START VERKOOP JANUARI 2022
START VERKOOP JANUARI 2022
De koperscontractstukken zijn gereed.
KANDIDATEN MET EEN RESERVERINGSOVEREENKOMST:
Je koopt jouw gereserveerde woning. De reserveringsover- eenkomst wordt omgezet in een koop- en aannemings- overeenkomst.
OVERIGE KANDIDATEN:
De nog beschikbare woningen worden nu toegewezen. Hier- bij hebben de voorrangskandidaten uit de PreSale voorrang op de kandidaten zonder voorrangsbewijs.
Tijdens de start verkoop worden de woningen die nog niet zijn gereserveerd in verkoop gebracht.
Bij de uitnodiging voor het gesprek hoor je welk bouwnummer je toege- wezen hebt gekregen. Tijdens het gesprek bij VORM Sales & Finance wordt gekeken of de woning haalbaar en betaalbaar is voor je.
Je hebt geen voorrangsbewijs of hebt je later ingeschreven. Je gegevens worden opgenomen in de reservelijst. Wanneer je in aanmerking komt voor een door jou gewenst bouwnummer benaderen we je direct!
TEKENEN KOOP- EN AANNEMINGSOVEREENKOMST
Het aankopen van jouw nieuwe huis begint steeds meer vorm te krijgen. Je hebt een afspraak gemaakt met de woningcoach van VORM Sales & Finance of met één van de makelaars van Xxxx makelaars of Atta makelaars om officieel te gaan tekenen voor jouw woning in KOER!
Je kan na de toewijzing direct een optie nemen. Tijdens
het verkoopgesprek met
Ooms Makelaars of Atta Makelaars krijg je aanvullende informatie (contactstukken en tekeningen).
NEE
JA • ZONDER VOORRANGSBEWIJS
JA • MET VOORRANGSBEWIJS
HYPOTHEEK / FINANCIERING
Na de ondertekening van de overeenkomsten heb je 2 maanden de tijd om je financiering rond te krijgen.
Dit kan je bij VORM Sales & Finance of je eigen bank doen.
WOONWENSEN EN OVERIGE INFORMATIE
De kopersadviseur neemt contact met je op voor het maken van een afspraak voor een persoonlijk gesprek. In dit gesprek informeert de kopersadviseur je over de mogelijkheden. Hier- door maak je van jouw huis een echt “thuis”.
VERKOOP PERIODE
PRESALE PERIODE
AANKOOPTRAJECT
Dit schema laat zien welke stappen je gaat nemen bij het kopen van een woning in KOER.
ORIËNTATIEGESPREK
In de aanloop naar de PreSale is het mogelijk om met VORM Sales & Finance een gratis online oriëntatiegesprek via bijvoorbeeld Teams aan te gaan. In dit gesprek komen de hypotheekmogelijkheden en de voordelen van een Duurzaamheidshypotheek uitgebreid aan de orde. Door het oriëntatiegesprek zal het kennismakingsgesprek tijdens de PreSale sneller verlopen. Het is van belang om te weten dat het oriëntatiegesprek in de toewijzing mee weegt.
Je kunt of je wilt niet verder met de woning. De maandlasten zijn te hoog of de benodigde hypotheek is niet verkrijgbaar.
Wonen in KOER is voor jou haalbaar en betaalbaar, maar je wilt de woning niet direct reserveren, dat kan! Je geeft je op als voorrangskandidaat.
Bij de toewijzing van de woning (indien niet gereserveerd in de PreSale) na de start verkoop heb je voorrang op kandidaten zonder voorrangsbewijs.
Wonen in KOER is voor jou haalbaar en betaalbaar. Je reserveert een woning naar keuze door middel van een reserveringsovereenkomst. De borg voor de reservering bedraagt € 3.500,-. Een reservering kan alleen worden gemaakt als de woning nog beschikbaar is. Na het tekenen van de reserverings-
overeenkomst en het voldoen van de borg is de woning gereserveerd. Er kunnen zich geen andere kandidaten meer aanmelden voor deze woning.
Na de juridische levering bij de notaris wordt het bedrag van € 3.500,- door VORM teruggestort op jouw rekening.
START PRESALE DONDERDAG 9 DECEMBER 2021 OM 09:00 UUR
VORM begint de verkoop van KOER te Rotterdam met een PreSale. Dat doen we omdat we op dat moment nog niet volledig tekengereed zijn (de contractstukken zijn nog niet definitief). We hebben uiteraard al wel veel informatie over het project en de woningen. Ook willen wij het voor belangstellenden tijdens de PreSale al mogelijk maken om een specifieke woning te kunnen reserveren.
Op 9 december 2021 starten wij uiteindelijk met de PreSale van KOER. Om 09:00 uur zullen wij het digitale loket openen. In het PreSale proces speelt tijdsvolgorde een grote rol. Zodra het digitale PreSale loket opent is het zaak om zo snel mogelijk de bevestiging van het door jou ingevulde XxxXxxx formulier in te zenden naar xxxxxxxxxxx@xxxx.xx. Doe dat niet voor 09:00 uur. Bevestigingen van de PreSale formulieren die voor 09:00 uur binnenkomen nemen we niet in behandeling, dat zou oneerlijk zijn.
HET PRESALE FORMULIER
Het PreSale formulier kun je vanaf maandag 29 november 2021 om 12:00 uur terugvinden in je persoonlijke woningdossier van KOER. De inloggegevens voor je persoonlijke woningdossier ontvang je nadat je het interesseformulier hebt ingevuld. In je persoonlijke woning- dossier kun je dan op je gemak het gehele PreSale formulier invullen en je voorkeuren voor je favoriete woning(en) aangeven. Nadat je het Presale formulier hebt ingevuld, klik je op verzenden. Nadat je het PreSale formulier hebt verzonden, ontvang je hiervan per e-mail een bevestiging. Deze bevestiging mail je vervolgens op 9 december 2021 om 09:00 uur naar xxxxxxxxxxx@xxxx.xx.
KENNISMAKINGSGESPREK
De kennismakingsgesprekken zullen vanaf 14 december 2021 om 09:00 uur online plaatsvinden via Teams. Na het kennismakings- gesprek met VORM Sales & Finance zijn de volgende opties mogelijk:
NEE
JA • MET RESERVERINGSOVEREENKOMST
JA • MET VOORRANG
OPSCHORTENDE VOORWAARDEN
KOER kan doorgang vinden als alle opschortende voorwaarden zijn vervuld. Zodra dit het geval is nemen wij contact met je op. Dit is goed nieuws, want nu kunnen we starten met de bouwvoorbereidingen.
PASSEREN LEVERINGSAKTE EN HYPOTHEEKAKTE
De notaris zal zelf contact met je opnemen om een afspraak te maken. Na het passeren bij de notaris ben je juridisch eigenaar van de grond, gefeliciteerd! Heb je in de PreSale een woning gereserveerd, dan wordt de borg van € 3.500,- door VORM teruggestort op jouw rekening.