ALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN VAN DEMTECH B.V.

ALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN VAN DEMTECH B.V.

Artikel 1 Toepasselijkheid

1. Alle offertes vinden plaats onder toepasselijkverklaring van deze algemene leverings- en betalingsvoorwaarden, zowel op de offerte en de acceptatie ervan als op de aldus tot stand gekomen overeenkomst.

2. Alle offertes worden gedurende twee maanden gestand gedaan, tenzij de offerte anders vermeldt.

3. De overeenkomst komt tot stand, zodra de acceptatie van het aanbod DemTech

B.V. heeft bereikt; uit deze acceptatie moet blijken, dat de koper zich verenigt met toepasselijkverklaring van deze algemene verkoopvoorwaarden en dat hij, zo nodig, afstand doet van een toepasselijkverklaring van eigen (inkoop)voorwaarden. Algemene voorwaarden van koper worden niet door DemTech B.V. geaccepteerd.

4. Indien in de acceptatie voorbehouden of wijzigingen ten opzichte van de offerte worden aangebracht, komt in afwijking van het in het vorige lid bepaalde de overeenkomst pas tot stand, indien DemTech B.V. aan de koper bericht heeft met deze afwijkingen van de offerte in te stemmen.

Artikel 2 Wijzigingen

1. Wijzigingen in de koopovereenkomst en afwijkingen van deze algemene verkoopvoorwaarden zullen slechts van kracht zijn, indien zij schriftelijk of mondeling tussen koper en DemTech B.V. zijn overeengekomen.

2. Indien wijzigingen leiden tot verhoging of verlaging van de kosten, dient een daaruit voortvloeiende wijziging in de koopprijs schriftelijk tussen partijen te worden overeengekomen.

Artikel 3 Kwaliteit en omschrijving

1. DemTech B.V. verbindt zich jegens de koper om hem de goederen te leveren in de omschrijving, kwaliteit en hoeveelheid als nader in de offerte omschreven.

2. DemTech B.V. verbindt zich jegens de koper hem goederen te leveren, die:

a. van degelijke materialen zijn vervaardigd en van een degelijke uitvoering zijn;

b. in alle opzichten gelijk zijn aan eventuele monsters, of modellen, die door DemTech B.V. en/of de koper ter beschikking zijn gesteld of verstrekt;

c. de capaciteit levert, zoals in de offerte omschreven.

3. DemTech B.V. staat er niet voor in, dat de goederen geschikt zijn voor het doel, waarvoor de koper deze wil bestemmen, zelfs niet, indien dit doel aan DemTech B.V. kenbaar is gemaakt, tenzij het tegendeel tussen partijen is overeengekomen.

Artikel 4 Verpakking en verzending

1. DemTech B.V. verbindt zich jegens de koper om de goederen behoorlijk te verpakken (tenzij de aard van de goederen zich daartegen verzet) en op zodanige wijze te beveiligen, dat zij bij normaal vervoer hun bestemming in goede staat bereiken. DemTech B.V. draagt zorg voor een gebruikelijke transportverzekering.

2. De goederen zullen door DemTech B.V. bezorgd worden op, dan wel ter bezorging worden verzonden naar de overeengekomen plaats of plaatsen op de wijzen als in de order is bepaald of naderhand is overeengekomen.

Artikel 5 Opslag

1. Indien om welke reden ook de koper niet in staat is de goederen op het overeengekomen tijdstip in ontvangst te nemen en deze gereed zijn voor verzending, zal DemTech B.V., als zijn opslagmogelijkheden dat toelaten, op verzoek van de koper de goederen bewaren, beveiligen en alle redelijke maatregelen treffen om achteruitgang in kwaliteit te voorkomen totdat zij bij de koper bezorgd zijn.

2. De koper is verplicht aan DemTech B.V. de opslagkosten volgens het bij DemTech B.V. gebruikelijke tarief en, bij gebreke daarvan, volgens het in de branche gebruikelijke tarief, te vergoeden vanaf het tijdstip, dat de goederen voor verzending gereed zijn, dan wel, indien dat een later tijdstip is, vanaf de in de koopovereenkomst overeengekomen leveringsdatum.

Artikel 6 Eigendomsovergang en risico

1. Behoudens het gestelde in de leden 2 en 4 van dit artikel zal de eigendom van en het risico voor de goederen op de koper overgaan bij aflevering.

2. Zolang de koper niet het volledige bedrag van de koopsom met eventueel bijkomende kosten heeft voldaan of daarvoor zekerheid heeft gesteld, behoudt DemTech B.V. zich de eigendom van de goederen voor. In dat geval gaat de eigendom op de koper over, zodra de koper aan al zijn verplichtingen jegens DemTech B.V. heeft voldaan.

