Verkoopovereenkomst grond
Gemeente Haarlem
Verkoopovereenkomst grond
Xxx XxxxxxXxxxxxxxxxxx/ten noorden van Watze Hilariusweg 6-8
Versie: 1 november 2018
De ondergetekenden:
1. De publiekrechtelijke rechtspersoon de gemeente Haarlem, kantoorhoudende Zijlvest 39, 2013 DC te Haarlem, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd op grond van artikel 171 Gemeentewet en artikel 10:12 Algemene wet bestuursrecht door de xxxx xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxx, geboren te Amsterdam op 8 maart 1953, houder van rijbewijs met nummer 5950755990, in zijn hoedanigheid van afdelingsmanager van Vastgoed van de gemeente Haarlem, op grond van het geldende mandateringsbesluit en zulks ter uitvoering van het besluit van het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Haarlem met BBV nummer 2018/ , d.d 2018,
hierna te noemen: Verkoper
2. Mooie Nel B.V., ingeschreven in het_Handelsregister onder nummer 72985267 Statutair gevestigd te Haarlem, Xxxxxxxxx 0, 0000 XX Xxxxxxx en ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door:
Keps Bouw, ingeschreven in het Handelsregister onder nummer 56353995 Statutair gevestigd te Haarlem, Xxxxxxxxx 00, 0000 XX Xxxxxxx en ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door de xxxx Xxxx xxx xxx Xxxx, geboren te Haarlem op 3 februari 1983, wonende Xxxxxxxxxxxxx 000X, 0000 XX Xxxxxxx, in zijn hoedanigheid als zelfstandig bevoegd bestuurder/eigenaar
H/S- l/#o/ét/
ingeschreven in het Handelsregister onder nummer 34328##^, statutair gevestigd te Haarlem, Xxxxxxxxx 0, 0000 XX Xxxxxxx en ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door
Van der Knaap Holding B.V., ingeschreven in het Handelsregister onder nummer
34243139, Xxxxxxxxx 0, 0000 XX Xxxxxxx, als zelfstandig bevoegd bestuurder en Knossen Holding B.V.. ingeschreven in het Handelsregister onder nummer 61267406, Xx Xxxxxxxxxxxxxx 00,0000 XX Xxxxxxxx, als zelfstandig bevoegd bestuurder;
hierna te noemen: Koper
Verklaren te zijn overeengekomen als volgt:
Xxxxx Xxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx / ten noorden van X.Xxxxxxxxxxx 6 - Mooie Nel B.V. kavel HLM 2, N, 2252 groot ca. 1530 nv*
2018/694492
1/8
Gemeente Haarlem
Artikel 1
Artikel 2
Artikel 3
Artikel 4
Koop en verkoop
Verkoper verkoopt aan Koper een perceel grond, plaatselijk bekend als ten noorden van Watze Hilariusweg 6 gelegen te Haarlem, ten zuiden van de nieuw aan te leggen Jan Pieter Zondervanweg, kadastraal bekend gemeente Haarlem II, sectie N, nummer 2252 groot ca. 1530 m2, waaraan door het Kadaster een voorlopige kadastrale grens en oppervlakte wordt toegekend zoals op bijgaande tekening nummer 18024 d.d. 29 januari 2018 met arcering is aangegeven.
De tekening wordt aangehecht aan de koopovereenkomst (Bijlage A). De koopsom
bedraagt € 504.900,00 (zegge: vijfhonderdenvierduizend negenhonderd euro), exclusief 21% BTW en exclusief overige kosten koper. Prijspeil oktober 2018.
hierna te noemen: de onroerende zaak.
Totstandkomingsvoorbehoud
1.Tussen partijen komt deze overeenkomst pas tot stand nadat de daarvoor vereiste instemming c.q. goedkeuring is verleend door het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Haarlem (hierna: het college) en niet eerder dan nadat het college de commissie Ontwikkeling heeft geïnformeerd over het voorgenomen besluit en de bespreking daarvan door de Commissie ontwikkeling geen aanleiding geeft wijziging of intrekking van het voorgenomen besluit. De instemming c.q. goedkeuring van het college geldt zodoende als een constitutief vereiste voor de totstandkoming van
deze overeenkomst.
