ALGEMENE VOORWAARDEN BIJ DE TERBESCHIKKINGSTELLING LOGIES VAN T’KLEIN GEWIN GROTE DIJK 12 TE DIKSMUIDE ZOALS
ALGEMENE VOORWAARDEN BIJ DE TERBESCHIKKINGSTELLING LOGIES VAN T’KLEIN GEWIN XXXXX XXXX 00 XX XXXXXXXXX ZOALS
BESCHREVEN OP DE WEBSITE xxx.xxxxxxxxxxx.xx.
1. ONDERWERP
De uitbater Xxxxxx Xxxxxxx (t ’klein G ewin) stelt ter beschikking aan de klant
één of meerdere logies gelegen in de Xxxxx Xxxx 00 xx 0000 Xxxxxxxxx, met inbegrip van een aantal diensten en services, overeenkomstig de hierna bepaalde voorwaarden:
Het gebouw is volledig gerenoveerd en beschikt over 3 logies. De Logies zijn in perfecte staat.
Kamer 1, de ‘’Vismarkt is volledig bemeubeld met ingerichte keuken,
Zitruimte met zetelbed (2 personen), slaapkamer 2 personen en een badkamer met inloopdouche.
Kamer 2, ‘’Het Begijnhof’’met terras is volledig bemeubeld met ingerichte keuken, zitruimte met zetelbed (2 personen), slaapkamer 2 personen en een badkamer met inloopdouche.
Kamer 3, de ‘’Molensteen met terras is volledig bemeubeld met ingerichte keuken, Zitruimte en slaapkamer 2 personen en een badkamer met inloopdouche.
De volledige infrastructuur is van een hoogwaardige kwaliteit. De bijhorende hangaar is ook eigendom van de uitbater.
2. AANVAARDING GOEDE STAAT
De uitbater biedt de logies aan in goede staat en de klant aanvaardt het goed zoals het zich bevindt, in goed staat van onderhoud, veiligheid, hygiëne en bewoonbaarheid en conform de van toepassing zijnde wetten, koninklijke besluiten en decreten.
De klant moet het goed als een goede huisvader beheren en bij vertrek het goed in nette staat afleveren.
Zie artikel 3.3.
3. BESTEMMING EN GEBRUIK
3.1 Het goed is exclusief bestemd voor vakantieverblijf en voor private bewoning van korte duur, waarbij de gebruiker er nooit zijn domicilie kan vestigen en van deze logies nooit zijn hoofdverblijfplaats kan maken. Een wijziging aan de bestemming is niet toegestaan.
3.2 Het is niet toegestaan om de logies met meer dan 4 personen te betrekken.
Er mogen geen tenten, caravans of mobilhomes op het domein gestald worden. Indien het aantal van 4 overschreden wordt dan zal per persoon 25% van de prijs aangerekend worden en in eerste instantie afgehouden worden van de waarborg.
3.3 Staat van het goed: het pand wordt voor ingebruikname volledig gepoetst door de uitbater.
Bij het verlaten van de loft moet het in nette staat afgeleverd worden. D.w.z. opgeruimd en bezemschoon. Alles moet terug op zijn oorspronkelijke plaats staan, de afwas moet gedaan zijn, en de gebruikte huishoudelijke apparatuur moet geledigd zijn en in propere staat achtergelaten worden.
Als niet voldaan is aan bovenstaande zullen de kosten in mindering gebracht worden van de waarborg.
Deze verplichting voor de klant ontslaat de uitbater weliswaar niet van zijn verplichting om na het vertrek het gebouw opnieuw piekfijn in orde te zetten voor een volgende klant (zie 5.1-5.2).
Er wordt enkel aan de klant gevraagd om het goed als een goed huisvader te beheren.
3.4 Huisdieren zijn niet toegelaten. Roken in de gebouwen is verboden.
Uit veiligheidsoverwegingen is het volgende verboden :
- Gebruik van friteuse
- Fondue
- Steengrill
- Raclette
- Gourmet
4. BETALING EN VOORWAARDEN
4.1 De reservering gebeurt via mail en na een bevestigende mail van ,,de uitbater’’.
4.2 De prijs staat vermeld op de website xxx.xxxxxxxxxxx.xx.
Alvorens de boeking definitief wordt moet 50% van de prijs betaald worden.
