AANMELDINGSFORMULIER ‘VERSNELDE TOEWIJZING’ PIJLER 2 (art. 6.24 -6.25 BVCW)
Woonmaatschappij
Providentia bv
Xxxxxxxxxxxxxxxxx
000 - 0000 Xxxx
x00 (0)0 000 00 00 l xxxx@xxxxxxxxxxx.xx l
xxx.xxxxxxxxxxx.xx
BTW: BE 0403 320 060
AANMELDINGSFORMULIER
‘VERSNELDE TOEWIJZING’ PIJLER 2
(art.
6.24 -6.25 BVCW)
1. Woonnood kandidaat-huurder
Voornaam + naam (maatschappelijk werker, begeleider, welzijnswerker):
......................................................................................................................................
van organisatie: .............................................................................................................
verklaart volgende zaken over de woonnood van de kandidaat-huurder
voornamen + naam: ......................................................................................................
geboren op: ...................................................................................................................
in: .................................................................................................................................
met rijksregisternummer: ..............................................................................................
wonende te: ………………………………………………………………………………………………………..
.....................................................................................................................................
De volgende personen, ‘kandidaat-huurders’, zullen bij aanvang van de onderhuurovereenkomst hun hoofdverblijfplaats vestigen in de woning die voorwerp van deze onderhuurovereenkomst is, meer bepaald te:
.....................................................................................................................................
A. Betrokkene behoort tot de volgende doelgroep (vink aan wat van toepassing is)
(Dreigend) dak- of thuisloos (20 punten)
|
|
Jongeren die zelfstandig wonen of gaan wonen met begeleiding (15 punten)
|
|
Geestelijke gezondheidsproblematiek (15 punten)
|
|
Wonen in slechte huisvesting (20 punten)
|
|
Bijzondere omstandigheden van sociale aard (te specifiëren): ………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………
|
|
Zie bijlage : ‘Toelichting categorieën woonnood’
B. Betrokkene behoort tot onderstaande categorie (vink aan indien van toepassing)
Betrokkene krijgt al drie maanden aansluitend ondersteuning door een welzijnsdienst uit de regio (= het werkingsgebied of ruimer) (3 extra punten)
Voorwaarden: - Kandidaat-huurders kunnen deze extra punten krijgen na drie opeenvolgende maanden opvolging door een welzijnsorganisatie. - De welzijnsorganisatie kan deze extra punten aanvragen, niet de kandidaat-huurder. Dit vanuit de visie dat de welzijnsorganisatie inschat dat de kandidaat-huurder ‘woonklaar’ is. - De welzijnsorganisatie schrijft hiervoor een verklaring op eer uit, deze geeft aan hoelang de kandidaat-huurder reeds opgevolgd wordt en welke maatschappelijk werker de contactpersoon is.
|
|
C. Betrokkene behoort tot één van onderstaande categorieën (vink aan indien van toepassing)
Betrokkene verblijft in een tijdelijk opvanginitiatief, georganiseerd door een professionele welzijnsorganisatie (3 extra punten)
Voorwaarden: - De begeleiding dient niet door de dienst zelf te gebeuren, dit kan ook door een andere welzijnsdienst. - Bij toewijzing moet de kandidaat-huurder nog steeds verblijven in deze vorm van tijdelijke opvang om de extra punten te ontvangen. - Er moet sprake zijn van een afgesloten gebruikersovereenkomst / verblijfsovereenkomst tussen de kandidaat-huurder en de welzijnsorganisatie. - Deze punten kunnen na drie maanden verblijf in tijdelijke opvang verkregen worden, via een attest opgemaakt door de welzijnsorganisatie.
|
|
Betrokkene moet een instelling, van een professionele welzijnsorganisatie verlaten en heeft nergens anders een woonrecht (3 extra punten)
Voorwaarden: - Bij toewijzing moet de kandidaat-huurder nog steeds verblijven in de instelling. - Er moet sprake zijn van een afgesloten gebruikersovereenkomst / verblijfsovereenkomst tussen de kandidaat-huurder en de welzijnsorganisatie. - De punten kunnen na drie maanden verblijf in een instelling verkregen worden, via een attest opgemaakt door de welzijnsorganisatie.
|
|
De
punten van A, B en C zijn
cumulatief.
Binnen A en
C
is er geen cumulatie van de punten mogelijk.
A, B en C: De nodige documenten / bewijsstukken worden bij de aanmelding toegevoegd en worden opgevraagd bij effectieve toewijzing.
2. Contactgegevens aanmeldende dienst
Dienst of organisatie |
|
Is de aanmeldende dienst ook de begeleidende dienst? |
Ja / Neen Indien niet: naam van de dienst of organisatie die de begeleiding op zich zal nemen:
|
Individuele hulpverlener |
Voornaam + naam: |
Telefoon: |
|
E-mail: |
|
Organisatieverantwoordelijke |
Voornaam + naam: |
Telefoon: |
|
E-mail: |
De kandidaat-huurder gaat akkoord dat deze personen gecontacteerd kunnen worden als er
ontbrekende stavingstukken / documenten zijn bij dit aanvraagformulier en/of bij een aanbod tot een sociale woning via versnelde toewijzing.
Indien nodig kan er een evaluatie van de samenwerking tussen de woonmaatschappij en de welzijnsdienst gebeuren via de toewijzingsraad.
Datum en handtekening aanmelder
|
Datum en handtekening begeleidende organisatie (enkel indien deze verschilt van de aanmelder)
|
3. Afspraken
Dit document geldt als geldig attest en verklaring op eer.
Bij een aanbod wordt door de woonmaatschappij afgetoetst of onderstaande informatie nog steeds actueel is. Op die manier wordt nagegaan of de punten op de wachtlijst gewijzigd moeten worden. Veranderingen in de situatie van de kandidaat-huurder moeten altijd zo snel mogelijk doorgegeven worden aan de woonmaatschappij.
Zie ook: ‘Toewijzingsreglement’ (‘Puntensysteem’ en ‘afspraken omtrent de aanmelding, coördinatie en begeleiding van de kandidaat-huurders). Dit reglement kan je raadplegen via onze website.
4. Bijlagen
Dit
betreft extra informatie over de woonsituaties die wel/geen voorrang
geven in pijler 2.
Je hoeft deze bijlagen niet terug te sturen.
Toelichting categorieën woonnood (niet terugsturen)
(Dreigend) dak- of thuisloos (20 punten)
Kandidaat-huurder
zonder huisvesting of opvang of verblijf in nachtopvang (20 punten)
Dit gaat over daklozen en mensen die verblijven in een nachtopvang (voor daklozen). Ook de nachtopvang in een hotel via een borgstelling van een OCMW kan hiervoor in aanmerking komen.
Nodige bewijsstukken
Verslag van de politie (wijkagent), straathoekwerk, van een andere officiële instantie, … .
Een referentieadres via het OCMW kan een indicatie zijn, maar is niet voldoende als bewijs. In dit geval hebben we bijkomende officiële bewijsstukken nodig.
Valt ook onder deze categorie
Geen woonst door brand (tenzij verblijf in een crisiswoning).
Wonen in een auto.
Verlaten
van instelling of gevangenis zonder woonrecht elders (20 punten)
Als de kandidaat-huurder de voorziening moet verlaten, mag hij niet over een woonrecht elders beschikken om 20 punten te scoren. Als de kandidaat-huurder bijvoorbeeld voor een korte periode wordt opgevangen in een instelling en hij heeft een huurovereenkomst voor onbepaalde duur, dan is er geen sprake van woonnood.
Een domicilie in de instelling of gevangenis is een ernstige indicatie dat de kandidaat-huurder elders geen woonrecht meer heeft.
De kandidaat-huurder kan deze voorrang maar inroepen tot maximaal zes maanden nadat hij de gevangenis, de instelling of het opvangtehuis kon of moest verlaten en zolang hij nog in de gevangenis of instelling verblijft. We willen met deze maatregel de begeleidende dienst sensibiliseren, zodat de kandidaat-huurder en de dienst inspanningen blijven doen om (zelf) een woning te zoeken en niet enkel te rekenen op de woonmaatschappij.
Nodige bewijsstukken
Attest van de instelling/gevangenis. Het aantal maanden opvang heeft geen belang. Het attest moet wel duidelijk vermelden wanneer de kandidaat-huurder de instelling kon verlaten. Er moet dus een concrete einddatum van de opvangperiode staan in dit attest.
Punten in deze categorie kunnen we toekennen vanaf deze einddatum tot maximaal zes maanden na deze datum voor zover de kandidaat-huurder nog in de instelling of gevangenis verblijft.Attest sociale dienst (met dezelfde info als hierboven omschreven).
Verblijf
in opvangtehuis, noodwoning, crisisopvang, transitwoning of hotel (20
punten)
Valt ook onder deze categorie
Verblijf in een kraakpand.
