Huurovereenkomst en Algemene voorwaarden
Huurovereenkomst en Algemene voorwaarden
Met inachtneming van de bij deze overeenkomst behorende algemene voorwaarden zijn ondergetekenden overeengekomen dat:
Voornaam:
Gegevens van de huurder Naam:
Adres en Huisnummer:
Postcode en Gemeente:
Telefoonnummer en/of GSM:
E-mailadres:
Huurperiode
van tot en met
□Minstens 4 nachten in laagseizoen
□Minstens 5 nachten in hoogseizoen
□Aantal nachten
Totaal Huurbedrag | Voorschot = 50% | + Waarborg | + Resterend bedrag | + Eindschoonmaak |
500 € | Inclusief* |
Eindtotaal
✳ Voorschotbedrag (50%) + waarborg TWV te betalen voor
✳Restbedrag (overige 50% van het huurbedrag) TWV te betalen voor
✳Eindschoonmaak is inclusief, indien er extra schoonmaak nodig is om de woning opnieuw verhuur klaar te maken, zal de kost van de waarborg afgetrokken worden
Vb.: oven, microgolf, barbecue, koelkast en/of diepvriezer, vaatwasser, ed
Te storten op rekeningnummer
BNP Paris-Bas Fortis IBAN: XX00 0000 0000 0000 - BIC: XXXXXXXX
Mededeling: Naam + huurperiode
De waarborg wordt volgens de algemene voorwaarden terugbetaald uiterlijk 4 weken na vertrekdatum met afhouding van: de extra energiekosten bij overmatig verbruik (water, elektriciteit), eventuele schade aan de woning
Huurovereenkomst Algemene voorwaarden Villa Benitha 1/8
Bijzonderheden (zie algemene voorwaarden)
● Wij zullen in het gebouw verblijven met personen.
Villa Benitha heeft een max. slaap capaciteit van 6 personen (+ 2 baby’s tem 1jaar, voor tweede verjaardag)
● Aankomstuur, ten vroegste 16u en vertrekuur ten laatste 10u OF op basis van beschikbaarheid te bespreken in overleg
● Verloren voorwerpen kunnen geretourneerd worden in samenspraak en op kosten van de huurder
Gegevens medereizigers:
- Rijksregisternummer voor iedereen met leeftijd 16 jaar en ouder
Familienaam | Voornaam | Rijksregisternummer |
Locatie vakantiewoning
Xxxxx Xxx Xxx 00 00000 Xxxxxxxxx Xxxxxxxx
Voor akkoord huurder, Voor akkoord verhuurder,
Datum: Datum:
Handtekening: Handtekening:
Naam: Naam: Xxxxx Xxx Xxxx
Huurovereenkomst Algemene voorwaarden Villa Benitha 2/8
Algemene voorwaarden
1. Overeenkomst
De overeenkomst dient binnen de 5 dagen, correct ingevuld, gedateerd en ondertekend, teruggestuurd te worden, per e-mail. De reservatie is slechts definitief na betaling van het voorschot. Door het ondertekenen van het contract, verklaart u, hierna genoemd “de huurder”, zich akkoord met de volgende algemene voorwaarden.
2. Betaling
Het voorschot wordt betaald bij ondertekening of bevestiging van de overeenkomst. De woning kan slechts betrokken worden door de huurder na de volledige betaling van de som van het gehele verblijf inclusief de waarborg. In de som zijn keuken-, bed- en badlinnen, energiekosten (water, elektriciteit) inbegrepen in de prijs, bij een normaal beschreven verbruik. Verklaring normaal verbruik: Zomer = 40 kWh/dag, Winter, met verwarmd zwembad = 80KWh. Indien in de winter geen gebruik wordt gemaakt van een verwarmd zwembad: 20€/nacht vermindering.
Eindschoonmaak is inbegrepen in de prijs. Indien er extra schoonmaak nodig is om de woning opnieuw verhuur klaar te maken, zal de kost van de waarborg afgetrokken worden. De kost is zoals hieronder beschreven: oven 50€, microgolf 30€, barbecue 120€, koelkast 30€ en/of diepvriezer 30€, vaatwasser 30€.
De betaling zal verrekend worden met de waarborg, zoals aangegeven in de overeenkomst. De eigenaar kan de huurder van de woning weigeren indien er niet voldaan werd aan één van deze voorwaarden. De waarborg wordt terugbetaald volgens de algemene voorwaarden. Dwz uiterlijk 4 weken na vertrekdatum met afhouding van: de eventuele extra energiekosten (water, elektriciteit, gas) en/of eventuele schade. Deze zal op het rekeningnummer waarmee de betalingen uitgevoerd werden worden teruggestort.
3. Goede huismoeder/vader
De huurder neemt voor de duur van de huurperiode de verantwoordelijkheid op zich van het ter beschikking gestelde pand en het daarbij horende grondgebied en verplicht zich aan de eigenaar of diens gevolmachtigde alle onkosten te vergoeden die voortvloeien uit nalatigheid of verkeerd gebruik. Elk vastgesteld gebrek zal onmiddellijk gemeld worden. De huurder verbindt zich ertoe om alle richtlijnen, door de eigenaar verstrekt, door te nemen en te respecteren. De gebruiker geeft ze ook door aan alle medebewoners.
Zwembad: In de periode tussen Oktober tot en met Juni en bij gebruik van het verwarmde zwembad: dient het zwembadzeil op het zwembad gelegd te worden. Op deze manier blijven de energiekosten beperkt. Bij het overschrijden van de dagelijkse limiet, zal de meerkost worden aangerekend aan 0,5€/kWh.
Tuin: Bij het verlaten van de tuin, dienen alle zonneluifels opgeborgen te worden. Dit voorkomt schade. Evenals bij hevige wind, dient de huurder zich bewust te zijn en de zonneluifels op te bergen indien nodig.
Huurovereenkomst Algemene voorwaarden Villa Benitha 3/8
4. Respect voor de omgeving
Onze woning is gelegen in een rustige residentie en we hebben een goede relatie met onze buren. Dit willen we graag behouden en verwachten dat de huurder en zijn medebewoners dit eveneens respecteren. Daarom vragen we om geen enkele vorm van lawaai of overlast te veroorzaken en de rust extra te bewaren tussen 22u ‘s avonds en 7u ‘s ochtends. Voornamelijk buiten het gebouw (tuin en terrassen). U kan uw nachtelijke activiteiten verder zetten in de woning onder voorwaarde dat de buren geen last hiervan ondervinden. Het niet respecteren van deze regels kan leiden tot het vroegtijdig afbreken van de huurperiode, het onmiddellijk verlaten van de woning en geen enkele vorm van terugbetaling waaronder eveneens de waarborg. Parkeren kan voor de woning, heel de omgeving is gratis.
5. Aanvang en einde van het verblijf
De huurder kan op de eerste dag van de terbeschikkingstelling periode beschikken over de woning vanaf 16u en dient de woning te verlaten op de laatste dag van deze periode ten laatste tegen 10u Het laattijdig verlaten van de woning kan leiden tot het niet terugbetalen van de huurwaarborg.
Volgens de beschikbaarheid en uitsluitend na schriftelijke goedkeuring van Villa Benitha kan de woning vroeger betreden of later verlaten worden.
Bij het vooraf reserveren van een vroege check in of latere checkout wordt de kost van 150 euro aangerekend. Kostenloos kan; op basis van beschikbaarheden en zijn geen verplichting. Deze zal ten vroegste 24u op voorhand meegedeeld kunnen worden.
In-en/of uitcheck tussen 22u00 en 6u00 hebben een meerkost van 20€.
