ALGEMENE VOORWAARDEN
De verzekeraar voor een wereld in verandering
ALGEMENE VOORWAARDEN
GARANTIESTELLING
MET DEKKING AANKOOPKOSTEN
U hebt bij ons een Garantiestelling met dekking Aankoopkosten afgesloten. Met een Garantiestelling met dekking Aankoopkosten weet u zeker dat wij het bedrag voorschieten dat de verkoper aan u vraagt als garantiebedrag uit de koopovereenkomst. Dit doen wij als de koop van de woning of grond niet doorgaat, de ontbindende voorwaarden zijn verlopen en de verkoper en notaris hierom vragen.
Wanneer moeten wij het garantiebedrag aan de notaris betalen? Wanneer betaalt u het garantiebedrag terug? Hoe betaalt u de premie? En kunt u de Garantiestelling met dekking Aankoopkosten verlengen? De antwoorden op deze vragen leest u in deze algemene voorwaarden.
HEBT U NOG VRAGEN?
Bel ons dan via telefoonnummer 000-000 00 00.
BELANGRIJK OM VOORAF TE WETEN
In deze algemene voorwaarden zijn sommige woorden en begrippen schuingedrukt. Wij vinden het belangrijk dat u deze begrippen kent en begrijpt. Wij leggen deze begrippen uit in de begrippenlijst achter in deze algemene voorwaarden.
WAT STAAT ER IN DEZE ALGEMENE VOORWAARDEN?
Pagina 2
Pagina 3
Pagina 4
Pagina 5
Pagina 6
Waarvoor kunt u een Garantiestelling met dekking Aankoopkosten aanvragen? Waarvoor kunt u een Garantiestelling met dekking Aankoopkosten niet aanvragen? Wat is de basis van de Garantiestelling met dekking Aankoopkosten?
Wanneer betalen wij het garantiebedrag?
Wat doen wij als u, de verkoper of een andere belanghebbende op een (inter)nationale sanctielijst staat?
Wanneer moet u het garantiebedrag terugbetalen? Wanneer hoeft u het garantiebedrag niet terug te betalen? Welke kosten krijgt u vergoed als de koop niet doorgaat? Wanneer krijgt u geen aankoopkosten vergoed?
Kunt u de Garantiestelling met dekking Aankoopkosten stoppen? Hoe betaalt u de premie?
Kunt u de Garantiestelling met dekking Aankoopkosten verlengen? Hoe gaan wij om met uw persoonsgegevens?
Wat doet u als u een klacht hebt?
Wat is het toepasselijk recht en welke rechter is bevoegd? Begrippenlijst
WAARVOOR KUNT U EEN GARANTIESTELLING MET DEKKING AANKOOPKOSTEN AANVRAGEN?
U kunt de Garantiestelling met dekking Aankoopkosten alleen aanvragen voor het kopen van een woning of voor grond in Nederland, om daar een woning op te bouwen. In bepaalde gevallen is het aanvragen van een
Garantiestelling met dekking Aankoopkosten voor een woning of grond die in erfpacht wordt verkregen mogelijk.
WAARVOOR KUNT U EEN GARANTIESTELLING MET DEKKING AANKOOPKOSTEN NIET AANVRAGEN?
U kunt de Garantiestelling met dekking Aankoopkosten niet aanvragen voor:
• Het zelf bouwen of verbouwen van een woning waarbij de aannemer om een Garantiestelling vraagt.
• Panden die niet als woning dienen, bijvoorbeeld een garagebox, winkelpand of pand met zakelijke bestemming.
• Een woning die gebouwd wordt in een Collectief Particulier Opdrachtgeverschap.
• Een zelfbouwproject waarbij u de grond en de woning los van elkaar aankoopt (de woning maakt geen deel uit van een bouwproject).
WAT IS DE BASIS VAN DE GARANTIESTELLING MET DEKKING AANKOOPKOSTEN?
• U hebt een Garantiestelling met dekking Aankoopkosten bij ons aangevraagd.
• U hebt de contragarantie ondertekend.
• Wij geven de Garantiestelling waarborgsom af, nadat wij uw aanvraag geaccepteerd hebben.
WANNEER BETALEN WIJ HET GARANTIEBEDRAG?
De notaris verzoekt ons om het garantiebedrag te betalen. Dit vraagt de notaris ons tijdens de looptijd van de Garantiestelling met dekking Aankoopkosten. Wij vragen geen bewijs dat u dit bedrag echt aan de verkoper moet betalen. Wij betalen het garantiebedrag aan de notaris. De notaris bepaalt of hij het bedrag aan de verkoper betaalt. En wanneer hij dat doet.
WAT DOEN WIJ ALS U, DE VERKOPER OF EEN ANDERE BELANGHEBBENDE OP EEN (INTER)NATIONALE SANCTIELIJST STAAT?
Dan betalen wij het garantiebedrag niet uit of stoppen wij de Garantiestelling. Dit doen wij ook als u of de verkoper
niet meewerkt aan het vaststellen van de (rechts)persoon die belang heeft bij de Garantiestelling.
WANNEER MOET U HET GARANTIEBEDRAG TERUGBETALEN?
Hebben wij het garantiebedrag aan de notaris betaald? Dan betaalt u het garantiebedrag binnen 30 dagen na uitbetalen van het garantiebedrag aan ons terug. U hoeft het garantiebedrag niet of niet volledig aan ons terug te betalen in de situatie die is beschreven onder het kopje ‘wanneer hoeft u het garantiebedrag niet terug te betalen?
Hebt u het garantiebedrag niet terugbetaald na 30 dagen? Dan betaalt u vanaf dat moment rente en (buiten) gerechtelijke kosten. Wij berekenen de (buiten)gerechtelijke kosten aan de hand van de staffel Buitengerechtelijke Incassokosten (BIK). Kijk voor informatie over deze staffel op xxx.xxxxxxxxxxx.xx.
WANNEER XXXXX U HET GARANTIEBEDRAG NIET TERUG TE BETALEN?
U/uw erfgenaam hoeft het garantiebedrag tot € 50.000 niet terug te betalen als u overlijdt tijdens de looptijd van de Garantiestelling met dekking Aankoopkosten. Dit geldt alleen als u hebt gekozen voor de Garantiestelling met dekking Aankoopkosten in combinatie met de verzekering voor overlijden. En als u niet overlijdt door zelfmoord of als gevolg van roekeloos gedrag. Het deel van het garantiebedrag boven de € 50.000 moet u/uw erfgenaam altijd terugbetalen.
WELKE KOSTEN KRIJGT U VERGOED ALS DE KOOP NIET DOORGAAT?
Als de koop van de woning of grond onverwachts niet doorgaat, krijgt u bepaalde kosten die u hebt gemaakt vergoed. Welke kosten dit zijn en tot welk bedrag wij maximaal vergoeden leest u hierna.
• Annuleringskosten kredietverstrekker: uw kredietverstrekker brengt u annuleringskosten in rekening. Deze kosten krijgt u vergoed in de volgende situatie:
- U krijgt alleen de annuleringskosten van één Bindend Krediet Aanbod vergoed tot maximaal € 5.000.
- Het Bindend Krediet Aanbod is van toepassing op de financiering van de aankoop van de woning of grond die staat op de Garantiestelling waarborgsom.
- U kunt aantonen dat u een Bindend Krediet Aanbod van de kredietverstrekker hebt ontvangen.
- U hebt hiervoor van de kredietverstrekker een rekening ontvangen. En u kunt aantonen dat u deze hebt betaald.
• Kosten taxatierapport: u hebt een taxatierapport voor de aankoop van de nieuwe woning of grond laten opstellen. Deze kosten krijgt u vergoed in de volgende situatie:
- U krijgt de kosten van één taxatierapport vergoed tot maximaal € 500.
- U kunt aantonen dat het taxatierapport is gebruikt voor de aankoop van de woning die staat op de
Garantiestelling waarborgsom.
- Het taxatierapport is niet ouder dan drie maanden op het moment van ondertekening van het koopcontract van de woning die staat op de Garantiestelling waarborgsom.
- U hebt hiervoor van de taxateur een rekening ontvangen. En u kunt aantonen dat u deze hebt betaald.