Nodige bewijsstukken
Attest welzijnsactor.
Verblijf in een hotel is moeilijker aan te tonen, tenzij de woningzoekende werd geplaatst via het OCMW of de burgemeester. Dit moet vermeld staan in het sociaal verslag.
Opmerking
Het gaat hier om ‘tijdelijke’ opvang, dat één maal verlengd kan worden:
Bij een nood- of transitwoning bedraagt de opvangperiode meestal drie tot zes maanden. Bij verblijf in een nood- of transitwoning ondertekent de woningzoekende meestal een verblijfsovereenkomst met de instantie die deze opvang aanbiedt en geen huurovereenkomst.
Bij crisisopvang duurt de opvangperiode korter dan bij het verblijf in een nood- of transitwoning: meestal is dit een periode van een aantal weken.
Verlies
woonrecht én
opvang bij familie of vrienden (20 punten)
Het woord ‘en’ is hierin erg belangrijk. Het moet gaan om verlies van woonrecht van de woningzoekende én opvang bij familie of vrienden. Met verlies van woonrecht wordt de situatie bedoeld waarbij de kandidaat-huurder de woning niet langer mag of kan bewonen en noodgedwongen zijn intrek dient te nemen bij vrienden, kennissen of familie.
Opmerking: als een kandidaat-huurder zelf de huurovereenkomst opzegt, ook al heeft hij daar een heel goede reden voor (bv. te hoge huurprijs, betwistingen met de verhuurder, psychische problemen … ), wordt dat niet aanzien als een ‘verlies van woonrecht’ en kan de kandidaat-huurder dus geen aanspraak maken op punten onder deze categorie.
We vellen geen waardeoordeel over de situatie van de woningzoekende en redenen bij het verlies van woonrecht.
Verlies van woonrecht aantonen – nodige bewijsstukken
De woning moeten verlaten wegens ‘dringende en voorlopige maatregelen bij nakende echtscheiding’ kunnen worden gelijkgesteld met verlies woonrecht. De kandidaat-huurder kan dit aantonen via documenten van de (inleiding van de) echtscheiding.
De woning moeten verlaten omwille van intrafamiliaal geweld wordt gelijkgesteld met verlies woonrecht. De kandidaat-huurder kan dit aantonen met proces-verbalen (PV’s) van de politie, een sociaal verslag.
Een relatiebreuk met de personen met wie de kandidaat-huurder zijn woning betrok en het verlaten van deze (gezamenlijke) woning als gevolg van de relatiebreuk kan ook als verlies van woonrecht worden beschouwd. Het is belangrijk dat de kandidaat-huurder deze woning duurzaam (en niet tijdelijk) heeft betrokken met deze personen: op deze manier wordt misbruik van deze categorie tegengegaan. Een relatiebreuk mag vrij breed geïnterpreteerd worden: een relatiebreuk tussen ouders en kinderen dus ook.
Het ‘verlies woonrecht’ moet worden bewezen met een kopie van de vorige huurovereenkomst en opzegbrief, domiciliëring, sociaal verslag, ontslag instelling, … .
We moeten beschikken over officiële attesten of verklaringen vooraleer we punten toekennen.
Verblijf bij familie of vrienden – nodige bewijsstukken
Verblijf betekent geen domicilie hebben op het ‘opvangadres’ (bij familie of vrienden), tenzij de woningzoekende kan aantonen dat dit in zijn situatie niet anders kan (vb.: risico dat de kandidaat-huurder ambtelijk geschrapt kan worden uit het bevolkingsregister als hij geen domicilie meer heeft).
Attest sociale dienst, wijkagent, huisbezoek.
Opmerking:
Om het verschil tussen ‘tijdelijke opvang’ en ‘permanent of
duurzaam wonen’ te benadrukken is hier een maximumtermijn bepaald.
De termijn voor tijdelijke opvang kan nooit langer zijn dan 12
maanden en begint te lopen vanaf het moment dat de woningzoekende
zijn woonrecht verloren heeft.
Xxxxxxxxxxxxxxxx wordt opgezegd door de eigenaar, opzegtermijn < 3 maanden of de woning verplicht en rechtsgeldig moeten verlaten binnen termijn < 3 maanden. (20 punten)
Als de woningzoekende de woning moet verlaten binnen de drie maanden, dan kan je hem deze woonnood categorie toekennen.
