Contract
Dit parkreglement is in oktober 2021 tot stand gekomen in overleg met de directie van Recreatiepark De Heimolen en dient ter vervanging van het eerder in 2020 opgestelde Parkreglement. Dit parkreglement treedt, ook voor alle lopende contracten, in werking per 1 november 2021.
De bedoeling van dit parkreglement is voor alle partijen de afspraken duidelijk vast te leggen.
Xxxx het parkreglement dus zorgvuldig!
Artikel 1 : Definities
a) Overeenkomst: Overeenkomst tussen de recreant en de ondernemer inzake het gebruik van de plaats;
b) Recreant: de persoon die met de ondernemer de overeenkomst inzake het gebruik van de plaats is aangegaan;
c) Ondernemer: degene die met de recreant de overeenkomst inzake de plaats heeft gesloten (Berglandpark / Recreatiepark De Heimolen B.V.);
d) Xxxxxx: een nader door ondernemer aan te wijzen strook onbebouwde grond op het Park, welke is ingericht om daarop gedurende het gehele jaar een kampeermiddel geplaatst te houden;
e) Park: De percelen grond aan de Xxxxxxxx 0 xx Xxxxxx-Xxxxxx welke tezamen Recreatiepark De Heimolen vormen;
f) Kampeermiddel: een verplaatsbare (sta)caravan of chalet, welke eigendom is van Recreant en is geplaatst op de door de ondernemer aangewezen plaats;
g) Overkapping: een terrasoverkapping van aluminium met polycarbonaat dak en houten veranda met een dak van zeildoek;
h) Mederecreant: de mede op de overeenkomst aangegeven persoon;
i) Derden: iedere andere persoon, buiten de recreant en/of zijn mederecreant(en), die met instemming van de recreant en ondernemer gebruik maakt van de plaats en/-of het kampeermiddel van de recreant;
j) Parkreglement: het parkreglement Recreatiepark De Heimolen (2021);
k) RECRON-voorwaarden: de RECRON-voorwaarden voor seizoenplaatsen (2016).
Artikel 2 : Toepasselijke regels en voorwaarden
1) De rechtsverhouding tussen ondernemer en recreant is primair geregeld in de overeenkomst.
2) Op de overeenkomst zijn tevens van toepassing de RECRON-voorwaarden en het parkreglement. De RECRON-voorwaarden en het parkreglement maken integraal deel uit van de rechtsverhouding tussen ondernemer en de recreant. Bij overtreding van de RECRON- voorwaarden en/of het parkreglement is de ondernemer gerechtigd de recreant de toegang tot het Park te ontzeggen alsmede de overeenkomst met de recreant op te zeggen dan wel te ontbinden.
3) Recreant draagt er zorg voor dat derden, die met toestemming van ondernemer met of vanwege de recreant op de plaats en het park verblijven, in kennis zijn gesteld van de toepasselijkheid van de RECRON-voorwaarden en het parkreglement en deze voorschriften
tijdens hun verblijf naleven. Bij constatering van een overtreding van de RECRON-voorwaarden en/of het parkreglement door derden, is de ondernemer gerechtigd de betreffende derden de toegang tot het park en de plaats te ontzeggen alsmede de overeenkomst met de recreant op te zeggen dan wel te ontbinden.
Artikel 3 : Gebruik van de seizoenplaats
1) Ondernemer heeft de plaats conform de overeenkomst uitsluitend voor recreatieve doeleinden aan recreant ter beschikking gesteld. Permanente bewoning is niet toegestaan. De ondernemer is gerechtigd de nutsvoorziening af te sluiten en zal de overeenkomst worden ontbonden.
2) Permanente bewoning (ook indien van tijdelijke aard) op de plaats c.q. vanuit het kampeermiddel is nadrukkelijk verboden. Het is recreant, mederecreant en derden verboden om zich in de gemeentelijke basisadministratie van de gemeente Baarle-Nassau te laten inschrijven op het adres van het park. Indien, ondanks het verbod, toch op het park wordt ingeschreven, wordt dit gezien als een ernstige tekortkoming die ontbinding van de huurovereenkomst rechtvaardigt.
3) Gebruik van kampeermiddel en plaats is toegestaan in de periode van 25 maart 2022 tot en met 30 oktober 2022.