3. Indien er gerede twijfel bij DemTech B.V. bestaat omtrent de betalingscapaciteit van de koper, is DemTech B.V. bevoegd de bezorging van goederen ingevolge art. 4 lid 2 uit te stellen, totdat de koper zekerheid voor de betaling heeft verschaft. De koper is

aansprakelijk voor de door DemTech B.V. door deze vertraagde aflevering te lijden schade.

4. Als DemTech B.V. op verzoek van de koper overeenkomstig het bepaalde in art. 5 de verzending uitstelt, zullen de goederen eigendom blijven van DemTech B.V. en voor diens risico blijven, totdat de goederen bij de koper zijn bezorgd en afgeleverd op de in art. 4 lid 2 bedoelde plaats of plaatsen.

Artikel 7 Tijdstip van levering

DemTech B.V. zal de goederen leveren op het tijdstip of onmiddellijk na het einde van de leveringstermijn, dat respectievelijk die bepaald is in de order. Indien een leveringstermijn is overeengekomen, vangt deze aan op de datum, waarop DemTech B.V. de order heeft bevestigd.

Artikel 8 Overmacht

1. De in art. 7 bedoelde leveringstermijn wordt verlengd met de periode, gedurende welke DemTech B.V. door overmacht is verhinderd aan zijn verplichtingen te voldoen.

2. Van overmacht aan de zijde van DemTech B.V. is sprake, indien DemTech B.V. na het sluiten van de koopovereenkomst verhinderd wordt aan zijn verplichtingen uit

deze overeenkomst of aan de voorbereiding daarvan te voldoen ten gevolge van oorlog, oorlogsgevaar, burgeroorlog, terrorisme, oproer, molest, brand, waterschade, overstroming, epidemie, pandemie, werkstaking, bedrijfsbezetting, uitsluiting, in- en uitvoerbelemmeringen, overheidsmaatregelen, defecten aan machinerieën, storingen in de levering van energie, alles zowel in het bedrijf van DemTech B.V. als bij derden, van wie DemTech B.V. de benodigde materialen of grondstoffen geheel of gedeeltelijk moet

betrekken, evenals bij opslag of gedurende transport, al dan niet in eigen beheer, en voorts door alle overige oorzaken, buiten de schuld of de risicosfeer van DemTech B.V. ontstaan.

3. Indien door overmacht de levering meer dan twee maanden vertraagd wordt, zijn zowel DemTech B.V. als de koper bevoegd de overeenkomst als ontbonden te beschouwen.

Artikel 9 Garantie

1. DemTech B.V. stelt zich tegenover de koper aansprakelijk voor schade en gebreken aan de goederen, optredende tijdens de garantieperiode, tenzij de schade het gevolg is van het feit, dat de koper de goederen gebruikt in strijd met de daarbij verstrekte gebruiksaanwijzing of anderszins bij het gebruik een fout maakt.

2. De garantietermijn voor nieuw (niet gebruikte) goederen bedraagt zes maanden vanaf de datum van levering. DemTech B.V. verstrekt geen garantie voor gebruikte goederen. Het staat partijen vrij in de overeenkomst een afwijkende garantietermijn af te spreken.

3. De aansprakelijkheid van DemTech B.V. is beperkt tot kosteloos herstel van een gebrekkig goed of tot vervanging van dat goed of van een onderdeel ervan, een en ander ter beoordeling van DemTech B.V..

4. Indien koper gedurende de garantietermijn, zonder voorafgaande toestemming van DemTech B.V. aan het goed (herstel)werkzaamheden verricht of laat verrichten, vervalt onmiddellijk de garantieverplichting van DemTech B.V. Ditzelfde geldt indien koper niet aan haar betalingsverplichting heeft voldaan.

5. Eventuele reclames zal koper binnen twee weken na ontdekking althans binnen twee weken nadat zij de gebreken redelijkerwijze had kunnen ontdekken aan XxxXxxx

B.V. kenbaar dienen te maken, op straffe van verval van het eventuele recht op schadevergoeding in geval niet dan wel niet tijdig binnen deze termijn wordt gereclameerd.

Artikel 10 Prijs en betaling

1. De koopprijs omvat, behalve de prijs voor de goederen, de kosten van de verpakking, het transport en de afleveringskosten ter plaatse door de koper binnen Nederland aangewezen.

2. De koper is verplicht de koopprijs binnen dertig dagen na aflevering te voldoen. Hij is niet bevoegd op deze koopprijs enig bedrag wegens een door hem gestelde tegenvordering in mindering te brengen.

3. Indien de koper niet tijdig aan zijn betalingsverplichtingen voldoet en evenmin gevolg geeft aan een ingebrekestelling met een termijn van één week, is DemTech B.V. bevoegd de koopovereenkomst zonder rechterlijke tussenkomst als ontbonden te beschouwen. In dat geval is de koper aansprakelijk voor de door DemTech B.V. geleden schade, onder meer bestaande uit winstderving, uit transportkosten en uit de kosten van de ingebrekestelling.

4. Indien DemTech B.V. bij wanprestatie van de koper tot buitengerechtelijke maatregelen overgaat, komen de kosten daarvan voor rekening van de koper. Het gaat hier

om de kosten over de hoofdsom overeenkomstig het Besluit voor vergoeding van buitengerechtelijke incassokosten van 1 juli 2012. Deze buitengerechtelijke kosten bedragen minimaal € 40 en maximaal, afhankelijk van de hoofdsom, € 6.775.

5. De koper, die gebruikmaakt van zijn bevoegdheid tot opslag als bedoeld in artikel 5, blijft verplicht tot betaling van de koopsom op het in lid 2 vermelde tijdstip.

Artikel 11 Ontbinding

1. Onverminderd het bepaalde in artikel 10 wordt de koopovereenkomst ontbonden zonder rechterlijke tussenkomst na een schriftelijke verklaring op het tijdstip, waarop de koper in staat van faillissement wordt verklaard, voorlopige surseance van betaling aanvraagt, de schuldsaneringsregeling van toepassing wordt verklaard, of door beslaglegging, ondercuratelestelling of anderszins de beschikkingsbevoegdheid over zijn vermogen of delen ervan verliest, tenzij de curator of bewindvoerder de uit deze koopovereenkomst voortvloeiende verplichtingen als boedelschuld erkent.

2. Door de ontbinding worden over en weer bestaande vorderingen onmiddellijk opeisbaar. De koper is aansprakelijk voor de door DemTech B.V. geleden schade, onder meer bestaande uit winstderving en transportkosten.

Artikel 12 Aansprakelijkheid en vrijwaring

DemTech B.V. is noch contractueel noch buitencontractueel aansprakelijk voor enige schade van koper (direct of indirect) ten gevolge of naar aanleiding van deze overeenkomst en koper vrijwaart DemTech B.V. voor eventuele aanspraken ter zake van derden, zulks behoudens opzet of bewuste roekeloosheid van DemTech B.V. Deze uitsluiting en vrijwaring gelden eveneens voor de eventuele hulppersonen en ondergeschikten die door DemTech B.V. bij deze overeenkomst of de uitvoering daarvan betrokken zijn.

Artikel 13 Toepasselijk recht

Deze overeenkomst is onderworpen aan het Nederlandse recht. Het Weens Koopverdrag (Verdrag der Verenigde Naties inzake internationale koopovereenkomsten, Wenen 11 april 1980, Trb. 1981, 184 en 1986, 61), is op deze overeenkomst niet van toepassing.

Artikel 14 Geschillen

1. Alle geschillen welke tussen partijen mochten ontstaan, naar aanleiding van hun overeenkomst dan wel van nadere overeenkomsten en andere handelingen in samenhang met de onderhavige overeenkomst zoals bijvoorbeeld, zij het niet uitsluitend, onrechtmatige daden, onverschuldigde betalingen en ongegronde verrijkingen, zullen

worden beslecht door de Rechtbank te Den Haag, zulks behoudens voor zover dwingende competentieregels aan deze keuze in de weg zouden staan.

2. Een geschil wordt geacht aanwezig te zijn, zodra één van de partijen zulks verklaart.

3. Een geschil ten aanzien van een bepaalde rechtsvordering dient aanhangig gemaakt te zijn binnen één jaar nadat de rechtsvordering is ontstaan en aan de eisende partij bekend is geraakt, onverminderd de mogelijkheid van eerder verval of van verjaring overeenkomstig de wet.

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN VAN DEMTECH B.V.

Artikel 1. Toepasselijkheid, totstandkoming en offertes

1.1 Deze algemene huurvoorwaarden zijn van toepassing op de totstandkoming, inhoud en uitvoering van de huurovereenkomst, alsmede alle overige rechtshandelingen en rechtsbetrekkingen tussen DemTech B.V. en huurder, tenzij schriftelijk uitdrukkelijk anders is overeengekomen.

1.2 Afwijkingen van deze algemene voorwaarden dienen schriftelijk tussen partijen te zijn overeengekomen.

1.3 In geval van strijdigheid tussen hetgeen schriftelijk tussen partijen is overeengekomen en deze algemene voorwaarden, prevaleert hetgeen schriftelijk tussen partijen is overeengekomen.

1.4 Indien één of meer bepalingen van deze algemene voorwaarden nietig is of vernietigd wordt en/of buiten toepassing wordt gelaten, blijven de overige bepalingen onverminderd van kracht en van toepassing.

1.5 Algemene voorwaarden van huurder worden uitdrukkelijk van de hand gewezen.

1.6 De huurovereenkomst komt tot stand door ondertekening van de huurovereenkomst door huurder en DemTech B.V.

1.7 Offertes zijn geheel vrijblijvend en binden DemTech B.V. op geen enkele wijze, tenzij in de Offerte zelf uitdrukkelijk en ondubbelzinnig het tegendeel is bepaald. Een Offerte is geldig gedurende twee maanden na dagtekening daarvan, waarna deze vervalt

Artikel 2. Huurtijd, verlenging, opzegging en annulering

2.1 Deze huurovereenkomst is aangegaan voor bepaalde of onbepaalde tijd.

2.2 Bij het verstrijken van de in 2.1 bedoelde tijd eindigt de huurovereenkomst, zonder dat daartoe enige opzegging door DemTech B.V. of huurder is vereist.

2.3 Wordt de huurovereenkomst door DemTech B.V. en huurder in weerwil van het in 2.2 bepaalde in onderlinge overeenstemming voortgezet dan wordt de huurovereenkomst bij het verstrijken van de in 2.1 bedoelde tijd verlengd voor onbepaalde tijd.

2.4 Geldt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd of wordt de huurovereenkomst verlengd voor onbepaalde tijd overeenkomstig het in 2.3 bepaalde, dan kan zij te allen tijde door één der partijen met inachtneming van een termijn van één werkdag worden opgezegd.

Artikel 3. Huurprijs en betalingsverplichting

3.1 De huurprijs is opgenomen in de huurovereenkomst.

3.2 DemTech B.V. heeft het recht de overeengekomen prijzen te verhogen, indien factoren waarop de prijzen zijn gebaseerd wijzigen. Onder bedoelde factoren zijn onder meer begrepen: wijziging van vrachttarieven, in- en uitvoerrechten of andere heffingen en/of belastingen in binnen- en buitenland, lonen, sociale lasten en wisselkoersen.

3.3 De huurprijs is gebaseerd op het gebruik van maximaal acht uren per dag en maximaal 40 uren per week. DemTech B.V. is te allen tijde gerechtigd hierop controle uit te oefenen. Ingeval het gehuurde meer dan acht uren per dag door de huurder wordt gebruikt, wordt de huurprijs evenredig verhoogd. Een gebruik van het gehuurde van minder dan acht uren per dag geeft de huurder geen recht op vermindering van de huurprijs.

3.4 Brandstof, eventueel benodigde oliën en benodigde accessoires dient huurder voor eigen rekening aan te schaffen.

3.5 Indien de huurovereenkomst voor bepaalde tijd is aangegaan, dient de huurder de verschuldigde huurprijs over de gehele duur van de huurovereenkomst te betalen op de dag waarop de huurovereenkomst aanvangt, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen.

Artikel 4. Gebruiksvoorschriften

4.1 Huurder is verplicht het gehuurde in overeenstemming met de bestemming ervan krachtens deze huurovereenkomst behoorlijk en zelf te gebruiken.

4.2 Het is aan huurder verboden de inrichting of gedaante van het gehuurde geheel of gedeeltelijk te veranderen of daaraan iets toe te voegen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van DemTech B.V..

4.3 Huurder is verplicht het gehuurde zodanig te gebruiken, dat niet in strijd wordt gehandeld met enige wet, enige plaatselijke verordening of enig ander overheidsvoorschrift en dat ook niet het gevaar ontstaat dat enige overheidsvergunning of overheidsontheffing zal of kan worden ingetrokken.

4.4 Huurder is verplicht het gehuurde zodanig te gebruiken, dat door of vanwege huurder en door (het gebruik van) het gehuurde geen hinder of overlast in welke vorm dan ook wordt aangedaan aan DemTech B.V., de buren en de verdere omgeving.

4.5 Huurder is verplicht het gehuurde zodanig te gebruiken, dat geen schade aan het milieu in welke vorm dan ook, zoals door de uitstoot van stoffen of door bodem-, grondwater-, oppervlaktewater- of luchtverontreiniging, ontstaat of redelijkerwijze kan ontstaan. Huurder is gehouden genoegzame

voorzorgsmaatregelen hiertegen te nemen. Bij enig handelen of nalaten in strijd met deze verplichtingen is huurder jegens DemTech B.V. en derden gehouden tot tijdige, behoorlijke en volledige opruiming van de daardoor veroorzaakte verontreiniging tot het door de desbetreffende regelgeving en de overheid verlangde niveau en op de door de desbetreffende regelgeving en de overheid verlangde wijze. Ook

is huurder dan jegens DemTech B.V. en derden volledig aansprakelijk voor de door die verontreiniging ontstane schade van DemTech B.V. en derden, met inbegrip van de kosten van eventuele opruiming van de hiervoor bedoelde verontreiniging door derden, zoals de overheid of DemTech B.V., in weerwil van de eigen gehoudenheid van huurder tot die opruiming krachtens de huurovereenkomst.

4.6 Huurder is verplicht tijdig passende maatregelen te nemen ter voorkoming van schade aan, in of door het gehuurde als gevolg van vorst, neerslag, storm, andere weersomstandigheden, kortsluiting, brand, lekkage, e.d. Indien zich niettemin enige schade als hier bedoeld mocht voordoen, moet huurder DemTech B.V. daarvan terstond behoorlijk op de hoogte stellen en is huurder daarvoor jegens DemTech

B.V. en jegens daardoor getroffen derden volledig aansprakelijk.

4.7 Het is aan huurder, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van DemTech B.V., verboden:

a. het gehuurde aan enige derde geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of anderszins in enige vorm van gebruik of medegebruik te geven of (de huur of het gebruik van) het gehuurde in te brengen in een vennootschap of rechtspersoon;

b. het gehuurde of enig deel daarvan als onderpand op welke wijze dan ook jegens enige derde te gebruiken/verbinden of op andere wijze daarover te beschikken;

c. het gehuurde of enig deel daarvan te vervoeren of te doen vervoeren naar het buitenland;

d. het gehuurde geheel of gedeeltelijk te demonteren

e. het gehuurde bloot te stellen aan straalwerkzaamheden en agressieve stoffen.

Artikel 5. Staat van aanvaarding en staat van oplevering

5.1 Met betrekking tot de staat van aanvaarding van het gehuurde bij de aanvang van deze huurovereenkomst door huurder geldt het in 5.1.1 en 5.1.2 bepaalde.

5.1.1 Huurder verklaart het gehuurde te aanvaarden in goede staat van onderhoud en zonder door een deskundige waarneembare gebreken, behalve indien en voor zover onderhoudsgebreken en/of andere gebreken vermeld mochten zijn een door partijen getekende beschrijving van de staat van aanvaarding van het gehuurde door huurder, eventueel aangevuld met fotomateriaal en/of videomateriaal.

5.1.2 Huurder verklaart van DemTech B.V. de sleutels van het gehuurde, indien en voor zover van sleutels sprake is, ontvangen te hebben.

5.2 Met betrekking tot de staat van oplevering door huurder van het gehuurde bij het einde van de huurovereenkomst en wat daarmee verband houdt geldt het in 5.2.1 en 5.2.2 bepaalde.

5.2.1 Huurder verbindt zich, behoudens een eventuele anders luidende schriftelijke overeenkomst tussen partijen, om het gehuurde in de in 5.1.1 bedoelde staat te zullen houden en bij het einde van deze huurovereenkomst weer aan DemTech B.V. ter beschikking te zullen stellen in de oorspronkelijke staat, als aangeduid in de in 5.1.1 bedoelde beschrijving, goed onderhouden, met uitzondering echter van geoorloofde veranderingen en toevoegingen, voor zover met betrekking daartoe schriftelijk tussen partijen overeengekomen mocht zijn dat deze bij het einde van deze huurovereenkomst niet ongedaan gemaakt of verwijderd moeten worden, en hetgeen door ouderdom is teniet gegaan of beschadigd, voor zover met betrekking daartoe krachtens deze huurovereenkomst geen verplichting tot onderhoud en/of herstel op huurder mocht rusten.

5.2.2 Huurder verbindt zich voorts om bij het einde van deze huurovereenkomst het gehuurde, schoongemaakt en met de eventuele sleutels daarvan, weer aan DemTech B.V. ter beschikking te zullen stellen en te zullen afleveren op een daartoe tijdig door DemTech B.V. aan huurder opgegeven locatie. Indien huurder niet aan deze verplichting voldoet worden de daarmee gepaard gaande kosten op huurder verhaald.

