis te Brussel (België) 13

Cloche d’Or in Luxemburg 15

Vlaanderen 15

Wallonië 15

Overige buitenlandse projecten en posities 15

Duurzaam ondernemen – ESG 17

Maatschappelijk en sociaal ondernemen 19

Ethisch ondernemen 21

De raad van bestuur 22

Het management comité 22

Woord van de raad van bestuur

Geachte Dames & Heren, Beste aandeelhouders,

De verdere realisatie van de twee grote gebiedsontwikkelingen, Tour & Taxis in Brussel en Cloche d’Or in Luxemburg, kende een gunstig verloop gedurende het boekjaar 2020.

Dankzij de bijzondere positionering van de producten en de meerwaarde voortvloeiend uit de bijzondere zorg voor de omgeving van de gebouwen en de mobiliteit, kenden zowel de residentiële als de kantoorprojecten een boven gemiddelde opname.

In de Tour & Taxis wijk in Brussel werd de buitengewone “Gare Maritime” verder afgewerkt en kon het eerste kantoorgebouw reeds in gebruik worden genomen. Anderen zullen volgen in de loop van 2020. Een nieuwe ondergrondse parking met meer dan 900 plaatsen zal eveneens begin 2020 in exploitatie gaan. De bouw van de appartementsgebouwen in de wijk “Park Lane” gingen van start en het objectief van verkopen op plan werd gerealiseerd. In de residentie “Riva” langs het kanaal werden alle appartementen verkocht, de oplevering zal begin 2020 gebeuren. De nieuwe brug “Xxxxx Xxxxxx” is in aanbouw en zal vanaf 2021 een bijkomende verbinding tussen Tour & Taxis en de stad mogelijk maken.

In Luxemburg werden de vier fases van het eerste residentieel project “îlot A” (in totaal meer dan 900 appartementen) zeer vlot verkocht . De oplevering van de laatste appartementen is gepland voor 2020. De nieuwe hoofdzetel van Deloitte Luxemburg werd eveneens opgeleverd en meerdere kantoorprojecten zijn nog in ontwikkeling. De meeste daarvan zijn reeds op voorhand verhuurd of verkocht. Er werd eveneens gestart met de verkoop op plan van een nieuw residentieel project (151 appartementen). Aangezien de voorverkoop zeer gunstig verloopt, werden de bouwwerken gestart.

Ook in de volgende jaren rekent Extensa op het aanzienlijke potentieel van deze twee uitzonderlijke sites.

De verscheidenheid en soms zeer a-typische aard van onze projecten vereisen een grote inzet en creativiteit van al onze medewerkers. Gedurende het voorbije jaar werden belangrijke stappen ondernomen met het oog op de verdere ontwikkeling en doorgroei van onze talenten, alsook een doorgedreven digitalisering en automatisering van onze processen en systemen. Wij danken onze medewerkers voor hun volgehouden enthousiasme en inzet die aan de basis liggen van de goede resultaten van Extensa.

Het is dan ook met genoegen dat wij u het jaarverslag 2020 van Extensa voorleggen. De Raad van Bestuur

Xxxx Xx Xxxx Voorzitter

Xxx Xxxxxxx Xxxx-Xxxx Xxxxxxxx

Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx

Xxxx Xxxxxxxxx0

1 Vast vertegenwoordiger van Sitas BVBA

Algemene informatie met betrekking tot de jaarrekening afgesloten op 31 december 2020

1. Vrijstelling consolidatie

Extensa Group NV (de “Vennootschap”) legt geen geconsolideerde jaarrekening neer op basis van de vrijstelling voor subconsolidatie conform artikel 3:26 van het Wetboek van Vennootschappen & Verenigingen. De Vennootschap wordt integraal opgenomen in de geconsolideerde jaarrekening van Xxxxxxxxx & van Haaren NV.

Dit neemt niet weg dat de Vennootschap in dit jaarverslag voor haar projecten ook de ontwikkelingen meegeeft van projecten van haar participaties. In deze context zal naar de Vennootschap en haar participaties samen worden verwezen als “Extensa”.

De financiële gegevens in dit jaarverslag betreffen enkel de gegevens van de enkelvoudige jaarrekening, tenzij anders aangegeven.

2. Inleiding op het financieel overzicht

De Vennootschap heeft een nettoresultaat van 16.982.649,70 EUR gerealiseerd in 2020 ten opzichte van 41.692.841,35 EUR vorig jaar. Deze daling is hoofdzakelijk te verklaren door de niet-recurrente financiële opbrengsten. De Vennootschap had een belangrijke meerwaarde gerealiseerd naar aanleiding van de verkoop van haar participatie in de vennootschap Delo 1 SARL in 2019.

Niettegenstaande de opgelegde beperkingen, bleef de verkoop van de residentiële projecten zeer bevredigend, hoewel de administratieve afhandeling in het algemeen meer tijd vergde. De markt van de kantoren kende eerder een stagnatie nu veel bedrijven hun toekomstige behoeften opnieuw evalueren als gevolg van de toename van het thuiswerk.

Financiëel overzicht 2020 - Kerncijfers

Het nettoresultaat van de Vennootschap over het boekjaar 2020 bedraagt 16.982.649,70 EUR tegenover 41.692.841,35 EUR in 2019.

Activa

Totaal der activa: 342.799.585,90 EUR Vaste activa

De vaste activa hebben een totaalwaarde van 100.550.041,03 EUR en zijn gedaald met 3.635.146,16 EUR ten opzichte van vorig boekjaar.

