en
Ondergetekenden:
1. De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: Consortium Triangel Noord B.V., statutair gevestigd te Rijssen, kantoorhoudende te Zwijndrecht (3335 LT), aan de Xxxxxxxxx 0, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 75396947, hierna te noemen ‘CTN’;
en
2. Dhr. ..........................., (geb. datum) en Mw. , (geb. datum), wonende (straat)
(huisnr.). , (postcode) (plaats), hierna te noemen ‘Aspirant Koper’;
Gezamenlijk te noemen ’Partijen’. Komen als volgt overeen:
1) De Reservering
a) CTN wil Aspirant Koper de mogelijkheid bieden om alvast een woning te reserveren voordat alle contractstukken gereed zijn. Aspirant Koper reserveert op grond van de op dit moment voor betreffende woning via xxx.xxxxxxxxxxx.xx ter beschikking zijnde indicatieve verkoopstukken, bestaande uit, de situatietekening, verkoopplattegronden en een verkorte technische omschrijving;
b) De woning wordt exclusief gereserveerd door CTN voor de Aspirant koper;
c) Het betreft bouwnummer van het nieuwbouwproject Cottage Park;
d) De Reservering heeft tot doel om na verdere uitwerking van het project voor genoemd bouwnummer te komen tot het sluiten van een koop- en een aannemingsovereenkomst.
2) De Borg
a) De tegenprestatie voor de Reservering (hierna ‘de Borg’) bedraagt € 1.000,- (zegge: duizend euro);
b) Aspirant Koper dient binnen vijf (5) werkdagen na ondertekening van de Reserveringsovereenkomst de Borg te voldoen op IBAN XX00 XXXX 0000 000 000 ten name van Consortium Triangel Noord b.v. onder vermelding van; Reservering, Naam, Projectnaam Cottage Park en Bouwnummer.
3) Terugbetaling van de Borg
De Borg wordt door CTN aan Aspirant Xxxxx terugbetaald:
a) Bij notarieel transport van de grond of het appartementsrecht van bovengenoemde gereserveerde woning;
b) Indien door CTN wordt besloten dat het project als geheel niet, of niet conform de thans bekende plannen, kan/zal worden gerealiseerd en CTN Aspirant Koper hiervan schriftelijk op de hoogte heeft gesteld;
c) Indien de Reserveringsovereenkomst wordt beëindigd op grond van artikel 5.
4) Aansprakelijkheid
CTN kan niet door Aspirant Koper worden aangesproken voor rente en/of de door Aspirant Koper gemaakte kosten of aangegane verplichtingen, die verband houden met de Reservering dan wel de Reserveringsovereenkomst.
5) Ontbinding
De Reserveringsovereenkomst kan zonder gerechtelijke tussenkomst door Partijen worden ontbonden:
a) Indien de uitgangspunten in het voorlopig ontwerp substantieel afwijken van het genoemde in deze reserveringsovereenkomst en/of de voorlopige documentatie en Aspirant koper niet akkoord gaat met deze wijziging;
b) Indien door CTN wordt besloten dat het project als geheel niet, of niet conform de thans bekende plannen, kan/zal worden gerealiseerd.
CTN zal in een dezer gevallen Aspirant Koper schriftelijk op de hoogte brengen van de ontbinding en de Borg binnen 2 weken na verzending van deze schriftelijke melding terug betalen.
6) Beëindiging Reserveringsovereenkomst
De Reserveringsovereenkomst eindigt:
a) bij het niet tijdig betalen van de Borg door Aspirant Koper;
b) bij terugbetaling van de Borg door CTN vanwege het in artikel 3 lid b. en c. bedoelde geval;
c) bij ondertekening van de leveringsakte van de bij 1) c genoemde woning;
d) Indien Aspirant Xxxxx niet uiterlijk 30 november 2020 in de gelegenheid is gesteld om een koop- en aannemingsovereenkomst te ondertekenen.
7) Slotbepaling
a) De Reserveringsovereenkomst kan niet worden aangemerkt als een koopovereenkomst dan wel aannemingsovereenkomst in de zin van artikel 7.2 Burgerlijk Wetboek;
b) De rechten en verplichtingen van Aspirant Koper uit de Reserveringsovereenkomst zijn niet overdraagbaar aan derden, tenzij met voorafgaande schriftelijke toestemming van CTN;
c) Indien geen sprake is van ontbinding op grond van artikelen 5 en Aspirant Koper toch afziet of dient af te zien van het sluiten van een koop- en aannemingsovereenkomst, zal de borg vrijvallen aan CTN;
d) Partijen kunnen, bij dreigende beëindiging per 30 november 2020, verlenging van de Reserveringsstermijn voor xxxxx vast te stellen periode overeen te komen.
Aldus overeengekomen:
Aspirant Koper Consortium Triangel Noord B.V.
Te ……………………………………….. Te ………………………………………..
d.d……………………….………………2020 d.d 2020
…..………………………………………… …….………………………………………..