6. Hoog- en laagseizoen
Alle Vlaamse (Vlaams gewest, deel van België) schoolvakanties worden beschreven als hoogseizoen.
De overige periodes worden beschreven als laagseizoen
Er wordt geen meerprijs gevraagd voor deze periodes, enkel een aantal minimum nachten: Hoogseizoen: minstens 5 opeenvolgende nachten
Laagseizoen: minstens 4 opeenvolgende nachten
Vraag naar de voorwaarden en prijzen voor lang verblijf:
Uitsluitend in het laagseizoen en enkel bij een verblijf van minstens 22 dagen en met een maximum van 3 aaneensluitende maanden.
7. Wet op de privacy
Het contactnummer, opgenomen in de huurovereenkomst, zal doorgegeven worden aan onze sleutelbeheerders Vicky & Filip. Zij staan in voor het ontvangst en uitleg ter plaatse. De gegevens die werden toevertrouwd worden zorgvuldig en uitsluitend voor de noodzakelijke doeleinden gebruikt. Het opgeven van de identiteitsgegeven(s) zijn enkel nodig voor onze verzekering. Deze hebben verder geen doeleinde en worden na verhuurperiode vernietigd.
8. Extra’s
In geval van extra aanvragen zullen onze sleutelbeheerder voor jullie klaar staan. Een eventuele extra kost kan hiervoor aangerekend worden. Voorbeeld: sleutelverlies, extra inkopen doen, ..
Huurovereenkomst Algemene voorwaarden Villa Benitha 4/8
9. Aantal gebruikers van de woning
De maximale capaciteit van de woning is toegelaten tot 6 personen + 2 baby’s tot en met 1 jaar. Deze capaciteit mag niet overschreden worden. Het opzetten van tenten, caravans of mobilhomes is niet toegestaan. Het niet respecteren van deze regels kan leiden tot het vroegtijdig afbreken van de huurperiode, het onmiddellijk verlaten van de woning en geen enkele vorm van terugbetaling waaronder eveneens de waarborg.
10. Afgesloten delen van het gebouw
De eigenaar behoudt zich het recht om een deel buiten de woning af te sluiten. Daar deze gebruikt wordt als technische ruimte en/of berging en niet aangerekend zijn in het huurbedrag. Het is niet toegelaten deze plaatsen te betreden.
11. Inventaris
De woning is volledig ingericht, inclusief de keuken-, bed- en badlinnen. Er zijn benodigdheden voorzien voor maximum 6 personen. Gelieve elke vorm van schade (glas, borden, vlekken, breuk of andere) te melden. Op die manier kunnen we de nodige aanvullingen verwezenlijken voor de volgende huurder. U mag alles gebruiken dat ter beschikking is in de woning maar gelieve deze terug na te laten in een nette en ordelijke staat. Met andere woorden: ongeschonden, terug afgewassen en op hun plek.
12. Veiligheid en preventie
Villa Benitha kan niet aansprakelijk gesteld worden voor ongevallen.
- Het is verboden om rond het zwembad te rennen
- Kinderen dienen altijd onder toezicht gehouden worden in/en rond het zwembad- en tuingedeelte
- Er is een EHBO-koffer ter beschikking, bij gebruik hiervan melden zodat we deze kunnen aanvullen voor de volgende huurders
- Er is een blusdeken voorzien in zowel voor de binnen als buiten keuken, bij gebruik hiervan melden zodat we deze kunnen aanvullen voor de volgende huurders
- In de infobrochure is een dokterspraktijk evenals de 2 nabije ziekenhuizen opgenomen
- Er is een alarmsysteem in het huis beschikbaar. Om uw eigen goederen te beschermen raden we aan om deze te gebruiken. Er wordt geen gebruik van opname en het is onmogelijk om livebeelden te bekijken.
- Er zijn twee SOS-knoppen (één op het gelijkvloers en één op het eerste verdiep). Enkel in uiterste geval van nood kan u hier rechtstreeks hulp aanvragen. Eventuele kosten hiermee verbonden, kunnen apart aangerekend worden.