Artikel 6. Gebreken, aansprakelijkheid, risico, onderhoud, herstel en verzekering

6.1 In afwijking van de definitie van gebrek in artikel 7:204 BW, en met de daaruit voortvloeiende doorwerking in de artikelen 7:206, 207 en 208 BW, worden onder de huurovereenkomst niet als gebreken van het gehuurde aangemerkt:

a. een staat of eigenschap van het gehuurde of een andere niet aan huurder toe te rekenen omstandigheid, die al bestond bij het aangaan van de huurovereenkomst en voor partijen toen redelijkerwijze waarneembaar was bij een behoorlijke en deskundige inspectie van het gehuurde, maar niet is vermeld op de in 5.1.1 bedoelde beschrijving van de staat van aanvaarding van het gehuurde door huurder;

b. gebreken aan door huurder aangebrachte of overgenomen veranderingen en toevoegingen en uit die veranderingen of toevoegingen voortvloeiende gebreken van het gehuurde en schadelijke gevolgen voor het gehuurde, DemTech B.V. of derden ;

6.2 DemTech B.V. is niet aansprakelijk voor:

a. de gevolgen van gebreken die zijn ontstaan na het aangaan van deze huurovereenkomst;

b. de gevolgen van gebreken die DemTech B.V. bij het aangaan van deze huurovereenkomst niet kende of had behoren te kennen;

c. de gevolgen van gebreken met betrekking waartoe geen sprake is van eigen opzet of van eigen grove schuld van DemTech B.V. zelf;

d. de eventueel aan huurder opkomende schade als gevolg van een latere terbeschikkingstelling van het gehuurde door DemTech B.V. aan huurder, als in 8.1 bedoeld, tenzij die latere terbeschikkingstelling van het huurobject aan huurder mocht berusten op eigen opzet of eigen grove schuld van DemTech B.V. zelf;

e. de schade die ontstaat aan persoon of goed van huurder of van derden die het gehuurde onder zich heeft of hebben dan wel bij het gehuurde aanwezig zijn, tenzij het gaat om schade als gevolg van eigen opzet of eigen grove schuld van DemTech B.V. zelf;

f. de bedrijfsschade van huurder, tenzij het gaat om bedrijfsschade als gevolg van eigen opzet of eigen grove schuld van DemTech B.V. zelf;

g. de schade als gevolg van enig gebrek van het gehuurde of als gevolg van de in 6.1 onder a en b bedoelde aspecten, tenzij het gaat om schade als gevolg van eigen opzet of eigen grove schuld van DemTech B.V..

6.3 Huurder heeft geen recht op vermindering van de huurprijs of op opschorting of verrekening van een verplichting tot betaling of op vernietiging of ontbinding van de huurovereenkomst, indien sprake is van een vermindering van het huurgenot ten gevolge van een of meer gebreken of in 6.1 onder a tot en met b bedoelde aspecten die zich voordoen in, met of met betrekking tot het gehuurde, tenzij het gaat om gebreken als gevolg van eigen opzet of eigen grove schuld van DemTech B.V. zelf.

6.4 Huurder is jegens DemTech B.V. aansprakelijk voor alle schade aan het gehuurde, tenzij huurder bewijst dat aan hem en aan personen voor wie hij in de verhouding tot DemTech B.V. verantwoordelijkheid en/of aansprakelijkheid draagt, waartoe in elk geval zijn personeel wordt

gerekend, met betrekking tot het ontstaan van die schade geen schuld treft. Deze uitzondering laat onverlet de op huurder krachtens de huurovereenkomst rustende verplichtingen tot onderhoud en herstel.

6.5 Levering van het gehuurde vindt plaats bij DemTech B.V., “ex works Zoeterwoude”. Het risico van het gehuurde gaat over op het moment dat DemTech B.V. deze ter beschikking stelt aan huurder. Ongeacht het voorgaande kunnen partijen overeenkomen dat DemTech B.V. voor het transport zorgt. Het risico van opslag, laden, transport en lossen rust in dat geval op DemTech B.V.

6.6 Gedurende de huurtijd komt alle risico van het gehuurde, waaronder het risico van diefstal of verduistering of verlies, voor rekening van huurder, ook indien te dier zake geen sprake is van schuld van huurder.

6.7 Met betrekking tot (de kosten van) onderhoud, herstel en vernieuwing c.q. vervanging geldt, met terzijdestelling van het bepaalde in artikel 7:206 lid 1 en lid 2 BW voor zover dit door artikel 7:209 BW wordt toegelaten, alsmede voor zover nodig met terzijdestelling van het bepaalde in artikel 7:217 BW, het in 6.7.1 tot en met 6.7.4 bepaalde.

6.7.1 Voor rekening van huurder komt het behoorlijk en tijdig uitvoeren van alle onderhoud en alle herstellingen van c.q. aan het gehuurde, ook voor zover het om groot onderhoud en grote herstellingen gaat en ook voor zover dat onderhoud en die herstellingen betrekking hebben op constructieve elementen van het gehuurde, en het schoonhouden van het gehuurde en het vervangen van verloren of versleten onderdelen van roerende zaken die tot het gehuurde behoren door nieuwe onderdelen. Huurder is gehouden alle herstellingen door DemTech B.V. te laten verrichten, tenzij anders is overeengekomen.