2. Indien de in het vorige lid genoemde instemming c.q. goedkeuring niet is verleend door het college, komt in het geheel geen overeenkomst tot stand tussen partijen, dus ook geen overeenkomst met een voorwaardelijk karakter als bedoeld in artikel 6:21 BW.
Algemene verkoopvoorwaarden
Op deze koopovereenkomst zijn de hoofdstukken 1, 2 en 3 van bijgaande Verkoopvoor waarden van de gemeente Haarlem van toepassing (vastgelegd bij raadsbesluit van 8 januari 1997, nummer 4-197, voor het laatst gewijzigd 6 juli 2004) en zij vormen met deze koopovereenkomst een onverbrekelijk geheel, behoudens de hiernavolgende arti kelen die zijn gewijzigd of niet van toepassing zijn verklaard. De Algemene verkoopvoorwaarden zijn aan deze koopovereenkomst gehecht als Bijlage B.
Van hoofdstuk 3 van bijgaande Algemene Verkoopvoorwaarden zijn alleen de artikelen 3.1, 3.2, 3.3, 3.9, 3.11, 3.12, 3.13, 3.14, 3.16, 3.17 en 3.18 van toepassing.
Bestemmingsbeding
De grond heeft de bestemming 'bedrijfsdoeleinden met kantoor'.
Het aantal op eigen terrein aan te leggen parkeerplaatsen dient te voldoen aan de Haarlemse Bouwverordening laatst gewijzigd op 10 juni 2010, bijlage 13, tabel Parkeernormen. Een dienstwoning is niet toegestaan.
Xxxxx Xxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx / ten noorden van X.Xxxxxxxxxxx 6 - Mooie Nel B.V. kavel HLM 2, N, 2252 groot ca. 1530
2018/694492
2/8
Gemeente
Haarlem
Artikel 5
Artikel 6
Artikel 7
Kettingbeding
Het bepaalde in artikel 3.16 van de Algemene Verkoopvoorwaarden is van toepassing op artikel 3.11 van de algemene verkoopvoorwaarden, zodanig dat de verplichtingen voortvloeiende uit deze artikelen als kettingbeding zijn opgenomen en daardoor moeten worden opgelegd aan elke opvolgende verkrijger van het verkochte.
Kwalitatieve verplichting
Het bepaalde in artikel 3.17 van de Algemene Verkoopvoorwaarden is van toepassing op artikel 3.12 van de algemene verkoopvoorwaarden en op op artikel 7 sub e van deze koopovereenkomst, zodanig dat de verplichtingen voortvloeiende uit deze artikelen als kwalitatieve verplichting zijn opgenomen en daardoor moeten worden opgelegd aan elke opvolgende verkrijger van het verkochte.
Bodemverontreiniging
Met betrekking tot het risico van bodemverontreiniging in de onroerende zaak komen de koper en de verkoper het navolgende overeen.
a. Van bodemverontreiniging in de zin van dit artikel is sprake indien zich op en/of in de bodem van de onroerende zaak hogere concentraties van schadelijke stoffen bevinden dan op grond van natuurlijk voorkomen te verwachten is gelet op de Achtergrondwaarden van het Besluit- en de Regeling bodemkwaliteit, voor zover het de vaste bodem betreft, en gelet op de streefwaarden grondwater van de Circulaire bodemsanering 2013, voor zover het grondwater betreft, dan wel daarvoor in de plaats tredende of aanvullende algemeen gangbare kwaliteitseisen.
b. Er zijn onderzoeken uitgevoerd naar de aanwezigheid van bodemverontreiniging en asbest in de onroerende zaak. De resultaten hiervan zijn vastgelegd in de volgende rapporten:
- Verkennend bodemonderzoek Watze Hilariusweg achter 6 te Haarlem, afdeling
Project- en Contractmanagement, team TMA, projectnummer 29102177WH van 4 juni 2018
- Nader asbest in grondonderzoek Watze Xxxxxxxxxxx xxxxxx 0 xx Xxxxxxx (XX
ingenieurs, projectnummer 182076/29102177WH van 13 juni 2018
De verkoper verwijst naar deze rapporten voor de hem bekende feiten en omstandigheden die van belang zijn of kunnen zijn voor de vraag of er sprake kan zijn van bodemverontreiniging in de onroerende zaak.
c. Op basis van de inhoud van voormelde rapporten gaan beide partijen ervan uit dat ter plaatse van de onroerende zaak de bovengrond licht verontreinigd is met koper, kwik, lood, zink, minerale olie, PCB en PAK. Plaatselijk is een matige verontreiniging met PAK aanwezig.
