Aanrecht
Aanrecht
Scharnieren en sluitingen deurtjes | Service |
Onderhoud en herstel van keukenblok en keukenkastjes | Veenvesters |
Onderhoud en herstel van aanrechtblad * tenzij eigen schuld huurder, bijvoorbeeld hete pan | Service * |
Onderhoud als gevolg van vochtinwerking door lekkages die niet tijdig door de huurder zijn gemeld en als gevolg van het te zwaar belasten van laden en/of bovenkastjes | Huurder |
Afvoer
Repareren van afvoeren * Als de afvoer xxxxx is door eigen schuld, krijgt u de rekening. | Veenvesters * |
Xxxxxxxx/ontstoppen afvoeren | Service |
Reparatie, vervanging sifons van gootsteen, wastafels, douche e.d * tenzij door nalatigheid van huurder | Veenvesters * |
Vervanging afvoerstoppen | Service |
Afzuigkap
Schoonmaken en filters vernieuwen (hoort uw afzuigkap bij de woning? Xxx lost Veenvesters dit op) | Huurder |
Onderhouden (hoort uw afzuigkap bij de woning? Xxx lost Veenvesters dit op) | Huurder |
Plaatsen afzuigkap Alleen bij mechanische ventilatie en gecombineerde kanalen mag een motorloze afzuigkap worden geplaatst. Afzuigkappen met een motor zijn niet toegestaan vanwege afvoer door gevel. | Huurder |
Antenne
Plaatsen van een antenne of schotelantenne Hiervoor is wel schriftelijk toestemming vereist van Veenvesters | Huurder |
Aansluiting in de woning | Huurder |
Onderhoud en reparatie | Veenvesters |
Glas buiten en binnen de woning | Glasfonds |
Balkon en balustrade Beglazing
Glas in gemeenschappelijke ruimten | Glasfonds |
Condens tussen de ruiten van isolerende dubbele beglazing | Veenvesters |
Ten gevolge van nalatigheid of opzet | Huurder |
Onderhoud van gemeenschappelijk bel en de deuropener | Veenvesters |
Onderhoud en reparatie van de eigen voordeurbel (belinstallatie/beldrukker) | Service |
Aanbrengen, onderhouden, vervangen/verwijderen | Huurder |
Behang Bel
Bestrating
Onderhoud/schoonhouden van de bij het huis behorende bestrating, tuin en paden | Huurder |
Onderhoud van bestrating in gemeenschappelijke paden | Veenvesters |
Schoonhouden van gemeenschappelijke paden | Huurder |
Boiler
Onderhoud inclusief de bijbehorende mengkraan | Veenvesters |
Verwijderen van bouten en herstellen van muren bij het weghalen van de boiler * behalve bij het plaatsen van een combiketel door Veenvesters | Huurder * |
Bomen
Zie: Groenvoorziening
Brand- en bliksembeveiliging
Bliksembeveiligingsinstallatie | Veenvesters |
Brandblusapparaten, alleen in gemeenschappelijke ruimten | Veenvesters |
Rookmelders, met voeding via lichtnet of BMI | Veenvesters |
Brandgangen
Onderhoud en bestrating in brandgangen | Veenvesters |
Schoonhouden van brandgangen | Huurder |
Brievenbus
Reparatie briefplaat (de klep van de brievenbus) | Service |
Reparatie postkast in portieken en gemeenschappelijke ruimten | Veenvesters |
Buitenverlichting
Onderhoud en reparatie aan de installatie van de openbare verlichting op terrein van Veenvesters, galerijen, gemeen schappelijke trappenhuizen, portieken, gangen en entrees | Veenvesters |
Vervanging van lampen en armaturen met Politiekeurmerk | Veenvesters |
Verlichting (zelf aangebracht of overgenomen) bij eengezinswoningen | Huurder |
Bij- of aanbouwen
Bijbouwen kan alleen in overleg en met schriftelijke toestemming van de gemeente en van Veenvesters | Huurder |
Centrale verwarming / combiketel (individueel)
Periodiek onderhoud en storingen | Veenvesters |
Bediening, bijvullen en ontluchten | Service |
Vervangen van vulsleutel, ontluchtingssleutel en vulslang | Service |
Gevolgen van bevriezingen beschadiging | Huurder |
