Huurovereenkomst voor het vakantiehuis Villa Rivas

Huurovereenkomst voor het vakantiehuis Villa Xxxxx

De ondergetekenden:

a , verder te noemen 'verhuurder';

b , verder te noemen de 'huurder' ,

Verklaren te zijn overeengekomen als volgt:

1. VERHUUR EN HUUR

a. Partijen sluiten hierbij een overeenkomst van huur en verhuur betreffende een vakantiehuis genaamd Villa Xxxxx gelegen in Javea, verder te noemen 'het gehuurde'.

b. Het gehuurde mag door niet meer dan 6 personen worden bewoond. Het is huurder niet toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk aan anderen (onder) te verhuren of in gebruik te geven.

c. In het gehuurde zijn geen huisdieren toegestaan.

2. HUURPERIODE

De huurperiode begint op: ............... om ...... uur en eindigt op: ............... om uur.

3. AANTAL VOLWASSEN EN KINDEREN OUDER DAN TWEE JAAR

Aantal volwassenen en kinderen van 12 jaar en ouder: ...... Aantal kinderen 3-10 jaar: ......

Totaal: (maximaal 6).

4. HUURPRIJS

De huurprijs voor deze periode bedraagt: (zie lijst tarieven): € ...............

5. WAARBORGSOM EN SERVICEKOSTEN

Huurder betaalt 6 weken voor aankomstdatum aan verhuurder een waarborgsom van: € 300,00, verhuurder zal bij het einde van de huur deze waarborgsom na 2 weken terugbetalen onder aftrek van hetgeen huurder aan verhuurder verschuldigd is.

Huurder betaalt 6 weken voor aankomstdatum aan verhuurder de servicekosten ad €160,00

6. ANNULERING

Indien huurder om welke reden dan ook het gehuurde op de afgesproken datum niet kan, wil of zal aanvaarden, dient hij verhuurder hiervan onmiddellijk in kennis te stellen. Een telefonische mededeling hiervan dient schriftelijk of per email te worden bevestigd.

.

Bij annulering is huurder de volgende annuleringskosten verschuldigd:

• 15% van de huurprijs bij annulering langer dan 3 maanden voor aanvangsdatum van de huurperiode;

• 50% van de huurprijs bij annulering langer dan 2 maanden maar niet langer dan 3maanden voor aanvangsdatum van de huurperi- ode;

• 70% van de huurprijs bij annulering langer dan 1 maand maar niet langer dan 2maanden voor aanvangsdatum van de huurperiode;

• 90% van de huurprijs bij annulering vanaf 1 dag maar niet langer dan 1maand voor aanvangsdatum van de huurperiode;

• 100% van de huurprijs bij annulering op de aanvangsdatum van de huurperiode.

7. VERPLICHTINGEN VERHUURDER

Verhuurder is verplicht het gehuurde op de overeengekomen datum en tijdstip in goede staat aan huurder ter beschikking te stellen.

8. VERPLICHTINGEN HUURDER

Huurder is verplicht het gehuurde naar behoren te gebruiken en het gehuurde in goede staat, netjes en opgeruimd weer achter te laten. Grote schoonmaakkosten zijn in de servicekosten inbegrepen.

9. SCHADE

Huurder is aansprakelijk voor schade aan het gehuurde, inclusief de schade aan of verlies van (een deel van) de inventaris, veroorzaakt tijdens de huurperiode, tenzij huurder aannemelijk kan maken dat de schade aan hem, zijn gezinsleden of gasten niet kan worden toegerekend. Op het schadebedrag wordt in mindering gebracht het bedrag dat krachtens enige verzekering wordt uitgekeerd.

10. KOSTEN HERSTEL

De kosten van normaal onderhoud en herstel van gebreken zijn voor rekening van verhuurder. Indien zich gebreken voordoen, dient huurder hiervan direct kennis te geven aan de contactpersoon ter plaatse en diens instructies zoveel mogelijk op te volgen. Eventueel door huurder in dit verband gemaakte kosten zullen door verhuurder tegen overlegging van gespecificeerde rekeningen aan huurder worden terugbetaald, indien de contactpersoon ter plaatse goedkeuring daartoe heeft gegeven.

11. WANPRESTATIE VERHUURDER

Indien verhuurder en tussenpersoon hun verplichtingen niet nakomen, heeft huurder het recht om nakoming en / of schadevergoeding te eisen. Als de wanprestatie daartoe voldoende aanleiding geeft, heeft huurder het recht de overeenkomst zonder tussenkomst van de rechter te ontbinden. Als huurder van dit recht gebruik wil maken, dient hij dit terstond schriftelijk en gemotiveerd aan de verhuurder mee te delen. Verhuurder zal in dat geval de huurprijs geheel of gedeeltelijk, afhankelijk van de aard en de duur van de wanprestatie, onmiddellijk terugbetalen. Huurder behoudt het recht op schadevergoeding.

12. WANPRESTATIE HUURDER

Indien huurder de huurprijs niet op de vervaldatum heeft voldaan of andere verplichtingen ingevolge deze overeenkomst niet nakomt, heeft tussenpersoon het recht om nakoming en / of schadevergoeding te eisen. Als de wanprestatie daartoe voldoende aanleiding geeft, heeft tussenpersoon het recht zonder tussenkomst van de rechter de overeenkomst te ontbinden.

Wanneer verhuurder van dit recht gebruik wil maken, dient hij dit terstond schriftelijk en gemoti- veerd aan huurder mee te delen. Verhuurder behoudt het recht op schadevergoeding.

13. GESCHILLEN

Toepasselijk recht en geschillenbeslechting Op deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing. Uitsluitend de Nederlandse rechter is bevoegd van geschillen kennis te nemen. In- dien terzake een geschilleninstantie bevoegd is, kan het geschil ook aan die instantie worden voorgelegd.

Aldus overeengekomen (kennisgenomen hebbend van alle (. ) pagina’s van deze

overeenkomst plus pagina's bijlage) en in tweevoud ondertekend,

te .............................. d.d. ...............

VERHUURDER: HUURDER:

.............................. ..............................

(handtekening) (handtekening)