Inschrijf- en verkoopvoorwaarden

Inschrijf- en verkoopvoorwaarden

1. Door het invullen en versturen van dit online inschrijfformulier verklaar je bekend te zijn met de inschrijf- en verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden.

2. Het aanvinken van de akkoordverklaring onder het inschrijfformulier, wordt gezien als de ondertekening van dit formulier.

3. Iedere gegadigde is gerechtigd één formulier in te vullen en in te sturen.

4. Partners kunnen samen maar één keer inschrijven. De gekozen tenaamstelling op dit formulier, wordt bij aankoop ook de tenaamstelling op de koop- en/of aannemingsovereenkomst. Indien je met je partner koopt, kun je dus maar één keer inschrijven. Inschrijvingen zijn niet overdraagbaar. Kandidaten die dubbel inschrijven, kunnen uitgesloten worden van toewijzing, optieverstrekking dan wel aankoop van een woning.

5. Xxxx eerst de informatie goed door alvorens je het inschrijfformulier verstuurt.

6. Deze inschrijving is geheel vrijblijvend, er kunnen géén rechten aan worden ontleend.

Inschrijftermijn

1. Wanneer een formulier door de Combinatie Xxx Xxxxxx-Novaform is ontvangen en de uiterste datum van de inschrijftermijn is verstreken, is het niet meer mogelijk hierin wijzigingen aan te brengen. Voor de inschrijftermijn kun je binnen je accountomgeving het formulier nog wijzigen.

2. Je ontvangt altijd een mailbevestiging na het verzenden van het formulier.

3. De verkoop van de koopwoningen van de eerste fase van Boomgaerde is op 9 juli 2021 van start gegaan.

4. De 1e inschrijftermijn voor de woningen van Boomgaerde sluit op maandag 19 juli 2021 om 23.59 uur. Hierna worden de eerste woningen toegewezen.

5. Na 19 juli kun je je ook nog inschrijven. Je wordt dan reserve kandidaat voor de woningen die in optie staan. Als je op een vrij beschikbaar bouwnummer reageert of als er een woning krijgt toegewezen, zal de makelaar contact met je opnemen.

Invullen formulier

1. Indien je serieuze belangstelling hebt in één of meerdere bouwnummers, verzoeken wij je dit kenbaar te maken door het invullen en insturen van het online inschrijfformulier.

2. Het is niet mogelijk om handmatig in te schrijven; alleen formulieren die via de website zijn verstuurd, worden in behandeling genomen. De makelaar kan desgewenst helpen om het formulier samen met je in te vullen.

3. De gekozen tenaamstelling op dit inschrijfformulier, wordt bij aankoop ook de tenaamstelling op de koop- en/of aannemingsovereenkomst respectievelijk op de akte van levering.

4. Inschrijvingen zijn niet overdraagbaar.

5. De bouwnummers dienen op volgorde van voorkeur ingevuld te worden.

6. Onvolledig ingevulde formulieren kunnen ook uitgesloten worden van toewijzing.

Toewijzing

1. Indien er meer kandidaten zijn dan geschikte woningen, zal er overgegaan worden tot toewijzing met als doel: zoveel mogelijk mensen blij maken met de woning van hun

eerste keuze.

Deze willekeurige toewijzing (loting) gaat door middel van een geautomatiseerd systeem. De inschrijfformulieren komen vanuit de website automatisch in dit systeem terecht.

2. Het maakt voor de toewijzing niet uit hoe snel je het formulier invult, als je het maar vóór de deadline (19 juli 23.59) én compleet invult.

3. Het maakt voor de toewijzing ook niet uit of je al wel of geen financieel advies hebt ingewonnen (zie hieronder het kopje financieel advies).

4. Om praktische redenen vragen we direct alle persoonlijke gegevens van je op, die we ook bij het opstellen van de koopovereenkomst gebruiken. Op deze manier kunnen we voorkomen dat kandidaten zich dubbel inschrijven en dubbele inschrijvers uitsluiten. Je persoonlijke gegevens hebben ook geen invloed op de toewijzing.

5. De ontwikkelaar houdt altijd het recht van gunning.

6. Deze toewijzing en verdeling van de bouwnummers en klanten tussen de makelaarskantoren, zal door de Combinatie Xxx Xxxxxx-Novaform in overleg met de makelaars worden gedaan.

Proces toewijzing

De Combinatie Xxx Xxxxxx-Novaform zal op basis van de voorkeuren aangegeven in de inschrijfformulieren de woningen toewijzen (zie hierboven).

De kandidaten die in eerste instantie geen woning toegewezen hebben gekregen, blijven reserve kandidaat.

Indien er gedurende het optie-/verkooptraject weer woningen beschikbaar komen, worden de vrijgekomen woningen op dat moment opnieuw toegewezen aan de reserve kandidaten. Men krijgt dus vooraf geen positie op een reservelijst.

Uitslag toewijzing

Uiteraard begrijpen wij dat je na de inschrijving vol spanning zit over de toewijzing. Je krijgt hierover altijd bericht en we vragen je vriendelijk om tot 26 juli hierover niet zelf contact op te gaan nemen met de makelaars, ontwikkelaars of via de site. De makelaar of ontwikkelaar nemen telefoontjes of mailtjes die gaan over de toewijzing, niet in behandeling.

Alleen op deze manier hebben wij de mogelijkheid om iedereen zo snel als mogelijk te informeren.

1. De verwachte datum van de toewijzing van de woningen van is dinsdag 20 juli 2021. Bij deze toewijzing kun je niet aanwezig zijn.

2. De kandidaten die een woning toegewezen hebben gekregen, worden waarschijnlijk op woensdag 21 of donderdag 22 juli telefonisch geïnformeerd door de makelaar.

3. Iedereen, dus ook de kandidaten die in eerste instantie geen woningen toegewezen hebben gekregen, ontvangt uiterlijk op vrijdag 23 juli bericht. Indien je geen woningen hebt toegewezen gekregen, informeren we je per e-mail. Check dus eventueel je spam indien je niets hebt gehoord.

4. Xxxxxxx je je in na 19 juli, dan neemt de makelaar alleen contact met je op als er een woning aan je toegewezen kan worden.

5. We vragen je ons niet zelf te bellen of te mailen met vragen over de toewijzing.

Stappenplan na toewijzing woningen

1. De kandidaten die een woning toegewezen hebben gekregen ontvangen hierover een bericht van de makelaar.

2. Deze optanten ontvangen aanvullende documenten met meer detailinformatie zoals tekeningen, een technische omschrijving, informatie over meer-/en minderwerk etc.

3. Er wordt tevens direct een gesprek met de makelaar gepland. Deze afspraak vindt in principe binnen 2 weken plaats, tenzij dit in de door jou opgegeven vakantieperiode valt. De eerste afspraken kunnen vanaf 26 juli plaatsvinden.

Verkoopgesprek bij de makelaar

1. Na de toewijzing heb je een verkoop- en informatie gesprek bij de makelaar.

2. In dit gesprek is alle ruimte voor vragen en toelichting.

3. We gaan ervan uit dat je de verkoopstukken vooraf hebt doorgenomen en we zodoende concreet met je vragen aan de slag kunnen tijdens dit gesprek.

Beslissingstermijn

1. Na het verkoopgesprek vragen wij je binnen maximaal 1 week om tot een besluit te komen over de aankoop van je woning.

2. Heb je de intentie om tot koop over te gaan? Xxx maakt de makelaar de concept koop-

/aannemingsovereenkomst op.

3. Deze ontvang je voorafgaand aan de tekenafspraak.

De koop-/aannemingsovereenkomst

1. Deze overeenkomst wordt gesloten onder garantie van Woningborg.

2. Meer informatie over deze garantie is te vinden op de website xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xx.

3. Zie je af van aankoop, dan wordt er een afspraak gepland met een eventuele reserve kandidaat.

4. Indien je niet kunt voldoen aan bovengenoemde afspraak- en beslistermijnen of indien je niet reageert je op telefoontjes of e-mails, dan behouden wij ons het recht voor om door te gaan met reserve kandidaten.

Financieel advies

1. Waarschijnlijk heb je al een gesprek gehad met een financieel adviseur. Je adviseur kan een verklaring voor je afgeven waaruit je leencapaciteit blijkt, die je kunt gebruiken bij je inschrijving. Heb je nog geen advies ingewonnen en geen verklaring ontvangen, dan vragen we extra financiële informatie van je.

2. Kandidaten die al een financieel gesprek hebben gehad en een verklaring uploaden, krijgen geen voorrang bij toewijzing ten opzichte van kandidaten die dit nog niet hebben gedaan. Het is wel belangrijk om je formulier naar waarheid en compleet in te vullen.

Vragen of hypotheekgesprek?

Heb je nog geen hypotheekgesprek gehad. Dan kun je wachten tot de toewijzing en zal de makelaar dit verder met je afstemmen.

Privacy voorwaarden & wat doen we met jouw gegevens

1. Jouw gegevens worden opgeslagen in een CRM-systeem voor de bovenstaand beschreven doelen.

2. De Combinatie Xxx Xxxxxx-Novaform vindt het belangrijk om te voldoen aan de bescherming van jouw gegevens. Daarom hebben we een uitgebreid document met alle privacy voorwaarden.

3. Door het versturen van dit formulier geef je aan akkoord te gaan met onze privacy voorwaarden. Die kun je  hier bekijken.