• Heb je een vast contract en loopt jouw contract af? Dan vergelijk je best het huidige aanbod aan contracten via de V-test®.
Algemeen
Energiecrisis
• Heb je een vast contract en loopt jouw contract af? Dan vergelijk je best het huidige aanbod aan contracten via de V-test®.
• Heb je een vast contract met prijzen die laag of lager zijn dan de huidige hoge eenheidsprijzen en jouw contract loopt nog niet af? Xxx verander je het best niet. Met de CREG-scan kan je zien hoe jouw huidig contract zich verhoudt tot de actuele markt.
• Heb je een variabel contract dat afloopt? Dan vergelijk je best het huidige aanbod aan contracten via de V-test®.
Let wel op met de jaarlijkse vergoeding. Sommige leveranciers rekenen die administratieve kost ineens voor een volledig jaar aan, ook al ben je nog geen jaar klant. Meer weten daarover? Je vindt de info in de V-test®, bij ‘Toelichting mogelijke voorwaarden’ onder de resultatentabel(len).
Federale steunmaatregelen
Energiefactuur: welke maatregelen gelden voor mij?
Met het oog op de stijgende energieprijzen heeft de regering maatregelen genomen om de energiefactuur van huishoudens te verlichten. Gezien de diversiteit van deze maatregelen, is het niet altijd gemakkelijk te weten voor welke jij in aanmerking komt. Door deze vragen te beantwoorden, kan je nagaan welke maatregelen op jou van toepassing zijn.
🡺 xxxxx://xx.xxxxxxxxxxxx.xxx/x/Xxxxxxxxxxxxxxxxxx
🡺 Meer informatie over de voorwaarden om in aanmerking te komen, is te vinden op de website van de FOD Economie.
🡺 Voor meer info over deze federale maatregelen kan je terecht bij het contactcenter van de FOD Economie.
STEUNMAATREGELEN DIE JE ZELF MOET AANVRAGEN
Verwarmingstoelage via Sociaal Verwarmingsfonds |
Wie zich in een financieel moeilijke situatie bevindt, kan voor bepaalde brandstoffen elk jaar een korting krijgen op de verwarmingsfactuur van het Sociaal Verwarmingsfonds. |
Voor wie? • Categorie 1: personen met recht op een verhoogde tegemoetkoming van de ziekte- en invaliditeitsverzekering en een max. jaarlijks bruto belastbaar inkomen • Categorie 2: personen met een laag inkomen (max. jaarlijks bruto belastbaar inkomen) • Categorie 3: personen in schuldbemiddeling of een collectieve schuldenregeling, die de verwarmingsfactuur niet kunnen betalen |
Voor wat? Factuur van deze brandstoffen: • Huisbrandolie (mazout) aan de pomp/in bulk • Verwarmingspetroleum (type c) aan de pomp, gekocht in kleine hoeveelheden • Bulkpropaangas voor het vullen van een tank |
• Het fonds komt voor maximaal 2000 liter per verwarmingsperiode en per huishouden tussen. • Voor de in grote hoeveelheden geleverde brandstoffen schommelt het bedrag van de toelage tussen 14 cent en 36 cent per liter((opent in nieuw venster)) (met een maximumbedrag per huishouden per prijscategorie). Het bedrag is afhankelijk van de prijs van de gefactureerde brandstof. • Voor wie zich verwarmt met mazout of lamppetroleum die aan de pomp gekocht is, heeft het Fonds een forfaitaire tussenkomst o van 210 euro bij een aankoop aan de pomp tussen 1 januari 2022 en 30 juni 2022 o van 456 euro bij een aankoop aan de pomp tussen 1 juli 2022 en 31 december 2022. |
Binnen de 60 dagen na levering van de brandstof dient men contact op te nemen met het OCMW van de gemeente. Levering tussen 1 juli 2022 en 31 december 2022 – voor de verwarmingsperiode 2022. |
xxxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxxxx-xxx-xxx-xxxxxxx-xxxxxxxxxxxxxxxx |
Stookoliecheque |
Elk gezin aan wie een leverancier tussen 15 november 2021 en 31 maart 2023 huisbrandolie (stookolie) of propaan in bulk heeft geleverd voor de verwarming van het hoofdverblijf, kan de toelage van 300 euro netto aanvragen. |
Voor wie? Gezinnen die met stookolie (mazout) of propaan in bulk verwarmen. Per gezin, gedomicilieerd op hetzelfde leveringsadres, kun je maar één cheque aanvragen. |
Voor wat? Je krijgt de 300 euro gestort als er bij jou tussen 15 november 2021 en 31 maart 2023 minstens één keer stookolie in bulk werd geleverd voor de verwarming van je woning. |
€ 300 – eenmalig. De premie werd verhoogd van €225 naar €300. Wie reeds €225 heeft gekregen, krijgt automatisch €75 bijgestort. |
De premie kan aangevraagd worden tot en met 10 april 2023 (datum onder voorbehoud). Het online invulformulier vind je terug op de website van de FOD Economie. Wie geen internettoegang heeft, kan de aanvraag ook op papier indienen via een invulformulier. Wat heb je nodig voor je aanvraag? Een kopie van je factuur voor stookolie, een bewijs van betaling van de factuur (vb. een bankafschrift) en je rijksregisternummer |
xxxxx://xxxxxxxxxxx.xx/xx/xxxx/xx-xxxxxxxxxxxx-xxxx-xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx |
Betaalpauze hypothecaire lening |
Huishoudens in geldnood door hoge energieprijzen moeten tijdelijk alleen rente op lening betalen. De maandelijks gelijkblijvende betaling (mensualiteit) van je woningkrediet bestaat uit een deel rente en een deel kapitaal. Uitstel van betaling op je woningkrediet betekent dat je gedurende 12 opeenvolgende maanden enkel rente maar geen kapitaal zal terugbetalen. Hierdoor vermindert het maandelijks te betalen bedrag gedurende de periode van uitstel. |
Uitstel van kapitaal kan je aanvragen als je cumulatief aan onderstaande voorwaarden voldoet: 1. Het woningkrediet waarvoor je uitstel vraagt, werd aangegaan voor de financiering van je huidige hoofdverblijfplaats in België. 2. Op het moment van aanvraag van uitstel van kapitaal, bedraagt je spaarreserve minder dan 10 000 EUR. Het bedrag op je zicht- en spaarrekeningen en in je beleggingsportefeuille bij alle banken waar je klant bent samen tel je mee om deze spaarreserve te berekenen. 3. Per 1 maart 2022 heb je geen betalingsachterstand op het woningkrediet waarvoor je uitstel kapitaal aanvraagt. 4. Je hebt een actief afbetalingsplan of je hebt er een aangevraagd bij je energieleverancier. |
Als je cumulatief aan voorgaande voorwaarden voldoet, kan je je aanvraag indienen en zal deze na bijkomend kredietonderzoek in overweging genomen worden. |
Xxx je hierop beroep doen? Neem dan contact op met je bank. |
Steunmaatregel pellets |
Er komt ook een steunmaatregel (250 euro) voor wie met pellets verwarmt. Meer details zijn hierover nog niet gekend. |
Kortingsbon energiezuinige toestellen |
Een kortingsbon voor het aankopen van een energiezuinige wasmachine, droogkast, koelkast en diepvries, voor wie recht heeft op sociaal tarief voor aardgas en elektriciteit. |
Voor wie? Voor wie recht heeft op sociaal tarief voor aardgas en elektriciteit. |
Voor wat? De aankoop van een nieuwe energiezuinige wasmachine, droogkast, koelkast of diepvries. |
Met deze kortingsbon heb je recht op een onmiddellijke korting van 250 EUR bij de aankoop. |
Je moet de kortingsbon aanvragen voor de aankoop van je toestel via de website van Fluvius of via een aanvraagformulier. |
STEUNMAATREGELEN DIE AUTOMATISCH WORDEN TOEGEKEND
Basispakket energie
Er komt een basispakket energie van november 2022 tot maart 2023 (5 maanden), waarbij een basishoeveelheid gas en elektriciteit aan een voordelige prijs wordt verkregen. Pas wanneer je over de basishoeveelheid heen gaat, zal je de dure marktprijzen moeten betalen. Het gaat het om 135 euro per maand voor gas en 61 euro per maand voor elektriciteit. Die maatregel is wel gekoppeld aan voorwaarden qua inkomen en het soort contract:
• Het gaat hier om iedereen met een variabel energiecontract of een vast contract afgesloten of hernieuwd na 1 oktober 2021.
