HUUROVEREENKOMST
HUUROVEREENKOMST
Ten behoeve van een zelfstandige woning.
De ondergetekenden, Stichting Parteon, statutair gevestigd in de Gemeente Zaanstad, hierna te
noemen “verhuurder”
en
[naam huurder] geboortedatum [geboortedatum]
hierna te noemen, zowel ieder afzonderlijk als beiden gezamenlijk “huurder” komen het volgende
overeen:
I HET GEHUURDE
Huurder heeft van de verhuurder gehuurd de woning, inclusief aanhorigheden, staande en gelegen aan [Adres] te [Woonplaats] met medegebruik van de eventuele gemeenschappelijke ruimten, een en ander te noemen “het gehuurde” Een beschrijving van het gehuurde is als bijlage opgenomen.
II BESTEMMING
Het gehuurde is uitsluitend bestemd om voor huurder en de leden van zijn huishouden als woonruimte te worden gebruikt. Eventuele toebehoren van het gehuurde zoals schuren, boxen e.d. dienen conform hun bestemming te worden gebruikt.
III HUURPERIODE
De overeenkomst is met ingang van[ingangsdatum huurcontract] aangegaan voor onbepaalde tijd.
IV BETALINGSVERPLICHTING
De maandelijks door huurder verschuldigde prijs bestaat uit:
a) de netto huurprijs, plus
b) een vergoeding voor leveringen en diensten (servicekosten)
De huurprijs wordt jaarlijks gewijzigd overeenkomstig de bij of krachtens de wet bepaalde wijze. Voor geliberaliseerde huurovereenkomsten geldt dat de jaarlijkse huurprijsaanpassing door de verhuurder wordt bepaald.
De bruto huur is als volgt samengesteld:
Huurprijs per maand | : Basis Netto-Huur | [xx] |
Gespecificeerder servicekosten Bruto huurprijs | [xx] [€ bruto huur] |
Het maandelijks door de huurder bij vooruitbetaling verschuldigde bedrag komt hiermee totaal op
€ [bruto-huur]. De bruto huur is inclusief de kosten voor leveringen en diensten en kosten voor verbruik. Huurder zal zich bij de betaling niet beroepen op enige korting of schuldvergelijking.
V BETALINGSWIJZE
Huurder voldoet de te betalen prijs voor het gehuurde in zijn geheel, bij vooruitbetaling, vóór de eerste van de maand op de door verhuurder aangegeven wijze.
VI ALGEMENE HUURVOORWAARDEN
Op deze overeenkomst zijn van toepassing de algemene huurvoorwaarden d.d. 1 juni 2021, waarvan de huurder kennis heeft genomen en zoals er eventueel later wordt gewijzigd. In afwijking van, respectievelijk als aanvulling, op de algemene huurvoorwaarden gelden de volgende bepalingen: NIET VAN TOEPASSING.
VII HUISVESTINGSVERGUNNING
• Voor het in gebruik nemen en geven van deze woning is op grond van de huisvestingsverordening een huisvestingsvergunning nodig. Hieronder wordt uitgelegd dat de huisvestingsvergunning met ondertekening van deze huurovereenkomst is verleend.
• Huurder machtigt de corporatie om namens hem die huisvestingsvergunning aan te vragen.
• Gezien de aanvraag en gelet op de Huisvestingswet 2014 en de huisvestingsverordening komt huurder als eerste in aanmerking voor de benodigde huisvestingsvergunning. Er zijn geen redenen bekend waarom de huisvestingsvergunning in dit geval geweigerd moet worden.
• Bij ondertekening van deze huurovereenkomst door verhuurder wordt de huisvestingsvergunning geacht te zijn verleend namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente waarin de woonruimte waarop deze huurovereenkomst betrekking heeft gelegen is.
• Een belanghebbende kan bezwaar maken tegen dit besluit. Het bezwaarschrift moet binnen zes weken na de dag van bekendmaking van dit besluit ingediend zijn bij het college van burgemeester en wethouders.
De navolgende aan deze overeenkomst gehechte bijlage(n) vormen een onverbrekelijk geheel met deze overeenkomst.
Partijen bevestigen de ontvangst van een eigen exemplaar van de algemene huurvoorwaarden 1 juni 2021 genoemd in artikel VI.
Aldus ondertekend te [plaats] op [datum].
Verhuurder, Stichting Parteon | Huurder(s), [naam huurder] |