ALGEMENE VOORWAARDEN HUURTAXATIE
ALGEMENE VOORWAARDEN HUURTAXATIE
Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op alle door Huurtaxatie – zie definities hieronder
- te verrichten diensten en zijn onlosmakelijk verbonden aan enige opdracht en overeenkomst. Indien een of meer bepalingen uit deze Algemene Voorwaarden nietig, vernietigbaar dan wel onverbindend (b)lijken te zijn, blijven deze Algemene Voorwaarden voor het overige of andere onverminderd van kracht. Huurtaxatie zal en is gerechtigd om de eventuele nietige, vernietigbare
c.q. onverbindende bepaling te vervangen door een bepaling die niet nietig, vernietigbaar c.q. wel verbindend zijn en zo min mogelijk, gelet op het doel en de strekking van deze Voorwaarden, afwijken van de nietige, vernietigde c.q. onverbindende bepaling.
Aanvaarding van enige overeenkomst met Xxxxxxxxxxx impliceert eveneens dat er expliciet akkoord wordt gegaan met alle toepasselijke voorwaarden en privacyverklaringen, ter kennisname op Xxxxxxxxxxx.xx en alwaar deze te raadplegen, te printen en op te slaan zijn.
1. Definities die betrekking hebben op deze algemene voorwaarden
1.1 Huurtaxatie: Huurtaxatie, tevens handelend - doch niet gelimiteerd tot - onder de naam Huurtaxatie, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 87535386, gevestigd in Amersfoort aan de Xxxxxxxxxx 000 - 0, 0000 BK.
1.2 Vordering: Één of meer Rechtsbetrekkingen, krachtens welke de één, eiser, gerechtigd is te ontvangen hetgeen de ander, de schuldenaar, verplicht is, aan die één te geven of voor die één te doen dan wel na te laten.
1.3 Cliënt: De opdrachtgever van Huurtaxatie. Cliënt kunnen één of meer natuurlijke en/of rechtspersonen zijn die met Xxxxxxxxxxx een overeenkomst van opdracht aangaat.
1.4 Opdrachtnemer: Huurtaxatie.
1.5 Wederpartij: De door Huurtaxatie en/of namens Cliënt aan te spreken partij m.b.t. een Vordering of rechtshandeling.
1.6 Herroepingsrecht: De mogelijkheid van Cliënt om binnen de wettelijke bedenktijd van 14 dagen af te zien van de overeenkomst op afstand als consument zijnde. Sommige diensten worden eenmalig uitgevoerd. Een voorbeeld van zo’n dienst is bijvoorbeeld een eenmalig advies of deskundige rapportage. In principe geldt voor zulke diensten het Herroepingsrecht wanneer deze op afstand worden besteld. Dit Herroepingsrecht bestaat ook wanneer een consument/Cliënt heeft ingestemd met het leveren van de dienst of de aanvang van de [op maat te verrichten] werkzaamheden binnen de bedenktijd. Xxxxxxx het ondertekenen van de machtiging/overeenkomst van opdracht of het geven van opdracht verklaart Xxxxxx in te stemmen met de directe aanvang van de werkzaamheden door Xxxxxxxxxxx. Indien na ondertekening van de volmacht/overeenkomst van opdracht of geven van opdracht alsnog verklaart gebruik te willen maken van de geldende bedenktijd, is Huurtaxatie genoodzaakt om hiertoe de redelijk gemaakte kosten in rekening te brengen.
1.7 Werkwijze: De werkzaamheden vangen aan op het moment dat de opdracht hiertoe door de Cliënt is verleend middels het ondertekenen van de machtiging/overeenkomst van opdracht of het geven van de opdracht. Huurtaxatie zal en kan naar eigen inzicht brieven opstellen en versturen, alsmede op andere wijze de Vordering trachten te verzilveren of incasseren, waaronder middels het voeren van onderhandelingen met de Wederpartij en/of het plegen van alle noodzakelijke rechtshandelingen. Indien een Vordering niet bewerkstelligd is in het bemiddelend traject zal Huurtaxatie beoordelen of zij een minnelijk traject wenst te starten. Onder het Minnelijke traject valt onder andere het naar eigen inzicht opstellen en versturen van sommatiebrieven, aanmaningen, WOB-verzoeken, verzoekschriften, handhavingsverzoeken, bezwaarschriften etc. Huurtaxatie behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor om zulks te beoordelen en/of enige handeling te [doen] staken. Dit geldt evenals het gerechtelijke traject,
1.8 Gerechtelijk Traject: De gerechtelijke incasso van de Vordering door en/of namens Xxxxxxxxxxx, in eigen naam, haar gemachtigde[n] dan wel uit naam van de Cliënt waaronder [maar niet uitsluitend] het opstellen van een dagvaarding of verzoekschrift en/of voeren van een gerechtelijke procedure tegen de Wederpartij, het voeren van onderhandelingen, en het treffen van een minnelijke regeling met de Wederpartij. Huurtaxatie behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor om zulks te beoordelen en/of enige handeling te [doen] staken.
