KANTOORRUIMTE
KANTOORRUIMTE
Te huur | € 375,= per maand incl. servicekosten excl. BTW
X.X. xx Xxxxxxxxx 0 x, Xxxx
Xxx xxx Xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxx 0X, 0000 XX Xxxxxxxxxxxx Telefoon: 0345 - 65 21 13 xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
KENMERKEN
Overdracht Status Aanvaarding
BTW van toepassing Servicekosten Bestemming
Bouwvorm Bouwvorm Bouwjaar
Indeling
Soort Object Totale oppervlakte In units vanaf
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
Diversen Locatie Aantal lagen
Onderhoud binnen Onderhoud buiten
: Te huur
: In overleg
: Ja
: Servicekosten zijn inclusief bij de huurprijs
: Kantoorruimte
: Bestaande bouw
: 2011
: Kantoorruimte
: 18 m²
: 18 m²
: 0
: In woonwijk vlakbij station gelegen
: 4
: Uitstekend
: Uitstekend
HUURPRIJS
€ 375,= per maand incl. servicekosten excl. BTW
2 J.S. de Jongplein 7 a. Tiel
OMSCHRIJVING
Op loopafstand van het treinstation Tiel en centrum gelegen moderne, kleinschalige kantoorruimte op flexibele contractbasis te huur.
In het representatieve kantoorgebouw waar Thius en de RAR gevestigd zijn, is op de bovenste etage 1 zelfstandige kantoorkamer van ca. 18 m² beschikbaar.
In contractvorm bent u flexibel; zo sluit u al een huurcontract af met een minimale periode van drie maanden.
Kantoorruimte rechts
xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx 3
INDELING
Entree via de centrale hal, toegang tot de derde verdieping via trappenhuis en/of lift, gezamenlijke overloop met loggia en toiletgroep.
De kamer ligt aan de voorzijde van het gebouw en is ca. 18 m² groot, de ruimte is voorzien van een systeemplafond met verlichting en is gestoffeerd.
Goede bereikbaarheid
Het pand is vanwege de gunstige ligging makkelijk bereikbaar. De A15 bevindt zich op kleine afstand en het treinstation van Tiel ligt dichtbij (slechts 5 minuten lopen).
Duurzaamheid
Het gebouw heeft energielabel A en is volgens de laatste standaarden energiezuinig gebouwd. Het beschikt over een WKO installatie en vloerverwarming. Lichtsensors zorgen ervoor dat lampen niet langer dan nodig branden en passen ook automatisch de lichtsterkte aan. De energie die verbruikt wordt is duurzaam opgewekt.
4 J.S. de Jongplein 7 a. Tiel
OVERIGE
- De servicekosten omvatten het verbruik van gas, water en elektra, glasverzekering, glasbewassing, schoonmaak van de algemene ruimten en WIFI-aansluiting.
- De beschikbare ruimte beschikt niet over een eigen pantry. Indien gewenst kan gebruik gemaakt worden van de koffiecorner op de 2e etage waar De Kantoorgaard is gevestigd. De Kantoorgaard biedt ruimte aan diverse gebruikers.
- De kamer heeft geen intercomvoorziening.
xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx 5
Quote
6 J.S. de Jongplein 7 a. Tiel
PLATTEGROND Verdieping
xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx 7
PLATTEGROND 3D verdieping
8 J.S. de Jongplein 7 a. Tiel
LOCATIE
Het gebouw is gelegen op een fraai hoekperceel en op gunstige afstand van NS- station, stadcentrum en Rijksweg A15, met Knooppunt Deil op circa 4 autominuten afstand.
Tiel was vanouds een handelsstad met vele markten en is in de loop der jaren uitgegroeid tot centrum van het Rivierenland met veel regionale voorzieningen die wonen, werken en zaken doen aangenamer maken.
Denk hierbij aan het ruime winkelaanbod, diverse scholen (basis, middelbaar en beroepsonderwijs), 2 stations, een bibliotheek maar ook aan de schouwburg de Agnietenhof, het ziekenhuis Rivierenland en diverse sportaccommodaties.
Het grote verzorgingsgebied maakt de stad tot een aantrekkelijk koopcentrum, waar nieuwe ondernemers ook ruimte voor investeringen hebben. Bijna 100.000 mensen maken gebruik van de regionale functie.
De strategische ligging, het multi-modale vervoersnet (weg, water, spoor) en gunstige grondprijzen maken Tiel tot een uitstekend alternatief voor de overvolle Randstad. Zowel nationaal als internationaal georiënteerde bedrijven hebben hier hun basis.
xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx 9
VOORWAARDEN (BIJ HUUR)
Gas / Water / Electra De kosten voor het verbruik van gas, water en electra zijn
inclusief bij de servicekosten.
Betaling Per maand vooruit.
Aangeboden Het object wordt aangeboden onder voorbehoud van
gunning door de eigenaar.
Huurprijsaanpassing Jaarlijks op basis van het consumptie prijsindexcijfers voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS).
Bankgarantie / Waarborgsom
Er wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 1 maand huur verhoogd met BTW (en servicekosten).
Huurovereenkomst Conform standaard huurovereenkomst NVM, vastgesteld door Raad van Onroerende zaken.
BTW-belast Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient
bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder
niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Vragen?
Bel 0345 - 65 21 13 of mail naar xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
10 J.S. de Jongplein 7 a. Tiel
HET KANTOOR, EEN FAMILIEBEDRIJF
Verhuren, verkopen, taxeren en beheren van winkels, bedrijfspanden, kantoren, logistieke gebouwen en bouwgronden: dát is voor ons dagelijkse kost. De regio kennen we door ons uitgebreide netwerk op onze duim en we zijn persoonlijk betrokken bij al onze klanten. Daar zijn we dan ook trots op!
Xxx denken graag mee én out of the box, altijd met oog voor detail. Xxxxxx uit zich dat? Samen met u wandelen we graag buiten de geijkte paden. Uiteraard wagen we ons ook op het gewone pad, als u dat beter past. Zolang we maar de oplossing creëren die het beste voor ú is. Zodat u weer vooruit kunt in een bedrijfshuisvesting die uw onderneming op het lijf geschreven is.
Tot nu ‘bemannen’ we de zaak met enkel vrouwen. Vakvrouwschap staat dan ook voorop, net als persoonlijke aandacht. Ons gevarieerde team van specialisten, van taxateurs tot makelaars tot VvE-deskundigen, staat voor elke zakelijke vastgoed- vraag voor u klaar. Met een vleugje humor, een no-nonsense mentaliteit en een drive en passie voor hard werken.
Xxxxx xxx
xxx Xxxxx
Welk pad mogen we met u bewandelen?
NADERE INFORMATIE
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor:
Van der Horst Bedrijfsmakelaardij Telefoonnummer: 0345-65 21 13, Mailadres: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx.
De door Van der Horst Bedrijfsmakelaardij o.g. en verkoper / verhuurder verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door de makelaar, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Aan afwijkingen in de tekst, maten en tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Ons volledige aanbod staat vermeld op: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Tevens zijn wij te vinden op:
xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx 11
HEEFT U INTERESSE?
Neem contact met ons op!
Bel 0345 - 65 21 13 of mail naar
xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Van der Xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx 0X, 0000 XX Xxxxxxxxxxxx Telefoon: 0345 - 65 21 13 xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx