Opdrachtdocument nr. OINWL1902A01
Vlaamse Gemeenschapscommissie Collegebesluit nr. 20182019-0013
28-02-2019
BIJLAGE
Bijlage nr. 1
Bestek OINWL1902A01 voor 3de fase van de renovatie van de Brede School Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxxxxx 135 – 0000 Xxxxxxx Tel.: x00 (0)0 000.00.00 Ons kenmerk: OINWL1902A01 | Pagina 1 van 63 |
Vlaamse Gemeenschapscommissie
Directie Gebouwen en Patrimonium Xxxxx Xxxxxxxxxxxx 000
0000 Xxxxxxx
T: 02/563.04.20
Opdrachtdocument nr. OINWL1902A01
Openbare procedure
Deze opdracht betreft een opdracht voor ontwerp en bouw van de 3e fase van renovatie en optimalisatie van de brede school campus Nieuwland, Nieuwland 198 te 0000 Xxxxxxx
Deze opdracht bevat één perceel.
De opdracht zal gegund worden overeenkomstig de hiernavolgende contractuele voorwaarden, geldend als opdrachtdocument.
In afwijking van artikel 58 van het KB van 18 april 2017 Plaatsing overheidsopdrachten in de klassieke sectoren, wordt de verbintenistermijn gebracht op 120 dagen.
De uiterste indieningsdatum van de offertes is maandag 6 mei
Voor bijkomende inlichtingen over deze opdracht zendt u een e-mail: xxxxxxxx@xxx.xx
Inhoud
1 DE ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN 4
1.1.1 Aanbestedende overheid 4
1.1.2 Voorwerp en classificatie van de opdracht 4
1.1.3 Plaatsingswijze van de opdracht 4
1.1.4 Toepasselijke wettelijke bepalingen, documenten en plannen 4
1.2 PLAATSING XXX XX XXXXXXXX 0
1.2.2 Kwalitatieve selectiecriteria 6
1.2.3 Gebruik onderaannemers en beroep op de draagkracht 7
1.2.4 Combinatie van ondernemers 7
1.2.6 Indienen en openen van de offertes 8
1.2.7 Ondertekening van de offerte 8
1.2.13 Berichten en terechtwijzingen 10
1.2.14 Bij de offerte te voegen stukken 10
1.2.15 Gunningscriteria en procedure 12
1.2.17 Indicatieve planning 14
1.3 ALGEMENE UITVOERINGSBEPALINGEN 14
1.3.3 Vrijgave van de borgtocht 15
1.3.7 Algemene organisatie van de bouwplaats 18
1.3.8 Wijzigingen aan de opdracht 18
1.3.10 Voorlopige oplevering en definitieve oplevering 19
2.2.1 Korte omschrijving van de werken 23
2.2.2 Herinrichtingswerken bouwblok D zaveldal 23
2.2.3 Afwerking inkomzone onder bouwblok Z 34
2.2.4 Afwerking deurenkermis knooppunt Bouwblok D Sint-Joris 36
2.2.5 Verfraaiingswerken speelplaats bouwblok D 38
2.2.6 Comfortsignalisatie Xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx 00
2.3.1 GEFASEERDE UITVOERING IN OVERLEG MET GEBRUIKERS 39
2.3.2 XXXXXX & WERFORGANISATIE 40
2.4.2 Verlichting – visueel comfort 47
2.4.3 Klimaatregeling – thermisch comfort 48
2.4.8 Brandalarminstallatie 52
2.4.10 Hygiënische ventilatie 53
2.4.11 Sanitaire toestellen/ watergebruik 53
4.2 ASBESTINVENTARIS MET OOG OP VERBOUWING 54
4.3 STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING 54
4.5 VEILIGHEIDS- EN GEZONDHEIDSPLAN 54
5 INSCHRIJVINGSFORMULIER (in te vullen) 55
6 OVEREENKOMST ‘WERKEN MET DERDEN’ (in te vullen) 61
1 DE ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN
1.1 ALGEMENE BEPALINGEN
Deze opdracht wordt uitgeschreven door de Vlaamse Gemeenschapscommissie (VGC), vertegenwoordigd door het College, waarvoor optreedt de xxxx Xxxxxx XXXXXX, directeur Gebouwen en Patrimonium.
De VGC is als overheidsbestuur bevoegd voor cultuur, jeugd, sport, onderwijs, vorming, welzijn, gezondheid en gezin. Ze is de basis en de draaischijf voor de Vlaamse gemeenschap in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en ze staat open voor iedereen die aansluiting zoekt bij die Vlaamse gemeenschap.
De Vlaamse Gemeenschapscommissie wil de levenskwaliteit in de stad op verschillende vlakken verhogen. Daarom ontwikkelt en ondersteunt ze een open Nederlandstalig netwerk van diensten en voorzieningen op alle terreinen van haar bevoegdheden.
Zo wil de Vlaamse Gemeenschapscommissie ook bepaalde doelgroepen nieuwe kansen bieden.
De Vlaamse Gemeenschapscommissie is assertief, open en zelfverzekerd. Ze is duidelijk aanwezig in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en bouwt de stad mee uit. Als overheid stelt ze zich fundamenteel communicatief, grootstedelijk geëngageerd, coöperatief, toekomstgericht, direct, ondersteunend, dienstverlenend en innoverend op.
1.1.2 Voorwerp en classificatie van de opdracht
Deze opdracht is een opdracht voor werken in de zin van art. 2, 18° van de Wet inzake overheidsopdrachten van 17 juni 2016.
1.1.3 Plaatsingswijze van de opdracht
De plaatsing van deze opdracht gebeurt via openbare procedure.
1.1.4 Toepasselijke wettelijke bepalingen, documenten en plannen
1. Wet inzake overheidsopdrachten van 17 juni 2016 (hierna: Wet Overheidsopdrachten);
2. Koninklijk besluit plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren van 18 april 2017 (hierna: KB Plaatsing);
3. Koninklijk besluit tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken van 14 januari 2013 (hierna: KB Uitvoering);
4. Wet betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten van 17 juni 2013.
5. Wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken;
6. Het koninklijk besluit van 26 september 1991 tot vaststelling van bepaalde toepassingsmaatregelen van de wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken;
7. Ministerieel besluit van 27 september 1991 tot nadere bepaling van de indeling van de werken volgens hun aard in categorieën en onder- categorieën met betrekking tot de erkenning van aannemers;
8. Het Algemeen Reglement voor de Arbeidsbescherming (ARAB), Welzijnswet en Codex over het welzijn op het werk;
9. De wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk en het KB van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele werkplaatsen;
10. De normen uitgegeven door het Bureau voor Normalisatie (NBN);
11. De ééngemaakte technische specificaties (STS) uitgegeven door de Federale Overheidsdienst Economie, K.M.O., Middenstand en Energie, Algemene Directie Kwaliteit en Veiligheid;
12. De plannen gevoegd als bijlage bij onderhavig opdrachtdocument.
1.2 PLAATSING VAN DE OPDRACHT
De inschrijver mag zich niet bevinden in één van de in de artikelen 67 tot en met 69 van de Wet Overheidsopdrachten bedoelde situaties. Dit behelst de verplichte uitsluitingsgronden, de uitsluitingsgronden in verband met fiscale en sociale schulden, en de facultatieve uitsluitingsgronden.
Indien een verplichte of facultatieve uitsluitingsgrond van toepassing is op de inschrijver, mag de inschrijver bewijzen dat de corrigerende maatregelen die hij heeft genomen voldoende zijn om zijn betrouwbaarheid aan te tonen ondanks de toepasselijke uitsluitingsgrond. Als de aanbestedende overheid dat bewijs toereikend acht, wordt de betrokken inschrijver niet uitgesloten van de plaatsingsprocedure.
Deze bepaling is individueel van toepassing op de deelnemers die samen als een combinatie een offerte indienen, alsook op entiteiten op wiens draagkracht de inschrijver een beroep doet met het oog op het voldoen aan de eisen inzake kwalitatieve selectie.
Bewijsmiddelen
Door in te schrijven op deze opdracht, verklaart de inschrijver dat er geen uitsluitingsgrond op hem van toepassing is, voor zover het gaat om uitsluitingsgronden die bewezen worden aan de hand van documenten die de aanbestedende overheid zelf kan opvragen via elektronische weg. Het gaat met name om het RSZ-attest, het attest van fiscale schulden en het attest van niet-faling via elektronische weg.
Eventuele corrigerende maatregelen moet de inschrijver echter bewijzen door schriftelijke stukken toe te voegen aan de offerte.
Non-discriminatie
De aanbestedende overheid heeft, in elke fase van de plaatsingsprocedure, de mogelijkheid om de inschrijver uit te sluiten indien ze met elk passend middel aantoont dat de kandidaat of inschrijver de in artikel 7 van de Wet Overheidsopdrachten genoemde toepasselijke verplichtingen op het vlak van het milieu-, sociaal en arbeidsrecht, heeft geschonden.
Onder sociale wetgeving wordt onder meer verstaan: de wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk, meer bepaald hoofdstuk Vbis. Bijzondere bepalingen betreffende geweld, pesterijen en ongewenst seksueel gedrag op het werk.
1.2.2 Kwalitatieve selectiecriteria
De Opdrachtnemer moet bestaan uit een samenwerkingsstructuur van (rechts)personen waarbij minstens de volgende partijen en/of competenties betrokken worden:
- Ontwerpteam, bestaande uit een Architect, een Ingenieur Technische Installaties, een Ingenieur Stabiliteit, een Veiligheidscoördinator en een EPB-verslaggever.
- Aannemer;
Bovenvermelde partijen worden verder in de opdrachtdocumenten aangeduid als de “Verplicht Betrokken Partijen”. De Aannemer, de Architect, de Ingenieur Stabiliteit, en de Ingenieur Technische Installaties mogen enkel tot één Kandidaat toetreden.
De Kandidaat mag de vorm aannemen van een tijdelijke handelsvennootschap. Hiertoe bestaat echter geen enkele verplichting.
De Verplicht Betrokken Partijen sluiten met de Opdrachtnemer de nodige overeenkomsten af die voldoen aan de wettelijke voorwaarden, de regels van de kunst en de goede huisvader én de praktijk inzake PPS zijnde de overdracht “back-to-back” van de relevante contractuele verplichtingen van de Opdrachtnemer onder de Overeenkomst aan de Verplicht Betrokken Partijen; zijnde minstens een ontwerpovereenkomst met het Ontwerpteam. De relevante verbintenissen onder de DB- overeenkomsten moeten derhalve van de Opdrachtnemer integraal worden overgedragen aan de betrokken Verplicht Betrokken Partij(en). Op die manier kan de Opdrachtnemer de betrokken Verplicht Betrokken Partij(en) steeds in vrijwaring aanspreken indien de Opdrachtgever de Opdrachtnemer zou aanspreken wegens een contractuele tekortkoming onder de DB-overeenkomst. Indien de Opdrachtnemer zou nalaten de betrokken Verplicht Betrokken Partij aan te spreken, kan de Opdrachtgever een beroep doen op de zijdelingse vordering zoals bepaald in artikel 1166 B.W.
De overeenkomst tussen de Opdrachtnemer en het Ontwerpteam moet voldoen aan de voorwaarden van de wet van 20 februari 1939 op de bescherming en de titel van het beroep van architect.
De decenale aansprakelijkheid van aannemer(s) en architect zal dienen verzekerd te worden door de Opdrachtnemer.
Het staat de Kandidaat vrij om desgevallend op eigen initiatief nog andere partijen te betrekken die hij noodzakelijk of nuttig acht voor de uitvoering van het DB-programma.
De Opdrachtnemer blijft steeds volledig en individueel aansprakelijk ten opzichte van de Opdrachtgever voor het geheel van de verplichtingen onder de Overeenkomst met in begrip van de Verplicht Betrokken Partijen en de door de Opdrachtnemer ingeschakelde andere onderaannemers. De Opdrachtgever acht zich door geen enkele contractuele band met die derden verbonden.
Het beroep doen op onderaannemers zal dienen te kaderen binnen de toepasselijke wetgeving en reglementering. Indien de Kandidaat zich wil beroepen op de technische bekwaamheid en/of de financiële draagkracht van een onderaannemer zal de Kandidaat hiervoor de nodige bewijsstukken toevoegen aan zijn Aanvraag tot Deelneming.
In ieder geval zullen de hoedanigheid en de identiteit van de Verplicht Betrokken Partijen beoordeeld worden aan de hierna volgende voorschriften aangaande de kwalitatieve selectie. Enkel na
voorafgaande instemming van de Opdrachtgever en slechts in uitzonderlijke omstandigheden kan de samenwerkingsstructuur tussen de Verplicht Betrokken Partijen na Gunning gewijzigd worden.
Een persoon kan optreden als méér dan één van de Verplicht Betrokken Partijen indien hiertoe geen wettelijk verbod bestaat en de betrokken persoon voor de onderscheiden functies voldoet aan de voorschriften inzake de kwalitatieve selectie.
De inschrijvende aannemer is ingeschreven op de lijst van de erkende aannemers. De werken worden op basis van de raming ingedeeld in categorie D, klasse 6.
Het personeel, de medewerkers of de onderaannemers welke met de uitvoering van onderhavige opdracht zullen worden belast, alsook degenen die hen zullen vervangen in geval van afwezigheid, dienen over de nodige technische bekwaamheid en beroepservaring te beschikken.
1.2.3 Gebruik onderaannemers en beroep op de draagkracht
De inschrijver vermeldt voor elke onderaannemer die hij voor de uitvoering van de opdracht wil inzetten, de naam, maatschappelijke zetel en ondernemingsnummer, alsook voor welk gedeelte van de opdracht de onderaannemer wordt ingezet.
In het kader van de uitvoering van de opdracht mag er geen uitsluitingsgrond van toepassing zijn op een onderaannemer.
1.2.4 Combinatie van ondernemers
Een offerte kan ingediend worden door een combinatie van ondernemers. In dit geval werken ondernemers op gelijk niveau met elkaar samen.
Zij kunnen:
- samen een (tijdelijke) rechtspersoonlijkheid oprichten;
- of een offerte indienen als een combinatie van aannemers zonder rechtspersoonlijkheid.
Alle deelnemers aan de combinatie zijn contractpartij van de aanbestedende overheid. De deelnemers aan de combinatie zijn hoofdelijk aansprakelijk voor de nakoming van de verplichtingen die uit het contract voortvloeien.
Van elke deelnemer aan de combinatie is een schriftelijke aanvaarding vereist van de hoofdelijke aansprakelijkheid. De deelnemers aan een combinatie van ondernemers dienen hun administratieve gegevens te vermelden op het offerteformulier.
De deelnemers aan een combinatie van ondernemers zonder rechtspersoonlijkheid moeten aanduiden wie de combinatie ten overstaan van de aanbestedende overheid zal vertegenwoordigen.
Er wordt een forum opengesteld bij deze opdracht op de website xxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx van de Federale overheidsdienst Beleid en Ondersteuning (dossiernummer OINWL1902A01).
Elke vraag met betrekking tot deze opdracht kan uitsluitend gesteld worden door middel van het forum. De vragen kunnen ten laatste gesteld worden op maandag 15 april. Nadien wordt het forum afgesloten.
De aanbestedende overheid zal, ten laatste 7 kalenderdagen voor de uiterste indieningsdatum van de offertes, de antwoorden op de vragen op het forum publiceren.
1.2.6 Indienen en openen van de offertes
Iedere inschrijver mag slechts één offerte indienen.
Iedere deelnemer van een combinatie van ondernemers zonder rechtspersoonlijkheid wordt beschouwd als een inschrijver. De deelnemers van een combinatie van ondernemers zonder rechtspersoonlijkheid moeten aanduiden wie de combinatie ten overstaan van de aanbestedende overheid zal vertegenwoordigen.