De immateriële vaste activa (573.517,77 EUR) zijn gedaald met 210.668,72 EUR in vergelijking met vorig boekjaar. De materiële vaste activa (4.464.292,27 EUR) zijn gedaald met 154.307,44 EUR in vergelijking met vorig boekjaar, voornamelijk als gevolg van geboekte afschrijvingen.

Het totaal van de financiële vaste activa bedraagt 95.512.230,99 EUR. Deze zijn gedaald met 3.270.170,00 EUR ten opzichte van vorig boekjaar voornamelijk door de verkoop van de participatie in Top Development, in Trnava, Slowakije.

Vlottende activa

De vlottende activa hebben een totaalwaarde van 242.249.544,87 EUR en zijn gestegen met 36.009.643,60 EUR ten opzichte van vorig boekjaar.

De vorderingen op ten hoogste 1 jaar bedragen 225.048.996,60 EUR. Ze zijn gestegen met 30.458.194,39 EUR ten opzichte van vorig boekjaar, voornamelijk door bijkomende voorschotten aan Project T&T NV en Grossfeld PAP SICAV-RAIF.

Het totaal van de liquide middelen bedraagt 16.308.388,88 EUR, een stijging met 5.230.645,93 EUR ten opzichte van vorig boekjaar.

Met betrekking tot de geldbeleggingen (140,90 EUR) en de overlopende rekeningen (892.018,49 EUR) zijn er geen belangrijke wijzigingen ten opzichte van het vorige boekjaar.

Passiva

Totaal der passiva: 342.799.585,90 EUR Eigen vermogen

Het eigen vermogen heeft een totaalwaarde van 198.119.996,17 EUR en is gestegen met 16.982.649,70 EUR ten opzichte van vorig boekjaar. Deze stijging is te verklaren door het positieve resultaat van boekjaar 2020.

Schulden

De schulden hebben een totaalwaarde van 143.001.142,77 EUR en zijn gestegen met 19.753.398,90 EUR ten opzichte van vorig boekjaar.

De schulden op méér dan 1 jaar (totaal: 85.000.000,00 EUR) zijn gestegen met 40.000.000,00 EUR door de uitgifte van een nieuwe obligatielening op lange termijn. Deze vervangt de obligatielening ten bedrage van 30.000.000,00 EUR die gedurende het jaar afliep.

De schulden op ten hoogste één jaar (totaal: 51.605.746,64 EUR ) zijn gedaald met 6.331.704,32 EUR ten opzichte van vorig boekjaar. De terugbetaling van de obligatielening ten bedrage van 30.000.000,00 EUR wordt deels gecompenseerd dor de bijkomende schulden ten opzichte van verbonden ondernemingen.

De belastingen kennen een stijging van 3.425.020,12 EUR in vergelijking met vorig boekjaar. Deze stijging is te verklaren door de belastingsdruk op de ontvangen coupons uit vastgoedcertificaten met betrekking tot îlot A (Cloche d’Or – Luxemburg).

De overlopende rekeningen (totaal: 6.395.396,13 EUR) zijn gedaald met 13.914.896,78 EUR ten opzichte van vorig boekjaar. Deze daling is voornamelijk gelinkt aan de in resultaatname van de vastgoedcertificaten van îlot A.

Resultatenrekening:

Bedrijfsopbrengsten

De bedrijfsopbrengsten hebben een totaalwaarde van 9.484.994,22 EUR en zijn gedaald met 4.179.461,49 EUR ten opzichte van vorig boekjaar. Deze daling is voornamelijk te verklaren door marges op de grondpositie in het Luxemburgse project Cloche d’Or.

Recurrente Bedrijfskosten

De recurrente bedrijfskosten hebben een totaalwaarde van 9.540.083,40 EUR en zijn stabiel gebleven in vergelijking met vorig boekjaar.

Recurrente Financiële opbrengsten

De recurrente financiële opbrengsten hebben een totaalwaarde van 26.828.532,25 EUR en zijn gestegen met 3.486.437,88 EUR ten opzichte van vorig boekjaar, voornamelijk door het ontvangen dividend van T&T Openbaar Pakhuis NV.

Niet - Recurrente Financiële opbrengsten

De niet-recurrente financiële opbrengsten hebben een totaalwaarde van 1.231.477,95 EUR.

Recurrente financiële kosten

De recurrente financiële kosten hebben een totaalwaarde van 3.503.843,22 EUR en zijn nagenoeg ongewijzigd gebleven ten opzichte van vorig boekjaar.

Niet - Recurrente financiële kosten

De niet-recurrente financiële kosten hebben een totaalwaarde van 6.722.417,19 EUR en omvat voornamelijk de geboekte waardevermindering op Extensa Istanbul AS.

Niet - Recurrente bedrijfskosten

De niet-recurrente kosten hebben een positieve totaalwaarde van 4.420.000,00 EUR.

Belastingen

De belastingen op het resultaat bedragen 5.216.010,91 EUR en zijn gedaald met 140.864,00 EUR ten opzichte van vorig boekjaar.

Bestemming van het resultaat van het boekjaar 2020

Het boekjaar sloot af met een winst van 16.982.649,70 EUR. Rekening houdend met de overgedragen resultaten van vorige boekjaren (overgedragen winst van het vorige boekjaar t.b.v. 163.338.546,78 EUR), bedraagt het te bestemmen winstsaldo 180.321.196,48 EUR.

De Raad van Bestuur stelt aan de Gewone Algemene Vergadering voor om dit bedrag te bestemmen als volgt:

Over te dragen winst 180.321.196,48 EUR

Bijzondere mededelingen van de raad van bestuur

1. Verkrijging eigen aandelen

Tijdens het boekjaar verwierf of vervreemdde de Vennootschap geen eigen aandelen.

2. Belangenconflicten

In het boekjaar eindigend op 31 december 2020 hebben er geen verrichtingen of beslissingen plaatsgevonden die onder het toepassingsgebied van artikel 7:96 van het Wetboek van Vennootschappen & Verenigingen vallen.

3. Bijzondere bezoldiging Commissaris

Er werd aan de Commissaris of aan een met deze laatste verbonden vennootschap gedurende het voorbije boekjaar een bijzondere bezoldiging toegekend voor uitzonderlijke werkzaamheden voor een totaal van 26.335,00 EUR. Deze uitzonderlijke werkzaamheden hadden voornamelijk betrekking op rapporteringen in het kader van het EMTN financieringsprogramma en het nakijken van de IFRS jaarrekening.

4. Onderzoek en ontwikkeling

De Vennootschap heeft gedurende het voorbije boekjaar geen bedragen betaald aan onderzoek en ontwikkeling.

5. Gegevens betreffende het bestaan van bijkantoren

De Vennootschap heeft op 28 juni 2017 een bijkantoor geopend in Luxemburg, geregistreerd op het Registre de Commerce et des Sociétés onder het nummer B215785 met maatschappelijke benaming Extensa Group NV, succursale luxembourgeoise.

Financiële instrumenten

In 2017 heeft de Vennootschap een EUR Medium Term Note (‘EMTN’) programma opgezet voor een publieke obligatielening met een huidig totaal bedrag van 75 miljoen EUR. Zoals voorzien is de terugbetaling van 30 miljoen EUR gebeurd op 29 juni 2020. De terugbetaling van het saldo, hetzij 45 miljoen EUR, is voorzien op 29 juni 2022.

Op 5 juni 2020 heeft de Vennootschap een nieuw EUR Medium Term Note (‘EMTN’) programma opgezet voor een publieke obligatielening met een huidig totaal bedrag van 40 miljoen EUR waarbij de terugbetaling voorzien is op 5 juni 2024.

De Vennootschap beschikt over kredietlijnen en alternatieve financieringsbronnen. Een deel van haar schuld wordt gefinancieerd met een vlottende rentevoet op korte termijn. Hierdoor is de Vennootschap blootgesteld aan eventuele rentestijgingen. Om zich hiertegen te beschermen (hedge- accounting) kan de vennootschap (gedeeltelijk) gebruik maken van indekkinginstrumenten zoals CAP’s2.

Het liquiditeitsrisico wordt beperkt door enerzijds de financieringen te spreiden over verschillende banken en anderzijds door de vervaldata van de kredietfaciliteiten te diversifiëren op lange termijn.

Factoren die het financieel resultaat van de Vennootschap zouden kunnen beïnvloeden zijn o.i. beperkt tot renteschommelingen en volatiliteitsrisico’s. De Vennootschap heeft o.i. een beperkt wisselrisico.

2 Een CAP is een afgeleid financiëel instrument dat tot de familie van de opties behoort. De aankoop van een CAP maakt bescherming mogelijk tegen een stijging van de rentevoeten tot een vooraf bepaald maximum.

Vooruitzichten en risicofactoren

1. Vooruitzichten

Onder voorbehoud van onvoorziene omstandigheden, enerzijds, en het overwegen van nieuwe projecten, anderzijds, verwacht de Raad van Bestuur dat de resultaten over het lopende boekjaar 2021 gunstig zullen zijn.

2. Risicofactoren

De Vennootschap is rechtstreeks of onrechtstreeks (via haar participaties) actief in vastgoedinvesteringen en projectontwikkeling. Het beheer van de bestaande vastgoedportefeuille alsook de inperking van de risico’s bij nieuwe projecten vereist voortdurende aandacht.

Vastgoedontwikkeling is onderhavig aan risico’s en factoren die soms moeilijk te voorspellen en te beheersen zijn, zoals o.a. het bekomen van definitief uitvoerbare stedenbouwkundige vergunningen en milieuvergunnigen, het saneren van verontreinigde gronden, de evolutie van de markten,…

Het huurdersrisico binnen de bestaande vastgoedportefeuille wordt beheerd door een beleid van huurcontracten af te sluiten met een lange termijn en met solvabele partners die actief zijn in diverse economische markten.

Voorafgaand aan de start van een mogelijks nieuw ontwikkelingsproject wordt een uitgebreide analyse gemaakt van de eraan verbonden technische, juridische en financiële risico’s. Externe financieringen worden slechts aangegaan wanneer de verworven activa gebruikt kunnen worden voor investeringen. Het verwerven van grondposities gebeurt in principe met eigen middelen.

3. Omstandigheden die de ontwikkeling van de vennootschap aanmerkelijk kunnen beïnvloeden

De maatregelen die de overheden vanaf midden maart 2020 hebben genomen ter bestrijding van de Covid-19 pandemie hebben de resultaten van Extensa Group NV over 2020 beïnvloed alsook de waardering van bepaalde activa en passiva.

In deze wereldwijde gezondheidscrisis is het immers de prioriteit van Extensa Group NV om de gezondheid van haar werknemers, klanten, leveranciers en andere betrokkenen te beschermen. Daarom nam het bedrijf in deze context de nodige maatregelen zoals het mogelijk maken van telewerken, videoconferenties en de strikte naleving van de regels rond ‘social distancing’.