6.7.2 Voor rekening van DemTech B.V. komt het behoorlijk en tijdig uitvoeren van vernieuwingen c.q. vervangingen van roerende zaken die tot het gehuurde behoren en door een oorzaak die niet voor risico van huurder komt teniet zijn gegaan of verloren zijn geraakt.

6.7.3 Bij door of vanwege DemTech B.V. uit te voeren verrichtingen zal door of vanwege DemTech B.V. vooraf met huurder worden overlegd over een wijze en periode van uitvoering die zoveel mogelijk de belangen van huurder respecteert, maar ook met de daarbij betrokken redelijke belangen van DemTech

B.V. rekening houdt.

6.7.4 Indien huurder met tijdige of behoorlijke of volledige uitvoering van voor zijn rekening komend onderhoud of voor zijn rekening komende herstellingen of vernieuwingen c.q. vervangingen in verzuim is, heeft DemTech B.V. het recht een en ander zelf voor rekening van huurder te (doen) uitvoeren.

6.8 Huurder is verplicht om het gehuurde bij een solide en in Nederland gevestigde verzekeringsmaatschappij tegen in elk geval de risico’s van brand, blikseminslag, storm, neerslag, wateruitstroming, beschadiging door enige andere uitwendige of inwendige oorzaak, diefstal en verduistering te verzekeren en door regelmatige premiebetaling verzekerd te houden tot aan de teruggave van het gehuurde aan DemTech B.V.. Huurder verplicht zich voorts op eerste verzoek van XxxXxxx X.X. de polis met de daarop toepasselijke poliscondities na ontvangst ter hand

te stellen aan DemTech B.V. en op eerste verzoek van DemTech B.V. de premiekwitanties c.q. premiebetalingsbewijzen binnen vijf dagen na verval van de premie aan DemTech B.V. ter inzage te verstrekken.

Artikel 7. Tekortschieten, boete, faillissement of surseance van betaling

7.1 Indien huurder in de nakoming van enige verplichting uit deze huurovereenkomst tekortschiet, verbeurt hij:

- bij een tekortschieten in de nakoming van een voortdurende verplichting, zoals bijvoorbeeld een periodieke betalingsverplichting als die van de huurprijs, zonder dat daarvoor een ingebrekestelling of aanmaning nodig is, aan DemTech B.V. een boete van € 500,- per geval van tekortschieten voor elke dag dat het geval van tekortschieten duurt, onverminderd het recht van DemTech B.V. om nakoming van de betrokken verplichting, alsnog, te verlangen en om vervangende schadevergoeding te verlangen, en

- bij een tekortschieten in de nakoming van een niet voortdurende verplichting, na behoorlijke ingebrekestelling of aanmaning, aan DemTech B.V. een onmiddellijk opeisbare boete van € 5.000,- per geval van tekortschieten en bovendien een boete van € 100,- voor elke dag dat het geval van tekortschieten voortduurt, onverminderd het recht van DemTech B.V. om nakoming van de betrokken verplichting, alsnog, te verlangen en om vervangende schadevergoeding te verlangen.

7.2 In geval van verzuim van volledige voldoening door huurder aan een betalingsverplichting als bedoeld in 3.5 en 3.6 vóór of op de vervaldag, geldt het in 7.1 bedoelde boetebeding bij een tekortschieten in de nakoming van een voortdurende verplichting en wordt elk tekortschieten in de tijdige en volledige betaling van enige betalingstermijn als een zelfstandig geval van tekortschieten aangemerkt. Ook

zal DemTech B.V. in dat geval aan huurder in rekening mogen brengen zijn buitengerechtelijke incassokosten, die ten minste 15% van het onbetaalde bedrag zullen belopen, alsmede in het geval van een procedure (mede) met betrekking daartoe alle door hem gemaakte proceskosten, ook voor zover deze een proceskostenveroordeling volgens de daarbij gebruikelijke tarieven overtreffen.