Nodige bewijsstukken
Een wettelijke opzeg (aangetekend schrijven).
Je dient na te kijken of de opzeg door de eigenaar-verhuurder op een wettelijke manier gebeurd is. Als de opzeg door de eigenaar wettelijk niet correct gebeurde, dan heeft de kandidaat-huurder geen recht op de punten in deze categorie. In dat geval verwijs je de kandidaat-huurder door naar de Huurdersbond. De Huurdersbond verdedigt de belangen van de huurders. Je kan de woningzoekende wel inschrijven.
Verkoopcompromis – kopie van de authentieke verkoopakte waarin de datum staat waarop de kandidaat-huurder de woning moet verlaten.
Documenten van onteigening woning, verlenging van de huurovereenkomst wegens buitengewone omstandigheden, … . De voorwaarde hierbij is wel dat op het einde van dit ‘recht op bewoning’ een concrete einddatum staat, en dat die periode nog maximaal drie maanden loopt.
Gerechtelijke uithuiszetting en betekend vonnis, waarbij de huurder de woning binnen de drie maanden moet verlaten.
Opmerking
Je moet nagaan of de kandidaat-huurder de woning rechtsgeldig moet verlaten.
Als de termijn van de ‘opzeg’ overschreden is, moet je de situatie herbekijken. Daarbij is het van belang of de eigenaar (juridische) stappen onderneemt om de kandidaat-huurder uit huis te zetten na het verstrijken van de opzeg en waarbij de woningzoekende de woning (nog) niet heeft verlaten:
Als de eigenaar naar de vrederechter gaat en kan aantonen dat de opzeg rechtsgeldig is gedaan, zal de vrederechter deze opzeg moeten volgen en krijgt de eigenaar waarschijnlijk de mogelijkheid om de kandidaat-huurder uit huis te laten zetten. De woonsituatie van deze persoon blijft dus zeer precair. In zo een geval is het te verantwoorden dat we de punten wat langer toekennen aan de kandidaat-huurder aangezien het duidelijk is dat hij de woning zal moeten verlaten. Vanaf het moment dat er een vonnis is, kunnen we de woonnood ook op basis van dit vonnis toekennen.
Als de opzeg al enkele maanden verstreken is en de woningzoekende woont nog steeds in de woning, dan is het daarentegen te verantwoorden dat we de punten niet meer toekennen. Er bestaat rechtspraak waarbij de vrederechter de huurovereenkomst beschouwt als een lopende of nieuwe huurovereenkomst als de huurder blijft wonen en verder huur blijft betalen aan de eigenaar-verhuurder.
Wat valt hier niet onder
In de praktijk doet het zich soms voor dat de woningzoekende de woning moet verlaten zonder dat de eigenaar-verhuurder een opzeg heeft gegeven.
Een voorbeeld: een koppel huurt een privéwoning. Enkel de man heeft de huurovereenkomst ondertekend; zijn partner niet. Het koppel gaat uit elkaar en de man eist van de vrouw dat ze vertrekt uit de woning. Een brief van deze man (al dan niet verstuurd door zijn advocaat), waarin hij eist dat zijn partner vertrekt uit de huurwoning, kan geen punten opleveren voor deze categorie.
In dit geval is het noodzakelijk dat er een bewijs van lopende procedure bij de vrederechter wordt getoond.
Gerechtelijke uithuiszetting zonder betekend vonnis.
Jongeren die zelfstandig wonen of gaan wonen met begeleiding
(15 punten)
Jongeren die zelfstandig wonen of gaan wonen met begeleiding van een erkende dienst.
Nodige bewijsstukken
Verslag Comité Bijzondere Jeugdzorg.
Verslag erkende dienst of OCMW.
Opmerking
De begeleiding door een erkende dienst of door het OCMW moet ook woonbegeleiding omvatten (bv. het aanleren van woonvaardigheden aan de jongere) en niet louter het betalen van de huurprijs.
Minderjarigen kunnen in principe niet ingeschreven worden met uitzondering van minderjarig ontvoogde personen of jongeren die zelfstandig wonen of gaan wonen met begeleiding door een erkende dienst of OCMW.
Geestelijke gezondheidsproblematiek (15 punten)
Dit betreft de kandidaat-huurder met een geestelijk gezondheidsprobleem die zelfstandig woont of gaat wonen.
Nodige bewijsstukken
Hierbij is een attest van de specialist waaruit blijkt dat er een geestelijk gezondheidsprobleem is noodzakelijk.
