Algemene verhuuvoorwaarden LGH Verhuur
Algemene verhuuvoorwaarden LGH Verhuur
Verhuurder in dit geval te nemen maatregelen zijn Artikel 11: Verzekering van het Gehuurde
f. indien de verzekering van het Gehuurde door
Hijsmaterieel B.V. Januari 2019
Artikel 1: Toepasselijkheid
1. Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle tussen Verhuurder en Huurder te sluiten huurovereenkomsten.
Artikel 2: Aanbiedingen
1. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
Artikel 3: Huur en huurprijs
voor rekening van Xxxxxxx.
5. Verhuurder is gerechtigd op het Gehuurde een merkteken aan te brengen, waaruit op voor derden kenbare wijze het eigendomsrecht van Verhuurder blijkt. Het is Huurder niet toegestaan dit merkteken te verwijderen tijdens de duur van de huurovereenkomst.
Artikel 7: Koopoptie
1. Verhuurder verleent (eventueel) aan Huurder na
1. Huurder is gehouden het Gehuurde afdoende te verzekeren door middel van een cascoverzekering, tenzij:
a. Op Verhuurder een wettelijke verzekeringsplicht rust in verband waarmee het Gehuurde reeds verzekerd is;
b. Verhuurder en Huurder schriftelijk zijn overeengekomen dat Xxxxxxxxxx zelf een cascoverzekering gaat afsluiten of al heeft afgesloten.
verzekeraars wordt opgezegd of de verzekeringspolis wordt geroyeerd of een bestaande verzekering niet wordt verlengd en bij andere verzekeringsmaatschappijen geen, naar het oordeel van Verhuurder, voldoende dekking kan worden verkregen;
g. bij verlies (diefstal en verduistering daaronder mede begrepen) van het Gehuurde of gehele vernietiging van het Gehuurde
2. In de gevallen van lid 1 is Xxxxxxx Xxxxxxxxxx
1. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de
afloop van de huurperiode onder de opschortende 2. In alle gevallen waarin Verhuurder aanspraak
direct en ineens een schadevergoeding
duur en tegen de huurprijs zoals in de huurovereenkomst is vermeld.
2. Als de verhuur langer duurt dan één jaar, vindt jaarlijks een aanpassing plaats van de huurprijs op basis van de wijziging van het
voorwaarde dat hij aan alle uit de huurovereenkomst voortvloeiende verplichtingen heeft voldaan, het recht het Gehuurde in eigendom te verwerven voor de in huurovereenkomst aangegeven koopprijs.
moet maken op een door hem afgesloten verzekering, is Huurder gehouden het op grond van de polisvoorwaarden geldende eigen risico aan Verhuurder te voldoen.
verschuldigd die gelijk is aan alle nog te verschijnen termijnen alsmede alle verschenen maar nog niet betaalde termijnen inclusief vertragingsrente, als bedoeld in artikel 4.6.
3. Is de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, dan
maandprijsindexcijfer volgens de 2. Indien Huurder de in het eerste lid van dit artikel Artikel 12: Aansprakelijkheid Huurder
consumentenprijsindex (CPI) alle huishoudens bedoelde koopoptie wenst uit te oefenen, dient hij 1. Huurder is jegens Verhuurder aansprakelijk voor
is Xxxxxxx in de gevallen van lid 1 direct en ineens een schadevergoeding verschuldigd die gelijk is
(2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. De gewijzigde huurprijs wordt berekend volgens de formule: de gewijzigde huurprijs is gelijk aan de huurprijs op de ingangsdatum van de (eerste) huurperiode
daarvan één maand voor het einde van de overeenkomst Verhuurder schriftelijk op de hoogte te brengen. Huurder is in dat geval verplicht de koopprijs aan Verhuurder te voldoen uiterlijk op de laatste dag van de huurperiode.
alle schade aan het Gehuurde waaronder begrepen schade door vermissing, verduistering, diefstal, vervreemding en totaal verloren gaan, voor zover deze schade niet wordt vergoed door de eventueel door Verhuurder afgesloten verzekering.
aan alle nog te verschijnen termijnen tot aan de aanvangsdatum van de huur van het Gehuurde door een opvolgend huurder, mits Verhuurder zich in redelijkheid voldoende inspant om zo spoedig mogelijk een opvolgend huurder te vinden,
vermenigvuldigd met het indexcijfer van de 3. Wanneer huurder van de eventuele koopoptie 2. Huurder is aansprakelijk voor alle schade, hoe ook
alsmede alle verschenen maar nog niet betaalde
kalendermaand die ligt vier kalendermaanden voor de kalendermaand waarin de huurprijs wordt aangepast, gedeeld door het indexcijfer van de
gebruik maakt, zal het Gehuurde aan Huurder genaamd en hoe ook veroorzaakt door het (gebruik termijnen inclusief vertragingsrente als bedoeld in worden verkocht en geleverd ingevolge artikel van het) Gehuurde toegebracht of ontstaan. artikel 4.6.
