Huurvoorwaarden Chalet Hyacint
Huurvoorwaarden Chalet Hyacint
1. Voorwerp van de overeenkomst
De verhuurders geven in huur aan de huurder een chalet genaamd Hyacint n°58 gelegen te Rue du Village de Vacances 13 te 5670 Oignies-en-Thiérache
De chalet is geschikt voor maximaal 8 personen (incl. kinderen). Beschrijving van de verhuurde ruimtes van de woning:
• woonkamer met salon en kachel, eetplaats en volledig ingerichte open keuken (met vaatwasmachine, inductie kookplaten, aparte diepvries, koelkast en magnetron)
• één slaapkamer met één tweepersoonsbed en een éénpersoonshoogslaper
• één slaapkamer met 3-persoons-stapelbed
• één slaapkamer met één tweepersoonsbed
• badkamer met douchecabine en lavabo
• aparte WC
2. Aanvaarding goede staat en overdracht
De verhuurder biedt de woning aan en de huurder aanvaardt het goed in de staat zoals het zich bevindt, in goede staat van onderhoud, veiligheid, hygiëne en bewoonbaarheid conform de vigerende wetgeving.
Het is de huurder niet toegestaan zijn rechten over te dragen, noch het pand te verhuren aan derden. (Onderverhuur is niet toegestaan)
3. Bestemming van de vakantiewoning
Het goed is uitsluitend bestemd voor bewoning op basis van tijdelijk vakantieverhuur. De huurder kan van deze woning niet zijn hoofdverblijfplaats maken. Elke wijziging door de huurder aan de bestemming of het gebruik van het goed is niet toegestaan. Het is niet toegestaan om de woning met meer dan het vermelde maximum aantal personen te bewonen.
4. Gebruik van de vakantiewoning
Huisdieren
In de gehuurde chalet zijn geen huisdieren toegestaan.
Rok en
Er mag in de chalet niet gerookt worden. Gelieve ook geen peuken in of rond de woning of op het terras te gooien.
Aa n k omst en vertrek
De huurder mag de chalet pas betreden vanaf 16u en dient hem te verlaten tegen 10u.
Bed-, Bad- en k euk en li n n en
• Bed- bad- en keukenlinnen zijn niet inbegrepen in de huurprijs.
• Te voorzien bedlinnen is: onderlaken, kussensloop en dekbedovertrek.
• Afmeting onderlakens eenpersoonsbed: 90cm x 200cm.
• Afmeting onderlakens tweepersoonsbed: 160cm x 200cm.
• Afmeting dekbedovertrek eenpersoons : 120cm x 200cm.
• Afmeting dekbedovertrek tweepersoons :220cm x 240cm. Alle bedden zijn uitgerust met een waterdichte matrasbeschermer.
In geen geval mogen de bedden gebruikt worden zonder extra bedlinnen. Bij niet naleven van deze voorwaarden kunnen extra schoonmaakkosten aangerekend worden.
Sch oon ma a k
De verhuurde chalet wordt voor ingebruikname volledig gepoetst en in een nette staat gebracht. Bij het verlaten van de woning dient het huis terug in een nette staat afgeleverd te worden (opgeruimd).
Bij het verlaten van de woning op het einde van de huurperiode moet de huurder de vuilnisbakken leegmaken en reinigen. Het sanitair en de keukentoestellen moeten proper achtergelaten worden. Vaatwasmachine, koelkast en diepvriezer moeten leeggemaakt worden. Elke elektrische radiator wordt op stand vorstbeveiliging gezet. (symbool=valiesje)
De kachel moet gereinigd zijn. De bedden achterlaten in de toestand zoals u ze vond bij aankomst. Zorg er ook voor dat alle lichten UIT zijn. Bij niet naleven van deze voorwaarden worden hogere schoonmaakkosten aangerekend (€ 100)
Afva lverwerk in g
De huurder verbindt er zich toe om zijn afval correct te sorteren en afvalemmers te ledigen.