1.9 Huurpenningen: De som van de kale huur en het voorschot op de servicekosten.
1.10 Kale huurprijs: De prijs die is verschuldigd voor het enkele gebruik van de woonruimte.
1.11 Voorschot op de servicekosten: De vergoeding in verband met de levering van elektriciteit, gas en water voor het verbruik in het woonruimte gedeelte van het gehuurde op basis van een zich in dat gedeelte bevindende individuele meter en de vergoeding voor overige zaken en diensten die geleverd of niet geleverd worden in verband met de bewoning van de woonruimte.
1.12 Opdracht[en]: Elke procedure die Huurtaxatie voert naar aanleiding van de door Cliënt geselecteerde procedure[s] op de overeenkomst van opdracht gesloten tussen Cliënt en Huurtaxatie of de opdracht die Cliënt Xxxxxxxxxxx gegeven heeft.
1.13 Start van de Opdracht: Het moment dat de overeenkomst ontstaat door aanbod en aanvaarding middels een overeenkomst en/of de betaling van de dossierkosten. De overeenkomst loopt voor onbepaalde tijd totdat de Opdracht is uitgevoerd.
1.14 Procedure: Een opdracht die is overeengekomen, waarbij de werkzaamheden zijn omschreven in de overeenkomst gesloten tussen Huurtaxatie en Cliënt. De overeenkomst kan met wederzijds goedvinden worden gewijzigd.
1.15 Einde van de Opdracht: Het moment, wanneer de Opdracht is uitgevoerd of wanneer, Huurtaxatie en/of Cliënt de Overeenkomst heeft beëindigd.
1.16 ‘’No cure no pay’’: Een tegenprestatievorm, waarbij Xxxxxxxxxxx alleen aan de hand van het resultaat wordt betaald als zij daadwerkelijk de Opdracht heeft uitgevoerd met uitzondering op het voortijdig beëindigen van de overeenkomst van opdracht door Cliënt.
1.17 Rapportage: Een schriftelijk rapport opgesteld door Xxxxxxxxxxx, waarin de feitelijke situatie van de zaak wordt omschreven.
1.18 Verschil: De toekomstige mindering op de maandelijkse huurpenningen.
1.19 Succesfee: 20% over een Vordering ter incasso die op geld waardeerbaar is.
1.20 Overeenkomst: De overeenkomst[en] van opdracht gesloten tussen Cliënt en Huurtaxatie.
IDENTITEIT VAN DE OPDRACHTNEMER
Huurtaxatie en/of aan haar gelieerde ondernemingen, websites, merknamen en handelsnamen: Huurloket
Huurvordering
Postadres: Xxxxxxxxxx 000 - 0 0000XX Xxxxxxxxxx Telefoonnummer Nederland: 0334652528 Bereikbaarheid: maandag t/m vrijdag van 10:00 tot 17:00 Email: xxxx@xxxxxxxxxxx.xx
KvK-nummer: 87535386
Derdengeldenrekening: XX00XXXX0000000000 01 t.n.v. Derdengeldenrekening Huurtaxatie
2. TOEPASSELIJKHEID
2.1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle diensten van opdrachtnemer voor huurders, tenzij voorafgaand schriftelijk anders is overeengekomen. Mochten één of meerdere bepalingen in deze algemene voorwaarden op enig moment geheel of gedeeltelijk nietig zijn, of vernietigd worden, dan blijft het overige in deze algemene voorwaarden bepaalde volledig van toepassing.
3. AARD VAN DIENSTVERLENING
3.1 De werkzaamheden die Huurtaxatie voor Cliënt uitvoert, wordt ook wel juridische bijstand genoemd. Dit houdt in dat Opdrachtnemer de vordering van Opdrachtgever tracht te verhalen op de aansprakelijke partij. Indien het noodzakelijk wordt geacht om de rechter om een oordeel te vragen, dan zal Xxxxxxxxxxx zelf als gemachtigde optreden dan wel de overdracht van het dossier naar een advocaat begeleiden. Huurtaxatie kan ook in opdracht optreden als een onafhankelijke deskundige.