4) Recreant is uitsluitend gerechtigd de plaats en/of het kampeermiddel zelf te gebruiken, waaronder mede wordt verstaan gebruik door zijn gezinsleden (maximaal 5, inclusief ongehuwde thuiswonende kinderen) welke vermeld op registratieformulier. Het is de recreant niet toegestaan de plaats en/of het kampeermiddel ter beschikking te stellen aan zijn (minder-
/meerderjarige) kind/kinderen en diens vrienden, zonder gelijktijdige aanwezigheid van de recreant.
5) Per plaats is maximaal één kampeermiddel toegestaan en tegen betaling een schuurtent of bijzet tent.
6) Per plaats zijn maximaal twee huisdieren toegestaan, mits deze huisdieren bij de ondernemer zijn aangemeld en de daarvoor verplichte toeslag is betaald. Huisdieren dienen op de plaats te verblijven en mogen geen overlast aan andere recreanten bezorgen. Honden dienen te allen tijde te zijn aangelijnd op het park en buiten het park te worden uitgelaten. Daarnaast moeten ze gevaccineerd zijn. Een dierenpaspoort/vaccinatieboekje moet op verzoek getoond kunnen worden aan de ondernemer of diens personeel. Honden die naar hun ras als waak- of vechthond zijn aangemerkt zijn niet toegestaan op het park. Een lijst met hoog-risico hondenrassen die niet zijn toegestaan, is als bijlage II aan het parkreglement toegevoegd. Er worden geen katten toegelaten op het park, met uitzondering van de katten waarvoor de recreant individueel toestemming heeft verkregen.
7) Recreant kan tegen betaling gebruikmaken van de winterstalling. Recreant is zelf verantwoordelijk voor het winterklaar maken van de plaats en het kampeermiddel uiterlijk op
30 oktober 2022. Voortent dient te zijn verwijderd van het kampeermiddel. De vlonder dient om hoog te worden geplaatst of worden verwijderd om nesten van ongedierte te voorkomen. Het kampeermiddel dient in de winter te worden afgetapt en afgesloten van water en elektra. Gasflessen dient de recreant verwijderen van plaats en park.
Artikel 4 : Gebruik sanitair unit
1) Recreant voldoet een borgsom van € 100,00 voor gebruik van de sanitair unit.
2) Recreant en mederecreant dienen zorg te dragen voor het schoonhouden in en om de sanitair unit.
3) Recreant en mederecreant dient het gras rondom de sanitair unit kort te houden.
4) Het is niet toegestaan om in de sanitair unit zaken te bevestigen waardoor er beschadigingen kunnen ontstaan na verwijdering. Bij vertrek of eind oktober wordt dit gecontroleerd ondernemer. Bij schade(s) worden deze kosten op de huurder van de sanitair unit verhaald. Een douchegordijn is alleen toegestaan als de douchestang niet met schroeven bevestigd wordt.
5) Eventuele gebreken van het sanitair of de sanitair unit dient recreant of mederecreant door te geven aan de ondernemer.
6) Het is niet toegestaan de sanitair unit als bergruimte te gebruiken, ook niet als fietsenstalling.
7) Einde seizoen of bij vertrek dient de recreant dient de sanitair unit leeg en schoon achter te laten. De units worden in de winter door ondernemer nagekeken en onderhouden. De aanwezige spullen op 1 november in de sanitair unit worden verwijderd en afgevoerd. De kosten die hiermee gemoeid zijn worden op recreant verhaald.
8) Recreant en mederecreant dient zijn seizoenplaats netjes en schoon te houden. Spullen op de seizoenplaats dient u op te bergen in uw eigen opberg schuurtje. Dit mag niet in de sanitair unit. Alles wat daarbuiten ligt wordt door ondernemer verwijderd en afgevoerd.
Artikel 5 : Oplevering plaats bij einde overeenkomst
1) Recreant dient de plaats bij einde overeenkomst leeg en ontruimd en ontdaan van kampeermiddel aan ondernemer op te leveren. Uiterlijk op de laatste dag van de overeengekomen periode.
2) Het plaatsen en verplaatsen van het kampeermiddel mag uitsluitend geschieden met schriftelijke toestemming van de ondernemer.
