Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
Vragenlijst voor de verkoop van een woning
Indien u dat nodig vindt, kunt u nadere informatie geven aan het einde van deze vragenlijst of bij de tekst. Als u twijfelt over de juiste beantwoording of als u een vraag niet begrijpt, zet dan een vraagteken voor de vraag. Neem vervolgens zo snel mogelijk contact op met uw NVM-makelaar. Indien de vraag niet van toepassing is kunt u deze doorhalen. Een kopie van de vragenlijst over de woning wordt verstrekt aan de koper. Tevens wordt doorgaans een kopie van de vragenlijst als bijlage aan de koopakte gehecht.
Woning
In de vragenlijst wordt de in
de vragenlijst ziet op de gehele onroerende zaak inclusief de aanhorigheden, zoals bijvoorbeeld een garage, berging, loods, tuin e.d.
Doel vragenlijst
De vragenlijst geeft vorm, inhoud en structuur aan de mededelingsplicht. De mededelingsplicht strekt niet verder dan dat u als verkoper ten tijde van het sluiten van de overeenkomst aan de koper meedeelt wat u bekend is omtrent de woning. De vragenlijst beoogt geen garanties te geven, maar heeft een informatief karakter.
Doorgaans de meeste vragen uit de vragenlijst kunt u beantwoorden met ja , nee of niet bekend . De open vragen zijn voorzien van een tekstveld. Hier kunt u zelf uw antwoord formuleren. Als u geen antwoord kunt geven op de vraag, dan kunt u aangeven dat het antwoord u niet bekend is.
Gegevens over de woning:
Adres te verkopen woning: Xxxxxxxxxxxx 00, 0000 XX Xxxxxxxxxx
1. Bijzonderheden
a. Zijn er nadat u het perceel in eigendom hebt gekregen nog andere, eventuele aanvullende notariële of onderhandse akten opgesteld met betrekking tot het perceel? ja nee Zo ja, welke?
b. Zijn er mondelinge of schriftelijke afspraken gemaakt over aangrenzende percelen (denk hierbij aan regelingen voor het gebruik van een poort, schuur, garage, tuin, overeenkomsten met meerdere buren toezeggingen, erfafscheidingen)?
niet bekend ja nee
Zo ja, welke zijn dat? Met buren woonachtig Xxxxxxxxxxxx 00 is mondeling afgesproken dat er toegang kan zijn via hun poort voor onderhoud aan zijkant woning verkoper.
c. Wijken de huidige terreinafscheidingen af van de kadastrale eigendomsgrenzen (denk hierbij ook aan strookjes grond van de gemeente die u in gebruik heeft, of grond van u die gebruikt wordt door de buren)?
niet bekend ja nee
Zo ja, waaruit bestaat die afwijking?
d. Is een gedeelte van de woning, schuur, garage of schutting gebouwd op grond van de buren of andersom?
niet bekend ja nee
Zo ja, graag nader toelichten:
e. Heeft u grond van derden in gebruik? Zo ja, welke grond?
niet bekend
ja nee
f. Rusten er woning en/of het perceel (Bijzondere lasten en beperkingen kunnen privaatrechtelijke beperkingen zijn zoals (lijdende) erfdienstbaarheden (bijvoorbeeld een recht van overpad), kwalitatieve verplichtingen, kettingbedingen, vruchtgebruik, voorkeursrecht (bijvoorbeeld een eerste recht van koop), opstalrecht, erfpacht, huurkoop. Het kan ook gaan om publiekrechtelijke beperkingen zoals een aanschrijving van de gemeente in het kader van een illegale verbouwing)?
Zo ja, welke?
g. Is de Wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing?
ja nee
ja nee
h. Is er een anti-speculatiebeding en/of zelfbewoningsplicht van toepassing op de woning?
