VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
HET ENTREPOTGEBOUW ‘DE VIJF WERELDDELEN’ ROTTERDAM
internationaal assortiment.
Het Entrepotgebouw is een Rijksmonument wat dateert uit 1897 en in het verleden pakhuizen huisvestte die werden gebruikt voor de opslag van koffie, thee, suiker en specerijen. Het bestaat nu uit luxe appartementen op de verdiepingen en de begane grond wordt nu getransformeerd met het vernieuwen en naar voren plaatsen van de wereldmarkt van Jumbo, een nieuw businesscenter aan de achterzijde en het aantrekken van nieuwe horecagelegenheden, waaronder ’t Zusje.
De entrepothaven, waar het Entrepotgebouw aan ligt, was van oorsprong een overslaghaven en is nu een jachthaven. Aan de havenzijde van het Entrepotgebouw bevinden zich de diverse restaurants met terrassen aan het water.
Unit H+I
Oppervlakte : ca. 92 m² BVO
Huurprijs : € 1.500,-- per maand, exclusief B.T.W.
Unit K
Oppervlakte : ca. 50 m² BVO
Huurprijs : € 975,-- per maand, exclusief B.T.W.
Voorschotbijdrage servicekosten:
€ 25,-- per m²/jaar, exclusief B.T.W.
Xxxxxxxxxxx:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.
Opleveringsdatum:
In overleg.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W.
Omzetbelasting:
De huurprijs alsmede de voorschotbijdrage servicekosten zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW zoals vastgesteld 17 september 2012, de daartoe behorende algemene bepalingen alsmede aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat opgeleverd. Voor de in het gehuurde aanwezige voorzieningen, die niet tot het casco/gehuurde behoren, heeft verhuurder geen onderhouds-, reparatie- en /of vervangingsplicht. Deze voorzieningen worden door verhuurder om niet aan huurder ter beschikking gesteld.
De units zijn/zullen worden voorzien van:
Aansluitpunt elektra, huurder dient zelf de groepenkast en e-installatie aan te brengen;
Aansluitpunt water, huurder dient zelf de waterinstallatie aan te brengen;
Aansluitpunt riool, huurder dient zelf de afvoerinstallatie aan te brengen;
Aansluitpunt blokverwarming, huurder dient zelf de verwarmingsinstallatie (bv. radiatoren) aan te brengen;
Sprinklerinstallatie wordt door verhuurder afgebouwd in het casco;
Transparant rolluik.
Bijzonderheden:
Verhuur geschiedt onder expliciet voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder;
Stalling is eventueel toegestaan tot maximaal 1 meter uit de gevel en vereist voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder;
Signing dient conform het format van verhuurder te geschieden en vereist voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Blok Makelaardij OZ B.V. Xxxxxxxx 00
0000 XX Xxxxxxxxx
Xxxxxxx 0000
0000 XX Xxxxxxxxx
Telnr. : 010-2410444
Website : xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx E-Mail : xxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx
19.117