Het restant moet minstens 6 weken voor ingebruikname van het goed betaald zijn.
4.3 De verplichting van de uitbater om toegang tot het goed te verschaffen wordt uitgesteld tot de prijs volledig aantoonbaar betaald is.
4.4.Bij niet tijdige betaling is de klant in verzuim.
De uitbater stelt hem via mail van op de hoogte.
De klant heeft dan alsnog 7 dagen om aan zijn betalingsverplichting te voldoen. Indien betaling ook dan uitblijft wordt het contract geannuleerd op de dag van het verzuim. Het vooruitbetaalde bedrag van 50% geldt dan als annuleringskost.
4.5 Indien de overeenkomst binnen 6 weken voor de dag van aanvang tot stand komt, moet de gehele prijs voldaan worden.
4.6 De uitbater behoudt zich het recht om de overeenkomst op te zeggen wegens onvoorziene omstandigheden. In dat geval wordt de klant zo snel mogelijk op de hoogte gesteld van de annulatie en zal deze binnen twee weken na annulatie het betaalde teruggestort krijgen.
5. VERBRUIK, KOSTEN, SERVICE
5.1 De periodieke schoonmaak is inbegrepen in de prijs.
Weekendverhuur: schoonmaak 1x bij vertrek + dagelijks ledigen van de vuilnisemmer + verversen alle linnen bij vertrek.
Leeggoedflessen worden door de uitbater naar de glascontainer gebracht.
Midweekverhuur: schoonmaak 1x bij vertrek + dagelijks ledigen van vuilnisemmer
+ verversen van alle linnen bij vertrek.
Leeggoedflessen worden door de uitbater naar de glascontainer gebracht.
Weekverhuur (1 week) : na 3 dagen wordt in overleg met de klant gepoetst en wordt het bed-badlinnen aangevuld of ververst.
5.2 Het bedlinnen wordt niet alleen geleverd door de uitbater maar alle bedden worden ook opgemaakt door de uitbater.
Ook het badlinnen wordt klaargelegd en aangevuld door de uitbater.
5.3 Bed- en bad- en keukenlinnen is op ieder moment beschikbaar en is inbegrepen in de prijs.
Op ieder moment: d.w.z. dat de klant bij “accidentjes” de klant kan vragen om nieuw bed-en of badlinnen.
Deze beschikbaarheid komt bovenop de periodieke verversing zoals onder 5.1 aangegeven.
5.4 Water, elektriciteitskosten, vuilniszakken het gebruik wifi, vaatwasmiddel, kortom servicekosten zijn inbegrepen in de prijs.
5.5 De klant verbindt er zich toe om het pand en zijn inhoud in alle situaties te behandelen als een goed huisvader. Meer specifiek betreft dit het sluiten van ramen, deuren bij wind en of regen, het afsluiten van de woning bij afwezigheid, en het redelijk verbruik van water, elektriciteit en verwarming. Bij overmatig verbruik zal dit verrekend worden met de betaalde waarborg. Overmatig verbruik = + 150 kw per dag. Het is de klant toegelaten om de tafel en stoelen van binnen tevens te gebruiken op het terras( indien aanwezig). Hij zal ervoor zorgen om bij regen of onweer deze onmiddellijk terug binnen te plaatsen. Tevens dient alle meubilair altijd binnen te staan als de klant afwezig is in zijn logie.
6. WAARBORG
6.1 Om een goede afloop van het contract te verzekeren, betaalt de klant een waarborg van 100 euro aan de uitbater. De waarborg wordt ten minste 6 weken voor de ingang van het contract gestort op de bankrekening van de uitbater. Er wordt aangeraden om de waarborg samen met het voorschot te voldoen.