De aanbestedende overheid verplicht het toepassen van elektronische middelen op straffe van nietigheid van de offerte. De offertes moeten elektronisch worden overgelegd via een elektronisch platform in de zin van de Wet Overheidsopdrachten (art. 14, § 6 en §7). Voor België is dit de e-Tendering internetsite xxxxx://xxxx.xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx. Meer informatie omtrent het gebruik van e-Tendering kan worden bekomen op de website xxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx of via de e-Procurement helpdesk op het nummer 02/740.80.00.
Het uiterste tijdstip van ontvangst van de offertes is 14u00.
Dit uiterste tijdstip is bepalend voor de tijdige indiening door de inschrijvers. Elke offerte moet vóór dit tijdstip aankomen. Laattijdige offertes worden niet aanvaard.
De opening van de offertes door de aanbestedende overheid vindt plaats op maandag 6 mei om 16u00.
Door in te schrijven op deze opdracht verbindt de inschrijver zich op zijn roerende en onroerende goederen tot de uitvoering van de in het opdrachtdocument beschreven opdracht, overeenkomstig de bepalingen en voorwaarden ervan.
In geval van indiening van een offerte door een combinatie zonder rechtspersoonlijkheid verbindt elke deelnemer aan de combinatie zich hoofdelijk.
1.2.7 Ondertekening van de offerte
De inschrijver wordt er op gewezen dat zijn offerte, overgelegd via e-Tendering, elektronisch ondertekend moet worden met een geldige gekwalificeerde elektronische handtekening. Een gescande handtekening is onvoldoende! De elektronische handtekening dient te worden geplaatst op het indieningsrapport in e-Tendering. Deze elektronische handtekening moet uitgaan van een bevoegd of gemachtigd persoon of bevoegde of gemachtigde personen. Het indieningsrapport kan geldig worden ondertekend door een natuurlijk persoon die bevoegd is om de inschrijver te verbinden, of een gemachtigde die bevoegd is om de inschrijver te verbinden.
Een gekwalificeerde elektronische handtekening kan geplaatst worden door middel van een Belgische eID of een gekwalificeerd certificaat dat kan aangekocht worden bij private actoren.
In elk geval voegt de inschrijver de nodige documenten toe waaruit de bevoegdheid blijkt om de onderneming te verbinden (uittreksels van de statuten, volmacht, …).
1.2.7.1 Een natuurlijk persoon die bevoegd is om de inschrijver te verbinden
De inschrijver is een natuurlijk persoon: hij is bevoegd om zelf het indieningsrapport te ondertekenen
De inschrijver is een naamloze vennootschap (nv): in principe zou het indieningsrapport door de hele raad van bestuur moeten ondertekend worden. Om dit te vermijden wordt meestal in de oprichtingsakte of de statuten de bevoegdheid verleend aan één of meerdere bestuurders om de vennootschap ten aanzien van derden te vertegenwoordigen, alleen of gezamenlijk optredend.
De inschrijver is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (bvba): iedere zaakvoerder is bevoegd om de vennootschap ten aanzien van derden te vertegenwoordigen, tenzij in de statuten is bepaald dat de vennootschap wordt vertegenwoordigd door één of meer speciaal aangewezen zaakvoerders, alleen of gezamenlijk optredend.
1.2.7.2 Een gemachtigde die bevoegd is om de inschrijver te verbinden
Als de ondertekening van het indieningsrapport gebeurt door een gemachtigde, vermeldt hij duidelijk zijn bevoegde volmachtgever of volmachtgevers. De gemachtigde voegt een akte van zijn volmacht toe aan de offerte.
1.2.7.3 Combinatie van ondernemingen
Ingeval van indiening van een offerte door een combinatie van ondernemingen, moet voor elke deelnemer aan de combinatie een elektronische handtekening geplaatst worden door een bevoegd of gemachtigd persoon of bevoegde of gemachtigde personen.
1.2.7.4 Praktische instructies
De toegelaten digitale bestandsformaten zijn .doc, .docx, .pdf, .xls en .zip.
Alle onderdelen van de van de offerte moeten in een afzonderlijk bestand worden ingediend.
De maximale grootte per document is 80MB. Een te groot document kan opgesplitst worden in meerdere deeldocumenten. Het geheel van alle documenten mag evenwel niet groter zijn dan 350MB.
Onderhavige opdracht wordt beschouwd als een opdracht tegen globale prijs.
In de prijzen van de opdrachtnemer zijn alle kosten van welke aard ook en zonder uitzondering inbegrepen, die worden veroorzaakt door of noodzakelijk zijn voor de eigenlijke diensten, leveringen en werken en de coördinatie ervan, en die niet door de inschrijver of door het KB uitvoering uitdrukkelijk worden uitgesloten. Zijn hieronder inbegrepen, niet limitatief opgesomd: alle werken, leveringen en allerhande prestaties die aan de aannemer zijn opgedragen in de verschillende onderdelen van de opdrachtdocumenten, omzendbrieven, normen, reglementen en andere documenten, die de onderhavige opdracht regelen of die hierop van toepassing zijn.
Alle veiligheids- en preventiemaatregelen, alle meldings-, samenwerkings-, informatie- en coördinatieverplichtingen zoals deze voortvloeien uit de geldende wettelijke en reglementaire bepalingen, uit het veiligheids- en gezondheidsplan en uit de aanwijzingen en aanbevelingen van de veiligheidscoördinator – verwezenlijking zijn een last van de inschrijver. De kosten voor de uitvoering van het veiligheids- en gezondheidsplan moeten deel uitmaken van de eenheidsprijzen van de betreffende posten van zijn offerte.
Alle elementen die de kostprijs bepalen worden door de inschrijver gedetailleerd toegelicht in de offerte.
De prijzen worden in de offerte in euro uitgedrukt.
De inschrijver vermeldt de belasting over de toegevoegde waarde (btw) in een afzonderlijke post van de inventaris en voegt ze bij de prijs van de offerte.
De evaluatie van de offerte gebeurt met inbegrip van de btw.
Deze opdracht is niet opgedeeld in percelen.
Er zijn geen vereiste of toegestane varianten.
Er zijn geen vereiste of toegestane opties.
1.2.13 Berichten en terechtwijzingen
De berichten en terechtwijzingen, bekend gemaakt in het Bulletin der Aanbestedingen en die betrekking hebben op de opdracht, maken integraal deel uit van de contractuele bepalingen. De inschrijver is derhalve geacht hiervan kennis te hebben genomen en er mee rekening te hebben gehouden bij het opmaken van zijn offerte.
1.2.14 Bij de offerte te voegen stukken Betreffende de uitsluitingscriteria:
1. Een ondertekende verklaring op eer waarin de inschrijver als geheel, en ook alle afzonderlijke leden verklaren zich niet te bevinden in één of meerdere uitsluitingstoestanden, beschreven onder 1.2.2.
2. De nodige documenten (gecoördineerde statuten, volmacht) waaruit de bevoegdheid blijkt van de personen die een handtekening plaatsen om de onderneming te verbinden;
3. Een uittreksel uit het strafregister dat maximaal 6 maanden oud is voor alle leden van het bestuurs-, leidinggevend of toezichthoudend orgaan van de inschrijver of daarin vertegenwoordigings-, beslissings- of controlebevoegdheid heeft;
4. Voor de inschrijver die personeel tewerkstelt dat onderworpen is aan de sociale zekerheidswetgeving van een andere lidstaat van de Europese Unie : een recent attest uitgereikt door de bevoegde buitenlandse overheid waarin bevestigd wordt dat hij voldaan heeft aan zijn verplichtingen inzake betaling van de bijdragen voor sociale zekerheid overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het land waar hij gevestigd is;
5. Voor de buitenlandse inschrijver: certificaten inzake fiscale en sociale schulden, een certificaat inzake niet-faling (eventueel kan ter vervanging een verklaring onder eed toegevoegd worden of een plechtige verklaring van de betrokkene voor een bevoegde rechterlijke of administratieve instantie, notaris of bevoegde beroepsorganisatie van het land van herkomst of van het land waar de ondernemer gevestigd is);
6. Certificaat dat aantoont dat de bedrijf voldoet aan de eisen van de norm(en) ISO9001 inzake kwaliteitsmanagement of gelijkwaardig.
Betreffende de selectiecriteria:
1. Wanneer een inschrijver beroep doet op de draagkracht van andere entiteiten en die draagkracht bepalend is voor zijn selectie, vermeldt hij voor welk gedeelte hij een beroep doet op die draagkracht evenals het engagement van die derde of derden die hem ter beschikking staan. Een schriftelijke verbintenis van deze derde(n) is vereist.
2. De inschrijver dient het bewijs te leveren dat de totale omzet van zijn onderneming in elk van de afgelopen drie boekjaren minstens het dubbele was van het offertebedrag door middel van de goedgekeurde jaarrekeningen van de laatste drie boekjaren te tonen, indien de inschrijver deze niet bij de Nationale Bank van België heeft gedeponeerd. Voor eenmanszaken dient een staat van alle activa en passiva door een accountant IEB of een bedrijfsrevisor te worden opgesteld en voor echt te worden verklaard;
3. Een nota met de samenstelling van het team dat voor het uitvoeren van deze opdracht zal worden aangesteld (projectmanager, ontwerpteam en aannemingsteam) met vermelding van hun beroepskwalificaties, hun ervaring met werf-en projectleiding, hun samenwerkingsverband en de onderlinge verantwoordelijkheden;
4. Alle bewijzen van inschrijving, de attesten, erkenningen, vergunningen, enz. die vereist zijn voor de dienstverleningen en werkzaamheden die nodig zijn voor het correct uitvoeren van deze opdracht;
5. De aanbestedende overheid vraagt een referentielijst (3 belangrijkste realisaties) met gelijkaardige projecten voor de inrichting van een schoolgebouw die gedurende de afgelopen periode van tien jaar werden verricht met een omschrijving van de uitgevoerde inrichtingswerken (verduidelijkt met foto’s en ontwerpschetsen), de uitvoeringsperiode, de bruto oppervlakte, de plaats van de uitvoering, het budget (geraamde bouwkost + uiteindelijke totale kostprijs), de naam van de opdrachtgever en korte omschrijving van het project (minimaal 1 foto + plannen en/of presentatietekeningen), waaruit duidelijk naar voor komt wat het gerealiseerde project behelsde.
De opdrachtnemer dient eveneens de attesten van goede uitvoering van deze 3 referentieprojecten bij zijn offerte te voegen.
De Vlaamse Gemeenschapscommissie behoudt zich het recht voor een onvolledige inschrijving te weren bij gebrek aan beoordelingsgegevens die van essentieel belang zijn voor de conformiteit van de inschrijving;
Betreffende de gunningscriteria:
De inschrijver dient volgende inlichtingen toe te voegen:
1. Schetsontwerp (plannen en 3D visualisatie) voor de verdiepingen van bouwblok D -1, 0, +1,+3 en
+4, de inkomzone onder bouwblok Z, deurenkermis, buiteninrichting speelplaats van Zaveldal en een voorstel voor de comfortsignalisatie op de site met aanduiding van:
• de algemene principes van het ontwerp;
2. Een gedetailleerde nota van maximum 5 bladzijden in A4-formaat waarin de inschrijver verduidelijkt:
• wat de algemene principes (conceptontwikkeling) van het herinrichtingsontwerp zijn en hoe parameters zoals efficiëntie, flexibiliteit, functionaliteit, duurzaamheid, onderhoudsvriendelijkheid, visueel en akoestisch comfort, veiligheid, toegankelijkheid, …, worden gerealiseerd;
• hoe de uitvoering van het project en de werken zullen worden georganiseerd; extra aandacht dient besteed te worden aan het aspect veiligheid vermits het schoolgebouw tijdens de uitvoering gedeeltelijk in gebruik zal blijven.
• wat de gedetailleerde planning is voor de uitvoering van het project en de werken en de voorgestelde maatregelen om de opdracht te voltooien binnen de vooropgestelde uitvoeringstermijn;
3. De technische documentatie van:
• de voorgestelde materialen ( systeemwanden, vloerafwerking, plafondafwerking, akoestische absorptie, verf,…) voor de vaste inrichting, met vermelding van hun eventuele keurmerken;
4. Een gedetailleerde meetstaat met de kostprijs voor de realisatie van het voorgestelde project.. De gedetailleerde meetstaat vermeldt de eenheidsprijs en de hoeveelheden van elk voorgestelde inrichtingselement en afwerkingsmateriaal.
Bij de opmaak van de prijs wordt rekening gehouden met beschikbaarheid voor nalevering en bijbestelling van de voorgestelde inrichtingselementen gedurende 5 jaar vanaf de datum van de openingen van de offertes en dit tegen dezelfde financiële voorwaarden rekening houdend met de indexatie van de consumptieprijzen. Als basisindexcijfer wordt de index aangenomen geldend voor de kalendermaand vóór openingsdatum van de inschrijvingen, als indexcijfer voor de nalevering wordt de index van de kalendermaand vóór aanvangsdatum van de beschouwde leveringsperiode aangenomen;
1.2.15 Gunningscriteria en procedure
De aanbestedende overheid zal de meest voordelige offerte vaststellen aan de hand van onderstaande gunningscriteria en de corresponderende vermelde weging in punten:
1.2.15.1 Gunningscriterium 1: Conceptontwikkeling en ruimtelijke indeling (20 punten)
Ter beoordeling van dit criterium zal de inschrijver bij zijn offerte de nodige documenten voegen waarin de visie van het ontwerp wordt verduidelijkt. De beoordeling gebeurt op basis van de plannen, conceptuele nota, … die nodig is om duidelijk te maken op welke wijze de visie ruimtelijk uitgewerkt en gematerialiseerd zal worden. De score voor dit gunningscriterium wordt bepaald door de directie Gebouwen en Patrimonium die, naast de esthetiek van de inrichtingselementen en gebruikte materialen, bijzondere aandacht zal hebben voor de conceptontwikkeling. Op dit criterium dient de inschrijver een minimumscore van 50% te behalen. Zo niet behoudt de aanbestedende overheid het recht de opdracht niet toe te wijzen aan de betrokken inschrijver.
De conceptuele nota dient een duidelijk inzicht te geven in de voorgestelde oplossingen in verband met volgende aspecten van het project.
• Ontwerpvoorstel voor de herinrichting klaslokalen bouwblok D (voorgestelde inrichting en materialisatie)
• Ontwerpvoorstel voor de afwerking van de zone toegangspoort onder bouwblok Z
• Herinrichting kleedruimtes bouwblok D (voorgestelde inrichting en materialisatie)
• Ontwerpvoorstel voor deurenkermis
• Ontwerpvoorstel/ algemeen concept speciale technieken voor gebouw D
• Ontwerpvoorstel voor de comfortsignalisatie op de hele Brede school campus Nieuwland
1.2.15.2 Gunningscriterium 2: De technische kwaliteit van de inrichtingselementen en afwerkingsmaterialen (15 punten)
De score wordt bepaald op basis van de door de leverancier ter beschikking gestelde technische informatie. ‘Technische kwaliteit’ omvat onder andere stabiliteit, functionele aspecten, slijtagebestendigheid, onderhoudsvriendelijkheid, minimale milieubelasting en de levenscyclus van het product: materiaalgebruik, productieproces, verschillende transportfases, gebruik en einde levensduur. Op dit criterium dient de inschrijver een minimumscore van 50% te behalen. Zo niet behoudt de aanbestedende overheid het recht de opdracht niet toe te wijzen aan de betrokken inschrijver.