3.2 Huurtaxatie biedt verschillende diensten aan ter verkrijging van: een wettelijke schadevergoeding, een verlaging van de huurpenningen, een compensatie of vergoeding van een onverschuldigde betaling en onafhankelijke deskundige reportages op basis van huurrecht en aanverwante wet- en regelgeving.
3.3 Indien Huurtaxatie de opdracht aanvaard heeft, zal zij zich in redelijkheid inspannen om de Vordering te verzilveren/innen danwel de opdracht uit te voeren, doch geldt expliciet dat een besluit om de Vordering in behandeling te nemen of aanvaarding van de Opdracht niet tot een resultaatsverbintenis leidt of als zodanig uitgelegd kan of mag worden. Huurtaxatie zal zich echter als een zorgvuldig dienstverlener gedragen.
3.4 De Cliënt wordt zoveel mogelijk ingelicht over de mogelijkheden om de Vordering te bewerkstelligen. Aan de adviezen van Huurtaxatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Huurtaxatie geeft geen garanties over het al dan niet slagen van het bewerkstelligen van de Vordering. Huurtaxatie zal Cliënt zo goed mogelijk informeren over haar rechten middels een rapportage. De rapportage geeft echter geen garanties en leidt in geen geval tot aansprakelijkheid van Huurtaxatie. De gegeven informatie is op basis van gedane metingen op een bepaald moment. Omstandigheden van de situatie kunnen voor, tijdens en na dit bepaalde moment veranderen, waardoor de rechten van Cliënt op het moment van het versturen van de rapportage niet vaststaan. De rapportage kan enkel gezien worden als een indicatie van de Vordering.
3.5 Huurtaxatie kan behalve per e-mail of telefoon de Cliënt via WhatsApp op de hoogte houden over het verloop van het bewerkstelligen van de Vordering. Cliënt kan en dient zich bij het uitblijven van een reactie over het verloop van het bewerkstelligen van de Vordering binnen 6 maanden na het ondertekenen van de overeenkomst van opdracht te melden om zich te vergewissen van dit verloop. Huurtaxatie is niet aansprakelijk voor enig gevolg van het nalaten van de Cliënt van het [regelmatig] lezen van eventuele berichten.
3.6 Cliënt is gehouden Xxxxxxxxxxx terstond en onverwijld te informeren over de rechtstreekse ontvangst van gelden van de Wederpartij of haar vertegenwoordiger[s] en/of enige communicatie van of namens de Wederpartij.
3.7 Huurtaxatie is te allen tijde gerechtigd – ook zonder opgaaf van reden – om de Opdracht niet verder in behandeling te nemen en/of het vorderen of innen van de Vordering, op ieder moment dat zij dit geraden acht, te [doen] staken, ongeacht het moment. Dit geldt niet in het geval van een toezegging voor nakoming van de Vordering door de wederpartij is ontvangen of bekend gemaakt bij Huurtaxatie of Cliënt. De Overeenkomst eindigt in dat geval na verrekening van het Verschil/ Succesfee. Huurtaxatie is echter tot aan het moment van een toezegging van enige betaling of de ontvangst hiervan niet [meer] gehouden tot het verrichten van enige inspanning of rechtshandeling ten aanzien van de Vordering of Cliënt.
3.8 Cliënt is te allen tijde gerechtigd om - met opgaaf van redenen - de Opdracht in te trekken. Cliënt is op dat moment gehouden tot het vergoeden van de reeds gemaakte [redelijke] kosten.
3.9 Huurtaxatie zal deze kosten onder meer in rekening brengen indien blijkt dat Xxxxxx enige betaling rechtstreeks ontvangen hebben van een wederpartij vanaf het moment van ondertekening van de overeenkomst van opdracht. Zie hiertoe ook artikel 9.7 van deze Algemene Voorwaarden. Deze kosten behelzen in dat geval o.a. arbeidsloon, griffiekosten, kosten gerechtsdeurwaarder, incassokosten etc. Huurtaxatie zal hier dan opgave van doen.
3.10 De Overeenkomst tussen Cliënt en Huurtaxatie is van kracht tot dat de Vordering door Huurtaxatie expliciet schriftelijk [ook e-mail] is of wordt afgesloten en/of is bewerkstelligd of de Overeenkomst door Cliënt tussentijds wordt beëindigd.
