• UITERST FRAAI BEDRIJFSPAND

TE KOOP

XXXXXXXXXXXX 0x0 XXXXXXXXX

• UITERST FRAAI BEDRIJFSPAND

• OP BEDRIJVENTERREIN DE KOOG

• 988 M² EIGEN GROND

• ZICHTLOKATIE

• INTREKKINGSGEREED

• UITSTEKEND ONDERHOUDEN

• FRONTBREEDTE CA. 30 M¹

• BEGANE GROND CA. 600 M² BVO

• VERDIEPING CA. 220 M² BVO

• HOOGWAARDIG OPLEVERINGSNIVEAU !

VRAAGPRIJS € 795.000,- K.K. EXCL. BTW

Algemene informatie

XXXXXXXXXXXX 0x0

0000 XX XXXXXXXXX

Kenmerken

Object

Te koop aangeboden dit uiterst fraaie bedrijfspand op een royale kavel van 988 m² eigen grond.

Het geheel staat breed (30m¹) op de kavel, zichtlokatie en is in 2012 door huidige eigenaar zorgvuldig verbouwd met gebruik van uitstekende materialen. Het geheel is werkelijk intrekkingsgereed en tot in de puntjes verzorgd.

Locatie en bereikbaarheid

De Cantekoogweg is gesitueerd op bedrijventerrein De Koog. Directe buren zijn o.a.

Praxis, Prins Houthandel, Bo Rent, Ambulancepost, Xxxxxx reclame, Noppes. Zichtlokatie en uitstekend bereikbaar zowel met eigen als openbaar vervoer. Goed bereikbaar van en naar provinciale weg N244 met directe afslag en oprit naar en van A7 (Amsterdam-Zaandam_Hoorn), alsmede centrum van Purmerend.

Afmetingen

Begane grond: ca. 30 x 20 ¹ = 600 m² bvo

Verdieping:	ca.	220	m² bvo
Totaal :	ca.	820	m² bvo.

Hoogte

Inpandige hoogte bedrijfsruimte: ca 4.62 m¹. Hoogte tot onderkant dak: ca. 5.70 m¹

Hoogte onder entresol : ca. 2.90 m¹

Opleverniveau

- elektrische overheaddeuren, totaal 3 stuks

- alarminstallatie

- c.v. installatie + radiatoren + heater in bedrijfsgedeelte

- beveiligingscamera’s

- divers sanitair, zowel begane grond als verdieping

- diverse airco’s t.b.v. kantoren t.b.v. koelen + verwarmen

- entree voorgevel is v.v. fraaie pui

- entree zijgevel

- fraaie RVS trap + hardhouten tredes naar verdieping

- magazijnstellingen (ter overname)

- uitgebreide pantry v.v. vaatwasser + combimagnetron

- div. lichtkoepels in dak

- systeemplafonds kantoor/showroom/kantine

- TL-verlichting

- LED verlichting

- brandblusinstallatie

- uitgebreide elektrische installatie + afzuiging

- Nefit cv-installatie

- schuifdeurkasten in kantoren

- showroom begane grond v.d. stuc plafond.

Bouwaard

- paalfundering

- gemetselde gevels

- beton kolommen t.b.v. dak

- stalen dak

- toepassing voornamelijk isolatieglas

- hardhouten kozijnen

- overheaddeur in voorgevel is aan de binnenzijde dichtgezet. Hierachter bevindt zich een pui met dubbele glazendeur.

Parkeermogelijkheden

Op eigen afsluitbaar buitenterrein en de openbare weg.

Vloerbelasting

De vloerbelasting voor de begane grond bedraagt ca. 1000 kg/m².

Bestemming

Handel & Nijverheid.

Nutsvoorzieningen

Eigen meters t.b.v. gas, water en elektra.

Bouwjaar

Oorspronkelijk ca. 1978, verbouwing 2012.

Kadaster

Gemeente Purmerend, sectie F, nummer 911 en 912, totaal 988 m² eigen grond.

Bijzonderheden

- Zichtlokatie

- Uitstekend onderhouden

- Hoogwaardig opleveringsniveau

- Intrekkingsgereed

- Vrije overspanning van 20 m¹.

Aanvaarding

In overleg.

Vraagprijs

€ 795.000,- k.k. excl. BTW.

Zekerheidsstelling

Bij verkoop: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10 % van de aankoopprijs. Model koopovereenkomst

Conform het laatste model voor Bedrijfs-onroerendgoed.

Voorwaarden

Alle door Xxxx Xxxxxxxx Bedrijfsmakelaardij en de

verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Courtage Xxxx Xxxxxxxx Bedrijfsmakelaardij treedt op voor de verhurende/verkopende partij. Als huurder/koper bent u Xxxx Xxxxxxxx Bedrijfsmakelaardij geen courtage schuldig.

Inlichtingen Xxxx Xxxxxxxx Bedrijfsmakelaardij Xxxx Xxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxx 00

0000 XX Xxxxxxxxx

T: 0299-416.234

F: 0299-416.975

M: 06-51.91.20.76

E: xxxx@xxxxxxxxxxxx.xx I: xxx.xxxxxxxxxxxx.xx