Een erkend initiatief beschut wonen, een project psychiatrische zorg in de thuissituatie of een ambulant intensief behandelteam, kan deze kandidaten aanmelden.
Wonen in slechte huisvesting (20 punten)
Wonen in een goed dat niet bestemd is voor wonen en dat ernstige gebreken vertoont of waar de basisnutsvoorzieningen ontbreken of niet behoorlijk functioneren (20 punten)
Het gaat hier over een goed dat niet hoofdzakelijk voor wonen bestemd is, maar toch verhuurd, te huur gesteld of ter beschikking gesteld wordt met het oog op bewoning, terwijl dit goed gebreken vertoont die een veiligheids- of gezondheidsrisico inhouden of waarbij de basisnutsvoorzieningen ontbreken, zoals elektriciteit, sanitair, kookgelegenheid en verwarmingsmogelijkheid of deze voorzieningen zijn wel aanwezig in het goed, maar ze functioneren niet degelijk. Dergelijke praktijken zijn bovendien strafbaar.
De Vlaamse Wooninspectie kijkt naar de feitelijke toestand: of iemand ergens feitelijk woont (of niet) én of de entiteit/constructie al of niet als een woning is ingericht, los van eventuele (stedenbouwkundige) vergunningen en/of men al of niet op dat adres gedomicilieerd is.
Enkel wanneer er in dergelijke constructies bepaalde functies (keuken, bad/douche, toilet) ontbreken en/of er (andere) ernstige woningkwaliteitsgebreken zijn, zal de Vlaamse Wooninspectie optreden. Het is dus een én-én verhaal: het gaat zowel om een goed dat niet hoofdzakelijk bestemd is voor wonen als hoofdverblijfplaats én er moeten dan ook woningkwaliteitsgebreken zijn (bv. ontbrekende basisnutsvoorzieningen).
Een paar voorbeelden van zo’n goed kunnen zijn (als aan de bovenvermelde cumulatieve voorwaarde voldaan is):
Wonen in een atelier zonder sanitair of verwarming.
Wonen in een omgebouwde garage(box) zonder sanitair of verwarming.
Wonen in een kelder zonder sanitair of verwarming.
Nodige bewijsstukken
Verslag van woonconsulent waarin omschreven staat welke basisnutsvoorzieningen ontbreken en een attest van de dienst ruimtelijke ordening waaruit blijkt dat het pand niet vergund is voor wonen.
PV van de politie met een stakingsbevel én een PV van de wooninspectie.
Voorwaarden om deze voorrang te krijgen
Er is nog geen aanbod aanvaard met voorrang voor dit goed.
De kandidaat-huurder moet het goed ten minste zes maanden bewonen.
Uiterlijk twee maanden na de vaststelling in het PV moet de kandidaat-huurder zich inschrijven.
De voorrang vervalt als de kandidaat-huurder een aanbod van zijn keuze ongegrond heeft geweigerd.
De voorrang vervalt als de kandidaat-huurder niet meer in het goed woont, tenzij hij in een noodwoning woont.
Wonen in een onbewoonbare woning (art. 135 NGW) met Besluit Burgemeester (20 punten)
Nodige bewijsstukken
Besluit tot onbewoonbaarverklaring van de burgemeester.
MB van de minister van Xxxxx tot onbewoonbaarverklaring in het kader van artikel 3.14 (beroep tegen beslissing), 3.15 (beroep tegen stilzitten) en 3.16. (bevoegdheid minister om in beroep een besluit onbewoonbaarverklaring te nemen) van de Vlaamse Codex Wonen.
Voorwaarden om deze voorrang te krijgen
Er is nog geen aanbod aanvaard met voorrang voor dit goed.
De kandidaat-huurder moet het goed ten minste zes maanden bewonen.
Uiterlijk twee maanden na onbewoonbaarverklaring moet de kandidaat-huurder zich inschrijven.
De voorrang vervalt als de kandidaat-huurder een aanbod van zijn keuze ongegrond heeft geweigerd.
We kennen de punten voor onbewoonbaarheid niet toe in de volgende gevallen:
Het besluit tot onbewoonbaarverklaring is opgeheven, tenzij de kandidaat-huurder in een noodwoning verblijft.
De kandidaat-huurder bewoont de (onbewoonbaar verklaarde) woning niet langer, tenzij hij in een noodwoning verblijft.
De gebreken die geleid hebben tot de onbewoonbaarverklaring kunnen ten laste van de kandidaat-huurder worden gelegd.