• Kosten hypotheekadvies: uw financieel adviseur brengt u kosten in rekening voor het gegeven hypotheekadvies. Deze kosten krijgt u vergoed in de volgende situatie:
- U krijgt de kosten van het hypotheekadvies vergoed tot maximaal € 2.500.
- Het hypotheekadvies is voor de financiering van de aankoop van de woning of grond die staat op de
Garantiestelling waarborgsom.
- Het hypotheekadvies is niet ouder dan drie maanden op het moment van ondertekening van het koopcontract van de woning of grond zoals die staat op de Garantiestelling waarborgsom.
- U kunt dit aantonen met een getekende Opdracht tot Dienstverlening.
- U hebt hiervoor van uw financieel adviseur een rekening ontvangen. En u kunt aantonen dat u deze hebt betaald.
• Kosten bouwkundig rapport: u hebt kosten gemaakt voor een bouwkundige inspectie van de woning. Deze kosten krijgt u vergoed in de volgende situatie:
- U krijgt de kosten van de bouwkundige inspectie vergoed tot maximaal € 500.
- U hebt een bouwkundige rapport dat is gebruikt voor de aankoop van de woning die staat op de
Garantiestelling waarborgsom.
- Het bouwkundig rapport is niet ouder dan drie maanden op het moment van ondertekening van het koopcontract van de woning die staat op de Garantiestelling waarborgsom.
- U hebt hiervoor van de bouwkundig inspecteur een rekening ontvangen. En u kunt aantonen dat u deze hebt betaald.
• Premie Garantiestelling met dekking Aankoopkosten:
- U hoeft geen premie te betalen voor de Garantiestelling met dekking Aankoopkosten tot maximaal € 1.000.
WANNEER KRIJGT U GEEN AANKOOPKOSTEN VERGOED?
U krijgt geen aankoopkosten vergoed in de volgende situaties:
• Als de Garantiestelling met dekking Aankoopkosten wordt ingeroepen omdat u geen Bindend Krediet Aanbod van een kredietverstrekker hebt gekregen.
• Als u fraude hebt gepleegd.
• Als u niet wilt meewerken aan het terugbetalen van de contragarantie.
• Als u iets niet hebt gedaan wat u eigenlijk wel had moeten doen. En er niet alles aan gedaan hebt om de koop van de woning of grond rond te krijgen.
KUNT U DE GARANTIESTELLING MET DEKKING AANKOOPKOSTEN STOPPEN?
• Dat kan als wij de Garantiestelling waarborgsom nog niet aan de notaris hebben gegeven. Of als de Garantiestelling waarborgsom nog niet is ingegaan. U hebt dan geen toestemming nodig van de verkoper en notaris om de garantiestelling te stoppen.
• Hebben wij de Garantiestelling waarborgsom aan de notaris gegeven en is de Garantiestelling waarborgsom ingegaan? Dan hebt u schriftelijke toestemming van de verkoper en notaris nodig om de garantiestelling te stoppen. Stopt u de garantiestelling maximaal twee dagen na de acceptatiedatum of voor de ingangsdatum? Dan hoeft u geen premie te betalen.
HOE BETAALT U DE PREMIE?
Wij sturen de notaris de Garantiestelling waarborgsom en een rekening voor uw premie. Deze kunt u op twee manieren betalen:
• Uw notaris betaalt de rekening aan ons. Dat doet hij als u de hypotheekakte tekent, of;
• U betaalt de premie zelf aan ons. Dat doet u binnen acht dagen na de einddatum van de Garantiestelling. Dit doet u op IBAN XX00XXXX0000000000. Noemt u daarbij:
- Uw garantiestellingnummer.
- Uw naam.
KUNT U DE GARANTIESTELLING VERLENGEN?
Soms kan dat. Hiervoor is wel de goedkeuring van de notaris nodig. Het kan zijn dat u hiervoor extra premie betaalt. Uw bemiddelaar vertelt u graag meer. U kunt de dekking voor overlijden tussentijds verlengen. De looptijd van de dekking voor overlijden blijft gelijk aan de looptijd van de Garantiestelling met een maximale duur van een jaar.