De ondergrond is licht verontreinigd met kwik, lood, zink. minerale olie, PCB en PAK.
Plaatselijk is een matige verontreiniging met PAK aanwezig.
Xxxxx Xxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx / ten noorden van X.Xxxxxxxxxxx 6 - Mooie Nel B.V. kavel HLM 2, N, 2252 groot ca. 1530
2018/694492
3/8
Gemeente Haarlem
Het grondwater is licht verontreinigd met barium en zink.
Er is geen geval van ernstige verontreiniging met asbest aanwezig.
Deze vastgestelde kwaliteit vormt geen belemmering voor uitgifte van het terrein als bedrijfsterrein.
d. De verkoper is niet bekend met andere feiten of omstandigheden die erop wijzen of kunnen wijzen dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat dan zijn vermeld in de onderzoeken.
x. Xx xxxxx zal de verkoper niet wegens toerekenbare tekortkoming of onrechtmatige daad aanspreken tot sanering of het anderszins nemen van maatregelen ten aanzien van bodemverontreiniging in de onroerende zaak, dan wel tot vergoeding van de kosten ten gevolge van bodemverontreiniging, voor zover deze uit voormelde rapporten blijkt. Deze verplichting van de koper geldt als kwalitatieve verplichting in de zin van artikel 252 boek 6 van het Burgerlijk Wetboek en zal overgaan op degenen die de onroerende zaak zullen verkrijgen onder bijzondere titel. Degenen die van de rechthebbende een recht
tot gebruik van de onroerende zaak zullen verkrijgen zijn eveneens aan deze verplichting gebonden.
f. Vanaf het tijdstip van de feitelijke levering draagt de koper het risico van de onroerende zaak voor zover uit het navolgende niet anders voortvloeit.
g. De eventuele door koper gemaakte ofte maken kosten van onderzoek, tijdelijke beveiligingsmaatregelen, maatregelen in het belang van de bescherming van de bodem, sanering en nazorg alsmede het waarde drukkend effect van eventuele verontreiniging komen voor rekening van de verkoper indien blijkt dat, in afwijking van bovenbedoelde aanname, ten tijde van deze overdracht toch verontreiniging in de onroerende zaak aanwezig is, waarover de verkoper de koper verwijtbaar onjuist of onvolledig heeft geïnformeerd.
h. Wanneer binnen een periode van vijfjaren, ingaande heden, indien alsdan de rechtsvordering van de koper niet reeds op grond van de wet is vervallen of verjaard, door het bevoegd gezag krachtens de Wet bodembescherming wordt vastgesteld dat er in de onroerende zaak sprake is van een partijen ten tijde van deze overdracht niet bekend geval van ernstige bodemverontreiniging en door de koper aannemelijk wordt gemaakt dat deze verontreiniging ook ten tijde van deze overdracht in de onroerende zaak aanwezig was en ook onder de heden geldende normen moest worden aangemerkt als een geval van ernstige bodemverontreiniging, worden de eventuele door koper gemaakte kosten van maatregelen in het belang van de bescherming van de bodem alsmede het waarde drukkend effect van deze verontreiniging door de verkoper vergoed.
