Vrijblijvende aanbieding
Vrijblijvende aanbieding
Ter overname aangeboden:
Johnny’s Burger Company Xxxxxxxxxxxxx 00
0000 XX Xxxxxxxxx
Algemeen
Op een centrale locatie in het centrum van Eindhoven is deze goedlopende Johnny’s Burger Company gelegen. Het betreft een modern bedrijf met een hoge omzet en dito resultaat. Het pand is totaal ca. 80 m2 groot en er zijn 12 zitplaatsen. Het bedrijf richt zich voornamelijk op bezorgen en take away. Johnny’s Burger Company is opgericht in 2011 en is een van de de snelst groeiende hamburger take away & delivery formules van Nederland. Inmiddels zijn er 40 vestigingen in Nederland. Voor de huidige ondernemer zijn wij op zoek naar een waardige opvolger die de voortborduurt op deze mooie omzet.
Indeling
Men komt binnen via de voorzijde. Aan de voorzijde zijn ca. 12 zitplaatsen en is een ruimt uitgiftebalie. De keuken is ruim van opzet een heeft een goede routing tevens beschikt de keuken over een separate spoelkeuken. Achter de keuken is een opslagruimte met 2 vrieskasten en een koelkast, deze opslagruimte heeft tevens een achteringang.
Oppervlakte
Begane grond: Ca. 72 m2 Opslagruimte kelder: Ca. 12 m2
Locatie
Het object is gelegen in het centrum van Eindhoven, aan de Keizersgracht.
Installaties Vetvangput Afzuiginstallatie
Personeel
Geen verplichte overname van personeel.
Verplichtingen
Overname franchiseovereenkomst Xxxxxx’x Burger Company Overname Leasecontract 7x bezorgfiets E-Bike
Bestemming
Horecacategorie 1, 2, 3 & 5 toegestaan volgens het bestemmingplan. Zie xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx voor aanvullende informatie.
Woning
N.v.t.
Openingstijden
Maandag: Geopend van 16:00 tot 22:00
Dinsdag: Geopend van 16:00 tot 22:00
Woensdag: Geopend van 16:00 tot 22:00
Donderdag: Geopend van 16:00 tot 22:00
Vrijdag: Geopend van 16:00 tot 23:45
Zaterdag: Geopend van 16:00 tot 23:45
Zondag: Geopend van 16:00 tot 22:00
Huurovereenkomst
Uitgangspunt is een indeplaatsstelling van de vigerende huurovereenkomst.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.987,00 per maand excl. BTW
Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor Statistiek CBS
Servicekosten
Eventuele servicekosten van de betrekking hebbend op het gebruik van het gehuurde zullen aan huurder in rekening worden gebracht. Deze servicekosten bedragen € 850,00 per maand, in deze kosten zit een voorschot voor levering gas opgenomen. Verhuurder heeft te kennen gegeven bij een nieuwe kandidaat de voorkeur te hebben dat de kandidaat een eigen gasaansluiting krijgt.
Huurperiode
De huurperiode van de vigerende huurovereenkomst is lopende tot en met 31 mei 2024 en wordt behoudens opzegging verlengd tot en met 31 mei 2029.
Overeenkomst
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 2012, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimten conform artikel 7:290 BW met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
Zekerheidstelling
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een waarborgsom gesteld te worden ter grootte van € 7.318,55
Financiële informatie
Omzetindicatie: € 640.000,00
Vraagprijs inventaris/goodwill: € 225.000,00
Huurprijs onroerend goed: € 1.987,00 per maand excl. BTW
Vraagprijs onroerend goed: N.v.t.
Ligging
Het object is gelegen in het centrum van Eindhoven, aan de Keizersgracht
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
Bereikbaarheid
Uitstekend
Bijzonderheden
- Hoge omzet en dito resultaat
- Moderne zaak
- Centrale locatie
Huur
€ 1.987,00
Per maand excl. BTW
Vraagprijs
€ 225.000,00
Vraag de makelaar om nadere info
Disclaimer & contactinformatie
Alle door ons en/of door de eigenaar verstrekte schriftelijke informatie is strikt vertrouwelijk en dient op eerste verzoek te worden geretourneerd. Er heeft door de makelaar geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Aan de in deze aanbieding vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. Niets uit deze aanbieding mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de makelaar.
De informatie wordt verstrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door de verkoper.
Wij willen u vriendelijk verzoeken geen contact op te nemen met de eigenaar/ondernemers, het personeel, de accountant, leveranciers, brouwerijen en/of derden die in relatie staan tot de eigenaar/ondernemers.
U kunt direct contact opnemen met de betreffende makelaar om een bezichtiging in te plannen of nadere informatie aan te vragen. Alle mondelinge en schriftelijke communicatie dient uitsluitend te verlopen via:
Xxxxxxxx makelaardij Zuid Nederland De xxxx Xxxx xxx Xxxxx of Xxxx Xxxxxxxx Industrieweg 3M
5262 GJ Vught
Telefoon | 06-200 025 30 | 06-247 386 20
E-mail | x.xxxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx | x.xxxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx
De Klaassen groep bestaat uit Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx en Klaassen Taxaties. Binnen Klaassen zijn makelaars, taxateurs, adviseurs en specialisten werkzaam in een specifieke regio met ieder hun eigen kennis en ervaring in de betreffende regio. Klaassen is opgericht in 1991 en actief in 21 verschillende regio’s in Nederland, verdeeld over 4 kantoren in Amersfoort, Vught, Rotterdam en Amsterdam.
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx is lid van o.a. NVM Business, Vastgoedcert. en de NRVT.
Industrieweg 3M | 5262 GJ Vught | 073-5216166 | xxx.xxxxxxxxxx.xx |