Benodigde documenten voor het afsluiten van een hypotheek

Benodigde documenten voor het afsluiten van een hypotheek

Voor zover op jou en jouw woning van toepassing is, zijn onderstaande documenten nodig voor het afsluiten van de hypotheek. (* = eventueel twee, namelijk van jou en jouw partner)

1. ⬜ Aanvraagformulier hypothecaire lening origineel

2. ⬜ Aanvraagformulier* gemengde verzekering. origineel

3. ⬜ Aanvraagformulier* overlijdensrisicoverzekering. origineel

4. ⬜ Gezondheidsverklaring*. origineel

5. ⬜ Akte van verpanding* met betrekking tot punt 2 en/of 3. origineel

6. ⬜ Opdracht* (ook wel: weduweverklaring of akte van voorwaardelijke begunstigingswijziging) met betrekking tot punt 5. origineel

7. ⬜ Aanvraagformulier opstalverzekering. origineel

8. ⬜ Aanvraagformulier overbruggingskrediet. origineel

9. ⬜ Werkgeversverklaring* origineel

10. ⬜ Aanstellingsbrief* of arbeidsovereenkomst* wanneer korter dan twee

maanden in dienst. kopie

11. ⬜ Salarisafrekening* van een recente maand. kopie

12. ⬜ Afrekening van een inkomen vervangende sociale uitkering* van een

recente maand. kopie

13. ⬜ Bewijs van recht op een alimentatie-uitkering van een ex-echtgeno(o)t(e)

ten behoeve van uzelf* (niet ten behoeve van jouw kinderen). kopie

14. ⬜ Afrekening van VUT- of pensioenuitkering* van een recente maand. kopie

15. ⬜ Bewijs van het recht op een toekomstig pensioen als jij* 50 jaar of ouder

bent. kopie

16. ⬜ De door een accountant goedgekeurde balansen en resultatenrekeningen van de afgelopen drie boekjaren met een prognose van het verwachte resultaat in het lopende boekjaar, indien jij* zelfstandig ondernemer of directeur-grootaandeelhouder van een onderneming bent (in dit laatste geval

dus naast de hiervoor al genoemde documenten voor een werknemer). kopie

17. ⬜ Echtscheidingsvonnis* en, indien gemaakt, echtscheidingsconvenant*, met het bewijs van inschrijving van het vonnis in het register van de

Burgerlijke Stand*. kopie

18. ⬜ Saldobiljet van lopende schulden* (persoonlijke lening, doorlopend

krediet, afbetalingsregeling, huurkoopovereenkomst). kopie

19. ⬜ Bewijs van aflossing van een recent afgeloste schuld* zoals bij punt 18

is bedoeld. kopie

20. ⬜ Machtigingen* voor afboeking van hypotheek- en verzekeringslasten. origineel

21. ⬜ Bewijs van eigen middelen* (bankafschrift). kopie

22. ⬜ Legitimatiebewijs*. kopie

23. ⬜ Voorlopige koopakte, bij aankoop van een bestaande woning kopie

24. ⬜ Opgave verbouwingskosten, bij aankoop van een bestaande woning. kopie

25. ⬜ Voorlopige koopakte met aannemingsovereenkomst + bestek en

tekeningen, bij aankoop van een nieuw te bouwen woning. kopie

26. ⬜ Meerwerkovereenkomst, bij aankoop van een nieuw te bouwen woning. kopie

27. ⬜ Akte van uitgifte in erfpacht met voorwaarden. kopie

28. ⬜ Taxatierapport van de te kopen woning, opgemaakt door een taxateur die is ingeschreven in het register van VastgoedCert of SCVM en is

aangesloten bij de NVM of VBO Makelaar. origineel

29. ⬜ Voorlopige koopakte inzake de verkoop van jouw* huidige woning kopie

30. ⬜ Indien deze nog niet is verkocht, een taxatierapport van de te verkopen woning, opgemaakt door een taxateur die is ingeschreven in het register van

VastgoedCert of SCVM en is aangesloten bij de NVM of VBO Makelaar. origineel

30. ⬜ Eigendomsbewijs van jouw* huidige woning. kopie

31. ⬜ Hypotheekakte van de hypotheek op jouw* huidige woning + saldobiljet

waaruit de restantschuld blijkt. kopie

32. ⬜ Aangiftebiljet Inkomstenbelasting* kopie

33. ⬜ WOZ beschikking huidige woning* kopie