Inschrijvingsvoorwaarden van Koops Makelaardij B.V.
Inschrijvingsvoorwaarden van Koops Makelaardij B.V.
Koops Makelaardij B.V. (onderdeel van de T-Rex Holding) is een verhuurspecialist die bemiddelt in onroerende zaken tussen huurders en verhuurders en is gevestigd aan de Xxxxxxxx Xxxx Xxxxxx 000X, 0000 XX Xxxxxxx. Ingeschreven bij de Kamer van Koophandel Amsterdam, vestiging Haarlem, onder nummer 34285848.
VOORWAARDEN INSCHRIJVING
1. Toelichting verklaringen
Koops Makelaardij B.V.: Koops Makelaardij en haar werkmaatschappij (-en).
De website van Koops Makelaardij is: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx, xxx.xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx.xx, xxx.xxxxxxxxxx-xxxxxxxxx.xxxx.xx, xxx.xxxxxxx-xxxxx-xxxxxxx.xx, xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Het e-mail adres van Xxxxx Makelaardij is: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Ingeschrevene: de (rechts) persoon die zich bij Koops Makelaardij als woningzoekende heeft ingeschreven en/of Koops Makelaardij in de arm neemt in de zoektocht naar een geschikte huurwoning.
2. Inschrijving
2.1. De inschrijving geeft een ingeschrevene recht op toegang tot het actuele huuraanbod van Koops Makelaardij.
2.2. De inschrijving via internet en/of ten kantore van Koops Makelaardij is geldig gedurende een onbeperkte periode. De inschrijving wordt pas actief indien Xxxxx Makelaardij alle gevraagde gegevens volledig en naar waarheid ingevuld heeft ontvangen met een akkoordverklaring van de Inschrijvings-voorwaarden. De inschrijving zelf is gratis.
2.3. Koops Makelaardij heeft het recht om de inschrijving met onmiddellijke ingang te beëindigen en/of de toegang tot zijn/haar account tijdelijk te blokkeren, indien de ingeschrevene de juiste invoer van gegevens aan Koops Makelaardij niet volledig nakomt.
2.4. Na inschrijving wordt de ingeschrevene aangesloten op de e-mail service van Koops Makelaardij. De ingeschrevene ontvangt zijn/haar persoonlijke inloggegevens voor de internetsite van Koops Makelaardij inzake informatie met betrekking tot het huren van woonruimte.
2.5. Koops Makelaardij behoudt zich het recht voor om de
Inschrijvingsvoorwaarden en tarieven te wijzigen en/of aan te passen. Indien de tarieven worden verhoogd, zijn deze verhoogde tarieven alléén van toepassing voor nieuwe inschrijvers.
2.6. Op verzoek van ingeschrevene worden de schriftelijke inschrijvingsvoorwaarden van Xxxxx Makelaardij toegezonden. Deze inschrijvingsvoorwaarden kan men ook downloaden van de website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx
2.7. Het inschrijven bij Koops Makelaardij is geen garantie tot het vinden van een (geschikte) woonruimte.
3. Bemiddelingsopdracht/ zoekopdracht
3.1. De indiener van een zoekopdracht bij Koops Makelaardij geeft een opdracht tot het zoeken en bemiddelen van woonruimte die grotendeels of geheel voldoen aan de opgegeven selectie en/of voorkeuren. De geselecteerde informatie is slechts algemeen van aard en bevat dan ook geen specifieke adviezen betreffende de lopende zoekopdracht.
3.2. Bij interesse van de kandidaat voor een bepaalde woning, dient hij/zij dit bij voorkeur telefonisch, via mail en eventueel op kantoor kenbaar te maken aan een medewerker van Koops Makelaardij. Koops Makelaardij verzorgt de afspraken voor vrijblijvende bezichtigingen van de door u of door Xxxxx’ geselecteerde woningen. Bij bezichtigingen wordt de ingeschrevene vergezeld door een medewerker van Koops Makelaardij, die zorgt voor de rondleiding.
3.3. Nadat er een passende woonruimte is gevonden, is de ingeschrevene een éénmalige vergoeding voor de huurbemiddeling verschuldigd. Deze vergoeding is gelijk aan de maandelijkse huurprijs (inclusief voorschot levering en diensten en energie) zoals deze bij aanvang van de huur vermeld wordt in de huurovereenkomst. De in dit artikel genoemde vergoedingen worden vermeerderd met BTW (thans 21%) en dienen te worden voldaan voordat de sleutels van het gehuurde worden overgedragen.
3.4. Indien een koopoptie in de huurovereenkomst wordt overeengekomen, is de ingeschrevene (ook na verlenging van de huur overeenkomst) een eenmalige vergoeding voor de koopbemiddeling verschuldigd indien deze koopoptie wordt geëffectueerd. De gereduceerde vergoeding is 0,5 procent van de overeengekomen c/q te berekenen koopsom vermeerderd met BTW (thans 21%) en is verschuldigd bij het notarieel transport.
3.5. Bij aankoop van het te huur aangeboden woonhuis bedraagt de bemiddelingsvergoeding (courtage)1,50 procent van de koopsom vermeerderd met BTW. Bij aankoop van het te huur aangeboden winkel en/of andere bedrijfsruimte bedraagt de bemiddelingsvergoeding 1,85 procent van de koopsom vermeerderd met BTW.
4. Looptijd, beëindiging en uitschrijving
4.1. De inschrijving is onbeperkt geldig en eindigt zodoende niet automatisch.
5. Aanvullende voorwaarden
5.1. De Inschrijvingsvoorwaarden van Koops Makelaardij zijn tevens beschikbaar in de Engelse taal. Bij discrepanties tussen de Nederlandse tekst en de vertaling alsmede bij eventuele geschillen zal de Nederlandse tekst leidend zijn tussen partijen.
6. Toepasselijk recht/bevoegde rechter
6.1. Op alle in het kader van de inschrijving ontstane relaties tussen Xxxxx Makelaardij en ingeschrevenen
zijn de Algemene Voorwaarden en het Nederlands recht van toepassing.
6.2. Alle geschillen, welke mochten voortvloeien uit de in bepaling 6.1 omschreven relaties, zullen worden beslecht door de bevoegde rechter te Haarlem.
Haarlem, april 2013