Zakelijke beschrijving anterieure exploitatieovereenkomst over grondexploitatie conform artikel 6.24 Wro

Xxxxxxxxxxx 000, 0000 XX Xxxxxxxx	T	14 0252
Xxxxxxx 00,0000 XX Xxxxxxxx	E	xxxx@xxxxxxxx.xx
	I	xxx.xxxxxxxx.xx

Zakelijke beschrijving anterieure exploitatieovereenkomst over grondexploitatie conform artikel 6.24 Wro

‘1e Loosterweg 30, 36A en 44A, Hillegom’

Partijen

• Gemeente Hillegom, hierna genoemd “Gemeente”

• Xxx Xxxxx Projektontwikkeling B.V., hierna genoemd “Initiatiefnemer”

Datum overeenkomst

Ondertekening 26 augustus 2021

Exploitatiegebied

0x Xxxxxxxxxx 00, 00X xx 00X xx Xxxxxxxx

Ontwikkeling

De Initiatiefnemer is voornemens om 115 woningen te realiseren op de locatie 0x Xxxxxxxxxx 00, 00X xx 00X xx Xxxxxxxx, kadastraal bekend gemeente Hillegom, sectie A, nummers 9647, 7352 en 8902. Het project heet de Witte Tulp en de (her)ontwikkeling bestaat uit een vrijstaande woning, beneden/boven woningen, rijwoningen, twee-onder-één-kapwoningen en appartementen sociale huur en vrije sector koop.

Hoofdlijnen overeenkomst

Om aan dit plan medewerking te verlenen, moet sprake zijn van een goede ruimtelijke ordening. In het kader van die goede ruimtelijke ordening moet het kostenverhaal in het kader van de economische uitvoerbaarheid gewaarborgd zijn. Het kostenverhaal is gewaarborgd met een anterieure exploitatieovereenkomst die wij met de initiatiefnemer hebben afgesloten.

Inhoud anterieure exploitatieovereenkomst

In deze overeenkomst zijn afspraken vastgelegd ten aanzien van onder andere:

• het realiseren van maximaal 115 gedifferentieerde woningen met bijbehorende voorzieningen van openbaar nut;

• de mogelijkheid van Initiatiefnemer om in het Exploitatiegebied onder eigen verantwoordelijkheid en voor eigen rekening en risico het Project te ontwikkelen conform de overeengekomen voorwaarden;

• het te realiseren Woonprogramma;

• betalen van exploitatiebijdrage door Initiatiefnemer aan Gemeente waarmee het kostenverhaal voor het Exploitatiegebied verzekerd is;

• het verhaal van eventuele planschadekosten door Gemeente bij Initiatiefnemer;

• de inrichting van het terrein en het parkeren;

• de gemeentelijke inrichtingseisen;

• financiële bepalingen en zekerheidstelling van het plan;

• het (laten) uitvoeren van de benodigde onderzoeken;

• de overdracht gronden aan Gemeente na oplevering van de voorzieningen van openbaar nut;

• de voortgangsplanning en overlegstructuur van het plan en

• verhaal van schade aan gemeentelijk eigendommen en overige schade.

Rechtsgang

Tegen de gesloten overeenkomst en de zakelijke beschrijving van de inhoud van de overeenkomst kunnen geen zienswijzen, bezwaren of beroep worden ingediend.