De inschrijver bezorgt de nodige technische fiches (maximaal 5 per categorie) die representatief zijn voor volgende aspecten het project.
• Afwerking en inrichting klaslokalen (Invulwanden tussen klas en gang met ingebouwde kasten, type badgelezer, schakelaars en/of stopcontacten (materialisatie & vandaalbestendigheid)
• Zone toegangspoort bouwblok Z (afwerking plafond, wanden en teller kasten)
• Deurenkermis (afwerkingen, schrijnwerk,…)
• Doucheruimte/kleedruimte (toestellen en afwerkingsmaterialen)
• Buiteninrichting speelplaats (materialisatie & vandaalbestendigheid)
Bieden de technische fiches de gevraagde conformiteit, zijn ze volledig en duidelijk: 3 punten per categorie
Zijn de technische fiches onduidelijk, onvolledig of bevatten de fiches één of meerdere tegenstrijdigheden met het bestek die de kwaliteit zouden kunnen verminderen: 0 punten
1.2.15.3 Gunningscriterium 3: Timing /Werforganisatie en veiligheid - De organisatie van het project en voorgestelde maatregelen om het project binnen de uitvoeringstermijn te voltooien (15 punten)
De vorm van het document toont aan hoe de inschrijver de voltooiing binnen de vooropgestelde termijn garandeert, is vrij, maar bevat ten minste :
• Een plan van aanpak van de opdracht; werforganisatie/ extra aandacht voor het aspect veiligheid omwille van het feit dat de school gedeeltelijk in gebruik zal blijven tijdens de werken
• Een duidelijke planning waarop de start en duurtijd van de verschillende fases duidelijk af te lezen is;
• Detailplanning die onder meer begin en einde van de fases weergeeft met voldoende detail zoals bijvoorbeeld : werfinstallatie, plaatsen van wanden, vloeren, technieken,…
Er worden punten gegeven op degelijkheid, doordachtheid, volledigheid van de planning
De behaalde score is hoger naarmate de aangeleverde inlichtingen en garanties meer overtuigend zijn:
• Zeer overtuigend : 15 punten;
• Degelijk : 10punten;
• Voldoende : 8 punten;
• Onvoldoende overtuigend : 5 punten;
1.2.15.4 Gunningscriterium 4: Het bedrag van de offerte (50 punten)
Het behaalde beoordelingscijfer wordt aan de hand van de volgende formule berekend:
S = G/P x 50 punten waarbij:
S = behaalde puntenscore van de onderzochte offerte; G = kostprijs goedkoopste offerte;
P = kostprijs van de onderzochte offerte;
De inschrijvers blijven gebonden door hun offerte gedurende een termijn van honderd twintig kalenderdagen, ingaand de dag na de uiterste ontvangstdatum van de offertes.
Hieronder wordt ter informatie een louter indicatieve en niet-dwingende planning gegeven van het project voor de optimalisatie en renovatie van de 3e fase voor de brede school campus Nieuwland. Deze planning bindt de aanbestedende overheid op geen enkele manier. De aanbestedende overheid kan eenzijdig afwijken van deze planning.
01/07/2019: start van de werken; 31/12/2019: voltooiing van alle werken.
1.3 ALGEMENE UITVOERINGSBEPALINGEN
Dit tweede deel regelt de procedure die betrekking heeft op de uitvoering van de opdracht.
Voor zover er niet van afgeweken wordt, is het Koninklijk besluit van 14 januari 2013 en latere wijzigingen tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken van toepassing alsmede de bepalingen van de bijlage bij dit Koninklijk besluit.
Gemachtigd ambtenaar voor deze opdracht van de Vlaamse Gemeenschapscommissie: Xxxxxx XXXXXX, directeur Gebouwen en Patrimonium.
De leiding en de controle op de uitvoering zal geschieden door de directie Gebouwen en Patrimonium.
Voor onderhavige opdracht wordt een borgtocht geëist van 5% (vijf) van het oorspronkelijk inschrijvingsbedrag van de opdracht (exclusief btw) en afgerond naar het hoger tiental.
Het bewijs van borgstelling moet verstuurd worden aan het adres van de aanbestedende overheid.
1.3.3 Vrijgave van de borgtocht
De gestelde borgtocht wordt na aanvaarding van de voorlopige oplevering voor de helft (50%) vrijgegeven.
Het saldo van de borgtocht (50%) wordt na aanvaarding van de definitieve oplevering vrijgegeven.
In elk geval stuurt de aannemer het verzoek om vrijgave van de helft of het saldo van de borgtocht per post naar de aanbestedende overheid op het volgend adres:
VLAAMSE GEMEENSCHAPSCOMMISSIE
Directie Gebouwen en Patrimonium Xxxxx Xxxxxxxxxxxx 000
1.3.4 Onderaannemers
De inschrijver vermeldt welk gedeelte van de opdracht hij in onderaanneming wil geven en de identiteit van de onderaannemers die hij voorstelt.
De inschrijver is verplicht deze voorgedragen onderaannemers in te zetten bij de uitvoering van de opdracht. Het gebruik van andere onderaannemers is onderworpen aan de toestemming van de aanbestedende overheid.
De aannemer blijft in alle gevallen alleen aansprakelijk ten opzichte van de aanbestedende overheid.
1.3.5.1 Wijze waarop de prijs wordt betaald
De prijs van de opdracht wordt betaald door maandelijkse betalingen in mindering naargelang de uitvoering vordert. De aanvangsdatum van de maandperiodes blijft onveranderd tijdens de hele opdracht. Hij wordt vastgelegd bij bericht van de aanbestedende overheid, zo niet geldt de eerste dag van de maand. Een post tegen een globale prijs wordt betaald naar verhouding van het uitgevoerde gedeelte.
1.3.5.2 Procedure
§ 1
Voor de betalingen in mindering legt de aannemer een gedateerde en ondertekende schuldvordering over die steunt op een gedetailleerde staat van de gerealiseerde werken, welke volgens hem de gevraagde betalingen rechtvaardigen.
Deze schuldvorderingsstaat wordt uitsluitend op papier en per post verstuurd naar: Vlaamse Gemeenschapscommissie
Directie Gebouwen en Patrimonium
Xxxxx Xxxxxxxxxxxx 000
0000 Xxxxxxx
Deze gedetailleerde staat omvat:
1° de hoeveelheden uitgevoerd op grond van de posten van de samenvattende opmeting;
2° de hoeveelheden uitgevoerd boven de vermoedelijke hoeveelheden van de posten van de samenvattende opmeting;
3° de meerwerken uitgevoerd op schriftelijk bevel;
4° de werken uitgevoerd tegen de door de aannemer voorgestelde en door de aanbestedende overheid nog niet aanvaarde eenheidsprijzen.
§ 2.
De aanbestedende overheid beschikt over een verificatietermijn van dertig dagen vanaf de datum van ontvangst van de schuldvordering en de gedetailleerde staat van de gerealiseerde werken bedoeld in paragraaf 1.
De aanbestedende overheid stelt binnen de verificatietermijn de volgende verrichtingen :
1° ze ziet de ingediende staat van de werken na en brengt er eventueel verbeteringen in aan. Wanneer er niet tussen de partijen overeengekomen prijzen in voorkomen, stelt ze deze prijzen ambtshalve vast met behoud van alle rechten van de aannemer;
2° ze maakt een proces-verbaal op met vermelding van de werken die voor betaling zijn aanvaard en het volgens haar verschuldigde bedrag. Ze geeft de aannemer schriftelijk kennis van dit proces-verbaal en verzoekt hem binnen vijf dagen, een factuur in te dienen voor het vermelde bedrag van de werken.
Deze factuur wordt bij voorkeur per email verzonden naar xxxxxxxxxx@xxx.xx in pdf-formaat of per post opgestuurd naar het volgende adres:
Vlaamse Gemeenschapscommissie Directie Financiën, Begroting en Aankoop Xxxxx Xxxxxxxxxxxx 000
0000 Xxxxxxx
§ 3.
De betaling van het aan de aannemer verschuldigde bedrag vindt plaats binnen de volgende betalingstermijn: dertig dagen vanaf het verstrijken van de verificatietermijn bedoeld in paragraaf 2.
§ 4.
De verificatietermijn wordt verlengd naar rato van het aantal dagen :
1° overschrijding van de termijn van vijf dagen die door § 2, 2°, aan de aannemer wordt verleend om zijn factuur in te dienen;
2° dat nodig is om het antwoord van de aannemer te ontvangen, wanneer de aanbestedende overheid hem, in het kader van de hoofdelijke aansprakelijkheid, moet bevragen over het werkelijke bedrag van zijn sociale of fiscale schuld als bedoeld in artikel 30ter, § 4, van de wet van 27 juni 1969 tot herziening van de besluitwet van 28 december 1944 betreffende de maatschappelijke zekerheid der arbeiders, respectievelijk artikel 400, 1°, van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992.
De herzieningsformule is de volgende: p = P . (040 s/S + 0,40 i/I + 0,20)
waarin:
p is het voor de beschouwde periode aan de aannemer te vereffenen bedrag exclusief btw en zonder toepassing van straffen;
P is het voor de beschouwde periode aan de aannemer te vereffenen bedrag exclusief btw en zonder toepassing van prijsherziening en straffen.
De term s/S van de herzieningsformule is gebaseerd op het gemiddeld uurloon, gevormd door het gemiddelde van de lonen der geschoolde, gespecialiseerde en ongeschoolde arbeiders zoals die door het Paritair Comité door het Bouwbedrijf vastgesteld zijn. De lonen worden verhoogd met het door de federale overheidsdienst aangenomen totaalpercentage van de sociale lasten en verzekeringen;
In de term a s/S is:
S = het gemiddeld uurloon, van kracht tien dagen vóór de datum die voor het openen van de inschrijvingen is vastgesteld, verhoogd met het door de federale overheidsdienst aangenomen totaalpercentage van de sociale lasten en verzekeringen op dezelfde datum;
s = het gemiddeld uurloon, van kracht op de aanvangsdatum van de in de betaling in mindering beschouwde maandperiode, verhoogd met het door de federale overheidsdienst aangenomen totaalpercentage van de sociale lasten en verzekeringen op dezelfde datum.
De termen i en I van de parameters i/I vertegenwoordigen het maandelijks indexcijfer, berekend op basis van een jaarlijks verbruik van de voornaamste materialen en grondstoffen door het bouwbedrijf op de binnenlandse markt.
De aard ervan wordt maandelijks vastgesteld.
I is dat indexcijfer met betrekking tot de kalendermaand vóór de datum die voor het openen van de inschrijvingsbiljetten is vastgesteld.
i is dat indexcijfer met betrekking tot de kalendermaand vóór de aanvangsdatum van de in de betaling in mindering beschouwde maandperiode.
Elk van de verhoudingen s/S en i/I wordt herleid tot een decimaal getal met ten hoogste vijf decimalen waarvan de vijfde vermeerderd wordt met 1 indien de zesde gelijk is aan of hoger dan 5.
De producten van de vermenigvuldiging van de aldus bekomen quotiënten met de waarde van de overeenkomstige parameter worden afgebroken bij de vijfde decimaal, die eveneens vermeerderd wordt met 1 indien de zesde gelijk is aan of hoger dan 5.
Voor de toepassing van deze formule worden de werken geacht te behoren tot de categorie D.
1.3.7 Algemene organisatie van de bouwplaats
1.3.7.1 Veiligheid en orde op de bouwplaats
De aannemer wordt erop gewezen dat het KB van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen van toepassing is.
Gedurende de werken draagt de aannemer met zijn personeel ertoe bij dat de veiligheidsvoorschriften op alle werfactiviteiten worden nageleefd volgens :
- het KB van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen;
- de Wet op het welzijn van 04-08-1996;
- de Codex over het welzijn op het werk;
- het ARAB (waarin het AREI is opgenomen).
Alle kosten die voortvloeien uit wettelijke verplichtingen en uit de contractuele verplichtingen vormen een aannemingslast en de veiligheidsmaatregelen zitten vervat in de eenheidsprijzen.
1.3.7.2 Bescherming, de instandhouding en de integriteit van constructies
De aannemer treft op zijn volle verantwoordelijkheid en op zijn kosten al de maatregelen die onontbeerlijk zijn voor de bescherming, de instandhouding en de integriteit van de bestaande constructies en werken; hij neemt tevens alle voorzorgen die door de bouwkunst en door de bijzondere omstandigheden worden vereist om de naburige eigendommen te vrijwaren en om te vermijden dat daarin door zijn schuld stoornissen worden veroorzaakt.
De aannemer dient er rekening mee te houden dat het de school Zaveldal tijdens de renovatie gedeeltelijk in gebruik blijft.
1.3.8 Wijzigingen aan de opdracht
Wanneer, onafhankelijk van elke door de aanbestedende overheid aangebrachte wijziging aan de opdracht, de werkelijk uitgevoerde hoeveelheden van een post volgens prijslijst het drievoudige overtreffen of minder bedragen dan de helft van de vermoedelijke hoeveelheden, kan ieder der partijen de herziening van de oorspronkelijke eenheidsprijzen en uitvoeringstermijnen vragen.
Zelfs wanneer de in het vorige lid vermelde drempels niet bereikt zijn, mag de uitvoeringstermijn aangepast worden aan de werkelijk uitgevoerde hoeveelheden wanneer hun omvang dit rechtvaardigt.
In geval van overschrijding zijn de eventueel herziene prijzen slechts van toepassing op de uitgevoerde hoeveelheden die het drievoudige van de vermoedelijke hoeveelheden overschrijden.
De partij die de herziening vraagt moet de andere partij van haar voornemen de eenheidsprijzen en/of termijnen te willen herzien op de hoogte brengen ten laatste vijftien kalenderdagen na het opstellen van de vorderingsstaat waarin vastgesteld wordt dat de uitgevoerde hoeveelheid het drievoudige van de vermoedelijke hoeveelheid bereikt. Deze kennisgeving dient bij ter post aangetekende brief te geschieden.
Na verloop van deze termijn geldt deze kennisgeving slechts voor de vanaf de datum van deze kennisgeving uitgevoerde hoeveelheden.
In ieder geval moet de eisende partij de nieuwe eenheidsprijzen en/of termijnen die uit die nieuwe toestand voortkomen rechtvaardigen.
Voor het geval geen akkoord bereikt wordt of zolang de partijen geen akkoord bereikt hebben over de nieuwe eenheidsprijzen, stelt de aanbestedende overheid ambtshalve de prijzen die ze gerechtvaardigd acht vast, met behoud van alle rechten van de aannemer.
De aannemer is verplicht de werken zonder onderbreking voort te zetten onafgezien de betwistingen waartoe het vaststellen van de nieuwe eenheidsprijzen zou aanleiding geven.
De totale uitvoeringstermijn voor deze opdracht bedraagt 185 kalenderdagen.
1.3.10 Voorlopige oplevering en definitieve oplevering
De aanvraag tot voorlopige oplevering wordt slechts aanvaard, nadat de resultaten van de voorgeschreven keuringen en proeven, ten laste van de aannemer, bekend zijn en in orde werden bevonden.
De termijn nodig voor deze keuringen en proeven is in de uitvoeringstermijn begrepen.
Vóór de voorlopige oplevering reinigt de aannemer alle lokalen waar hij werken heeft uitgevoerd en alle bouwwerken die hij heeft uitgevoerd.