3.11 Cliënt handelt onrechtmatig jegens Huurtaxatie indien Cliënt buiten medeweten van Huurtaxatie om zelfstandig of via derden [rechts]handelingen pleegt om de Vordering te innen of opdracht daartoe geeft of heeft gegeven na de overeengekomen Opdracht daartoe aan Huurtaxatie.
4. HERROEPINGSRECHT
4.1 Cliënt als consument komt de wettelijke mogelijkheid toe om binnen de wettelijke bedenktijd van 14 dagen af te zien van de overeenkomst op afstand vanaf het moment van ondertekening van de overeenkomst van opdracht.
4.2 Vanaf het moment dat een overeenkomst van opdracht is ondertekend en/of afgegeven, geldt dat Cliënt uitdrukkelijk instemmen met het aanvangen van de werkzaamheden door Huurtaxatie. Huurtaxatie verricht direct werkzaamheden ten bate van Cliënt, mede vanuit een juridisch belang als een verjarings- of vervaltermijn etc.
4.3 Indien Huurtaxatie de werkzaamheden binnen 14 dagen afrondt en de Vordering bewerkstelligt of een toezegging daartoe ontvangen heeft, hetzij zelf danwel rechtstreeks door Cliënt, kan geen kosteloos beroep [meer] worden gedaan op de 14 dagen bedenktijd, maar is het bepaalde Verschil/ Succesfee verschuldigd.
4.4 Indien Cliënt [tijdig] gebruik maakt van het herroepingsrecht, de werkzaamheden niet zijn afgerond, maar er wel al werkzaamheden zijn aangevangen dient Cliënt een redelijke vergoeding te betalen voor de gedane werkzaamheden in de zin van art. 9.6 van de Algemene Voorwaarden.
4.5 De Cliënt kan de Overeenkomst met Xxxxxxxxxxx gedurende 14 dagen zonder opgave van redenen ontbinden. Huurtaxatie mag Cliënt vragen naar de reden van herroeping, maar mag Cliënt niet tot opgave van zijn reden[en] verplichten.
4.6 Cliënt wordt gewezen op het zogenaamde ontbindingsformulier xxxxx://xxx.xxx.xx/xxxxx/ default/files/ old_publication/publicaties/12754_modelformulier-ontbinding-herroeping-2014.pdf, doch Cliënt kan op elke andere [schriftelijke] en ondubbelzinnige wijze kennisgeven van de ontbinding van de Overeenkomst, doch met inachtneming van de artikelen van deze Algemene Voorwaarden. Deze artikelen blijven onverminderd van toepassing.
4.7 Het risico en de bewijslast voor de juiste en tijdige uitoefening van het herroepingsrecht ligt bij Cliënt.
5. PRIVACY
5.1 Huurtaxatie zal vertrouwelijk omgaan met de [persoons]gegevens van Xxxxxx. Cliënt verleent Huurtaxatie ondubbelzinnige toestemming voor de verwerking van de door de Cliënt opgegeven persoonsgegevens en het gebruik daarvan in het kader van de bedrijfsvoering van Huurtaxatie. De persoonsgegevens van Cliënt dienen voor het inzetten van een Vordering of rechtshandeling te worden gedeeld met de Wederpartij, [gerechtelijke of handhavende] instanties of in het geval van alternatieve geschillenbeslechting.
5.2 Cliënt geeft Xxxxxxxxxxx toestemming tot het verstrekken van de persoonsgegevens aan juridische samenwerkingspartners wanneer nodig. De Algemene Voorwaarden zijn eveneens van toepassing op de juridische samenwerkingspartners van Huurtaxatie cq. ook hen komt en beroep toe op de Algemene Voorwaarden van Huurtaxatie, zoals ook in alle gevallen dat rechtshandelingen en acties worden gepleegd om een Vordering te bewerkstelligen.
5.3 Op de website van Huurtaxatie via welke Cliënt o.a. haar persoonsgegevens heeft ge-upload of opgegeven staat de volledige Privacyverklaring.
6. INFORMATIEVERSTREKKING
6.1 Cliënt zorgt er voor dat alle gegevens waarvan Huurtaxatie aangeeft dat deze noodzakelijk zijn of waarvan Xxxxxx begrijpt of behoort te begrijpen dat deze noodzakelijk zijn voor de uitvoering van de Opdracht, tijdig aan Huurtaxatie te worden verstrekt. Cliënt verklaart middels ondertekening van de overeenkomst van opdracht dat de door hem of haar aangeleverde informatie juist, volledig en naar waarheid is.
