Huurovereenkomst vakantiewoning Casa California
Huurovereenkomst vakantiewoning Casa California
De ondergetekenden:
a. Xxxx-Xxx Xxxxxxx p/o A.J./ X.X.X.Xxxxxxx, verder te noemen 'verhuurder';
b. , verder te noemen de 'huurder' ,
Verklaren te zijn overeengekomen als volgt:
1. VERHUUR EN HUUR
a. Partijen sluiten hierbij een overeenkomst van huur en verhuur betreffende een vakantiehuis gelegen in: Moraira in Spanje, verder te noemen 'het gehuurde'.
b. Met inventaris volgens gespecificeerde lijst, die aan dit contract is toegevoegd.
c. Het gehuurde mag door niet meer dan 6 personen worden bewoond. Het is huurder niet toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk aan anderen (onder) te verhuren of in gebruik te geven.
d. In het gehuurde zijn wel / geen huisdieren toegestaan.
e. De totale huurprijs bedraagt: € ..............................., per .....................
f. De huurprijs is het bedrag voor het gebruik van het vakan-tiehuis, inclusief gebruik van de vaste inventaris, zoals deze is beschreven in bijlage I en exclusief elektriciteit en volle gasfles.
g. Wel inbegrepen zijn lakens, kussenslopen, bad-handdoeken en theedoeken.
h. Wel inbegrepen zijn dekens voor 6 per-sonen.
2. HUURPERIODE
De huurperiode begint op: .............................-2012 om uur
en eindigt op: ................................-2012 om uur.
3. AANTAL VOLWASSEN EN KINDEREN OUDER DAN TWEE JAAR
Aantal volwassenen en kinderen van 12 jaar en ouder: ...... Aantal kinderen 0-6 jaar: ......
Totaal: ............. (maximaal ).
4. HUURPRIJS
De huurprijs voor deze periode bedraagt: (zie lijst tarieven): € ...............
Een waarborgsom van: € bij de betaling van het eerste gedeelte van de huur
5. WAARBORGSOM
Huurder betaalt een waarborgsom van: € zal bij het einde van de huur deze
waarborgsom terugbetalen onder aftrek van hetgeen huurder aan verhuurder verschuldigd is (zie artikel 4 en 10)
6. ANNULERING
Indien huurder om welke reden dan ook het gehuurde op de afgesproken datum niet kan, wil of zal aanvaarden, dient hij verhuurder hiervan onmiddellijk in kennis te stellen. Een telefonische mededeling hiervan dient schriftelijk of per email te worden bevestigd. In geval van annulering door de verhuurder tot 4 weken voor aanvang v.d. huurperiode: geen betalingsverplichting .In geval van annulering door de verhuurder tussen 27 en 21 dagen voor aanvang v.d. huurperiode: 20% v.d. huursom. In geval van
annulering door de verhuurder tussen 20 en 7 dagen voor aanvang v.d. huurperiode: 25% v.d. huursom. In geval van annulering door de verhuurder vanaf 6 dagen en 2 dagen voor aanvang v.d. huurperiode: 40%
v.d. huursom. In geval van annulering door de verhuurder vanaf 1 dag voor aanvang en no-show: 75% v.d. huursom.
Eventueel: Indien het vakantiehuis alsnog wordt verhuurd (de oude huurder kan indien hij dat xxxxx zelf voor een nieuwe huurder zorgen, mits dit via ons loopt), wordt de huurprijs, die huurder volgens het
bepaalde onder 1e. zou moeten betalen ver-minderd met het bedrag, dat verhuurder over die periode van de nieuwe huurder ontvangt.
De oude huurder is in dit geval aan verhuurder € extra verschuldigd voor extra administratie- en
verwervings- / advertentiekosten.
7. VERPLICHTINGEN VERHUURDER
Verhuurder is verplicht het gehuurde op de overeen-gekomen datum en tijdstip in goede staat aan huurder ter beschikking te stellen.
Verhuurder heeft m.b.t. het verblijf een opstal- en inboedelverzekering afgesloten incl. brand en diefstal tijdens de huurperiode. Het eigen risico voor de verhuurder is ………..…
8. VERPLICHTINGEN HUURDER
Huurder is verplicht het gehuurde naar behoren te gebrui-ken en het gehuurde in goede staat, netjes en opgeruimd weer achter te laten. Grote schoonmaakkosten zijn niet in de huurprijs inbegrepen.
9. SCHADE
Huurder is aansprakelijk voor schade aan het gehuurde, inclusief de schade aan of verlies van (een deel van) de inventaris, veroorzaakt tijdens de huurperiode, tenzij huurder aannemelijk kan maken dat de schade aan hem, zijn gezinsleden of gasten niet kan worden toegerekend. Op het schadebedrag wordt in mindering
gebracht het bedrag dat krachtens enige verzekering wordt uitgekeerd.
10. KOSTEN HERSTEL
De kosten van normaal onderhoud en herstel van gebreken zijn voor rekening van verhuurder. Indien zich gebreken voordoen, dient huurder hiervan direct kennis te geven aan ons en diens instructies zoveel mogelijk op te volgen. Eventueel door huurder in dit verband gemaakte kosten zullen door ver-huurder
tegen overlegging van gespecificeerde rekeningen aan huurder worden terugbetaald, indien tussenpersoon goedkeuring daartoe heeft gegeven.
11. WANPRESTATIE VERHUURDER
Indien verhuurder en tussenpersoon hun verplichtingen niet nakomen, heeft huurder het recht om nakoming en / of schadevergoeding te eisen. Als de wanprestatie daartoe voldoende aanleiding geeft, heeft huurder het recht de overeenkomst zonder tussenkomst van de rechter te ontbinden. Als huurder van dit recht gebruik wil maken, dient hij dit terstond schriftelijk en gemotiveerd aan ons mee te delen. Wij zullen in
dat geval de huurprijs geheel of gedeeltelijk, afhankelijk van de aard en de duur van de wanprestatie, onmiddellijk terugbetalen. Huurder behoudt het recht op schadevergoeding.
12. WANPRESTATIE HUURDER
Indien huurder de huurprijs niet op de vervaldatum heeft voldaan of andere verplichtingen ingevolge deze overeenk-omst niet nakomt, hebben wij het recht om nakoming en / of schadevergoeding te eisen. Als
de wanprestatie daartoe voldoende aanleiding geeft, hebben wij het recht zonder tussenkomst van de rechter de overeenkomst te ontbinden. Wanneer wij van dit recht gebruik wil maken, dienen wij dit terstond schriftelijk en gemoti-veerd aan huurder mee te delen. Verhuurder behoudt het recht op schadevergoeding.
13. GESCHILLEN
Geschillen naar aanleiding van deze overeenkomst kunnen worden voorgelegd aan de ANWB afdeling Rechtshulp, gevestigd te 's Gravenhage, mits de verzoekende partij lid is van de ANWB. Aan de behandeling door de ANWB kunnen kosten verbonden zijn.
Aldus overeengekomen (kennisgenomen hebbend van alle pagina’s van deze overeenkomst plus bijlage I) en in tweevoud ondertekend,
te ............... ............... d.d. .............. .
G.J.K. Korthof : HUURDER:
.............................. ..............................
(handtekening) (handtekening)