Indien de koper bovendien aannemelijk maakt dat in het kader van de van toepassing zijnde wettelijke bepalingen op het moment van ondertekening van de akte, en voorts uitgaande van het gebruik van de bodem ten tijde van de ondertekening van de akte, ten aanzien van dit geval van ernstige bodemverontreiniging sprake is van spoed om het betreffende geval te saneren, komen de eventuele door koper gemaakte ofte maken
Xxxxx Xxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx / ten noorden van X.Xxxxxxxxxxx 6 - Mooie Nel B.V. kavel HLM 2, N, 2252 groot ca. 1530
2018/694492
4/8
_
Gemeente Haarlem
Artikel 8
Artikel 9
kosten van onderzoek, tijdelijke beveiligingsmaatregelen, maatregelen in het belang van de bescherming van de bodem, sanering en nazorg alsmede het waarde drukkend effect van eventuele restverontreiniging voor rekening van de verkoper.
i. Behoudens omstandigheden genoemd in lid g komen de eventuele door koper gemaakte ofte maken kosten van onderzoek, tijdelijke beveiligingsmaatregelen, maatregelen in het belang van de bescherming van de bodem, sanering en nazorg alsmede het waarde drukkend effect van eventuele verontreiniging voortvloeiende uit de van toepassing zijnde wettelijke bepalingen op het moment van ondertekening van de akte voor rekening van de koper indien na vijfjaren of langer zal blijken van een partijen ten tijde van de overdracht in de onroerende zaak onbekende verontreiniging.
Ingebruikname grond
a. De onroerende zaak word in de huidige staat geleverd.
b. Voorafgaande aan de ingebruikname van de grond, dienen de uitgiftegrenzen te zijn uitgezet door het Kadaster. Xxxxx draagt zelfzorg voor het maken van een afspraak hiertoe.
c. Koper draagt zorg voor een zogenaamde KLIC-melding bij het Kadaster (xxx.xxxxxxxx.xx/xxxx) zodat alle aanwezige kabels en leidingen van de nutsbedrijven voorafgaande aan de bouw inzichtelijk zijn.
Integriteit
De Gemeente Haarlem heeft als uitgangspunt dat zij niet-integere partijen niet faciliteert; ook niet door het aangaan van een overeenkomst. Om te voorkomen dat de Gemeente met malafide partijen een overeenkomst sluit is de nieuwe maatregel Beleidsregel Integriteit en Overeenkomsten (BIO) vastgesteld. Onderdeel van deze beleidsregel is de onderstaande integriteitsclausule. Door ondertekening van de Overeenkomst, verklaart de contractpartijmet de navolgende integriteitsclausule
in te stemmen.
1. Op deze Overeenkomst is de Beleidsregel Integriteit en Overeenkomsten 2017 (BIO) van de gemeente Haarlem van toepassing. De BIO is op internet te vinden en
te downloaden op xxxxx://xxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxx.xx/Xxxxxxxxxxxxx/Xxxxxxxxx- bestuur/2017/13-iuli/17:00/Vaststellen-Beleidsregel-lntegriteit-en-
Overeenkomsten-BIO-en-Beleidsliin-gemeente-Haarlem-voor- vastgoedtransacties-in-het-kader-van-de-Wet-Bibob/ Contractpartij verklaart kennis te hebben kunnen nemen van de BIO en verklaart door ondertekening van deze overeenkomst er uitdrukkelijk mee in te stemmen dat de BIO alleen via genoemde locatie op internet ter beschikking wordt gesteld.
Xxxxx Xxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx / ten noorden van X.Xxxxxxxxxxx 6 - Mooie Nel B.V. kavel HLM 2, N, 2252 groot ca. 1530 m2
2018/694492
5/8
*/* Gv^eemmeeeenmte
y Haarlem
2. Contractpartij verklaart dat op het moment van het sluiten van deze overeenkomst geen Integriteitsrisico op hem van toepassing is. Onder Integriteitsrisico wordt verstaan:
a. het door contractpartij verrichten van gedragingen c.q. het plegen van of
deelnemen aan misdrijven of overtredingen als vermeld in artikel 4 en 5 van de BIO. Onder deelnemen aan een misdrijf of overtreding wordt verstaan: het doen plegen, medeplegen, uitlokken en medeplichtigheid als bedoeld in artikel 47 en 48 Wetboek van Xxxxxxxxxx;
b. het feit dat tegen contractpartij strafvervolging is ingesteld;
c. het door contractpartij niet tijdig voldoen aan zijn verplichtingen ten aanzien van sociale zekerheidsbijdragen en/of belastingen.