Met name de volgende activiteiten ondervonden een impact:

• De oplevering van diverse gebouwen is vertraagd door het opschorten van de bouwwerken vanaf midden maart 2020 in België en Luxemburg

• De verkoop op plan van appartementen is vertraagd doordat geen plaatsbezoeken mogelijk zijn en niet-dringende notariële aktes niet kunnen verleden worden.

• Beurzen, evenementen en vergaderingen in Tour & Taxis worden geannuleerd of verdaagd. Desalniettemin werden enkele van onze evenementenhallen ter beschikking gesteld aan Artsen Zonder Grenzen voor de organisatie van de medische verzorging van daklozen en vluchtelingen.

4. Gebeurtenissen die na het boekjaar plaatsvonden

De maatregelen ter bestrijding van de pandemie zullen ook in 2021 de resultaten van sommige activiteiten nog nadelig blijven beïnvloeden (waaronder beurzen, evenementen en vergaderingen in Tour & Taxis). Voor zover de lopende kantoor- en residentiële projecten in normale omstandigheden kunnen worden verdergezet, zouden de resultaten over 2021 opnieuw moeten kunnen aansluiten bij het gemiddelde van de voorbije jaren.

Extensa Group NV is van oordeel dat alle convenanten in het kader van de kredietlijnen kunnen gerespecteerd worden en beschikt over voldoende reserves en beschikbare kredietlijnen om de huidige crisis te overbruggen.

Aangezien in deze wereldwijde gezondheidscrisis het nog steeds de prioriteit van Extensa Group NV is om de gezondheid van haar werknemers, klanten, leveranciers en andere betrokkenen te beschermen worden nog steeds de nodige maatregelen genomen zoals het mogelijk maken van telewerken, videoconferenties en de strikte naleving van de regels rond ‘social distancing’.

Lopende projecten

Tour & Taxis te Brussel (België)

De effectieve verhuis van verschillende huurders naar de Gare Maritime werd uitgesteld omwille van de verplichting tot thuiswerken in de eerste helft van 2020. Ondertussen hebben Publicis Groupe, BSH, Spaces, Collibra en Universal Music hun lokalen in ontvangst genomen. De verdere invulling van de ruimte met gemengde bestemming op de benedenverdieping (horecazaken, themawinkels, cultuur en amusement) werd vertraagd door de lockdown-maatregelen. De commercialisering ging evenwel verder met het oog op een opening in het derde kwartaal van 2021. Eind 2020 werd een lange termijn overeenkomst afgesloten met Bruxelles Formation (Brussels Gewest) met betrekking tot kantoren en opleidingslokalen van in totaal 7.900m².

De eerste fase van “Park Lane” is in volle aanbouw. De nieuwe ondergrondse parkeergarage (908 auto's) werd in het tweede kwartaal van 2020 in gebruik genomen en Anima Care ging van start met de bouw van een woonzorgcentrum (200 bedden). Van de 319 appartementen (in 6 gebouwen) waren er eind 2020 meer dan 200 op plan verkocht. De bouwvergunning voor fase 2 (350 appartementen) werd aangevraagd en de start van de verkoop is voorzien voor het derde kwartaal van 2021.

Alle appartementen in het project Riva (139 units) waren reeds verkocht en werden opgeleverd in het eerste kwartaal van 2020. De nieuwe brug “Xxxxx Xxxxxx” is in aanbouw (door Beliris) en zal in het voorjaar van 2021 in gebruik genomen worden, waardoor ook de gelijkvloerse commerciële ruimtes gevaloriseerd zullen worden. Een deel van deze ruimtes werd reeds verkocht of verhuurd, onder andere aan een supermarkt, een verdeler van elektrische auto’s en een vastgoedbeheerder.

De Sheds konden in januari en februari 2020 nog de voorziene omzet realiseren, maar vanaf maart werden quasi alle activiteiten geannuleerd. Hetzelfde geldt voor Maison de la Poste, dat desalniettemin op beperkte schaal kleinere bijeenkomsten in ruime zalen kon blijven organiseren.

Cloche d’Or in Luxemburg

De laatste van in totaal 909 appartementen in îlot A werden opgeleverd in de loop van 2020, waarmee dit project volledig is beëindigd. De 151 appartementen in het nieuwe residentiële complex îlot D-Sud werden quasi volledig op plan verkocht en de constructie loopt zoals voorzien.

Het bijzondere kantoorgebouw “Bijou” (6.021 m²) dat speculatief werd ontwikkeld, kon voor 100% worden verhuurd en daarna verkocht aan een institutionele investeerder. Daarnaast zijn nog vier kantoorgebouwen voor een totaal van circa 24.000 m² in aanbouw. Een kantoorgebouw van 4.259 m² is voorverhuurd aan de International Workspace Group, die het zal exploiteren onder de merknaam 'Spaces'. De projectvennootschap werd reeds op plan verkocht aan internationale investeerders. De nieuwe hoofdzetel van Banca Intesa Sanpaolo (10.830 m²) is in aanbouw en zal in 2021 worden opgeleverd. Twee andere kantoorgebouwen zullen na 2021 worden opgeleverd.

Vlaanderen

Voor diverse verkavelingsprojecten lopen stedenbouwkundige procedures of administratieve beroepen, waarin gedurende het boekjaar geen formele beslissingen werden genomen.