3) Artikel 10 van de RECRON-voorwaarden is van overeenkomstige toepassing.
Artikel 8 : Toegang tot het Park
1) Het park is tussen 23.00 uur en 07.00 uur gesloten voor verkeer, met uitzondering van hulpdiensten en in noodgevallen.
Aankomende hulpdiensten dienen altijd gemeld te worden via 013-507 9425.
2) De door de ondernemer aan recreant, mederecreant of derden verstrekte slagboomsleutel is strikt persoonlijk. Het is niet toegestaan de slagboomsleutel aan een ander over te dragen of in gebruik te geven. Bij overtreding zal de slagboomsleutel worden ingetrokken.
3) De slagboomsleutel zal bij een betalingsachterstand, uit welke hoofde dan ook, worden ingetrokken en niet eerder worden vrijgegeven dan nadat de gehele betalingsachterstand is voldaan.
4) Per plaats is één motorvoertuig toegestaan te parkeren op aangewezen parkeerplaats.
5) De op het park aanwezige motorvoertuigen mogen uitsluitend op de aangewezen parkeerplaatsen. Het is niet toegestaan om op de lege plaatsen of op de parkeerplaatsen van een andere recreant te parkeren. Ook niet met toestemming van de betreffende recreant.
6) Stalling van aanhangwagens, toercaravans, vouwwagens, ect. is niet toegestaan op het park of de algemene parkeerplaats.
7) Tijdelijke bezoekers (dag gasten/visite van de recreant/mederecreant/derden) zijn verplicht hun motorvoertuig te parkeren op de algemene parkeerplaats bij de ingang van het park. Indien de tijdelijke gasten slecht ter been zijn, is het aan de recreant, mederecreant of derden om hen bij de ingang van het park op te halen.
8) Overnachtende bezoekers dienen zich bij de receptie te melden in verband met opname in ons nachtregister en het betalen van overnachting tarief en toeristenbelasting.
9) De recreant is verantwoordelijk voor het doen en laten van zijn mederecreant en/of derden op het park. De recreant wordt verantwoordelijk gehouden voor de eventueel veroorzaakte onrust en xxxxxx op zijn plaats door zijn mederecreant en/of derden.
10) Motorvoertuigen mogen niet worden gebruikt voor vervoer binnen de grenzen van het park, bijvoorbeeld voor bezoeken aan andere recreanten. Vervoer binnen de grenzen van het park dient te geschieden te voet of per fiets.
11) Het is toegestaan om het park met bromfietsen te betreden.
12) Iedere verkeersdeelnemer op het park dient de aangegeven rijrichting in acht te nemen en zich te houden aan de maximum toegestane snelheid van 5 km per uur (stapvoets).
13) Iedere verkeersdeelnemer op het park dient rekening te houden met spelende kinderen, voetgangers en fietsers. Kinderen, voetganger en fietsers hebben altijd voorrang. De auto is te gast op het park.
14) Het is niet toegestaan om op het park te rijden met gemotoriseerde speelgoed/voertuigen zoals quads, oxboards, scooters en dergelijke. Bij overtreding is ondernemer gerechtigd de slagboomsleutel te blokkeren.
15) Op het park is het Wegenverkeersreglement van toepassing.
Artikel 9: Veiligheidsvoorschriften en verboden
1) Het park is verboden voor onbevoegden, zij die de toegang tot het park zijn ontzegt. Worden onbevoegden geconstateerd op de Plaats van Recreant dan leidt dit tot onmiddellijke opzegging van de plaats bij de recreant.
2) Het is verboden om op de plaats of in het kampeermiddel feesten te houden voor grote groepen in verband met geluidsoverlast. Wordt er overlast veroorzaakt voor andere gasten door de recreant, mederecreant of derden op de plaats en na één waarschuwing geen gehoor aan gegeven, is de ondernemer gemachtigd de stroomvoorziening af te sluiten. Een officiële waarschuwing zal hierna volgen. Na het opnieuw overtreden van de regels zal de overeenkomst worden ontbonden met de recreant.