Centrale verwarming collectief
Periodiek onderhoud en storingen | Veenvesters |
Ontluchten van radiatoren | Service |
Gevolgen van bevriezing en beschadiging | Huurder |
Dak en dakgoot
Onderhoud en vervanging van dakbedekking, dakdoorvoer, dakgoot, dakluik en van dakpannen na normale slijtage of ten gevolge van storm | Veenvesters |
Schoonhouden van de dakgoot van een eengezinswoning * periodiek | Service * |
Dakraam en dakkapel
Uitwaaien dakraam | Veenvesters |
Binnenschilderwerk | Huurder |
Deurdranger
Reparatie en vervanging van deurdrangers op toegangsdeuren in gemeenschappelijke ruimten, alsmede de deurdrangers die zijn aangebracht door Veenvesters (in individuele ruimten, bijv. in aangepaste woningen) | Veenvesters |
Deuren (woning, garage, schuur, berging)
Herstellen van buitendeuren bij houtrot of door normale slijtage | Veenvesters |
Vervangen/reparatie na het uitwaaien van buitendeuren | Veenvesters |
Vastzetten en smeren van scharnieren en sloten van binnendeuren | Service |
Schilderwerk buitenzijde buitendeuren | Veenvesters |
Schilderwerk binnenzijde buitendeuren | Huurder |
Herstel/vervangen binnendeuren (tenzij meer dan 2 cm krom, dan voor Veenvesters) | Huurder |
Glaswerk: zie Beglazing |
Deuropener
Onderhoud en reparatie van elektrisch bedienbare deuropeners | Veenvesters |
Onderhoud buitendrempels | Veenvesters |
Onderhoud binnendrempels (stofdorpels) | Service |
Onderhoud en vervanging van doucheslang, glijstang, handdouche, ophangpin en planchet | Service |
Onderhoud | Veenvesters |
Douche Drainage Drempels
Elektriciteit
Onderhoud van elektrische leidingen en van de groepenkast (waar stoppen in inzitten) | Veenvesters |
Onderhoud of vervanging van zekeringen, stoppen, lampen en armaturen in de woning | Huurder |
Aarding | Veenvesters |
Bedrading | Veenvesters |
Kortsluiting als gevolg van eigen apparatuur (constatering) Bij kortsluiting eerst aardlekschakelaar en/of stoppen controleren | Service |
Schakelmateriaal en wandcontactdozen | Service |
Erfafscheiding
Schuttingen | Huurder |
Plaatsing van en onderhoud aan de bij de woning behorende privacyschermen | Veenvesters |
Plaatsen van schutting of andere afscheiding (in overleg met de buren en max. 2,00 m hoog) | Huurder |
Erfafscheidingen geplaatst door Veenvesters | Veenvesters |
Onderhoud aan kookleiding, leiding voor cv en leiding naar geiser in de woning | Veenvesters |
Onderhoud en vervanging van de gaskraan en zelf aangebrachte leidingen | Service |
Onderhoud en vervanging van de gasmeter | Stedin |
Schoonhouden | Huurder |
Galerij Gasinstallatie
Gevel
Onderhoud aan de buitengevel | Veenvesters |
Herstel aan gevels ten gevolge van bouwwerken van bewoners | Huurder |
Glas
Zie: Beglazing
Gootsteen
Zie: Afvoer
Goten
Zie: Dak en dakgoten
Graffiti
Graffiti meldnummer: (0318) 53 85 38
Granol
Zie: Wandafwerking
Groenvoorziening
Verwijderen of snoeien van planten, hagen en/of bomen in privétuin die overlast geven en overhangen over paden en/of openbare weg (in overleg met Veenvesters) | Huurder |
Onderhoud privétuin | Huurder |
Onderhoud gemeenschappelijk groen | Veenvesters |
Hang- en sluitwerk
Onderhoud en smeren van deurkrukken, scharnieren, sloten, raamboompjes e.d. | Service |
Onderhoud/vervangen van hang en sluitwerk van binnendeuren | Service |
Repareren/vervangen van hang en sluitwerk van buitendeuren en ramen | Veenvesters |
Onderhoud en smeren van hang en sluitwerk van toegangsdeuren van gemeenschappelijke ruimten | Veenvesters |
Hekken
Zie: Trappen/Hekken
Hemelwaterafvoer
Onderhoud | Veenvesters |