• Het basispakket geldt niet voor wie al een sociaal tarief heeft.
• Voor alleenstaanden zonder personen ten laste wordt de grens een netto belastbaar jaarinkomen (het bedrag dat je invult op uw belastingaangifte) van 62.000 euro. Voor koppels wordt de grens 125.000 euro. Per persoon ter laste komt er 3.700 euro bij.
• De hoogste inkomens zullen de korting op de energiefactuur in eerste instantie wel krijgen, maar ze zullen die (voor een deel) moeten terugbetalen via de belastingen.
Wat moet je zelf doen? Dat is simpel: helemaal niets! De korting zal automatisch verrekend worden via de energiefactuur. Wie een deel van de korting terug moet betalen, zal dat later via de belastingen doen. Hoe dat precies in zijn werk zal gaan en of die mensen vooraf verwittigd zullen worden door de overheidsdiensten, is op dit moment nog niet duidelijk. "De modaliteiten zullen verder uitgewerkt worden de komende weken", klinkt het bij de woordvoerder van minister van Financiën Xxxxxxx Xxx Xxxxxxxx (CD&V)
Verwarmingspremie van €100 netto voor alle huishoudens
De Federale verwarmingspremie wordt per gezin met een residentieel elektriciteitscontract (op 31 maart 2022) eenmalig toegekend en dat enkel voor de woonplaats. Een residentieel contract is een contract voor de levering van elektriciteit en/of gas en/of warmte voor het eigen huishoudelijk gebruik en niet voor commerciële of professionele activiteiten. Het betreft een automatische toekenning.
Wie de federale verwarmingspremie nog niet ontvangen heeft op 1 augustus 2022 kan een aanvraag indienen bij de FOD Economie tot en met 31 oktober 2022.
Meer informatie: xxxxx://xxxxxxxx.xxxx.xx/xx/xxxxxx/xxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx- en/verwarmingspremie-van-100-euro
Tijdelijke BTW verlaging voor elektriciteit en aardgas tot 6%
Voor de residentiële contracten daalt het btw-tarief tijdelijk van 21% naar 6% voor de leveringen van:
• elektriciteit vanaf 1 maart 2022 tot en met 31 maart 2023
• aardgas en warmte vanaf 1 april 2022 tot en met 31 maart 2023
Voor de professionele contracten zal het btw-tarief voor leveringen van aardgas en warmte ook 6 % bedragen tussen 1 augustus 2022 tot en met 31 december 2022.
De btw-verlaging voor gas is er sinds 1 juli 2022 ook voor appartementsgebouwen, woonzorgcentra, ziekenhuizen en andere gebouwen en plaatsen met collectieve verwarmingsinstallaties.
Als je aan de voorwaarden voldoet, verrekent de leverancier het tijdelijk verlaagde tarief automatisch voor het verbruik over deze periode.
Voor anderen energiebronnen zoals hout, steenkool,… zijn er geen federale steunmaatregelen.
Meer informatie: xxxxx://xxxxxxxxx.xxxxxxx.xx/xx/xxxxxxxxxxxxx/xxxxxx/xxxxxxxxxxxxx-xxxxxxx-xxxxxx- tijdelijke-btw-verlaging
Verlenging van het sociaal tarief (voor begunstigden van de verhoogde tegemoetkoming – VT statuut)
Het sociaal tarief is een gunstig tarief voor elektriciteit, aardgas of warmte. Het is identiek in heel België, ongeacht de energieleverancier of de netbeheerder. Van februari 2021 tot 31 maart 2023 hebben personen met een verhoogde tegemoetkoming voor gezondheidszorgen ook recht op het sociaal tarief voor aardgas en elektriciteit voor eigen gebruik.
Mogelijks wordt dit na deze periode structureel ingebed.
Het sociaal tarief wordt in de meeste gevallen automatisch toegepast. Daarover worden de energieleveranciers (en eventueel noodleveranciers) om de 3 maanden geïnformeerd. De verlenging tot 31 december 2022 zal dus ten vroegste eind juli / begin augustus doorgestuurd worden naar de energieleverancier. Indien dat niet het geval is, moet men zelf het sociale tarief aanvragen door middel van een papieren attest van het ziekenfonds.
Meer informatie: xxxxx://xxxxxxxx.xxxx.xx/xx/xxxxxx/xxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxx/xxxxxxx-xxxxxx-xxxx- energie/sociaal-tarief-voor-energie
Eenmalige forfait van € 80
Voor burgers die op 30 september 2021 recht hadden op het sociaal tarief en een contract hadden gesloten voor de aankoop van elektriciteit voor eigen gebruik (residentiële klant) voorziet men een eenmalig forfait van 80 euro.
De leverancier voorziet dit bedrag automatisch indien deze in het bezit is van jouw rekeningnummer. Men controleert dit best nog eens.
Als men op 30 september 2021 nog klant was bij een leverancier die intussen niet meer actief is: noodleverancier of de energieleverancier waar men naar overstapte betalen het eenmalige forfait uit. Dus diegene die energie voorzag op 27 december 2021.
Meer informatie: xxxxx://xxxxxxxx.xxxx.xx/xx/xxxxxx/xxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxx/xxxxxxx-xxxxxx-xxxx- energie/faq-eenmalig-forfait-van-80
Tijdelijke verlaging van de accijns op diesel en benzine met 0.175 euro per liter
Wie met een diesel- of bezinewagen rijdt kan van 16 maart t.e.m. 31 december 2022 genieten van de accijnsverlaging wanneer men aan de pomp tankt. Deze vermindering is automatisch toegepast op de prijzen van de bezine- en dieselproducten aan de bezinestations. Voor een bezinetank van 50 liter bijvoorbeeld levert deze maatregele een besparing op van 10.59 euro (incl. btw).
Verlaging van de btw op de fotovoltaïsche zonnepanelen, de thermische zonnepanelen, zonneboilers en warmtepompen
Meer informatie: xxxxx://xxxxxxxxx.xxxxxxx.xx/xx/Xxxxxxx/xxxxxxxxx-xxxxxxxx-xxx-xxxxxx- zonnepanelen-zonneboilers- warmtepompen#:~:text=Tijdelijk%20verlaagd%20btw%2Dtarief%3A%20zonnepanelen%2C%20zonne boilers%20en%20warmtepompen,- Datum%3A&text=in%20woningen%20%2D%20voor%20woningen%20van,en%20met%2031%20dece mber%202023.
Vlaamse steunmaatregelen
Overzicht maatregelen van de Vlaamse Regering: Op 29 september 2022 keurde de Vlaamse Regering een pakket aan bijkomende maatregelen goed.
Meer info: xxxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxx-xxxx-xxxxxxxxxxxxx-xx-xxxxxxx/xxxxxxxxxxx- van-de-overheid-naar-aanleiding-van-de-hoge-energieprijzen
STEUNMAATREGELEN DIE JE ZELF MOET AANVRAGEN
Tijdelijke dak- en zoldervloerisolatiepremie voor doe-het-zelvers |
Er is een tijdelijke dak- en zoldervloerisolatiepremie voor doe-het-zelvers. De premie is 6 euro per m² |
Voorwaarden: • De isolatie moet zelf geplaatst zijn. • De premie is geldig voor de aankoop van het isolatiemateriaal. • De aanvraag moet worden ingediend bij Fluvius, uiterlijk binnen de 2 jaar na datum van de laatste factuur (eindfactuur). • De premie is geldig voor facturen tussen 1 juli 2022 tot en met 30 april 2023 en mogen op het moment van de aanvraag max. 2 jaar oud zijn. Enkel deze facturen komen in aanmerking voor de berekening van het premiebedrag. • Het isolatiemateriaal mag in verschillende lagen geplaatst worden, maar de totale de Rd-waarde van het materiaal moet minstens 4,5 m² K/W zijn. De Rd-waarde van een eventueel bestaande isolatielaag mag niet worden meegerekend om de minimumwaarde van 4,5 m² K/W te behalen. |
‘Beschermde afnemers’ en klanten met uitsluitend nachttarief zullen een verhoogde premie krijgen. |
Meer informatie en aanvragen van de premie: xxxxx://xxx.xxxxxxx.xx/xx/xxxxx/xxxxxxx/xxxxxxx-xxxx-xxxxxxxxxxxxxx-xxxxxxx/xxxxxx-xxx-xx- |
Mijn VerbouwPremie: Verhoging inkomensgrenzen bij de laagste inkomenscategorie van Mijn VerbouwPremie |