De aannemer verstrekt aan de aanbestedende overheid, uiterlijk op het ogenblik waarop hij zijn verzoek tot voorlopige oplevering indient, het as-builtdossier in twee exemplaren op papier en één digitale versie, met minimum volgende documenten:
1. de technische fiches van alle gebruikte materialen en toestellen;
2. de rekennota’s van de stabiliteit van de bouwkundige constructies en van de sanitaire en HVAC-installaties;
3. de uitvoeringsplannen van de bouwkundige constructies en van de sanitaire en HVAC- installaties (in pdf- en dwg-formaat);
4. de uitvoeringsschema’s van de sanitaire en HVAC-installaties (in pdf en dwg-formaat);
5. de ééndraadschema’s van de gewijzigde en nieuwe elektrische borden;
6. de indienststellingsverslagen en inregelingsrapporten van de sanitaire en HVAC-installaties;
7. de keuringsverslagen van de gewijzigde en nieuwe elektrische installaties, noodverlichtingen, brandalarminstallatie, gasinstallatie en andere installaties, die geen inbreuken mogen vermelden, uitgevoerd door een onafhankelijk erkend keuringsorganisme;
8. het keuringsverslag van de sanitaire installaties opgemaakt door de waterdistributienetbeheerder;
9. de gebruiksvoorschriften en handleidingen van alle geplaatste toestellen en installaties;
10. de veiligheids-, inspectie- en onderhoudsrichtlijnen van alle geplaatste toestellen en installaties;
11. de brandreactieklasse-attesten van de gebruikte materialen en REI-attesten van de geplaatste brandcompartimenteringen;
12. alle andere documenten en attesten die worden gevraagd in onderhavig bestek.
De aannemer verwittigt schriftelijk de aanbestedende overheid dat de werken werden beëindigd en verzoekt tevens om de voorlopige oplevering. De termijn van voorlopige oplevering wordt op dertig
(30) kalenderdagen na ontvangst van het aangetekend schrijven gebracht.
De datum van het nazicht met het oog op de voorlopige oplevering wordt vastgesteld in overeenkomst tussen de verschillende partijen. De oplevering wordt nooit vermoed.
Bij de voorlopige oplevering zal de aannemer het bewijs moeten leveren, ondertekend door alle betrokken partijen, waaruit blijkt dat bij nazicht van de staat van bevindingen, de eventuele herstellingswerken aan de naburige en/of aanpalende eigendommen volmaakt werden uitgevoerd.
De definitieve oplevering zal plaatsvinden één jaar na de voorlopige oplevering. De aannemer is in alle geval verplicht bij de aanbestedende overheid schriftelijk de aanvraag te doen tot de definitieve oplevering. De termijn van definitieve oplevering wordt op dertig (30) kalenderdagen na ontvangst van het aangetekend schrijven gebracht.
De datum van het nazicht met het oog op de definitieve oplevering wordt vastgesteld in overeenkomst tussen de verschillende partijen. De oplevering wordt nooit vermoed.
In de projectdefinitie wordt het project inhoudelijk beschreven naar visie en ambities. Bovendien biedt zij achtergrondinformatie en randvoorwaarden.
Aan de inschrijver wordt gevraagd, op basis van de informatie en inrichtingsschetsen in bijlagen, de opdracht uit te werken voor de herinrichting van alle verdiepingen het bouwblok D toegewezen aan de buitengewoon onderwijsinstelling Zaveldal, de afwerking van inkomzone onder bouwblok Z, de afwerking van de deurenkermis, een voorstel voor de signalisatie voor heel de campus en de verfraaiingswerken aan de buitenaanleg van de speelplaats van Zaveldal, Nieuwland 198 te 0000 Xxxxxxx, rekening houdend met alle aspecten die in de projectdefinitie aan bod komen.
2.1. ALGEMENE CONTEXT
Ingang Sint Joris/Kinderdagverblijf
Basisschool Sint Joris
Gebouw Y Zaveldal
Ingang DKO
Xxxxxx Xxxxxxxx
Ingang Met-X
Zaveldal/DKO/Kinderdagverblijf
/Huis van het kind
De site Nieuwland is gelegen in Nieuwland 198-202 en De Leglentierstraat 20 in 0000 Xxxxxxx en heeft een totale perceeloppervlakte van 51a 51ca. De campus omhelst verschillende gebouwen en twee grote buitenruimten (speelplaatsen). Naast leslokalen en administratieve ruimten zijn er ook ateliers, een cafetaria, een sportzaal, een polyvalente zaal. In totaal is er bijna 11.000 m² ruimte ter beschikking.
E
Op de site werden bouwblokken ABZ en C inclusief ingesloten speelplaats recent grondig gerenoveerd en in gebruik genomen. In bouwblok D werd op 1e en 2e verdieping een nieuw kinderdagverblijf onder gebracht. Dit kinderdagverblijf heeft een buitenruimte op de 2de verdieping en is toegankelijk via een buitenhelling die zich langs de kant van bouwblok E bevindt.
Momenteel wordt de basisschool Sint Joris (bouwblok E) verbouwd. De werfinrichting bevindt zich op de speelplaats voor het gebouw en al het werfverkeer verloopt langs de toegangspoort onder bouwblok Z. Er werd voor de verbouwingswerken geen kraan opgesteld.
Zicht vanop speelplaats naar bouwblok C Zicht op kinderdagverblijf in bouwblok D & de Sint Joris basisschool
2.2.1 Korte omschrijving van de werken
De opdracht voor werken bestaat uit;
• De herinrichting klaslokalen, sportzaal en kleedruimtes in bouwblok D. Alle herinrichtingswerken inclusief technische uitrusting voor de verdiepingen +0, +1, +3 en +4. Verdieping +2 en de helft van verdieping +1 worden ingenomen door het recent verbouwde kinderdagverblijf. Er moet dus rekening mee gehouden worden dat verticale tracés doorheen dit gebouwdeel zullen lopen. Alle buitenschrijnwerk werd reeds in een eerdere fase vervangen. Er werden ook zonneweringen voorzien maar de elektrische sturing hiervoor dient nog te worden aangesloten. Op het platte dak dient de waterdichting te worden vervangen en moet er bijkomend worden geïsoleerd. Op niveau +3 en +4 worden er nieuwe klaslokalen voorzien. Op niveau +1 dient de bestaande sportzaal te worden gerenoveerd. Op niveau +0 moeten de kleed/douche ruimtes worden heringedeelde en gerenoveerd.
• Afwerking van de zone toegangspoort onder bouwblok Z. Alle noodzakelijke afwerkingswerken voor de inkomzone onder gebouw Z. Afwerking van oa. plafond, wanden, borstwering trap en tellerkasten.
• Deurenkermis. Het uitdenken en uitvoeren toegangsknooppunt gelegen tussen het bouwblok D en de Sint Joris basisschool.
• Verfraaiingswerken speelplaats bouwblok D Het uitdenken en uitvoeren van de verfraaiingswerken voor de recent heraangelegde speelplaats van Zaveldal. Er dient een voorstel te worden uitgewerkt en uitgevoerd waarbij er aandacht is voor meer groen, kleur en aankleding van de huidige speelplaats.
• Comfortsignalisatie de hele campus Nieuwland. Het uitdenken en uitvoeren van de nodige comfortsignalisatie voor een betere bewegwijzering van de verschillende aanwezige organisaties op de hele Campus.
2.2.2 Herinrichtingswerken bouwblok D zaveldal
2.2.2.1 Context
Zaveldal biedt onderwijs aan jongeren van 12 tot 25 jaar met een verslag voor buitengewoon onderwijs. Er worden verschillende opleidingsvormen aangeboden voor leerlingen met een attest type basisaanbod (wanneer redelijke aanpassingen in het gewoon onderwijs niet voldoende zijn), type 1 (= licht mentale beperking) of type 3 (gedrags- en emotionele stoornissen).
In 2014 werd een bouwvergunning bekomen om de campus te verbouwen en sindsdien werden er reeds 2 fases van de werken uitgevoerd waarbij bouwblok ABZ, C, X en Y grondig werden gerenoveerd. De lokalen van Zaveldal bevinden zich voornamelijk in bouwblok C en D, maar zij beschikken ook over een refterruimte en metselatelier in bouwblok ABZ. In bouwblok ABZ en C werd de buitenschil, alle installaties en binneninrichting volledig gerenoveerd. In bouwblok D werd enkel het buitenschrijnwerk vervangen en centrale verwarming werd gekoppeld aan de nieuwe stookruimte via een tussenstation. In het interieur van bouwblok D werden nog geen werken uitgevoerd.
Belangrijkste aandachtspunten voor alle uit te voeren werken;
• Gezien het specifieke profiel van de leerlingen van Zaveldal dient er bij elk voorgesteld materiaal of concept voldoende aandacht besteed te worden aan vandaalbestendigheid (samenstelling invulwanden, schakelaars, noodknoppen, badgelezers,…)
• Het voorgestelde concept en materiaalgebruik dient in harmonie te zijn met de eerder uitgevoerde renovatiewerken op de campus.
• Gezien de school gedeeltelijk in gebruik blijft tijdens de werken moet er extra aandacht besteed worden aan het aspect veiligheid bij de werforganisatie
Verdieping +0 Bestaande toestand
Op deze verdiepingen bevinden zich technische lokalen, bergingen, kleed- en doucheruimtes. Tijdens de verbouwingen aan blok ABZ en C werden reeds een aantal voorzieningen getroffen voor het uitvoeren van de verbouwing van bouwblok D. Zo werd de bestaande verwarming via een tussen station gekoppeld aan de nieuwe stookruimte op de 4e verdieping in bouwblok C. Er werd ook reeds een leiding klaargelegd om de sanitaire ruimtes van warm water te voorzien. Momenteel worden de ruimtes verwarmd aan de hand gedateerde plafond elementen.
Zicht op lus sanitair warm water in gang Zicht op aanvoer brandhaspels en
koppeling tussenstation voor verw.
Zicht op bestaande tussenruimte tussen douches met plafondverw.
Programma van eisen herinrichtingswerken (zie bijgevoegde inrichtingsschets);
• 1 kleed-/doucheruimte voor mannen voor een 12-tal personen met aansluitende doucheruimte (minimum 3 douches en wastafels). De kleedruimte moet uitgerust worden met zitbank kleerhaken en lockerwand. (vast meubilair)
• 1 kleed-/doucheruimte voor vrouwen voor een 12-tal personen met aansluitende doucheruimte (minimum 3 douches en wastafels). De kleedruimte moet uitgerust worden met zitbank kleerhaken en lockerwand. (vast meubilair). Afwerking in onderhoudsvriendelijke & vandaalbestendige materialen.
• Serverruimte (zie 2.4.1.1); De nodige voorzieningen werden getroffen om de koppeling te kunnen maken met het reeds geïnstalleerde netwerk op de site. Als mogelijke piste kan er bekeken worden om het huidige serverlokaal van Zaveldal gelegen onder BC integraal te verplaatsen naar bouwblok C. De nodige klimaatregeling dient te worden voorzien om de temperatuur te allen tijde tussen 16°C en 24°C te kunnen houden. De serverruimte is enkel toegankelijk voor bevoegden.
• Werkplek ICT/GBS/camerabewaking; aansluitend aan het serverlokaal dient er een werkplek voorzien te worden waar de nodige computers kunnen worden opgesteld voor de camerabewaking en het gebouwbeheerssysteem. Er dienen ook de nodige voorzieningen te worden getroffen zodat een IT-medewerker zich hier tijdelijk kan installeren (datavoorziening, werktablet, stopcontacten en verlichting)
• Gang; afwerking, branddetectie, verlichting, ventilatie, wifipunten en camerabewaking te voorzien. Afwerking in onderhoudsvriendelijke & vandaalbestendige materialen.
• Technische lokaal; huidig tussenstation voor de verwarming. Te optimaliseren in functie van voorgestelde concept technieken.
• Berging; Uitgietbak en ventilatie te voorzien. Afwerking in onderhoudsvriendelijke materialen
Berging
Plan bestaande toestand niveau +0
• Breed gebruik sportzaal; de binnendeuren en bij horende toegangscontrole (badgesysteem, parlofonie,…) dienen zo voorzien te worden dat de toegang bij gebruik van de sportzaal na de uren beperkt wordt tot de kleedruimtes met bijhorende douches en de sportzaal. Toegang tot het gebouw verloopt via de deurenkermis (zie 2.4.4) en voor de connectie tussen de kleedruimtes van het gelijkvloers kan gebruik gemaakt worden van de trap naast de technische ruimte. De circulatie dient tot een minimum te worden beperkt zodat de gangen en lokalen van Zaveldal niet worden blootgesteld aan ongewenste bezoekers.
Uit te voeren werken;
• Herindeling naar analogie met onderstaande inrichtingsschets
• Afbraakwerken (afbreken en afvoeren van materialen)
• Installatie van hygiënische ventilatie (zie 2.4.10)
• Installatie van stroomvoorzieningen (zie 2.4.1.2)
• Installatie van verlichtingsarmaturen (zie 2.4.2)
• Installatie van branddetectie en noodverlichting (zie 2.4.8)
• Installatie van ICT-infrastructuur en inrichten serverlokaal (zie 2.4.1.1)
• Installatie van nieuwe verwarmingstoestellen (zie 2.4.3)
• Afwerking van vloeren, plafonds en wanden (zie 2.4.4)
• Installeren nieuwe sanitaire toestellen (zie 2.4.11)
• Plaatsen van nieuw binnen schrijnwerk (zie 2.4.12)
• Installatie camerabewaking in circulatieruimte
• Rioleringswerken douche- en kleedruimtes
• Installatie maatmeubilair kleedruimtes
SERVERRUIMTE /WERKPLEK ICT/GBS/ CAMERABEWA KING | ZONE VOOR DOUCHE & KLEEDRUIMTE M/V | BERGING | TECHISCH LOKAAL |
BERGING
Inrichtingsschets niveau +0
Verdieping +1 Bestaande toestand
Op de 1e verdieping bevindt zich de sportzaal. De helft van de 1e verdieping en de volledige 2e verdieping wordt ingenomen door het nieuwe kinderdagverblijf. De sportzaal wordt hier dus langs boven en door opzij door ingesloten. Bij de uitwerking van het concept voor de technieken dient er rekening gehouden te worden dat bijkomende verticale tracés en schachten in het kinderdag verblijf vermeden moeten worden. Er dient zoveel mogelijk gebruik gemaakt te worden van de reeds aanwezige schachten. Een mogelijke piste kan zijn om de tracés van de ventilatie op te splitsen tussen niveau +0 en +1 enerzijds en niveau +3 en +4 anderzijds. Momenteel is er in de sportzaal geen ventilatie aanwezig met geurhinder tot gevolg.
Zicht op huidige toestand sportzaal
Programma van eisen herinrichtingswerken (zie bijgevoegde inrichtingsschets);
• Sportzaal; Opfrissing van de zaal en installatie van hygiënische ventilatie. Vloer kan mits opfrissingwerken behouden blijven. Aansluiting aan plafond voor projector met data- aansluiting en projectievlak te voorzien. Voorziening voor klimtouwen. Klimramen aan wand kunnen behouden blijven. Voldoende wifi dekking te voorzien.
• Berging; Bestaande tussenwand is te verwijderen. Uitgietbak en ventilatie te voorzien. Afwerking in onderhoudsvriendelijke materialen. Installeren dubbele binnendeur.
• Gang; afwerking, branddetectie, verlichting, wifipunten en camerabewaking te voorzien. Afwerking in onderhoudsvriendelijke & vandaalbestendige materialen.
• Traphal; afwerking, branddetectie, verlichting, wifipunten en camerabewaking te voorzien. Afwerking in onderhoudsvriendelijke & vandaalbestendige materialen.