6.2 De verplichting van de uitbater om toegang tot het goed te verschaffen wordt uitgesteld tot de waarborg volledig aantoonbaar betaald is. Bij gebreke van betaling zal de overeenkomst op de ingangsdatum als ontbonden worden beschouwd. De waarborg staat los van de te betalen prijs.
6.3 Wanneer zowel klant als uitbater akkoord gaan, kan na de ingebruikname deze waarborg aangewend worden om de verbruikskosten en eventuele tekortkomingen te verrekenen.
Zie ook verder “instructies - service”
6.4 Wanneer geen schade werd aangericht dan zal de waarborg binnen de 2 weken na vertrek de ingebruikname terugbetaald worden door de uitbater.
7. AANSPRAKELIJKHEID KLANT
7.1 De klant is aansprakelijk voor schade aan het pand door hemzelf, reisgenoten of bezoekers veroorzaakt. De klant is verplicht om gedurende de periode het huis in goede staat te houden en het net en proper te onderhouden.
7.2 Het is niet toegelaten om meer dan het aantal vermelde personen in de logie onder te brengen.
7.3 De klant is aansprakelijk voor alle vormen van schade aan gebouw en of inhoud zoals op het einde of na de periode door de uitbater werd vastgesteld.
7.4 Alle schade moet voor het vertrek van de klant aan de uitbater gemeld worden.
8. BEZOEK VAN DE UITBATER
Het is de uitbater toegestaan om, rekening houdende met de privacy van de klant, het goed te bezoeken en na te gaan of alle verplichtingen werden uitgevoerd. Verder is het ook toegestaan om de nodige serviceverplichtingen te voldoen. Zie verder “instructies-service”.
9. VERANTWOORDELIJKHEID BIJ ONGEVALLEN EN INBRAAK
9.1 De klant is verantwoordelijk voor diefstal van en schade aan de inboedel als de diefstal gebeurt zonder sporen van braak. Bij diefstal zonder sporen van braak, bijvoorbeeld door het niet afsluiten van ramen en deuren bij afwezigheid, is de klant aansprakelijk voor de geleden schade.
10. ALLERLEI
10.1 Eventuele drukfouten in dit contract, onze website of andere formulieren en documenten, zijn onder voorbehoud.
10.2 De uitbater behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen door middel van errata.
10.3 De uitbater is onder geen enkele voorwaarde aansprakelijk en verantwoordelijk voor de ontstane schade aan alle betrokkenen of hun roerende- en of onroerende goederen.
10.4 De afzonderlijke instructies maken integraal deel uit van deze overeenkomst. Alle bepalingen moeten strikt opgevolgd worden.
INSTRUCTIES – SERVICE -INFO
Aankomst
De uitbater is ter beschikking vanaf het moment van aankomst. De sleutels worden overhandigd op moment van aankomst.
De uitbater begeleidt de klant naar zijn logie en doet een rondleiding.
De klant wordt op de hoogte gesteld van alle functionaliteiten van het gebouw en het aanwezige materiaal.
Er wordt door de uitbater tips meegegeven voor uitstapjes of bezienswaardigheden in de streek. Evenementen worden tevens medegedeeld.
De klant kan op aanvraag een gps met aangepaste route voor wandel fiets of motor Verkrijgen.
Eventuele tekorten of gebreken moeten onmiddellijk (binnen de 4 uur) gemeld worden aan de uitbater.
Tijdens het verblijf - service
De uitbater is dag en nacht bereikbaar via GSM. Het gsm nummer wordt bij aankomst meegegeven.
De dienstverlening is inbegrepen in de prijs zie artikel 5.
De klant kan tijdens zijn verblijf opteren voor avondeten en ontbijt. Ontbijt wordt tot bij de kamer gebracht en avondeten wordt voorzien in de bijhorende bistro.
Wij verwijzen hiervoor tevensnaar onze website met speciale formule. Wij vragen de klant respect te hebben voor zijn omgeving.
Xxxxx inbreuken hierop kunnen leiden tot uitzetting zonder recuperatie van de betaalde prijs.
Bij vertrek Zie punt 3.3