Bijdorp-West 71 te Barendrecht
Xxxxxxx-Xxxx 00 te Barendrecht
Ca. 190 m² bedrijfsruimte, ca. 100 m² kantoorruimte (verdeeld over 2 verdiepingen) en 5 parkeerplaatsen
HUURPRIJS € 3.100,00 per maand
exclusief BTW en servicekosten
Kenmerken
Huurprijs
€ 3.100,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten
Xxxxxxxxxxx
5 jaar
Parkeerplaats
5 parkeerplaatsen
Opleveringsniveau
In overleg
Verlengingstermijn
5 jaar
Opzegtermijn
12 maanden
BTW belast
Ja
Zekerheidsstelling
3 maanden bankgarantie of waarborgsom
Indexering
Jaarlijks
Servicekosten
Nader te bepalen
Betalingen
Per maand
Datum van oplevering
In overleg
Energielabel
Het object heeft een energielabel B en is geldig tot 25 juli 2028
Indeling
Ca. 190 m² bedrijfsruimte
Ca. 100 m² kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen 5 parkeerplaatsen
Voorzieningen
Bedrijfsruimte
Monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²; Handbedienbare overheaddeur van ca. 3,20 meter breed en ca. 4,00 meter hoog, voorzien van loopdeur;
Vrije hoogte ca. 6,40 meter; Verlichtingsarmaturen; Lichtstraat;
Verwarming middels direct gestookte heaters; Uitstortgootsteen met koud- en warmwatervoorziening;
Buitenverlichting ter plaatse van de overheaddeur;
Krachtstroom (3 x 16A).
Kantoorruimte
Indeling begane grond: entree met meterkast, één kantoorcompartiment, werkkast, pantry, toiletruimte en hardhouten trapopgang naar de verdieping;
Indeling verdieping: één kantoorcompartiment; Wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel; Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; Verwarming middels cv-installatie en radiatoren; Airco op de verdieping;
Afsluitbare pantry met onder- en bovenkastje, close-in boiler en mechanische ventilatie; Betegelde toiletruimte voorzien van handwasbakje en mechanische ventilatie.
Algemeen
Onderheide betonfundering; Onderheide betonvloer; Opbouw staalconstructie;
Gevels deels metselwerk, deels geïsoleerde stalen gevelbeplating;
Unitscheidende wanden kalkzandsteen;
Aluminium kozijnen voorzien van draai-/ kiepramen met isolerende beglazing en ventilatieroosters;
Geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
Meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon;
Omschrijving
Algemeen Omzetbelasting
Representatieve bedrijfs-/kantoorruimte die deel Over de huurprijs zal BTW in rekening worden uitmaakt van een modern bedrijfsverzamelgebouw gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden op bedrijventerrein Bijdorp in Barendrecht. De unit, gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op gelegen aan de achterzijde van het complex, bovengenoemde huurprijs.
beschikt over een gezamenlijk, geheel afsluitbaar
voorterrein ten behoeve van parkeren. Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot per maand,
Huurprijsaanpassing exclusief BTW, voor de navolgende leveringen en
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum diensten:
huuringang, op basis van de wijziging van het - glasverzekering;
prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex - periodiek onderhoud cv-installatie; (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), - periodiek onderhoud overheaddeur; gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de - periodiek onderhoud airco;
Statistiek (CBS). - onkruidvrij houden buitenterrein;
- 5% administratiekosten.
Xxxxxxxxxxx
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf De servicekosten worden geheven op basis van jaar. jaarlijkse nacalculatie.
Vervolg omschrijving
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Locatie
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Bijdorp biedt uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen X00 (Xxxxxxxxx- Xxxxxxxxx-Xxxxxxxxx), X00 (Xxxxxxxxx-Xxxxxxxxx-Xxxxx) en A29 (Rotterdam-Zierikzee).
Parkeren
5 parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Woongebied Oost' van de Gemeente Barendrecht
d.d. 7 mei 2013 en is bestemd voor 'Bedrijventerrein' met als dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie - 2'.
De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijfsactiviteiten van categorie 1, 2 en 3 zoals opgenomen in de bijlage "Staat van Bedrijfsactiviteiten";
b. een verkooppunt voor motorbrandstoffen met lpg ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg';
c. detailhandel tot een oppervlakte van maximaal 225 m² ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';
d. een lpg-vulpunt ter plaatse van de aanduiding 'vulpunt lpg';
e. autowasstraat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - autowasstraat';
f. bedrijfsgebonden kantoren tot een oppervlakte van maximaal 250 m2;
g. productiegebonden detailhandel;
met daaraan ondergeschikt:
h. bij de bestemming behorende bouwwerken en voorzieningen;
i. bedrijfsgebonden parkeervoorzieningen;
x. xxxxxxxxxxxxxxxxxx;
k. wegen en paden;
l. nutsvoorzieningen;
m. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
Bron xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart
Adres
Bijdorp-West 71
Postcode / Plaats
0000 XX Xxxxxxxxxxx
Gemeente
Barendrecht
Sectie / Perceel
A / 4167
Soort
Eigendom
Oppervlakte
Ca. 540 m²
Een passende huisvesting voor uw bedrijf? Onze specialisten staan klaar om te helpen!
Xxxxxx xxx xxx Xxxx
Directeur - Vennoot Register Makelaar en Taxateur o.z.
Tel: 000 000 0 000
Xxxxxxx Xxxxxxx Commercieel Medewerker Binnendienst
Waarom Ooms Makelaars?
Snel, proactief en ondernemend
Sterk team met altijd één helder aanspreekpunt Thuis in de markt, de regio en bij instanties
Uw uitdaging is onze uitdaging NVM Business Makelaar Vastgoedcert gecertificeerd
Informatie aanvragen of bezichtiging plannen? Bel: 010 - 424 8 888
Xxxxxxxx 000, 0000 XX Xxxxxxxxx
Tel: 000 000 0 000
Xxxxxx xxx xxx Xxxx Vastgoedadviseur - Partner Bedrijfshallen
Tel: 000 000 0 000
Xxxxx Xxxxxxx Commercieel Medewerker Binnendienst
Tel: 000 000 0 000
Xxxxx xxx xxx Xxxxxx Vastgoedadviseur Bedrijfshallen
Tel: 000 000 00 00