Wallonië

Voor het project “Les Jardins de Oisquercq” te Tubize werd een vergunning verkregen in 2019. Tegen deze vergunning werd echter door derden beroep aangetekend bij de Raad van State. Extensa analyseert de verkoop van haar 50% participatie in de NV Les Jardins de Oisquercq.

Overige buitenlandse projecten en posities

Xx Xxxxxx, Xxxxxxxxx, heeft Top Development (50% Extensa), na de verkoop van haar energienet in 2018, ook haar retailpark (7.730 m²) verkocht. Eind 2019 bereikte Xxxxxxx eveneens een akkoord omtrent de verkoop van haar 50% participatie in Top Development. Deze overeenkomst werd zoals verwacht geformaliseerd in februari 2020.

Voor de enige overblijvende grondpositie in Roemenië (Boekarest) werd een voorwaardelijke verkoopsovereenkomst ondertekend.

De activiteiten in Turkije (Istanbul) werden beëindigd.

Duurzaam ondernemen – ESG

Extensa ontwikkelt gemengde vastgoedprojecten met maximale toepassing van de principes van circulaire economie, met het oog op harmonieuze integratie in het lokale stedelijk weefsel en gestoeld op innovatieve technologieën en processen.

In 2020 werd het gevoerde ESG-beleid verder uitgewerkt op basis van een analyse van de SDG’s van de Verenigde Naties. De hele organisatie werd hierbij betrokken en de voortgang werd besproken door de raad van bestuur. In de interne bedrijfsvoering wordt bijzondere aandacht besteed aan energie- en afvalbeheer, gezondheid, sociale betrokkenheid, gendergelijkheid en participatief en transparant management. Uit de vastgestelde materialiteitsmatrix blijkt dat de acties op het niveau van de vastgoedprojecten een veel grotere impact hebben dan deze op het vlak van de interne bedrijfsvoering en dus wordt voornamelijk hierover gerapporteerd. Vanaf 2021 zal de verdere formalisering en het systematisch verzamelen van data ons toelaten deze impact te meten en actieplannen continu te verbeteren.

Milieu

Extensa zet voor haar vastgoedprojecten maximaal in op hernieuwbare energie, circulair bouwen en een verantwoord water-, materiaal- en afvalbeheer.

Het in 2020 opgeleverde project “Gare Maritime” te Brussel is inzake de toepassing van deze principes internationaal een voorbeeldproject. Dit historisch en monumentaal treinstation werd omgevormd tot een nieuwe gemengde wijk met hergebruik van alle oorspronkelijke materialen. De bijkomende constructies zijn in hout (“cross laminated timber” - CLT), een besparing van 3.500 ton CO2-uitstoot in vergelijking met beton. Door geothermie worden geen fossiele brandstoffen aangewend voor de verwarming en de koeling. Met 17.000 m² fotovoltaïsche dakpanelen is dit gebouw de grootste ‘zonnefabriek’ van het Brussels Gewest, goed voor jaarlijks meer dan 3.000 MWh groene stroom, of het gemiddeld jaarlijks verbruik van circa 850 gezinnen. 1.300 m³ regenwater kan worden opgeslagen voor hergebruik.

Gare Maritime

Zowel Tour & Taxis als Cloche d’Or omvatten nieuw aan te leggen publieke parken. In Cloche d’Or werd bovendien een ecoduct gebouwd en werd de natuurlijke loop van een beek hersteld.

Sociaal

Extensa realiseert stedelijke uitbreiding en reconversie in partnerschap met de overheden, met het oog op het creëren van kwalitatieve, inclusieve en levendige buurten.

Dit vertaalt zich in een bijzondere aandacht voor stedenbouwkundige en architecturale kwaliteit, ondersteuning van het lokaal socio-economisch weefsel alsook het faciliteren van duurzame vervoersmodi. De verstrengeling van de nieuwe wijken met de bestaande omgeving is een langdurig proces van samenwerking met lokale overheden, organisaties en gemeenschappen.

Dit concretiseert zich onder meer in:

- Samenwerking met de overheid bij de selectie van de ontwerpers, de invulling van uitrustingen van collectief belang en de realisatie van de stadsvernieuwingscontracten

- Realiseren van betaalbare woningen

- Participeren in infrastructuurprojecten (bijvoorbeeld de Xxxxx Xxxxxx xxxx over het Kanaal in Brussel en de weginfrastructuur van de Cloche d’Or wijk in Luxemburg)

- Ondersteunen van lokale kunst- en cultuurverenigingen alsook initiatieven voor jeugdwerking en sport in de buurt (bijvoorbeeld in Brussel de Circusschool en vzw SWISH ter promotie van basketbal voor de jeugd)

- Ondersteunen van ondernemerschap in de sociale en circulaire economie (bijvoorbeeld Permafunghi met duurzame productie van oesterzwammen in de kelders van Tour & Taxis).

In 2020 stelde Extensa een gebouw ter beschikking van Artsen Zonder Grenzen als Covid-19 triagecentrum voor daklozen.

Governance

De relaties van Xxxxxxx met overheden, leveranciers en klanten zijn onderworpen aan strikte regels met het oog op het vermijden van belangenvermenging, corruptie en misbruik. De vergoeding en voordelen van de medewerkers houdt rekening met de positie die ze ten opzichte van deze partijen innemen. Een punctuele betaalpolitiek, het respecteren van engagementen ongeacht de vorm daarvan, het nastreven van compromis boven juridische procedures en het spontaan naleven van fiscale en sociale verplichtingen zijn inherent aan de bedrijfscultuur. Extensa is transparant in zijn rapportering naar zijn stakeholders evenals wat betreft de zakelijke objectieven die worden nagestreefd. In 2021 zullen verdere procedures worden geformaliseerd.