• Trapje nooduitgang kinderdagverblijf; op de 2e verdieping moet er het bordes van de traphal een op maat gemaakt trapje worden voorzien om de vluchtweg van het terras van het kinderdagverblijf te faciliteren ( te voldoen aan alle wettelijke voorschriften 2.4.9)
• Breed gebruik sportzaal; zie verdieping +0 Uit te voeren werken;
• Afbraakwerken (afbreken en afvoeren van materialen)
• Installatie van hygiënische ventilatie (zie 2.4.10)
• Installatie van stroomvoorzieningen (zie 2.4.1.2)
• Installatie van verlichtingsarmaturen (zie 2.4.2)
• Installatie van branddetectie en noodverlichting (zie 2.4.8)
• Installatie van ICT-infrastructuur (zie 2.4.1.1)
• Afwerking van vloeren, plafonds en wanden (zie 2.4.4)
• Plaatsen van nieuw binnen schrijnwerk (zie 2.4.12)
• Installatie camerabewaking in circulatieruimte
• Schrijnwerkerij
Inrichtingsschets niveau +1
Verdieping +3
Op de derde verdieping bevinden de leerlingen voor het opleidingstraject winkelhulp. De klaslokalen hebben een bezettingsgraad van 6 à 8 leerlingen. In totaal bedraagt de groep 24 leerlingen.
Bestaande toestand
De huidige indeling bestaat grotendeels uit lichte wanden en valse plafonds. Alle binneninrichting, data, stroomvoorzieningen, verlichting, branddetectie en brandbestrijding zijn aan vernieuwing toe. Er is momenteel geen hygiënische ventilatie voorzien.
Bestaande toestand niveau +3
Klaslokaal niveau +3 Gang niveau +3
Programma van eisen herinrichtingswerken (zie bijgevoegde inrichtingsschets);
• Klaslokaal; Flexibel in te richten klaslokaal. IT-voorzieningen volgens inrichtingsplan 2.4.11. In de wand aan de kant van de gang zijn er ingemaakte kasten te voorzien volgens principe kastenwand bouwblok C. De kastenwand dienen op slot te kunnen. In de kastenwand dient een aparte locker voor de spullen van de leerkracht te worden geïntegreerd. In de inrichting van de kast dienen er individuele vakjes voor de werkplekken van de leerlingen voorzien te worden. De verlichting dient te kunnen worden gedimd. Wastafel met kraan met drukknop te voorzien.
• Winkelhulp; In te richten als praktijkruimte winkelhulp. Er dient opstelruimte voor winkelrekken en etalage te worden voorzien. IT- voorzieningen volgens inrichtingsplan 2.4.11. Afwerking in onderhoudsvriendelijke materialen. De verlichting dient te kunnen worden gedimd. Wastafel met kraan met drukknop te voorzien.
• Xxxxxxxx xxxxxxxxxx; magazijn aansluitend aan lokalen winkelhulp. Hier zullen opslagrekken voorzien worden. Afwerking in onderhoudsvriendelijke & vandaalbestendige materialen.
• Gang; afwerking, branddetectie, verlichting, wifipunten en camerabewaking te voorzien; Afwerking in onderhoudsvriendelijke & vandaalbestendige materialen
• Traphal; afwerking, branddetectie, verlichting, wifipunten en camerabewaking te voorzien. Afwerking in onderhoudsvriendelijke & vandaalbestendige materialen.
Voorbeeld kastenwand blok C
Uit te voeren werken;
• Herindeling naar analogie met onderstaande inrichtingsschets
• Afbraakwerken (afbreken en afvoeren van materialen)
• Installatie van hygiënische ventilatie (zie 2.4.10)
• Installatie van stroomvoorzieningen (zie 2.4.1.2)
• Installatie van verlichtingsarmaturen (zie 2.4.2)
• Installatie van branddetectie en noodverlichting (zie 2.4.8)
• Installatie van ICT-infrastructuur en inrichten serverlokaal (zie 2.4.1.1)
• Afwerking van vloeren, plafonds en wanden (zie 2.4.4)
• Plaatsen van nieuw binnen schrijnwerk (zie 2.4.12)
• Installatie van maatmeubilair
KLAS 1 | KLAS 2 | KLAS 3 | KLAS 4 | WINKELHULP 1 | MAGAZIJN |
WINKELHULP 2
Inrichtingsschets niveau +3
Verdieping +4
Op de vierde verdieping bevinden de leerlingen voor het opleidingstraject OV1 rond wonen| werken| vrije tijd. De meeste leerlingen volgen geen voltijds traject. De klaslokalen hebben een lage bezettingsgraad van 2 à 3 leerlingen. In totaal bedraagt de groep 10 leerlingen met mogelijke capaciteitsuitbreiding tot maximaal 20 leerlingen.
Bestaande toestand
De huidige indeling bestaat grotendeels uit lichte wanden en valse plafonds. Alle binneninrichting, data, stroomvoorzieningen, verlichting, branddetectie en brandbestrijding zijn aan vernieuwing toe. Er is momenteel geen hygiënische ventilatie voorzien.
Zicht huidige leefruimte niveau +4
Bestaande toestand niveau +4
Programma van eisen herinrichtingswerken (zie bijgevoegde inrichtingsschets);
• Klaslokaal; Flexibel in te richten klaslokaal. IT-voorzieningen volgens inrichtingsplan 2.4.11. In de wand aan de kant van de gang zijn er ingemaakte kasten te voorzien volgens principe kastenwand bouwblok C. Wastafel met kraan met drukknop te voorzien. De verlichting dient te kunnen worden gedimd.
• Tussenklas; Ruimte die in het verlengde van beide aangrenzende klaslokaal gebruikt kan worden als concentratieplek. Langs beide zijden van het aangrenzende klaslokaal een schuifdeur of harmonicawand te voorzien. IT-voorzieningen volgens inrichtingsplan 2.4.11. De verlichting dient te kunnen worden gedimd.
• Leefruimte; Ruimte waar gekookt kan worden en de leerlingen onderricht worden in huishoudelijke taken. De bezetting kan tot en met 10 leerlingen bedragen. Er moeten naar 2 uitgeruste keukenblokken worden voorzien. Er worden aansluitingen voorzien voor een wasmachine, een droogkast en een frigo. Er wordt ruimte voorzien voor een grote tafel en salon. Er dient een tablet te worden voorzien met 4 data - aansluiting voor gebruik computers. De verlichting dient te kunnen worden gedimd.
• Time-out lokaal; ruimte waar leerlingen tijdelijk afgezonderd kunnen worden. Lokaal moet rustgevend inkleding krijgen. Ingebouwde kast van minimum 150cm x150cm te voorzien. Afwerking in onderhoudsvriendelijke & vandaalbestendige materialen. Extra aandacht dient besteed te worden dat er geen risico bestaat op kwetsuren. IT-voorzieningen volgens inrichtingsplan 2.4.11. De verlichting dient te kunnen worden gedimd.
• Therapielokaal ; Lokaal met rustgevende inkleding. Afwerking in onderhoudsvriendelijke & vandaalbestendige materialen. IT-voorzieningen volgens inrichtingsplan 2.4.11. Wastafel met kraan met drukknop te voorzien. De verlichting dient te kunnen worden gedimd.
• Atelier; Flexibel in te richten ruimte. De verlichting dient te kunnen worden gedimd. Wastafel met kraan met drukknop te voorzien. IT-voorzieningen volgens inrichtingsplan 2.4.11. Afwerking in onderhoudsvriendelijke materialen
• Gang; afwerking, branddetectie, verlichting, wifipunten en camerabewaking te voorzien; Afwerking in onderhoudsvriendelijke & vandaalbestendige materialen
• Traphal; afwerking, branddetectie, verlichting, wifipunten en camerabewaking te voorzien. Afwerking in onderhoudsvriendelijke & vandaalbestendige materialen.
Uit te voeren werken;
• Herindeling naar analogie met onderstaande inrichtingsschets
• Afbraakwerken (afbreken en afvoeren van materialen)
• Installatie van hygiënische ventilatie (zie 2.4.10)
• Installatie van stroomvoorzieningen (zie 2.4.1.2)
• Installatie van verlichtingsarmaturen (zie 2.4.2)
• Installatie van branddetectie en noodverlichting (zie 2.4.8)
• Installatie van ICT-infrastructuur en inrichten serverlokaal (zie 2.4.1.1)
• Afwerking van vloeren, plafonds en wanden (zie 2.4.4)
• Plaatsen van nieuw binnen schrijnwerk (zie 2.4.12)
• Installatie van sanitaire toestellen
ATELIER
• Installatie van maatmeubilair
LEEFRUIMTE | WC | KLAS 1 | TUSSENKLAS | KLAS 2 | THERAPIELOKAAL | |
TIMEOUT | ||||||
Dak
Bestaande waterdichting is verouderd en slechts beperkt geïsoleerd.
Zicht op bestaande dakbedekking
Uit te voeren werken;
- Plaatsen nieuwe waterdichting
- Plaatsen isolatie
2.2.3 Afwerking inkomzone onder bouwblok Z
Bestaande toestand;
De doorgang onder bouwblok Z is een belangrijk knooppunt op de site. Het is de toegang tot het kinderdagverblijf Nieuwland (bouwblok D) en basisschool Sint Joris en Baboes. De meeste leveringen vinden plaats via deze zone en het afval van de hele site wordt via hier naar buiten gebracht.
In de inkomzone werden in vorige fase reeds een aantal werken uitgevoerd. Langs de rechterzijde bevindt zich de toegang tot Baboes. Er werd een nieuwe ingang gecreëerd met trap en een nieuwe lift.. De doorgang geeft ook toegang tot het kinderdagverblijf Nieuwland (bouwblok D) en basisschool Sint Joris en leveringen voor Zaveldal en het DKO op de 4e verdieping. Langs de linkerzijde komen een aantal nutsvoorzieningen toe op de site. Deze werden in voorlopige kasten ingewerkt. Er werd reeds een elektrische poort geïnstalleerd.
De inkomzone werd echter niet afgewerkt.
De aanleg van het volledige maaiveld en omgevingsaanleg inclusief de speelplaats van basisschool Sint Joris en de afwerking van de helling naar het kinderdagverblijf zal in een latere fase worden aangepakt.
Zicht op bestaande toestand inkompoort
Programma van eisen;
Er dient een voorstel uitgewerkt te worden voor (zie onderstaande inrichtingsschets) ;
• het afwerken van de wanden ,
• het afwerken van het plafond,
• het plaatsen van een balustrade voor de trap naar Baboes,
• een op maat gemaakt kastgeheel voor de nutsvoorzieningen en
• integratie van de brievenbussen.
• Onder de buitentrap tussengebouw B&C zouden nodige voorzieningen getroffen moeten worden om kinderwagens van de bezoekers van Baboes te kunnen stockeren. Momenteel wordt er grote hinder ondervonden van de tocht die op deze plaats gecreëerd wordt. De inschrijvers dienen een voorstel te doen om hiervoor op een elegante manier een oplossing voor te bedenken.
Uit te voeren werken;
• Installatie van verlichtingsarmaturen
• Afwerking van plafond en wanden
• Balustrade aan inkomzone Baboes
• Uitvoeren van een op maat gemaakte kastenwand voor tellers nutsvoorzieningen
• Af te werken gevelopening aan straatkant
• Afwerken van kinderwagenstandplaats baboes (oplossing voor tocht)
Kastenwand tellers
Balustrade trap Baboes/ integratie brievenbus
Af te werken gevelopening
Standplaats kinderwagens
Inrichtingsschets inkomzone onder gebouw Z
Open hekwerk -> oplossing te bedenken voor tocht
2.2.4 Afwerking deurenkermis knooppunt Bouwblok D Sint-Joris
Bestaande toestand;
In het verlengde van de onderdoorgang onder bouwblok Z onder de helling van het kinderdagverblijf ligt nog een belangrijk knooppunt voor de site. Bij de verbouwingswerken van het kinderdagverblijf werd een nieuwe lift gebouwd. Deze lift kan zowel gebruikte worden door de Sint Joris basisschool, het kinderdagverblijf Nieuwland als door Zaveldal.
Op het gelijkvloers is er voorzien om een inkomsas (deurenkermis) te maken waardoor de verschillende organisaties gebruik kunnen maken van de lift. Dit inkomsas is momenteel onafgewerkt.
Programma van eisen;
Er dient een voorstel uitgewerkt te worden voor (zie onderstaande inrichtingsschets) ;
De inrichting en afwerking van het inkomsas van het gelijkvloers op het knooppunt van Zaveldal, Sint Joris en kinderdagverblijf Nieuwland. Het bouwteam doet op basis van zijn expertise een voorstel voor ontwerp en uitvoering. Hierbij worden ook oplossingen bedacht in verband met parlofonie en toegangscontrole.
Bestaande lift
Inkomsas (deurenkermis)
Toegangsdeur Zaveldal
Inrichtingsschets deurenkermis
Uit te voeren werken;
• Installatie toegangsdeur
• Het afwerken van het plafond, wanden en vloer van het inkomsas
• Maken van nieuwe deur deuropening naar gelijkvloers Zaveldal
• Installeren van binnen en buitendeuren met gepast systeem voor toegangscontrole voor de verschillende gebruikers
• Installatie van verlichtingsarmaturen
2.2.5 Verfraaiingswerken speelplaats bouwblok D
Bestaande toestand;
In een vorige fase werd de speelplaats van Zaveldal volledig heraangelegd. Het maaiveld werd opnieuw aangelegd, er werd een nieuw voetbalveldje gemaakt en ook nieuwe bomen aangeplant.
Zicht op bestaande speelplaats
Programma van eisen;
• De huidige speelplaats heeft nood aan kleur, bijkomend groen en extra aankleding. Het bouwteam doet op basis van zijn expertise een voorstel voor ontwerp en uitvoering.
• Het is belangrijk dat er voldoende aandacht besteed wordt aan de vandaalbestendigheid van de voorgestelde ingrepen.
2.2.6 Comfortsignalisatie Brede school campus Nieuwland
Momenteel ontbreekt de comfortsignalisatie op de site. Het bouwteam doet een voorstel voor ontwerp en uitvoering van de signalisatie van de hele site. De verschillende organisaties die huisvesten op de campus moeten via een duidelijke signalisatie gemakkelijk terug te vinden zijn op de site. Het betreft
een integraal voorstel voor bouwblokken A,B,C,D,X & Z alsook de basisschool Sint Joris en het kinderdagverblijf Nieuwkinderland.
Volgende organisaties zijn gehuisvest op de campus en dienen opgenomen worden in signalisatieplan;
• Zaveldal, (gebouw A,B,Z, C & D)
• Sint-Joris Basischool (gebouw E)
• Het Huis van het Kind/ Baboes Nieuwland. (Gebouw ABZ )
• Kinderdagverblijf Nieuwkinderland (gebouw D, 1e & 2de verdieping)
• MET-X is een productiehuis voor grootstedelijke, interculturele muziekbeleving.(gebouw X)
• Jeugd & Muziek Brussel / Hoofdstedelijke Academie voor Muziek, Woord en Dans (DKO) (gebouw ABZ 4e en 5e verdieping)
2.3.1 GEFASEERDE UITVOERING IN OVERLEG MET GEBRUIKERS
2.3.1.1 Overleg met aanbestedende overheid/ gebruikers
Na gunning van de dracht worden een aantal overlegmomenten afgesproken met de aanbestedende overheid en gebruikers om de laatste opmerkingen op het dossier te bespreken.
2.3.1.2 Definitief ontwerp
Het definitieve ontwerp wordt uitgewerkt naar een uitvoeringsdossier. Dit dossier dient vergezeld te worden van de nodige technische studies, details, uitvoeringsplannen en alle andere documenten ter ondersteuning van een vlotte opvolging, uitvoering en afwerking van de werken.