Huurovereenkomst Algemene voorwaarden Villa Benitha 5/8
13. Verbod
Wij vragen uw begrip voor volgende zaken:
● Xxxx muziekinstallaties buiten te plaatsen en na 22u algehele stilte te garanderen (buiten)
● Ten allen tijden zijn open vuren verboden
● De bedden en/of matrassen op zijn plaats te laten en niet te verleggen
● De tafels en zetels op hun plaats te laten staan en niet te verplaatsen van ruimte
● Roken in de woning is niet toegelaten - Rookdetectoren aanwezig
● Geen producten gieten in de toiletten
● Geen producten aan het zwembad toevoegen
● Alle materialen zijn en blijven eigendom van Villa Benitha, het is niet toegelaten om materialen mee te nemen op verplaatsing (voorbeeld strand, winkel, ed)
Het is ten strengste verboden om de woning onder te verhuren. Bij het vaststellen van dergelijke praktijken worden de personen onmiddellijk uit de woning gezet. Door geen van de partijen kan er aanspraak gemaakt worden voor een terugbetaling noch kan er schadevergoeding opgeëist worden.
14. Zwembad
Het zwembad wordt net voor aankomst volledig gereinigd en getest. Het is ten strengste verboden om producten toe te voegen aan het water. Bij constatatie kunnen eventuele kosten later aangerekend worden. Indien een interventie nodig is tijdens het verblijf, kunnen deze kosten evenals aangerekend worden, mits sprake van wangebruik.
Om de kwaliteit en de hygiëne van het water te kunnen garanderen, plannen we een tussentijds onderhoud aan bij een gebruik van langer dan 8 dagen. Dit zal gebeuren op een overeengekomen datum & tijdstip. Deze service is inclusief.
15. Annulering
Bij annulering bent u altijd 25% van de totale huursom verschuldigd.
a) Bij annulering tot 10 weken voor huuraanvang datum: 50%
b) Annulering tot 5 weken voor huuraanvang datum: 100%
Indien u door dringende omstandigheden genoodzaakt bent te annuleren, schriftelijke doktersverklaring is noodzakelijk, kan u een verzoek voor terugbetaling van de huursom indienen bij uw reisverzekeringsmaatschappij. We raden u dan ook aan om een reis- en annuleringsverzekering af te sluiten.
Bij een vertrek, eerder dan de overeengekomen tijdstip, leidt ongeacht de oorzaak en/of aanleiding niet tot een restitutie van de gehele noch gedeeltelijke huursom.
Indien de eigenaar door overmacht in de onmogelijkheid gesteld wordt de woning ter beschikking te stellen, zullen de gestorte bedragen terugbetaald worden. Er zal echter geen schadeclaim tegen de eigenaar kunnen ingediend worden.
16. Huisdieren
Huisdieren worden niet toegestaan. Het voederen van dieren op het terrein van Villa Benitha is eveneens niet toegelaten.
Huurovereenkomst Algemene voorwaarden Villa Benitha 6/8
17. Afval, roken en opkuis
Het volledige huis is rookvrij. Rokers dienen buiten op het terras te roken. Ze dienen zelf te voorzien dat de tuin, parking en terras proper blijft. Alle peuken en assen kunnen verzameld worden in een asbak. Voor vertrek dient deze asbak geledigd te worden in de vuilbak. Het is verboden om smeulende peuken in een vuilnisbak te stoppen. Het is verboden om peuken door te spoelen in de wc en/of gootsteen.
De vuilniszakken mag u, op het einde van de straat, bij de bijhorende containers plaatsen voor vertrek. Let op: hierbij gelden tijdsloten van 21u - 23u. Villa Benitha is niet verantwoordelijk voor eventuele boetes.