Maatschappelijk en sociaal ondernemen

Medewerkers | creativiteit & diversiteit

Extensa steunt op het initiatief en het talent van alle medewerkers en heeft de facto een vooruitstrevend gender- en diversiteitsbeleid. De bedrijfscultuur is gericht op het stimuleren van creativiteit en vindingrijkheid van de medewerkers. Kwaliteit van dienstverlening aan externe en interne klanten is een constant aandachtspunt. In dit kader werkt Xxxxxxx verder aan een professioneel kader op basis waarvan de voordelen van nieuwe werkmethodes gericht op innovatie en creativiteit gecombineerd kunnen blijven met operationele excellentie.

Per 31 december 2020 telt Extensa 36 medewerkers (ten opzichte van 36 medewerkers per 31 december 2019)3. Voor de specifieke prestatie-indicatoren inzake diversiteit, aard van tewerkstelling en opleiding wordt verwezen naar onderstaande tabel. Extensa doet ook een beroep op diverse tijdelijke medewerkers in functie van specifieke projecten of behoeftes. Extensa organiseert normaal een jaarlijkse studie- en teambuilding reis voor alle medewerkers, alsook verschillende sociale gelegenheden gedurende het jaar. Jammer genoeg zijn ook deze nagenoeg allemaal niet kunnen doorgaan omwille van de Covid-19 Pandemie.

Bijscholing en deelname aan seminaries worden aangemoedigd.

3 Uitgezonderd consultants die werkzaam zijn op specifieke projecten op een ad-hoc basis.

Ethisch ondernemen

SOCIALE AANGELEGENHEDEN

Extensa wil steun bieden aan diverse sociale en culturele initiatieven op basis van vooropgestelde richtlijnen wat betreft de objectieven en de waarden die gerespecteerd dienen te worden. Xxxxxxx stelt op regelmatige basis vastgoed in beheer gratis of tegen zeer gunstige voorwaarden ter beschikking van caritatieve organisaties. Extensa wil ook sociaal engagement tonen door het stimuleren en ondersteunen van haar medewerkers bij hun implicatie in de werking van bepaalde organisaties met sociale doeleinden.

Mensenrechten

Extensa onderschrijft de Universele Verklaring van de Rechten van de Mens (UVRM) en verlangt van haar medewerkers eenzelfde engagement. Het is haar ambitie om na te gaan of haar aannemers hier evenens in regel mee zijn. Ze neemt dit mee in haar beleidsdoelen voor de volgende jaren.

Bestrijding van corruptie

Ethisch ondernemen is één van de basiswaarden van Extensa. Voor zover deze betrekking heeft op haar activiteiten en doel, sluit ze zich aan bij de Integriteitscode van AvH. Het vierogenprincipe wordt voor alle betalingen consequent toegepast.

Digitaal ondertekend door CONNECTIVE NV - CONNECTIVE ESIGNATURES in

naam van Xxxx Xx Xxxx (xxxx.xxxxxx@xxxxxxx.xx) Datum: 09/04/2021 18:08:19

Getekend met eenmalig e-mail wachtwoord: 766557

Digitaal ondertekend door Xxxxxxxxx Xxxx Xxxxx

Datum: 10/04/2021 09:32:42

XXXX XX XXXX

Voorzitter van de Raad van Bestuur Extensa Group NV

XXXX XXXXXXXXX0

Gedelegeerd bestuurder en CEO Extensa Group NV

4 Vast vertegenwoordiger Sitas BV

De raad van bestuur

Het management comité

Van links naar rechts:

Xxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx Xx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxx Xxx Xxxx

XXXX XXXXXXXXX CEO Extensa Group

XXXXX XX XXXXXX COO Extensa Group XXXXXXX XXXXXXXXXX CFO Extensa Group

XXXX XXX XXXX Chief Residential Development Extensa Group

EY Bedrijfsrevisoren

EY Réviseurs d’Entreprises Pauline Xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx 00 X - 0000 Xxxx

Tel: x00 (0) 0 000 00 00

Fax: x00 (0) 0 000 00 00

xx.xxx

Verslag van de commissaris aan de algemene vergadering van Extensa Group NV over het boekjaar afgesloten op 31 december 2020

Overeenkomstig de wettelijke en statutaire bepalingen, brengen wij u verslag uit in het kader van ons mandaat van commissaris van Extensa Group NV (de “Vennootschap”). Dit verslag omvat ons oordeel over de balans op 31 december 2020, over de resultatenrekening van het boekjaar afgesloten op

31 december 2020 en over de toelichting (alle stukken gezamenlijk de “Jaarrekening”) en omvat tevens ons verslag betreffende overige door wet- en regelgeving gestelde eisen. Deze verslagen zijn één en ondeelbaar.

Wij werden als commissaris benoemd door de algemene vergadering op 23 april 2020, overeenkomstig het voorstel van het bestuursorgaan. Ons mandaat loopt af op de datum van de algemene vergadering die zal beraadslagen over de Jaarrekening afgesloten op 31 december 2020. We hebben de wettelijke controle van de Jaarrekening van de Vennootschap uitgevoerd gedurende 12 opeenvolgende boekjaren.