HOE GAAN WIJ OM MET UW PERSOONSGEGEVENS?
Wij vinden uw privacy heel belangrijk. Daarom gaan wij zorgvuldig om met uw persoonsgegevens. En hebben wij maatregelen genomen om uw persoonsgegevens goed te beschermen. Bij het gebruik van uw persoonsgegevens houden wij ons aan de Algemene Verordening Gegevensbescherming. En aan andere privacyregelgeving, zoals de Gedragscode Verwerking Persoonsgegevens Verzekeraars en het Protocol Verzekeringskeuringen van het Verbond van Verzekeraars. De tekst van deze documenten vindt u op xxx.xxxxxxxxxxxx.xx.
Wie zijn wij?
Wij zijn een verzekeraar. We zijn onderdeel van de Franse BNP Paribas Groep. Wij hebben twee entiteiten: Cardif- Assurances Risques Divers S.A. en Cardif Assurance Vie S.A. Deze entiteiten zijn de verwerkingsverantwoordelijken voor het gebruik van uw persoonsgegevens. Hieronder ziet u onze contactgegevens van de in Nederland gevestigde bijkantoren:
Bezoekadres: Xxxxxxxxxx 00, 0000 XX Xxxxxxxxxx
Postadres: Xxxxxxx 0000, 0000 XX Xxxxxxxxxx
Telefoon: x00 00 000 00 00
Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Om ervoor te zorgen dat wij uw privacy respecteren, hebben wij een Functionaris voor de gegevensbescherming (FG) aangesteld. Hebt u vragen over het gebruik van uw persoonsgegevens? Neem dan gerust contact op. Dit kan door een e-mail te sturen naar: xxxxxxxxxxxxxxXX@xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx. U kunt ook een brief sturen naar bovengenoemd postadres.
Waarvoor kunnen wij uw persoonsgegevens gebruiken?
Wij kunnen uw persoonsgegevens gebruiken voor:
a. Het aangaan en uitvoeren van verzekeringen.
b. Het voldoen aan wet- en regelgeving.
c. Het inschatten en beheersen van risico’s.
d. Het voorkomen en bestrijden van fraude, misbruik en criminaliteit.
Aan wie kunnen wij uw persoonsgegevens geven?
Wij kunnen uw persoonsgegevens doorgeven aan de volgende personen en instellingen:
a. De medewerkers van BNP Paribas Cardif en die van onze gevolmachtigd agenten.
b. Uw kredietverstrekker en uw bemiddelaar.
c. Andere instellingen waarmee wij samenwerken, zoals incassobureaus, (medische) expertisebureaus, advocatenkantoren en onze herverzekeraars.
d. Overheidsinstanties, zoals de Belastingdienst, het UWV, de Politie, Justitie en onze toezichthouders, zoals De Nederlandsche Bank, de Autoriteit Financiële Markten en de Autoriteit Persoonsgegevens.
e. De Stichting CIS (xxx.xxxxxxxxxxxx.xx)
Wat zijn uw privacyrechten?
Hieronder leest u wat uw privacyrechten zijn:
a. Uw persoonsgegevens inzien.
b. Uw persoonsgegevens aanpassen of aanvullen.
c. Uw persoonsgegevens wissen.
d. Het gebruik van uw persoonsgegevens beperken.
e. Bezwaar maken tegen het gebruik van uw persoonsgegevens.
f. Uw persoonsgegevens overdragen aan uzelf of een derde.
g. Uw toestemming intrekken.
h. Menselijke tussenkomst bij geautomatiseerde besluitvorming.
Wilt u meer weten over het gebruik van uw persoonsgegevens? Bekijk dan de privacyverklaring op onze website. Deze kunt u openen via de volgende link: xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxxx. In deze verklaring staat alle informatie over hoe wij omgaan met uw persoonsgegevens. Wij raden u aan om deze pagina te lezen.
WAT DOET U ALS U EEN KLACHT HEBT?
Hebt u een klacht over uw garantiestelling? Dan meldt u dit via xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx. Of u stuurt een brief naar ons Klachtenbureau:
BNP Paribas Cardif Klachtenbureau Postbus 4006
4900 CA Oosterhout
Komen wij er samen niet uit? Dan kunt u uw klacht voorleggen aan het Klachteninstituut Financiële Dienstverlening (Kifid). Dit kan digitaal via ‘Mijn Kifid’. Of u stuurt een brief naar:
Kifid
Postbus 93257 2509 AG Den Haag
Meer informatie over het klachteninstituut vindt u op: xxx.xxxxx.xx.
WAT IS HET TOEPASSELIJK RECHT EN WELKE RECHTER IS BEVOEGD?
Voor deze garantiestelling gelden de regels van het Nederlands recht. Leidt een geschil tot een procedure bij een rechter? Xxx wordt het geschil voorgelegd aan een rechter in Nederland.
BEGRIPPENLIJST | |
Aanvraag Garantiestelling met dekking Aankoopkosten | U vraagt ons garant te staan voor het garantiebedrag. Dat doet u met de Aanvraag garantiestelling en contragarantie. U vindt het goed dat wij het garantiebedrag betalen als de notaris daar om vraagt. Koopt u de woning of grond met een partner? Xxx vraagt u allebei de Garantiestelling met dekking Aankoopkosten bij ons aan. Wij besluiten u wel of geen Garantiestelling met dekking Aankoopkosten te geven. |
Bemiddelaar | Een bemiddelaar is iemand via wie u de Garantiestelling hebt afgesloten. Dit kan een ‘rechtspersoon’ of ‘natuurlijk’ persoon zijn. Een rechtspersoon is een organisatie. |
Contragarantie | Moeten wij het garantiebedrag aan de notaris betalen? Dan betaalt u het garantiebedrag aan ons terug. Dat doet u binnen dertig dagen nadat wij het garantiebedrag aan de notaris hebben betaald. Met de contragarantie belooft u dit te doen. |
Fraude | U benadeelt ons of uw kredietverstrekker met opzet. Dat doet u om er zelf beter van te worden. Of om iemand anders daar beter van te laten worden. Pleegt u fraude? Dan doen wij aangifte bij de politie. Wij geven dit ook door aan de Stichting Centraal Informatie Systeem (CIS). Andere verzekeraars doen dat ook. |
Garantiestelling | Dit is de overeenkomst tussen u en ons. Wij maken daarbij afspraken. Deze staan onder andere in: • De Aanvraag garantiestelling en contragarantie. • De algemene voorwaarden. • De Garantiestelling waarborgsom. |
Garantiestelling waarborgsom | Dit is het bewijs van de Garantiestelling met dekking Aankoopkosten. Dit sturen wij naar de notaris. |
Grond | Dit is de grond die u koopt om een woning op te (laten) bouwen. De grond ligt in Nederland en staat vermeld op de Aanvraag garantiestelling en contragarantie. |
Koper / U | U bent de koper. Dat bent u alleen of samen met iemand anders. U woont in Nederland, België, Duitsland, het Verenigd Koninkrijk, Frankrijk, Spanje, Oostenrijk, Zwitserland, Luxemburg, Denemarken, Zweden, Noorwegen of Finland en u hebt: • Een Garantiestelling bij ons afgesloten. • Met de verkoper een koopovereenkomst afgesloten om de woning of grond te kopen. |
Looptijd | De looptijd van de Garantiestelling met dekking Aankoopkosten is de tijd tussen de ingangsdatum en het moment van passeren van de woning of grond bij de notaris. |
Verkoper | De persoon of personen van wie u de woning of grond koopt. Zij hebben met u een koopovereenkomst. |
Verzekeraar / Wij | Wij zijn de verzekeraar. Wij zijn: Cardif-Assurances Risques Divers S.A., verzekeraar naar Frans recht statutair gevestigd in Frankrijk, 00000 Xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx 0. Wij bieden schadeverzekeringen aan. Onze handelsnaam is BNP Paribas Cardif Schadeverzekeringen. Wij zijn ingeschreven bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM) in het Wft-vergunningenregister. Ons inschrijvingsnummer is 12048181. Wij zijn ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (KvK) onder nummer 80014089. |
Woning | Dit is de woning die u koopt. De woning staat in Nederland en staat vermeld op de Aanvraag garantiestelling en contragarantie. |