6.2 Cliënt verklaart door het akkoord gaan met de Algemene Voorwaarden dat hij Huurtaxatie op de hoogte heeft gesteld van alle correspondentie die met de Wederpartij is gevoerd, alsmede van aanbiedingen en kortingen die vóór het aangaan van de overeenkomst gedaan of aangeboden zijn met betrekking tot de Vordering.
6.3 Huurtaxatie en Cliënt zijn er van bewust dat zij gezamenlijk een overeenkomst van Opdracht[en] aangaan met de daarbij horende werkzaamheden en dat partijen zich zoveel mogelijk zullen inspannen om gezamenlijk in overleg te treden.
7. INSCHAKELING VAN XXXXXX
7.1 Huurtaxatie is gerechtigd bij de uitvoering van een Opdracht een niet tot haar organisatie behorende derde in te schakelen. Huurtaxatie zal hierbij de nodige zorgvuldigheid in acht nemen en zoveel mogelijk van tevoren met Cliënt overleg voeren. Huurtaxatie is niet aansprakelijk voor eventueel tekortschieten van deze derde. Huurtaxatie is gerechtigd om eventuele aansprakelijkheidsbeperkingen van derden namens Cliënt te aanvaarden.
8. AANSPRAKELIJKHEID
8.1 Huurtaxatie is niet aansprakelijk voor schade ontstaan doordat Xxxxxxxxxxx is uitgegaan van door of namens Cliënt verstrekte onjuiste en/of onvolledige informatie. Huurtaxatie is niet aansprakelijk voor schade ontstaan uit een rechtshandeling of feitelijke handeling in strijd met de wet gepleegd door één der partijen of een derde voortvloeiend uit de handelspraktijken van Huurtaxaties, behoudens voor het geval sprake is van opzet of grove schuld van Huurtaxatie.
8.2 Cliënt zal zich er na het aangaan van de Overeenkomst en tijdens het gehele vorderingstraject van weerhouden zonder Huurtaxatie inhoudelijke zaken te communiceren met Huurtaxatie, tenzij dit uitdrukkelijk schriftelijk is overeengekomen met Huurtaxatie. Huurtaxatie is niet aansprakelijk voor mogelijke schade of het verlies van een aanspraak en/of het recht op [verdere] [schade]vergoeding en/of compensatie die het gevolg is van eigen handelen van Cliënt.
8.3 Huurtaxatie kent een inspanningsverplichting de Vordering van Cliënt te onderzoeken. Indien en voor zover een aan zekerheid grenzend resultaat mogelijk blijkt uit het onderzoek van Xxxxxxxxxxx - de Vordering te bewerkstelligen, zonder dat overigens sprake is van enige resultaatsverbintenis. De onderzoeksresultaten - opgenomen in een rapportage - zijn bepalend en komen niet voor correspondentie in aanmerking. Nu er sprake is van een overeenkomst van opdracht dient Xxxxxxxxxxx bij de werkzaamheden wel de zorg van een goed opdrachtnemer in acht te nemen. Dit houdt in casu in dat de [juridische] medewerkers dienen te handelen zoals een redelijk bekwaam en redelijk handelend vakgenoot te werk zou zijn gegaan.
8.4 Iedere verdere aansprakelijkheid van Huurtaxatie, behoudens in geval van opzet, grove schuld, is uitgesloten, tenzij dwingendrechtelijke bepalingen anders bepalen. Onder deze uitsluiting van aansprakelijkheid valt: alle [in]directe schade, immateriële schade, winstdaling en bedrijfsschade, hoegenaamd en uit welken hoofde dan ook. Huurtaxatie en/of haar [juridische] medewerkers of samenwerkingspartners kunnen zich eveneens beroepen op deze Algemene Voorwaarden.
8.5 Het is ter beoordeling van Huurtaxatie om rechtsmaatregelen te treffen of te starten om de Vordering te bewerkstelligen of te [doen] innen. De beslissing in deze zal door Huurtaxatie worden genomen op basis van de aan Huurtaxatie ter beschikking gestelde stukken en/of aan haar ter beschikking gestelde of ontvangen informatie. Huurtaxatie is - zonder dat aanspraak op enige [schade]vergoeding bestaat - gerechtigd om af te zien van treffen van rechtsmaatregelen of enige actie indien zij zulks niet opportuun acht, om welke reden dan ook.
8.6 De Huurtaxatie is niet aansprakelijk voor enige schade die het gevolg kan zijn van mogelijk verval van de Vordering indien Cliënt niet alle benodigde documenten aan Xxxxxxxxxxx heeft vertrekt die nodig zijn voor het behandelen van de Vordering.