De kandidaat-huurder kan via een verklaring op eer bewijzen dat de gebreken hem niet ten laste gelegd kunnen worden.De voorrang vervalt als de kandidaat-huurder een aanbod van zijn keuze ongegrond heeft geweigerd.
Wonen in een ongeschikte woning (art. 3.12 of 3.16 VCW) met Besluit Burgemeester (20 punten)
We kunnen deze punten enkel toekennen als de kandidaat-huurder op het moment van de ongeschiktverklaring nog in de woning woont of intussen in een noodwoning verblijft.
Nodige bewijsstukken:
Besluit tot ongeschiktverklaring door de burgemeester o.b.v. artikel 3.12 van de Vlaamse Codex Wonen.
MB van de minister van Wonen tot ongeschiktverklaring o.b.v. artikel 3.14, 3.15 en 3.16 van de Vlaamse Codex Wonen.
Voorwaarden om deze voorrang te krijgen
In het technisch verslag staan minstens drie gebreken van categorie II of categorie III onder de hoofdrubrieken ‘Omhulsel’ of ‘Binnenstructuur’.
Er is nog geen aanbod aanvaard met voorrang voor dit goed.
De kandidaat-huurder moet het goed ten minste zes maanden bewonen.
Uiterlijk twee maanden na onbewoonbaarverklaring moet de kandidaat-huurder zich inschrijven.
De voorrang vervalt als de kandidaat-huurder een aanbod van zijn keuze ongegrond heeft geweigerd.
Wij kennen deze punten voor ongeschiktheid niet toe in de volgende gevallen:
Het besluit tot ongeschiktverklaring is opgeheven, tenzij de kandidaat-huurder in een noodwoning verblijft.
De kandidaat-huurder bewoont de (ongeschikt verklaarde) woning niet langer, tenzij hij in een noodwoning verblijft.
De gebreken die geleid hebben tot de ongeschiktverklaring kunnen ten laste van de kandidaat-huurder worden gelegd.
De kandidaat-huurder kan via een verklaring op eer bewijzen dat de gebreken hem niet ten laste gelegd kunnen worden.
Wonen in een overbewoonde woning met Besluit Burgemeester (20 punten)
Een woning is overbewoond als het aantal bewoners van de woning zo groot is dat er een veiligheids- of gezondheidsrisico ontstaat. De woningcontroleur beoordeelt een overbewoning in een omstandig verslag, geval per geval.
Nodige bewijsstukken
Besluit tot overbewoondverklaring van de burgemeester o.b.v. artikel 3.24 en 3.25 van de Vlaamse Codex Wonen.
MB van de minister van Xxxxx tot overbewoondverklaring o.b.v. artikel 3.26, 3.27 en 3.28 van de Vlaamse Codex Wonen.
Voorwaarden om deze voorrang te krijgen
Er is nog geen aanbod aanvaard met voorrang voor dit goed.
De kandidaat-huurder moet het goed ten minste zes maanden bewonen.
Uiterlijk twee maanden na overbewoondverklaring moet de kandidaat-huurder zich inschrijven.
De voorrang vervalt als de kandidaat-huurder een aanbod van zijn keuze ongegrond heeft geweigerd.
Wij kennen deze punten voor overbewoning niet toe in de volgende gevallen:
Het besluit tot overbewoning is opgeheven, tenzij de kandidaat-huurder in een noodwoning verblijft.
De kandidaat-huurder bewoont de (overbewoond verklaarde) woning niet langer, tenzij hij in een noodwoning verblijft.
Bijzondere omstandigheden van sociale aard (te specifiëren):
In individuele gevallen en als bijzondere sociale omstandigheden dat verantwoorden, kan de verhuurder beslissen een woning versneld toe te wijzen aan een kandidaat-huurder (art. 6.24, §2, eerste lid, 5° BVCW).
De toewijzingen moeten steeds gemotiveerd worden in lijn met de bijzondere doelstellingen van het woonbeleid, namelijk:
De realisatie van optimale ontwikkelingskansen voor iedereen.
Een optimale leefbaarheid van de wijken.
Het bevorderen van de integratie van bewoners in de samenleving.
Het bevorderen van gelijke kansen voor iedereen.
De begeleider moet een duidelijk sociaal verslag opmaken. Daarna kan de verhuurder een gemotiveerd dossier samenstellen en de relevante beslissingen duidelijk notuleren en bewaren.