Verslag over de controle van de Jaarrekening

Oordeel zonder voorbehoud

Wij hebben de wettelijke controle uitgevoerd van de Jaarrekening van Extensa Group NV, die de balans op 31 december 2020 omvat, alsook de resultatenrekening van het boekjaar afgesloten op die datum en de toelichting, met een balanstotaal van € 342.799.585,90 en waarvan de resultatenrekening afsluit met een winst van het boekjaar van € 16.982.649,70.

Naar ons oordeel geeft de Jaarrekening een getrouw beeld van het vermogen en van de financiële toestand van de Vennootschap per 31 december 2020, alsook van haar resultaten

over het boekjaar dat op die datum is afgesloten, in overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel.

Basis voor ons oordeel zonder voorbehoud

We hebben onze controle uitgevoerd in overeenstemming met de International Standards on Auditing (“ISAs”). Onze verantwoordelijkheden uit hoofde van die standaarden zijn nader beschreven in het gedeelte “Onze verantwoordelijkheden voor de controle van de Jaarrekening” van ons verslag.

Wij hebben alle deontologische vereisten die relevant zijn voor de controle van de Jaarrekening in België nageleefd, met inbegrip van deze met betrekking tot de onafhankelijkheid.

Besloten vennootschap Société à responsabilité limitée

RPR Brussel - RPM Bruxelles - BTW-TVA BE0446.334.711-IBAN N° XX00 0000 0000 0000

*handelend in naam van een vennootschap:/agissant au nom d'une société A member firm of Ernst & Young Global Limited

Wij hebben van het bestuursorgaan en van de aangestelden van de Vennootschap de voor onze controle vereiste ophelderingen en inlichtingen verkregen.

Wij zijn van mening dat de door ons verkregen controle-informatie voldoende en geschikt is als basis voor ons oordeel.

Verantwoordelijkheden van het bestuursorgaan voor het opstellen van de Jaarrekening

Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor het opstellen van de Jaarrekening die een getrouw beeld geeft in overeenstemming met het in België van toepassing zijnde boekhoudkundige referentiestelsel en met de in België van toepassing zijnde wettelijke en reglementaire voorschriften, alsook voor een systeem van interne beheersing die het bestuursorgaan noodzakelijk acht voor het opstellen van de Jaarrekening die geen afwijking van materieel belang bevat die het gevolg is van fraude of van fouten.

In het kader van de opstelling van de Jaarrekening is het bestuursorgaan verantwoordelijk voor het inschatten van de mogelijkheid van de Vennootschap om haar continuïteit te handhaven, het toelichten, indien van toepassing, van aangelegenheden die met continuïteit verband houden en het gebruiken van de continuïteitsveronderstelling tenzij het

bestuursorgaan het voornemen heeft om de Vennootschap te vereffenen of om de bedrijfsactiviteiten stop te zetten of geen realistisch alternatief heeft dan dit te doen.

Onze verantwoordelijkheden voor de controle over de Jaarrekening

Onze doelstellingen zijn het verkrijgen van een redelijke mate van zekerheid over de vraag of de Jaarrekening als geheel geen afwijking van materieel belang bevat die het gevolg is van fraude of van fouten en het uitbrengen van een commissarisverslag waarin ons oordeel is opgenomen. Een redelijke mate van zekerheid is een hoog niveau van zekerheid, maar is geen garantie dat een controle die overeenkomstig de ISAs is uitgevoerd altijd een afwijking van materieel belang ontdekt wanneer die bestaat. Afwijkingen kunnen zich voordoen als gevolg van fraude of fouten en worden als van materieel belang beschouwd indien redelijkerwijs kan worden verwacht dat zij, individueel of gezamenlijk, de economische beslissingen genomen door gebruikers op basis van de Jaarrekening, beïnvloeden.

Bij de uitvoering van onze controle leven wij het wettelijk, reglementair en normatief kader dat van toepassing is op de controle van de Jaarrekening in België na. De wettelijke controle biedt geen zekerheid omtrent de toekomstige levensvatbaarheid van de Vennootschap, noch omtrent de efficiëntie of de doeltreffendheid waarmee het bestuursorgaan de bedrijfsvoering van de Vennootschap ter hand heeft genomen of zal nemen. Onze verantwoordelijkheden inzake de door het bestuursorgaan gehanteerde continuïteitsveronderstelling staan hieronder beschreven.

Als deel van een controle uitgevoerd overeenkomstig de ISAs, passen wij professionele oordeelsvorming toe en handhaven wij een professioneel-kritische instelling gedurende de controle. We voeren tevens de volgende werkzaamheden uit:

• het identificeren en inschatten van de risico’s dat de Jaarrekening een afwijking van materieel belang bevat die het gevolg is van fraude of fouten, het bepalen en uitvoeren van controlewerkzaamheden die op deze risico’s inspelen en het verkrijgen van controle-informatie die voldoende en geschikt

is als basis voor ons oordeel. Het risico van het niet detecteren van een van materieel belang zijnde afwijking is groter indien die afwijking het gevolg is van fraude dan indien zij het gevolg is van fouten, omdat bij fraude sprake kan zijn van samenspanning, valsheid in geschrifte, het opzettelijk nalaten om transacties vast te leggen, het opzettelijk verkeerd voorstellen van zaken of het doorbreken van het systeem van interne beheersing;

• het verkrijgen van inzicht in het systeem van interne beheersing dat relevant is voor de controle, met als doel controlewerkzaamheden op te zetten die in de gegeven omstandigheden geschikt zijn maar die niet zijn gericht op het geven van een oordeel over de effectiviteit van het systeem van interne beheersing van de Vennootschap;