7.3 Bij niet-prompte of niet-volledige voldoening door huurder aan een betalingsverplichting als bedoeld in 3.5 en 3.6 vóór of op de vervaldag, bij niet-nakoming of niet-behoorlijke nakoming van één of meer der overige voor huurder uit deze huurovereenkomst of de wet voortvloeiende verplichtingen en bij een geheel of grotendeels daadwerkelijk niet (meer) gebruiken van het gehuurde door huurder zelf

in overeenstemming met de bestemming daarvan bij deze huurovereenkomst, zal DemTech B.V., onverminderd het in 7.1 respectievelijk 7.2 bepaalde, gerechtigd zijn om deze huurovereenkomst, naar keuze van DemTech B.V., met onmiddellijke ingang tussentijds door een buitengerechtelijke verklaring te ontbinden of door een rechterlijke uitspraak te laten ontbinden, in welk geval, alsmede wanneer DemTech B.V. in plaats van de ontbinding de nakoming der huurovereenkomst wenst, huurder verplicht zal zijn tot schadevergoeding. Huurder zal in verzuim zijn door het enkele verloop van de bepaalde termijn of het enkele feit van de overtreding, niet-nakoming of niet behoorlijke nakoming.

7.4 DemTech B.V. heeft het recht de huurovereenkomst in geval van faillissement of (voorlopige) surseance van betaling van huurder, zonder ingebrekestelling, met onmiddellijke ingang tussentijds door een buitengerechtelijke verklaring te ontbinden.

7.5 In geval van tussentijdse ontbinding van de huurovereenkomst door een buitenbuitengerechtelijke verklaring van DemTech B.V. als in 7.3, heeft DemTech B.V. in ieder geval, onverminderd de aanspraken van DemTech B.V. op dan al verschenen maar onbetaald gebleven betalingsverplichtingen van huurder, aanspraak op een schadevergoeding ter grootte van het bedrag van alle resterende betalingstermijnen (van de huurprijs en alle verdere periodieke betalingsverplichtingen) die bij normale uitvoering van de huurovereenkomst zouden zijn verschenen.

Artikel 8. Diverse bepalingen

8.1 Indien het gehuurde op de ingangsdatum van de huurovereenkomst niet aan huurder ter beschikking kan worden gesteld, omdat het gehuurde daarvoor niet tijdig gereed is gekomen of omdat de vorige huurder c.q. gebruiker van het gehuurde dit laatste niet tijdig aan DemTech B.V. heeft teruggegeven in voor huurder behoorlijk bruikbare en aanvaardbare staat, is huurder tot de latere dag van terbeschikkingstelling van het gehuurde aan hem geen huurprijs aan DemTech B.V. verschuldigd en schuiven ook de overige rechten en verplichtingen van partijen uit deze huurovereenkomst mee op tot de latere dag van terbeschikkingstelling van het gehuurde aan huurder. Ook de overeengekomen huurtijd schuift dan op, in deze zin dat de dag van ingang van deze huurovereenkomst dan de latere dag van terbeschikkingstelling van het gehuurde aan huurder wordt en dat vanaf die latere dag van

ingang dan de in 2.1 bedoelde huurtijd, die in lengte ongewijzigd blijft, zal gaan lopen en dus even zoveel later zal eindigen. Op DemTech B.V. rust geen aansprakelijkheid voor eventueel als gevolg hiervan aan huurder opkomende schade, tenzij de latere terbeschikkingstelling van het gehuurde aan huurder mocht berusten op eigen opzet of eigen grove schuld van XxxXxxx B.V. zelf. Aan huurder komt geen recht op vernietiging of ontbinding van de huurovereenkomst wegens de latere terbeschikkingstelling van het gehuurde aan hem toe, tenzij die latere terbeschikkingstelling mocht berusten op eigen opzet of eigen grove schuld van DemTech B.V. zelf en die latere terbeschikkingstelling bovendien van zodanige aard of omvang is dat in redelijkheid van huurder geen gestanddoening van de huurovereenkomst kan worden gevergd.

8.2 Indien twee of meer personen samen huurder respectievelijk DemTech B.V. bij deze huurovereenkomst zijn of door welke oorzaak dan ook worden, is elk van deze personen hoofdelijk aansprakelijk voor alle in verband met deze huurovereenkomst verschuldigde prestaties.

8.3 In afwijking van het bepaalde bij artikel 6:43 van het Burgerlijk Wetboek, strekt iedere betaling van huurder aan DemTech B.V. krachtens deze huurovereenkomst in de eerste plaats in mindering van de kosten, buitengerechtelijke incassokosten daaronder begrepen, vervolgens in mindering van de verschenen rente en boetes en ten slotte in mindering van de hoofdsom en de lopende rente, een en ander in de zin van art. 6:44 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek.

Artikel 9. Toepasselijk recht en geschillen

Op deze huurovereenkomst is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. Met betrekking tot geschillen en procedures tussen DemTech B.V. en huurder in verband met of naar aanleiding van deze huurovereenkomst of daarmee samenhangende dan wel daaruit voortvloeiende (nadere) overeenkomsten heeft alleen de Nederlandse rechter rechtsmacht en is alleen de rechtbank te Den Haag bevoegd.