De opdrachtgever vraagt in functie van de databekabeling en stroomvoorzieningen om tijdens een overleg het definitieve ontwerp in opmaak af te toetsen met de Dienst ICT, zodat de nodige aanpassingen ingepast kunnen worden in de planning van de uitvoeringsfase.
2.3.1.3 Planning
Voor de start van de werken moet er akkoord gegeven worden door de opdrachtgever voor het plan van aanpak in verband met werforganisatie en de veiligheid.
Voor de continuïteit van de werking van Zaveldal wenst men verdieping per verdieping aan te pakken.
De leerlingen van de richting Zaveldal zullen tijdelijk worden ondergebracht in blok Y. De leerlingen van de OV1 kunnen tijdelijk verhuizen naar de 3e verdieping waardoor er gestart kan worden op de 4e verdieping.
Eenmaal de 4e verdieping gebruiksklaar is, kunnen de leerlingen van OV1 hier hun intrek nemen en kan er verder gewerkt worden aan de 3e verdieping. Vervolgens kunnen de 1e verdieping en het gelijkvloers worden aangepakt.
De opstart van de werf is gepland voor het begin van de grote vakantie wanneer het gebouw tot september niet gebruikt wordt en dus beschikbaar zal zijn voor de organisatie van de werf.
Er wordt gerekend op een termijn van 6 maanden zodat de school volledig terug operationeel kan zijn vanaf begin 2020.
De planning van de werken voor inkomzone onder gebouw Z, de deurenkermis, verfraaiingswerken voor de speelplaats van Zaveldal en signalisatie wordt in onderling met de opdrachtgever afgesproken. De werken dienen zo te worden afgesproken dat de verschillende organisaties aanwezig op de site hier minimale hinder van ondervinden.
2.3.1.4 Uitvoeringsfase van de inrichtingswerken
Tijdens de uitvoering wordt de opdrachtgever en schoolbestuur betrokken bij de wekelijkse werfvergadering. Alle belangrijkste bestellingen of wijzigingen worden tijdig ter goedkeuring voorgelegd. Voor de goedkeuring wordt een minimale termijn van 14 dagen in acht genomen.
2.3.2 XXXXXX & WERFORGANISATIE
2.3.2.1 Indicatieve Planning
• Start werf: juli 2019
• Voorlopige Oplevering 4e verdieping Zaveldal en signalisatie: Eind augustus 2019
• Voorlopige Oplevering 3e verdieping Zaveldal: Herfstvakantie 2019
• Voorlopige oplevering gelijkvloers, sportzaal, inkom onder gebouw Z, speelplaats Zaveldal: einde 2019
2.3.2.2 Werforganisatie
Op vlak werforganisatie zijn er aantal mogelijke pistes;
Momenteel is de meest voor de hand liggende piste om een compacte werforganisatie op de speelplaats van Zaveldal te voorzien. Er dient hierbij voldoende ruimte gevrijwaard worden zodat de speelplaats nog in gebruik kan blijven. De levering dienen in dit geval te gebeuren via de toegang van de Franstalige school ’Institut Xxxxxxxxx Xxxx’. De speelplaats van Zaveldal is toegankelijk via een poort naast het nieuwe sanitair blok. Alle leveringen moeten steeds voor of na de schooluren te gebeuren en op voorhand afgesproken te worden met alle betrokkenen.
Een andere mogelijkheid is om de werfzone op de speelplaats van de Sint Joris basisschool te plaatsen. Dit dient verder afgestemd te worden met de lopende werken aan gebouw E.
De inschrijver doet een voorstel voor de werfinrichting dat in onderling overleg met de opdrachtgever en de verschillende gebruikers kan worden bijgesteld in functie van de activiteiten op de site voor het aanvatten van de werken.
De totale projectkost mag het niet meer bedragen dan 2.575.000 EUR (incl. btw)
• Het BTW percentage op de bouwkosten gebouw D en de verfraaiingswerken van de speelplaats van Zaveldal bedraagt 6%.
• Het BTW percentage op alle andere werken en erelonen bedraagt 21%.
Na gunning van de opdracht dienen de werken en diensten steeds volgens onderstaande verdeling te worden aangerekend.
Gebouw D Zaveldal
• De bouwkosten en verfraaiingswerken speelplaats btw 6%
• De erelonen btw 21%
Andere werken (signalisatie, afwerking inkomzone en deurenkermis)
• De bouwkost btw 6%
• De erelonen btw 21%
Voorschrift | Omschrijving |
Algemeen | Tenzij ze uit hun aard dwingend op een andere datum in voege treden, zijn alle wijzigingen of aanvullingen van voormelde voorschriften, normen, specificaties, omzendbrieven enz. van toepassing indien ze minimum dertig (30) kalenderdagen voor de datum der aanbesteding gepubliceerd werden. In geval van tegenstrijdigheden tussen voornoemde documenten is de orde van voorrang de volgende: 1. Bijzonder Bestek. |
2. Wet van 24/12/1993 en KB van 08/01/1996. 3. KB van 26/09/1996. 4. Koninklijk besluit tot vaststelling van de basisnormen voor de preventie van brand en ontploffing waaraan de nieuwe gebouwen moeten voldoen (KB 07/07/94 (BS 26/04/95). 5. Typebestek nr. 100. 6. Algemeen reglement betreffende de elektrische installaties en het ARAB. 7. Typebestekken: a. Ruwbouw en Afwerking: i. Typebestek nr. 104; ii. STS-specificaties; iii. Verwijzingsbestek nr. 901; iv. Bestek nr. 800; b. Elektriciteit: v. Typebestek nr. 101; vi. Typebestek nr. 400; c. Centrale verwarming: vii. Typebestek nr. 101; viii. Typebestek nr. 105; ix. Verwijzingsbestek nr. 902; x. Normalisatiebladen betreffende luchtkanalen. d. Wegen xi. Standaardbestek 250 (Vlaamse Gemeenschap) 8. De Europese en Belgische normen. 9. Aflevering van het algemeen bestek van het Ministerie van Verkeer en Infrastructuur. Deze documenten vullen elkaar evenwel aan en moeten als dusdanig verstaan worden. Een in het bestek vernoemde uitvoering of levering die niet op de plannen aangeduid is, of omgekeerd, moet door de aannemer zonder bijkomende vergoeding uitgevoerd worden. Hetzelfde geldt voor alle niet gespecificeerde toebehoren, werken of leveringen, die normaal deel uitmaken van de voorziene uitvoering. | |
Beglazing | De nieuwe norm NBN S 23-002 mbt de veiligheidsbeglazing |
EPB | De energieprestatieregelgeving (Energieprestatiedecreet en Besluit van het Brussels Hoofdstedelijk gewest van 21/12/2007); |
VLAREM | De bepalingen van Xxxxxx X en II zijn geldig |
Welzijn | De Codex over het welzijn op het werk |
AGION | Fysische normen gesteld door AGION volgens besluit Vlaamse Regering van 5/10/2007 |
HACCP norm | Keukens |
Ruwbouw & afwerking
Voorschrift | Omschrijving |
Administratieve bijlage | Typebestek nr. VL100 van 2002: Permanente administratieve bijlage bij de bijzondere bestekken betreffende de overeenkomsten van bouwwerken: Algemene contractuele administratieve bepalingen |
Algemeen bestek van het Ministerie van Verkeer en Infrastructuur | . De afleveringen van het algemeen bestek van het Ministerie van Verkeer en Infrastructuur, voor zover de voorschriften ervan niet in tegenspraak zijn met deze van de later verschenen NBN-normen: i. Aflevering III.- Bouwsteen, omvattende : 1. Aflevering III - 2de uitgave van 1955 ; 2. Toelichtingsnota's - 3de uitgave van 1955 ; 3. Omzendbrief nr. 576-P/1 van 01.07.1981. ii. Aflevering X - Deel 1 van 1981. |
1. Bescherming der ferro-metalen tegen corrosie. 2. Verven met opgelegde formule. 3. Metallisatie. iii. Aflevering XII van 1962: Pakkingen van gevulcaniseerde rubber voor stijve onderdelen die koud water, aardgas of samengeperste lucht bevatten. | |
Typebestek 2011 | Technische bepalingen voor de wegenbouw van het typebestek 2011 van het Brussels Gewest. |
Typebestek nr. 104 | Typebestek nr. 104 - Ministerie van Openbare Werken - Aanneming van bouwkundige werken; Technische voorschriften |
Verwijzingsbestek nr. 901 | Verwijzingsbestek nr. 901: Onderhouds-, verbouwings-, en aanpassingswerken van de gebouwen en hun omgeving |
Werk bij vriesweer | Bestek nr. 800: Voorlopige voorschriften voor het werk bij vriesweer |
WTCB | De documentatiebladen en T.V. van het WTCB |
Technische installaties
Voorschrift | Omschrijving |
a. Telecommunicatie | Standaardbestek nr. 240 van 1998 voor de mechanische en elektrische installaties en de uitrustingen voor telecommunicatie |
b. HVAC | Typebestek nr. 105 van 1990: Centrale verwarming, verluchting en klimaatregeling |
c. Aanneming van mechanische en elektrische installaties en constructies | Typebestek nr. 400: Aanneming van mechanische en elektrische installaties en constructies, omvattende: i. Deel 400-0.01 van 1968: Inleiding. ii. Delen 400-A.01: Mechanica in het algemeen : 1. Deel 400-A.01 van 1954: Hoofdstukken a tot en met i. 2. Deel 400-A.01 van 1980 : Hoofdstukken j, k en l. iii. Delen 400-B.01 : Elektriciteit in het algemeen : 1. Deel 400-B.03 van 1986 : Hoofdstukken a en b. 2. Deel 400-B.02 van 1986: Hoofdstukken c tot en met f. 3. Deel 400-B.01 van 1972: Hoofdstukken g t.e.m. n. iv. Deel 400-C.02 van 1982 : Liften en roltrappen. v. Delen 400-D.02.van 1983 : Verlichting in gebouwen. vi. Deel 400-E.01 van 1975 : Diverse zwakstroominstallaties in gebouwen. vii. Deel 400-F.01 van 1954 : Bliksemafleidersinstallaties. viii. Deel 400-I.01 van 1976 : Wegverlichting. ix. Deel 400-J.03 van 1987 : Teletechniek - Hoofdstuk a. x. Deel 400-L.02 van 1983 : Hydraulica. xi. Deel 400-M.01 : Oleohydraulica. |
d. HVAC | Verwijzingsbestek nr. 902 : Centrale verwarming, verluchting en klimaatregeling, omvattende: i. Verwijzingsbestek n° 902 van 1974. ii. Addendum 1 van 1976. iii. Addendum 2 van 1978. iv. Addendum 3 van 1980. |
Veteranenziekte | Het besluit van de Vlaamse Regering van 9 februari 2007 betreffende de preventie van de veteranenziekte op publiek toegankelijke plaatsen |
Brandveiligheid
Voorschrift | Omschrijving |
Algemeen | Koninklijk besluit tot vaststelling van de basisnormen voor de preventie van brand en ontploffing waaraan de nieuwe gebouwen moeten voldoen (KB 07/12/2016). Eveneens de voorschriften zoals opgelegd door de lokale brandweer. |
Sanitair
Voorschrift | Omschrijving |
Technische informatienota nr. 114 van het WTCB | |
De Belgaqua voorschriften | |
Technische informatienota nr. 120 van het WTCB | |
Technische informatienota nr. 200 van het WTCB |
Volgende documenten, voor zover toepasselijk op onderhavige aanneming:
Voorschrift | Omschrijving |
a. STS | Eengemaakte technische specificaties (STS) |
b. Normen | De Europese NEN-normen en de NBN- normen van het Belgisch Instituut voor Normalisatie, |
c. Documentatiebladen | Documentatiebladen betreffende de normalisatie der gebouwen uitgegeven door het Bestuur der Gebouwen |
d. Documentatiebladen | Documentatiebladen van het Ministerie van Openbare Werken, reeks n° 32, betreffende de modulaire normalisatie der gebouwen toegankelijk voor het publiek |
e. Luchtkanalen | Normalisatie van luchtkanalen, uitgegeven door de Regie der Gebouwen |
f. Brand en ontploffing | Het KB van 19.12.1997 tot wijziging van het KB van 7.7.1994 tot vaststelling van de basisnormen voor de preventie van brand en ontploffing waaraan de nieuwe gebouwen moeten voldoen (BS van 30.12.1997) |
g. Brand en ontploffing | NBN 713.020 en addenda en S21-201-202 + addendum 1 -203-204-207: Weerstand tegen brand van bouwelementen |
h. Brand en ontploffing | Toepasselijke wetgeving inzake brandvoorkoming, |
i. Distributiemaatschappij | De voorschriften van de plaatselijke distributiemaatschappijen van water, elektriciteit en gas |
j. De CE-richtlijnen. |
2.4.1.1 ICT-infrastructuur
2.4.1.1.1 Huidige voorzieningen
Voor Zaveldal werden er in de eerdere verbouwingswerken voor gebouw C en ABZ nieuwe voorzieningen voor het datawerk, branddetectie, gebouwbeheerssysteem, camerabewaking en toegangscontrole uitgevoerd. Alle voorgestelde vernieuwingen voor gebouw D dienen compatibel te zijn met eerder geïnstalleerde systemen.
2.4.1.1.2 Programma van eisen 2.4.1.1.2.1 Algemeen:
• Alle klaslokalen worden uitgerust met een dubbele data aansluiting in elke hoek van het lokaal
• Over het hele gebouw wordt er voldoende Wifi dekking voorzien
• Alle datapunten worden dubbel uitgevoerd.
• Maximum afstand voor UTP is 80 meter, (100 meter met inbegrip van patching)
• Databekabeling uit te voeren in RJ45 UTP Cat 6.
• Tussen de verschillende serverlokalen of andere verdeelpunten is een OM3 fiberkabel van 6 paar voorzien. (alle paren afmonteren op LC-LC!)
• Tussen de verschillende serverlokalen is een VVT kabel van minstens 10 paar voorzien.
• Alle WiFi-punten worden dubbel uitgevoerd en afgemonteerd (2 datapunten per AP)
• WiFi-antennes: liefst op de muren, indien toch in plafonds, dient de locatie in het plafond duidelijk aangeduid te zijn op een plan en ook zo zijn uitgevoerd en dienen de plafonds uitgevoerd te zijn met platen die makkelijk demonteerbaar zijn.
Aantal WiFi-antennes kan bepaald worden door een theoretische survey op plan, maar kan nog worden aangepast wanneer het gebouw is gerealiseerd.
• Voor een inschatting qua WiFi bereik dienen de plannen aangeleverd te worden met aanduiding van de gewenste dekking en het aantal gelijktijdige connecties.
• Per werkplek: 4 stopcontacten en 2 data-punten te voorzien.
• Voor plaatsen van informatieschermen, projectieschermen en beamers, werkt VGC samen met firma Dialog via een afgesloten raamcontract. Een afspraak wordt zo snel mogelijk gemaakt om de noden en mogelijkheden te bespreken.
• Lift: dubbel datapunt te voorzien (indien mogelijk werken met SIM box)
• Ook telefonie heeft een RJ45 aansluiting nodig voor de VoIP.
• GBS (GebouwBeheerSysteem) staat los van het IT netwerk. (verwarming, bewaking, toegangscontrole ….) Hier dient een apart netwerk voorzien te worden.