Ontstoppen van hemelwaterafvoeren (regenpijpen) | Veenvesters |
Onderhoud van de intercom en de bijbehorende installatie | Veenvesters |
Internetstoring | Uw provider |
Intercom Internetstoring
Kabel
Zie: Antenne
Kasten
Onderhoud aan vaste kasten (losse kasten, geen onderhoud) | Service |
Keuken
Zie: Aanrecht
Kitvoegen
Herstellen kitvoegen | Veenvesters |
Kozijnen/ramen
Onderhouden en vervangen van buitenkozijnen met deuren en ramen | Veenvesters |
Schilderen van buitenkozijnen met deuren en ramen, buitenzijde | Veenvesters |
Schilderen van buitenkozijnen met deuren en ramen, binnenzijde | Huurder |
Schilderen van binnenkozijnen en deuren | Huurder |
Vervangen en herstellen na uitwaaien van ramen en deuren | Veenvesters |
Schoonmaken ventilatieroosters | Huurder |
Herstel van schade als gevolg van inbraak | Veenvesters |
Kranen
Onderhoud van kranen, mengkranen, uitlopen en knoppen | Service |
Onderhoud van de kraan van de boiler gehuurd bij Eneco | Eneco |
Onderhoud van de kraan van de boiler van Veenvesters | Veenvesters |
Onderhoud van de kraan van de geiser gehuurd bij Eneco | Eneco |
Onderhoud hoofdkraan van het water vóór de watermeter | Vitens |
Onderhoud aan stop en aftapkranen | Veenvesters |
Gaskraan: zie Gasinstallatie |
Lekkage
Herstel van lekkage aan leidingen, goten en daken | Veenvesters |
Herstellen van door huurder veroorzaakte lekkage van leidingen t.g.v. xxxxxx, spijkeren, boren e.d. | Huurder |
Herstel van lekkage of vorstschade aan zelf aangebrachte leidingen en afsluitbare leidingen (buitenkraan). De huurder moet zelf maatregelen treffen om gevolgschade te voorkomen/ beperken. Waterschade aan inboedel moet bij de eigen verzekering worden verhaald. Waterschade aan de woning zelf aan de afwerking van plafond en wanden, wordt niet gedekt door Veenvesters. Neem bij schade altijd eerst contact op met Veenvesters. | Huurder |
Vastzetten van loszittende leuningen | Veenvesters |
Onderhoud van de lift | Veenvesters |
Leuningen/trappen Liften
Mechanische ventilatie
Onderhoud en herstel van de mechanische ventilatie | Veenvesters |
Schoonmaken ventilatieroosters (en ventielen) | Huurder |
Vervangen en schoonhouden van filters van de mechanische ventilatie | Service |
Vervangen/schoonmaken kanalen | Veenvesters |
Schoonhouden ventielen Bij mechanische ventilatie mag alleen een motorloze afzuigkap worden geplaatst. | Service |
Naamplaatje
Eerste naamplaatje (gratis) bij aangaan huurovereenkomst. Naamswijzigingen (tegen betaling). Alleen bij flatwoningen. | Veenvesters |
Ongediertebestrijding
Bestrijding van wandluizen, torren, teken, mieren, vlooien, muizen, wespen e.d. * tenzij schade aan woning Voor bestrijding van ratten en/of kakkerlakken kunt u contact opnemen met de Servicelijn van de gemeente (0318) 53 85 38. | Huurder * |
Open haard
Voor het aanleggen van een open haard of het plaatsen van een allesbrander is schriftelijke toestemming nodig van Veenvesters en de gemeente. | Huurder |
Vegen schoorsteen: zie Schoorsteen |
Paden
Zie: Bestrating
Pannen
Zie: Dak en dakgoot
Parket
Zie: Vloerbedekking
Plafonds
Onderhoud in gemeenschappelijke ruimten | Veenvesters |
Onderhoud van plafondconstructies en loszittend stucwerk, inclusief schuurwerk plafond | Veenvesters |
Herstel van (plug)gaten, krimpscheuren en beschadigingen | Huurder |
Sausen, witten | Huurder |
Planchet
Zie: Douche
Plavuizen
Zie: Vloerbedekking
Plinten
Reparatie, onderhoud en vastzetten | Huurder |
Postkasten
Zie: Brievenbussen
Privacyschermen
Zie: Erfafscheiding
Ramen
Zie: Kozijnen/ramen
Regenpijp