8.7 Overeenkomstig EG 524/2013 wijst huurtaxatie Cliënt op de eventuele mogelijkheid een [gerezen] geschil over dienstenovereenkomsten die via internet bij Huurtaxatie zijn afgesloten voor te leggen aan de ODR. Zie hiertoe: xxxxx://xx.xxxxxx.xx/xxxx/xxxx-xxxx-xxxxxx-xx/xxxxxxxxx/xxxxxxx- your-consumer-complaint/ alternative-dispute-resolution-consumers_nl
8.8 Huurtaxatie is niet aansprakelijk voor feitelijke- en rechtshandelingen van wederpartijen welke een causaal verband [kunnen] hebben met of een reactie zijn op de [uitgevoerde] Opdracht, welke redelijkerwijs niet toe te rekenen zijn aan feitelijke- en rechtshandelingen van Huurtaxatie.
8.9
De aansprakelijkheid van Huurtaxatie voor nalatigheden of fouten is beperkt tot het bedrag dat volgens de beroepsaansprakelijkheidsverzekering van Huurtaxatie wordt uitgekeerd, vermeerderd met het bedrag dat volgens de verzekeringspolis tot het eigen risico van Huurtaxatie behoort. De cliënt heeft recht op inzage in die polis.
8.10
Als er, om welke reden dan ook, geen uitkering volgens de beroepsaansprakelijkheidsverzekering van Huurtaxatie volgt, is, in het geval dat de aansprakelijkheid van Huurtaxatie onherroepelijk is aangetoond, de aansprakelijkheid beperkt tot een bedrag van maximaal EUR 1.000,00 of, indien het in rekening gebrachte honorarium in het desbetreffende geval hoger is, tot een bedrag gelijk aan dit honorarium, met een maximum van EUR 2.000,00.
8.11
De in de voorgaande twee bepalingen vermelde beperkingen van de aansprakelijkheid gelden niet bij opzet of bewuste roekeloosheid van Huurtaxatie.
8.12 Huurtaxatie zal bij het inschakelen van derden in het kader van de uitvoering van de opdracht de nodige zorgvuldigheid in acht nemen. Huurtaxatie is echter niet aansprakelijk voor nalatigheden of fouten van personen die Huurtaxatie in het kader van de opdracht heeft ingeschakeld.
8.13.
Alle vorderingsrechten en andere bevoegdheden van de cliënt jegens Huurtaxatie en eventuele voor Xxxxxxxxxxx werkzame personen in verband met de door de advocaat verrichte werkzaamheden vervallen in ieder geval zodra een redelijke termijn, te stellen op een periode van drie maanden, is verstreken na de dag waarop de cliënt bekend werd of redelijkerwijs bekend had kunnen zijn met het bestaan van die rechten en bevoegdheden, zonder dat de cliënt daarop jegens Huurtaxatie een beroep heeft gedaan.
8.14.
Geschillen tussen de cliënt en Huurtaxatie zullen worden beslecht door de Rechtbank Midden- Nederland, tenzij de wet dwingend een andere bevoegde rechter aanwijst.
9. DE KOSTEN
9.1 De overeenkomst van opdracht tussen Cliënt en Huurtaxatie is op basis van ‘no cure no pay’, tenzij anders schriftelijk is overeengekomen.
9.2 Wanneer de Opdracht m.b.t. een verlaging van de maandelijkse huurpenningen uithoofde van wat dan ook is uitgevoerd is Cliënt twee keer het Verschil verschuldigd aan Huurtaxatie.
9.3 Wanneer de Opdracht m.b.t. een vordering waardeerbaar in geld - ter verkrijging van een wettelijke schadevergoeding, compensatie of onverschuldigde betaling uit hoofde van een rechtsbetrekking tussen Cliënt en haar Wederpartij is uitgevoerd is Cliënt de Succesfee verschuldigd aan Huurtaxatie.
9.4 Zowel het Verschil als de Succesfee kunnen onverwijld tezamen in rekening worden gebracht. Een overeenstemming tussen Cliënt en haar Wederpartij die niet in verhouding staat tot het financieel voordeel overeenkomend met de oorspronkelijke Opdracht, welke aan Cliënt is gecommuniceerd via een Rapportage, waarbij Cliënt kiest voor een minnelijke regeling waarin Cliënt een veel lager financieel voordeel geniet dan Cliënt oorspronkelijk is gecommuniceerd middels de Rapportagee, wordt gezien als ‘’niet enig financieel voordeel’’. Bij niet enig financieel voordeel wordt zowel het Verschil als de Succesfee onverwijld tezamen in rekening gebracht op grond van art. 7:411 BW.