Het niet correct achterlaten van de woning, met extra poetswerk als gevolg, zal worden verrekend met de waarborg. De woning dient bezemschoon achtergelaten te worden. Indien nodig kort opgenomen met water. Het laatste voornamelijk bij lang verblijf.
De benodigdheden voor de opkuis staan in de bergingsruimte. Keuken-, bed- en badlinnen legt u voor vertrek samen in de woonkamer op het gelijkvloers (inkom). Indien er extra schoonmaak nodig is om de woning opnieuw verhuur klaar te maken, zal de kost van de waarborg afgetrokken worden zoals beschreven in punt 2. Betaling.
Optioneel bij lang verblijf: per schijf van 14 dagen verblijf, is er de mogelijkheid om huishoudhulp in te schakelen. Een tussentijdse schoonmaak komt op 250 euro. Dit dient op voorhand aangevraagd te worden, is op basis van beschikbaarheid.
18. Sanctie
Het niet respecteren van deze algemene voorwaarden door huurder en/of medebewoners, kan leiden tot het vroegtijdig afbreken van de huurperiode, het onmiddellijk verlaten van de woning en geen enkele vorm van terugbetaling waaronder eveneens de waarborg. Elke inbreuk op deze voorwaarden geeft aanleiding tot inhouding van de waarborg.
19. Klachten
Klachten uitsluitend per aangetekend schrijven en binnen de 8 dagen
20. Aansprakelijkheid
De eigenaar is niet aansprakelijk voor schade welke de huurder en/of zijn medebewoners ondervinden als gevolg van zijn verblijf in de woning. (bijvoorbeeld verlies, diefstal en/of letsels) Door de ingebruikname van de woning aanvaardt de huurder de overeenstemming met de beschrijving. Bij klachten is de maximale aansprakelijkheid van de eigenaar het ontvangen bedrag, exclusief de gemaakte kosten.
In geval van geschil, zijn enkel de rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement Alicante bevoegd.
Huurovereenkomst Algemene voorwaarden Villa Benitha 7/8
21. Praktische informatie:
❖ Ruime eet- en zitplaats voor 6 personen
❖3 slaapkamers (dubbelbed 180x200)
❖Salon met Smart TV
❖Volledige woning voorzien van airco
❖ Volledig uitgeruste keuken
(microgolf, oven, keramisch vuur, koffiezet, waterkoker, broodrooster, sappers, airfryer, mixer, keukenweegschaal, ijskast, diepvriezer)
❖ Beschikbaar huishoud- en keukenmateriaal en/of apparatuur
(Stofzuiger, dweil, strijkijzer met strijkplank, haardroger(s), vaatwas-, wasmachine en droogkast, keukenpannen, bestek, BBQ materiaal, broodrooster, waterkoker, mixer, sapcentrifuge, koffiezet, keukenweegschaal, blender, airfryer)
❖Berging uitgerust met wasmachine, droogkast en poetsmateriaal
❖ Volledig uitgeruste buitenkeuken, incl Barbecue op houtskool (houtskool zelf te voorzien) Rooster gepoetst achterlaten
❖Basis startpakket aanwezig (keuken-, bed- of badlinnen, was- of afwasproduct, keukenrol of toiletpapier)
❖Kinderpakket ter beschikking op aanvraag, deze service is gratis: (1 babystoel, 1 babystoel met optie beugel, eetservies, 2 babybedjes, 1 verzorgingstafel, speelgoed)
❖ Gratis Wifi in de gehele woning
❖Verwarmd zwembad van Oktober - Juni
❖Ligstoelen aan het zwembad
❖Groot terras op gelijkvloers met lounge en eettafel
❖Terras aan de slaapkamer (1e verdiep) met zonnebedden en lounge
Nuttige informatie:
Bekijk onze website voor de meest up-to-date informatie Voor akkoord:
Datum: Naam:
Handtekening:
Huurovereenkomst Algemene voorwaarden Villa Benitha 8/8