Zo ja, hoe lang nog?
ja nee
i. Is er sprake van een beschermd stads- of dorpsgezicht of loopt er een procedure tot aanwijzing daartoe?
ja nee
Is er sprake van een gemeentelijk-, provinciaal-of rijksmonument of loopt er een procedure tot aanwijzing daartoe? Gemeentelijk monument ja nee
Is er volgens het bestemmingsplan sprake van een beeldbepalend of karakteristiek object? | ja | nee |
j. Is er sprake (geweest) van ruilverkaveling? | ja | nee |
Zo ja, moet u hiervoor ruilverkavelingsrente betalen? | ja | nee |
Zo ja, hoeveel en voor hoe lang? Bedrag: Duur: | ||
k. Is er sprake van onteigening? | ja | nee |
l. Is de woning of de grond geheel of gedeeltelijk verhuurd of bij anderen in gebruik? | ||
n.v.t. | ja | nee |
Zo ja: Is er een huurcontract/ gebruiksovereenkomst? | ||
ja | nee |
Indien er geen contract of overeenkomst is, beschrijf hieronder wat (mondeling) met de huurder/ gebruiker is afgesproken:
Welk gedeelte is verhuurd/ in gebruik gegeven?
Welke delen vallen onder gezamenlijk gebruik?
Welke zaken zijn van de huurder en mag hij verwijderen bij ontruiming (bijvoorbeeld geiser, keuken, lampen)?
Heeft de huurder een waarborgsom gestort? | ja | nee |
Zo ja, hoeveel? | ||
Heeft u nog andere afspraken met de huurders gemaakt? | ja | nee |
Zo ja, welke? |
m. Is er over de woning een geschil/procedures gaande, al dan niet bij de rechter, huurcommissie of een andere instantie (bijvoorbeeld onteigening/kwesties met buren, zoals erfdienstbaarheden, recht van overpad, erfafscheidingen e.d.)? ja nee
Zo ja, welke is/zijn dat?
n. Is er bezwaar gemaakt tegen de waardebeschikking WOZ?
Zo ja, toelichting:
ja nee
o. Zijn er door de overheid of nutsbedrijven verbeteringen of herstellingen voorgeschreven of aangekondigd die nog niet naar behoren zijn uitgevoerd? ja nee
Zo ja, welke?
p. Zijn er in het verleden subsidies of premies verstrekt die bij verkoop van de woning voor een deel kunnen worden teruggevorderd? ja nee
Zo ja, welke?
q. Is de woning onbewoonbaar verklaard of in het verleden ooit onbewoonbaar verklaard geweest?
ja nee
Zo ja, waarom?
r. Is er bij verkoop sprake van een omzetbelastingheffing (bijvoorbeeld omdat het een voormalig bedrijfsonroerendgoed is, of een woning met praktijkgedeelte, of omdat u pas ingrijpend verbouwd hebt)?
ja nee
Zo ja, waarom?
s. Hoe gebruikt u de woning nu (bijvoorbeeld woning, praktijk, winkel opslag)? woning
Is dat gebruik volgens de gemeente toegestaan? ja
Zo nee, heeft de gemeente dit strijdige gebruik wel eens bij u aangekaart? ja Hoe heeft de gemeente dit strijdige gebruik bij u aangekaart?
2. Gevels
a. Is er sprake (geweest) van vochtdoorslag of aanhoudend vochtige plekken op de gevels? ja Zo ja, waar?
b. Zijn er (gerepareerde) scheuren/beschadigingen in/aan de gevels aanwezig? niet bekend ja Zo ja, waar?
nee nee
nee
nee
c. Zijn de gevels tijdens de bouw geïsoleerd? Hoofdhuis Zo nee, zijn de gevels daarna (deels) geïsoleerd?
niet bekend niet bekend
ja nee
ja nee
Zo ja, wanneer heeft de isolatie van de gevels plaatsgevonden en met welk isolatiemateriaal? | ||
De aanbouw aan de achterzijde (muren) is wel geïsoleerd, maar niet bekend wat precies. Heeft u een certificaat of bewijs van het na-isoleren? | ja | nee |
Is er sprake van volledige isolatie? niet bekend Zo nee, welke delen van de gevels zijn er niet geïsoleerd? | ja | nee |
d. Zijn de gevels ooit gereinigd? niet bekend Zo ja, volgens welke methode en wanneer? | ja | nee |
3. Dak(en)
a. Hoe oud zijn de daken ongeveer?
Platte daken: niet bekend
Overige daken: niet bekend
Wel bekend is dat een deel van de aanbouwen aan de achterzijde ca. 2014 zijn vernieuwd, het dak boven achterkamer (balkon) in 2020 en dak achterste aanbouw eind 2023
b. Heeft u last van daklekkages (gehad)? ja
Zo ja, waar?
Op de zolder is er een lekkage bij het dak aan zijde van de schoorsteen.
Lekkages gehad tussen hoofdhuis en aanbouw voorzijde en die klachten zijn verholpen.
nee
c. Zijn er in het verleden gebreken geconstateerd aan de dakconstructie zoals scheve, doorbuigende, krakende, beschadigde en/of aangetaste dakdelen? ja nee
Het huis is behandeld tegen boktor, dat ca. 35 jaar geleden geconstateerd is in de balken van het dak van het hoofdhuis.
d. Heeft u het dak al eens (gedeeltelijk) laten vernieuwen c.q. laten repareren? Zo ja, welk (gedeelte van het) dak en waarom? Platte daken (gedeelte zoals hiervoor vermeld, ivm slijtage en lekkage) | ja | nee | |
e. Is het dak tijdens de bouw geïsoleerd? | |||
Platte daken: | niet bekend | ja | nee |
Overige daken: | niet bekend | ja | nee |
Zo nee, is het dak daarna geïsoleerd? | |||
Platte daken: | niet bekend | ja | nee |
Overige daken: | niet bekend | ja | nee |
Zo ja, wanneer heeft de isolatie plaatsgevonden en met welk isolatiemateriaal? | |||
Heeft u een certificaat of bewijs van het na-isoleren? | ja | nee | |
Is er sprake van volledige isolatie? | |||
Platte daken: | niet bekend | ja | nee |
Overige daken: | niet bekend | ja | nee |
Zo nee, welke delen zijn er niet geïsoleerd? | |||
f. Zijn de regenwaterafvoeren lek of verstopt? | niet bekend | ja | nee |
Zo ja, toelichting: | |||
g. Zijn de dakgoten lek of verstopt? | niet bekend | ja | nee |
Zo ja, toelichting: |
4. Kozijnen, ramen en deuren
a. Van welk materiaal zijn de buitenkozijnen gemaakt (bijvoorbeeld hout, kunststof of aluminium of een andersoortig materiaal)? Hout en kunststof
b. Wanneer zijn de buitenkozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd? niet bekend
Is dit gebeurd door een erkend schildersbedrijf? Zo ja, door wie?
ja nee
c. Functioneren alle scharnieren en sloten?
Zo nee, toelichting: 1 raam op 2e verdieping gaat niet helemaal open,
niet bekend
ja nee
d. Zijn voor alle afsluitbare deuren, ramen etc. sleutels aanwezig? ja Zo nee, voor welke deuren, ramen etc. niet?
nee
e. Is er sprake van isolerende beglazing? ja nee
Zo ja, welk type glas (bijvoorbeeld HR, HR+, HR++ of HR+++, zie de glassponning waarin doorgaans staat vermeld welke type glas er is geplaatst)? niet bekend
Is er sprake van isolerende beglazing in de gehele woning?
Zo nee, welke ramen zijn niet geïsoleerd? Dat is ons niet helemaal bekend.
ja nee
f. Is er bij de isolerende beglazing sprake van condensvorming tussen het glas (denk aan lekkende ruiten)?
niet bekend ja nee
Zo ja, waar?
5. Vloeren, plafonds en wanden
a. Is er sprake (geweest) van vochtdoorslag of optrekkend vocht op de vloeren, plafonds en/of wanden?
ja nee
Zo ja, waar? Voor zover bekend in opbergkast 1e verdieping zit een vochtplek. En bij schoorstenen op de zolder. Meer is niet bekend.
b. Is er sprake (geweest) van schimmelvorming op de vloeren, plafonds en/of wanden? ja nee
Zo ja, waar? Was van toepassing op plafond in achterste deel aanbouw , maar daar is dak inmiddels vernieuwd. Ook op zoldervloer bij schoorsteen is wat schimmelvorming.
c. Zijn er (gerepareerde) of (verborgen) scheuren en/of beschadigingen in/aan vloeren, plafonds en/of wanden aanwezig? ja nee
Zo ja, waar? Alleen in houten vloer huiskamer is een gat gemaakt, omdat CV installatie lek was.