9.5 Eventuele kostenvergoedingen ter zake incassokosten, salaris gemachtigde, juridische bijstand en dwangsommen komen ten bate van Huurtaxatie.
9.6 Indien de overeenkomst van opdracht op basis van ‘no cure no pay’ tussentijds op verlangen of toedoen door Xxxxxx wordt beëindigd is Cliënt het volle loon verschuldigd als ware de opdracht is voltooid op grond van art. 7:411 BW. De vergoeding wordt op basis van de bedragen in de Diagnose die aan Cliënt is verstuurd vastgesteld.
9.7 Wanneer is overeengekomen dat Xxxxxxxxxxx werkt op basis van uren of wanneer in het geval van art. 9.4 en 9.6 Algemene Voorwaarden het volle loon niet redelijk is in de zin van art. 7:411 lid 2 BW of wanneer er sprake is van art. 4.4 van deze Algemene Voorwaarden, wordt er gedeclareerd aan de hand van de bestede tijd vermenigvuldigd met het door Huurtaxatie vastgestelde uurtarief. Het uurtarief bedraagt € 50,- exclusief BTW. Huurtaxatie heeft het recht het uurtarief periodiek te wijzigen. De verrichtte werkzaamheden worden genoteerd in eenheden van minimaal 60 minuten.
9.8 Huurtaxatie is te allen tijde bevoegd om betaling van een extra voorschot te vragen in verband met te verrichten werkzaamheden dan wel ter dekking van de kosten ter zake van de door Huurtaxatie in te schakelen derden. Huurtaxatie is bevoegd eerst de werkzaamheden aan te vangen nadat het door Huurtaxatie verlangde voorschot door Cliënt is voldaan. Het voorschotbedrag wordt verrekend met de eerstvolgende factuur dan wel met de einddeclaratie.
9.9 Huurtaxatie is gerechtigd het overeengekomen tarief te verhogen indien tijdens de uitvoering van de werkzaamheden blijkt dat de oorspronkelijk verwachte hoeveelheid werk in zodanige mate onvoldoende werd ingeschat bij het sluiten van de overeenkomst, dat in redelijkheid niet van Huurtaxatie mag worden verwacht de overeengekomen werkzaamheden te verrichten tegen het oorspronkelijk overeengekomen tarief.
9.10 Als de opdracht klaar is en cliënt is akkoord met de levering van opdracht betaald cliënt de opdrachtkosten en/of geeft akkoord dat de opdracht is geleverd. Na deze akkoord verklaring hebben partijen niets meer van elkaar te vorderen.
10. AFWIJKING ARTIKEL 9 ALGEMENE VOORWAARDEN
10.1 Slechts schriftelijk kan worden afgeweken van artikel 9 van deze algemene voorwaarden, of indien zowel voor de Cliënt als Huurtaxatie vaststaat dat die afwijking is overeengekomen. Indien een afwijking mondeling is overeengekomen, zullen Cliënt en Huurtaxatie onverwijld tot schriftelijke vastlegging van die afwijking overgaan.
11. AANVANG
11.1 De overeenkomst van opdracht vangt aan op het moment dat Cliënt Huurtaxatie Opdracht geeft.
12. BEËINDIGING
12.1 De overeenkomst van opdracht is klaar op het moment dat een Vordering of een vermindering op de Huurpenningen is uitgevoerd. Dit kan gebeuren middels uitspraak, vaststellingsovereenkomst of akkoord tussen Cliënt en haar Wederpartij.
12.2 Betaling van de kosten van juridische bijstand dient te geschieden binnen 14 dagen na de factuur/ betalingsverzoekdatum. Blijft Cliënt in gebreke bij de tijdige betaling, dan is Cliënt van rechtswege in verzuim. In geval Cliënt in verzuim is, dan is Cliënt aan Huurtaxatie buitengerechtelijke kosten verschuldigd, waarbij het navolgende geldt:
• Voor zover Cliënt niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, maakt Huurtaxatie aanspraak op een bedrag gelijk aan de wettelijk maximaal toegestane vergoeding ter zake buitengerechtelijk incassokosten, zoals bepaald is in het Besluit vergoeding voor buitengerechtelijke Incassokosten, voor zover het openstaande bedrag – na het intreden van het verzuim – niet alsnog na sommatie binnen 20 dagen gerekend vanaf de dag liggende na de dag van sommatie, door Cliënt wordt voldaan.
