Contract

ONDERWERP	OMSCHRIJVING	Huurder	Onderhoudsfonds	Fonds	Verhuurder	OPMERKING
Algemeen	Ontstoppen dakgoot, hemelwaterafvoer, riolering, put, gootsteenafvoer, douche- en wastafelafvoer, wasmachineafvoer en closetpot			X
	Onderhoud, reparatie, vervangen en eventueel verwijderen van door huurder aangebrachte verandering	X
	Reparatie inbouwapparatuur keuken	X
	Stellen of smeren van scharnieren, ladegeleiders en sluitingen van deurtjes en laden		X
	Vernieuwen aanrechtblok, aanrechtblad, keukenkastjes en deur- / kastfrontjes				X
	Vernieuwen gootsteenstop met ketting of korfplug		X
	Vernieuwen scharnieren, ladegeleiders en sluitingen van deurtjes en laden		X
	Reparatie armatuur van achterompadverlichting, uitgezonderd gemeenteverlichting				X
	Schoonhouden bestrating en onkruidvrij houden achterompad	X
	Vervanging van door Patrimonium aangebrachte lamp				X
	Ontstoppen van gemeenschappelijke standleiding tot aan het gemeenteriool			X
	Onderhoud en reparatie als gevolg van nalatigheid, slordigheid, vervuiling, bevroren leidingen die door voorzorgsmaatregelen voorkomen kunnen worden, oneigenlijke bewoning, moedwillige vernieling of onjuist gebruik door huurder	X
	Reparatie en onderhoud dakgoot, riolering, hemelwaterafvoer en standleiding tot aan het gemeenteriool				X
	Schoonmaken sifon, afvoerput en gootsteen	X
	Reparatie afzuigkap van Patrimonium				X
	Schoonmaken filter	X
	Vervangen filter	X
	Vervangen koolstoffilter afzuigkap Huurder	X
Balkon en balkonhekwerk	Reparatie balkon en balkonhekwerk				X
	Schoonhouden balkon, balkongoot en afvoerput	X
Beglazing	Xxxxxxx beglazing algemene ruimten				X
	Herstel beglazing woning, berging en/of garage (maximaal 3 ramen per adres per jaar)			X		Bij meer dan 3 ramen kunnen er kosten in rekening gebracht worden.
	Xxxxxxx zelf aangebrachte ruiten en sierglas, glas in lood, gekleurd glas en dergelijke	X
Behang	Behang aanbrengen, behang verwijderen	X
Belinstallatie	Onderhoud en reparatie gemeenschappelijk deurbellentableau, huistelefoon, intercominstallatie, videofoon en elektrische deuropener		X
	Vernieuwen beldrukker bij voordeur woning		X
	Vernieuwen belinstallatie woning				X
Bestrating	Onderhouden en herstellen oprit, tuinpad en terras, behorend bij woning	X
	Ophogen en repareren gemeenschappelijke bestrating				X
	Schoonhouden gemeenschappelijke bestrating en pad behorend bij woning	X
Beugel en greep (WMO)	Plaatsen beugel en greep				X	Hier zijn kosten aan verbonden. Xxxxxxx vraagt aan via WMO.
