Contractvorming
Contractvorming
Omgevingsmanagement kan op basis van verschillende samenwerkingsvormen worden uitgevoerd. Het is de kunst te kiezen voor de vorm die de meeste meerwaarde genereert. Hierbij gaat het uiteindelijk om het creëren van een gedegen afweging tussen maatschappelijk en economisch nut. Xxxxxxx kan alle werkzaamheden overnemen. Maar het is ook mogelijk dat Xxxxxxx delen van het totale proces verzorgt. Uiteindelijk wordt de meest bij de samenwerking passende contractvorm bepaald.
Denk daarbij aan geïntegreerde contractvormen zoals design en construct vorm volgens de UAV-gc, of aan Publiek Private Samenwerking (PPS).
Xxxxxxx dichtbij
Gebruik Handhaving Onderhoud
Initiatief
Programma
Voor- ontwerp
= Kantoorlocaties
•
= Zandwinlocaties
Beheer- cyclus
Monitoring (Her-)inrichtings-
cyclus
Definitief ontwerp
Hoofdkantoor Xxxxxxxxxxx 00 0000 XX Xxx Xxx
Beheercyclus beheer en onderhoud
Evaluatie en overdracht
Realisatie
Uitvoerings- ontwerp
Xxxxxxx 00
0000 XX Xxx Xxx
T x00 (0) 000 00 00 00
F x00 (0) 000 00 00 00
I xxx.xxxxxxxxxxxx.xx E xxxx@xxxxxxxxxxxx.xx
Integrale doorontwikkeling in beheer en onderhoud
Als gesproken wordt over integraal beheer van de openbare ruimte dan horen hier ook alle facetten bij. Met het beheerspakket i-Asset heeft Xxxxxxx het pakket in huis om deze facetten te monitoren. De ontwikkeling van de expertise staat niet stil. Van oudsher staat Xxxxxxx sterk op het gebied van beheer en onderhoud van verharding en riool en van hieruit is de focus breder gelegd naar groen, kunst- werken, verlichting en meubilair.
Het ontzorgen van de eindgebruiker staat hierin centraal.
De ervaringen opgedaan met eigen gebiedsontwikkelingen en park- managementorganisaties worden hierbij optimaal ingezet. Het geheel overnemen van het beheer en onderhoud van een gebied is hierdoor bij Xxxxxxx in professionele handen. Hierbij blijven de uitgangspunten van de opdrachtgever en ontzien van de eindgebruiker centraal staan.
Financiering van beheer en onderhoud is een centraal aandachtspunt die in de tijd van vandaag in een vroeg stadium de juiste aandacht moet krijgen. Op een nieuwe wijze kijken naar exploitatie- en onderhoudsmodellen geeft hierbij een verfrissende kijk op zaken. Vervat in een zogenaamde PPS-light constructie verzorgt Roelofs met dit aspect erbij het gehele spectrum van beheer en onderhoud.
Nevenvestiging Den Ham Xxxxxxxx 00
0000 XX Xxx Xxx Xxxxxxx 00
0000 XX Xxx Xxx
T x00 (0) 000 00 00 00
F x00 (0) 000 00 00 00
Vestiging Stadskanaal Xxxxxxxxxxx 00
0000 XX Xxxxxxxxxxx
T x00 (0) 000 00 00 00
F x00 (0) 000 00 00 00
Vestiging Steenwijk Xxxxxxxx 00
0000 XX Xxxxxxxxx
T x00 (0) 000 00 00 00
Vestiging Veenendaal Xxxxxxxxxx 00
0000 XX Xxxxxxxxxx
Xxxxxxx 000
0000 XX Xxxxxxxxxx
T x00 (0) 000 00 00 00
F x00 (0) 000 00 00 00
Beheer en Onderhoud
van de Openbare Ruimte
Meer waarde aan ruimte Meer waarde aan ruimte
Integrale aanpak
Xxxxxxx heeft het beheer en onderhoud van de openbare ruimte integraal in huis. Xxxxxxx biedt niet alleen de uitvoering maar een totaal proces van inspectie en onderzoek, advies en ontwerp, realisatie en moni- toring. Xxxxxxx kan dus ondersteunen en ontzorgen in alle fasen van dit proces en daarbij exact aansluiten bij de behoeften van onze opdrachtgevers. Hierdoor wordt de waarde van de openbare ruimte cyclisch en strategisch op peil gehouden.
Uitdagingen openbare ruimte
Steeds meer eigenaren van openbare ruimte kampen met uitdagingen ten aanzien van het beheer en onderhoud van hun areaal. Aan de ene kant wordt kwalitatief hoogwaar- dige uitvoering van beheer en onderhoud steeds belangrijker terwijl de financiële druk steeds meer toeneemt, waardoor efficiency en effectiviteit in deze processen steeds belangrijker worden.
Omgevingsmanagement is essentieel bij het plegen van onderhoud. Het creëren van de juiste verwachtingswaarde en
het nakomen van de gemaakte afspraken maken hier nadrukkelijk deel van uit.
Xxxxxxx bereikt met deze aanpak één of meer van de volgende subdoelen ten aanzien van het beheer en onderhoud van de openbare ruimte:
• Kostenbesparing
• Continue kwaliteit
• Continu inzicht
• Wegnemen risico’s bij opdrachtgever
• Boeken duurzaamheidswinst
• Klanttevredenheid eindgebruiker
Inspectie verhardingen
1. Inspectie en onderzoek
Verharding
1
Om een goed onderbouwde 0-meting te krijgen van de
bestaande situatie voeren gekwalifi- ceerde medewerkers de inspectie uit.
Riolering
Rioolstelsels liggen vaak vele decennia onder de grond. De afweging tussen ver- vangen of herstellen is een fundamentele beslissing. Een gedegen inspectie van de kwaliteit van het stelsel is daarom van groot belang.
5. Monitoring 5
Bundeling in i-Asset
Alle verzamelde data t.a.v. het totale beheer en onderhoud wordt samen- gebracht in iAsset. Met iAsset kan het beheer van tien verschillende vakgebieden geïntegreerd worden
in een systeem.
Dit integrale beheerssysteem biedt gebruikers de mogelijkheid om ook het beheer van
verhardingen, water, meubilair, groen, verlichting,
kabels en leidingen, spoor en riolering op één plek te bundelen. Objecten zijn gemakkelijk te vinden door het vakgebied te selecteren waar het object onder valt. Ook is het systeem geschikt voor de vanaf 2017 verplichte Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT).
Maatwerk voor rioolstelsels
Voor adviezen op strategisch, tactisch en operationeel niveau maakt Xxxxxxx gebruik van specialistische software zoals Rasmariant van Rolsch Assetmanagement. Met behulp van unieke kwaliteitscurven wordt een relatie gelegd tussen risico’s, impact budget en kwaliteit.
2. Advies
Op basis van de inspecties volgt een advies dat afgestemd is op het streefniveau
van de kwaliteit van de
2
openbare ruimte. Dit kan volgen uit het Programma van Eisen van de gebiedsbeheerder of volgen uit de
wensen vanuit de eindgebruikers.
3. Ontwerp en voorbereiding
De vertaling van het advies naar het ontwerp is een technische exercitie die ook goed uitgelegd moet worden richting omwo-
Immers zullen zij de gevolgen van de werkzaamheden ervaren. Om die reden wordt veel aandacht besteed
aan het presenteren van het ontwerp aan opdrachtgever en eindgebruikers.
3
4. Realisatie
4
Verharding
Het realiseren van het onderhoud aan verhardingen vraagt specifieke inzet van materiaal en materieel.
Maatwerk is op z’n plaats om het verschil te maken tussen grootschalig aanbrengen van slijtlagen of het kleinschalig herstellen van bijvoorbeeld vorstschades. Hiervoor heeft Xxxxxxx de specifieke middelen in eigen huis.
Riolering
Wanneer vervanging van het riool nog niet nodig is, zijn er verschillende uitvoerings- methoden om onderhoud te plegen aan het rioolstelsel. Xxxxxxx is specialist in zowel renoveren als vervangen van delen van het rioolsysteem.