MEDEHUURDERSCHAP

MEDEHUURDERSCHAP

Samen een woning huren

Bij het betrekken van een woning wordt een huurovereenkomst getekend tussen de verhuurder en de hoofdhuurder. Wilt u iemand anders toevoegen aan het contract, dan moet u medehuurderschap aanvragen. In deze folder leest u hoe u dit doet. En wie in aanmerking komt.

Wat houdt medehuurderschap in? Medehuurderschap houdt in dat er iemand anders op de huuroverenkomst wordt bijgeschreven. U bent dan samen verantwoordelijk voor de woning. En voor de plichten zoals omschreven in de huurovereenkomst. Bijvoorbeeld als het gaat om het uitvoeren van kleine reparaties aan de woning of het op tijd betalen van de huur. Naast plichten heeft een medehuurder ook rechten. Is er sprake van medehuurderschap en verlaat één huurder de woning, dan kan de medehuurder in de woning blijven wonen. Dat geldt ook bij het overlijden van de hoofdhuurder.

U bent getrouwd of heeft u een geregistreerd partnerschap

Xxx is uw partner juridisch gezien al medehuurder, ook al staat er maar één naam op het huurcontract.

Toch adviseren wij u om het medehuurderschap bij ons te laten registreren. U moet hiervoor aan de volgende voorwaarden voldoen:

• De beoogde medehuurder is 18 jaar of ouder.

• De beoogde medehuurder is in het bezit van een geldig legitimatiebewijs of verblijfsdocument.

U levert de volgende documenten aan:

• Ingevuld aanvraagformulier medehuurderschap.

• Kopie van trouwakte of het geregistreerd partnerschap.

• Kopie recent uittreksel Basis Registratie Personen met adreshistorie, waarop beide personen staan vermeld. Dit document is niet ouder dan drie maanden.

U woont samen, maar er is geen sprake van een huwelijk of geregistreerd partnerschap

Dien dan een verzoek in voor medehuurderschap. Ook als u een samenlevingscontract heeft.

U moet aan de volgende voorwaarden voldoen:

• De beoogde medehuurder is 18 jaar of ouder.

• De beoogde medehuurder is in het bezit van een geldig legitimatiebewijs of verblijfsdocument.

• U woont al minimaal twee jaar onafgebroken samen in de woning.

U levert de volgende documenten aan:

• Ingevuld aanvraagformulier medehuurderschap.

• Eventueel kopie van het samenlevingscontract.

• Kopie historisch uittreksel Basis Registratie Personen met adreshistorie, waarop beide personen staan vermeld. Dit document is niet ouder dan drie maanden.

• Bewijsstukken om een ‘duurzame gemeenschappelijke huishouding’ aan te tonen. Bijvoorbeeld bankafschriften of andere documenten waaruit blijkt dat u de kosten voor het huishouden al minimaal twee jaar deelt.

Xxxxxxxxx 00

Xxxxxxx 000

0000 XX Xxxxxxxx

T. (0320) 239 600

xxx.xxxxxxxx.xx Volg ons

U levert/ontvangt mantelzorg Mantelzorgers leveren een belangrijke maatschappelijke bijdrage. Zij zorgen voor langere tijd onbetaald voor familieleden of vrienden. Dit gebeurt niet beroepsmatig of vanuit een vrijwilligersorganisatie. Centrada verleent daarom altijd toestemming tot inwoning van een mantelzorger als de woning passend is voor de

omvang van het nieuwe huishouden. Xxxxxxxxxx is op zichzelf geen reden om medehuurderschap te verlenen. Dit kan alleen in het volgende geval:

• De beoogde medehuurder is 18 jaar of ouder.

• De beoogde medehuurder is in het bezit van een geldig legitimatiebewijs of verblijfsdocument.

• De mantelzorger kan schriftelijk aantonen dat hij/zij mantelzorg levert voor minimaal 10 uur per week, verdeeld over minimaal vijf dagen. Bijvoorbeeld door middel van een indicatie voor zorg vanuit de Wet langdurige zorg (Wlz), ondersteuning vanuit de Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo), wijkverpleging vanuit de Zorgverzekeringswet (Zvw) of een verklaring van de huisarts. Hieruit blijkt dat er sprake is van een zorgvraag die door de mantelzorger wordt verleend.

In bijzondere gevallen kan ook een inwonend kind medehuurderschap aanvragen

Volwassen kinderen die nog bij hun ouders wonen worden in principe niet erkend als medehuurder, omdat de relatie tussen ouder en kind onder normale omstandigheden aflopend is. Hiermee bedoelen we dat kinderen onder normale omstandigheden op een bepaald moment de woning verlaten. Er is doorgaans geen sprake van een ‘duurzame gemeenschappelijke huishouding’.

Maar er zijn uitzonderingen. Bijvoorbeeld wanneer een inwonend kind 30 jaar of ouder is, de ouder verzorgt of onafgebroken bij de ouder heeft gewoond. In dit geval kan er wel medehuurderschap worden aangevraagd.

In bepaalde situaties kan iemand ook medehuurder worden vanwege mantelzorgtaken. Elke aanvraag wordt daarom individueel beoordeeld.

Medehuurderschap aanvragen

Voldoet u aan de beschreven voorwaarden, vul dan via xxx.xxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxx het digitale aanvraagformulier in. Na ontvangst van dit formulier en de bijbehorede documenten toetst Centrada of uw verzoek inderdaad voldoet aan de gestelde voorwaarden. U ontvangt binnen vier weken een Verklaring Medehuurderschap als wij

instemmen met uw verzoek. Staat de medehuurder ook ingeschreven als woningzoekende, dan komt deze inschrijving te vervallen.

Aanvraagformulier medehuurderschap:

xxx.xxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxx

Aanvraag afgewezen?

Xxxxxxx we niet in met uw verzoek tot medehuurderschap en bent u het daar niet mee eens? Dan kunt u uw verzoek voorleggen aan de kantonrechter. Deze toetst uw verzoek aan bovengenoemende voorwaarden en doet vervolgens uitspraak.

Lelystad, juni 2024