3) Het is verboden om op de plaats een bar te hebben, live muziek te spelen of professionele geluidsapparatuur aan te zetten. Het afspelen van muziek op de plaats is verboden tussen
22.00 uur en 10.00 uur. De recreant is verantwoordelijk voor het gedrag van zijn gasten op de
plaats. Het geluidsniveau van de af te spelen muziek dient altijd zodanig te zijn, dat de overige gasten op het park daarvan geen hinder ondervinden. Het is niet toegestaan om op de plaats of elders op het Park een (straat)feest of (straat)BBQ te organiseren.
4) Barbecueën is toegestaan, open vuren niet. Barbecueën rechtstreeks op de grond is niet toegestaan.
5) Het is verboden om zich na 00.00 uur (middernacht) in groepjes op de openbare plaatsen van het park te bevinden. Na middernacht dient men zich op de (eigen) plaats te bevinden. Na meerdere waarschuwingen men zich niet begeeft naar de eigen plaats kan toegang tot park worden ontzegt.
6) Openbaar gebruik van alcohol op het park is niet toegestaan.
7) Het kampeermiddel dient op zodanige wijze op de plaats te worden geplaatst, dat de afstand tot de randbeplanting, de weg en eventuele hekwerken minimaal 100 meter bedraagt. Kampeermiddel mag geplaatst worden na schriftelijk akkoord van de ondernemer.
8) Het is door de recreant niet toegestaan om tijdens Hemelvaart, Pinksteren en van 1 juli tot en met 31 augustus werkzaamheden op of rondom de plaats te verrichten die geluidsoverlast veroorzaken. De ondernemer heeft de bevoegdheid ten allen tijde werkzaamheden uit te voeren op het park.
9) Schade veroorzaakt door recreant, mederecreant en derden zal ondernemer op recreant verhalen. In geval van opzet zal de toegang tot het park worden ontzegd en de overeenkomst worden opgezegd dan wel ontbonden.
10) Sport- en spelactiviteiten zijn uitsluitend toegestaan op het daarvoor bestemde terrein op het park. Indien door sport en spelactiviteiten schade ontstaat aan kampeermiddelen of overige zaken, is de veroorzaker daarvoor aansprakelijk en zullen de kosten op de veroorzaker worden verhaald.
11) Alle terrassen en faciliteiten zijn rookvrij met uitzondering van het buitenterras bij het Grandcafé/Restaurant. Overtreding van deze regel zal een officiële waarschuwing gegeven worden.
12) Het gebruik van de speelvoorzieningen op het park geschiedt op eigen risico.
13) Recreant, mederecreant en derden dienen altijd de aanwijzingen van het personeel van ondernemer op te volgen.
Artikel 10: Aansluiting nutsvoorzieningen
1) Ieder kampeermiddel dient te zijn aangesloten op het op het park elektra en waternetwerk. Er zijn maximaal 2 gasflessen (volle of lege) op de plaats toegestaan.
2) Het is niet toegestaan om in een kampeermiddel gebruik te maken van pallet-, hout- en oliekachels.
3) Het is recreant, mederecreant en derden niet toegestaan om olie op het park te vervoeren. De kosten van eventuele bodemverontreiniging zullen door ondernemer op recreant worden verhaald.
4) Alle kabels en leidingen vanaf de elektrakast, de waterput, de CAI kast en het ontstoppingspunt voor de riolering tot aan het Kampeermiddel vallen onder de
verantwoordelijkheid van de ondernemer. De kabels, bedrading en leidingen en werking van apparaten in de stacaravan zijn de verantwoordelijkheid van de recreant zelf. Deze moeten voldoen aan de NEN 3140. Wanneer blijkt dat bij een storing of een defect, het aan de bekabeling of aan de instellingen van de apparatuur van de recreant zelf ligt, worden de arbeids-en materiaalkosten hiervoor doorberekent.
5) Het is verboden voor de recreant aanpassingen te verricht aan het hoofdnet (achter de meter). Indien het aantoonbaar is dat de recreant zelf wijzigingen heeft aangebracht aan de kabels en leidingen van de ondernemer worden de kosten van het repareren of vervangen doorberekend aan de recreant. Overtreding van dit verbod is de ondernemer gerechtigd de recreant, mederecreant en derden af te sluiten van de nutsvoorzieningen en de overeenkomst met de recreant met onmiddellijke ingang opzeggen c.q. ontbinden.