CV is gerepareerd, gat is afgedekt
d. Hebben zich in het verleden problemen voorgedaan met de afwerkingen (bijvoorbeeld loszittend tegelwerk, loslatend behang of spuitwerk, holklinkend of loszittend stucwerk, etc.)? ja nee
Zo ja, waar? Er is alleen wat loslatend behang in huiskamer a.g.v. oude lekkage, die lekkage is gerepareerd. Voor de rest niet bekend.
e. Is er sprake (geweest) van gebreken aan de vloerconstructie, zoals scheve, doorbuigende, krakende, beschadigde en/of aangetaste vloerdelen? niet bekend ja nee Zo ja, waar?
f. Is er sprake van vloerisolatie?
niet bekend
ja nee
Zo ja, wanneer heeft de isolatie van de vloer plaatsgevonden en met welk isolatiemateriaal?
Heeft u een certificaat of bewijs van het na-isoleren? ja Is er sprake van volledige isolatie? niet bekend ja Zo nee, welke delen zijn er niet geïsoleerd?
nee nee
6. Fundering, kruipruimte en kelder
a. Is er sprake (geweest) van gebreken aan de fundering? niet bekend Zo ja, waar?
b. Is de kruipruimte toegankelijk?
Is de kruipruimte droog? meestal
Zo nee of meestal, toelichting:
c. Is er sprake van vochtdoorslag door de kelderwand? soms Zo ja of soms, toelichting? Soms wat vochtplekken op de wand
ja nee
ja nee
ja nee
ja nee
d. Is de grondwaterstand in de afgelopen jaren waarneembaar gewijzigd of is er sprake van wateroverlast geweest?
ja nee
Zo ja, heeft dit tot problemen geleid in de vorm van water in de kruipruimte c.q. kelder?
n.v.t. ja nee
Zo nee, tot wat voor andere problemen heeft dit geleid? Geen problemen
7. Installaties
a. Wat voor warmte-installatie(s) is/zijn er aanwezig in de woning (bijvoorbeeld cv-installatie, WTW-systeem, WKO- systeem, (hybride) warmtepomp, airconditioning, zonneboiler, elektrische boiler, pelletkachel dan wel een andere installatie)?
De woning is verwarmd d.m.v. centrale verwarming. Warm water voorziening via cv en boiler. Airco aanwezig in masterbedroom. Houtkachel in woonkamer, naast CV.
Is/zijn de installatie(s) eigendom? ja nee
Zo nee, toelichting (bijvoorbeeld de installatie(s) is/ zijn gehuurd of geleased. Tevens huur-/leaseprijs vermelden):
Merk van de installatie(s): niet bekend
Type(nummer) van de installatie(s): niet bekend
Installatiedatum van de installatie(s): niet bekend
Op welke datum is/zijn deze installatie(s) voor het laatst onderhouden? Eind 2023/begin 2024
Is het onderhoud uitgevoerd door een erkend bedrijf? ja Zo ja, door wie? Beks Installatiebedrijf Oisterwijk
nee
b. Zijn er de afgelopen tijd zaken opgevallen ten aanzien van de installatie(s) (bijvoorbeeld de cv-installatie moet meer dan 1 keer per jaar bijgevuld worden of de installatie functioneert niet goed)? ja nee Zo ja, wat is u opgevallen? niet bekend
c. Zijn er radiatoren die niet warm worden? niet bekend ja nee
Zo ja, welke? | ||
d. Zijn er radiatoren of (water)leidingen die lekken? niet bekend Zo ja, waar en welke? | ja | nee |
e. Zijn er radiatoren of (water)leidingen die ooit zijn bevroren? Zo ja, waar? | ja | nee |
f. Heeft u vloerverwarming in de woning? Zo ja, betreft dit elektrische vloerverwarming, vloerverwarming met warm water of anders? | ja | nee |
elektrisch | ||
warm water | ||
overig, namelijk: | ||
Waar bevindt zich de elektrische vloerverwarming? | n.v.t. | |
Waar bevindt zich de vloerverwarming met warm water? | n.v.t. | |
Waar bevindt zich de overige vloerverwarming? | n.v.t. | |
g. Zijn er vertrekken die niet (goed) warm worden? niet bekend Zo ja, welke? | ja | nee |
h. Heeft de woning zonnepanelen die uw eigendom zijn? | ja | nee |
Heeft de woning zonnepanelen die worden gehuurd of geleased? | ja | nee |
Kan het huurcontract/ leasecontract worden overgenomen door koper? niet bekend Zo ja, dan overnamecontract opvragen. | ja | nee |
Hoeveel zonnepanelen zijn er aanwezig? Zo ja, blijven de zonnepanelen achter? nader overeen te komen | Xxxxxx: ja | nee |
Wat is de capaciteit van één zonnepaneel? (De capaciteit van zonnepanelen wordt uitgedrukt in Wattpiek (Wp). Bijvoorbeeld één zonnepaneel levert 390 Wp)
Functioneren alle zonnepanelen?
