Algemene voorwaarden
Inschrijving
• Inschrijven kan vanaf 18 jaar.
• Een inschrijving op xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx is gratis.
• U kunt u 1x inschrijven. De inschrijving is persoonlijk en kan niet aan iemand anders overdragen worden.
• Het is mogelijk inschrijvingen samen te voegen of een inschrijving te splitsen.
• U kunt uw inschrijving elk jaar gratis verlengen. U krijgt hierover automatisch bericht. Verlengt u uw inschrijving uiteindelijk niet? Dan schrijven wij u uit als woningzoekende. De opgebouwde inschrijftijd vervalt dan.
• U bent zelf verantwoordelijk voor uw gegevens. Deze kunt u aanpassen via ‘Mijn Overzicht’ in uw account. Let op: kloppen uw gegevens niet? Dan kan het zijn dat u woningen mist. Of dat u een woning toch niet krijgt
toegewezen. Voorkom teleurstellingen! Zorg ervoor dat uw gegevens kloppen.
• Staat u vaker dan 1x ingeschreven (als aanvrager 1 of aanvrager 2)? Dan worden de inschrijving die zijn gedaan na de eerste inschrijving verwijdert door Xxxxx in de Achterhoek. Heeft u op dat moment een voorlopige woningaanbieding, dan wordt deze ingetrokken.
• Is in een door u gehuurde woning een hennepkwekerij ontdekt? Dan komt u de eerste twee jaar na deze ontdekking niet in aanmerking voor een woning bij de deelnemende corporaties. U kunt zich wel inschrijven als woningzoekende, maar bouwt de eerste twee jaar geen inschrijftijd op. Uw inschrijftijd wordt door Xxxxx in de Achterhoek aangepast.
Reageren
1. U mag onbeperkt reageren op het aanbod. Reageren kan uitsluitend via de website en de app.
2. Gelden er voorrangsregels bij een woning, dan staan deze in de woningadvertentie.
3. U kunt geen rechten ontlenen aan gegevens en inschrijftijden in de woningadvertenties.
4. Heeft u een betalingsachterstand bij één van de corporaties of zijn er meerdere klachten van overlast of wangedrag over u bekend, dan kan de woningcorporatie uw inschrijving blokkeren. U kunt dan niet reageren op het actuele aanbod van deze woningcorporatie.
5. Schrijft u zich in als woningzoekende, dan gaat u akkoord met uitwisseling van uw gegevens tussen de deelnemende partijen van Thuis in de Achterhoek.
6. Twijfelt Thuis in de Achterhoek of uw gegevens juist zijn, dan vervalt een voorlopige aanbieding en kunt u niet meer reageren totdat u bewijst dat de gegevens juist zijn.
7. Wij raden u aan om vast een inkomensverklaring aan te vragen als u op woningen reageert. Het aanvragen van een inkomensverklaring is gratis en kan eenvoudig
via xxx.xxxxxxxxxxxx.xx. Na ontvangst kunt u de inkomensverklaring zelf uploaden bij uw inschrijving.
Toewijzen
1. Xxxx u ingeschreven bij Thuis in de Achterhoek, dan kunt u reageren op woningen die vrijkomen en passen bij uw persoonlijke situatie.
2. Corporaties houden zich aan de wet- en regelgeving voor de woningtoewijzingen.
3. Wanneer eisen worden gesteld aan uw inkomen, leeftijd en/of huishoudensgrootte, vermelden we dit in de woningadvertentie. Daarnaast heeft de corporatie het recht een woning niet aan te bieden, zonder dat de eisen daarvoor in de advertentie vermeld waren, indien dit niet past binnen de door de overheid gestelde eisen.
4. U bent zelf verantwoordelijk voor het correct en actueel houden van uw persoonsgegevens, waaronder uw inkomensgegevens. Thuis in de Achterhoek wijst op basis van de door de woningzoekende ingevulde gegevens toe. Blijkt achteraf dat uw gegevens niet correct zijn, dan kan op grond daarvan de woningaanbieding ingetrokken worden.
5. De woningen die worden aangeboden via Inschrijftijd en Loting worden standaard drie dagen gepubliceerd op de website. Nieuwbouwwoningen worden zeven dagen gepubliceerd.
6. Woningen kunnen ook via directe bemiddeling aan een woningzoekende worden aangeboden, deze woningen worden niet via de website aangeboden.
7. De toegewezen woningen worden nadat het nieuwe contract is afgesloten op de website verantwoord.
Voorlopige aanbieding
1. Als wij u een woning aanbieden hebben wij een inkomensverklaring van de Belastingdienst nodig of een recente aanslag inkomstenbelasting. Kunt u de inkomensverklaring niet tijdig aanleveren, dan vervalt een voorlopige woningaanbieding.
2. U kunt meerdere woningaanbiedingen tegelijkertijd krijgen.
3. Het is belangrijk dat uw contactgegevens altijd juist zijn, zodat wij u kunnen bereiken wanneer we u een woning aanbieden. Kunnen wij u niet bereiken, dan vervalt de voorlopige aanbieding.
4. De corporatie kan een voorlopige woningaanbieding intrekken omdat:
o U de gevraagde gegevens niet of niet op tijd aanlevert.
o Het huishoudensinkomen volgens de inkomensverklaring niet passend is.
o U een negatieve verhuurdersverklaring of negatieve hypotheekverklaring heeft.
o U geen geldig identiteitsbewijs heeft (geldig paspoort, identiteitskaart, Nederlands xxxxxxxxx of een bromfietsrijbewijs).
o Er geen overzicht van uw woonverleden bekend is.
o U een (huur)schuld heeft.
o U onvoldoende aan kunt tonen de huur te kunnen betalen.
o U een negatieve kredietcheck heeft.
o U of uw medeaanvrager (ernstige) overlast (heeft) veroorzaakt.
o U begeleid wordt door een instantie die een negatief advies geeft.
Uitschrijven
1. Accepteert u een woning dan wordt, zodra het contract is getekend, uw huidige inschrijving uitgeschreven. Na een week wordt u automatisch ingeschreven als woningzoekende op uw nieuwe adres, met de oude inschrijftijd.
Algemeen
1. Ondanks dat wij zorgvuldig gegevens op de site zetten, kunnen er fouten gemaakt worden. Thuis in de Achterhoek is niet aansprakelijk voor eventuele foutieve gegevens op de website.
2. Thuis in de Achterhoek behoudt zich het recht voor om deze voorwaarden zonder voorafgaande aankondiging te wijzigen.
3. In alle gevallen waarin deze algemene voorwaarden niet voorzien, beslist de beheerorganisatie van Thuis in de Achterhoek.