Representatieve bedrijfsruimten, nabij autosnelweg A76 TE HUUR Wijngaardsweg 48b & 54b HUURPRIJS Wijngaardsweg 48b: € 13.680,- per jaar te vermeerderen met de BTW Wijngaardsweg 54b: € 29.000,- per jaar te vermeerderen met de BTW

Representatieve bedrijfsruimten, nabij autosnelweg A76
TE HUUR	Xxxxxxxxxxxxx 00x & 54b HUURPRIJS Xxxxxxxxxxxxx 00x: € 13.680,- per jaar te vermeerderen met de BTW Xxxxxxxxxxxxx 00x: € 29.000,- per jaar te vermeerderen met de BTW

Xxxxxxxxxxxxx 00x:

Op goede zichtlocatie gelegen representatieve showroom met bedrijfsruimte en ruim buitenterrein. Het geheel omvat circa 343 m² bedrijfsruimte en circa 800m² (verhard) buitenterrein. Het object is voorzien van een overheadpoort, aparte werkplaats, grote showroom, opslagruimte, kantoor, sanitaire voorzieningen en een pantry. Verder kenmerkt het geheel zich door de hoekligging en het royale glazen front.

Xxxxxxxxxxxxx 00x:

Op een rustige locatie gelegen, zeer nette bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheadpoort en sanitaire voorzieningen. Verder is de ruimte L- vormig ingedeeld en heeft een ruime hoogte van 5,78m. In totaal omvat de bedrijfsruimte circa 304 m².

Het geheel is gelegen op bedrijventerrein ‘De Koumen’. Het complex is centraal gelegen met een perfecte ontsluiting naar onder andere het centrum van Heerlen, de autoboulevard, de meubelboulevard en bevinden zich op slechts een steenworp afstand van de oprit naar de N281/A76.

Bedrijfsruimte Omschrijving Oppervlakte Xxxxxxxxxxxxx 00x Bedrijfsruimte + showroom + kantoor circa 343 m² Xxxxxxxxxxxxx 00x Xxxxxxxxxxxxx (verhard) circa 800 m² Xxxxxxxxxxxxx 00x Bedrijfsruimte circa 304 m²

OBJECT        

LIGGING       

METRAGE       

Rondom het complex is voldoende parkeermogelijkheid. Xxxxxxxxxxxxx 00x omvat verder nog een ruim eigen parkeer/buitenterrein van circa 800 m².

Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Hoensbroek- Zuid', vastgesteld op 2 september 2005. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijfsdoeleinden toegestaan in milieucategorieën 1, 2 en 3'. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Xxxxxxxxxxxxx 00x: € 13.680,- per jaar te vermeerderen met de BTW Xxxxxxxxxxxxx 00x: € 29.000,- per jaar te vermeerderen met de BTW

PARKEREN      

BESTEMMING      

HUURPRIJS      

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

5 (vijf) jaar.

Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

12 (twaalf) maanden.

Huur per kwartaal vooruit.

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model januari 2015.

In onderling overleg.

In huidige staat.

Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

HUURPRIJSAANPASSING   

HUURTERMIJN      

VERLENGINGSTERMIJN   

OPZEGTERMIJN      

BETALINGEN      

ZEKERHEIDSSTELLING    

OVERIGE        CONDITIES    

AANVAARDING      

OPLEVERING      

BEZICHTIGING      

Kadastrale gemeente: Heerlen

Sectie: C

Nummer 5760

Groot: 41a 70ca

KADASTRALE    BEKENDHEID  

Xxxxxxxxxxxxx 00X

Xxxxxxxxxxxxx 00X

CONTACT      

Boek & Offermans Bedrijfsmakelaars Xxxxxxxxxx 00 – 41

0000 XX XXXXXXX

045 – 574 32 33

Xxxxxxxxxxx 000-X 0000 XX XXXXXXXXXX

043 – 367 15 22

Xxxxxxxxxx 0

0000 XX XXXXXX

0478 – 63 69 22

xxxx@xxxx-xxxxxxxxx.xx xxx.xxxx-xxxxxxxxx.xx

DISCLAIMER     

24 Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans, de multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek & Offermans is makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed. Jarenlange ervaring met de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau maken de organisatie tot een betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in Heerlen, Maastricht en Venray worden de cliënten van Boek & Xxxxxxxxx persoonlijk, voortvarend en met verstand van zaken bediend. Het belang van de cliënt staat altijd voorop.

Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Bovendien maakt Boek & Offermans deel uit van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio. Dynamis staat voor: “Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme werkwijze”.

8

Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.