TE KOOP EN/OF TE HUUR KOOTSTERTILLE, OASTKERN 43
TE KOOP EN/OF TE HUUR KOOTSTERTILLE, OASTKERN 43
VRAAGPRIJS € 262.500,= K.K./HUURPRIJZEN VANAF € 35,- P/M²
Telefoon: 0511—469 048
Telefoon: 0511—469 048
e-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx Website: xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx
Op goede locatie aan de rand van het bedrijventerrein Oastkern recent gebouwd en representatief bedrijfsloods met ruim voor- en achter terrein.
De bedrijfsloods kan in zijn geheel gebruikt worden maar is ook uitermate geschikt voor gedeeltelijke en/of gehele verhuur. Aan de voorzijde bevinden zich naast twee loopdeuren twee grote
overheaddeuren en aan de achtergevel is nog een extra overheaddeur geplaatst zodat het pand eenvoudig in drieën opgesplitst kan worden. Het pand bestaat momenteel uit twee compartimenten doch is wel als één geheel in gebruik.
Het gebouw meet in zijn geheel ca. 540 m² vloeroppervlak (excl. deels opslagzolder), is optimaal geïsoleerd en met hoogwaardige onderhoudsarme materialen gebouwd (bouwjaar 2013).
Naast veel werkruimte zijn er een kantine/kantoorruimte aanwezig, royaal toilet, magazijnruimte en opslagzolder.
De leeg en vrij van huur op te leveren geïsoleerde bedrijfsloods is eventueel nog uit te breiden, het perceel mag maximaal voor 80 % worden bebouwd.
Er is ruim voldoende parkeermogelijkheid op het geheel verharde, beveiligde (camerasysteem) en omheinde terrein. De ruime kavel meet 1677 m² (eigen grond).
Bestemming: Bedrijventerrein (geschikt voor o.a. bedrijven vallende onder de categorieën 1, 2 en 3.1 en detailhandel in volumineuze goederen).
Vraagprijs: € 262.500,- k.k. (BTW belast). HUURPRIJS € 35,- P/M² P/JAAR (BIJ 540 M²) HUURPRIJS € 36,- P/M² P/JAAR (BIJ 360 M²) HUURPRIJS € 40,- P/M² P/JAAR (BIJ 180 M²)
Voor meer informatie over dit object of het maken van een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.
Aanvullende informatie :
• Deze brochure is met zorg samengesteld op basis van de ons, door o.a. de verkoper aangeleverde informatie en tekeningen. Wij zijn niet aansprakelijk voor onjuiste of
onvolledige informatie in de brochure. De eventuele tekeningen en maten zijn indicatief bedoeld.
• Er kunnen geen rechten aan deze informatie worden ontleend. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren kopers
voorafgaande aan het nemen van een definitieve aankoopbeslissing zelf onderzoek te doen en duidelijk te zijn richting de verkoper welke informatie van doorslaggevend belang is.
• De onroerende zaak dient bij eigendomsoverdracht de eigenschappen te bezitten die voor een normaal gebruik nodig zijn. De verkoper staat in voor de afwezigheid van gebreken die dit normale gebruik belemmeren, tenzij deze bij u als koper bekend waren op het moment dat de koopovereenkomst tot stand is gekomen. Voor de afwezigheid van andere verborgen gebreken hoeft de verkoper in beginsel niet in te staan. Het risico hiervoor berust bij de koper. Als koper
heeft u uiteraard de gelegenheid voorafgaand aan de koop het nodige (bouwkundige) onderzoek te doen.
• Asbestclausule: Indien de woning gebouwd is voor 1993, zal standaard in de koopakte de volgende clausule worden opgenomen.
Gezien het bouwjaar van de woning is de aanwezigheid van asbesthoudende materialen in de onroerende zaak en eventueel de vloerbedekking, niet uit te sluiten. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Xxxxx verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aan- sprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien.
• Koopovereenkomst: als de koper en verkoper het eens worden dan is er in beginsel een overeenkomst, voor de rechtsgeldigheid van de overeenkomst moet deze schriftelijk worden vastgelegd, hierbij wordt gebruik gemaakt van de modelkoopakte van de NVM.
• Bedenktijd: na overhandiging van een kopie van de door beide partijen ondertekende koopakte
aan de koper begint de volgende dag om 00.00 uur ’s morgens voor de koper een bedenktijd van drie dagen.
• Notaris: naar keuze van de kopende partij (tenzij anders vermeld).
• Voorbehouden: indien tijdens de onderhandeling duidelijk kenbaar gemaakt wordt dat de koper een financieringsvoorbehoud, eventueel onder Nationale Hypotheek Garantie, wenst te hanteren, zal daarvoor in de koopakte een termijn van vijf weken, na datum mondelinge overeenkomst, worden opgenomen
• Bankgarantie: tot enige zekerheid voor nakoming van de verplichtingen van de koper zal een bankgarantie in de koopovereenkomst worden opgenomen. De koper zal binnen 5 weken na ondertekening van de koopakte een onvoorwaardelijke bankgarantie, groot 10 % van de
koopsom, gesteld moeten hebben conform art. 4.1 van de koopakte. In plaats van de bankgarantie kan de koper ook een waarborgsom van 10 % bij de notaris storten.
• Oplevering: de woning wordt opgeleverd in de huidige staat met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en
kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.
• Ten tijde van de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er van het verkochte een energielabel aanwezig zijn.
• De Algemene Consumenten-voorwaarden NVM zijn van toepassing op onze werkwijze.