Boiler	Periodiek onderhoud en reparatie (zonne)boiler Patrimonium				X
Brandblusmiddelen	Alle werkzaamheden aan brandblusmiddelen in gemeenschappelijke ruimte				X
Brievenbus / postkast	Reparatie en gangbaar houden postkast in portiek en in gemeen- schappelijke ruimte				X
	Reparatie en gangbaar houden van brievenbusklep en tochtklep in de voordeur van de woning		X
	Reparatie en vervanging van (losse) brievenbus				x

ONDERWERP	OMSCHRIJVING	Huurder	Onderhoudsfonds	Fonds	Verhuurder	OPMERKING
Buitenverlichting	Reparatie aan armatuur in portiek, galerij, gemeenschappelijke ruimte, achterpad en armatuur aangebracht door Woonpartners				X
	Vervangen lamp armatuur in achterompad, portiek, galerij en gemeen- schappelijke ruimte				X
	Vervangen lamp in armatuur behorend bij de woning	X
Centrale verwarming	Bijvullen en ontluchten	X
	Periodiek onderhoud en reparatie verwarmingsinstallatie van Patrimonium				X
	Schilderen radiator (alleen met toestemming Patrimonium)	X
	Vastzetten radiator en leiding		X
	Vervangen vulslang en sleutel		X
Dak	Onderhoud en reparatie dakconstructie en dakbedekking				X
Deur	Verhelpen klemmende binnendeur		X
	Verhelpen klemmende buitendeur		X
Deur (automatisch)	Vervangen afstandsbediening automatische deuropener bij verlies of beschadiging	X
	Vervangen van batterij van afstandsbediening van automatische deuropener	X
Dorpel (drempel)	Vastzetten of vernieuwen dorpel		X
Douche en bad	Reparatie douchebak of badkuip				X
	Vastzetten of vernieuwen doucheslang, handdouche, ophanghaak en glijstang		X
Douchezitje (WMO)	Vastzetten douchezitje				X
Elektra	Aansluiten elektrisch apparaat	X
	Onderhoud en reparatie elektrische installatie tot en met groepenkast (m.u.v. schakelaars en stopcontacten)				X
	Vastzetten of vervangen stopcontact, schakelaar, verdeeldoos en lamphaak		X
	Verhelpen kortsluiting als gevolg van ondeskundig gebruik of defect eigen apparatuur	X
	Vervangen lamp in woning, berging, tuin en balkon	X
	Vervangen stop en zekering, omzetten (aardlek)schakelaar	X
Galerij en gang	Onderhoud en reparatie galerij en gemeenschappelijke gang appartement en flat				X
	Schoonmaken gemeenschappelijke galerij, gang appartement en flat, indien opgenomen in servicekosten				X
Gaskraan	Reparatie en vernieuwen gaskraan		X
Gasleiding	Onderhoud en reparatie aan gasleiding in woning				X
Gasslang	Vernieuwen gasslang kooktoestel	X				Uw gasslang is voorzien van een datum, u dient zelf op tijd de gasslang te vervangen.
Geiser	Periodiek onderhoud en reparatie geiser Patrimonium				X
Gevel	Herstel metsel-, voegwerk en gevelpaneel				X
Hang- en sluitwerk	Afgebroken sleutel uit slot raam en deur verwijderen		X
	Onderhoud, reparatie en vernieuwing hang- en sluitwerk raam en deur in gemeenschappelijke ruimte				X
	Reparatie en vernieuwing hang- en sluitwerk raam en deur aan buitenzijde van woning, berging en garage		X
	Reparatie en vernieuwing hang- en sluitwerk raam en deur buitenzijde woning, berging en garage (als gevolg van sleutelverlies) (buitensluiting)	X				Zie hiervoor ons protocol Buitensluiting, hier zijn kosten aan verbonden.
	Smeren hang- en sluitwerk raam en deur buitenzijde woning, berging en garage		X
	Smeren, repareren of vervangen hang- en sluitwerk raam en deur in de woning		X
	Vernieuwen hang- en sluitwerk in de woning (als gevolg van slijtage)				X
Hekwerk	Onderhoud en reparatie hek, balkonhek en hekwerk gemeenschappelijke ruimte				X

ONDERWERP	OMSCHRIJVING	Huurder	Onderhoudsfonds	Fonds	Verhuurder	OPMERKING
Huisnummerplaatje	Vastzetten huisnummerplaatje		X
	Vervangen huisnummerplaatje		X
Kabel, radio/televisie (CAI)	Vervangen en vernieuwen kabel en wandcontactdoos melden bij kabelbedrijf	X
	Vastzetten wandcontactdoos t.b.v. aansluiting	X
Kamerthermostaat	Reparatie kamerthermostaat				X
Kast	Reparatie losse kast behorend tot woning	X
	Reparatie vaste kast behorend tot woning		X
Kozijn	Herstel, vervanging en schilderen kozijn gemeenschappelijke ruimte en buitenzijde woning, berging en garage				X
	Herstel en vervanging kozijn binnenzijde woning, berging en garage				X
	Schilderen kozijn binnenzijde woning, berging en garage (aluminium en kunststof mag niet worden geschilderd)	X