2.4.1.1.2.2 Serverlokaal & serverracks:
• 19” Serverracks met diepte 120cm , afstand tussen de steunen 90cm, ongeveer 200 cm hoog (minstens 42U)
• De rack mag uitgevoerd zijn met halve, geperforeerde deurtjes (links en rechts openen) De perforatie is nodig voor de luchtstroom
• Tussen ieder patchpaneel steeds een kabelgeleider voorzien
• Steeds voldoende kabelgeleiding voorzien (horizontaal & verticaal)
• Het labelen van de patching stemt men voor uitvoering af met de aanbestedende overheid
• 2 stopcontacten per rack, op elk hun eigen zekering (20A) en differentieelschakelaar
• Geen andere technieken in de rack voorzien, zonder toestemming van de aanbestedende overheid
• De bekabeling met inbegrip van de kabelgeleiding mag maar ¼ de van de totale rack innemen, anders dient er een 2de rack geplaatst te worden.
• De rack is steeds ruim toegankelijk langs de beide zijkanten en voor & achterkant (1 meter vrije doorgang voor & achteraan)
• Er is een individuele regelbare koelingsinstallatie aanwezig die voldoende krachtig is voor de koeling van het lokaal + de voorziene apparatuur in het lokaal.
• Beperkte toegang tot het lokaal, enkel bevoegde personen hebben toegang
• Extra serverlokalen/datalokalen worden verbonden met recente fiber (afmonteren op LC) & 10 paar VVT connecties voorzien
• Extra ruimte voor stockage is een pluspunt
• Steeds rekening houden met het feit dat de UTP de lengte van 80m niet overschrijden
• Een voorstel van uitvoering wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de aanbestedende overheid
• Telkens de nodige voorzieningen treffen voor data intro’s op koper, kabel en fiber
2.4.1.1.2.3 Inrichting klaslokaal
• In elke hoek wordt een dubbele data-aansluiting en 4 stopcontacten voorzien.
• Elk lokaal is voorzien van de noodzakelijke aansluitingen voor een smartboard te kunnen plaatsen
2.4.1.2 stroom voorzieningen
• Alle bedieningselementen in publiek toegankelijk functies (stopcontacten, badgelezers, brand meldknoppen, schakelaars,…) moeten worden getoetst aan het criterium vandaalbestendigheid
• Elk voorgesteld systeem voor toegangscontrole dient compatibel te zijn met eerder geïnstalleerde toestellen
• Elektrische borden mogen enkel toegankelijk zijn voor bevoegden en moeten worden kunnen afgesloten
2.4.2 Verlichting – visueel comfort
De toepassingsgerichte norm NBN EN 12464-1 ‘Licht en verlichting – Werkplekverlichting-Binnen’ is na te leven.
Xxxxx met betrekking tot de verlichtingssterkte in schoolruimten
Te verlichten
Verlichtingssterkte Uniformiteit (Uo) Eengemaakte
Kleurweergave-
zones
(Em)
verblindingsgraad (UGRL)
index (Ra)
Circulatiezone | 100 lx | 0,4 | 25 | 80 |
Klaslokaal | 300 lx | 0,6 | 19 | 80 |
Klaslokaal voor volwassenen | 500 lx | 0,6 | 19 | 80 |
Muziekklaslokaal | 300 lx | 0,6 | 19 | 80 |
Klaslokaal voor technisch tekenen | 750 lx | 0,7 | 16 | 80 |
Eetzaal | 200 lx | 0,4 | 22 | 80 |
Daglicht:
Het visueel comfort dient te worden gewaarborgd door bij de planindeling voldoende uitzicht naar buiten te vrijwaren. Mogelijke daglichthinder moet beperkt worden door een goede planindeling en oriëntatie. Voor de ruimten met een hoge gevoeligheid voor schaduwval en verblinding moet directe zonnestraling vermeden worden.
Zonnewering
Binnen het vervangen schrijnwerk zijn reeds zonneweringen voorzien. Deze aansluiting en bediening is de door de inschrijver te voorzien.
Kunstverlichting
De toepassingsgerichte norm NBN EN 12464-1 ‘Licht en verlichting – Werkplekverlichting-Binnen’
na te leven.
2.4.3 Klimaatregeling – thermisch comfort
In verbouwingswerken van gebouw werd een nieuwe stookruimte op de 3e verdieping van gebouw C geplaats. Alle verwarming elementen zijn aangesloten op deze installatie via een tussenstation op het gelijkvloers van bouwblok D. Het ontwerpteam doet vanuit zijn expertise een voorstel over het al dan niet behouden van bestaande verwarmingselementen.
Het thermisch comfort is het geheel van omgevingsparameters die de thermische sensatie van de mens beïnvloeden. Het thermisch comfort valt uiteen in het algemeen thermisch comfort en het lokaal thermisch comfort . Het algemeen thermisch comfort wordt bepaald door
• de luchttemperatuur,
• de gemiddelde stralingstemperatuur,
• de luchtvochtigheid, de luchtsnelheid,
• de menselijke activiteit ,
• de thermische isolatie van de kleding. Al deze factoren samen bepalen of men zich thermisch behaaglijk voelt in een gebouw. Afhankelijk van deze factoren wordt een andere meetmethode toegepast :
In een schoolomgeving is EN 7730 van toepassing.
• Luchttemperatuur
Voor klaslokaal worden volgende grenswaarden vastgesteld;
• Minimale temperatuur in Winter; 21°C
• Maximale temperatuur in zomer; 26°C
• Stralingstemperatuur
In aansluiting op NBN-ISO 7730 worden de volgende grenswaarden voor asymmetrische straling vastgesteld:
• Ten gevolge van een koud (glas) vlak : < 10 K
• Ten gevolge van een warm plafond : < 5 K
• Verticale temperatuurgradiënt
Het maximum toegestane verschil tussen de luchttemperatuur bij het hoofd (op 1,1 m) en bij voeten (op 0,1 m) is 3 K.
• Luchtbeweging
Afhankelijk van de luchttemperatuur zijn de volgende eisen te stellen aan de luchtbeweging in de leefzone.
• Winterperiode (21°C) maximaal : 0,15 m/sec
• Zomerperiode (25°C) maximaal : 0,20 m/sec.
• De relatieve vochtigheid in de verblijfsruimtes dient te liggen tussen 40% en 70% (enkel indien de lokalen voorzien zijn van mechanische luchttoevoer).
De plaatsingsvoorschriften van de leveranciers van de materialen moeten nauwkeurig
gevolgd worden. De afwerkingen mogen niet afpoederen of verzepen, ze moeten zonder meer bestand zijn tegen:
• Vorst en dooicycli, de proeven op vorstgevoelige producten worden uitgevoerd overeenkomstig de NBN B 27-009, NBN B 23-002 (klasse V) ATG eisen of andere NBN
product normen.
• Krassen door harde voorwerpen; een proefpotlood met hardheid 4H mag geen krassen op de afwerking veroorzaken
• Regenwater en reinigen met water en normaal in soortgelijke gebouwen gebruikte detergenten
• Vervorming tgv. thermische spanningen en bouwkundige zettingen. Hiervoor dienen minimum de nodige dilatatie- en zettingsvoegen te worden voorzien.
• Materiaalkeuzes en combinaties van materialen mogen geen aanleiding geven tot galvanische en/of alkalische corrosie (Elektrochemische corrosie). De afwerkingen mogen een goede hygrothermische werking van de gebouwschil niet verhinderen. Afwijkingen t.o.v. de verticaliteit, de horizontaliteit, de rechtheid van randen en de vlakheid van oppervlakken worden beperkt rekening houdend met de voorziene afwerkingen of bekledingen. De toleranties op de afwerkingen mogen de bovengrenswaarden bepaald in de respectievelijke TV’s en normeringen niet overtreffen.
Zo veel mogelijk materiaal dient op duurzame wijze gerecupereerd te kunnen worden. Al het gebruikte hout dient PEFC- of FSC-gelabeld te zijn met een minimale duurzaamheids-klasse 2. De gebruikte materialen dienen zo onderhoudsvriendelijk en vandaalbestendig mogelijk te zijn.
2.4.4.1 Vloerafwerking
Bij de keuze voor nieuwe vloerbekleding dient bijzondere aandacht besteed te worden aan:
• het gebruik van emissiearme, stofafstotende en allergievriendelijk materialen.
• de akoestische eigenschappen van de vloerbekleding, zowel wat betreft de contactgeluidisolatie naar de onderliggende verdieping als de akoestische absorptie.
• onderhoudsvriendelijkheid
• in harmonie met de materialen van bouwblok C
2.4.4.2 Wanden en wandafwerking
Bij de keuze dient bijzondere aandacht besteed te worden aan:
• vandaalbestendigheid
• onderhoudsvriendelijkheid
• in harmonie met de materialen van bouwblok C
2.4.4.3 Plafond
Bij de keuze dient bijzondere aandacht besteed te worden aan:
• vandaalbestendigheid
• onderhoudsvriendelijkheid
• in harmonie met de materialen van bouwblok C
2.4.4.4 Schrijnwerk
Bij de keuze dient bijzondere aandacht besteed te worden aan:
• vandaalbestendigheid
• onderhoudsvriendelijkheid
• in harmonie met de materialen van bouwblok C
Eis | Voorwaarden |
Controle | Na de uitvoering van de werken en met het oog op de ingebruikname der werken, gaat de inschrijver op zijn |
kosten over tot de uitvoering van de akoestische controleproeven. Indien de bekomen resultaten geen voldoening schenken is de betroffen inschrijving ertoe gebonden de nodige verbeteringswerken uit te voeren en dit tot het beoogd resultaat wordt bekomen. | |
Nagalmtijd | Het gebouw dient op vlak van geluidswering en akoestiek minimaal te voldoen aan de eisen uit de norm NBN S01- 400 en de TV’s ter zaken zoals uitgegeven door het WTCB. |
• Voor uitstekende spraakverstaanbaarheid is een nagalmtijd van ca. 0.6 s in een leeg lokaal (zonder kinderen, meubilair, kasten e.d.) gewenst.
• Aangezien leerlingen en meubilair bijdragen aan de absorptie is de ideale nagalmtijd in een volle klas gelijk aan 0.4 s.
• Nagalmtijden van 0.30 s of lager dienen vermeden te worden.
Het concept van het gebouw zal vanuit verschillende invalshoeken rekening houden met een duurzaamheidsstreven. Hierbij moet uitgegaan worden van:
• Sociale aspecten, die vanuit een duurzaamheidsfilosofie beantwoorden aan de comforteisen, de gezondheid en de veiligheid van de gebruikers en aan flexibiliteit in gebruik (rekening houden met eventuele toekomstige behoeften)
• Economische factoren, in casu tijdens de exploitatieperiode, en onder meer met betrekking tot onderhoudsarme, duurzame en vandalismebestendige materialen en de recuperatie van energie
• Ecologische facetten, waarbij zuinig en respectvol omgesprongen wordt met natuurlijke bronnen, inzake o.a. de aanwending van ruimte, de keuze van materialen, energie- en watergebruik, enz…
Dit moet leiden tot een evenwichtig duurzaamheidsconcept. Het gebouw dient hoe dan ook minimaal te beantwoorden aan de van toepassing zijnde energieprestatieregelgeving.
De opdrachtgever hecht veel belang aan de duurzaamheidsaspecten van de aangeboden producten. Hierin dient aandacht geschonken te worden aan alle verschillende fases in de levenscyclus van het product: materiaalgebruik, productieproces, verschillende transportfases, gebruik en levensduur, bij einde levensduur hernieuwbare hulpbronnen en recyclage.
De inschrijver dient voor ieder meubel, inrichtingselement en afwerkingsmateriaal conform de norm ISO 14020 “Environmental labels and declarations” op te geven tot welk van de 3 typen milieulabels en verklaringen het product behoort en op welk milieuaspect het label of de verklaring betrekking heeft :
Type I: labels
Type II: verklaringen
Type III: verklaringen of informatiefiches
Minstens 50% van de materialen moeten voldoen aan de milieuverklaringen van het type I, welke rekening houden met de volledige levenscyclus van het product en voorwerp uitmaken van een onafhankelijke controle.
Met betrekking tot materiaalgebruik dienen volgende eisen in acht genomen te worden :
• alle gebruikte hout dient duurzaam gewonnen te zijn volgens criteria eigen of gelijkwaardig aan die van een label;
• de gebruikte afwerkingsmaterialen dienen emissiearm te zijn en stofafstotend;
De bepalingen in Titel IV: Toegankelijkheid van gebouwen voor personen met beperkte mobiliteit van de 'Gewestelijke stedenbouwkundige verordening van het Brussels Hoofdstedelijke Gewest' dienen integraal te worden gevolgd.
De geïnstalleerde lift aan de Sint Joris basisschool kan worden ingezet voor de bereikbaarheid van de verdiepingen.
De brandmeldinstallatie zal uitgevoerd worden volgens de norm NBN S21-100 en moet worden gekoppeld aan de reeds aanwezige centrale van bouwblok ABZ, C en X.
De wettelijke bevoegdheid inzake brandveiligheid is verdeeld over verscheidene gezag niveaus, waardoor de aannemer zorgvuldig met het naleven van die wetgeving dient om te gaan. De aannemer zal voldoen aan de eisen opgelegd door alle gerechtigde gezag niveaus. Met name: Europees, federaal, regionaal en lokaal. De inschrijver dient te voldoen aan het advies en opmerkingen van de plaatselijke brandweer alsook aan de voorschriften van het Algemeen reglement op arbeidsbescherming (ARAB). De brandweer is mag enkel bijkomende eisen opleggen die strenger zijn de voorschriften van het KB van 7 december 2016 tot vaststelling van de basisnormen voor de preventie van brand en ontploffing.
Versoepeling van de eisen in dit KB met goedkeuring van de brandweer wordt niet toegestaan.
Tevens dient voldaan te zijn aan de NBN voor de schoolgebouwen. De inschrijver is verantwoordelijk voor het behalen van alle vergunningen en dient te voldoen aan alle keuringen ter zaken.
De diverse bouwelementen moeten een voldoende brandweerstand REI hebben overeenkomstig het KB tot vaststelling van de basisnormen voor de preventie van brand en ontploffing waaraan de nieuwe gebouwen moeten voldoen, de wijzigingen en de bijlagen alsook de voorwaarden van de plaatselijke brandweer. Specifieke aandacht gaat naar de invloed van wanddoorvoeringen op de brandweerstand.
Besluiten en advies van de BIM houdende vaststelling van het;
• A.R.A.B., titel II, art. 52 en 63 bis
• A.R.A.B., titel III, hoofdstuk II, art. 635 tot en met 681 (schouwspelzalen)
• CODEX over het Welzijn op het werk, titel III “Arbeidsplaatsen”, hoofdstuk I “Basiseisen”, afdeling 1 “Veiligheids- en gezondheidssignalering op het werk”
• De Ministeriële Omzendbrieven van 14 oktober 1975, 6 maart 1978 en 9 maart 1982 inzake bluswatervoorraden en het Koninklijk Besluit van 30 januari 1975 tot vaststelling van de typekoppelingen gebruikt inzake brandvoorkoming en brandbestrijding.
• Ministerieel Besluit van 6 juni 2006 tot vaststelling van de overeenstemming tussen de Belgische en Europese klassen inzake reactie bij brand voor een reeks van producten voor thermische isolatie van gebouwen.
• Omzendbrief met bijlage aan de provinciegouverneurs van 14 november 2006 betreffende de Europese indeling inzake reactie bij brand van een reeks van thermische isolatie-producten van gebouwen.
De geplaatste installatie moet worden gekeurd door een keuringsorganisme, erkend door het Ministerie van Economische Zaken en Energie en zal geschieden op basis van de voorschriften uit de norm NBN S21-100 “Installaties voor automatische branddetectie”. De brandmeldinstallatie zal uitgevoerd worden volgens de norm XXX X00-000. Er dienen overeenkomstig de EN 671 norm de nodige brandhaspels en poederblussers gemonteerd te worden.