6) De recreant dient een vijfjaarlijkse keuring van het kampeermiddel te laten uitvoeren door een gerenommeerd keurmeester. Recreant kan zich aanmelden voor een keuring bij de receptie. De recreant dient een kopie van het rapport te overhandigen aan de ondernemer. Bij een negatiefadvies dient de recreant in een termijn van 4 weken na uitgevoerde keuring de betreffende zaken te herstellen en een herkeuring aan te vragen.
Wanneer dit achterwege blijft zal de ondernemer het kampeermiddel afsluiten van nutsvoorzieningen en toegang tot het park worden ontzegt.
7) Indien recreant, mederecreant en derden de meters willen controleren, dienen zij hiervoor een afspraak te maken bij de receptie. Het is niet toegestaan om zelf in de waterput en/of de elektrakast te komen.
8) Het is niet toegestaan zonnepanelen te plaatsen door de recreant op het kampeermiddel of de plaats.
9) Twee maal per jaar worden de tussen/eindstanden van de elektra- en water opgenomen teneinde de jaarafrekening op te maken.
Bij groot verbruik zal er een tussentijdse rekening worden opgemaakt.
10) Het is recreant, mederecreant en derden niet toegestaan om een verbinding te maken tussen de sproeileiding en het drinkwaterleidingnet.
11) Ondernemer is gerechtigd, in geval van betalingsachterstand, de recreant, mederecreant en derden af te sluiten van de nutsvoorzieningen. De plaats en het kampeermiddel zullen pas weer worden aangesloten nadat de gehele betalingsachterstand is voldaan.
12) Ondernemer is tevens gerechtigd om, in geval van ontbinding van de overeenkomst of buitensporig gedrag, de plaats en het kampeermiddel af te sluiten van nutsvoorzieningen.
Artikel 11: Facilitaire bepalingen
1) Recreant, mederecreant en derden zijn verplicht om na het gebruik van de facilitaire voorzieningen (toilet, wasserette etc.) deze schoon en ordentelijk achter te laten. Kinderen onder de 6 jaar mogen uitsluitend onder begeleiding van een volwassene gebruik maken van de facilitaire voorzieningen.
2) Het is voor gasten met privé sanitair niet toegestaan om gebruik te maken van de douches in de sanitair gebouw(en).
3) Huisdieren zijn niet toegestaan in de facilitaire voorzieningen.
4) Huisafval mag uitsluitend worden gedeponeerd in de daartoe bestemde containers, te weten:
a) Huishoudelijk afval kan worden gedeponeerd in de ondergrondse containers, waarbij glas, papier, PMD en overig huisafval van elkaar dient te worden gescheiden en verpakt in plasticzakken;
b) Groenafval kan worden gedeponeerd in de verzamelkuil;
c) Grofvuil, puin, hout en ijzerwaren dient u zelf af te voeren;
d) Chemisch afval dient u zelf af te voeren;
e) Het is recreant, mederecreant en derden verboden om groenafval, puin, hout en ijzerwaren te deponeren in de ondergrondse containers. Bij overtreding zullen de schade en de kosten op de overtreder worden verhaald en de slagboomsleutel voor een nader te bepalen periode worden geblokkeerd.
5) De op het park aanwezige containers zijn uitsluitend bestemd voor afval afkomstig van het park. Het is niet toegestaan om afval afkomstig van uw woonadres dan wel uw bedrijf op het park af te voeren. Overtreding van deze regel zal streng worden bestraft.
6) Op het park kan niet met bankbiljetten van € 500,- en € 200,- worden betaald. Bankbiljetten van € 100,- worden wel aangenomen, echter het is niet mogelijk deze te wisselen voor kleinere bedragen.
7) Recreant, mederecreant en derden zijn verplicht om boven- en onderkleding te dragen bij het gebruik of het betreden van de faciliteiten op het park.
8) Ondernemer heeft het recht om bepaalde faciliteiten te sluiten dan wel beperkte openingstijden te hanteren indien de bezetting van het park dan wel onderhoudswerkzaamheden daartoe aanleiding geven. Ondernemer zal dit tijdig kenbaar maken.
