AANKOOPBELOFTE

Tussen de partijen:

AANKOOPBELOFTE

1. De heer / Mevrouw :             Geboren te :      Burgerlijke staat :       ID N° :   

RR N° :                                                                                                                                                               

Volledig Adres :       Telefoon / Gsm :       Email :   

Hierna genoemd: “de koper(s)”

En

2. de heer en/of mevrouw [naam, voornaam],

wonende te [adres],

Hierna genoemd: “de verkoper(s))”

Alle partijen zijn steeds hoofdelijk en ondeelbaar gehouden indien het om meerdere personen gaat. Wordt het volgende overeengekomen:

ARTIKEL 1.VOORWERP VAN DE OVEREENKOMST

De overeenkomst heeft betrekking op het volgende onroerend goed:

Adres: 0000 XXXXXXX, Xxxxxxxxxx 00

▪ Kadastrale afdeling: Avelgem, 1e afdeling AVELGEM

▪ Kadastrale sectie: A

▪ Kadastrale nummer 0494G2 P0000

ARTIKEL 2.AANBOD EN AANVAARDING

De aanbieder doet hierbij een aanbod tot aankoop van de in artikel 1 beschreven eigendom voor een prijs van

……………………………………………………………………… EUR.

Dit bod is geldig vanaf de ondertekening dezer en loopt 7 dagen tot en met ……/……./… om middernacht, waarna

het ten definitieve titel vervalt.

Het aanbod kan enkel geldig worden aanvaard door ondertekening van huidig document door de begunstigde en kennisgeving hiervan aan de aanbieder per mail of aangetekend schrijven verzonden binnen de geldigheidstermijn (poststempel geldt als bewijs).

Bij geldige aanvaarding van het aanbod komt de verkoop ten definitieve titel tot stand.

Na de aanvaarding van het bod, dient de onderhandse verkoopovereenkomst ondertekend te worden waarbij een voorschot van 10% van de geboden prijs wordt betaald, en dit binnen de 5 kalenderdagen na de aanvaarding van het bod met als alleruiterste datum deze van het tekenen van de definitieve verkoopovereenkomst en dit via overschrijving de derdenrekening van CENTURY 21 Via Plus XX00 0000 0000 0000 met referentie: “ID14315.”

Ingeval van vertraging in de betaling, heeft de begunstigde de keuze om van rechtswege en zonder voorafgaande ingebrekestelling ofwel van de in gebreke blijvende bieder een nalatigheidsintrest van 1% per maand te eisen, te

xxxxxxxxx over het verschuldigd gebleven bedrag vanaf het opeisbaar zijn van de betaling en de uitvoering van de verkoop voort te zetten, of de koopovereenkomst tegen de in gebreke blijvende bieder beëindigen, onverminderd het recht van de begunstigde om een forfaitaire schadevergoeding te eisen die gelijk is aan 10% van de door de in gebreke blijvende bieder te betalen prijs.

ARTIKEL 3.OPSCHORTENDE VOORWAARDE FINANCIERING

Dit bod wordt WEL / NIET gedaan onder de opschortende voorwaarde van het verkrijgen van een lening/kredietopening van EUR tegen het gebruikelijke marktpercentage.

Indien de opschortende voorwaarde niet kan worden vervuld, verbindt de aanbieder er zich toe binnen een termijn van 28 dagen te rekenen vanaf het ondertekenen van de definitieve verkoopovereenkomst per aangetekend schrijven (postdatum geldt als bewijs) melding te maken van het niet kunnen vervullen van de opschortende voorwaarde, zo niet wordt de verkoop als definitief beschouwd.

Indien de aanbieder, die ter goeder trouw is en ondanks al zijn inspanningen geen hypothecaire lening verkrijgt, zal hij in voormeld schrijven het bewijs moeten voorleggen van minstens twee financiële instellingen dat geen hypothecaire lening kan worden verkregen.

ARTIKEL 4.BIJKOMENDE VOORWAARDEN

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

Opgemaakt in 2 exemplaren te ………………………………………………………………………. (volledig adres) op …/……/……….

Iedere partij erkent een exemplaar te hebben ontvangen.

DE KOPER(S) HANDTEKENING(EN) DATUM

(gelezen en goedgekeurd)

Voor Aanvaarding

DE VERKOPER(S) HANDTEKENING(EN) DATUM

(gelezen en goedgekeurd)

BIJLAGE

▪ Bodemattest

▪ Energieprestatiecertificaat