Definitieve versie 3.0 d.d. 28-03-2017

Algemene Inkoopvoorwaarden Wonen Wateringen voor Werken

Artikel 1: Definities

In deze Inkoopvoorwaarden worden de navolgende begrippen met een beginhoofdletter gebruikt. Onder deze begrippen wordt het volgende verstaan:

Aanneemsom de prijs in geval van Werkzaamheden

Aflevering het verschaffen van het bezit van de Goederen aan Wonen Wateringen;

Bouwstoffen de Goederen die door Contractant worden geleverd, afgeleverd en/of aangebracht;

Contractant de in de Overeenkomst genoemde wederpartij van Wonen Wateringen;

Dagen kalenderdagen, zijnde maandag tot en met zondag, met uitzondering van algemeen erkende feestdagen in de zin van artikel 3 lid 1 Algemene termijnenwet, tenzij 24 uurs-service of vergelijkbaar is afgesproken in de Overeenkomst;

Goederen alle zaken en alle vermogensrechten in de zin van artikel 3:1 van het Burgerlijk Wetboek;

Inkoopvoorwaarden de Algemene Inkoopvoorwaarden voor Werken die van toepassing zijn op en deel uitmaken van de Overeenkomst;

Levering de door Contractant op basis van de Overeenkomst ten behoeve van Wonen Wateringen te leveren Goederen;

Offerte een door Contractant schriftelijk gedaan aanbod in de zin van artikel 6:216 van het Burgerlijk Wetboek;

Offerteaanvraag het schriftelijk verzoek van Xxxxx Wateringen aan Contractant om een Offerte uit te brengen;

Onderhoudstermijn termijn ingaande op de dag van oplevering, die dient om tijdens de oplevering ontdekte tekortkomingen alsnog deugdelijk te verhelpen

Opdrachtverlening een door Wonen Wateringen schriftelijk gedane aanvaarding van de Offerte in de zin van artikel 6:217 van het Burgerlijk Wetvoek;

Opdrachtnemer de wederpartij (natuurlijk persoon of rechtspersoon) van Wonen Wateringen;

Opdrachtgever Wonen Wateringen;

Opneming De Opneming geschiedt op Schriftelijke, tot Wonen Wateringen gerichte aanvrage van Contractant waarin deze mededeelt de Werkzaamheden naar zijn oordeel voltooid zullen zijn.

Overeenkomst de Schriftelijke en door Opdrachtnemer en Wonen Wateringen ondertekende (raam)overeenkomst tussen Wonen Wateringen en Opdrachtnemer waarop de Inkoopvoorwaarden van toepassing zijn verklaard;

Partij(en) de in de Overeenkomst genoemde Partij(en), waarnaar wordt verwezen in deze Inkoopvoorwaarden;

Personeel van Contractant de door Opdrachtnemer voor de uitvoering van de Overeenkomst in te schakelen personeelsleden of hulppersonen, die krachtens de Overeenkomst onder zijn verantwoordelijkheid zullen werken;

Schriftelijk/Schrijven op schrift of “langs elektronische weg” als bedoeld in artikel 6:227a van het Burgerlijk Wetboek;

Werk het tot stand te brengen een Werk van stoffelijke aard;

Werkzaamheden het door Contractant, op basis van de Overeenkomst, tot stand te brengen Werk van stoffelijk aard en de daartoe benodigde en/of daarmee in verband staande Leveringen en de eventueel daartoe benodigde en/of daarmee in verband staande leveringen of diensten.

Wonen Wateringen de Stichting Wonen Wateringen, gevestigd en kantoorhoudende te (2291 HN) Wateringen aan de Dorpskade 25, ingeschreven onder KvK-nummer 27212687.

Artikel 2: Toepasselijkheid

2.1 Deze Inkoopvoorwaarden van Wonen Wateringen zijn van toepassing op de Offerteaanvraag en Overeenkomsten met betrekking tot Werkzaamheden. Contractant is bekend met deze Inkoopvoorwaarden en begrijpt de inhoud ervan. Door het indienen van de Offerte wijst Contractant uitdrukkelijk de toepasselijkheid van haar eigen algemene voorwaarden af.

2.2 Alle kennisgevingen van Partijen op grond van de Overeenkomst worden Schriftelijk gedaan.

2.3 Mondelinge mededelingen, toezeggingen of afspraken hebben geen rechtskracht, tenzij 1) deze door de ene partij aan de andere Schriftelijk zijn bevestigd indien deze uitsluitend betrekking hebben op de uitvoering van de betreffende Overeenkomst (zoals werkinstructies e.d.) en/of 2) deze Schriftelijk zijn overeengekomen en bovendien door beide Partijen zijn ondertekend indien deze uitsluitend betrekking hebben op een of meer aanvullingen c.q. wijzigingen van deze Inkoopvoorwaarden en/of de Overeenkomst;

2.4 Indien één of meerdere bepalingen van deze Inkoopvoorwaarden op enig moment geheel of gedeeltelijk nietig zijn of vernietigd mochten worden, dan blijft het overige in deze Inkoopvoorwaarden bepaalde volledig van toepassing en zullen Partijen in overleg treden teneinde nieuwe bepalingen overeen te komen, waarbij zoveel mogelijk het doel en de strekking van de oorspronkelijke bepalingen in acht wordt genomen.

2.5 In geval van strijdigheid prevaleren de bepalingen uit de Opdrachtverlening boven de bepalingen c.q. verbintenissen uit de Overeenkomst en de bepalingen c.q. verbintenissen uit de Overeenkomst weer boven de Inkoopvoorwaarden.

Artikel 3: Offerte en totstandkoming van de Overeenkomst

3.1 Een Offerteaanvraag is slechts geldig wanneer zij Schriftelijk door Wonen Wateringen is gedaan. Wonen Wateringen kan – voor zover dit mogelijk is binnen de geldende regelgeving en jurisprudentie - een Offerteaanvraag te allen tijde intrekken of wijzigen. Wonen Wateringen zal geen kosten of schade vergoeden die hiermee samenhangen, tenzij schriftelijk tussen Partijen anders is overeengekomen.

3.2 In de Offerte wordt onder meer aangegeven (daarnaast kunnen andere onderdelen worden aangegeven welke Wonen Wateringen nodig acht, zoals werkplannen etc. Wonen Wateringen behoudt zich het recht voor om naar aanleiding van de weergegeven onderdelen aanvullende vragen aan Contractant te stellen indien Wonen Wateringen dit nodig acht):

a. de plaats van de Werkzaamheden;

b. een omschrijving van de Werkzaamheden;

c. volgens welke tekeningen, technische omschrijvingen, ontwerpen en berekeningen, programma(’s) van eisen, prestatiesbesteken e.d. de Werkzaamheden zullen worden uitgevoerd;

d. het tijdstip van aanvang van de Werkzaamheden;

e. de termijn waarbinnen de Werkzaamheden zullen worden uitgevoerd. Deze wordt bepaald door hetzij een bepaalde dag, hetzij een aantal werkbare Dagen te noemen;

f. de prijsvormingsmethode die voor de uit te voeren Werkzaamheden zal worden gehanteerd: Aanneemsom of regie. Bij de prijsvormingsmethode Aanneemsom noemt Contractant een vast bedrag voor de in de Offerte omschreven Werkzaamheden; bij de prijsvormingsmethode regie doet Contractant een opgave van de prijsfactoren (zoals uurtarieven, opslagen en eenheidsprijzen van de benodigde materialen);

g. of betaling van de Aanneemsom in termijn zal plaatsvinden;

h. dat op de Werkzaamheden de in de Offerte nader te noemen risicoregeling van toepassing zal zijn en dat de kosten daarvan geacht worden in de prijs te zijn opgenomen;

i. of met stelposten rekening is gehouden en zo ja, welke;

j. dat indien daarover niets is opgenomen de hoeveelheden niet verrekenbaar zullen zijn, zodat expliciet uit de Offerte moet blijken dat bij uitzondering de hoeveelheden verrekenbaar zijn;

k. de bevestiging dat deze Inkoopvoorwaarden op de Offerte en op de daaruit voortvloeiende Overeenkomst van toepassing zijn.

3.3 De Offerte van Contractant heeft een gestanddoeningstermijn van negentig (90) Dagen of zoveel langer of korter als in de Offerteaanvraag is vermeld. De gestanddoeningstermijn vangt aan op de dag waarop de inschrijvingstermijn sluit of op de dag die wordt vermeld in de Offerteaanvraag.

3.4 Het eigendom van alle stukken (bv. tekeningen, technische omschrijvingen, ontwerpen en berekeningen, plannen e.d.), die door Contractant of in haar opdracht vervaardigd zijn, worden door Contractant aan Wonen Wateringen overgedragen indien de Offerte leidt tot het aangaan van een Overeenkomst tussen Partijen. Komt geen Overeenkomst tot stand, dan geldt dat noch deze bescheiden door Wonen Wateringen aan derden ter hand mogen worden gesteld met het oogmerk een vergelijkbare Offerte te verkrijgen noch dat Wonen Wateringen deze bescheiden zelf gaat gebruiken..

3.5 Een Overeenkomst komt tot stand nadat Wonen Wateringen een expliciete Schriftelijke aanvaarding van de Offerte van Contractant per e-mail of brief heeft verzonden aan Contractant en de Overeenkomst door beide Partijen is ondertekend door een daartoe rechtsgeldig bevoegd persoon.

3.6 Indien Contractant geen Personeel in dienst heeft, dient Contractant vóór de totstandkoming van de Overeenkomst met Wonen Wateringen in overleg te treden teneinde te bepalen op welke wijze kan worden voldaan aan de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties. Pas indien tussen Partijen vaststaat dat aan genoemde wet wordt voldaan en hieraan door Partijen uitvoering is gegeven, kan de Overeenkomst daadwerkelijk tot stand komen.

3.7 Contractant wordt geacht bekend te zijn met hetgeen in de Wet arbeid vreemdelingen bepaald is omtrent het verbod om vreemdelingen in Nederland arbeid te laten verrichten zonder tewerkstellingsvergunningen, alsmede met de overige verplichtingen die uit de Wet arbeid vreemdelingen voortvloeien. Contractant leeft de bepalingen van de Wet arbeid vreemdelingen na. Contractant zorgt er tevens voor dat zijn zelfstandige hulppersonen op de bepalingen van de Wet arbeid vreemdelingen worden gewezen en dat zij deze bepalingen naleven. De aan de naleving verbonden gevolgen en kosten zijn voor rekening van Contractant. Bij welke overtreding van de Wet arbeid vreemdelingen dan ook, geconstateerd door de arbeidsinspectie of enig ander orgaan, komen boetes, die daaruit voor Wonen

Wateringen voortvloeien, voor rekening van Contractant en vrijwaart Contractant Wonen Wateringen ter zake. Wonen Wateringen zal deze boetes aan Contractant doorbelasten en Contractant zal deze op eerste verzoek aan Wonen Wateringen vergoeden dan wel zal Wonen Wateringen deze boetes verrekenen met de eerstvolgende (termijn)betaling(en) door Wonen Wateringen aan Contractant te doen, zonder dat deswege een ingebrekestelling nodig is.

3.8 Contractant garandeert dat de door of namens hem te verrichten Werkzaamheden voldoen aan de in de Overeenkomst vastgelegde eisen en dat deze op vakbekwame wijze worden uitgevoerd.

3.9 Alle handelingen die Contractant verricht voorafgaand aan de totstandkoming van de Overeenkomst zijn voor rekening en risico van Contractant.

Artikel 4: Rechten en verplichtingen van Wonen Wateringen

4.1 Indien nodig worden de door Wonen Wateringen benodigde gegevens alsmede de reeds voor de Werkzaamheden verkregen (omgevings-)vergunningen en/of goedkeuring ter hand gesteld aan Contractant.

4.2 Het is Wonen Wateringen uitdrukkelijk te allen tijde toegestaan om zelf, dan wel door derden werkzaamheden uit te (laten) voeren, tenzij het werkzaamheden betreft die expliciet behoren tot de aan Contractant opgedragen Werkzaamheden, in welk geval toestemming van Contractant nodig is. Deze toestemming wordt niet vereist indien Contractant in staat van surseance van betaling dan wel faillissement verkeert.

4.3 Het is Wonen Wateringen toegestaan om voor de dag waarop de Werkzaamheden als opgeleverd geldt haar rechten en verplichtingen uit de Overeenkomst over te dragen aan een derde, mits dit minimaal zeven (7) Dagen voorafgaand aan de overdracht aan Contractant gemeld is.

