VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE VIRULYWEG 21 ALMELO
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE XXXXXXXXX 00
XXXXXX
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE XXXXXXXXX 00 0000 XX XXXXXX | ||
Huurprijs | : | Vanaf € 500,-- per maand te vermeerderen met BTW. |
Totale oppervlakte | : | Ca. 350 m². |
Omschrijving | : | Aan de Virulyweg, op bedrijventerrein Turfkade West te Almelo, is bedrijfsverzamelgebouw “Letterbox” gelegen welke bestaat uit meerdere hoogwaardige bedrijfsunits met een opp. van ca. 120 m² tot ca. 350 m² voor verhuur gebouwd. Dit alles voor de ondernemer die trots is op zijn zaak en dat wil laten zien. De volgende units zijn nog beschikbaar: - Unit C: aan de Virulyweg op zichtlocatie gelegen ca. 90 m² bedrijfsruimte op de begane grond met ca. 45 m² kantoorruimte op de verdieping: € 850,-- per maand te vermeerderen met BTW. Aanvaarding: direct. - Unit E; ca. 90 m² bedrijfsruimte op de begane grond met ca. 45 m² kantoorruimte op de verdieping: € 750,-- per maand te vermeerderen met BTW. Aanvaarding: direct. - Unit L1 (begane grond); ca. 170 m² bedrijfsruimte: € 750,-- per maand te vermeerderen met BTW. Aanvaarding: direct. - Unit L2 (verdieping); ca. 180 m² kantoorruimte: € 1.000,-- per maand te vermeerderen met BTW. Aanvaarding: in overleg. Indien gewenst kunnen unit L1 en L2 samengevoegd worden. - Unit O; ca. 60 m² kantoorruimte op de begane grond met ca. 60 m² kantoorruimte op de eerste verdieping: € 750,-- per maand te vermeerderen met BTW. Aanvaarding: in overleg. - Unit P (zijkant); ca. 60 m² bedrijfsruimte met ca. 60 m² kantoor/ showroom op de eerste verdieping: € 500,-- per maand te vermeerderen met BTW. Aanvaarding: direct. |
- Unit Q (zijkant); ca. 90 m² bedrijfsruimte met ca. 45 m² kantoorruimte op de eerste verdieping: € 750,-- per maand te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding: in overleg.
De bedrijfsunits welke nog beschikbaar zijn liggen op zichtlocatie en geven een combinatie van drie aspecten: ruime werkruimte, hoge opbergmogelijkheden en kantoorfunctionaliteit.
De entree geeft toegang via een aparte deur naar de hal. De hal heeft een deur naar de bedrijfsruimte, een toilet en een trap naar de bedrijfsruimte boven. De bedrijfsruimte heeft een diepte van tussen de 9,5 m¹ en 10m¹ (afhankelijk van de ligging van de bedrijfsunit).
Er is een 1e verdieping die de helft van de diepte van de bedrijfsruimte heeft. Dit geeft een optimale combinatie tussen een ruime bedrijfsruimte beneden, een hoogte voor stellages tot 7,6 m¹ en de mogelijkheid om de eerste verdieping te gebruiken voor opslag of kantoor.
De bedrijfsruimte heeft veel daglicht door een lichtstraat in het dak en door ramen in de gevel. Boven op de eerste verdieping zijn 3 grote ramen aan de voorzijde aanwezig.
De bedrijfsunits aan de Virulyweg hebben 2 parkeerplaatsen te bereiken direct vanaf de weg. Ook indraaien voor grote vrachtwagens is hierdoor zeer makkelijk. De bedrijfsunits aan beide zijkanten van het pand hebben ieder 3 parkeerplaatsen en een ruime indraai van 14 meter.
Kerngegevens:
- metrage vanaf 120 m²
- verdiepingen: 2
- lengte: 9,5 - 10m¹
- breedte: 9,5 - 10m¹.
Voorzieningen:
- pantry
- overheaddeur
- airconditioningsysteem
- verwarming
- netwerkaansluitingen
- ruime stroomvoorziening.
Meer informatie?
Hiervoor kunt u contact opnemen met behandelend makelaar Xxxxx Xxxxxx, te bereiken op telefoonnummer 06-53392527 of via email x.xxxxxx@xxxxxx.xx, of met Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx, te bereiken op telefoonnummer 06-41520416 of via email x.xxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx.
Kadastrale gegevens : | Gemeente Ambt-Almelo Sectie K Nummer 2785. |
Aanvaarding : | In overleg. |
Huurovereenkomst : | Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuur- voorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huur- overeenkomst gebaseerde overeenkomst. |
Zekerheidsstelling : | Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. |
Huurprijsaanpassing : | Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). |
Periodieke controle: | Indien partijen tot overeenstemming komen zal in de huurovereenkomst een bepaling worden opgenomen dat verhuurder in het kader van de Opiumwet periodiek toegang tot het gehuurde wordt verleend voor een controle op naleving van het overeengekomen gebruik. |
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. | |
Nadere informatie : | ten Hag bedrijfsmakelaars bv Boulevard 0000 00 0000 XX XXXXXXXX Tel. (000) 000 00 00 Fax. (000) 000 00 00 Email xxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx Behandelend makelaar: Xxxxx Xxxxxx, te bereiken op telefoonnummer 06-53392527 of via email x.xxxxxx@xxxxxx.xx. Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx, te bereiken op telefoonnummer 06-41520416 of |
Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.
Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.
Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.