Zie: Hemelwaterafvoer
Riolering
Vervangen van sifons en/of leidingen die stuk zijn gegaan door gebruik van bijtende middelen zoals “caustic soda” e.d. | Huurder |
Onderhoud aan riolering, leidingen en putten | Veenvesters |
Ontstoppen van huisaansluitingen | Veenvesters |
Ontstoppen van de riolering tot aan de standleiding bij gestapelde bouw | Veenvesters |
Ontstoppen van straatkolken in de brandgangen | Veenvesters |
Reparatie van riolering na verzakking | Veenvesters |
Ruiten
Zie: Beglazing
Sanitair
Vastzetten sanitair | Veenvesters |
Vervangen van beschadigd sanitair | Service |
Klein dagelijks onderhoud aan: wastafel, douchebak, bad, etc. | Service |
Vervanging wastafel als gevolg van veroudering (wanneer er geen onderdelen meer zijn voor herstel) | Veenvesters |
Vervanging sanitair en/of onderdelen die door de huurder zijn aangebracht | Huurder |
Sausen
Sausen, witten van plafonds en wanden en schimmeldodend behandelen | Huurder |
Schakelaars
Zie: Elektriciteit
Scharnieren
Zie: Hang- en sluitwerk
Schoorsteen
Weghalen van vogelnesten | Veenvesters |
Het vegen van de schoorsteen * Als regel eenmaal per jaar, indien in gebruik. | Service * |
Schotelantenne
Zie: Antenne
Schroten
Zie: Wandafwerking
Schuttingen
Zie: Erfafscheidingen
Sifon
Zie: Riolering
Sleutels
Bij zoekraken, beschadiging | Huurder |
Buitensluiting | Huurder |
Sloten
Zie: Hang- en sluitwerk
Spiegels
Het onderhouden en vervangen van spiegels | Service |
Stortbak
Zie: Toilet
Stucwerk
Zie: Wandafwerking
Tegels
Vervangen van wand- en vloertegels met boorgaten en/of beschadigingen | Huurder |
Reparatie en vervanging van wand en vloertegels na loslaten | Veenvesters |
Telefoonaansluiting | Uw provider |
Onderhoud aan tochtstrippen | Service |
Onderhoud toiletpot, bril en stortbak (inclusief vlotter) | Service |
Telefoonaansluiting Tochtstrippen Toilet
Vervangen stortbak en/of toiletpot ten gevolge van veroudering (veroudering is wanneer er geen onderdelen meer zijn voor herstel) | Veenvesters |
Vastzetten toiletpot | Veenvesters |
Trappen/hekken
Onderhouden en uitvoeren van kleine reparaties aan trappen en hekken in de woning | Veenvesters |
Traplift
Zie: Liften
Tuinen
Zie: Groenvoorziening
Periodiek schoonhouden van ventilatiekanalen | Veenvesters |
Schoonmaken ventilatieroosters | Huurder |
Onderhoud | Huurder |
Vensterbanken Ventilatie
Onderhoud en vervangen van roosters zie ook: Afzuigkappen, Mechanische ventilatie | Service |
Verlichting
Zie: Elektriciteit
Vlizotrap
Onderhoud en reparatie vlizotrap | Veenvesters |
Vloerbedekking (parket, plavuizen, laminaat, kurk)
Het leggen van zogenaamde ‘harde’ vloerbedekking (plavuizen, parket e.d.) in hoogbouw is i.v.m. eventuele geluidsoverlast alleen mogelijk na schriftelijke toestemming van Veenvesters. | Huurder |
Vloeren
Onderhoud en herstel van de vloerconstructie | Veenvesters |
Kleine reparaties aan de afwerkvloer | Huurder |
Onderhoud van de afwerkvloer | Veenvesters |
Vlotter
Zie: Toilet
Kleine reparaties | Huurder |
Grote reparaties | Veenvesters |
Sausen en behangen | Huurder |
Wandafwerking
Reparatie, vervanging elektra en/of kraan | Service |
Wasmachineaansluiting Wastafel
Zie: Sanitair
Waterleiding
Onderhoud en vervanging van warm en koudwaterleidingen die bij de woning horen | Veenvesters |
Schilderen van leidingen | Xxxxxxx |
Gevolgen van bevriezing en beschadiging | Huurder |
Watermeter
Onderhoud en vervanging | Vitens |
Gevolgen van bevriezing en beschadiging | Huurder |
Waterschade
Zie: Lekkage
Zeepbakje
Vervangen na beschadiging | Service |