Artikel 5: Rechten en verplichtingen van Contractant

5.1 Contractant draagt zorg voor alle benodigde gegevens, vergunningen, toestemmingen en goedkeuringen die noodzakelijk zijn voor de uitvoering en totstandkoming van de Werkzaamheden en voor zover deze nog niet zijn verkregen door Wonen Wateringen als bedoeld in artikel 4.1 van deze Inkoopvoorwaarden. Contractant is verplicht de Werkzaamheden uit te voeren naar de bepalingen van de Overeenkomst zonder aanspraak op verrekening, bijbetaling of schadevergoeding te kunnen doen gelden dan in de gevallen, waarin dat bepaaldelijk voorgeschreven is. Contractant is verplicht al datgene te verrichten, dat naar de aard van de Overeenkomst door de wet, de billijkheid of het gebruik wordt gevorderd of tot een behoorlijke aanwending der Bouwstoffen behoort. Contractant dient de Werkzaamheden zo uit te voeren, dat daardoor zoveel mogelijk hinder voor Wonen Wateringen en derden alsmede schade aan personen, Goederen of milieu wordt voorkomen. Indien Contractant onverhoopt desondanks schade veroorzaakt is hij daarvoor aansprakelijk. Contractant is voorts verplicht de door of namens Wonen Wateringen gegeven orders en aanwijzingen op te volgen.

5.2 De uitvoering van de Werkzaamheden moet zodanig zijn, dat de totstandkoming van de Werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn verzekerd is.

5.3 Indien de aard van de Werkzaamheden hiertoe aanleiding geeft, stelt Contractant zich voor aanvang van de Werkzaamheden op de hoogte van de ligging van kabels en leidingen en neemt tijdig de noodzakelijke acties.

5.4 De benodigde elektriciteit, gas, water en overige nutsvoorzieningen zijn voor rekening van Contractant.

5.5 Contractant wordt geacht bekend te zijn met de voor de uitvoering van de Werkzaamheden van belang zijnde wettelijke voorschriften en beschikkingen van overheidswege, voor zover deze op de dag van de Offerte gelden. De aan de naleving van deze voorschriften en beschikkingen verbonden gevolgen zijn voor haar rekening. Indien de regelgeving wijzigt tussen dag Offerte en dag uitvoering dient de uitvoering te voldoen aan de gewijzigde regels.

5.6 Contractant is verplicht Wonen Wateringen te wijzen op onvolkomenheden in door of namens Wonen Wateringen voorgeschreven constructies en werkwijzen en in door of namens Wonen Wateringen gegeven orders en aanwijzingen, alsmede op gebreken in door Wonen Wateringen ter beschikking gestelde of voorgeschreven Bouwstoffen en hulpmiddelen, voor zover Contractant deze kende of behoorde te kennen. Genoemde verplichting strekt zich tevens uit ten aanzien van besteksfouten van de zijde van Wonen Wateringen. Contractant is voor besteksfouten verplicht deze fouten binnen veertien dagen vanaf het moment dat Contractant deze fouten kende of behoorde te kennen, te melden aan Wonen Wateringen. Besteksfouten die na de termijn van veertien (14) Dagen aan Wonen Wateringen worden gemeld, zijn voor rekening van Contractant.

5.7 Werkplannen dienen immer door en voor rekening van Contractant te worden uitgevoerd. Wonen Wateringen heeft de bevoegdheid per project een werkplan van Contractant te verlangen waarin Contractant het gevraagde onderdeel in heeft uitgewerkt teneinde Wonen Wateringen hierin inzicht te verschaffen. Wonen Wateringen bepaalt zelf welke werkplannen zij wil ontvangen van Contractant.

5.8 Ongeacht de prijsvormingsmethode (Aanneemsom of regie),maakt Contractant weekrapporten op en dient zij deze in bij de Opdrachtgever. In de weekrapporten worden onder meer aantekeningen opgenomen betreffende de bestede uren en geleverde en verwerkte Bouwstoffen. Indien Wonen Wateringen tegen de inhoud van een weekrapport bezwaar heeft, stelt zij Contractant daarvan onder opgave van redenen zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen een week na ontvangst van het weekrapport Schriftelijk op de hoogte.

5.9 Contractant doet jegens Wonen Wateringen afstand van het retentierecht als bedoeld in artikel 3:290 e.v. Burgerlijk Wetboek alsmede van het recht van reclame.

5.10 Wonen Wateringen draagt, indien zij dit wenst, zorg voor één bouwbord in herkenbare huisstijl waar zij, als Opdrachtgever, alleen de hoofdaannemers op vermeldt. Eén kleine vlag of doek van een Contractant met als doel zichtbaarheid voor toeleveranciers mag alleen na goedkeuring van Wonen Wateringen geplaatst worden. Overige communicatie en/of PR door Contractant of derden ingeschakeld door Opdrachtnemer, is alleen toegestaan in overleg met en na toestemming van Wonen Wateringen.

5.11 Contractant zal gedurende de looptijd van de Overeenkomst haar kwaliteitsborgingsysteem hanteren. Daarnaast kan Wonen Wateringen in de Overeenkomst aanvullende kwaliteitseisen stellen. Wonen Wateringen kan van een Contractant verlangen een certificaat over te leggen of te hebben waaruit blijkt dat leverancier voldoet aan bepaalde kwaliteitseisen. Contractant zal Wonen Wateringen of gevolmachtigden vrije toegang

verlenen om kwaliteitsonderzoek(en) te verrichten. Contractant zal op geen enkele wijze een door Wonen Wateringen gehanteerd kwaliteitslabel in gevaar brengen.

Artikel 6: Stelposten

6.1 Stelposten zijn in de Overeenkomst genoemde bedragen, die in de Aanneemsom zijn begrepen en die bestemd zijn voor hetzij:

a. het aanschaffen van Bouwstoffen en het verwerken daarvan;

b. het verrichten van werkzaamheden, welke op de dag van de Overeenkomst onvoldoende nauwkeurig zijn bepaald en welke door Wonen Wateringen nader moeten worden ingevuld. Ten aanzien van iedere stelpost wordt in de Overeenkomst vermeld waarop deze betrekking heeft.

6.2 Bij de ten laste van stelposten te brengen uitgaven wordt gerekend met de aan Contractant bij de Offerte aangegeven prijzen. Contractant ziet af van de in de branche gebruikelijke opslag(en) van een aannemersvergoeding.

6.3 Indien een stelpost betrekking heeft op het aanschaffen en verwerken van Bouwstoffen, zijn de kosten van het verwerken daarvan in de Aanneemsom begrepen en worden deze niet afzonderlijk verrekend.

6.4 Indien in de Overeenkomst verrekenbare hoeveelheden zijn opgenomen, en deze hoeveelheden te hoog of te laag blijken om de Werkzaamheden tot stand te brengen, zal verrekening plaatsvinden van de uit die afwijking voortvloeiende meer- of minderkosten. Meer- en minderwerkkosten zijn altijd gebaseerd uit en te herleiden tot prijzen en hoeveelheden uit de open begroting, evenals de staartkosten.

Artikel 7: Termijnbetaling

7.1 Indien tussen Partijen betaling in termijnen is overeengekomen, zendt Contractant telkens bij of na het verschijnen van een betalingstermijn de desbetreffende termijnfactuur aan Wonen Wateringen toe.

7.2 Betaling van een ingediende (termijn-)factuur dient plaats te vinden overeenkomstig artikel 22 van deze Inkoopvoorwaarden.

7.3 Betaling van het aan Contractant verschuldigde bedrag van de eindafrekening dient plaats te vinden uiterlijk dertig (30) Dagen na de dag waarop Contractant de eindafrekening heeft ingediend, een en ander onverminderd het bepaalde in artikel 8 van deze Inkoopvoorwaarden.

Artikel 8: 5%-regeling

Wonen Wateringen kan, onder voorbehoud van haar recht op oplevering, voor nog uit te voeren Werkzaamheden na de oplevering een redelijk bedrag met een maximum van vijf (5) procent van de Aanneemsom op de laatste termijn of laatste termijnen inhouden en dit bedrag in plaats van aan Contractant te betalen, onder zich houden. Dit bedrag zal door Wonen Wateringen worden betaald binnen dertig (30) Dagen na afloop van de Onderhoudstermijn of zoveel eerder of later als de Werkzaamheden zoals bedoeld in de vorige zin zijn uitgevoerd.

Artikel 9: Oplevering en Onderhoudstermijn

9.1 De Werkzaamheden gelden als opgeleverd wanneer - in de Overeenkomst - oplevering is overeengekomen en Wonen Wateringen heeft medegedeeld dat de Werkzaamheden gereed

zijn voor oplevering (de Opneming) en Wonen Wateringen de Werkzaamheden heeft goedgekeurd. Ter gelegenheid van de oplevering wordt een door beide Partijen te ondertekenen opleveringsrapport opgemaakt. Een door Wonen Wateringen geconstateerde tekortkoming, die door Contractant niet wordt erkend, wordt in het opleveringsrapport als zodanig vermeld.

9.2 Indien Contractant Schriftelijk heeft medegedeeld dat de Werkzaamheden voor oplevering gereed zijn en Wonen Wateringen niet binnen veertien (14) Dagen daarna laat weten of zij de Werkzaamheden al dan niet goed zal keuren, gelden de Werkzaamheden als opgeleverd.

9.3 Indien Wonen Wateringen de Werkzaamheden afkeurt, dient zij dat Schriftelijk te doen onder vermelding van de gebreken die de reden voor afkeuring zijn. Kleine gebreken, die gevoeglijk in de Onderhoudstermijn kunnen worden hersteld, mogen geen reden tot afkeuring zijn, mits zij ter beoordeling van Wonen Wateringen een eventuele ingebruikneming niet in de weg staan.

9.4 Indien Wonen Wateringen het Werk in gebruik neemt, gelden de Werkzaamheden – met uitzondering van hetgeen in artikel 9.5 is bepaald - als opgeleverd, tenzij Wonen Wateringen aan Contractant uitdrukkelijk en gemotiveerd schriftelijk mededeelt waarom de ingebruikname niet als oplevering kan worden beschouwd.

9.5 Wonen Wateringen kan het Werk, voordat dit voltooid is, of een al dan niet voltooid onderdeel daarvan, in gebruik nemen of doen nemen mits de ingebruikneming een voldoende voortgang van het Werk niet in gevaar brengt. Wonen Wateringen gaat hiertoe niet over dan nadat hij dit Schriftelijk aan Contractant heeft medegedeeld en hij deze heeft gehoord en een Opneming van het in gebruik te nemen Werk of onderdeel daarvan heeft plaatsgevonden. Indien door de ingebruikneming meer wordt verlangd van Contractant dan redelijkerwijs van hem kan worden gevergd, zal dit worden verrekend als meerwerk. Indien door de ingebruikneming schade aan het in gebruik genomen onderdeel van het Werk ontstaat komt deze schade niet voor rekening van Contractant. Door de in dit lid bedoelde ingebruikneming en Opneming worden de Werkzaamheden, dan wel dat onderdeel, niet als opgeleverd beschouwd.

9.6 Indien Partijen vaststellen dat gelet op de aard of omvang van de tekortkomingen in redelijkheid niet van oplevering kan worden gesproken, zal Contractant na overleg met Wonen Wateringen een nieuwe datum noemen waarop de Werkzaamheden gereed zullen zijn voor oplevering.

9.7 Na de dag waarop de Werkzaamheden als opgeleverd gelden, zijn de Werkzaamheden voor risico van Wonen Wateringen.

9.8 Door Wonen Wateringen geconstateerde tekortkomingen worden door Contractant zo spoedig mogelijk hersteld.

9.9 Na de dag waarop de Werkzaamheden als opgeleverd gelden, gaat voor het laatste bouwdeel van de Werkzaamheden een Onderhoudstermijn van twaalf (12) maanden in. Voor het installatietechnische deel van de Werkzaamheden geldt een Onderhoudstermijn van twaalf

(12) maanden, zodat daarin een volledig stookseizoen begrepen is. Iedere keer dat in het kader hiervan Werkzaamheden worden uitgevoerd in de betreffende Onderhoudstermijn waarbij een onderdeel wordt vervangen, gaat voor dát onderdeel weer een nieuwe Onderhoudstermijn van twaalf (12) maanden lopen. Contractant dient alle bij de Werkzaamheden behorende documenten/documentatie (waaronder bedieningsinstructies als genoemd in artikel 14.2 en revisietekeningen op dwg-formaat (1x digitaal en 1x hardcopy) zoals aangegeven in de dan geldende CAD/Tekeningen handboek op het moment van

oplevering in standaard PDF-formaat ter beschikking te stellen aan Wonen Wateringen. Contractant dient op het moment van oplevering tevens alle van belang zijnde tekeningen, bedienings-, ingebruikstellings- en onderhoudsvoorschriften, bedienings-, ingebruikstellings- en onderhoudsinstructies alsmede een lijst met materialen met artikelnummers aan Wonen Wateringen te overleggen.

9.10 Contractant is na de in artikel 9.9 genoemde Onderhoudstermijnen niet meer aansprakelijk voor tekortkomingen aan de Werkzaamheden, tenzij sprake is van een gebrek dat 1) toe te rekenen is aan Contractant; 2) dat bovendien ondanks nauwlettend toezicht tijdens de uitvoering dan wel bij de Opneming van de Werkzaamheden door Wonen Wateringen redelijkerwijs niet onderkend had kunnen worden en waarvan 3) Contractant binnen een redelijke termijn na de ontdekking mededeling is gedaan. Indien de hiervoor bedoelde aansprakelijkheid vaststaat, dan staat het Wonen Wateringen vrij om de schade op Contractant te verhalen c.q. deze in te houden op betalingen die Wonen Wateringen op basis van de Overeenkomst op dat moment aan Contractant verschuldigd mocht zijn.

9.11 In afwijking van dit artikel en in afwijking van artikel (tekortkoming en aansprakelijkheid) 25 geldt voor Werkzaamheden waarvoor geen oplevering in de Overeenkomst is overeengekomen, dat Wonen Wateringen na gereedmelding nog aansprakelijk is voor tekortkomingen aan de Werkzaamheden, waarvan Contractant aannemelijk kan maken dat zij niet zijn toe te rekenen aan Contractant en waarvan Wonen Wateringen binnen een redelijke termijn na de ontdekking mededeling heeft gedaan.

Artikel 10: Uitvoeringsduur, uitstel van oplevering en schadevergoeding wegens te late oplevering

10.1 Indien de termijnen, waarbinnen de Werkzaamheden zullen worden opgeleverd, zijn uitgedrukt in werkbare Dagen, worden deze als onwerkbaar beschouwd, wanneer daarop door niet voor rekening van Contractant komende omstandigheden gedurende ten minste vijf (5) uren per dag door het grootste deel van de arbeiders of machines niet kan worden gewerkt.

10.2 Contractant heeft recht op verlenging van de termijn waarbinnen de Werkzaamheden zullen worden opgeleverd indien door overmacht, door voor rekening van Wonen Wateringen komende omstandigheden, dan wel als gevolg van meer- en minderwerk, niet van Contractant kan worden gevergd dat de Werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn worden opgeleverd.

10.3 Indien een termijn is uitgedrukt in een aantal Dagen, -weken of -maanden dan wel een concrete datum als opleveringsdatum is overeengekomen, draagt Contractant niet het risico voor de binnen deze periode optredende onwerkbare dagen.

Artikel 11: Opschorting van de betaling

Indien de uitgevoerde Werkzaamheden niet voldoen aan de Overeenkomst heeft Wonen Wateringen het recht de betaling geheel of gedeeltelijk op te schorten. Het met de opschorting gemoeide bedrag dient in redelijke verhouding te staan tot de tekortkoming. Wonen Wateringen meldt Schriftelijk de opschorting en de reden daarvan aan Contractant.

Artikel 12: Schorsing, beëindiging van het Werk in onvoltooide staat en opzegging

12.1 Wonen Wateringen is bevoegd de uitvoering van het Werk geheel of gedeeltelijk te schorsen. Contractant dient:

a. in overleg met Wonen Wateringen gepaste maatregelen te nemen ter voorkoming en beperking van schade, die aan de Werkzaamheden zouden kunnen ontstaan;

b. de maatregelen te nemen ter voorkoming van achteruitgang van de Werkzaamheden;

c. na te laten zowel hetgeen schade aan de Werkzaamheden ten gevolge zou kunnen hebben, als hetgeen de latere voortzetting zou kunnen bemoeilijken.

12.2 Voorzieningen, die Contractant ten gevolge van de schorsing noodzakelijkerwijs moet treffen, worden als meerwerk met hem verrekend. Indien echter de schorsing van de Werkzaamheden op enigerlei wijze het gevolg is van het niet voldoen door Contractant aan de opdracht, aan de door Wonen Wateringen gegeven orders en aanwijzingen of ingeval de Werkzaamheden zijn stil gelegd en deze stillegging niet aan Wonen Wateringen valt te verwijten, wordt de schade aan Contractant niet vergoed en dient Contractant de schade die Wonen Wateringen ten gevolge van de schorsing lijdt te vergoeden.

12.3 Indien de schorsing langer dan één maand duurt, en de schorsing niet op grond van het vorige lid voor rekening en risico van Contractant komt, kan de Contractant vorderen, dat een evenredige betaling voor het uitgevoerde gedeelte van de Werkzaamheden plaats heeft. Daarbij wordt rekening gehouden met de nog niet verwerkte Bouwstoffen, voor zover deze eigendom van Wonen Wateringen zijn geworden. Nog niet verwerkte voor keuring gereed zijnde Bouwstoffen worden op verzoek van Wonen Wateringen eerst nog gekeurd. Ten behoeve van de keuring dienen zowel monsters als Bouwstoffen tijdig op een door Wonen Wateringen aan te wijzen plaats te worden aangevoerd. Bemonstering is pas na goedkeuring van Wonen Wateringen toe te passen.

12.4 Indien de schorsing van de Werkzaamheden langer duurt dan twee (2) maanden, en de schorsing niet op grond van lid 2 voor rekening en risico van Contractant komt, is Contractant bevoegd de Werkzaamheden in onvoltooide staat te beëindigen.

12.5 Wonen Wateringen is te allen tijde ingeval van schorsing van de Werkzaamheden bevoegd Contractant op te dragen de Werkzaamheden in onvoltooide staat te beëindigen.

12.6 Wonen Wateringen is te allen tijde bevoegd de Overeenkomst geheel of gedeeltelijk op te zeggen. Contractant heeft in dat geval recht op de Aanneemsom, vermeerderd met de kosten die hij als gevolg van de niet-voltooiing heeft moeten maken en verminderd met de hem door de beëindiging bespaarde kosten. Contractant zendt Wonen Wateringen een gespecificeerde eindafrekening van hetgeen Wonen Wateringen ingevolge de opzegging verschuldigd is. Hierbij geldt dat Contractant alleen directe kosten (derhalve geen ‘verzuimde kosten”) in rekening kan brengen op basis van de open begroting.

Artikel 13: (Vervanging) Personeel van Contractant

13.1 Voor zover Werkzaamheden worden verricht door Contractant, Personeel van Contractant en – indien voorafgaande toestemming van Wonen Wateringen is verkregen ingevolge artikel

4.2 - de door Contractant ingeschakelde derden, zijn zij gehouden tegenover de bewoner van het adres zich te gedragen conform de door Wonen Wateringen vastgestelde Gedragscode voor werknemers en andere regels die hiermee samenhangen. Deze Gedragscode en genoemde andere regels is als Bijlage A bij deze Inkoopvoorwaarden gevoegd.

13.2 Indien gedurende de uitvoering van de Overeenkomst blijkt dat Personeel van Contractant niet functioneert in het belang van de goede uitvoering van de Overeenkomst en/of wegens omstandigheden zijn Werkzaamheden niet kan voortzetten, dan heeft Wonen Wateringen het recht de desbetreffende persoon door Contractant te laten vervangen door Personeel

dat over minimaal vergelijkbare deskundigheid, opleiding en ervaring beschikt en dat Contractant dient aan te tonen bijvoorbeeld met curricula vitae.

13.3 Voor de vervanging van Personeel van Contractant is voorafgaande Schriftelijke toestemming vereist van Wonen Wateringen, tenzij directe vervanging van Personeel van Contractant noodzakelijk is. In dat laatste geval kan worden volstaan met mondelinge toestemming van Wonen Wateringen. Uitgangspunt daarbij is dat personen beschikbaar worden gesteld die een vergelijkbare deskundigheid, opleiding en ervaring hebben (conform het vereiste in de Overeenkomst). Contractant dient vergelijkbare deskundigheid, opleiding en ervaring aan te tonen, bijvoorbeeld met curricula vitae. Wonen Wateringen weigert haar toestemming niet op onredelijke gronden en kan aan deze toestemming voorwaarden verbinden.

13.4 Vervanging van Personeel van Contractant wordt op korte termijn – doch uiterlijk binnen twee weken of zoveel korter als noodzakelijk – door

Contractant voorzien. Eventuele kosten die gepaard gaan met vervanging komen voor rekening van Contractant.

13.5 Alle bepalingen van deze Inkoopvoorwaarden zijn tevens van toepassing op het vervangende Personeel van Contractant

13.6 Opdrachtnemer staat ervoor in dat het Personeel van Contractant gerechtigd is om in Nederland Werkzaamheden te verrichten.

13.7 Contractant is verantwoordelijk en aansprakelijk voor de nakoming van de uit de Overeenkomst voortvloeiende verplichtingen uit de belastingwetgeving en de sociale zekerheidswetgeving, waaronder begrepen verplichtingen die verband houden met het Uitvoeringsinstituut Werknemersverzekeringen (UWV). Contractant vrijwaart Wonen Wateringen tegen alle aanspraken

ter zake. Contractant zal indien wettelijk vereist, en op aangeven van Wonen Wateringen, met een G-rekening werken waarop door Contractant minimaal 20% van het loonkostenbestanddeel dient te worden gestort. Indien Wonen Wateringen geconfronteerd wordt met een naheffing, worden deze kosten één-op-één verhaald op Contractant.

Artikel 14: Kwaliteit, keuring, oplevering, garantie en service

14.1 Contractant garandeert dat de Werkzaamheden voldoen aan de Overeenkomst, aan de algemeen geldende normen en aan de voorschriften die bij of krachtens wet of verdrag gelden met betrekking tot, doch niet uitsluitend, veiligheid, gezondheid en milieu. In de Overeenkomst kunnen ook eisen zijn opgenomen met betrekking tot duurzaamheid. In Bijlage B bij deze Inkoopvoorwaarden heeft Wonen Wateringen nadere garanties opgenomen die onverkort van toepassing zijn. Indien op de Werkzaamheden van toepassing zijnde bouwkeur, het attest, kenmerkblad, certificaat of modelblad hogere eisen stellen dan in het bestek of de Werkzaamheden omschreven, prevaleren de eisen van de bouwkeur, het attest, kenmerkblad, certificaat of modelblad. In het omgekeerde geval prevaleren de eisen van het bestek of de Werkzaamheden.

14.2 Wonen Wateringen is gerechtigd de Werkzaamheden te keuren en Contractant verleent waar nodig daaraan haar medewerking. Oplevering van de Werkzaamheden vindt slechts plaats door middel van Schriftelijke goedkeuring van de Werkzaamheden door Wonen Wateringen na de melding van Contractant dat de Werkzaamheden voltooid en voor oplevering gereed is. Wonen Wateringen kan nimmer geacht worden de Werkzaamheden

stilzwijgend te hebben goedgekeurd. Contractant dient bij de Oplevering van de Werkzaamheden alle bedieningsinstructies (bijv liften, WKO’s etc) aan te leveren bij Wonen Wateringen.

14.3 Contractant dient bij de oplevering van de Werkzaamheden aan Wonen Wateringen een overzicht te verstrekken van de in de Werkzaamheden toegepaste materialen, met de bijbehorende leveranciers en/of onderaannemers. Tevens dient Contractant bij de oplevering van de Werkzaamheden alle – overeengekomen – Schriftelijke garanties en fabrieksgaranties te verstrekken, alsmede alle onderhoudsvoorschriften te verstrekken aan Wonen Wateringen, van al die materialen waarvan het onderhoud een bepaalde zorg of kennis behoeft.

Artikel 15: VCA-certificaat

Contractant dient voor de uitvoering van de Overeenkomst de beschikking te hebben over het VCA- veiligheidscertificaat. Wonen Wateringen kan op ieder gewenst moment een afschrift van dit certificaat vragen aan Contractant. Contractant dient ervoor zorg te dragen dat het betreffende certificaat tijdens de looptijd van de Overeenkomst geldig is en blijft.

Artikel 16: Wijzigingen

16.1 Indien een door Contractant voorgestelde wijziging gevolgen heeft voor de prijs en deze gevolgen naar het oordeel van Wonen Wateringen onredelijk zijn ten opzichte van de aard en omvang van de gewenste wijziging, heeft Wonen Wateringen het recht de Overeenkomst Schriftelijk met onmiddellijke ingang zonder rechterlijke tussenkomst te ontbinden dan wel de oorspronkelijke Overeenkomst te handhaven. Een ontbinding op grond van dit artikel geeft Contractant geen recht op vergoeding van enigerlei schade.

16.2 Indien een door Wonen Wateringen voorgestelde wijziging naar het oordeel van Contractant op basis van hoeveelheden en eenheidsprijzen uit de open begroting gevolgen heeft voor de overeengekomen vaste prijs, is Contractant verplicht, alvorens aan de wijziging gevolg te geven, Wonen Wateringen hieromtrent uiterlijk tien (10) Dagen na kennisgeving van de verlangde wijziging, Schriftelijk te informeren. Wonen Wateringen zal binnen tien (10) Dagen aangeven of deze prijs wordt geaccepteerd. Een wijziging op voorstel van Wonen Wateringen geeft Contractant niet het recht de Overeenkomst te ontbinden.