Bij de receptie staan verschillende containers om te sorteren: glas, papier & karton en restafval.
WIFI
De wifi wordt gratis ter beschikking gesteld. De snelheid is afhankelijk van het dataverbruik.
De toegangscode vindt u ter plaatse in de infomap.
5. Betaling en voorwaarden
Huurp rijs en beta lin g s t ermijn en
De huurprijs wordt doorgemaild en is exclusief eindschoonmaak, elektriciteit, toeristenbelasting.
De boeking wordt definitief als 30% van de totale verhuurprijs is betaald. Het resterend saldo van de huur dient minstens 6 weken voor aanvang van de huurperiode betaald te worden.
De huurder krijgt enkel toegang tot het goed (sleutel) als de huur volledig aantoonbaar betaald is.
Bij niet-tijdige betaling is de huurder in verzuim. De verhuurder stelt hem hier per e-mail van op de hoogte. Hij heeft dan alsnog de mogelijkheid het verschuldigde bedrag binnen de 7 dagen te voldoen. Indien de betaling ook dan uitblijft, wordt het huurcontract geannuleerd op de dag van het verzuim.
Indien deze huurovereenkomst minder dan zes weken voor de start van de huurperiode wordt afgesloten, moet per direct de volledige huurprijs worden betaald.
De verhuurder behoudt zich het recht de overeenkomst op te zeggen in geval van gewichtige omstandigheden. In dat geval wordt de huurder zo snel mogelijk op de hoogte gesteld van de annulatie van het huurcontract en zal deze binnen twee weken na annulatie de reeds betaalde huur teruggestort krijgen.
De huurder verbindt er zich toe het verhuurde goed en zijn inhoud in alle situaties te behandelen als een goede huisvader. Dit betreft o.a. het sluiten van ramen en deuren bij wind/regen, het afsluiten van de woning bij afwezigheid.
Bez oek va n de verh uurder
Het is de verhuurder toegestaan, na afspraak met de huurder, het goed te bezoeken, met als doel na te gaan of alle verplichtingen opgevolgd worden. Hierbij moet rekening gehouden worden met de privacy van de huurder.
6. Waarborg, verbruik en kosten
Elek tri citeit
De kosten van elektriciteit zijn niet in de huurprijs inbegrepen. Deze kosten worden op het einde van de huurperiode aangerekend volgens marktprijs. (zie onze website xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx)
Bij aankomst en vertrek wordt de meterstand (elektriciteit) correct en eerlijk genoteerd, deze worden dan zo snel mogelijk per mail of per SMS doorgegeven. Het bedrag van het verbruik zal nadien in mindering gebracht worden van de huurwaarborg. Bij misbruik van vertrouwen zal de verkeerd doorgegeven meterstand gecorrigeerd worden bij het terugstorten van de waarborg.
Huurwa a rborg
Om een goede afloop van het huurcontract te verzekeren, betaalt de huurder een huurwaarborg van €200,00/week of €100,00/weekend of midweek aan de verhuurder, alvorens hij het goed in gebruik mag nemen.
De huurwaarborg wordt tenminste 6 weken voor de ingang van het contract gestort op de bankrekening van de verhuurder. Wij raden aan om de waarborg samen met de huurprijs te storten.
De verplichting van de verhuurder om toegang tot het goed te verschaffen wordt uitgesteld tot de huurwaarborg volledig aantoonbaar betaald is. Bij gebreke van betaling zal de overeenkomst op de ingangsdatum als ontbonden worden beschouwd. De huurwaarborg staat volledig los van de te betalen huur.
Na de huurperiode wordt deze waarborg aangewend om de verbruikskosten en eventuele tekortkomingen te verrekenen.
Wanneer geen schade vastgesteld wordt, zal deze huurwaarborg (verminderd met de verbruikskosten) binnen de vier weken na de huurperiode terugbetaald worden aan de huurder.