3:115 sub b BW op de laatste dag van de 3. Huurder vrijwaart Verhuurder volledig tegen 4. Bij ontbinding van de huurovereenkomst verliest
kalendermaand die ligt vier kalendermaanden voor de kalendermaand waarin de eerste huurperiode is ingegaan.
huurperiode, in de staat waarin het Gehuurde zich dan zal bevinden met alle daaraan verbonden lusten en lasten. Verhuurder vrijwaart Huurder niet
aanspraken van derden tot schadevergoeding verband houdende met (het gebruik van) het Gehuurde.
Huurder onmiddellijk het recht tot gebruik van het Gehuurde en vindt het bepaalde in artikel 16 voor zover mogelijk overeenkomstige toepassing.
voor zichtbare of onzichtbare gebreken aan het 4. In geval van schade ontstaan aan of veroorzaakt 5. Het bepaalde in dit artikel doet niet af aan het recht
Artikel 4: Betaling
1. Wanneer de huurperiode langer is dan één maand
Gehuurde noch is hij anderszins tot enige garanties met of door het Gehuurde dient Huurder van Verhuurder om in of buiten rechte op grond ten opzichte van Huurder gehouden. Verhuurder hiervan onverwijld schriftelijk in kennis van de betreffende artikelen van het Burgerlijk
wordt maandelijks gefactureerd. De in de 4. Ondanks het bepaalde in het derde lid van dit
te stellen. Huurder is volledig aansprakelijk voor
Wetboek geheel of gedeeltelijk nakoming dan wel
overeenkomst vastgestelde bedragen dienen door Huurder binnen dertig dagen na factuurdatum te zijn voldaan. Bij een kortere huurperiode dient
artikel blijft het Gehuurde eigendom van alle schade die Verhuurder lijdt als gevolg van Verhuurder, totdat Huurder al hetgeen hij ter zake nalatigheid in de meldingsplicht van Huurder.
van huurovereenkomst en de uitoefening van de 5. Huurder is verplicht alle mogelijke maatregelen te
(partiële) ontbinding van de huurovereenkomst en aanvullende schadevergoeding te vorderen.
betaling te geschieden bij het ter beschikking
koopoptie aan Xxxxxxxxxx verschuldigd is, heeft
treffen, waardoor de schade kan worden Artikel 16: Retournering van het Gehuurde
stellen van het Gehuurde aan huurder.
2. De (eventueel) in de overeenkomst genoemde
voldaan.
voorkomen of beperkt.
1. Bij het einde van de huur is Huurder verplicht het Gehuurde in goede en oorspronkelijke staat
borgsom dient bij het aangaan van de Artikel 8: Gebruik
Artikel 13: Aansprakelijkheid Verhuurder
(behoudens normale slijtage) aan Verhuurder te
huurovereenkomst te worden betaald. De borgsom 1. Het Gehuurde wordt bij levering geacht te 1. In geval van een toerekenbare tekortkoming is
retourneren op een door Verhuurder aan te wijzen
zal bij het einde van de overeengekomen huurperiode aan Xxxxxxx worden terugbetaald, mits het Gehuurde, behoudens achteruitgang door normale slijtage, in de staat waarin het aan
beantwoorden aan de keuze van en het beoogde gebruik door Xxxxxxx, in een deugdelijke staat te verkeren en met alle benodigde toebehoren en materialen te zijn afgeleverd.
Verhuurder gehouden zijn contractuele plaats en wijze.
verplichtingen alsnog na te komen. De verplichting 2. Alle kosten die verband houden met de tot schadevergoeding van Verhuurder – op grond retournering aan Verhuurder, daaronder begrepen van welke wettelijke grondslag ook - is beperkt tot de kosten van vervoer naar een door Verhuurder
Huurder ter beschikking is gesteld aan Verhuurder 2. Huurder zal als een goed Huurder voor het
die schade waartegen Verhuurder uit hoofde van
opgegeven bestemming en de kosten van
is overgedragen.
3. Ongeacht de overeengekomen betalingscondities is Huurder verplicht op verzoek van Verhuurder naar
Gehuurde zorg dragen, het doelmatig beveiligen en slechts gebruiken overeenkomstig de bestemming, één en ander met inachtneming van de bedienings-
een door of ten behoeve van hem gesloten (transport)verzekering zijn voor rekening van verzekering verzekerd is, maar is nooit hoger dan Huurder.
het bedrag dat in het betreffende geval door deze 3. Indien naar het oordeel van Verhuurder het
diens oordeel voldoende zekerheid voor betaling te
en behandelingsvoorschriften.
verzekering wordt uitbetaald.
Gehuurde bij het afhalen niet schoon is, is
verstrekken. Als Huurder hier niet binnen de 3. Huurder zal het Gehuurde uitsluitend persoonlijk 2. Als Verhuurder om welke reden dan ook geen
Verhuurder gerechtigd het Gehuurde voor rekening
gestelde termijn aan voldoet, raakt hij direct in verzuim. Verhuurder heeft in dat geval het recht de overeenkomst te ontbinden en zijn schade op Huurder te verhalen.
4. Het recht van Huurder om zijn vorderingen op
gebruiken, dan wel laten gebruiken door personen die daartoe voldoende gekwalificeerd en/of gediplomeerd zijn.
4. Huurder is verplicht Verhuurder onverwijld schriftelijk op de hoogte te brengen indien hij enig
beroep toekomt op de beperking van lid 1 van dit artikel, is de verplichting tot schadevergoeding beperkt tot het bedrag dat door Verhuurder voor de onderhavige overeenkomst (exclusief btw) in rekening is gebracht.
xxx Xxxxxxx te (laten) reinigen, mits Verhuurder aan Xxxxxxx binnen twee werkdagen na in ontvangst name van het Gehuurde heeft meegedeeld dat het Gehuurde niet schoon was en op kosten van Huurder zal worden gereinigd.
Verhuurder te verrekenen is uitgesloten, tenzij er
defect of schade aan het Gehuurde constateert. 3. Niet voor vergoeding in aanmerking komt:
4. Zolang het Gehuurde niet ten genoegen van
sprake is van faillissement van Verhuurder.
5. De volledige vordering tot betaling is onmiddellijk opeisbaar als:
a. een betalingstermijn is overschreden;
b. faillissement of surseance van betaling van
Huurder is volledig aansprakelijk voor alle schade die Verhuurder lijdt als gevolg van nalatigheid van Huurder in de meldingsplicht.
5. Als Huurder geen gebruik kan maken van het Gehuurde, komt dit voor zijn rekening en heeft dit
a. Gevolgschade, waaronder bijvoorbeeld stagnatieschade, productieverlies en gederfde winst;
b. Schade veroorzaakt door opzet of bewuste roekeloosheid van hulppersonen of niet
Verhuurder aan deze is geretourneerd, is Huurder gehouden, naast de op hem rustende betalingsverplichtingen, alle overige verplichtingen uit hoofde van de huurovereenkomst onverkort na te komen.
Huurder is aangevraagd;
geen invloed op zijn betalingsverplichting(en)
leidinggevende ondergeschikten van 5. Alle kosten, die Verhuurder na retournering van het
c. beslag op zaken of vorderingen van Xxxxxxx wordt gelegd;
d. de vennootschap van Huurder wordt ontbonden of geliquideerd;
e. Xxxxxxx (natuurlijke persoon) wordt toegelaten
behalve als naar het oordeel van Verhuurder de verhindering van onredelijk lange duur is, of het gevolg is van omstandigheden waarvan aan Verhuurder een verwijt kan worden gemaakt.
Verhuurder;
c. Opzichtschade.
Artikel 14: Beëindiging overeenkomst
1. Een overeenkomst die is aangegaan voor bepaalde
Gehuurde moet maken doordat Xxxxxxx enige verplichting uit hoofde van de huurovereenkomst niet is nagekomen, daaronder mede begrepen herstel- of onderhoudsverplichtingen, komen voor rekening van Xxxxxxx.
tot een wettelijke schuldsaneringsregeling;
Artikel 9: Inspectie en Onderhoud
tijd eindigt van rechtswege zodra de bepaalde tijd 6. Op het moment van retournering zal er door
f. Huurder (natuurlijke persoon) onder curatele 1. Huurder verplicht zich op verzoek van Xxxxxxxxxx
is verstreken. Een overeenkomst voor bepaalde
Verhuurder of een door hem aan te wijzen derde
wordt gesteld of overlijdt.
6. Wanneer betaling niet heeft plaatsgevonden
het Gehuurde voor inspectie ter beschikking te tijd kan niet tussentijds worden opgezegd.
stellen. Xxxxxxx geeft Xxxxxxxxxx op voorhand 2. Als de overeengekomen huurperiode verstrijkt
een verslag worden opgemaakt betreffende de toestand van het Gehuurde. Dit verslag zal bij
binnen de overeengekomen betalingstermijn, is Xxxxxxx direct rente aan Verhuurder verschuldigd. De rente bedraagt 12% per jaar, maar is gelijk aan
toestemming de gebouwen en terreinen van Huurder te betreden ter inspectie of terugname van het Gehuurde.
zonder dat de huurovereenkomst feitelijk is beëindigd in de vorm van teruggave van het Gehuurde, wordt de overeenkomst stilzwijgend
eventuele geschillen als bewijs dienen van de staat waarin het Gehuurde zich bevond bij retournering van het Gehuurde door Huurder aan Verhuurder.
de wettelijke rente als deze hoger is. Bij de 2. Het onderhoud van het Gehuurde komt voor
voor onbepaalde tijd en onder dezelfde
Elke schade die normale slijtage te boven gaat, zal
renteberekening wordt een gedeelte van een maand gezien als een volle maand.
rekening van Verhuurder, met uitzondering van het voorwaarden voortgezet.
dagelijks onderhoud, zoals het doorsmeren en 3. Indien de overeenkomst voor onbepaalde tijd is
door Huurder gedragen worden.
Artikel 5: Aflevering
1. Het Gehuurde wordt aan Huurder afgeleverd op de in de huurovereenkomst aangegeven locatie. De kosten van aan- en afvoer zijn voor rekening van Xxxxxxx. Vanaf het moment van aflevering is het
reinigen van het Gehuurde voor, tijdens of na de uitvoering van de werkzaamheden waarvoor het Gehuurde bedoeld is. De voor de goede werking van het Gehuurde benodigde brandstof en verbruikszaken komen eveneens voor rekening van Xxxxxxx.
aangegaan of verlengd, kan deze worden Artikel 17: Toepasselijk recht en bevoegde
beëindigd door opzegging. Opzegging van de rechter
overeenkomst voor onbepaalde tijd moet 1. Het Nederlandse recht is van toepassing. geschieden bij aangetekend schrijven en met 2. De Nederlandse burgerlijke rechter die bevoegd is inachtneming van de hieronder genoemde in de vestigingsplaats van Verhuurder neemt opzegtermijnen: kennis van geschillen. Verhuurder mag van deze
Gehuurde en het gebruik van het Gehuurde voor 3. Huurder stelt het Gehuurde in gereinigde staat ter
a. Opzegging gedurende het eerste half jaar van
bevoegdheidsregel afwijken en de wettelijke
rekening en risico van Huurder.
2. Huurder is verantwoordelijk voor de eventuele montage en demontage van het Gehuurde.
3. Op het moment van aflevering zal er door Verhuurder of een door hem aan te wijzen derde
beschikking voor het door Verhuurder uit te voeren regelmatige onderhoud. Huurder zal het Gehuurde gedurende deze werkzaamheden ononderbroken aan Verhuurder ter beschikking stellen in een voor deze werkzaamheden geschikte ruimte.
de overeenkomst, gerekend vanaf de aanvang van de huur dan wel de datum waarop de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd is verlengd: één week opzegtermijn;
b. Opzegging gedurende het tweede half jaar van
bevoegdheidsregels hanteren.
een verslag worden opgemaakt betreffende de 4. Eventuele reparaties mogen alleen worden
de overeenkomst: twee weken opzegtermijn;
toestand van het Gehuurde. Dit verslag zal bij eventuele geschillen als bewijs dienen van de staat waarin het Gehuurde zich bevond bij aflevering van
uitgevoerd na uitdrukkelijk voorafgaande toestemming van Verhuurder. Indien Verhuurder geen toestemming heeft gegeven, komen de
c. Opzegging bij één jaar of later: één maand opzegtermijn.
het Gehuurde door Verhuurder aan Xxxxxxx.
4. Niet tijdige beschikbaarheid van het gehuurde
kosten van reparatie voor rekening van Xxxxxxx, Artikel 15: Ontbinding
onverminderd het recht van Verhuurder om in 1. Verhuurder heeft het recht de huurovereenkomst,
geeft Xxxxxxx in geen geval recht op schadevergoeding.
Artikel 6: Eigendom
geval er sprake is van schade volledige schadevergoeding te vorderen.
Artikel 10: Onuitvoerbaarheid van de
zonder ingebrekestelling en zonder rechterlijke tussenkomst, door middel van een schriftelijke buitengerechtelijke verklaring te ontbinden in onder meer de volgende gevallen:
1. De eigendom van het Gehuurde berust bij huurovereenkomst
Verhuurder. Alles wat door of vanwege Huurder op 1. Verhuurder heeft het recht de nakoming van zijn
a. indien Xxxxxxx een huurtermijn of een ander, ingevolge de huurovereenkomst verschuldigd
het Gehuurde wordt gemonteerd of aangebracht en
daardoor een bestanddeel wordt van het Gehuurde, wordt eigendom van Verhuurder.
2. Verhuurder is tevens aan te merken als fiscaal eigenaar van het Gehuurde. Huurder zal zich met betrekking tot het Gehuurde niet als eigenaar presenteren, en zal zich onthouden van het maken van aanspraak op Nederlandse fiscale investeringsfaciliteiten.
3. Het Gehuurde kan door Huurder niet worden vervreemd, verpand of anderszins worden bezwaard. Partijen beogen hiermee goederenrechtelijke werking. Verder is Xxxxxxx niet bevoegd om het Gehuurde aan derden onder
verplichtingen op te schorten, als hij door omstandigheden die bij het sluiten van de overeenkomst niet te verwachten waren en die buiten zijn invloedssfeer liggen, tijdelijk verhinderd is zijn verplichtingen na te komen. Onder omstandigheden die niet door Verhuurder te verwachten waren en die buiten zijn invloedssfeer liggen, worden onder andere verstaan de omstandigheid dat leveranciers van Verhuurder niet of niet tijdig voldoen aan hun verplichtingen, het weer, aardbevingen, brand, verlies of diefstal van de te verhuren zaken, wegblokkades, stakingen of werkonderbrekingen en import- of handelsbeperkingen.
bedrag niet tijdig op de vervaldag aan Verhuurder betaalt, ongeacht of Huurder al dan niet in gebreke is gesteld;
b. Huurder een verplichting uit de huurovereenkomst niet geheel, niet tijdig of niet behoorlijk nakomt of een met de huurovereenkomst strijdige handeling verricht;
c. indien Xxxxxxx, zijnde een natuurlijk persoon, komt te overlijden, onder curatele wordt gesteld of anderszins het vrije beheer over zijn vermogen verliest;
d. indien Huurder (voorlopige) surseance van betaling aanvraagt, zijn eigen faillissement aanvraagt of zijn faillissement door een ander is
te verhuren of (mede) in gebruik te geven, tenzij 2. Verhuurder is niet meer bevoegd tot opschorting
aangevraagd, hij in staat van faillissement is
Verhuurder hiervoor schriftelijk toestemming heeft gegeven.
4. Huurder is verplicht de faillissementscurator, de bewindsvoerder, de beslagleggende deurwaarder, de retentor of ieder ander die afgifte van het Gehuurde of een gedeelte hiervan vordert terstond mededeling te doen van het bestaan van het eigendomsrecht van Verhuurder en binnen 24 uur Verhuurder hierover in te lichten. In afwachting van instructies van Verhuurder dient Huurder op zijn kosten passende maatregelen te nemen ter bescherming van het Gehuurde en de belangen van Verhuurder. De kosten van door
als de tijdelijke onmogelijkheid tot nakoming meer dan zes maanden heeft geduurd. De overeenkomst kan pas na afloop van deze termijn en wel uitsluitend voor dat deel van de verplichtingen dat nog niet is nagekomen, worden ontbonden. Partijen hebben in dat geval geen recht op vergoeding van de als gevolg van de ontbinding geleden of te lijden schade.
verklaard, hij een aanvraag Wet schuldsanering natuurlijke personen (Wsnp) doet of de Wsnp op hem van toepassing is verklaard;
e. indien Huurder, zijnde een rechtspersoon of onderneming, besluit tot liquidatie van de rechtspersoon of onderneming, de onderneming geheel of gedeeltelijk staakt of verplaatst naar een ander land dan waar Huurder blijkens de huurovereenkomst bij ondertekening daarvan is gevestigd dan wel Huurder een besluit tot zodanige staking of verplaatsing neemt;