• het evalueren van de geschiktheid van de gehanteerde grondslagen voor financiële verslaggeving en het evalueren van de redelijkheid van de door het bestuursorgaan gemaakte schattingen en van de daarop betrekking hebbende toelichtingen;

• het concluderen van de aanvaardbaarheid van de door het bestuursorgaan gehanteerde continuïteitsveronderstelling, en op basis van de verkregen controle-informatie, concluderen of er een onzekerheid van materieel belang bestaat met betrekking tot gebeurtenissen of omstandigheden die significante twijfel kunnen doen ontstaan over de mogelijkheid van de Vennootschap om de continuïteit te handhaven. Als we besluiten dat er sprake is van een onzekerheid van materieel belang, zijn wij ertoe gehouden om de aandacht in ons commissarisverslag te vestigen op de daarop betrekking hebbende toelichtingen in de Jaarrekening of, indien deze toelichtingen inadequaat zijn, om ons oordeel aan te passen. Onze conclusies zijn gebaseerd op de controle-informatie die verkregen is tot op de datum van ons commissarisverslag. Toekomstige gebeurtenissen of omstandigheden kunnen er echter toe leiden dat de continuïteit van de Vennootschap niet langer gehandhaafd kan worden;

• het evalueren van de algehele presentatie, structuur en inhoud van de Jaarrekening, en

of deze Jaarrekening de onderliggende transacties en gebeurtenissen weergeeft op een wijze die leidt tot een getrouw beeld.

Wij communiceren met het bestuursorgaan, onder andere over de geplande reikwijdte en timing van de controle en over de significante controlebevindingen, waaronder eventuele significante tekortkomingen in de interne beheersing die we identificeren gedurende onze controle.

Verslag betreffende de overige door wet- en regelgeving gestelde eisen

Verantwoordelijkheden van het bestuursorgaan

Het bestuursorgaan is verantwoordelijk voor het opstellen en de inhoud van het jaarverslag, voor het naleven van de wettelijke en bestuursrechtelijke voorschriften die van toepassing zijn op het voeren van de boekhouding, alsook voor het naleven van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en van de statuten van de Vennootschap.

Verantwoordelijkheden van de commissaris

In het kader van ons mandaat en overeenkomstig de Belgische bijkomende norm (Herzien) bij de in België van toepassing zijnde ISAs, is het onze verantwoordelijkheid om, in alle van materieel belang zijnde opzichten, het jaarverslag over de Jaarrekening, alsook de naleving van bepaalde verplichtingen uit het Wetboek van vennootschappen en verenigingen en de statuten te verifiëren, alsook verslag over deze aangelegenheden uit te brengen.

Aspecten betreffende het jaarverslag over de Jaarrekening

Naar ons oordeel, na het uitvoeren van specifieke werkzaamheden op het jaarverslag over de Jaarrekening, stemt dit jaarverslag over de Jaarrekening overeen met de Jaarrekening voor hetzelfde boekjaar, enerzijds, en is dit jaarverslag over de Jaarrekening opgesteld overeenkomstig artikels 3:5 en 3:6 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, anderzijds.

In de context van onze controle van de Jaarrekening, zijn wij tevens verantwoordelijk voor het overwegen, op basis van de kennis verkregen in de controle, of het jaarverslag over de Jaarrekening een afwijking van materieel belang bevat, hetzij informatie die onjuist vermeld is of anderszins misleidend is. In het licht van de werkzaamheden die wij hebben uitgevoerd, hebben wij geen afwijking van materieel belang te melden.

Vermeldingen betreffende de sociale balans

De sociale balans, neer te leggen overeenkomstig artikel 3:12, § 1, 8° van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen, bevat, zowel qua vorm als qua inhoud, de door de wet vereiste inlichtingen, en bevat geen van materieel belang zijnde inconsistenties op basis van de informatie waarover wij beschikken in ons controledossier.

Vermeldingen betreffende de onafhankelijkheid

Ons bedrijfsrevisorenkantoor en ons netwerk hebben geen opdrachten verricht die onverenigbaar zijn met de wettelijke controle van de Jaarrekening en zijn in de loop van ons mandaat onafhankelijk gebleven tegenover de Vennootschap.

De honoraria voor de bijkomende opdrachten die verenigbaar zijn met de wettelijke controle van de Jaarrekening bedoeld in artikel 3:65 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen werden correct vermeld en uitgesplitst in de toelichting bij de Jaarrekening.

Andere vermeldingen

• Onverminderd formele aspecten van ondergeschikt belang, werd de boekhouding gevoerd overeenkomstig de in België van toepassing zijnde wettelijke en reglementaire voorschriften.

• De resultaatverwerking, die aan de algemene vergadering wordt voorgesteld, stemt overeen met de wettelijke en statutaire bepalingen.

• Wij hebben geen kennis van verrichtingen of beslissingen die in overtreding met de statuten of Wetboek van vennootschappen en verenigingen zijn gedaan of genomen en die in ons verslag zouden moeten vermeld worden.

Xxxx, 00 april 2021

EY Bedrijfsrevisoren BV Commissaris Vertegenwoordigd door

Xxxxxx Xxx Xxxxxx * Partner

* Handelend in naam van een BV

21MVD0185

Document Metadata

Table of Contents

JAARREKENING EN ANDERE OVEREENKOMSTIG HET WETBOEK VAN VENNOOTSCHAPPEN EN VERENIGINGEN

Document Metadata