Wegens de aanhoudende energiecrisis worden de inkomensgrenzen bij de laagste inkomenscategorie van Mijn VerbouwPremie verhoogd. Dit betekent dat vanaf nu een grotere doelgroep in de laagste inkomenscategorie valt en dus een hoger premiebedrag zal ontvangen. Dit gebeurt met terugwerkende kracht en geldt dus voor premieaanvragen vanaf 1 oktober 2022. Aanvankelijk was deze wijziging gepland voor 1 januari 2023. Heb je reeds een aanvraag voor Mijn VerbouwPremie ingediend en valt uw inkomen door deze wijziging binnen de inkomensgrenzen van de laagste inkomenscategorie? Dan hoef je niets te doen. Je zal automatisch een hogere premie uitgekeerd krijgen. |
Concreet betekent dit het volgende: |
1. Je behoort als eigenaar-bewoner tot de laagste inkomenscategorie en komt in aanmerking voor de hoogste premiebedragen voor alle categorieën van werken, als uw jaarlijks inkomen gelijk aan of lager is dan: o 36.278 euro voor een alleenstaand persoon o 50.787 euro voor een alleenstaand persoon met 1 iemand ten laste, te verhogen met 3.700 euro per bijkomende persoon ten laste o 50.787 euro voor een koppel, te verhogen met 3.700 euro per bijkomend persoon ten laste. 2. Je behoort als eigenaar-bewoner tot de middelste inkomenscategorie en komt in aanmerking voor aanzienlijke premies voor alle categorieën van werken (behalve gascondensatieketel), als uw jaarlijks inkomen gelijk aan of lager is dan: o 36.278 euro – 46.170 euro voor een alleenstaand persoon o 50.787 euro - 65.960 euro voor een alleenstaand persoon met 1 iemand ten laste, te verhogen met 3.700 euro per bijkomende persoon ten laste. o 50.787 euro - 65.960 euro voor een koppel, te verhogen met 3.700 euro per bijkomend persoon ten laste. 3. Je behoort als eigenaar-bewoner tot de hoogste inkomenscategorie en heeft recht op premies voor dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hoogrendementsbeglazing, warmtepomp, zonneboiler en warmtepompboiler, als uw jaarlijks inkomen hoger is dan: o 46.170 euro voor een alleenstaand persoon o 65.960 euro voor een alleenstaand persoon met 1 iemand ten laste, te verhogen met 3.700 euro per bijkomend persoon ten laste o 65.960 euro voor een koppel, te verhogen met 3.700 euro per bijkomend persoon ten laste o Ook indien u geen eigenaar-bewoner bent, valt u onder deze doelgroep. Ook de simulator is aangepast aan de nieuwe inkomensgrenzen. |
De Mijn Verbouwpremie voor investeringen in energie-efficiëntie en woningkwaliteit kan je sinds 1 oktober 2022 aanvragen via 1 online loket: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx |
Verlenging verhoogde premie voor dak- en muurisolatie met gelijktijdige asbestverwijdering |
Mijn VerbouwLening: Versoepeling van de voorwaarden van Mijn VerbouwLening |
Mijn VerbouwLening is een renteloze lening voor investeringen om de energetische- en woonkwaliteit van de woning te verbeteren. |
Je kan de xxxxxx nu ook aanvragen als je nog niet gedomicilieerd bent in de woning waarvoor je de xxxxxx aanvraagt. Je moet er wel binnen de 36 maand gedomicilieerd zijn. Meer informatie: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx |
Uitbreiding van de doelgroep die in aanmerking komt voor een gratis energiescan |
Via een energiescan kom je te weten hoe je thuis energie kan besparen. Een energie-expert komt bij jou thuis en geeft tips over jouw verwarming, verlichting en huishoudtoestellen. Xxxx mogelijk voert de uitvoerder kleine energiebesparende maatregelen uit. Je kan hulp krijgen met vragen over uw energiefactuur. Je kan een gratis energiescan aanvragen als: • je een ‘beschermde afnemer’ bent (iemand die recht heeft op het sociaal tarief voor gas en elektriciteit); • er een verzoek tot afsluiting van elektriciteit en/of aardgas bij de Lokale Adviescommissie (LAC) werd ingediend; • je een actieve budgetmeter hebt voor gas en/of elektriciteit; • je voldoet aan de voorwaarden voor een verwarmingstoelage; • je huurt bij een sociale huisvestingsmaatschappij of een sociaal verhuurkantoor; • je huurt, en in 2022 maximaal 554,01 euro huur per maand betaalt of in bepaalde steden en gemeenten maximaal 604,01 euro per maand betaalt; • uw gezamenlijk belastbaar inkomen niet hoger is dan 25.000 euro, verhoogd met 1.700 euro per persoon ten laste. o er wordt gekeken naar het inkomen tot drie jaar terug. o dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd. NIEUW: Als je niet tot deze categorieën behoort, kan je een gratis energiescan aanvragen: • op basis van een inschatting van het OCMW. |
• vanaf 1 november 2022 tot 31 maart 2023: via het Energiehuis, indien uw inkomen binnen de grenzen van de laagste inkomenscategorie van de Mijn Verbouwpremie valt. Als je niet onder één van deze categorieën valt, kan je bij sommige energiescanbedrijven een energiescan tegen betaling aanvragen. Een energiescan is nooit verplicht. De scan wordt uitgevoerd na vraag of akkoord van de eigenaar of huurder. |
Aanpassingen aan Fonds ter Bestrijding van Uithuiszettingen |
Door de sterk verhoogde energieprijzen is het niet ondenkbaar dat huurders de woonkost niet langer kunnen dragen, waardoor mogelijk meer mensen beroep doen op het OCMW omwille van huurachterstal. De Vlaamse Regering versterkt dan ook het Fonds ter bestrijding van uithuiszettingen (FBU) door een aantal modaliteiten te wijzigen. Deze wijzigingen komen er onder andere op basis van de evaluatie door Steunpunt Wonen. |
Minimale levering winterperiode (november 2022 – maart 2023) |
Je bent klant bij Fluvius en betaalt via Prepaid. Je verwarmt op aardgas, of op elektriciteit via exclusief nachttarief. Heb je te weinig geld om op te laden? Ga dan langs bij het OCMW/Sociaal Huis van jouw gemeente en vraag de ‘minimale levering’ aan. Dit kan ook als je geen klant bent van het OCMW. |
Wat is het? Tussen 1 november 2022 en 31 maart 2023 laadt het OCMW twee keer per maand voor jou een bedrag op. Deze opladingen helpen je om niet zonder verwarming te vallen. Opgelet: na de winter kan het OCMW 10% van het bedrag aan jou terugvragen. |
Minimale levering voor elektriciteit: xxxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx/xxx-xxx-x-xx-xxxxxxx-xxxx-xxxxxxxxxxxxx-xx-xxxxxxx-xxxx-xxxxxxx#xx-0-xxx-xxx-x-xxxx-xxxx- |
Minimale levering voor aardgas: xxxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx/xxx-xxx-x-xx-xxxxxxx-xxxx-xxxxxxxxxxxxx-xx-xxxxxxx-xxxx-xxxxxxx#xx-0-xxx-xxx-x-xxxx-xxxx- |
Minimale levering elektriciteit voor wie exclusief nachttarief heeft: xxxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx/xxx-xxx-x-xx-xxxxxxx-xxxx-xxxxxxxxxxxxx-xx-xxxxxxx-xxxx- betaalt#sb-3-wat-als-u-niet-kunt-opladen-06a08ec0-3610-43b0-8df2-85e14308f785 |
ANDERE STEUNMAATREGELEN
De indexering van de huurprijzen wordt beperkt voor zeer slecht geïsoleerde huurwoningen.
Sinds 1 januari 2009 moeten woningen die te huur staan een energieprestatiecertificaat (EPC) hebben. Een EPC-label gaat van A+ (heel energiezuinig) tot F (energieverslindend).
Sinds 1 oktober 2022 bevriest de Vlaamse Regering de huurprijzen van de meest energieverslindende woningen. Dit geldt voor één jaar.
Een indexering mag niet voor woningen met een EPC-label E of F of voor woningen zonder EPC-attest. Voor woningen met een EPC-label D wordt de indexatie beperkt tot 50%. Bij energiezuinige woningen met een EPC-label A+, A, B of C wijzigt er niets. Verhuurders van die woningen mogen de huurprijs nog steeds indexeren.
Deze maatregel wil de betaalbaarheid van het wonen garanderen en eigenaars aanmoedigen om de energetische prestaties van het huurwoningpatrimonium te verbeteren.
Vanaf 1 oktober 2023 mag een indexering voor de huurwoningen zonder EPC of met een label D, E en F opnieuw, maar volgens een aangepaste formule. Zo krijgen huurders na één jaar niet ineens een zeer hoge huurprijs.
Meer informatie: xxxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxx-xx-xxxxxxxxxxxx#xx-xx-xxxxxxxxx- 66e0d971-342a-465b-b354-abf33899bf9a
Uitbreiding van het afsluitingsverbod
Tussen 1 november 2022 en 30 april 2023 mag de netbeheerder niemand van de elektriciteits- of aardgastoevoer afsluiten of de minimale levering voor elektriciteit uitschakelen.
Verhoging van het noodkrediet voor klanten bij de netbeheerder.
Meer informatie: xxxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx/xxx-xxx-x-xx-xxxxxxx-xxxx-xxxxxxxxxxxxx-xx-xxxxxxx- niet-betaalt#sb-3-wat-als-u-niet-kunt-opladen-06a08ec0-3610-43b0-8df2-85e14308f785
Betalingsuitstel bijzondere sociale lening en huurwaarborglening
Artikel VVSG: Het besluit van de Vlaamse Regering regelt ook nog dat er een betalingsuitstel van zes maanden, verlengbaar met drie maanden, kan gegeven worden aan de ontlener van een bijzondere sociale lening en van de huurwaarborglening. De interesten tijdens de periode van het betalingsuitstel zijn niet verschuldigd en de looptijd van de lening wordt verlengd met het aantal maanden van betalingsuitstel. Voorwaarde hiervoor is dat de ontlener kan aantonen dat hij ingevolge de uitzonderlijk hoge energieprijzen in betalingsmoeilijkheden zit.
Aanpassingen in het Groeipakket
Meer info volgt.
Aanpassingen in de Jobbonus
De Vlaamse jobbonus is er voor wie minder dan 2.500 euro bruto per maand verdient. In 2022 wordt er eenmalig 100 euro bij het bedrag van de jobbonus geteld. Wie recht heeft op 600 euro, het hoogste bonusbedrag, krijgt 700 euro. Wie recht heeft op 20 euro, krijgt 120 euro.
In 2023 wordt de doelgroep van de jobbonus uitgebreid. Voor de eerste twee kwartalen gaat de loongrens van 2.500 naar 2.700 euro bruto per maand, in de tweede helft van het jaar stijgt dit naar 2.900 euro bruto per maand. Ook de ondergrens wordt verhoogd: dit jaar hebben werknemers met lonen tot 1.800 euro bruto per maand recht op de hoogste bonus van 600 euro, volgend jaar wordt dit uitgebreid naar werknemers die tot 1.950 euro bruto verdienen. Tot slot wijzigt het minimumbedrag van de bonus: in 2022 wordt de jobbonus uitbetaald vanaf 20 euro voor wie voltijds werkt, in 2023 pas vanaf 50 euro.
Meer informatie vind je op xxx.xxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxx.
Versoepeling van de aanvraag van de EPC-labelpremie
De Vlaamse Regering besliste principieel om de voorwaarden voor de EPC-labelpremie te versoepelen, zodat nieuwe eigenaars steeds in aanmerking komen voor de premie ongeacht een eventueel al opgestarte BENO-pass door een vorige eigenaar op voorwaarde dat voor de woning een EPC voor renovatie met label (D), E of F kan worden voorgelegd, opgemaakt vanaf 2019. Daarnaast komt iedere investeerder na afloop van de periode van 5 jaar van de BENO-pass opnieuw in aanmerking voor de EPC-labelpremie mits voorlegging van een recent EPC voor de renovatiewerken dat is opgemaakt na het verstrijken van de termijn van de BENO-pass. Deze wijziging is nog onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door de Vlaamse Regering later dit jaar.