De ventilatievouden worden bepaald op basis van de normen NBN EN 13779 en NBN EN 12792 – Ventilatie voor niet residentiële gebouwen – Prestatie-eisen voor ventilatie- en luchtbehandelingssystemen. De norm is prestatiegericht en zet de eisen om naar methodes voor een goede dimensionering van ventilatiesystemen, aan de hand van luchtkwaliteitsklassen.
• Ventilatienormen conform NBN EN 13779 | NBN EN 12792 & NBN EN 16798-3
• IDA 3 = aanvaardbare luchtkwaliteit
• min. luchtdebiet van 22 m³/h/pp
• CO² concentratie in de klas tussen 950 en 1450 ppm
• De inblaassnelheid wordt in klassen beperkt tot 1,5 à 2 m/s
2.4.11 Sanitaire toestellen/ watergebruik
Eis | Voorwaarden |
Behoefte vermindering | In eerste instantie dient de behoefte aan water verminderd te worden door volgende maatregelen: • eventueel een drukbegrenzer achter de algemene teller • kranen met debietbegrenzers • toiletten met waterbesparende toetsen • urinoirs met automatisch inschakelmechanisme • spaardouchekoppen • zelfsluitende drukknoppen in de douches en de lavabo’s - |
Regenwaterrecuperatie | Regenwater dient hergebruikt te worden voor het spoelen van de toiletten en het onderhoud van de lokalen. De nodige filters worden voorzien zodat er geen vervuiling in het systeem komt wat tot verstopping van het kraanwerk zou kunnen leiden. Alle componenten zullen BELGAQUA gekeurd zijn. |
De volgende bijlagen maken integraal deel van het opdrachtdocument.
4.1 EPB-VERSLAG
4.2 ASBESTINVENTARIS MET OOG OP VERBOUWING
4.3 STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING
4.4 BANDWEERADVIES
4.5 VEILIGHEIDS- EN GEZONDHEIDSPLAN
5 INSCHRIJVINGSFORMULIER (IN TE VULLEN)
OFFERTEFORMULIER OPENBARE PROCEDURE
ONDERWERP: DE OPTIMALISATIE EN RENOVATIE VAN DE 3E FASE VAN DE BREDESCHOOL CAMPUS NIEUWLAND, NIEUWLAND 198 TE 0000 XXXXXXX
OPDRACHTDOCUMENT NR. OINWL1902A01
A. ALGEMENE VERBINTENIS
OFWEL 1
De natuurlijke persoon 2 :
(naam en voornamen) .................................................................................
(Hoedanigheid of beroep) .......................................................................................
(Nationaliteit).......................................................................................
(Wettelijke woonplaats: straat en nummer, postcode, gemeente, land)
.............................................................................................................................................
............................................................................................................................................. (Telefoonnummer).......................................................................................
(Fax).......................................................................................
(Email).......................................................................................
OFWEL
1 Doorhalen wat niet van toepassing is.
2 Opmerking: de personen die hier vermeld worden, moeten in principe ook de offerte elektronisch ondertekenen. Indien de elektronische handtekening toch uitgaat van andere personen, hou rekening met de bevoegdheid van deze personen. Zie ook de opmerking aangaande de elektronische handtekening en bevoegdheid, achteraan dit offerteformulier.
De vennootschap:
(handelsnaam of benaming, rechtsvorm)
............................................................................................................................................................
(Maatschappelijke zetel: land, postcode, gemeente, straat en nummer)
............................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................ (Telefoonnummer).......................................................................................
(Fax).......................................................................................
(Email).......................................................................................
vertegenwoordigd door de ondergetekende(n)
OFWEL
De natuurlijke perso(o)n(en) en/of de vennootschap(pen) die optreden als combinatie zonder rechtspersoonlijkheid (voor elke deelnemer dezelfde gegevens als hierboven):
combinatie die tegenover de overheid wordt vertegenwoordigd door één van hen, met name:
verbindt zich op zijn, respectievelijk verbinden zich hoofdelijk op hun, roerende en onroerende goederen tot de uitvoering, overeenkomstig de bepalingen en voorwaarden van voornoemd opdrachtdocument nr.
OINWL1902A01, van de in het opdrachtdocument beschreven optimalisatie en renovatie van DE 3E FASE VAN DE BREDESCHOOL CAMPUS NIEUWLAND, NIEUWLAND 198 TE 0000 XXXXXXX, aan forfaitair bedrag van
(in cijfers) EUR, 21% btw inbegrepen,
(in letters) EUR, 21% btw inbegrepen.
B. ALGEMENE INLICHTINGEN
(in geval van combinatie zonder rechtspersoonlijkheid afzonderlijk voor elke deelnemer:)
- Ondernemingsnummer:
- BTW-nummer:
- RSZ-nummer:
- Aantal tewerkgestelde werknemers 3: Minder dan 10 / Tussen 10 en 20 / Meer dan 20
C. ERKENNING VAN DE AANNEMERS VAN WERKEN
Inschrijving op de lijst van de erkende aannemers:
- erkenningsnummer: …
- categorie(ën), ondercategorie(ën) en klasse(n): …
- in geval van voorlopige erkenning, datum van toekenning: …
(Waarschuwing: valse verklaringen betreffende de erkenning van aannemers van werken kunnen leiden tot de toepassing van een in artikel 19 van de wet van 20 maart 1991 bepaalde sanctie)
OFWEL 4
De inschrijver is erkend in de (onder-)categorie en klasse zoals bepaald door het bestek en het bedrag van deze offerte.
Rekening houdend met de stand van de aan gang zijnde aannemingen zal het maximumbedrag van de gelijktijdig uit te voeren werken, dat is vastgelegd voor de verkregen erkenningklasse, door de sluiting van deze opdracht niet worden overschreden.
OFWEL
De inschrijver is erkend in de (onder-)categorie en klasse zoals bepaald door het bestek en het bedrag van deze offerte.
Door de sluiting van deze opdracht zal het maximumbedrag van de gelijktijdig uit te voeren werken, dat is vastgelegd voor de verkregen erkenningklasse, worden overschreden.
De voorgeschreven afwijkingsaanvraag is bij deze offerte gevoegd. OFWEL
3 Doorhalen wat niet van toepassing is
4 Doorhalen wat niet van toepassing is
De bewijzen van erkenning in een andere Lidstaat van de Europese Unie en van de gelijkwaardigheid van die erkenning zijn bij deze offerte gevoegd.
OFWEL
De bewijzen dat aan de voorwaarden voor erkenning is voldaan, zijn bij deze offerte gevoegd.
D. ELEKTRONISCHE COMMUNICATIE
De inschrijver verklaart dat hij volgend(e) emailadres(sen) zal gebruiken voor elektronische communicatie en informatie-uitwisseling met de aanbestedende overheid:
E. ONDERAANNEMERS
Er zullen onderaannemers worden aangewend: JA / NEE5
Gedeelte van de opdracht dat in onderaanneming wordt gegeven:
Volgende onderaannemers zullen hiervoor worden aangewend:
F. BEROEP OP DRAAGKRACHT MET HET OOG OP DE KWALITATIEVE SELECTIE
De inschrijver beroept zich op de draagkracht van onderaannemers of andere entiteiten om te voldoen aan de eisen inzake kwalitatieve selectie:
JA / NEE 6
Indien JA, vul aan:
er wordt beroep gedaan op de draagkracht van7:
( ) de onderaannemers vermeld onder D. Onderaannemers
( ) volgende andere entiteiten (benaming, nationaliteit, ondernemingsnummer):
5 Doorhalen wat niet van toepassing is.
6 Doorhalen wat niet van toepassing is.
7 Xxxxx één of beide van deze opties aan. Indien de tweede optie aangeduid wordt, vul verder aan.
het gedeelte van de opdracht waarvoor beroep op de draagkracht wordt gedaan op deze onderaannemers of andere entiteiten:
De inschrijver voegt voor de bovenvermelde onderaannemers of andere entiteiten de nodige documenten toe (zie
I. Bijlagen).
G. PERSONEEL
Er wordt personeel tewerkgesteld dat onderworpen is aan de sociale zekerheidswetgeving van een andere lidstaat van de Europese Unie:
JA / NEE8
Het betreft volgende EU-lidstaat:
H. OORSPRONG VAN DE TE VERWERKEN PRODUCTEN EN MATERIALEN
De inschrijver zal voor de uitvoering van deze opdracht producten en te verwerken materialen gebruiken die afkomstig zijn van buiten de Europese Unie:
JA / NEE 9
Indien JA voegt de inschrijver een afzonderlijke nota toe aan de offerte, met vermelding per land van oorsprong van de waarde exclusief douanerechten die deze producten en materialen in de offerte vertegenwoordigen.
Als de producten of materialen op het grondgebied van de Europese Unie worden afgewerkt of verwerkt, wordt enkel de waarde van deze grondstoffen vermeld.
H. BETALINGEN
De betalingen zullen geldig gebeuren door overschrijving op rekeningnr.:
..............................................................................................................
van de financiële instelling ....................................................................
geopend op naam van ..........................................................................
I. BIJLAGEN
Bij deze offerte zijn eveneens gevoegd:
- de ingevulde en ondertekende meetstaat;
- de ingevulde en ondertekende overeenkomst “werken met derden”;
8 Doorhalen wat niet van toepassing is..
9 Doorhalen wat niet van toepassing is.
- de modellen, monsters, documenten en andere inlichtingen die het opdrachtdocument verplicht over te
leggen.
De inschrijver wordt er op gewezen dat zijn offerte, overgelegd via e-tendering, elektronisch ondertekend moet worden met een geldige gekwalificeerde elektronische handtekening.
Een gescande handtekening is onvoldoende!
De elektronische handtekening dient te worden geplaatst op het indieningsrapport in e-tendering.
Deze elektronische handtekening moet uitgaan van een bevoegd persoon of bevoegde personen. De inschrijver voegt tevens de nodige documenten toe waaruit de bevoegdheid blijkt om de onderneming te binden (uittreksels van de statuten, volmacht,…).
In geval van indiening van een offerte door een combinatie van ondernemingen, moet voor elke deelnemer aan de combinatie een elektronische handtekening geplaatst worden door een bevoegd persoon of bevoegde personen.
6 OVEREENKOMST ‘WERKEN MET DERDEN’ (IN TE VULLEN)
TUSSEN
De Vlaamse Gemeenschapscommissie,
met maatschappelijke zetel te Xxxxx Xxxxxxxxxxxx 000, 0000 Xxxxxxx,
en hier rechtsgeldig vertegenwoordigd door de xxxx Xxxxxx XXXXXX, directeur Gebouwen en Patrimonium, hierna genoemd "de Aanbestedende overheid",
enerzijds,
EN
De firma …
met maatschappelijke zetel te … met ondernemingsnummer …
en hier rechtsgeldig vertegenwoordigd door … hierna genoemd "de Aannemer",
anderzijds,
gelet op de wet van 4 augustus 1996 op het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk, meer bepaald artikel 9,
gelet op de aannemingsovereenkomst tussen partijen met betrekking tot de inrichting
KOMEN OVEREEN WAT VOLGT:
Artikel 1
De Aannemer verklaart dat hij de Aanbestedende overheid heeft ingelicht over de wijze waarop de werken zullen worden uitgevoerd en heeft de Aanbestedende overheid gewezen op de risico's die de uitvoering van de werken met zich brengt.
De Xxxxxxxx verklaart op voldoende wijze door de Aanbestedende overheid te zijn ingelicht over de omstandigheden waarin de opdracht dient uitgevoerd te worden en de mogelijke gevaren die daaraan verbonden zijn, alsmede over de voorzorgsmaatregelen die in dat verband moeten nageleefd worden.
De Xxxxxxxx verklaart zijn werknemers die belast zijn met de uitvoering van de aannemingsovereenkomst de nodige instructies en richtlijnen ter zake te hebben verschaft om hen toe te laten het werk in alle veiligheid uit te voeren.
De Aanbestedende overheid verklaart de nodige organisatorische maatregelen te hebben getroffen om alle personen die op de werf kunnen komen voldoende geïnformeerd te hebben over de aan de gang zijnde werken en de risico's ervan. De Aanbestedende overheid verklaart eveneens de nodige maatregelen te hebben genomen om te vermijden dat de Aannemer in de uitvoering van de werken zal gestoord worden.
Artikel 2
De Aannemer verbindt er zich toe zijn verplichtingen inzake het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk die eigen zijn aan de inrichting waarin zijn werknemers werkzaamheden komen uitvoeren, zoals deze bepaald zijn in de Wet van 4 augustus 1996 op het Welzijn van de Werknemers bij de Uitvoering van hun Werk, na te leven.
De Aannemer zal ter zake de Aanbestedende overheid vrijwaren van alle aanspraken van zijn werknemers (van de Aannemer) of vorderingen van de overheid.
Artikel 3
Na ingebrekestelling van de Aannemer kan de Aanbestedende overheid op kosten en lasten van de Aannemer de nodige maatregelen in verband met het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk eigen aan zijn inrichting treffen, indien de Aannemer deze maatregelen niet neemt of zijn verplichtingen gebrekkig naleeft.
Na ingebrekestelling van de Aanbestedende overheid kan de Aannemer op kosten en lasten van de Aanbestedende overheid de nodige maatregelen in verband met het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk eigen aan diens inrichting treffen, indien de Aanbestedende overheid deze maatregelen niet neemt of zijn verplichtingen gebrekkig naleeft.
Artikel 4
Onmiddellijk na elk ernstig arbeidsongeval op een arbeidsplaats in de inrichting van de Aanbestedende overheid zal de Xxxxxxxx ervoor zorgen dat het ongeval door zijn bevoegde preventiedienst ter kennis wordt gebracht van de bevoegde preventiedienst van de Aanbestedende overheid. De bevoegde preventiedienst van de Aannemer en deze van de Aanbestedende overheid zullen onmiddellijk het onderzoek voeren naar het arbeidsongeval waarvan de eigen werknemers het slachtoffer zijn.
Het onderzoek en de eventuele kosten van de door de bevoegde inspectiedienst aangestelde deskundige vallen ten laste van de Aannemer wanneer het zijn werknemers of door hem tewerkgestelde werknemers betreft; het onderzoek en de eventuele kosten van de door de bevoegde inspectiedienst aangestelde deskundige vallen ten laste van de Aanbestedende overheid wanneer het zijn werknemers betreft.
De betrokken preventiediensten zullen er in gemeenschappelijk overleg zorg voor dragen dat, binnen de tien dagen volgend op het ongeval, een omstandig verslag aan alle betrokken werkgevers, aan alle andere betrokken personen en aan de bevoegde ambtenaren wordt bezorgd.
Artikel 5
De Xxxxxxxx verklaart een soortgelijke overeenkomst te hebben opgemaakt met zijn onderaannemers.
Artikel 6
Deze overeenkomst maakt integraal deel uit van de aannemingsovereenkomst. Deze overeenkomst is ook van toepassing op toekomstige aannemingsovereenkomsten tussen Aanbestedende overheid en Aannemer.
Partijen hebben het recht de aannemingsovereenkomst te ontbinden wanneer één van hen haar verplichtingen uit hoofde van voorliggende overeenkomst niet naleeft.
Opgemaakt te Brussel op ...
de Aannemer de Aanbestedende overheid
Gezien om gevoegd te worden bij Collegebesluit houdende het uitschrijven van een openbare procedure en de goedkeuring van het bijzonder bestek voor de Design-and- Build opdracht voor de 3de fase van de renovatie van Brede School Nieuwland, Nieuwland 198 te 0000 Xxxxxxx nr. 20182019-0013 van 28-02-2019
De collegeleden,
Xxxxxx XXXXXXX Xxxxxx XXXX Xxx XXXXXXXXX