Artikel 17: Overdracht van verplichtingen

17.1 Partijen mogen de uit de Overeenkomst voortvloeiende rechten en verplichtingen niet zonder Schriftelijke toestemming van de andere Partij aan

een derde overdragen. Toestemming wordt niet zonder redelijke grond geweigerd. Partijen kunnen hieraan voorwaarden verbinden.

17.2 Het eerste lid geldt niet ten aanzien van het vestigen van beperkte rechten, zoals een pandrecht en recht van overpad.

Artikel 18: Contactpersonen

18.1 Beide Partijen kunnen in de Overeenkomst een contactpersoon aanwijzen, die de contacten over de uitvoering van de Overeenkomst onderhoudt. Partijen informeren elkaar Schriftelijk over degene die zij als contactpersoon hebben aangewezen en over eventuele wijzigingen

met betrekking tot de contactpersoon. In deze communicatie dient in elk geval gemeld te worden de naam en functie van de contactpersoon alsmede de adresgegevens, telefoonnummer en e-mailadres.

18.2 Contactpersonen zijn bevoegd bindende afspraken te maken, tenzij bij de Overeenkomst anders is bepaald. Contractant dient bewijzen aan te leveren omtrent de bevoegdheid van de contactpersoon om bindende afspraken te kunnen maken.

Artikel 19: Geheimhouding en integriteit

19.1 Contractant maakt hetgeen haar bij de uitvoering van de Overeenkomst ter kennis komt en waarvan zij het vertrouwelijke karakter kent of redelijkerwijs had kunnen vermoeden, op geen enkele wijze verder bekend, behalve voor

zover enig wettelijk voorschrift of een uitspraak van de bevoegde rechter hem tot bekendmaking daarvan verplicht.

19.2 Contractant verplicht Personeel van Contractant deze geheimhoudingsverplichting na te leven en staat ervoor in dat deze personen die verplichting nakomen.

19.3 Contractant is er verantwoordelijk voor dat het Personeel van Contractant dat betrokken is bij de uitvoering van de Werkzaamheden, voor zover deze bij Wonen Wateringen worden verricht, de door Wonen Wateringen aangegeven privacyregels naleeft.

19.4 Contractant geeft geen persberichten, publicaties of reclame-uitingen uit en doet geen andere openbare mededeling met betrekking tot de onderhavige Overeenkomst dan na voorafgaande Schriftelijke toestemming van Wonen Wateringen.

19.5 Contractant gebruikt de naam van Wonen Wateringen niet als referentie dan na Schriftelijke toestemming van Wonen Wateringen.

19.6 Contractant stelt alle gegevens (Schriftelijke stukken, computerbestanden, etc.) die hij in het kader van de uitvoering van de Overeenkomst onder zich heeft, binnen toen (10) Dagen na beëindiging van de betreffende Werkzaamheden, aan Wonen Wateringen ter beschikking.

19.7 Wonen Wateringen kan bij de Overeenkomst een boete stellen op het schenden van de geheimhoudingsverplichting. Betaling van die onmiddellijk opeisbare boete laat de gehoudenheid van Contractant om de schade die het gevolg is van de schending te vergoeden, onverlet.

19.8 De verplichtingen uit hoofde van dit artikel blijven onbeperkt geldig nadat de Overeenkomst is afgelopen.

Artikel 20: UAV 2012 / UAV-GC 2005

20.1 De Uniforme Administratieve Voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken (UAV 2012) respectievelijk Uniforme Administratieve Voorwaarden- Geïntegreerde Contracten (UAV-GC 2005) of opvolgende regelgeving van genoemde voorwaarden zijn steeds van toepassing, tenzij uit aanvullende en/of gewijzigde bepalingen zoals genoemd in de Offerteaanvraag, de Overeenkomst of de Opdrachtverlening hiervan uitdrukkelijk door Partijen is afgeweken.

20.2 In het geval van onderlinge tegenstrijdigheid van deze Inkoopvoorwaarden met andere voorwaarden, zoals de UAV 2012 resp. UAV-GV 2005 en lid 1 genoemde aanvullende en/of gewijzigde bepalingen hierop, prevaleren deze Inkoopvoorwaarden.

20.3 In het geval dat zowel de Inkoopvoorwaarden als andere voorwaarden van toepassing zijn verklaard, conform lid 1 van dit artikel, prevaleren de Inkoopvoorwaarden en zijn de andere voorwaarden aanvullend hierop van toepassing.

Artikel 21: Prijzen, Aanneemsom, meerwerk en minderwerk

21.1 Alle prijzen, waaronder dus ook de Aanneemsom zoals vermeld in de Overeenkomst, zijn in Euro en exclusief BTW en omvatten alle directe en indirecte kosten in verband met de nakoming door Contractant van haar verplichtingen, dus inclusief de kosten van reizen, transport, verzekering, administratie, training etc.

21.2 Prijzen, waaronder dus ook de Aanneemsom zoals vermeld in de Overeenkomst, worden in beginsel niet gewijzigd, tenzij wijziging in de Overeenkomst nadrukkelijk wordt vastgelegd. De Overeenkomst regelt de omstandigheden waarin en de voorwaarden waaronder de prijzen worden gewijzigd.

21.3 Indien Contractant geen open begroting heeft aangeleverd bij Wonen Wateringen, heeft Wonen Wateringen het recht om zelf eenheidsprijzen vast te stellen.

21.4 Indien Contractant gebruik maakt van onderaannemers en door beide staartkosten in rekening worden gebracht, dan zal Contractant ervoor zorgen dat bij Wonen Wateringen alleen staartkosten van de hoofdaannemer in rekening worden gebracht (‘staartkosten over staartkosten’ dienen derhalve niet in rekening te worden gebracht bij Wonen Wateringen).

21.5 Indien door aanvullende wensen of gewijzigde inzichten van Wonen Wateringen of door wijziging van de voor de te verrichten Werkzaamheden die Contractant op grond van de Overeenkomst moet verrichten aantoonbaar worden verzwaard dan wel uitgebreid, is er sprake van meerwerk dat voor vergoeding in aanmerking komt. Tot meerwerk wordt niet gerekend aanvullende Werkzaamheden of gewijzigde inzichten die Contractant bij het sluiten van de Overeenkomst had behoren te voorzien. Indien een Partij meent dat van meerwerk sprake is, zal zij daarvan zo spoedig mogelijk doch in elk geval vóórdat met de aanvullende wensen wordt gestart, mededeling doen aan de andere Partij.

21.6 Contractant begint niet zonder voorafgaande toestemming van Wonen Wateringen met het verrichten van meerwerk. Contractant brengt ter verkrijging van een opdracht een Schriftelijke Offerte uit ten aanzien van de omvang van het verwachte meerwerk en de daaraan verbonden tijdstuur en kosten. Meerwerk zal door Contractant slechts in behandeling worden genomen nadat de inhoud en het budget schriftelijk zijn overeengekomen met Wonen Wateringen. Wat betreft het meerwerk gelden de bepalingen van de Overeenkomst, waaronder de tarieven en eventuele kortingen, voor zover deze door de nadere Schriftelijke opdracht niet worden gewijzigd. Bij het uitbrengen van een Schriftelijke Offerte kan Contractant geen nadere dan wel zwaardere voorwaarden stellen.

21.7 Contractant dient een opdracht tot meer- en minderwerk tot een maximum van vijftien (15) procent in ieder geval te aanvaarden. Een dergelijke opdracht tot meer- en minderwerk wordt uitgevoerd naar de bepalingen van de Overeenkomst. Opdrachten tot meer- en minderwerk van meer dan vijftien (15) procent worden in onderling overleg tussen Partijen overeengekomen.

21.8 Indien door gewijzigde inzichten van Wonen Wateringen of door wijziging van de voor de te verrichten prestaties van belang zijnde wettelijke voorschriften de prestaties die Contractant op grond van de Overeenkomst moet verrichten, aantoonbaar worden verlicht dan wel worden verminderd, is

sprake van minderwerk, dat voor verrekening in aanmerking komt. Indien een Partij meent dat sprake is van minderwerk, doet zij daarvan zo spoedig mogelijk Schriftelijke mededeling aan de andere Partij. Indien een vaste prijs is overeengekomen, bepalen Partijen in onderling overleg het bedrag van het minderwerk dat met de te betalen prijs zal worden verrekend.

21.9 Bij directieleveringen mag de Contractant als hoofdaannemer 3% aan coördinatievergoeding over de nettokosten van de levering in rekening brengen bij Wonen Wateringen. Contractant dient ter zake een coördinatieovereenkomst aan te leveren overeenkomstig Bijlage C.

Artikel 22: Facturering, betaling en bankgarantie

22.1 Wonen Wateringen zal aan Contractant de werkelijk door hem gemaakte kosten en uren na akkoord door Wonen Wateringen vergoeden, tenzij in de Overeenkomst een vaste prijs is overeengekomen.

22.2 Tenzij anders overeengekomen, worden facturen digitaal aangeleverd in PDF-formaat naar het volgende e-mailadres: xxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxx.xx o.v.v. onderstaand postadres:

Stichting Wonen Wateringen

t.a.v. de crediteurenadministratie Xxxxxxxxx 00-00

0000 XX Xxxxxxxxxx

22.3 Op de factuur vermeldt Contractant:

- de wettelijke vereisten waaraan de factuur moet voldoen, waaronder naam, adres, postcode, woonplaats, bank/gironummer en de benodigde IBAN- en - BIC-gegevens, BTW- nummer en KvK-nummer;

- het factuuradres van Opdrachtnemer;

- het totale factuurbedrag inclusief en exclusief BTW (inclusief de vermelding van de hoogte van de BTW, hoog/laag tarief en wel/niet BTW verlegd);

- een opgave van het loonkostenbestanddeel;

- indien van toepassing: het nummer van de G-rekening waarop door Contractant minimaal 20% van het loonkostenbestanddeel dient te worden gestort;

- de specificatie van de dienstverlening;

- naam van het bestellende bedrijfsonderdeel;

- het e-mailadres van de besteller/contactpersoon van Wonen Wateringen;

- het budgetnummer van Wonen Wateringen;

- de titel van de Overeenkomst;

- alle overige informatie die door de contactpersoon van Contractant is vermeld.

22.4 Op de eventuele vergoeding van wettelijke rente kan Contractant geen aanspraak maken, indien de desbetreffende factuur niet aan de vereisten voldoet zoals is gesteld in artikel 22.1 tot en met 22.3.

22.5 Overschrijding van een betalingstermijn door Wonen Wateringen of niet-betaling van een factuur op grond van vermoedelijke inhoudelijke onjuistheid daarvan of in geval van ondeugdelijkheid van de gefactureerde Werkzaamheden geeft Contractant niet het recht haar werkzaamheden uit hoofde van de Overeenkomst op te schorten dan wel te beëindigen.

22.6 Indien de factuur voldoet aan de in artikel 22.1 tot en met 22.3 genoemde eisen en deze door Wonen Wateringen is goedgekeurd, geschiedt de betaling binnen dertig (30) Dagen na ontvangst van de factuur.

22.7 Wonen Wateringen heeft het recht het bedrag van de factuur te verminderen met bedragen die Contractant is verschuldigd aan Wonen Wateringen.

22.8 Wonen Wateringen doet geen voorschotbetalingen, tenzij dit Schriftelijk tussen Partijen is vastgelegd in een betalingsschema dat door beide Partijen voor akkoord is ondertekend. De termijnstaat is gekoppeld aan de voortgang van het Werk. Contractant is altijd verantwoordelijk voor de termijnstaat. De termijnstaat zal door Wonen Wateringen dienen te worden geaccordeerd.

22.9 Als alternatief van de 5%-regeling in artikel 8 kan Contractant ervoor kiezen om een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie van maximaal vijf (5) % van de aanneemsom te doen afgeven door een voor Wonen Wateringen acceptabele in Nederland gevestigde bank om nakoming van haar verplichtingen zeker te stellen. Op eerste verzoek dient de bankgarantie opeisbaar te zijn tijdens de looptijd van de Overeenkomst en de aansluitende garantieperiode. Slechts onder bepaalde voorwaarden en slechts in overleg met Wonen Wateringen is een bankgarantie niet nodig.

22.10 Contractant dient per kwartaal een Verklaring Omtrent het Gedrag c.q. ander bewijs van goed gedrag (door Wonen Wateringen te accorderen) aan Wonen Wateringen te kunnen overleggen. Indien Contractant merkt dat zij in een financieel slechtere positie komt te verkeren, dan dient Contractant dit onverwijld aan Wonen Wateringen te melden. Hiervan is in ieder geval sprake bij een solvabiliteit van minder dan 10%.

Artikel 23: Dreigende vertraging

23.1 Bij dreigende vertraging in de geplande voortgang van de werkzaamheden stelt Opdrachtnemer Wonen Wateringen hiervan onmiddellijk Schriftelijk in kennis. Hierbij dient Contractant aan Wonen Wateringen de oorzaak en de gevolgen daarvan te vermelden. Tevens dient Contractant een voorstel te doen om de reeds opgelopen vertraging in te lopen en verdere vertraging te voorkomen.

23.2 Wonen Wateringen laat uiterlijk binnen veertien (14) Dagen aan Contractant Schriftelijk weten of zij al dan niet instemt met de door Contractant voorgestelde maatregelen, mits naar het oordeel van Wonen Wateringen door Contractant voldoende informatie is verstrekt op basis waarvan Wonen Wateringen kan beoordelen. Pas indien naar het oordeel van Wonen Wateringen voldoende informatie is verstrekt, zal genoemde termijn van 14 Dagen aanvangen. Instemming houdt overigens niet in dat Wonen Wateringen de oorzaak van de dreigende vertraging erkent en laat alle andere rechten of vorderingen die Wonen Wateringen op grond van de Overeenkomst toekomen, onverlet.

Artikel 24: Boete

24.1 Indien de volledige Werkzaamheden niet binnen de overeengekomen dan wel verlengde termijn zijn verricht op een wijze die aan de Overeenkomst beantwoordt, hiervan uitgezonderd situaties van overmacht, is Contractant aan Wonen Wateringen een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van één (1) procent per dag van de totale dan wel

het maximale bedrag inclusief BTW en opslagen dat met de Overeenkomst is gemoeid dat de tekortkoming voortduurt met een maximum van twintig (20) procent. Indien nakoming anders dan door overmacht blijvend onmogelijk is geworden, is de boete van in totaal 20% van het maximale bedrag inclusief BTW en opslagen dat met de Overeenkomst is gemoeid, onmiddellijk in haar geheel verschuldigd.

24.2 De boete komt Wonen Wateringen toe. Dit laat echter de andere rechten of vorderingen van Wonen Wateringen onverlet, waaronder haar vordering tot nakoming van de overeengekomen verplichting tot het verrichten van de Werken en haar recht op schadevergoeding.

24.3 Wonen Wateringen kan bepalen dat de boete wordt verrekend met de door Wonen Wateringen verschuldigde betalingen, ongeacht of de vordering tot betaling daarvan op een derde is overgegaan.

Artikel 25: Tekortkoming en aansprakelijkheid

25.1 Indien een Partij en/of diens ondergeschikte(n) of hulpperso(o)n(en) tekortschiet(en) in de nakoming van de verplichtingen voortvloeiende uit en neergelegd in de Overeenkomst, dan kan de andere Partij haar in gebreke stellen door middel van een Schriftelijke ingebrekestelling waarbij aan de nalatige Partij een redelijke termijn wordt gegund om alsnog haar verplichting na te komen. De nalatige Partij is onmiddellijk in verzuim als nakoming van de desbetreffende verplichtingen anders dan door overmacht binnen de overeengekomen termijn reeds blijvend onmogelijk is. Deze termijn is als een fatale termijn te beschouwen. Indien nakoming binnen deze termijn uitblijft, is de nalatige Partij in verzuim.

25.2 De in het vorige lid genoemde ingebrekestelling is niet vereist indien de termijn waarbinnen de overeengekomen Werken verricht hadden moeten zijn, is verlengd. Indien voor het einde van de verlengde termijn geen nakoming heeft plaatsgevonden, is de nalatige Partij vanaf dat moment direct in verzuim.

25.3 Contractant is aansprakelijk voor alle directe schade die Wonen Wateringen lijdt als gevolg van aan Contractant toerekenbare niet-, niet tijdige of niet-behoorlijke nakoming van de Overeenkomst of van schending van enige andere contractuele of niet contractuele verplichting. De aansprakelijkheid is beperkt conform het gestelde in artikel 25.5 van deze Inkoopvoorwaarden. Uitgangspunt is dat Contractant aansprakelijk is voor alle directe schade, tenzij Contractant bewijst dat ingevolge artikel 26 lid 1 van de Inkoopvoorwaarden sprake is van een omstandigheid die niet is te wijten aan haar schuld, noch krachtens de wet, een rechtshandeling of in het verkeer geldende opvattingen voor haar rekening komt.

25.4 Contractant vrijwaart Wonen Wateringen tegen eventuele aanspraken van derden terzake van schade door deze derden geleden ten gevolge van de uitvoering door Contractant van de Overeenkomst en het gebruik of toepassing van de (opgeleverde) Werkzaamheden van de Contractant.

25.5 De in het kader van de Overeenkomst door Contractant te vergoeden schade is per gebeurtenis beperkt tot een bedrag van:

- € 150.000,00 voor Overeenkomsten waarvan de waarde kleiner is dan of gelijk is aan € 50.000,00;

- € 300.000,00 voor Overeenkomsten waarvan de waarde meer is dan € 50.000,00, maar kleiner of gelijk is aan € 150.000,00;

- € 500.000,00 voor Overeenkomsten waarvan de waarde meer dan € 100.000,00, maar kleiner of gelijk is aan € 150.000,00;

- € 1.000.000,00 voor Overeenkomsten waarvan de waarde meer is dan € 150.000,00, maar kleiner of gelijk is aan € 500.000,00;

- vijf (5) maal de opdrachtwaarde voor Overeenkomsten waarvan de waarde meer is dan € 500.000,00.

25.6 De beperking van aansprakelijkheid als hiervoor bedoeld komt te vervallen:

a. in geval van aanspraken van derden op schadevergoeding;

b. indien sprake is van opzet of grove schuld aan de zijde van Contractant of Personeel van Contractant;

c. in geval van schending van de intellectuele eigendomsrechten als bedoeld in artikel 29.

Op dat moment is Contractant onbeperkt aansprakelijk voor alle schade, zowel direct als indirect die Wonen Wateringen daardoor lijdt.

25.7 Indien Wonen Wateringen aan Contractant zaken in bruikleen geeft/heeft gegeven voor het verrichten van de Werkzaamheden, dient Contractant deze zaken gescheiden te bewaren van zaken welke toebehoren aan hemzelf of aan derden. Contractant dient deze zaken aan te merken als eigendom van Wonen Wateringen, dient deze zaken in goede staat te houden en te verzekeren tegen alle risico’s. Deze zaken dienen verder door Contractant uitsluitend gebruikt te worden voor het doel waarvoor zij ter beschikking zijn gesteld. Indien er schade optreedt aan deze zaken, dan is Contractant hiervoor aansprakelijk. Indien als gevolg van de aanwezigheid van zaken van Wonen Wateringen bij Contractant ter uitvoering van de Overeenkomst schade aan Contractant of aan derden wordt toegebracht, op welke wijze dan ook, dan is deze schade geheel voor rekening en risico van Contractant. In voorkomende gevallen zal Contractant Wonen Wateringen vrijwaren tegen aanspraken van derden.

25.8 Alle verplichtingen met betrekking tot het Personeel van Contractant, ook die krachtens de belasting- en sociale verzekeringswetgeving, komen ten laste van Contractant. Contractant vrijwaart Wonen Wateringen tegen elke aansprakelijkheid in dit verband.

Artikel 26: Overmacht

26.1 Contractant is niet gehouden tot het nakomen van haar verplichting jegens Wonen Wateringen indien er sprake is van een omstandigheid die niet is te wijten aan haar schuld,noch krachtens de wet, een rechtshandeling of in het verkeer geldende opvattingen voor haar rekening komt.

26.2 Onder overmacht wordt in ieder geval niet verstaan: gebrek aan personeel, stakingen, ziekte van personeel, grondstoffentekort, transportproblemen, tekortkoming of niet-nakoming van de verplichtingen door onderaannemers of toeleveranciers, storingen in de productie van Opdrachtnemer, verlate aanlevering of ongeschiktheid van voor de uitvoering van de werkzaamheden benodigde goederen en liquiditeits- of solvabiliteitsproblemen aan de zijde van Opdrachtnemer of tekortschieten van door haar ingeschakelde derden.

26.3 In geval van overmacht is Wonen Wateringen bevoegd de Overeenkomst te ontbinden conform artikel 27 van de Inkoopvoorwaarden.

Artikel 27: Ontbinding

27.1 Onverminderd hetgeen in de Overeenkomst is bepaald, kan elk der Partijen de Overeenkomst door middel van een aangetekend Schrijven buiten rechte geheel dan wel gedeeltelijk ontbinden zonder dat de opzeggende Partij tot enige schadevergoeding is gehouden, indien de andere Partij in verzuim is dan wel nakoming blijvend of tijdelijk onmogelijk is.

27.2 Indien een Partij gedurende een redelijke termijn ten gevolge van overmacht niet kan nakomen, heeft de andere Partij het recht de Overeenkomst door middel van een aangetekend Schrijven, met inachtneming van een redelijke termijn, buiten rechte, geheel of gedeeltelijk te ontbinden, zonder dat daardoor enig recht op schadevergoeding ontstaat.

27.3 In geval van overmacht gaan Partijen niet eerder tot ontbinding over dan na het verstrijken van een termijn van vijftien (15) Dagen gerekend vanaf de datum waarop de omstandigheid die de overmacht oplevert, ontstond, tenzij Partijen een andere termijn overeenkomen.

27.4 Wonen Wateringen kan, zonder enige aanmaning of ingebrekestelling, met onmiddellijke ingang buiten rechte de Overeenkomst door middel van een aangetekend Schrijven ontbinden, zonder tot enige schadevergoeding jegens Contractant te zijn gehouden, indien:

- Contractant (voorlopig) surseance van betaling aanvraagt of hem (voorlopige) surseance van betaling wordt verleend;

- Contractant zijn faillissement aanvraagt of in staat van faillissement wordt verklaard;

- de onderneming van Contractant wordt geliquideerd;

- Contractant zijn onderneming staakt;

- op een aanmerkelijk deel van het vermogen van Contractant beslag wordt gelegd;

- er sprake is van omkoping of belangenverstrengeling als bedoeld in artikel 31;

- Contractant een fusie, overname of splitsing aangaat, of

- Contractant anderszins niet langer in staat moet worden geacht de verplichtingen uit de Overeenkomst na te zullen komen.

27.5 Indien de Overeenkomst is ontbonden, betaalt Contractant de reeds door Wonen Wateringen aan haar verrichte onverschuldigde betalingen aan Wonen Wateringen terug, vermeerderd met de wettelijke rente over het betaalde bedrag vanaf de dag waarop dit is betaald. Indien de Overeenkomst

gedeeltelijk is ontbonden, bestaat de terugbetalingsverplichting alleen voor zover de bepalingen op het ontbonden gedeelte betrekking hebben.

27.6 Wonen Wateringen kan voorts de Overeenkomst door middel van een aangetekend Schrijven, met inachtneming van een door Wonen Wateringen voor te stellen redelijke opzegtermijn, te allen tijde opzeggen. Tussen Wonen Wateringen en Contractant vindt afrekening plaats op basis van de door Contractant terzake van de uitvoering van de onderhavige Overeenkomst verrichte Werkzaamheden en in redelijkheid gemaakte kosten en van de voor de uitvoering van de Overeenkomst in redelijkheid voor de toekomst aangegane verplichtingen. Wonen Wateringen hoeft Contractant op generlei wijze anderszins schadeloos te stellen voor de gevolgen van de opzegging van de Overeenkomst.

Artikel 28: Inrichting bouwplaats en eigendom verwerkte en onverwerkte Bouwstoffen

28.1 Contractant draagt er zorg voor dat de bouwplaats te allen tijde representatief en netjes is. Wonen Wateringen kan de bouwplaats op ieder gewenst moment onderwerpen aan een

inspectie en, indien nodig, Contractant aanspreken op de door Wonen Wateringen gewenste inrichting. Contractant draagt er vervolgens zorg voor dat de bouwplaats direct wordt ingericht conform de door Wonen Wateringen gestelde wensen.

28.2 Contractant draagt er zorg voor dat overlast in welke vorm dan ook wordt voorkomen. Daarnaast is Contractant geheel verantwoordelijk voor de veiligheid op de bouwplaats. Contractant dient gecertificeerd te zijn volgens VGM (Veiligheid, gezondheid en milieu) en draagt hiervoor tevens de volledige verantwoordelijkheid. Wonen Wateringen zal door Contractant worden gevrijwaard voor alle aanspraken die mochten ontstaan als gevolg van bijvoorbeeld VGM-incidenten veroorzaakt door Contractant.

28.3 Ingeval Contractant in staat van faillissement wordt verklaard, is Wonen Wateringen bevoegd de curator te sommeren om binnen een redelijke termijn te verklaren of hij bereid is het project voort te zetten onder het stellen van zodanige genoegzame zekerheid als Wonen Wateringen blijkens de sommatie verlangt. Indien de curator zich bereid verklaart het project voort te zetten, is hij verplicht de verlangde zekerheid te stellen. Indien de curator niet bereid is het project voort te zetten, of de verlangde zekerheid niet verstrekt, is Wonen Wateringen gerechtigd het project voor rekening van Contractant te voltooien of te doen voltooien, onverminderd het recht van Wonen Wateringen op vergoeding van schade en kosten.

Indien Contractant haar faillissement aanvraagt of in staat van faillissement is verklaard, (voorlopige) surséance van betaling aanvraagt of is verleend, is

ontbonden danwel haar onderneming feitelijk staakt, danwel dat ten aanzien van Contractant een buitenlandse insolventie- of herstructureringsprocedure is geopend, deze omstandigheden hierna zowel afzonderlijk als gezamenlijk ook aan te duiden als "déconfiture", danwel indien Contractant al dan niet toerekenbaar tekortschiet in de nakoming van de uit hoofde van deze overeenkomst op haar rustende verplichtingen en ook na deugdelijke ingebrekestelling, stellende een redelijke termijn, haar verplichtingen niet nakomt, is Wonen Wateringen bevoegd de realisatie van het project zelf ter hand te nemen en te (laten) voltooien, zulks met inachtneming van het navolgende:

a) indien Wonen Wateringen van de hiervoor bedoelde bevoegdheid gebruik maakt, zal zij Contractant daarvan terstond schriftelijk op de hoogte stellen;

b) indien Wonen Wateringen van de hiervoor bedoelde mogelijkheid gebruik maakt, zal Contractant hieraan alle redelijkerwijze vereiste medewerking verlenen en Wonen Wateringen daartoe optimaal in de gelegenheid stellen. Met name verleent Contractant Wonen Wateringen hierbij voor alsdan toestemming om het door en voor Contractant vervaardigde (hetgeen Contractant in het kader van het toetsingsplan aan Wonen Wateringen moet voorleggen) en overige voor de realisatie en de voltooiing van het project benodigde bescheiden te gebruiken, zonder hiervoor enige nadere vergoeding verschuldigd te zijn;

c) met het oog op de hiervoor bedoelde bevoegdheid van Wonen Wateringen, zal de Contractant in de door Contractant ter zake van de uitvoering van deze overeenkomst met eventuele (onder)aannemers en leveranciers te sluiten

overeenkomst(en) bepalingen (doen) opnemen, uit hoofde waarvan Wonen Wateringen zich jegens die (onder)aannemers en leveranciers in de plaats van Contractant kan stellen.

d) indien Wonen Wateringen van de hiervoor bedoelde bevoegdheid gebruik maakt zullen alle door Wonen Wateringen alsdan wegens betalingsachterstand van Contractant aan de desbetreffende derde(n) betaalde bedragen, alsmede alle ten gevolge van de déconfiture van

Contractant c.q. haar tekortschieten in de nakoming van deze overeenkomst geleden schade, in mindering worden gebracht op hetgeen Wonen Wateringen jegens Contractant verschuldigd is uit hoofde van

deze overeenkomst;

e) het in dit artikel bepaalde laat de wettelijke rechten van Wonen Wateringen wegens tekortschieten van Contractant onverlet;

f) Wonen Wateringen zal van de in dit artikel bedoelde bevoegdheid geen gebruik kunnen maken indien de tekortkoming van Contractant zulks vanwege haar geringe belang niet rechtvaardigt.

28.4 Ingeval aan Contractant surséance van betaling wordt verleend, is het bepaalde in artikel

28.3 van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat voor "de curator" wordt gelezen: "Contractant en de bewindvoerder".

28.5 Contractant doet geen afstand van haar retentierecht maar verklaart dat zij jegens de onderaannemers zal bedingen dat die afstand doen van hun retentierechten.

28.6 Of Wonen Wateringen in een situatie gebruik maakt van haar step-in recht als omschreven in dit artikel, of dat zij nakoming door Contractant vordert, is ter vrije

beoordeling van Wonen Wateringen en zulks laat de bevoegdheid van Wonen Wateringen als bedoeld in artikel 28.3 onverlet.

28.7 Indien Wonen Wateringen gebruik maakt van haar recht de realisatie van het project zelf te voltooien, zoals bedoeld in artikel 28.3, is zij niet gehouden zichzelf in de plaats te stellen van Contractant als partij bij de met de (onder)aannemers en leveranciers gesloten overeenkomsten, zoals bedoeld in artikel 28.3 onder c). (Onder)aannemers en leveranciers kunnen aan deze overeenkomst geen rechten ontlenen.

28.8 Indien Contractant stelt dat een of meer van zijn tekortkomingen hem niet zijn toe te rekenen en Wonen Wateringen deze stelling aanvaardt, heeft Wonen Wateringen niettemin het recht de Overeenkomst te ontbinden.

Artikel 29: Intellectuele eigendomsrechten

29.1 Alle intellectuele eigendomsrechten die kunnen of zullen worden uitgeoefend – waar en wanneer dan ook – ten aanzien van de resultaten van de uitgevoerde Werkzaamheden berusten bij Wonen Wateringen. Deze rechten worden op grond van de Overeenkomst door Contractant op het moment van het ontstaan daarvan aan Wonen Wateringen overgedragen, welke overdracht door Wonen Wateringen reeds nu voor alsdan wordt aanvaard.

29.2 Voor zover de resultaten van de uitgevoerde Werkzaamheden tot stand komen met gebruikmaking van reeds bestaande, niet aan Wonen Wateringen toekomende intellectuele eigendomsrechten, verleent Contractant aan Wonen Wateringen een niet-exclusief gebruiksrecht van onbepaalde duur zonder dat Wonen Wateringen daarvoor een additionele vergoeding verschuldigd is. Contractant garandeert in dat geval gerechtigd te zijn tot het verlenen van vorenbedoeld gebruiksrecht.

29.3 Voor zover voor de overdracht van de rechten, als bedoeld in het eerste lid van dit artikel een nadere akte zou zijn vereist, machtigt Contractant Wonen Wateringen reeds nu voor alsdan onherroepelijk om zodanige akte op te maken en namens Contractant te ondertekenen, onverminderd de verplichting van Contractant om op eerste verzoek van Xxxxx Wateringen aan de overdracht van deze rechten medewerking te verlenen, zonder daarbij voorwaarden te kunnen stellen. Contractant machtigt Wonen Wateringen tevens onherroepelijk om de

overdracht van deze intellectuele (eigendoms-)rechten in de desbetreffende registers te doen inschrijven.

29.4 Contractant doet hierbij afstand jegens Wonen Wateringen van alle eventueel aan Contractant toekomende zogenaamde persoonlijkheidsrechten als bedoeld in de Auteurswet in de mate waarin de toepasselijke regelgeving zodanige afstand toelaat. Contractant doet, hiertoe gevolmachtigd, ook namens het betrokken Personeel van Contractant, afstand jegens Wonen Wateringen van alle eventueel aan deze personeelsleden – en, indien mogelijk, ook de door Contractant bij de uitvoering van de Overeenkomst ingeschakelde derden - toekomende persoonlijkheidsrechten, in de mate waarin de toepasselijke regelgeving zodanige afstand toelaat.

29.5 Contractant is niet gerechtigd de resultaten van de uitgevoerde Werkzaamheden in enigerlei vorm voor eigen bedrijfsvoering te gebruiken of aan derden beschikbaar te stellen, noch hierover aan derden enige inlichting te verschaffen, tenzij Wonen Wateringen hiervoor Schriftelijk uitdrukkelijk toestemming heeft verleend. Wonen Wateringen kan aan deze toestemming voorwaarden verbinden.

29.6 Contractant vrijwaart Wonen Wateringen tegen aanspraken van derden ter zake van een (eventuele) inbreuk op intellectuele (eigendoms-)rechten van die derden, vergelijkbare aanspraken met betrekking tot kennis, ongeoorloofde mededinging en dergelijke daaronder begrepen. Opdrachtnemer verplicht zich tot het op zijn kosten treffen van alle maatregelen die kunnen bijdragen tot voorkoming van stagnatie en tot beperking van de te maken extra kosten of te lijden schade als gevolg van bedoelde inbreuken.

29.7 Onverminderd het hiervoor bepaalde, is Wonen Wateringen gerechtigd, indien derden Wonen Wateringen ter zake van een aan Contractant toe te rekenen schending van intellectuele (eigendoms-)rechten aansprakelijk stellen, de Overeenkomst schriftelijk, buiten rechte, geheel of gedeeltelijk te ontbinden.

Artikel 30: Verzekering

30.1 Contractant zal vanaf het aangaan van de Overeenkomst adequaat verzekerd zijn voor het uitvoeren van de Overeenkomst en zal zich adequaat verzekerd houden gedurende de uitvoering van de Overeenkomst. Contractant dient hierbij de Werkzaamheden c.q. de uitvoering van de Overeenkomst te verzekeren onder een (doorlopende) CAR-verzekering van Contractant.

30.2 Contractant verzoekt Wonen Wateringen onverwijld een gewaarmerkt afschrift van de polissen dan wel een verklaring van de verzekeraar of verzekeringstussenpersoon te verstrekken, waaruit helder blijkt dat Contractant adequaat verzekerd is, en voorts de bewijzen van premiebetaling voor de hierboven in artikel 30.1 genoemde verzekering. Contractant beëindigt niet zonder voorafgaande Schriftelijke toestemming van Wonen Wateringen de verzekeringsovereenkomsten en wijzigt niet zonder voorafgaande Schriftelijke toestemming van Wonen Wateringen de condities waaronder de verzekeringsovereenkomsten zijn aangegaan ten nadele van Wonen

Wateringen. Evenmin wijzigt Contractant het verzekerde bedrag ten nadele van Wonen Wateringen zonder bedoelde Schriftelijke toestemming. Eventuele verzekeringen die noodzakelijk zijn in het kader van de uitvoering van de Overeenkomst en waarover

Contractant nog niet beschikt, zal Contractant afsluiten tenminste voor de periode van de uitvoering van de Overeenkomst.

30.3 De door Contractant verschuldigde verzekeringspremies worden geacht in de overeengekomen prijzen en tarieven te zijn begrepen. Indien Contractant naar het oordeel van Wonen Wateringen ten aanzien van haar verplichtingen uit de artikelen 30.1 en 30.2 in gebreke is, zal Wonen Wateringen zelf het belang dat zij daarbij heeft voor rekening van Contractant verzekeren bij een instelling naar keuze van Wonen Wateringen. De in dat kader door Wonen Wateringen voor Contractant betaalde verzekeringspremies zullen in mindering worden gebracht op door Wonen Wateringen aan Contractant verschuldigde bedragen.

30.4 Contractant cedeert aan Wonen Wateringen bij voorbaat alle aanspraken op uitkeringen van verzekeringspenningen op grond van de verzekering als bedoeld in artikel 30.1 en voorzover betrekking hebbende op schade, waarvoor Opdrachtnemer op grond van de Overeenkomst jegens Wonen Wateringen aansprakelijk is. Contractant verplicht zich om deze cessie Schriftelijk ter kennis van haar verzekeraar te brengen en hiervan een afschrift aan Wonen Wateringen te zenden, onverminderd de bevoegdheid van Wonen

Wateringen om hiervan aan deze verzekeraar melding te doen. Verzekeringspenningen die door verzekeringsmaatschappijen rechtstreeks aan Wonen Wateringen worden uitbetaald, worden in mindering gebracht op de door Opdrachtnemer voor het verzekerde voorval aan Wonen Wateringen te betalen schadevergoeding.

Artikel 31: Overname van Personeel van Xxxxxxxxxxx en nevenfuncties

31.1 Partijen zullen slechts met uitdrukkelijke, Schriftelijke toestemming van de wederpartij tijdens de uitvoering van de Overeenkomst en binnen één jaar na

beëindiging daarvan, Personeel van de wederpartij in dienst nemen of met dat personeel over indiensttreding onderhandelen. Deze toestemming wordt niet zonder redelijke grond onthouden.

31.2 Partijen zullen noch aan elkaar noch aan derden aanbieden, noch van elkaar of derden vragen, accepteren of toegezegd krijgen, voor xxxxxxx of enige andere Partij, enige schenking, beloning, compensatie of profijt van welke aard dan ook die uitgelegd kan worden als een onwettige praktijk. Een dergelijke praktijk kan reden zijn voor gehele dan wel gedeeltelijke ontbinding van de Overeenkomst.

31.3 Indien blijkt dat een lid van het personeel van Wonen Wateringen een al dan niet betaalde nevenfunctie vervult bij Contractant of ten tijde van de onderhandelingen over de totstandkoming van de Overeenkomst heeft vervuld, zonder dat Wonen Wateringen daarover vóór het sluiten van de Overeenkomst is ingelicht, kan Wonen Wateringen de Overeenkomst zonder ingebrekestelling met onmiddellijke ingang ontbinden zonder tot enige schadevergoeding te zijn gehouden.

31.4 Contractant betrekt slechts met uitdrukkelijke, Schriftelijke toestemming van Wonen Wateringen, bij de uitvoering van de Overeenkomst personen die in een periode van twee jaar voorafgaand aan de Werkzaamheden bij Wonen Wateringen in dienst zijn geweest.

Artikel 32: Omkoping en belangenverstrengeling

32.1 Indien blijkt dat ten behoeve van het aangaan van de Overeenkomst met Contractant enig voordeel is of wordt aangeboden, of is of wordt verschaft aan ondergeschikten of

vertegenwoordigers van Wonen Wateringen, is Wonen Wateringen gerechtigd de Overeenkomst zonder ingebrekestelling met onmiddellijke ingang buiten rechte te ontbinden zonder tot enige schadevergoeding te zijn gehouden overeenkomstig het bepaalde in artikel 27 van deze Inkoopvoorwaarden.

32.2 Indien blijkt dat een ondergeschikte van Wonen Wateringen bij de totstandkoming van de Overeenkomst een al dan niet betaalde nevenfunctie vervult bij Contractant zonder dat Wonen Wateringen daarover vóór het sluiten van de Overeenkomst is ingelicht, is Wonen Wateringen gerechtigd de Overeenkomst zonder ingebrekestelling met onmiddellijke ingang buiten rechte te ontbinden zonder tot enige schadevergoeding te zijn gehouden overeenkomstig het bepaalde in artikel 27 van deze Inkoopvoorwaarden.

Artikel 33: Vervolgopdracht

Contractant kan aan de Overeenkomst geen enkel recht ontlenen voor de verkrijging van (een) vervolgovereenkomst(en) en/of (een) Opdrachtverlening(en).

Artikel 34: Voortdurende bepalingen

Bepalingen die naar hun aard bestemd zijn om ook na afloop van de Overeenkomst voort te duren, behouden nadien hun werking. Tot deze bepalingen behoren in ieder geval de artikelen over geheimhouding (artikel 19), intellectuele eigendomsrechten (artikel 29) en geschillen en toepasselijk recht (artikel 35).

Artikel 35: Geschillen en toepasselijk recht

35.1 Op de Inkoopvoorwaarden en de Overeenkomst die daaruit voortvloeien, is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.

35.2 Eventuele geschillen tussen de Partijen die optreden in verband met of voortvloeiend uit de Overeenkomst zullen, voor zover zij niet in der minne kunnen worden geschikt, worden voorgelegd aan de bevoegde rechter te Den Haag. In afwijking hiervan kan een geschil tussen Partijen, mits uitdrukkelijk in de tussen Partijen gesloten Overeenkomst opgenomen, worden onderworpen aan arbitrage.

BIJLAGE A

Gedragscode voor werknemers

Iedere werknemer van Wonen Wateringen en iedere werknemer van een derde die in opdracht van Wonen Wateringen (onderhouds)werkzaamheden uitvoert (hierna te noemen: de werknemer) dient zich tegenover de bewoner van het (onderhouds)adres te gedragen conform de onderstaande code:

1 De werknemer beschikt over een deugdelijke legitimatie waaruit blijkt dat hij een dienstverband heeft met Wonen Wateringen/Opdrachtnemer (c.q. Contractant). Deze legitimatie wordt desverzocht aan de bewoner getoond.

2 De werknemer informeert de bewoner bij binnenkomst over het doel van het bezoek, onder verwijzing naar de daarover gemaakte afspraak.

3 De werknemer voert de werkzaamheden op voortvarende en correcte wijze uit.

4 De werknemer meldt eventueel door hem geconstateerde dan wel veroorzaakte schade aan de bewoner.

5 De werknemer informeert bij het verlaten van het (onderhouds)adres, of de bewoner tevreden is.

6 De werknemer zorgt dat hij representatief gekleed is en dat zijn uiterlijk verzorgd is.

7 De werknemer draagt niet bij zich en gebruikt geen alcohol of drugs of (andere) verdovende middelen voor of tijdens het werk en bezigt geen onwelvoeglijke taal.

8 De werknemer rookt niet tijdens de uitvoering van de werkzaamheden.

9 De werknemer gebruikt geen radio of andere geluidsapparatuur tijdens de uitvoering van de werkzaamheden.

10 De werknemer dient de plaats waar hij de (onderhouds)werkzaamheden verricht, na voltooiing daarvan in dezelfde staat achter te laten als die waarin hij haar bij binnenkomst aantrof. Eventueel door de werkzaamheden veroorzaakt afval of vervuiling wordt door de werknemer zo veel mogelijk opgeruimd.

11 De werknemer neemt zo nodig maatregelen ter bescherming van eigendommen van bewoners of derden tegen vervuiling of beschadiging.

12 De werknemer gaat niet met de bewoner of derden in discussie over onderwerpen die de belangen van Wonen Wateringen kunnen schaden.

M.b.t. voorbereiding van Diensten of Werken:

De bewoner mag van de Opdrachtnemer c.q. Contractant bij de voorbereiding het volgende verwachten:

• Hij/zij wordt op tijd betrokken bij en geïnformeerd over:

- de aard van de werkzaamheden;

- de omvang van de werkzaamheden;

- de uitvoering van de werkzaamheden (het proces);

- de planning en de duur van de werkzaamheden;

- de mate van overlast die de bewoner van de werkzaamheden kan ondervinden;

- de voorbereidingen die de bewoner zelf moet treffen;

- of de bewoner thuis moet blijven tijdens de werkzaamheden;

• Als er keuzemogelijkheden zijn m.b.t. de uitvoering van de werkzaamheden (zoals kleur- of materiaalkeuze) legt Opdrachtnemer c.q. Contractant deze aan de bewoner voor;

• De werkzaamheden worden volgens de met de bewoner afgesproken planning uitgevoerd. Gemaakte afspraken worden nagekomen. Opdrachtnemer c.q. Contractant communiceert een afwijking van de planning direct met de bewoner. Opdrachtnemer c.q. Contractant maakt dan een nieuwe afspraak met de bewoner;

• Afspraken zijn op minimaal twee uur nauwkeurig. Als het nodig is om een vervolgafspraak te maken, maakt Opdrachtnemer c.q. Contractant deze afspraak binnen 24 uur of in overleg met de bewoner op een ander tijdstip;

• Aan de bewoner wordt duidelijk gemaakt bij wie hij/zij terecht kan met vragen. De bewoner krijgt het telefoonnummer of e-mailadres (of ander kanaal) van de contactpersoon voor vragen en informatie over de werkzaamheden en tijdens de uitvoering van de werkzaamheden. De contactpersoon is tijdens de voorbereiding en uitvoering van de werkzaamheden permanent telefonisch (of via voicemail) bereikbaar. De contactpersoon reageert binnen twee uur op een voicemailbericht van de bewoner. De contactpersoon is in het contact met de bewoner vriendelijk, geduldig, behulpzaam, deskundig en respectvol. Hij gebruikt de opmerkingen en feedback van de bewoner in zijn handelen en dienstverlening;

• In alle correspondentie aan de bewoner (schriftelijk en digitaal) wordt correcte en begrijpelijke taal gebruikt met zo weinig mogelijk vakjargon. Deze correspondentie wordt op verzoek vóór verzending aan Wonen Wateringen ter beschikking gesteld of opgesteld in overleg met Wonen Wateringen;

• Als de bewoner thuis moet blijven voor de werkzaamheden, wordt afgesproken wanneer hij/zij in de woning aanwezig is of wie namens de bewoner bij de werkzaamheden aanwezig is. Aan de bewoner wordt duidelijk gemaakt wie in de woning gaat werken (functie en bedrijf), op welke dagen en zoveel mogelijk met dezelfde medewerkers;

• De bewoner krijgt tijdig voor aanvang van de werkzaamheden in de woning de beschikking over voldoende afdekmateriaal, waar dit is bepaald door Wonen Wateringen en/of indien dit noodzakelijk is in die situatie op initiatief van Opdrachtnemer. De vloerbedekking op de werkplek wordt door Opdrachtnemer c.q. Contractant stof- en vloeistofdicht afgedekt waar dit noodzakelijk is.

M.b.t. de uitvoering van Diensten of Werken:

De bewoner mag van de Opdrachtnemer c.q. Contractant het volgende verwachten:

• De medewerkers en indien van toepassing ook de medewerkers van onderaannemers zijn herkenbaar door kleding en kunnen zich legitimeren. Bij persoonlijke contacten stellen de medewerkers zich voor aan de bewoner;

• Medewerkers begeven zich alleen in ruimtes waarin gewerkt moet worden. Zij gebruiken water, elektriciteit of sanitaire voorzieningen alleen met toestemming van de bewoner.

• Medewerkers nuttigen zelf meegebrachte etenswaren buiten de woning waarin gewerkt wordt.

• Medewerkers roken niet in de woning waarin gewerkt wordt;

• Gedurende de werkzaamheden wordt overlast of hinder (ook door volume van geluidsapparatuur) voor de bewoner zo veel mogelijk voorkomen. De toegankelijkheid en afsluitbaarheid van ramen en deuren wordt zoveel mogelijk gewaarborgd. Indien afgesproken tussen Wonen Wateringen en bewoner, wordt gewaarborgd dat de bewoner gebruik kan (blijven) maken van verwarming, water, elektra en bij renovatie van het toilet - een chemisch toilet;

• Gedurende de werkzaamheden wordt aan de bewoner uitgelegd wat er wordt gedaan en hoe. In het contact met de bewoner zijn de medewerkers vriendelijk, geduldig, behulpzaam, deskundig en respectvol. Opdrachtnemer doet geen uitspraken over bewoners of privésituaties dan wel over Wonen Wateringen, in het bijzijn van bewoners of derden. Opdrachtnemer c.q. Contractant doet geen toezeggingen die niet met Wonen Wateringen zijn afgesproken;

• Opdrachtnemer c.q. Contractant draagt voortdurend zorg voor de veiligheid in de woningen waarin hij werkt, het werkterrein en voor de veiligheid van de bewoners en medewerkers;

• Opdrachtnemer c.q. Contractant ruimt de werkplek aan het einde van elke Werkdag op (inclusief bouwmaterialen en gereedschap). Opdrachtnemer c.q. Contractant loopt de woningen waarin hij werkt aan het einde van iedere Werkdag na. Hij zorgt dat de woningen wind- en waterdicht zijn. Opdrachtnemer c.q. Contractant is verantwoordelijk voor de sleutels die hij heeft ontvangen. Opdrachtnemer c.q. Contractant zorgt voor het afsluiten van de woning aan het einde van iedere Werkdag;

• De Opdrachtnemer c.q. Contractant is verantwoordelijk voor een kwalitatief goed c.q. werkend eindresultaat dat voldoet aan de afspraken met Wonen Wateringen. Na afronding van de werkzaamheden wordt het eindresultaat besproken met de bewoner. Samen met de bewoner controleert Wonen Wateringen of de werkzaamheden zijn verricht zoals is afgesproken;

• Opdrachtnemer c.q. Contractant houdt geen enquêtes of andere onderzoeken onder bewoners van Wonen Wateringen. Alleen wanneer Wonen Wateringen daarvoor schriftelijk toestemming heeft gegeven is dit toegestaan.

BIJLAGE B

Garanties

Voor de volgende onderdelen wordt van Opdrachtnemer c.q. Contractant een garantie verlangd en door Opdrachtnemer aan Wonen Wateringen gegeven die moet gelden vanaf de dag van oplevering/gereedmelding gedurende de daarbij vermelde minimumperiode:

- Aanrechtbladen: 5 jaar;

- Betonreparaties: 5 jaar;

- Cementdekvloeren: 5 jaar;

- Cv-ketels: 2 jaar;

- Dakisolatie: 10 jaar;

- Elektrotechnische installatie: 2 jaar;

- Gebitumineerde daken en daken van kunststof: 15 jaar;

- Geveltimmerwerk: 10 jaar;

- Gevelstuc op isolatie: 10 jaar;

- Goten: 10 jaar;

- Hang- en sluitwerk: 2 jaar;

- Houten buitendeuren: 5 jaar;

- Houten kozijnen: 10 jaar;

- Houtrotreparaties: 5 jaar;

- Hydrofobeerwerk: 10 jaar;

- Isolerende beglazing: 10 jaar;

- Keukens (blokken en kasten): 10 jaar;

- Kitten: 5 jaar;

- Metselwerk: 10 jaar;

- Pannendaken: 30 jaar;

- Riolering, binnen en buiten: 5 jaar;

- Sanitair: 5 jaar;

- Schilderwerk 6 jaar;

- Spouwisolatie: 10 jaar;

- Vocht optrekken fundering: 6 jaar;

- Wand- en vloertegels: 10 jaar;

- Werktuigbouwkundige installatie: 3 jaar.

Opdrachtnemer garandeert voorts:

• dat de Prestatie volledig is en geschikt voor het doel waarvoor deze bestemd is, van goede kwaliteit is, vrij van ontwerp-, uitvoerings- en/of materiaalfouten en dat voor het verrichten van Diensten en/of de uitvoering van werkzaamheden nieuwe materialen worden gebruikt en vakkundig Personeel wordt ingeschakeld;

• dat de Prestatie geheel in overeenstemming is met de eisen vervat in de door Wonen Wateringen verstrekte Overeenkomst en andere door Wonen Wateringen verstrekte documenten en geheel aan de Overeenkomst voldoet;

• dat de Prestatie tenminste voldoet aan de in Nederland geldende wettelijke eisen en geen risico inhoudt voor de gezondheid of veiligheid van personen of zaken;

• dat de Prestatie vrij is van alle lasten en beperkingen en aanspraken van derden, met uitzondering van lasten, beperkingen en aanspraken die Wonen Wateringen nadrukkelijk schriftelijk heeft aanvaard;

• dat de geleverde zaken onderdelen bevatten die gedurende een periode van twee jaren na Levering beschikbaar zullen blijven;

• dat bij onderdelen die in de garantietermijn zijn vervangen een nieuwe garantietermijn ingaat op de dag van vervanging met minstens een gelijke looptijd als de oorspronkelijke garantietermijn;

• dat indien Wonen Wateringen vermoedt dat het Werk niet aan de bij de Prestatie gestelde eisen voldoet, de Opdrachtnemer c.q. Contractant verplicht is de maatregelen te nemen of te gedogen die nodig zijn om vast te stellen of zulks al dan niet het geval is. Ingeval de Prestatie niet aan deze eisen voldoet, komen de kosten van bedoelde maatregelen voor rekening van Opdrachtnemer

c.q. Contractant;

• dat de Prestatie die eigenschappen bezit die Wonen Wateringen op grond van de Overeenkomst of door Opdrachtnemer c.q. Contractant aanvaarde Opdrachtbrief waarin deze algemene bepalingen van toepassing zijn verklaard bij normaal gebruik mag verwachten. Wordt aan deze verwachtingen niet voldaan, dan heeft Wonen Wateringen tegenover Opdrachtnemer c.q. Contractant ter eigen keuze recht op vervanging respectievelijk reparatie;

• dat indien er van de zijde van de fabrikant of leverancier aan de Opdrachtnemer c.q. Contractant dan wel door de Opdrachtnemer c.q. Contractant zelf garantie is verstrekt voor materiaal en uitvoering voor een langere periode dan in de (Raam-)Overeenkomst of Opdrachtbrief waarin naar deze Inkoopvoorwaarden wordt verwezen, de langere periode van toepassing is. Opdrachtnemer c.q. Contractant geeft aan Wonen Wateringen minimaal dezelfde garanties, als de door Opdrachtnemer c.q. Contractant verkregen garanties van ingeschakelde aannemer(s) of van de door Opdrachtnemer c.q. Contractant verkregen garanties van fabrikanten of leveranciers.

BIJLAGE C

COÖRDINATIEOVEREENKOMST

Inzake het Project: ……………………………………………………………………………………………

Verklaren:

A. Stichting Wonen Wateringen gevestigd en kantoorhoudende te Xxxxxxxxx 00-00, 0000 XX Xxxxxxxxxx, te dezer rechtsgeldig vertegenwoordigd de < naam>, <functie> , hierna te noemen “de Opdrachtgever”

B. <hoofdaannemer>., gevestigd aan <adres>, <PC plaats>, te dezer rechtsgeldig

vertegenwoordigd de < naam>, <functie> van de vennootschap, hierna te noemen “de hoofdaannemer’;

C. <nevenaannemer/leverancier>., gevestigd aan <adres>, <PC plaats>, te dezer rechtsgeldig vertegenwoordigd de < naam>, <functie> van de vennootschap, hierna te noemen “de

nevenaannemer XX’;

D. <nevenaannemer/leverancier>., gevestigd aan <adres>, <PC plaats>, te dezer rechtsgeldig vertegenwoordigd de < naam>, <functie> van de vennootschap, hierna te noemen “de nevenaannemer XX;

E. <nevenaannemer/leverancier>., gevestigd aan <adres>, <PC plaats>, te dezer rechtsgeldig vertegenwoordigd de < naam>, <functie> van de vennootschap, hierna te noemen “de nevenaannemer ZZ;

F. Etc…

In aanmerking nemende dat de coördinatie van het Project wordt opgedragen aan en geschiedt door de hoofdaannemer, nader te noemen ‘de Coördinator”, komen partijen ten behoeve van de bewaking van de voortgang, de uitvoering van het Project en de regeling voor de schadelijke gevolgen die vertraging in de uitvoering met zich mee brengt, het volgende overeen:

Artikel 1

1. Iedere partij verbindt zich jegens elk der andere partijen volledige medewerking te verlenen aan het samenstellen van het overkoepelende algemene tijdschema en/of gedetailleerde werkplan, alle vereiste gegevens tijdig te verstrekken, de uitvoering van de eigen werkzaamheden te doen geschieden in goede onderlinge samenwerking en in overeenstemming met het door de directie goedgekeurde algemene tijdschema en/of gedetailleerde werkplan.

2. Het goedgekeurde algemene tijdschema en/of gedetailleerde werkplan wordt door alle partijen ondertekend en wordt onderdeel van deze coördinatieovereenkomst.

Artikel 2

1. De Coördinator is belast met:

a. het, voor wat betreft de tijdstippen, de volgorde en de plaats van uitvoering, op elkaar afstemmen van de werkzaamheden, diensten en leveranties van partijen (de zgn.

“tijdscoördinatie”), alsmede met het toezicht op de naleving van het algemene tijdschema en/of gedetailleerde werkplan;

b. de coördinatie van de door partijen in het werk aan te brengen sparingen;

c. de coördinatie van het gebruik door partijen van de op het werk aanwezige hulpmiddelen.

2. De Coördinator is jegens de Opdrachtgever verplicht om zich, met inachtneming van de bepalingen van deze overeenkomst, bij de uitvoering van zijn coördinatietaken, naar beste kunnen in te spannen.

3. De door de Coördinator voor het verrichten van deze taken te ontvangen vergoeding, wordt afzonderlijk tussen Opdrachtgever en Coördinator schriftelijk overeengekomen.

Artikel 3

1. Iedere partij die vertraging ondervindt doordat een andere partij achterblijft op het aan te houden algemene tijdschema en/of gedetailleerde werkplan of doordat zich belemmerende feiten of omstandigheden voordoen welke zijn toe te rekenen aan de Opdrachtgever, is gehouden van het feit en van de oorzaak van de vertraging per aangetekende brief mededeling te doen:

− rechtstreeks aan de Coördinator;

− rechtstreeks aan de Opdrachtgever,

− de directie die deze coördinatieovereenkomst mede ondertekent;

− rechtstreeks aan alle andere partijen.

2. De Coördinator is gehouden onverwijld alle partijen op te roepen een vergadering te houden binnen vijf werkdagen na ontvangst van de in lid 1 genoemde brief.

3. Indien de Coördinator in gebreke blijft om tijdig de in lid 2 genoemde vergadering te houden, is de meest gerede partij bevoegd om de andere partijen op korte termijn voor deze vergadering bijeen te roepen.

4. Op de in lid 2 bedoelde vergadering, waarvan de Coördinator - en bij afwezigheid van deze een door de vergadering bij meerderheid van stemmen aan te wijzen persoon- een aan alle partijen en de directie te zenden verslag zal opmaken, zullen partijen trachten om onder leiding van de Coördinator - en bij afwezigheid van deze onder leiding van een door de vergadering bij meerderheid van stemmen aan te wijzen persoon - een zodanige regeling te treffen, dat onverminderd ieders besteksverplichtingen, zonder dat enige schadeaanspraak wordt ingediend, het werk verder zonder vertraging kan worden uitgevoerd.

5. Indien op grond van lid 4 een wijziging van het goedgekeurde algemene tijdschema en/of gedetailleerde werkplan noodzakelijk is, wordt aan de directie, zulks met inachtneming - voor zover toepasbaar - van het gestelde in het bestek, een gewijzigd algemeen tijdschema en/of gedetailleerd werkplan verschaft door de Coördinator.

De andere partijen verlenen hieraan hun medewerking.

6. Indien het niet mogelijk is gebleken om de in lid 4 bedoelde regeling te treffen, zal de in lid 1 bedoelde partij, die vertraging blijft ondervinden, aanspraak kunnen maken op vergoeding van

de vertragingsschade. In dat geval wordt de gefixeerde schadevergoeding toegepast zoals bepaald in artikel 5 en wordt deze berekend vanaf de dag volgend op de dag waarop de in lid 2 bedoelde vergadering heeft plaatsgevonden.

Artikel 4

De partij die met zijn leveranties of werkzaamheden op het algemene tijdschema en/of gedetailleerde werkplan ten achter blijft, is gehouden om met inachtneming van artikel 3, aan iedere partij die hierdoor vertraging ondervindt, vertragingsschade te vergoeden.

Artikel 5

De in artikel 4 bedoelde vertragingsschade wordt gefixeerd op een bedrag van € <bedrag> voor iedere dag waarop vertraging wordt ondervonden, te betalen aan iedere partij die vertraging heeft ondervonden.

Artikel 6

1. Indien en in zover het ten achter blijven op het algemene tijdschema en/of gedetailleerde werkplan van een partij is toe te rekenen aan de Opdrachtgever, is de Opdrachtgever gehouden om aan de partijen die hierdoor vertragingsschade ondervinden, deze vertragingsschade te vergoeden.

2. In afwijking van het bepaalde in artikel 5 kan aan de Opdrachtgever als vertragingsschade uitsluitend in rekening worden gebracht de op het werk betrekking hebbende rechtstreeks geleden schade, indien en voor zover deze met bewijsstukken kan worden aangetoond.

Artikel 7

Indien en in zover het ten achter blijven op het algemene tijdschema en/of gedetailleerde werkplan een gevolg is van overmacht zal geen vergoeding van de vertragingsschade gevorderd kunnen worden.

Artikel 8

1. Het bepaalde in artikel 4 laat onverlet de rechten van de Opdrachtgever ingevolge § 46 van de

U.A.V. 2012 om indien vertraging in de uitvoering ontstaat - na schriftelijke aanmaning aan de nalatige partij om zijn werk binnen een redelijk te stellen termijn te bespoedigen en naar de uit de aannemingsovereenkomst voortvloeiende eisen uit te voeren en te voltooien - doordat de nalatige partij in gebreke blijft, voor rekening van de nalatige partij zodanige maatregelen te nemen als door de opdrachtgever dienstig worden geoordeeld, waaronder mede te begrijpen het door een derde doen verrichten van de werkzaamheden of doen voortzetten of voltooien van het werk van de nalatige partij.

2. Het bepaalde in artikel 3 laat onverlet het recht van de Opdrachtgever ingevolge § 42 van de

U.A.V. 2012 tot het opleggen van kortingen.

Artikel 9

Indien de Coördinator bij de uitvoering van zijn coördinerende werkzaamheden uit hoofde van deze overeenkomst een fout begaat, die een bekwaam en zorgvuldig Coördinator in redelijkheid had behoren te vermijden, is de Coördinator jegens de Opdrachtgever gehouden tot vergoeding van de daardoor ontstane rechtstreekse schade, met dien verstande dat het deswege aan de Opdrachtgever verschuldigde bedrag niet meer zal bedragen dan € <bedrag>.

Artikel 10

Alle geschillen welke naar aanleiding van deze coördinatieovereenkomst, en van de uitvoering daarvan, of van de overeenkomsten welke uit deze coördinatieovereenkomst mochten voortvloeien, of van de uitvoering daarvan, tussen partijen mochten ontstaan, zullen worden beslecht overeenkomstig de regeling als opgenomen in artikel 35 van de Algemene Inkoopvoorwaarden Wonen Wateringen voor Werken.

Aldus overeengekomen en in viervoud opgemaakt en ondertekend te

Plaats…………..…………………………………………..d.d…………………………………………………

<naam> <hoofdaannemer>, Coördinator

<naam> <nevenaannemer ZZ> Etc.

Voor gezien, de directie:

……………………………………………………………………………………………

Document Metadata

Table of Contents

Definitieve versie 3.0 d.d. 28-03-2017

Document Metadata