• Voor zover Cliënt handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, is Cliënt bij verzuim in afwijking van artikel 6:96 lid 4 BW en in afwijking van het Besluit vergoeding voor buitengerechtelijke incassokosten – een rente verschuldigd van 2% per maand, tenzij de wettelijke rente hoger is, in welk geval Cliënt wettelijke rente verschuldigd is. De rente wordt berekend vanaf het moment dat Cliënt in verzuim is, tot het moment van voldoening van het volledig verschuldigde bedrag.
13. DOSSIERKOSTEN
13.1 Bij overeenkomsten van opdracht in verband met ‘’no cure no pay’’ wordt er een bijdrage gevraagd van € 50 aan dossierkosten per start dossier welke voldaan dient te zijn voordat de werkzaamheden beginnen. Betaling dient binnen 14 dagen door Cliënt gedaan te zijn op het rekeningnummer: XX00XXXX0000000000 t.n.v. Huurtaxatie o.v.v. van ‘’dossierkosten [naam huurder]’’. De betaling mag ook worden gedaan middels de betaalwijze ‘iDEAL’. Betaalt Cliënt niet dan is Huurtaxatie gerechtigd de opstartkosten alsnog later in rekening te brengen.|
14. BETALING IN TERMIJNEN
14.1 Indien is overeengekomen dat de nota in termijnen mag worden voldaan ontvangt Cliënt hiervan een schriftelijke bevestiging per e-mail. Indien Cliënt de afspraken niet stipt na komt vervalt het recht op betalen in termijnen en zal er bij geen tijdige betaling naast de wettelijke rente, buitengerechtelijke incasso kosten en gerechtelijke incassokosten ook administratiekosten á €40,- aan Cliënt doorberekend worden. De administratiekosten mogen bij het uitblijven van betaling ineens in rekening gebracht worden. De overige kosten worden conform de Wet Incasso Kosten in rekening gebracht.
15. OPDRACHTBEVESTIGING
15.1 Door ondertekening van de Overeenkomst[en] machtigt Cliënt Xxxxxxxxxxx om Cliënt zijn belangen te behartigen. Door de Overeenkomst te ondertekenen verplicht Cliënt zichzelf zorg te dragen voor tijdige betaling van de dossierkosten. Door Xxxxxxxxxxx opdracht te geven aanvaard opdrachtgever Huurtaxatie als opdrachtnemer.
16. OVERMACHT
16.1 Huurtaxatie is niet gehouden tot nakoming van enige verplichting jegens Cliënt indien zij daartoe gehinderd wordt als gevolg van overmacht of een omstandigheid die niet te wijten is aan haar schuld, noch welke krachtens de wet, rechtshandeling of in het verkeer geldende opvattingen voor haar rekening komt. Onder overmacht wordt in ieder geval verstaan: alle van buitenkomende oorzaken, voorzien of nietvoorzien, waarop Huurtaxatie [redelijkerwijs] geen invloed kan dan wel kon uitoefenen, waardoor Huurtaxatie niet in staat is haar verplichtingen jegens Cliënt na te komen. Xxxxxxxxxxx heeft eveneens het recht zich op overmacht te beroepen indien de omstandigheid de [verdere] nakoming van de Overeenkomst verhindert nadat Xxxxxxxxxxx enige verbintenis uit hoofde van de Overeenkomst met de Cliënt had moeten nakomen. Huurtaxatie is gerechtigd om haar verplichtingen jegens de Cliënt op te schorten zolang de overmacht voortduurt, waarna enige verplichting vervalt na de duur van één jaar gemeten vanaf verkrijging van de Opdracht van Cliënt.
17. ARCHIVERING
17.1 Door Huurtaxatie gesloten dossiers worden gedurende 5 jaar bewaard. Daarna zullen het dossier en de zich daarin bevindende stukken zonder nadere aankondiging worden vernietigd.
18. TOEPASSELIJK RECHT
18.1 Op al onze diensten en overeenkomsten – indien Cliënt woonachtig is of zijn in Nederland of woonachtig is of zijn geweest in Nederland– is het Nederlandse recht van toepassing. Alle geschillen die uit die rechtsverhouding voortvloeien zullen uitsluitend worden beslecht door de bevoegde Nederlandse rechter te Midden-Nederland.
Amersfoort, 28 Januari 2024