Kraan	Reparatie en vernieuwing kranen				X
	Xxxxxxx, reparatie van de kraan		X
	Schoonmaken en ontkalken	X
Lift	Onderhoud, reparatie en keuring van liftinstallatie				X
Metselwerk	Onderhoud en reparatie metselwerk				X
Naamplaatje	Aanbrengen naamplaatje bij voordeur woning		X
	Eenmalig verstrekken en aanbrengen naamplaatje op bellentableau woongebouw		X
	Verstrekken en aanbrengen naamplaatje bij contractwijziging		X
Ongedierte, insecten	Bestrijding ongedierte en insecten in uw woning (zoals muizen, mieren, vlooien, luizen)	X
	Bestrijding van een plaag van genoemde ongedierte en insecten (meer omwonenden hebben hier last van en voortdurende aanwezigheid van grote aantallen ongedierte, voorbeeld hiervan zijn o.a. grasvliegjes, wespen)		X
	Bestrijding ongedierte en insecten in uw woning (ratten, kakkerlakken, faraomieren, boktorren, houtwormen en motvliegen)				X
Plafond	Onderhoud en reparatie in gemeenschappelijke ruimte				X
	Onderhoud en reparatie plafondconstructie				X
	Plafondafwerking woning sausen	X
Plint	Vastzetten van plint		X
Raam	Onderhoud en reparatie raam				X
	Vervanging/herstel bij het uitwaaien van het raam		X
Rookmelder	Vervangen batterij rookmelder (lithium batterij)				X
	Vervangen rookmelder Patrimonium				X
Sanitair	Reparatie closetcombinatie		X
	Vastzetten closetcombinatie, wastafel en fontein				X
	Vastzetten en vervangen spiegel, planchet, zeepbakje en closethouder		X
	Vastzetten en vervangen closetbril		X
	Vernieuwen gootsteenstop met ketting of korfplug		X
	Vervangen gebroken of beschadigde closetpot, wastafel en fontein		X
Schilderwerk	Schilderwerk buitenzijde van de woning en in gemeenschappelijke ruimte				X
	Schilderwerk in woning	X
Schoorsteen	Onderhoud en reparatie schoorsteen en ventielatiekanaal				X
	Vegen van schoorsteen (o.a. open haard)	X
Sifon, zwanenhals	Reparatie van lekkage of vervangen van sifons		X
	Schoonmaken van sifon	X
Sleutel, keycard	Bijmaken sleutel of elektronische sleutel (via Patrimonium) als gevolg van verlies	X				Hier zijn kosten aan verbonden.
	Vervangen sleutel of elektronische sleutel (via Patrimonium) als gevolg van breuk of beschadiging		X
Stucwerk	Reparatie gaatjes, scheurtjes en andere kleine beschadigingen	X
	Reparatie loszittend stucwerk en scheurvorming				X
Tegelwerk	Herstellen en vernieuwen voeg- en kitwerk				X
	Vervangen beschadigde wand-, vloer- en vensterbanktegel		X
	Vervangen loszittende wand-, vloer- en vensterbanktegel		X

ONDERWERP	OMSCHRIJVING	Huurder	Onderhoudsfonds	Fonds	Verhuurder	OPMERKING
Timmerwerk	Verrichten van 'klein timmerwerk' zoals vastzetten of repareren plint, afwerklijst, tochtlat en dergelijke		X
Tochtstrip	Vastzetten en vervangen tochtstrip Patrimonium		X
Trapleuning	Vastzetten trapleuning en trapleuninghouder		X
	Vervangen trapleuning en trapleuninghouder				X
Tuin	Inrichting en onderhoud individuele tuin, inclusief snoeien en rooien van bomen en struiken	X
Vensterbank	Herstellen en vervangen vensterbank				X
Ventilatie en ventilatie- rooster	Gangbaar houden ventilatierooster kozijn, raam en deur (dauerluf- tung)	X
	Onderhoud en reparatie mechanische ventilatie				X
	Onderhoud en reparatie ventilatiekanaal				X
	Reparatie rooster in kozijn, raam en deur (dauerluftung) en ventiel ventilatiesysteem				X
	Schoonmaken ventilatieroosters en ventielen in de woning	X
	Vastzetten of vernieuwen niet beweegbare rooster ontluchtingskanaal woning		X
	Vervangen filter Warmte Terug Win Unit (1x per jaar)				X
	Jaarlijks verstrekken extra filter Warmte Terug Win Unit	X			X	Collectieve installatie gaat via verhuurder, extra filter is voor rekening van huurder.
Vloeren	Reparatie (houten) vloerbalken, vloerdelen (vloerconstructie) en vloerluiken				X
Wand	Onderhoud en reparatie in gemeenschappelijke ruimte				X
	Onderhoud en reparatie wandconstructie				X
	Wandafwerking in de woning	X
Waterleiding	Reparatie warm -en koudwaterleiding en installatie (m.u.v. als gevolg van bevriezing)				X
Zonnepanelen	Onderhoud en reparatie van zonnepanelen				X
Zonwering	Reparatie en vernieuwen zonwering (indien eigendom Patrimonium)				X