3. Contractpartij verklaart geen kennis te hebben van Integriteitsrisico’s die op aan contractpartij gelieerde partijen van toepassing zijn. Personen of partijen worden in ieder geval, maar niet uitsluitend, geacht gelieerd te zijn aan contractpartij indien zij:
• direct of indirect leiding aan contractpartij geven;
• bij de uitvoering van de overeenkomst een belangrijke rol vervullen of hebben vervuld;
• over contractpartij zeggenschap hebben;
• aan contractpartij vermogen verschaffen;
• onderdeel zijn van dezelfde groep als bedoeld in artikel 2:24b BW
• of anderszins in een samenwerkingsverband tot contractpartij staan;
4. Contractpartij verplicht zich om zich gedurende de looptijd van de overeenkomst te onthouden van niet-integere gedragingen, waaronder in ieder geval worden de verstaan de gedragingen als bedoeld in het tweede lid onder a en c van dit artikel.
5. De gemeente kan het Landelijk Bureau Bibob op grond van artikel 5a Wet Bibob over contractpartij om advies vragen alvorens opschorting of ontbinding van de overeenkomst, dan wel beëindiging van de rechtshandeling, indien een van de situaties zich voordoet zoals bedoeld in artikel 9, derde lid Wet Bibob.
6. Contractpartij zal de gemeente onverwijld op de hoogte stellen indien en zodra contractpartij kennis heeft genomen van het feit dat hij onderwerp is van strafrechtelijk onderzoek of dat tegen contractpartij of een aan contractpartij gelieerde partij strafvervolging is ingesteld.
7. Contractpartij meldt aan de gemeente elke overname van de onderneming van contractpartij en elke wijziging in de zeggenschapsverhouding binnen de onderneming die leidt tot een significante wijziging in de zeggenschap (waarbij geldt dat elke wijziging in de zeggenschap groter dan 10% significant is).
8. De gemeente heeft het recht om contractpartij gedurende de looptijd van de overeenkomst te screenen op het bestaan van een Integriteitsrisico. Indien de gemeente hiertoe de medewerking van contractpartij nodig heeft, zal Contractpartij deze op eerste verzoek verlenen.
9. De gemeente heeft het recht om door contractpartij bij de uitvoering van deze overeenkomst te betrekken derden te screenen op het bestaan van een Integriteitsrisico. Contractpartij staat er voor in dat bij de uitvoering van deze overeenkomst te betrekken derden hun medewerking aan deze screening daartoe op eerste verzoek van de gemeente verlenen. Op grond van een Integriteitsrisico
Xxxxx Xxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx / ten noorden van X.Xxxxxxxxxxx 6 - Mooie Nel B.V. kavel HLM 2, N, 2252 groot ca. 1530
2018/694492
6/8
ï/** Gvaeremmeeeenmte
^ Haarlem
10.
11.
12.
13.
kan de gemeente de inschakeling van een derde partij weigeren of verlangen dat de inschakeling van deze derde partij wordt beëindigd, tenzij voornoemde beëindiging in redelijkheid niet van de contractpartij kan worden verlangd.
De kosten van de screening komen voor rekening van de gemeente, tenzij de overeenkomst naar aanleiding van de screening kan worden ontbonden of beëindigd op basis van lid 11 van dit artikel.