niet bekend ja
nee
Wat is het merk/ type van de zonnepanelen?
Maakt u gebruik van een app om de opbrengst van de zonnepanelen te bekijken? Zo ja, welke? | ja | nee |
In welk jaar zijn de zonnepanelen geplaatst en door wie? Jaar: Installateur: |
Is de btw over het aankoopbedrag teruggevraagd van de belastingdienst? | ja | nee | |
Xxxxxxx stroom heeft u het afgelopen jaar opgewekt? Jaar: Aantal kWh: | |||
Hoe lang zit er nog fabrieksgarantie op de zonnepanelen? | |||
Zijn de zonnepanelen aangeschaft met subsidie? | ja | nee | |
Zo ja, moet de subsidie worden terugbetaald? | n.v.t. | ja | nee |
Zo ja, welk bedrag moet worden terugbetaald? |
i. In welk jaar zijn voor het laatst de aanwezige schoorsteenkanalen/rookgasafvoeren geveegd/gereinigd? niet bekend, maar wel lang geleden
j. Wanneer heeft u de aanwezige schoorsteenkanalen voor het laatst gebruikt? Niet bekend, maar wel lang geleden
Is de trek van aanwezige schoorsteenkanalen goed? niet bekend ja nee
k. Zijn er onderdelen van de elektrische installatie vernieuwd (onder de elektrische installatie wordt verstaan alle elektra leidingen/ schakelaars stopcontacten, meterkast e.d.)? niet bekend ja nee Zo ja, wanneer en welke onderdelen?
Zijn er gebreken aan de elektrische installatie? niet bekend ja Zo ja, welke?
nee
l. Is er een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto?
Zo ja, blijft deze achter? nader overeen te komen
ja nee
ja nee
m. Is er mechanische ventilatie of een soortgelijk systeem aanwezig? Zo ja, functioneert dit systeem naar behoren?
Zo nee, toelichting:
Wanneer is dit systeem voor het laatst onderhouden? Hoe oud is dit systeem ongeveer?
ja nee
ja nee
n. Is er een domoticasysteem of een soortgelijk systeem aanwezig (Een domoticasysteem bedient de verwarming, verlichting, verwarming, audio, ventilatie e.d. automatisch)? ja nee
Zo ja, functioneert dit systeem naar behoren? ja nee Zo nee, toelichting:
Hou oud is dit systeem ongeveer?
o. Zijn er rookmelders op ieder verdieping aanwezig? ja nee
Zo ja, hoe oud zijn de rookmelders ongeveer?
8. Sanitair, riolering en keuken
a. Zijn er beschadigingen aan wastafels, douche, bad, toiletten, gootstenen en kranen? Zo ja, welke?
b. Hoe oud is de badkamer ongeveer? Niet bekend, maar minimaal 40 jaar
ja nee
c. Lopen de afvoeren van wastafels, douche, bad, toiletten, gootstenen en kranen goed door? ja Zo nee, welke niet?
d. Is de woning aangesloten op het gemeentelijke riool? ja
nee
nee
e. Zijn er gebreken (geweest) aan de riolering, zoals breuken, stankoverlast, lekkages, etc.? ja Zo ja, welke? niet bekend
nee
f. Is er een andere voorziening, zoals een septictank, beerput of dergelijk aanwezig?
niet bekend ja nee
Zo ja, wat is er aanwezig en hoe dient dit te worden onderhouden?
g. Van welk jaar dateert de keukenopstelling ongeveer? niet bekend, maar meer dan 40 jaar
h. Van welk jaar dateert de inbouwapparatuur ongeveer? niet bekend, maar is verouderd
Functioneert alle inbouwapparatuur? niet bekend Zo nee, welk inbouwapparaat functioneert niet?
i. Heeft u een kokend water kraan (bijvoorbeeld een Quooker kraan of een soortgelijke kraan)?
Zo ja, functioneert deze kraan naar behoren en hoe oud is deze kraan ongeveer?
9. Diversen
a. Wat is het bouwjaar van de woning? Circa 1900
ja nee
ja nee
b. Zijn er asbesthoudende materialen in/op de woning/ bijgebouw(en) aanwezig (bijvoorbeeld asbest zeil, een asbestplaat die onder en/of achter de CV ketel is geplaatst, asbesthoudend isolatiemateriaal om de verwarmingsbuis, asbesthoudend koord bij oude cv-ketels/gaskachels, asbestgolfplaten e.d.)?
niet bekend ja nee
Zo ja, welke en waar?
c. Blijft er in de woning zeil achter, al dan niet vastgelijmd, dat is aangeschaft tussen 1955 en 1982?
niet bekend ja nee
d. Is er sprake van loden leidingen in de woning? niet bekend ja Zo ja, waar?
nee
e. Is er een Japanse duizendknoop aanwezig in de tuin? (Een Japanse duizendknoop is een exotische plant, welke moeilijk te verwijderen is. De sterke wortelstokken en stengels van de Japanse duizendknoop zijn in staat om schade te veroorzaken aan gebouwen, leidingen en wegen) niet bekend ja nee
f. Is er in puin/asbest afval in de grond/tuin aanwezig? niet bekend ja nee
g. Heeft u elders lekkages gehad (dus los van het dak/ sanitair/ riolering)? niet bekend ja nee
h. Is de grond verontreinigd? niet bekend ja
Zo ja, is er een onderzoeksrapport? n.v.t. ja Zo ja, heeft de gemeente/provincie een onderzoeks- of saneringsbevel opgelegd?
n.v.t. ja
nee nee
nee
i. Is er een olietank aanwezig of aanwezig geweest? Zo ja, is deze gesaneerd/verwijderd?
Als deze is gesaneerd, waar is de olietank op het perceel gesitueerd?
niet bekend ja
n.v.t. ja
nee nee
(wij vermoeden bij oprit, maar weten we niet zeker)
Is er een Kiwa-certificaat aanwezig? Bewijs van sanering n.v.t. ja nee
j. Is er sprake van overlast door ongedierte in of (rond)om de woning (denk aan muizen, ratten, kakkerlakken, etc.)?
niet bekend ja nee
Zo ja, waar?
k. Is de woning aangetast door houtworm, boktor, ander ongedierte of zwam?
Zo ja, waar? Op zolder
niet bekend ja nee
Zo ja, is deze aantasting al eens behandeld? Zo ja, wanneer en door welk bedrijf?
n.v.t. ja
ca. 35 jaar geleden, gedaan door Xxxxxxxx
nee
l. Is er sprake van chlorideschade (betonrot) (betonrot komt vooral voor in kruipruimtes van woningen gebouwd tussen 1965 en 1981 die voorzien zijn van betonnen vloerelementen van het merk Kwaaitaal of Manta. Ook andere beton- elementen - bijvoorbeeld balkons - kunnen aangetast zijn)?
Zo ja, waar?
niet bekend ja
nee
m. Hebben er verbouwingen en/of bijbouwingen plaatsgevonden in en/of om de woning? ja Zo ja, welke ver-/bijbouwingen, in welk jaartal en door welk bedrijf zijn deze uitgevoerd?
nee
Aanbouwen zijn lang geleden gedaan, maar niet bekend wanneer en door wie,
Tweede serre door huidige verkoper aangebouwd rond 1985
n. Zijn er verbouwingen of uitbreidingen uitgevoerd zonder omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning)?
niet bekend ja nee
Zo ja, welke?
o. Is er sprake van glasvezel internet?
niet bekend
ja nee
p. Bent u in het bezit van een definitief energieprestatiecertificaat/energielabel? Zo ja, welke label?
ja nee
Is niet van toepassing op monumentenpand
10. Vaste lasten
a. Xxxxxxx betaalde u voor de laatste aanslag onroerendezaakbelasting? | 855 |
Belastingjaar: | 2024 |
b. Wat is de WOZ-waarde? Peiljaar: | 851.000 |
c. Hoeveel betaalde u voor de laatste aanslag waterschapslasten? Belastingjaar: | 151 |
d. Hoeveel betaalde u voor de laatste aanslag gemeentelijke belastingen (zoals rioolheffing en afvalstoffenheffing
e.d.)? Belastingjaar: | 135 |
e. Welke voorschotbedragen betaalt u maandelijks aan de nutsbedrijven? Gas: | 392 |
Elektra: | 107 |
Water: Stadsverwarming: Anders: | 15 |
Wat is uw jaarverbruik voor gas/ elektriciteit en water? Gas | m3 3720 |
Elektriciteit hoog | kWh 3218 |
Elektriciteit laag | kWh : |
Elektriciteit totaal | kWh 3218 |
Water | m3 : 25 |
Stadsverwarming | GJ : nvt |
Anders: | : |
Met hoeveel bewoners bewoonde u de woning? aantal: 1 bewoner
f. Zijn er lease- en/of huurkoopcontracten (bijvoorbeeld keuken, kozijnen, cv-ketel, etc.)? Zo ja, welke?
ja nee
Zijn deze contracten overdraagbaar op de koper? Let op! Veel lease- en huurkoopcontracten zijn niet langer overdraagbaar op een koper. Neem hiervoor contract op met de betreffende leverancier.
Hoe lang lopen de contracten nog en wat is de eventuele afkoopsom? Afkoopsom:
Duur:
ja nee
g. Als er sprake is van erfpacht of opstalrecht: | n.v.t. | ||
Hoe hoog is dan de canon per jaar? Heeft u alle canons betaald? | n.v.t. | ja | nee |
Is de canon afgekocht? Zo ja, tot wanneer? | n.v.t. | ja | nee |
h. Heeft u alle gemeentelijke belastingen die u verschuldigd bent al betaald? ja Zijn er variabele bedragen voor gemeenschappelijke poorten, inritten of terreinen? ja Zo ja, hoe hoog en waarvoor?
nee nee
i. Heeft u, om in de straat te parkeren, een parkeervergunning nodig? Hoeveel parkeervergunningen kunnen er maximaal worden aangevraagd? Wat zijn de kosten voor deze parkeervergunning(en) per jaar?
ja nee
11. Garanties
Zijn er lopende onderhoudscontracten en/of garantieregelingen overdraagbaar aan de koper? (zoals dakbedekking, cv-installatie, dubbele beglazing, etc.) ja nee
Zo ja, welke?
12. Nadere informatie (overige zaken die de koper naar uw mening moet weten):
13. Extra vragen door makelaarskantoor zelf geformuleerd
niet bekend ja nee
INFORMATIEF KARAKTER VRAGENLIJST
De vragenlijst geeft vorm, inhoud en structuur aan de mededelingsplicht van verkoper. De mededelingsplicht strekt niet verder dan dat verkoper ten tijde van het sluiten van de overeenkomst aan de koper meedeelt wat hem bekend is omtrent het appartement. De vragenlijst beoogt geen garanties te geven, maar heeft een informatief karakter.
De vragenlijst geeft vorm, inhoud en structuur aan de mededelingsplicht van verkoper. De mededelingsplicht strekt niet verder dan dat verkoper ten tijde van het sluiten van de overeenkomst aan de koper meedeelt wat hem bekend is omtrent het appartement. De vragenlijst beoogt geen garanties te geven, maar heeft een informatief karakter.
ONDERTEKENING
Xxxxxxxx(s) verklaart/verklaren alle hem/haar bekende feiten te hebben vermeld in dit formulier. Xxxxxxxx is zich ervan bewust dat hij/zij bij een niet juiste en/of volledige vermelding van feiten het risico loopt om aansprakelijk gesteld te worden door de koper. Xxxxxxxx verklaart de woning tot de eigendomsoverdracht op een manier te zullen bewonen en onderhouden welke in het maatschappelijk verkeer als gebruikelijk wordt beschouwd.
Ondergetekende(n) verkla(a)r(t)(en) voorgaande vragen volledig en naar waarheid te hebben ingevuld: