HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE

HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE

De ondergetekenden:

Cocon Wonen, statutair gevestigd en kantoorhoudende te Soest, aan de Klarinet 39A

hierna te noemen: "verhuurder", en

hierna zowel ieder afzonderlijk als beiden gezamenlijk te noemen: "huurder", NEMEN HET VOLGENDE IN AANMERKING:

1. dat huurder met verhuurster een huurovereenkomst wenst te sluiten met betrekking tot een woning in het wooncomplex Honsbergen dan wel De Vijverhof te Soest dan wel De Drie Eiken te Soesterberg;

2. deze woning betreft een serviceflat en is bestemd en ingericht voor huisvesting van senioren die, teneinde zo lang mogelijk zelfstandig te kunnen blijven wonen, aanvullende hulp en zorg (kunnen) behoeven, in welke aanvullende dienstverlening wordt voorzien door of namens verhuurder;

3. deze voorzieningen en diensten vanwege de verhuurder omvatten mede de aanwezigheid in de woning van een alarminstallatie, het (doen) verstrekken van eenvoudige (para) medische verzorging, het (doen) verstrekken van maaltijden; het gebruik van recreatie- en logiesruimten en andere gemeenschappelijke ruimten alsmede leveringen en diensten ten behoeve van het gebruik van deze ruimten;

4. verhuurder heeft ten behoeve van deze dienstverlening aan huurder, te weten de opvolging van een noodoproep en het verrichten van eenvoudige medische handelingen, een contract gesloten met een zorgleverancier, thans Stichting Silverein / Soest (verder te noemen Silverein);

5. deze laatstbedoelde dienstverlening brengt kosten met zich mee, die voor rekening van huurder komen, ongeacht of huurder daadwerkelijk gebruik maakt van de aangeboden voorzieningen;

6. Xxxxxxxxx is door verhuurder aangewezen als voorkeursaanbieder van nog meer zorg en diensten aan huurders die dat wensen; dit betreft dan individuele afspraken over de verlangde zorg en diensten, die inclusief de financiële afspraken worden vastgelegd in een zorgovereenkomst tussen Xxxxxxxxx en huurder;

7. dat huurder toestemming geeft aan Cocon Wonen tot het verstrekken van relevante persoonlijke en medische informatie aan de zorgverlener belast met de alarmopvolging. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het opgegeven noodadres.

VERKLAREN ALS VOLGT TE ZIJN OVEREENGEKOMEN:

Artikel 1 Het gehuurde

Verhuurder verhuurt aan huurder die in huur aanneemt de woning, gelegen aan de te Soest inclusief onroerende aanhorigheden en inclusief het medegebruik van de om het complex eventueel gelegen groenstroken, en tuinen die als onroerende aanhorigheid zijn te beschouwen en het medegebruik van eventueel gemeenschappelijke ruimten, hierna te noemen: "het gehuurde". Een beschrijving van het gehuurde is als bijlage opgenomen. Onder gemeenschappelijke ruimten worden ondermeer verstaan een hobbyruimte, bibliotheek, wasserette , logeerkamer en een ontmoetingsruimte.

Artikel 2 De bestemming van het gehuurde

Het gehuurde is uitsluitend bestemd om voor huurder en de leden van zijn huishouden als woonruimte te dienen.

Artikel 3 De huurperiode

De huurovereenkomst is met ingang van aangegaan voor onbepaalde tijd.

Artikel 4 De door huurder te betalen prijs

4.1. Vanaf de ingangsdatum van de huur is huurder maandelijks een prijs verschuldigd. Deze bestaat uit de huurprijs en het voorschot op de vergoeding voor de geleverde zaken en diensten.

4.2. De door huurder verschuldigde huurprijs bedraagt per maand: € De huurprijs wordt jaarlijks gewijzigd overeenkomstig de bij of krachtens de wet bepaalde wijze.

4.3. Het maandelijks voorschotbedrag met betrekking tot in verband met de woonruimte geleverde zaken en diensten

(servicekosten) bedraagt: €

In dit voorschotbedrag zijn ook de zorgkosten opgenomen. Dit bedrag is op het bijgaande overzicht gespecificeerd.

4.4. De totale prijs bedraagt derhalve: € Huurder voldoet de te betalen prijs voor het gehuurde in zijn geheel, bij vooruitbetaling, vóór de eerste van de maand via automatische overschrijving op rekeningnummer

XX00 XXXX 0000 0000 00 t.n.v. Cocon Wonen te Soest.

Artikel 5 De administratiekosten en de eerste huurtermijn

5.1. Bij ondertekening van deze overeenkomst betaalt huurder: Huur tot en met €

Naamplaatjes €

Waarborgsom €

Totaal te betalen €

5.2. Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed aan huurder. De rente wordt vergoed aan de bewonerscommissie.

Artikel 6 De woonplaatskeuze van huurder

6.1. Huurder verklaart gedurende de huurovereenkomst woonplaats te hebben gekozen in het gehuurde.

6.2. Beëindiging van de huurovereenkomst dient schriftelijk te geschieden. De opzegtermijn bedraagt één volle kalendermaand.

6.3. Bij beëindiging van de huurovereenkomst zal huurder aan verhuurder zijn nieuwe adres schriftelijk doorgeven.

Artikel 7 De Algemene huurvoorwaarden van verhuurder Op deze overeenkomst zijn de Algemene Huurvoorwaarden zelfstandige woonruimte van toepassing.

Deze huurvoorwaarden maken een geïntegreerd deel uit van deze overeenkomst.

Van eventuele wijzigingen van deze huurovereenkomst zal huurder door verhuurder schriftelijk in kennis worden gesteld.

Artikel 8 De bijlagen bij dit contract

8.1. De huurder verklaart te hebben ontvangen:

a. de Algemene Huurvoorwaarden zelfstandige woonruimte van Cocon Wonen

b. de beschrijving van het gehuurde ;

c. document “fijn en prettig samen wonen"

8.2. De in het eerste lid van dit artikel bedoelde bijlagen maken deel uit van de huurovereenkomst.

Aldus in tweevoud opgemaakt en ondertekend te Soest op

Handtekening huurders Handtekening verhuurder

D. Mol

Directeur Bestuurder Cocon Wonen

Overzicht leveringen en diensten

Perceeladres :
Verwarmingskosten	€
Alarmering	€
Glasverzekering	€
Verg.waterverbr.buitenkraan	€
Elektra gem. ruimten	€
Schoonmaak gem.ruimten	€
Onderh. groenvoorziening	€
Administratiekosten	€
Water	€
Huismeester	€
Totaal leveringen en diensten	€