De coronacrisis heeft ook invloed op de woningmarkt. Daarom geldt per 1 april 2020 de Tijdelijke wet verlenging tijdelijke huur- overeenkomsten. Het gaat hierbij om contracten voor appartementen en huizen van maximaal 2 jaar en contracten van maximaal...

Aanpassing regels tijdelijke huurovereenkomsten

De coronacrisis heeft ook invloed op de woningmarkt. Daarom geldt per 1 april 2020 de Tijdelijke wet verlenging tijdelijke huur- overeenkomsten. Het gaat hierbij om contracten voor appartementen en huizen van maximaal 2 jaar en contracten van maximaal 5 jaar voor kamers. Aan de hand van onderstaande vragen, kun je als huurder van een woning zien wanneer deze voor jou van toepassing is.

Eindigt je huurcontract na 31 maart?

Nee

Als je huurcontract is geëindigd op of voor 31 maart, dan is de wet niet van toepassing (art.1).

Ja

Xxxxx je huurcontract af in april, mei of juni 2020?

Nee

Als je huurcontract eindigt na 30 juni 2020, dan is de wet niet van toepassing (art. 1).

Ja

Heeft de verhuurder je na 11 maart 2020 schriftelijk geïnformeerd over de dag waarop het huurcontract eindigt?

Nee

Het huurcontract kan met wederzijds goedvinden worden verlengd met 1, 2 of 3 maanden tot uiterlijk 1

september 2020 (art. 5).

Ja, na 11 maart

Je kunt binnen één week na dit bericht vragen om verlenging van de overeenkomst voor 1, 2 of 3 maanden tot maximaal 1 september 2020. Let op: kwam dit bericht voor 25 april, dan heb je nog tot 2 mei de tijd om verlenging aan te vragen.

Reageert de verhuurder binnen een week negatief op je verzoek wegens één van de rechtsonder genoemde redenen?

Reactie verhuurder binnen één week

De huurovereenkomst eindigt op de oorspronkelijke einddatum. Je kunt nog wel via de rechter vragen om verlenging (art. 4).

Geldige redenen verhuurder om contract te beëindigen:

• De woning is verkocht of verhuurd aan een ander.

• De verhuurder wil de woning zelf betrekken en heeft geen andere woonruimte meer.

• De verhuurder wil de woning renoveren of slopen.

• De huurder gedraagt zich niet zoals een goed huurder betaamt.

Reactie verhuurder na één week

De huurovereenkomst is verlengd met de door jou voorgestelde termijn. De verhuurder kan nog wel vanwege zwaarwegende belangen via de rechter vragen om een andere einddatum (art. 4).

Blijf zoveel mogelijk thuis.

.

Houd 1,5 meter afstand.

Was vaker je handen.

Meer informatie: xxxxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxx of bel 0800-1351

Je vindt de volledige wet verlenging tijdelijke huurovereenkomsten en aanvullende informatie op xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx.