INLEIDING

XXXXXXXXXXX 0-00 XXXXXXXXX

OBJECT

INLEIDING

Te huur, circa 822 m² kantoorruimte in toren A en circa 1.436 m² in toren B in units vanaf circa 290 m² gelegen aan de Antareslaan 1- 27 te Hoofddorp.

LOCATIE

Het 'Centre Court gebouw' is op een opvallende plaats gelegen direct aan de provincialeweg N201. In de directe omgeving zijn o.a. bedrijven gehuisvest zoals Nokia, Young Capital, Hertz en Sanoma Uitgevers.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Haarlemmermeer Sectie: AL

Nummer: 996

BESCHIKBAAR

Verdieping Metrage

2e verdieping 418 m² Toren A

3e verdieping 404 m² Toren A

4e verdieping 404 m² Toren A VERHUURD

5e verdieping 587 m² Toren B

6e verdieping 559 m² Toren B

7e verdieping 290 m² Toren B

PARKEREN

De parkeernorm bedraagt 1:40 m² v.v.o.. Op het voorgelegen parkeerterrein zijn 23 plaatsen beschikbaar en in de parkeergarage zijn nog eens 84 parkeerplaatsen beschikbaar.

HUURPRIJS

€ 155,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

XXXXXXXXXXX 0-00 XXXXXXXXX

PROJECTINFORMATIE

Oppervlakte

Circa 822 m² kantoorruimte in toren A en circa

1.436 m² in toren B, deelverhuur mogelijk vanaf circa 290 m²

Xxxxxxxxxxx

5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar

Huurprijs

Kantoorruimte: € 155,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

Parkeerplaatsen: € 1.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting

Opleveringsniveau

Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

‒ representatieve entree;

‒ kabelgoten ten behoeve van elektra, data, telefoon voorzien van elektra;

‒ 4 ruime personenliften;

‒ luchtbehandelings- en verwarmingssysteem met topkoeling;

‒ pantry;

‒ sanitair/toiletgroep per verdiepingsvleugel;

‒ systeemplafonds v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen;

‒ centrale receptie.

Parkeergelegenheid Parkeernorm 1:40 m² v.v.o.

PROJECTINFORMATIE

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit.

Bankgarantie bij verhuur

Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

Aanvaarding Per direct.

Servicekosten

€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW (op basis van voorschot met nacalculatie). De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:

- divers klein onderhoud;

- onderhoud technische installaties;

- liftinstallatie;

- gevelonderhoudinstallatie;

- doormeldinstallatie;

- (automatische) deuren;

- groenvoorziening;

- communicatie;

- glas- en gevelbewassing;

- ongediertebestrijding;

- verzekering;

- surveillance;

- administratiekosten.

Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

Reclame

Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

Voorbehoud

Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

LOCATIE

Station Hoofddorp

LOCATIE
Xxxxxxxx Xxxxxxx	0 xx	20 min
Xxxxxxxxxxx 0-00 Xxxxxxxxx	00 xx	45 min
Xxx Xxxx	00 xx	55 min
Bus-treinstation	3 min	13 min

Ruime entree

Kantoorruimte

Disclaimer

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN

CONTACT

SCHENK & PARTNERS

Schenk Makelaars is een onderdeel van Schenk & Partners

Al jarenlang zijn wij dé vastgoedexpert in de regio Haarlemmermeer – Schiphol. In meer dan 20 jaar hebben wij een groot en sterk netwerk opgebouwd. Wij beschikken over een eigen database en hebben een uitstekende kennis van de mensen, bedrijfs- en kantoorparken en (bouw)gronden.

Xxxx waar u van profiteert als wij uw partner in vastgoedzaken zijn! De kracht van ons team is onze nuchtere aanpak en persoonlijke service. En wij zijn altijd dichtbij.

xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xx | xxxx@xxxxxxxxxxxxxxx.xx | 023-557 22 88

Xxxxxxxxxxxx 000 Xxxxxxxxx