De gemeente kan de uitvoering van de overeenkomst en elke andere overeen
komst tussen de contractpartij en de gemeente onmiddellijk en naar eigen keuze opschorten, of beëindigen door middel van ontbinding of opzegging, zonder gehouden te zijn tot vergoeding van eventuele schade en zonder daarbij een termijn in achtte hoeven nemen, indien:
• Contractpartij of gelieerde partij onherroepelijk is veroordeeld voor het plegen of deelnemen aan delicten als bedoeld in artikel 4 lid 1 van de BIO;
• Contractpartij of gelieerde partij onherroepelijk is veroordeeld voor het plegen of deelnemen aan delicten als bedoeld in artikel 5 lid 3 van de BIO;
• Contractpartij of gelieerde partij een ernstige fout in de uitoefening van zijn beroep heeft begaan als bedoeld in artikel 5 lid 4 en 5 van de BIO;
• Door de bevoegde autoriteiten strafvervolging tegen contractpartij of een aan contractpartij gelieerde partij is ingesteld;
• Contractpartij niet tijdig heeft voldaan aan zijn verplichtingen ten aanzien van sociale zekerheidsbijdragen en/of belastingen;
• Contractpartij niet conform de waarheid heeft verklaard ten aanzien van het bepaalde in de voorgaande bullets van dit lid;
• Al dan niet blijkend uit een Bibob-advies, gevaar bestaat dat een overeenkomst door de contractpartij mede zal worden gebruikt om (i) uit gepleegde strafbare feiten verkregen ofte verkrijgen, op geld waardeerbare voordelen te benutten,
(ii) strafbare feiten te plegen of (iii) dat teneinde een overeenkomst te sluiten een strafbaar feit is gepleegd;
• Contractpartij of de derde partij als vermeld in lid 9 van dit artikel onvoldoende
zijn/haar medewerking heeft verleend in het kader van een screening door de gemeente of een in opdracht van de gemeente uitgevoerde screening, bijvoorbeeld maar niet uitsluitend als sprake is van een omstandigheid als beschreven in artikel 4 Wet Bibob;
• ten aanzien van contractpartij of een aan contractpartij gelieerde partij sprake is van andere integriteitsrisico's dan vermeld in dit lid, waardoor onverkorte instandhouding van de overeenkomst in redelijkheid niet van de gemeente kan worden gevergd.
Alvorens de gemeente overgaat tot het opschorten, of beëindigen door middel
van ontbinding of wel opzegging conform lid 11, zal de gemeente beoordelen of de te nemen maatregel proportioneel is in het licht van de ernst van de geconstateerde integriteitsrisico en de al genomen maatregelen door de contractpartij.
Indien de gemeente de overeenkomst op basis van lid 11 van dit artikel ontbindt,
geheel of gedeeltelijk beëindigt, verbeurt de contractpartij onmiddellijk, zonder dat enige verdere actie of formaliteit is vereist, jegens de gemeente een boete ten bedrage van tien procent van de koopsom, zonder dat de gemeente enig verlies of
Xxxxx Xxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx / ten noorden van X.Xxxxxxxxxx 6 - Mooie Nel B.V. kavel HLM 2, N, 2252 groot ca. 1530 m2
2018/694492
7/8
Gemeente Haarlem
Artikel 10
Artikel 11
Artikel 12
schade behoeft te bewijzen en onverminderd het recht van de gemeente om aanvullende schadevergoeding te vorderen.
Contractpartij vrijwaart de gemeente voor claims van derden als gevolg van een opschorting.
Geschillen
De beslissing inzake alle geschillen, van welke aard dan ook, waaronder begrepen de geschillen die slechts door een der Partijen als zodanig worden beschouwd, die naar aanleiding van deze verkoopovereenkomst of daaruit voortvloeiende verbintenissen tussen Partijen mochten ontstaan, zal worden opgedragen aan de bevoegde rechter te Haarlem.
Overige bepalingen
In afwijking/aanvulling van de Algemene Verkoopvoorwaarden van de gemeente Haarlem gelden tussen koper en verkoper nog de navolgende bijzondere voorwaarden:
a. De onroerende zaak is aan te merken als bouwterrein in de zin van artikel 11, vierde lid van de Wet op de Omzetbelasting 1968, zodat de levering in de BTW-sfeer kan plaatsvinden.
b. Xxxxx draagt zorg voor het verkrijgen van alle benodigde vergunningen.
c. Een dienstwoning is niet toegestaan.
Bijlagen
Van deze Koopovereenkomst maken deel uit de navolgende bijlagen:
A. Uitgiftetekeningnummer 18024 d.d.29-01-2018
B. Algemene verkoopvoorwaarden gemeente Haarlem vastgesteld d.d. 8 januari 1997, nr 4-1997 (voor het laatst gewijzigd op 6 juli 2004).
C. Brief afdeling PCM/2018/321000.
Gemeente Haarlem
Naam, plaats en datum, en
JljOCil #1/
Naam, plaats en datum,
Xxxxx Xxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx / ten noorden van X.Xxxxxxxxxxx 6 - Mooie Nel B.V. kavel HLM 2, N, 2252 groot ca. 1530 m2
2018/694492
8/8