7. Aansprakelijkheid huurder
De huurder is aansprakelijk voor schade aan het vakantiehuis toegebracht door hemzelf en/of door zijn reisgenoten alsook bezoekers. Hij is gedurende de huurperiode verantwoordelijk voor het huis en houdt het netjes en schoon.
Het is de huurder niet toegestaan om meer of andere personen in het vakantiehuis onder te brengen, dan die vermeld staan op het contract. De eigenaar mag in dat geval de huurder weigeren.
De huurder is verantwoordelijk voor alle vormen van schade.
Alle schade dient voor vertrek van de huurder aan de verhuurder gemeld te worden.
Xxxxxx die na het vertrek van de huurder vastgesteld wordt kan alsnog op de huurder verhaald worden.
Bij verlies van sleutel zal een bedrag van €25 aangerekend worden.
8. Brandveiligheid
Brandblusser, CO-melder en rookmelders zijn aanwezig. Het is verboden te roken binnen in de chalet.
De houtkachel mag enkel gebruikt worden als men aanwezig is in de woning. In de kachel mag enkel droog brandhout verbrand worden. (geen sprokkelhout uit het bos, geen afval, etensresten en dergelijke) Houtas van kachel en/of barbecue wordt altijd in de daarvoor voorziene asemmer gedeponeerd en buiten bewaard. Wanneer volledig afgekoeld mag de as bij het restafval gedeponeerd worden aan de ingang van het park.1
9. Verantwoordelijkheid bij ongevallen en inbraak
De verhuurder is niet verantwoordelijk voor ongevallen die in en/of rondom de chalet gebeuren.
De verhuurder is onder geen enkele voorwaarde aansprakelijk en verantwoordelijk voor ontstane schade aan alle betrokken personen of roerende- en onroerende goederen.
De huurder is verantwoordelijk voor diefstal van en schade aan de inboedel als de diefstal gebeurt zonder sporen van inbraak. Bij diefstal zonder sporen van inbraak, bijv. door het niet afsluiten van ramen en deuren bij afwezigheid, is de huurder aansprakelijk voor de geleden schade.
10. Allerlei
Eventuele drukfouten in dit contract, onze website of andere formulieren en documenten, geven geen aanleiding tot aansprakelijkheid van de verhuurder.
Wie via deze website boekt, verklaart zich automatisch akkoord met deze huurvoorwaarden en moet er geen ondertekend exemplaar worden verstuurd. Tevens bevestigt de huurder dat hij/zij al deze richtlijnen zal respecteren en dat hij/zij de verhuurde chalet en zijn inhoud in alle situaties zal behandelen als een goede huisvader.
Indien er inbreuken vastgesteld worden of er wordt overlast veroorzaakt voor de buren, behoudt de verhuurder zich het recht om het contract met onmiddellijke ingang te verbreken. In deze situatie zal het resterend bedrag van de huur niet teruggevorderd kunnen worden door de huurder en zal de waarborg als schadevergoeding worden geïnd.
11. Annulering
De huurder mag op elk ogenblik het contract opzeggen, mits betaling van een forfaitaire schadevergoeding die als volgt wordt bepaald:
• Tot 60 dagen voor de aankomst: 30% van de huurprijs.
• Tussen 60 dagen en 30 dagen voor de aankomst: 50% van de huurprijs.
• Tussen 30 dagen en 14 dagen voor de aankomst: 80% van de huurprijs.
• Minder dan 14 dagen voor aankomst: 100% van de huurprijs.
Overma ch t
Wordt het huren of de voortzetting ervan verhinderd door overmacht zoals milieu- of natuurrampen, maatregelen van de overhead of onvoorziene of onvermijdelijke omstandigheden, dan zal de verhuurder aan de huurder het betaalde bedrag of het overeenstemmende deel terugbetalen, zonder recht op schadevergoeding.