9) Het gebruiken van en/of (ver)handelen in drugs alsmede overlast als gevolg van drugs/- overmatig gebruik van alcohol is op Recreatiepark De Heimolen uitdrukkelijk verboden. De ondernemer hanteert in verband met een veilige recreatie-omgeving voor haar gasten een zerotolerance-beleid ten aanzien van het voorhanden hebben, verhandelen en gebruik van drugs/verdovende middelen op het park. Iedere overtreding in verband met verdovende middelen op het park zal leiden tot een opzegging c.q. ontbinding van de overeenkomst. Het gebruik van alcohol/verdovende middelen in de speeltuin en op de openbare plaatsen (straten, pleinen etc.) is uitdrukkelijk verboden. Bij overtreding van dit verbod kan de ondernemer de overeenkomst met de recreant met onmiddellijke ingang opzeggen c.q. ontbinden.
10) Het is recreant, mederecreant en derden niet toegestaan om zelf meegebrachte etens- en drinkenswaren te nuttigen bij de horecagelegenheden. Het gebruik van glaswerk is niet toegestaan in de speeltuin.
11) Fietsen mogen uitsluitend worden geplaatst in de daartoe bestemde fietsenstalling.
Artikel 12: Mediabeleid
1) Het (doen) maken van opnamen, van welke aard dan ook, op of bij het park is slechts toegestaan na voorafgaande schriftelijke toestemming van de ondernemer, aan welke toestemming de ondernemer voorwaarden kan verbinden.
2) Op ieder bezoek op het park (journalistiek van aard of anderszins) is het parkreglement van toepassing.
3) De media dient de instructies en aanwijzingen van ondernemer op te volgen en de privacy van de op het park aanwezige personen te waarborgen.
4) Het ophangen van camera’s buiten op het kampeermiddel en op de plaats welke gericht zijn op ruimte buiten de plaats van de recreant zijn niet toegestaan.
Artikel 13: Ontbinding Overeenkomst
1) Overtreding van dit parkreglement, artikel 3 lid 1, 2, Artikel 9 lid 2, Artikel 10 lid 5, Artikel 11 lid 9, kan worden aangemerkt als een zodanig ernstige tekortkoming, dat deze ontbinding van de overeenkomst rechtvaardigen. Artikel 14 van de RECRON-voorwaarden is van overeenkomstige toepassing.
Artikel 14: Slotbepaling
1) In gevallen waarin dit reglement niet mocht voorzien, is het aan de ondernemer voorbehouden aanvullende maatregelen te treffen, beslissingen te nemen en uitzonderingen op het parkreglement toe te staan.
Heeft u vragen, dan kan u deze stellen aan de ondernemer via xxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx.xx.
BIJLAGE I : Plaats en kampeermiddel
Seisoensplaatsen 2022 | Cat. Z | |
Afstand tot erfafscheiding | Min. 150cm | |
Afstand tussen kampeermiddel | Min. 300cm | |
Afstand tussen schuur en kampeermiddel | Min. 150cm | |
Totaal bebouwd en verharding | Max. Opp. 45m2 | |
Kampeermiddel hoogte | Max. 350cm | |
Schuurtent/bijzettent | Max. 9m2 | |
Schuurtent/bijzettent hoogte | Max. 250cm | |
Erfafscheiding demontabel hek | Max. 100cm hoog |
Bijlage II : Hoog-risico hondenrassen
Onderstaande lijst van hondenrassen wordt door de overheid aangeduid als hoog-risico;
• Akita
• American Bulldog
• American Pitbull Terriër
• American Staffordshire Terrier
• Boerboel
• Bull Mastiff
• Bull Terrier
• Cane Corso
• Dogo Argentino
• Dogo Canario
• Staffordshire Bull Terrier
• Rottweiler
• Tosa
• Fila Brasileiro
• Anatolische herder
• Zuid-Russische Owcharka
• Kaukasische Owcharka
• Pitbull achtigen
• Alle kruisingen met een Pitbull:
- Pocket Bully
- Micro Bully
- Pocket Pitbull
- Extreme Pocket Bully
- Regular Bully
- Regular Pitbull
- XL en XXL Pitbull
- XL en XXL Bully
- Rednose Pitbull
- Rednose Bully
• Bully Kuta
• Alano
• Bandog