WONINGPROSPECTOR RSVK De Woonkoepel HALFTIJDS – CONTRACT 1 JAAR
RSVK
De Woonkoepel vzw
Xxxxxxxxxxx 0, 0000 Xxxxxx
Vanaf 21/09/2020 Xxxxxxxxx 00, 0000 Xxxxx-Xxxxxxxxxx
🕿 02 569 78 99
WONINGPROSPECTOR RSVK De Woonkoepel HALFTIJDS – CONTRACT 1 JAAR
Het sociaal verhuurkantoor RSVK De Woonkoepel vzw zoekt een halftijdse woningprospector.
De Woonkoepel huurt in Dilbeek, Ternat en Lennik zo veel mogelijk betaalbare, goede woningen in en verhuurt deze door aan maatschappelijk kwetsbare mensen. Het SVK begeleidt zijn huurders om hun zelfredzaamheid in functie van het wonen te versterken. Het werkt samen met diverse partners aan structurele oplossingen voor hoge woonnood.
1. FUNCTIE INFORMATIE
Functie: Woningprospector
De prospector rapporteert aan de coördinator.
2. BESCHRIJVING EN DOEL VAN DE FUNCTIE
De woningprospector sociale huisvesting is verantwoordelijk voor het uitbouwen van het patrimonium van het sociaal verhuurkantoor in 3 gemeenten.
Hij/zij ondersteunt de eigenaar in de fase van de prospectie met het oog op het verwerven van kwaliteitsvolle woningen die tegen een betaalbare prijs kunnen worden verhuurd. Hiertoe onderhandelt de prospector met kandidaat-eigenaars en zorgt voor een professionele en klantgerichte dienstverlening. De woningprospector voert ook ‘inhuurgesprekken’ en volgt in functie daarvan de (ver)huurdossiers administratief op. Verder organiseert de prospector infomomenten voor geïnteresseerde eigenaars, in samenwerking met externe partners.
3. TAKEN VAN DE FUNCTIE
Prospectie woningen
- Actief zoeken naar panden
- Overleggen met projectontwikkelaars in samenspraak met de coördinator
Relatiebeheer
- Toelichting geven aan de eigenaar omtrent de werking van De Woonkoepel
- Informeren van eigenaar inzake renteloze leningen, renovatiepremie, dakisolatiepremie en andere premies en alle fiscale voordelen
- Toelichten van het hoofdhuurcontract aan de eigenaar
Conformiteitsonderzoek
- Uitvoeren van woningbezoeken en vaststellen van de staat van de woning
- Overwegen technische oplossingen en voorstellen opfrissingen / renovatie in samenwerking met technische huurbegeleider
Administratieve opvolging van de dossiers
- Opmaak ‘eigenaar’ in software in functie van huurvoorstel (prospectiebrief)
- Opmaken en bijhouden tabellen van de prospecties: redenen van wel of geen samenwerking met RSVK De Woonkoepel
- Opmaken en laten ondertekenen hoofdhuurovereenkomst
- Zorgen voor alle noodzakelijke documenten en opladen in software of digitale map: foto’s, EPC, keuringen, onderhoudsattest, conformiteitsattest, vergunning gemeente/stad, onroerende voorheffing,…
- Opvolgen regelgeving: EPC, conformiteit,…
4. FUNCTIEVEREISTEN
- Diplomavereisten: bachelor diploma in de richting communicatie, architectuur, vastgoed of gelijkwaardig door relevante beroepservaring
- Algemene technische vaardigheden en kennis, kennis van het woonbeleid, kennis van conformiteit en kwaliteit van woningen, kennis van regelgeving inzake huren en verhuren
- Vlotte verplaatsing in het werkingsgebied van het SVK met eigen wagen
- Grondige kennis van het Nederlands (schrijven zonder taalfouten)
- Kennis Frans en Engels is een pluspunt
- Administratief vaardig en kennis van de courante PC-toepassingen
- Zelfstandig én in team kunnen werken
5. COMPETENTIES
Organisatiecompetenties
- plannen en organiseren
- zelfstandig en flexibel werken
- probleemoplossend en resultaatgericht werken
- kwaliteitsvol en nauwgezet werken
- veilig werken
- kostenbewust handelen
Persoonsgebonden competenties
- integriteit en stressbestendigheid
- initiatief en inzet
- zelfvertrouwen, zelfontwikkeling
6. AANBOD
- halftijdse functie gedurende 1 jaar
- verloning volgens barema B1c van PC 319.01
- maaltijdcheques (7€)
- wettelijke vergoeding woon-werkverkeer
- tewerkstelling van 19u per week met flexibele werktijden
- mogelijkheden tot opleiding en vorming
- vergoeding voor dienstverplaatsingen met eigen wagen
- een job in een organisatie met ruimte voor eigen initiatief en verantwoordelijkheid
7. AANWERVINGSPROCEDURE
- motivatiebrief en CV ten laatste op 18 september 2020 tav Xxxxx Xxxxxxxxxxx, coördinator, via mail naar xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx
- voor bijkomende informatie kan u contact opnemen met RSVK De Woonkoepel op 02 569 78 99
- de sollicitatiegesprekken gaan door op 25 september /2020
- indiensttreding vanaf uiterlijk 01/10/2020